Арендатор несет ответственность / Административное право - 2065 советов адвокатов и юристов

Правомерно ли заключение договора аренды тс с экипажем с физическим лицом - собственником автомобиля, и это же физ лицо - экипаж? Это физ лицо нигде не работает, просто хочет сдавать в аренду свой автомобиль и сам же перевозить грузы? Если да, то каким образом производятся расчеты с ним? Он не работник никакой организации, он не ИП.

Собираемся покупать автомобиль с молодым человеком вместе. В браке мы не состоим. Оплачивать машину будем в равных долях. Половину стоимости я, половину он.Подскажите пожалуйста как оформить автомобиль в собственность на двоих.. покупать будем за наличный расчет в автосалоне. В ГАИ машину молодой человек будет оформлять на себя. Как оформить право собственности.. долю 1/2 машины НА МЕНЯ? В каких документах при покупке авто в автосалоне должно отображаться, что собственника два человека? В каких документах в ГАИ должно отображаться, что собственника два человека? И как это правильно сделать, чтобы все было юридически закреплено в случае деления имущества? Какие гарантии у меня будут? Спасибо большое за ответы.

Скажите пожалуйста, я хочу перепрофилировать часть своего магазина бытовой техники в медицинский офис (прием врача-терапевта). Необходима перепланировка магазина без несущих конструкций, только перегородочный стены. С какой организации начать и какой пакет документов необходим? Под что подходит перепланировка-ремонт, модернизация или реконструкция? Магазин в собственности, но еще полностью не выкуплен у города.

Конфликт происходит из за бездействия местных властей и чиновников. Соседка замежевала участок в 56 соток, на самом деле там намного больше, загородила противопожарной проезд и подъездные пути к хоз постройкам. Указывает всем своё место и ведёт очень неадекватно помимо она пользуется огородом в 20 соток на другом участке, который не входит в план. Обращались в районную администрацию, что бы измерили участок, никаких действий не предприняли и ответа также не дали. Теперь она вообще переправляет самовольно забор ещё ближе. Какой закон работает, как защитить свои права, куда обращаться?

Живу на съёмной квартире. Мне в этой квартире испачкали входную дверь. Знаю кто, есть видео.

Могу ли я подать иск в суд или это должен делать собственник жилья?

Я ИП у меня нет офиса, если лишь несколько продуктовых магазинов, на сеть магазинов всего один управляющий. Могу ли я быть сам ответственным за ПБ и проводить вводный и первичный противопожарный инструктаж? Или необходимо назначать управляющего? Но тогда вопрос, может ли управляющий 5 магазинов быть ответственным за ПБ в каждом магазине? Подскажите как распределить обязанности нам, если это необходимо.

У моего сына на пожарной лестнице стоит скутер. Бензин слит. Сегодня пришло предписание из управляющей компании со ссылкой на ППБ-01-03, которое обязывает освободить пожарную лестницу от своего имущества. В противном случае будут пременены административные меры или штрафные санкции. Насколько это закономерно и чем грозит в действительности? Закон на который ссылается управа по моему утратил силу.

Я ИП, собираюсь сдать в аренду австрийской компании собственное нежилое помещение в Москве.

Возник вопрос по подсудности.

Поскольку компания имеет представительство в Москве, изначально предполагалось рассматривать споры в Арбитражном суде города Москвы. Но так как имущества представительства скорее всего может не хватить для погашения задолженности по арендной плате, возникает вопрос взыскания денежных средств с головной организации в Австрии.

Подскажите пожалуйста, какую выбрать посдудность по договору, оптимальную с точки зрения судебных расходов и скорости исполнения решения в Австрии:

- Арбитражный суд города Москвы

- Московский коммерческий арбитражный суд при ТПП

- Венский международный арбитражный суд

- государственный суд в Вене (какой?).

Насколько я понимаю, исполнительный лист при любом варианте будет выдаваться каким то государственным судом в Вене. Для ускорения исполнения решения может быть туда и обращаться сразу?

Спасибо!

Открываем квест комнату "Разгром" (посетитель может разбить все приборы что находятся в комнате) и нам нужно составить договор, которые снимает с нас ответственность за его здоровье и жизнь, есть примерный набросок.

Я ИП на ЕНВД, грузоперевозки (ЖБО и ТБО),2 автомобиля и два водителя. Налоговая прислала письмо, что ЕНВД не подходит, нужно работать по УСН. Выписала штраф. Налоги по Енвд все уплаченны.

