Арбитражного суда северо западного округа - 407 советов адвокатов и юристов

Владею магазином в многоквартирном доме (133 м 2) на первом этаже. Вход отдельный, помещение изначально коммерческое. Над входом висит вывеска «Супермаркет». Решил вывеску снять и заказал буквы световые «Маркет». Но вот сегодня явились господа из хрензнаеткакогонадзора и сообщили что все реклама подлежит согласованию с районной администрацией. Но вот вопрос: реклама может и подлежит, а вывеска разве тоже? И могут ли световые буквы «Маркет» без подложки считаться вывеской если они просто сообщают что это маркет (что в переводе с латыни и английского - рынок).

ООО 1 внёс в Банк суборд. ООО 2 является владельцем ООО 1. ООО 2 вышел из участия в ООО 1 и отсудил свою долю в размере суборда (все, что было в ООО 1). ООО 1 предъявил Банку исполнительный лист. Банк перечислил средства ООО 1 в пользу ООО 2 несмотря, что это был суборд, так как был исполнительный лист.

Имел ли право Банк списывать суборд?

Могут здесь быть другие нарушения законов на ранних этапах (запрет выхода ООО 2 из ООО 1 из-за суборда, запрет взыскания доли ООО 2)?

Как рассчитать упущенную выгоду при насильственном удержании имущества торговой компании Арендодатетем.

Пропал правообладатель квартиры в 12-ти квартирном доме с 2017 года. Есть запись в ЕГРН 2021 г. о правообладатели. Квартира пустует и находится в неприглядном состоянии. Собственников (наследников) не можем обнаружить. По непроверенным сведениям они умерли. Непосредственное управление содержит пустующую квартиру в части

теплового контура в зимний период. Несет расходы по содержанию и текущему ремонту. Возможно ли предложить администрации поселения начать процесс выморочного имущества? Это право или обязанность администрации? Может ли администрация игнорировать (не исполнить) данное обращение.

Вопрос: в срок до 1 ноября арендодатель попросил освободить арендуемое мною помещение. Уведомление было направлено письменно, под роспись. Помещение мы освободили. Ключи отдали, но акт приема-передачи не подписали. Теперь арендодатель выставляет нам счет. Как быть? За что платить, если мы не арендуем там уже 2 месяца.

Подан иск по поводу возмещения вреда имущества с которым я не согласна. Правильно писать возражение на исковое заявление или Замечания на исковое заявление?

Как правильно написать обжалование на постановление ч.2.1 ст. 14.16, если со стороны правоохранительных органов была провокация. Контрольной закупки небыло.

Сдаём помещение в аренду уже два года одной фирме. Заключили с ними договор на след. Год, изменив лишь арендн. Плату. В договоре в пункте о платежах след. Запись:" Арендная плата на 11 месяцев действия данного договора составляет 6000 долл... Оплата аренды вноситься ежемесячно не позднее 5 числа текущего месяца. Стоимость коммунальн. Платежей, эл.энергии, телефона включается в стоимость арендн. Платы." Арендаторы заплатили 6000 долл. В первом месяце и сказали, что остальные 10 месяцев платить не будут, так как в договоре сказано " Арендная плата на 11 месяцев действия данного договора ",а не ежемесячно. Есть ли у нас шанс выиграть арбитраж, апеллируя к тому, что в предыдущих договорах формулировки были такие же и те же самые арендаторы платили ежемесячно, и к тому, что в договоре указано "Оплата аренды вноситься ежемесячно не позднее 5 числа текущего месяца."

Такая ситуация, живу в многоквартирном деревянном доме, в моей квартире предыдущий собственник в 2011 году установил газовый котёл, т. е. отопление в квартире газовое, а от центрального отопления отказался. Но сейчас жэк заявляет о незаконной установке данного газового котла и насчитывает плату за центральное отопление, которым я не пользуюсь ссылаясь на письмо министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства рф от 15. 10.2014 года. И требует, чтобы я убрала газовое отопление и снова подключила центральное. Как мне быть в данной ситуации? Ведь в 2011 году данного письма не было.

