Аренда жилья / Жилищное право - 16340 советов адвокатов и юристов

Мы многодетная семья. Моя бабушка нас прописала, но нам приходиться снимать жилье. Бабушка не хочет жить с моими 3 детьми. Нам очень трудно, как получить квартиру. Мне сказали, нужен оценщик, которому нужно платить. А если мы там не живем, его нужно звать на съемную квартиру?

Собираюсь в скором времени снимать жилое помещение, в связи с чем возникает вопрос: какие документы нужны с обеих сторон и что требуется оформить кроме договора аренды жилой площади?

Военнослужащий, полковник, признан нуждающимся. Ранее (еще лейтенантом) участвовал в приватизации. Следует ли из этого, что ему в собственность жилье лучше не получать, а обеспечиться по соцнайму, или можно в собственность получить дважды?

Брали кредит на покупку жилья, но цель кредита в договоре не указана. Как то можно использовать материнский капитал для погашения данного кредита, до 3-х лет? С банка не дают справку с указанием цели кредита для покупки недвижимости. А с пенсионного фонда говорят, что кредитный договор должен быть обязательно целевой на покупку жилья. И еще проблема в том что, кредитный договор только на мужа.

Освобождается ли от уплаты 13% налога при сдаче в аренду своего жилья 80-ти летний пенсионер инвалид 3 группы с онкологическим заболеванием - 3-я стадия.

Ещё такой вопрос. Я снимаю квартиру по месту прохождения службы, а прописан за 250 км от города. Скажите пожалуйста я как ветеран боевых действий имею право платить 50% стоимости аренды квартиры? Если да, то кто вторую половину оплачивает и к кому с этим вопросом подходить?

Хочу оформить временную регистрацию в регионе проживания, проживаю давно, последняя регистрация закончилась в июле 2017. Потом я ее не продлевала, уезжала по работе в другие регионы, потом вернулась.

Сейчас встал вопрос об объединении ИП в сводное по месту жительства и не могут определиться с районом, куда направить данные ИП на исполнение, так как у меня нет регистрации. Я снимаю жилье, у меня есть договор аренды, но собственник не готов меня там прописать. Могу ли я оформить сейчас какую-то стороннюю временную регистрацию в регионе проживания, не будет ли мне за это штрафов никаких (будут ли вычислять с какого момента я нахожусь здесь), плюс я официально трудоустроена, не будет ли штрафа организации и что будет собственнику жилья, в котором у меня будет временная регистрация, учитывая, что на мне есть ИП.

Скажите пожалуйста... могут ли мне отказать в постановке меня в очередь на жильё как малоимущего, если у меня временная регистрация в городе на 6 месяцев.

Моей матери... отказали... сразу... так как она зарегистрирована в соседнем городе спутнике... на 3 месяца... Ей ответили что нет оснований для постановки её в очередь на жильё...

Своего жилья у нас с мамой нет... (потеряли в 90-х годах, то есть пришлось продать квартиру)

Если и мне откажут также как и моей матери в постановке меня в очередь на жильё...то что тогда делать...? Подавать в суд...? Но сколько всё это будет длится и как и что мне придётся доказывать... И можно ли как-то обойтись без суда?

Имеет ли право сирота сдавать предоставленное государством жилье в аренду до момента приватизации? (в первые пять лет по получении)

Возникла проблема. С мужем снимаем жилье (по рукописному договору сдачи). произошел конфликт с хозяевами на основани того, что ко мне пришли заниматься химией, мы сидели занимались не шумели и дискомфорт ни кому не доставляли, после ухода ученика к нам заходит хозяин и говорит что по истечении месяца мы должны съехать, из-за того что к нам 1 раз пришли в гости так сказать... при этом берет с полки мой экземпляр договора и рвет его. а он мне нужен т.к. мне возвращают деньги от зарплаты за съем жилья. Я им сказала что если договор сегодня мне не отдадут то я напишу в налоговую о не законной сдаче жилья, имею ли я на это право и что нужно делать? А да при этом платили мы всегда во время, не шумели ине нарушали условия договора.

Вопрос о размещении вывески, Мы снимаем в аренду помещение на первом этаже жилого дома, над своими окнами выходящими на улицу повесили информационную вывеку, что здесь работает салон красоты, тсж требует заключить с ними договор и оплачивать эту вывеску. Наши действия?

Может ли сирота получивший квартиру по специализированного найму, эту квартиру сдать по договору аренды с последующим выкупом по истечении 5 лет

Хочу купить 1 комн. Квартиру в Санкт-Петербурге, в новостройке, но жилье будет готово лишь в 2013 году 2 квартал. Следовательно я вступаю в долевое строительство, денег на риэлтера уже не хватает (50 тыс.) Подскажите пожалуйста, как подешевле оформить мне жилье, которое я хочу купить? С уважением Алсу.

Возникла следующая ситуация, я являюсь военнослужащим, в список нуждающихся в жилом помещении был включен в августе месяце 2021 г., начал собирать необходимые документы для выплаты за найм квартиры, но тут возникла проблема, хозяин квартиры не является собственником жилого помещения, квартира у него находиться в найме, выдана ему как сироте, и лишь в следующем году он станет собственником, а в договоре на поднаем жилого помещения необходимо указать на каком основании принадлежит квартира наймодателю, из этого следует вопрос. Пройдет ли такой мой договор если наймодатель не является собственником квартиры?