Обнаружил, что на моем земельном участке разместились, срубив деревья и выставив ограждение строители дорожной развязки. Можно ли принудить их подписать договор аренды на период строительства и потребовать компенсацию причиненного ущерба?

Мы получили ключи у строительной компании от новой квартиры в декабре месяце 2020 г., тут же нас заставили подписать договор с управляющей компанией, в апреле 2021 управляющая компания выставила счет в котором значилась сумма за отопление 90 кв.м. квартиры 11720.66 коп., (5,502 гкал) в итоге сумма квитанции привысила мои доходы на 2000 рублей, на мой вопрос управляющая компания объяснила что это отопление за 3 месяца, что она имеет на это право, и что они только заключили договор с тепловыми сетями, поэтому выставили сумму за все предыдущие месяцы, имеет ли право управляющая компания поступать таки образом, если мы еще даже не живем в этой квартире, так как там еще нужно делать отделку квартира куплена от отделки у застройщика.

1.Площадка складирования ТКО на придомовой территории (сооружение, складирования, вывоз) решается УК с привлечением мнения собственников жилья. 2.Кто сторона юридических отношений по площадка складирования ТКО на муниципальной, городской территории? 3.Почему Рег оператор отказывается от договорных отношений с источником ТКО (граждане)? Почему администрация муниципального поселения отказывается от договорных отношений с рег оператором ТКО.?

Как сделать перепланировку в новостройке, без права собственности?

И обязаны ли мы оплачивать коммунальные платежи, если по документам жилпощадь всё еще принадлежит застройщику? А у нас только договор купли/продажи.

Уже больше половины дома въехали, а мы никак не можем начать ремонт, т.к. у нас нет права собственности, а без него мы не можем согласовать перепланировку. Хотя перепланировка типовая, снос легкой перегородки и вырез двери в технологической нише, предусмотренной застройщиком.

Случайно, в госсуслугах, я увидела, что у меня есть судебная задолженность. Была прописана у бывшего мужа, но 10 лет там не живу, так как проживаю в другом городе и с ним не общаюсь долгое время. Оказалось, что у него большая задолженность по кварплате, ЖКХ подало в суд. Меня никто не известил и вынесли исполнительный лист, по которому я должна большую сумму денег. Могу я как-то это опротестовать? И мне надо менять паспорт по достижению возраста, поменяют ли его, если висит задолженность? И выпишут ли меня сейчас с этой квартиры?

Сняла квартиру по договору на 4 месяца, оставила залог под расписку. Нужно съехать раньше. Предупредила за 10 дней. Хозяйка отказывается возвращать залог. Как быть в такой ситуации? Она не Юр. Лицо налоги за сдачу жилья не платит.

Меня выписали судом из квартиры, где я была прописана. Но не проживала. Собственник жилья был бывший муж и он в этой квартире проживал с новой женой и их детьми, а я жила в другом городе и платила за съемную квартиру, в оплату входили и коммунальные услуги за съемное жилье. Бывший муж выписал меня судом, в связи с тем что я там не проживала. Они сами своим заявлением в суд доказали что я там не проживала, хотя и была прописана Задолженностей за квартиру на тот момент у них не было. Сможет ли они взыскать с меня через суд за коммунальные услуги его квартиры за то время, пока я была прописана?

Вопрос по покупке квартиры по ДДУ. Есть ДЕВЕЛОПЕР проекта. Застройщиком является компания XXX, владельцем 100% которой является компания YYY, которой в свою очередь владеет тот же ДЕВЕЛОПЕР.

Есть ли логическое объяснение такой схемы, зачем ДЕВЕЛОПЕРУ регистрировать столько компаний?

С уважением, Антон Воронов.

Сдавали квартиру по простому договору прописано оплата за снятие, оплата по счётчикам и что несут материальную ответственность за имущество. Квартиру не сдали сами оставили типо родственника чтоб передал ключи. Приехав обнаружили во всех комнатах ободраные обои, родственник названный сказал что переклеет и сдаст квартиру в том виде что заселились. Фото и переписка где они признают что порчу приченили они. По итогу в кв попасть не смогли, а когда вскрыли там труп это названный родственник который оказался просто новым знакомым. Вопрос можно ли взыскать с них денежные средства которые мы потратили на восстановление квартиры и клининг по устранению трупного запаха.?