Какое требование верно предъявить в деле о банкротстве в бывшему руководителю должника: о привлечении к скбсидиарной ответственности или о взыскании убытков в пользу должника? Учитывая, что со мной как с кредитором он не расплачивалмя, а отдавал предпочтение другим кредиторам. В то же время нельзя сказать, что бывший руководитель тем самым наращивание долги.

Мы с партнерами организовали компанию ООО она работала четыре года и по сей день. Но генеральный поставщик забрал у нас дилерство и возможность торговать их продуктом. У нас имеется задолженность пед поставщиком в размере 8 млн\руб. Другого продукта у нас и нет возможности рассчитаться с долгами. Я являюсь директором, партнер уволился и ушел оставив меня один на один с долгами и такой ситуации. Что мне грозит за это тюрьма, банкротство или что то иное еще. Нервы на пределе от неизвестности. Подскажите ответы Вы пожалуйста.

Планируется заключение договора аренды магазина. Общая площадь 120 кв.м. Для получения ПАТЕНТА необходимо оформить договор юридически правильно с учетом площади торгового зала 50 кв.м. (планируем построить временную перегородку), соответственно площадь подсобных помещений 70 кв.м.) На оформление в БТИ собственик не пойдет, какие пути оформления договора существуют для того чтобы избежать проблем с налоговой.

Бывший муж в процессе оформления себя банкротом. Если я сейчас подам на алименты, повлияет ли как то его положение на размер алиментов и вообще на процесс по алиментам?

Планируем зарегистрировать ООО в Чеченской республике, что бы иметь возможность получить льготный режим налогообложения по УСНО 1% с оборота. Там такой режим введен для малых предприятий, численностью до 20 человек (Закон № 49-РЗ от 27.11.2015). Работать ООО планирует пока только в Краснодаре. Основной вид деятельности - турагентство, количество сотрудников не будет превышать 20 чел., то есть условия предоставления льготного режима будет соблюдено. Не будет ли являться такая “прописка” для ООО, как уклонение от уплаты налогов? Не вызовет ли гнев местных налоговых органов Краснодара?

Подается апел. Жалоба на определение арбитражного суда об отказе в исправлении описки. Должна быть приложена копия оспариваемого судебного акта (требования пункта 1 части 4 статьи 260 АПК). Необходимо уточнить - ксерокопия или копия, заверенная судом? Если можно, то ответе дайте ссылку хоть на что-то, где это указано. В "Консультанте" не нашла...

В нашем доме на первом этаже расположен магазин. Владельцы заасфальтировали территорию возле магазина, и теперь запрещают жильцам дома ставить машины на этом участке. Имеют ли они на это право?

Смета является неотъемлемой частью Договора подряда (с гос. предприятием), но не приложена. Договор подписан, пронумерован, скреплен печатью. В самом договоре прописана цена. Может ли договор считаться недействительным. Какими документами регламентируется? И еще, работа выполнена, но не полностью, 10%работ перенесены на летний период, по письменному согласованию с Заказчиком, в связи не возможностью выполнения работ в зимний период. В договоре прописано, что оплата производиться в полном объеме, 100%. Может ли в этом случае заказчик оплатить только выполненные работы или возможен перенос сроков договора до выполнения всей прописанной работы? Заранее благодарю.

Ситуация: умер единственный учредитель ООО (гражданин Германии), супруга не знает как вступать в права наследования и опасается что если она в Германии вступит в права наследования то к ней перейдут его долговые обязательства. Каким образом можно действуя только в юрисдикции РФ ввести другого учредителя (как вариант) и вывести первого? В перспективе ООО будет ликвидировано. На данный момент директор и бухгалтер уволен. Но как сдавать нулевую отчётность?

Ситуация такова-физлицо-единственный учредитель ООО, он же директор, является собственником квартиры, где живет, этот адрес указан в заявлении, как адрес нахождения единоличного исп. органана. На госрегистрацию ООО при создании, подает документы в ИФНС по перечню ст.12 ФЗ 129 и св-во о регистрации права собственности на квартиру. ИФНС требует справку из ЖЭУ и письменные согласия всех зарегистрированных по этому адресу и их личное присутствие при подаче документов. При этом, почему-то, ссылаясь на ст.25 Конституции!? О 129 ФЗ, ст.34,35 Конституции, ст.209 ГК даже слушать не хотят. Правомерны ли требования ИФНС? Спасибо.

С мужем 1 общий ребёнок, брак зарегистрирован, кроме этого у меня ещё 2 старших сына, мужем не усыновлены. Те я многодетная, участок дали на меня. На муже кредит, подал на банкротство, могут ли забрать мой участок?

28.05.2021 умер мой отец, я совершеннолетняя. Наша Квартира на 2/3 принадлежит мне, а 1/3 принадлежит отцу. Я подала заявление на наследство, но сегодня выяснялось, что отец брал кредит на 2.6 млн и по наследству эти обязательства перейдут на меня. Кредит застрахован, но в медицинском свидетельстве написано, что причина смерти неизвестна и сейчас нужно будет поднимать амбулаторную карту или другие документы, что бы выяснить для страховой компании причину смерти. Если страховку не выплатят, то я не буду вступать в наследство, так как платить папин кредит не смогу. Что тогда делать с этой 1/3 долей? Или что можно с ней сделать, кому она принадлежит, куда переходит? Получатся, что мы не сможем в будущем из-за неё продать квартиру.

Если я вложу деньги в уставный капитал завода (ао) , то смогу ли я потом как соучредитель - инвестор получать прибыль этого завода соразмерно своей доле? При внесении вклада стану ли я сособственником завода и смогу получать его прибыль?

Год назад заключено нотариальное соглашение о разделе имущества между супругами, в котором супруг добровольно передаёт свою долю бывшей супруге. На данный момент супруга признали недееспособным. При каких условиях нотариальное Соглашение, заключённое год назад, может быть признано недействительным?

Все жилые помещения жилищного фонда находятся в собственности муниципалитета. К последнему обращается юридическое лицо за арендой ЖИЛОГО помещения для проживания его работников-вахтовиков. Как муниципалитету заключить с юрлицом договор аренды ЖИЛОГО помещения? Есть ли необходимость проведения торгов? Какую цену брать за аренду? На какой срок можно заключать?

В процедуре банкротства организации-должника продается нежилое помещение.

Организатор торгов не указал в извещении о проведении торгов сведения о том, что помещение до момента торгов имеет обременение в виде краткосрочного договора аренды, действующего до продажи помещения (после продажи все обременения снимаются).

По закону о банкротстве (ст. 110-111) указание на обременение не предусмотрено.

По ст. 447 ГК предусмотрено в обязательном порядке.

Но закон о банкротстве - специальный и имеет верховенство, как я понимаю.

Прошу разъяснить, должен ли организатор торгов в рамках закона о банкротстве указывать сведения об обремении?

И есть ли разъяснение ВС или ВАС по этому вопросу?

Добрый день, для меня важный вопрос 5.12.2016 года завершена процедура банкротства, долги списаны, сбербанк в реестре не включился, кредит с поручительством за это время требований не какаких не выставлял, за все время процедуры банкротство и в настоящее время начисляются неустойка как быть? Т.

Необходимо мнение!

Ситуация: Прокуратура в ходе проверки выявила факт предоставления подложных документов со стороны АНО для получения субсидии от Фонда.

Прокуратура подала иск о признании сделки недействительной и возврате суммы субсидии Фонду. При этом Прокуратура заявила Фонд тоже в качестве ответчика (почему?).

Можно ли подать встречный иск в отношении АНО с теми же требованиями +выставить неустойку за пользование деньгами?

Боюсь, что ходатайство о замене Фонда как ответчика на истца суд не удовлетворит.

Пригласили для бесплатной юридической помощи, затем после некоторых пояснений сказали, что больше сказать ничего не могут - надо заключить договор на оказание юридической помощи. В договоре перепутали район суда. Адвокат присутствовал только на одном последнем заседании. После этого в ультимативной форме стали требовать подписать акт оказания услуг. Я сказала, что на сумму-38000 ₽ , мне не были оказаны услуги. После этого меня стали запугивать. Причём в акте был тоже указан не тот р-н. Хотелось бы услышать мнение порядочных адвокатов и возможно совет.

Многоуважаемые, здравствуйте!

Поясните пожалуйста:

Юр. лицо, занимающееся реализацией и изготовлением ритуальных изделий продает гроб бюджетной организации, соотвественно ей нужен договор (умер сотрудник), будет ли это договор розничной купли продажи?