На даче замкнула проводка, и сгорел 2-й этаж. Тушили пожарные. Какие могут быть последствия в плане штрафа? Стали названивать с какого-то надзора!

Просьба порекомендовать, что делать в данной ситуации.

Г.Санкт-Петербург. Наш магазин продает товары для художников, в т.ч. большой ассортимент аэрозольной краски. Помещение в аренде от собственника, помещение нежилое, но располагается в цоколе жилого дома. Располагается там уже несколько лет.

Вчера к нам поступил звонок от секретаря ТСЖ. В ТСЖ вроде как была проверка Госпожнадзора. (к нам не заходили) Госпожнадзор сделал ТСЖ замечание о том, что магазин с краской ни в коем случае не может располагаться в жилом доме и ТСЖ предлагают нам съехать в течение недели. Собственник / арендодатель помещения доволен нашим сотрудничеством и не предлагает расторгать аренды. Он ИП.

Вопросы:

- может ли розничный магазин, продающий аэрозольные краски располагаться в жилом доме и если да, то на каких условиях?

- если нет, то какова возможна процедура нашего выселения?

- какие штрафы, кто и кому (нам или арендодателю) могут выставить?

У нас ситуация такая, мой брат, взял кредит через банк онлайн, про страховку не знал, думал нет, кредит не залоговый, без поручителей. Через 4 месяца узнаем что у него онкология, получает инвалидность I группы, выясняем на счет страховки, оказывается она распространяется на инвалидность Iгp и смерть ТОЛЬКО в результате несчастного случая, онкологию таковой не признают. Нам в страховой выплате отказано.

Теперь брат скончался. У жены нет возможности платить по данным обязательствам, так как на иждивении осталось трое несовершеннолетних детей.

Нам советую не открывать наследное дело, чтобы она не получила в наследство от брата долю в квартире, и по истечении срока исковой давности по кредиту-3 лет взыскать с нее банк ничего не сможет. Подскажите пожалуйста какие тут могут быть риски? Что будет с долей брата если они не обратятся к нотариусу? И смогут ли они оформить наследство допустим через 3 года?

Как правильно оформить продажу бизнеса? По ситуации: хочу продать работающий бизнес (кафе). Оформлено как ООО с 1 учредителем (я). Помещение в аренде до 2028 года. Договор АРЕНДЫ между арендодателем и ООО в лице директора (меня) зарегистрирован в регистрационной палате. Планирую это сделать через ввод в ООО нового участника, с последующим выходом меня и назначение нового участника директором ООО. Подскажите как сделать все правильно, чтобы оставить действующий заключенный договор аренды с моим ООО в силе?

Я являюсь ИП,у меня субаренда помещения 30 кв. м,под магазин бытовую химию, на днях нас посетила соц защита и составила протокол об административном правонарушении предусмотренного ст 9.13 Кодекса РФ,отсутствие пандуса. В договоре субаренды написано, что я не имею права производить перепланировок, переоборудования. И капитальный ремонт субарендуемого имущества. На завтра назначенно слушание дела, подскажите пожалуйста виновна ли я и что я могу предпринять в связи с этим нарушением. Спасибо.

Отключили горячую воду, в момент включения кран был не закрыт, я находился на работе, затопил соседей, снимаю квартиру по арендному договору.

В связи с последними изменениями пенсионного законодательства для индивидуальных предпринимателей ни для кого ни секрет, что они ищут соответствующие выходы. Платить таксисту 36 тыс в год плюс налоги накладно в небольшом городе.

Многие сейчас у нас кооперируются. Т.е. один водитель (или хозяин машины) берёт других водителей с машинами по договору аренды без экипажа под своё ИП. Насколько мне известно, одна у тебя машина или десять, всё равно платить 36 тыс. р. в ПФ.

Скажите, всё-ли так просто? Как насчёт лицензии на такси? Она даётся на одну машину, или на хозяина нескольких машин?

Главный вопрос: какие подводные камни могут оказаться? Если я не сдал свидетельство и взял таких водителей с машинами по договорам, не придётся ли мне потом платить за них бешеные деньги?

Мы купили квартиру в новом доме, получили свидетельство о собственности в марте и за март получили квитанцию на оплату жкх с указанными в ней существенными суммами перерасчета по письму УО за отопление и содержание. Законно ли это, если мы еще только получили квартиру?