2. Есть ли ГОСТ или ТУ на производства гроба? Какой?

3.Можно ли обменять гроб, если да то в каких случаях. Глупый вопрос, но есть гарантийный срок у гроба? Как это должно быть прописано в договоре?

Уже задавал вопрос, но никто не смог помочь, может сможет кто-ниб. образец договора на покупку гроба верный скинуть? Очень надеюсь на вашу помощь..., С уважением, Евгений.

ГЖИ составило протокол об административном нарушении управляющей компании и выписала предписание. В протоколе указана дата 1,5 годичной давности и подписан протокол не уполномоченным лицом по приказу. Как корректно составить жалобу.

Несовершеннолетняя дочь проживает со мной по решению суда. Ее мать по ИЛ обязана платить алименты (платит, но не всегда, имеется задолженность по алиментам). Сейчас она хочет об]явить себя банкротом. Вопрос: Если ее признают банкротом, то ее освободят от уплаты алиментов и выплаты задолженности?

В июле 2022 признан банкротом, введена процедура реализации имущества. Кредитор, а именно ФНС, включен в реестр кредиторов. Сейчас тем же ФНС отправлено ходатайство о вступление в реестр, но уже по другому долгу. С 1 января 2023 все платежи ФНС проходят через единый счет, т.е выбрать определенный долг я не могу. Так вот, вопрос, если я сейчас оплачу весь долг перед ФНС, и который уже в реестре и на который подали. Могут ли начаться какие то сложности с окончанием процедуры банкротства.

Вопрос по урегулированию использования китайского бренда Xiaomi для продажи продукции. По законодательству сертификация Ростест на телефоны не обязательна. Но вопрос каким образом у нас работают фирменные компании данного бренда даже открывают франшизы. Не являясь при этом официальным представителем (RDC Group единственный официальный представитель на территории РФ). Предусмотрены ли какие-то штрафы?

Объясните пожалуйста правила, действующие в отношении срока исковой давности.

Я являюсь ответчиком в суде и хочу заявить о пропущенном сроке исковой давности, поскольку прошло три года с момента событий и считаю, что этот срок прошел. Но у меня есть сомнения в исчислении срока. Истец, перед обращением в суд, обратился ко мне с письменной претензией - написал письмо как по эл.почте, так и обычное письмо по месту регистрации с требованиями. При этом, письма были написаны на иностранном языке. Какая дата будет считаться датой предъявления иска, дата обращения в суд или дата отправки этих писем? И меня смущает то, что письма были написаны на нерусском языке и допустима ли такая форма претензии?

Спасибо за развернутый ответ.

Всем здоровья и доброго дня! Хотел бы уточнить, каковы действия работодателя микропредприятия (ООО) в плане заработной платы. Поступлений нет, неделя нерабочая. Каким образом выплачивать заработную плату сотрудникам? И в случае невыплаты заработной платы в связи с отсутствием деятельности и поступления средств (что вызвано форс-мажором), существуют ли правовые основания для невыплаты или отсрочки выплаты заработной платы. Также прошу уточнить по поводу сотрудниц, находящихся в декретном отпуске по уходу за ребенком...

Спасибо большое!

ЮЛ 1 продало по договору купли-продажи понтон (маломерное судно, зарегистрированное в ГИМС) другому ЮЛ 2. ЮЛ 2 уже три месяца не обращается в ГИМС с заявлением о регистрации права собственности на понтон на себя. Подскажите, пожалуйста, что в такой ситуации вправе сделать ЮЛ 1, чтобы в реестре маломерных судов понтон числился за новым собственником?

У ооо есть задолженность перед немецким партнером за поставленный по импорту товар. Стороны могут согласиться о списании долга. Какие документы необходимо для этого подписать и какие проводки сделать в бухгалтерии ООО.

Долговая расписка написана в заранее распечатанном бланке с полями для заполнения. Мною, как заемщиком, написаны только мои данные и сумма долга, стоит подпись. Данные займодавца и свидетелей заполнены ими в этих же бланках от руки.

Допущена ошибка в адресе прописки и проживания займодавца во всех копиях расписки (город проживания и прописки), также допущена ошибка в адресе проживания заемщика (другой город), и ошибка в указании города составления расписки. Является ли такая расписка действительной?