Хочу сдать комнату в коммунальной квартире по договору. У жильцов есть регистрация в Лен. Обл. Должна ли я делать регистрацию жильцам в комнате (чтобы соседи не вставляли палки в колеспюа) если у них уже имеется регистрация? И возможно ли сделать регистрацию, если комната находится в собственности моей несовершеннолетней дочери?

Мне 17 лет и по наследству перешёл садовый земельный участок, а вот мои родители сдали земельный участок в аренду на сроком 5 лет. В праве ли родители совершать такие действия? И если они нарушили законодательство, то какой вид правонарушения и какой порядок привлечения к ответственности будет? Пожалуйста, ответьте. Спасибо.

Сын живёт на съёмной квартире, соседи с верху их затопили. Но они тоже квартиросьемщики. Факт затопления был зафиксирован. Кто должен возмещать затраты на ремонт соседи или хозяева квартиры, которую снимают эти люди.

Юр.лицо является арендатором транспортного средства с последующим выкупом, при этом поручитель - физ. лицо. Юр.лицо не исполнило своих практически всех обязательств. Вправе ли обращаться в суд с иском сразу к поручителю или нужно сперва решать через суд с основным должником? Или обоих привлекать к ответственности (в Договоре поручительства сказано: Поручитель принимает на себя обязательства Арендатора в случае их невыполнения Арендатором в срок до 5 рабочих дней)?

Если иск к поручителю, то какой суд - арбитраж или общ. юрисд.?

Заранее благодарю.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. В комунальной квартире состоящее из 2-х комнат 3-х комнотной комунальной квартире обшей площадью 49,2 м~, в том числе жилой 32,3 м 2, 2 комнаты выданы по соц найму, наниматель мой брат, я включена в соц найм как сестра, прописаны в комнатах брат-наниматель, я-сестра его, и мой несовершеннолетний ребенок.

По нормам того региона положено на человека 18 кв. м.

Брат не дает там мне с ребенком жить несмотря на то что были суды. И не платит. Отдельный счет был у меня но потом опять обьединили.

Вопрос заключается в чем:

- могу я в судебном порядке за не уплату комунальных за пол года лишить брата соц найма как нанимателя и стать нанимателем вместо его, выписав брата оттуда. Чтоб нанимателем стала я так как плачу, и мой ребенок. А брата совсем выписать и убрать из соц найма.

- Или мне пытаться вставать на очередь как нуждающейся в улучшении жилищных условий. Зарплата у меня хорошая, как нуждающаяся я не пройду, тока по квадратам не проходим.

Добрый вечер! Открываю магазин обуви, помещение будет в аренде. Вопрос, надо ли получать разрешения (сэс, пожарные) или достаточно уведомить Роспотребнадзор о начале деятельности? Еще читал что противопожарная безопасность лежит на собственнике помещения! В связи с этим вопрос: так ли это и какие документы мне нужно просить у собственника помещения? Спасибо!

В Санкт-Петербурге, в старом фонде, сейчас некоторые люди переделывают коммуналки в отдельные студии с собственными санузлами и кухнями.

Вопрос: Возможно ли это сделать абсолютно (!) законно?

То есть, получить разрешение на перепланировку, новый технический паспорт квартиры и т.д.

P.S. Речь идёт о полной переделки и переоформлении всех комнат, а не одной комнаты-студии.

Можно задать вопрос?

Я снимаю в аренду торговую площадь в Торговом доме. С января 2015 года. В июле месяце у нас случился рейдерский захват. Нам поставили охрану, не пускают администрацию в Торговый дом, принудительно заставляют подписывать договора на аренду, но в тоже самое время администрация с кем мы подписывали договора аренды подает в суд. Что делать нам? На нас могут тоже подать в суд, так как мы не выполняем условия договора. Мы ни с кем договор аренды не расторгли.

На протяжении нескольких лет мне председатель ТСЖ приносит платёжки с задолжнастью по оплате ком. услуг. Я НЕ ПЛАЧУ - требую обосновать, на основании чего эти суммы.. Предъявить протоколы собраний, и т. д. ... Он игнорирует.. ПИСАЛ ЛИЧНО ЕМУ заявления и не только я - (группа лиц).. Писал в РЯД разных инстанций... Уже предписания приходили, и административное дело против него возбудили.. ОДНАКО платёжки несёт - но не ОБОСНОВЫВАЕТ, говорит - (что ты - мент? ). Последнюю платёжку принёс с суммой задолженности более миллиона - (без печатей и росписи как обычно...) = МОГУ ЛИ Я на основании Пункт 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 отсудить у ТСЖ 50% суммы которую он мне приносит в платёжках. ?

Скажите пожалуйста, если я не являюсь собственником квартиры, а есть другой собственник, но прописан в этой квартире, могут ли судебные приставы арестовать мои счета за долги по комунальным платежам? Спасибо.

Здравствуйте! Я хочу выписаться с квартиры по которой имеется задолженность. Прописано 4 человека. Я хотел бы выписаться из нее выплатив свою часть долга. Как это возможно?

Не являлся собственником квартиры, но был в ней прописан, образовался долг по квартплате, пристава на основании суда наложили арест на счета. По ст.30 жилищ. Кодекса вся ответственность лежит на собственнике жилья. Кто должен оплатить долг и что делать в такой ситуации.

Моя родственница открывала бар в Петропавловске. Запустить бизнес не успела, т.к. оказалась под следствием. Сейчас у бара долги, договоры аренды помещения и тд оказались составлены неграмотно, а сама хозяйка бара освободится уже нескоро, поэтому просит меня переоформить бар на себя. Как переоформить бар на себя и есть ли смысл этим заниматься с учётом долгов ООО?

Работодатель оформил аренду авто на своего сотрудника. Т. е. ФЛ. Не оплатил аренду ни ФЛ ни работодатель. Договор с ФЛ. Как заставить заплатить за аренду работодателя?

Расторжение ДДУ по собственному желанию. Недавно заключил договор о ДДУ, сам он сейчас не готов, но внесен аккредитив примерно половины стоимости. Планы резко изменились, нужно расторгнуть с компаний договор, неустойка прописаны 10%. Готов ее заплатить. Что мне делать? Как забрать свои деньги и расторгнуть договор? Графику до первого платежа еще 2 месяца.

Имеют ли право арестовывать карту за неуплату ЖКХ, если я не собственник квартиры, а только прописана, а также никаких уведовления от приставов не поступало. Что делать в этой ситуации?

Ситуация в следующем: я разместил объявление о предоставлении техники в аренду (не являюсь ип или ооо), по объявлению откликнулся заказчик, я через посредника предоставил ему технику, заказчик с привличением техники украл материал, меня и посредника вызывают для дачи показаний. Что мне грозит? Какие будут первоначальные советы?

Здраствуйте подскажите как поменять ответственного квартиросьемщика в служ. Жилье по соц найму (в договоре) с мужа на жену оба военнослужащие имеется не совершеннолетний ребенок. Муж увольняется и обеспечивается субсидией на себя и ребенка, а жена продолжает служить, жильем будет обеспечиваться по обязат. Ипотеке деньгами по окончании контракта. Не попросят нас освободить жилье после увольнения мужа и обеспечения его и ребенка денежной субсидией, если я жена продолжаю служить (служ жилье S =34 кв.м).?

Как поменять ответственного квартиросьемщика в договоре, куда обращаться и какие документы предоставлять?

Как сформулировать основания для замены квартиросьемщика при обращении? Спасибо.

Если в квартире произошел пожар по вине владельца, а пожарные при тушении затопили еще и квартиру соседей, какие траты лягут на владельца? 1. есть ли какие-то штрафы? 2. как выплачивается ущерб соседям?

Хочу сдать нежилое помещение юр фирме, они хотят там регистрировать мигрантов, какие у меня риски, могу ли я попасть под ст 322.3 ук рф?

Скажите, мне кажется, что в образовательном учреждении было скрытие факта возгорания, с этим можно обращаться в прокуратуру?

Вчера была утечка газа в квартире, вызвали газовую службу, нашли где идет газ, поменяли шланг мы оплатили 2000. Эту квартиру мы снимает. Вопрос вот в чем должнен ли собстаенник вернуть нам эти деньги?

Могу ли я, будучи зарегистрированным как самозанятое лицо, вдобавок зарегистрировать НКО в чисто имиджевых целях? Нужно ли тогда будет платить налоги, например, за себя в ПФР, открывать счёт для НКО и сдавать отчётность? Нужно ли будет нанимать себя работником НКО?

Например, на своём сайте написать, что это сайт НКО, а по кнопке оплаты за доступ к цифровому контенту перечислять деньги на мой счёт самозанятого и платить налог как самозанятый?