Вопрос в следующем. В договоре аренды на нежилое помещение прописано, что оплата за пользование помещением должна быть произведена до 5 числа текущего месяца пользования помещением. Какое число является крайним днем оплаты 4 или 5?

Директор находится в отпуске. Существует приказ о её отпуске и о назначении исполняющего обязанности на время нахождения его в отпуске. Все документы подписывает И.О. - заместитель директора. Если вдруг на работу придет директор и подпишет какой-нибудь приказ, распоряжение и т.д. Это будет нарушением? Имеет ли право директор, находясь в отпуске подписывать документы?

При переходе МКД, где я проживаю, из одной управляющей компании (УК) в другую, выяснилось, что прежняя УК не подала своевременно заявку в Горгаз на поверку общедомового газового счётчика. И теперь новая УК выставила каждому жильцу счёт на горячую воду, потреблённую в период, когда счётчик был не аттестован. Правомочны ли их действия и если нет, то подскажите порядок действий в противном случае жильца (-ов) этого МКД. Данный дом оснащён чердачной котельной и ГВС.

Ситуация такова:

Мы с коллегами оформляем 2 фирмы (2 юр.лица). Заплатили юристу за работу + необходимые госпошлины + нотариально заверенные заявления.

По ошибке юриста налоговая отказала в регистрации (профиль компании был указан неверно).

Юрист согласен сделать свою работу повторно - бесплатно, но просит нас оплатить снова госпошлину и нотариуса.

Проблема в том, что два юр.лица - это 2 госпошлины + 2 нотариуса, соответственно - 11.000 тысяч рублей.

Имеем ли мы право потребовать от юриста возместить нам эту сумму? Если причина отказа была в их ошибке (что юрист сам нам подтвердил)?

С Уважением, Алёна.

Вход в цоколь со двора, отдельный от подъездов в 17 эт доме. На ограждающих решётках рядом со входом повесили баннер "Мебельная фурнитура, Замки, Дверная фурнитура".Юрист УК требует либо платить (заключать договор), либо снять. Мотивирует что это рекламная конструкция. Баннер повесили чтоб людям было легче находить магазин, клиенты в основном нас находят через интернет. Решётка просто огораживает спуск по лестнице в цоколь. В подвале 4 собственника никто не возражает против баннера.

Сегодня на весовом контроле составлен акт взвешивания бензовоза где указали превышения обшей массы автомобиля на 3 тонны. По документам превышения нет, водитель в акте взвешивания подписался что не согласен на данный момент автомобиль не разгружен как произвести контрольное взвешивание.

В мае 2021 г. у нас сменилась УК. Дом полностью обрудован счетчиками. Новая Ук возложила на себя ответственность снимать и следить за приборами учета по отоплению которое находится в корридорном холе. Ранее так же делала и предыдущая УК. Многие даже не знают где эти счетчики и у многих нет ключей. В феврале пришла разбираться по факту повышенной суммы за Ком. услуги и мне бухгалтер совершенно спокойно сообщает о том, что у меня счетчик не работает с сентября 2021 г.! На вопрос почему меня не уведомили-мне сказали, что не должны были это делать. Расчет насколько я понимаю производился по среднему тарифу по постановлению 354 п.3.1 и 3.7 как мне объяснили. Сейчас счетчик отправила на проверку и поверку. Вопрос: как должны были начислять плату за данный период УК? Предполагаю, что ук умышленно скрывала факт поломки прибора. Можно ли заставить сделать перерасчет? На основании чего-если да.

Нахожусь в стадии банкротства-«реализация»

Мужу одобрили ипотеку, при каких условиях он может ее взять? Мой юрист по банкротству-против! Кредитный брокер говорит, что проблем нет, надо оформить брачный контракт. Как быть?

Меня интересует сам факт: не обозначен точный адрес земельного участка в договоре о внесении задатка - является это поводом признать договор недействительным (мнимым) в суде и какие последствия т.е риски? Смогу я вернуть задаток или он тоже перейдет в категорию "мнимый"? :).

Форма договора о внесении задатка обязывает прописывать точный адрес с кадастровым планом? Или договор с виртуальным адресом:)-как в моем случае тоже является законный?