Могу ли я оформить право собственности на землю если у меня участок в аренде (срок окончен) и участок без определения границ. Спасибо.

Имеет ли юридическую силу доверенность, данная одним физ. лицом другому, без нотариального заверения, составленная по всем правилам, напечатанная на компютере, с проставленной с датой и подписью, написанной от руки собственника жилья для сдачи жилья в аренду, с правом получения денег от арендатора.

Мой работодатель компенсирует мне жилье в регионе, куда я переехал, устроившись в эту фирму. Заключен трехсторонний договор между мной, физическим лицом, сдающим мне жилье, и фирмой, которая это жилье оплачивает.

В договоре не предусматривается возможность его расторжения по инициативе моей фирмы, это возможно только по желанию наймодателя, или меня. Но тем не менее, фирма его расторгла, просто позвонив наймодателю и сообщив, что оплачивать со следующего месяца они его не будут. И наймодатель расторг договор. Есть переписка, подтверждающая давление на наймодателя. Насколько все это законно, и что я могу сделать в этой ситуации?

Есть письмо министерства о разрешении прописать мою супругу в дом оператора ГРС. Я ранее прописан. МВД оказывает в регистрации. Требует договор аренды. Что делать?

Как мне обязать бывшего мужа платить за аренду за жилье нашего ребенка? Ребенок живёт со мной своего жилья у нас нет. У бывшего мужа тоже жилья нет, он инвалид 3 группы не работает хотя может. Возможно ли это? И как убедить суд?

Сдаю свою квартиру в аренду юридическому лицу по договору. По условиям договора, для меня (арендодателя), в качестве компенсации (оплаты аренды), предусмотрена оплата арендатором (юридическим лицом) коммунальных услуг. Естественно, налог я не плачу, т.к. формально, у меня нет прибыли от сдачи квартиры в аренду. Является-ли это нарушением налогового законодательства? Не нарушаю-ли я (собственник) каких-либо законов? Спасибо!

Жилищный Кодекс.

Статья 137. Права товарищества собственников жилья

1. Товарищество собственников жилья вправе:

1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры;

(п. 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ).

Является ли эта статья законным основанием оказания услуг по управлению многоквартирным домом по Договору с ТСЖ, в который дом НЕ входит?

По какой статье Уголовного кодекса и кому в ТСЖ грозит наказание за то, что решением правления в квартиру, принадлежащую к выморочному имуществу, до объявления наследника были запущены квартиранты (с оплатой аренды через кассу ТСЖ) с целью, чтобы у ТСЖ не возникало убытков по содержанию данной квартиры?

С уважаением, Надежда.

В 2019 году за деньги мат. капитала была приобретена дача. В сентябре этого года мы развелись с мужем, он оставил мне эту дачу, но просто так продать ее я не могу, юристы опеки сказали, что мне надо купить жильё детям, выделить там соответствующие доли и только после этого продавать. У меня без этих денег нет вариантов купить жильё для разнополых детей с долей 22 кв.на каждого… . Вопрос:1. Можно ли купить квартиру меньшей площади (учитывая, что дача в СНТ без коммуникаций) ? 2. Как правильно оформить покупаемую квартиру, чтобы освободить дачу от обременения? Переживаю, вдруг куплю, а мне скажут «не правильно оформили!»

Проживаю в ЗАТО в квартире по краткосрочному найму (каждый год заключаю договор с местной администрацией по ходатайству от работы (МУП)). Получил уведомление о сокращении (хочу уйти), предлагают другую должность со значительным снижением оклада. Есть ли возможность оставить (приватизировать) жилье? Может закон о ЗАТО поможет (ЗАКОН О ЗАКРЫТОМ АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ 14 июля 1992 года N 3297-1)?

.. у тсж нет права заключать комерческие договора.

Наш двухквартирный дом, уже давно списан и признан комиссией не пригодным для проживания. Совсем недавно соседям по программе переселения из ветхого жилья дали квартиру и они переехали. Я обратилась в администрацию с вопросом: почему нам не предоставили другое жилье, так же как соседям? На что администрация сослалась на возраст (т. к. мне нет 60 лет) и заявление на предоставление жилья я написала позже соседей. Пожалуйста помогите правильно составить заявление в администрацию с просьбой разъяснить причину отказа соответственно законодательству. Заранее благодарю.

Скажите пожалуйста, у нас возникла такая проблема, наш дом признали ветхим и собираются расселять, а у нас возникла проблема с документами. Жилье давалось как служебное моему отцу от работы, отец умер 6 лет назад. Жилье осталось нам по наследству, сейчас выясняется, что мы не имеем право на него, т.к. по документам оно служебное. Скажите пожалуйста есть ли какие то варианты, чтоб жилье осталось за нами?

ТСЖ требует предоставить договор аренды, паспорта и свидетельства о рождении жильцов. Насколько это правомерно? Так как я, как собственник не нашла ни одного законодательного акта в котором бы указывалось, что мы должны это делать.

При найме/сдаче жилья кто должен заполнять бланк договора? Действителен ли этот договор, если он не заверен нотариусом? Обязательно ли этот договор регистрировать где-либо?

Имеет ли право доцент Кем Руки сдавать жилое помещение в аренду под торговлю водкой-паленкой человеку, который купил прокуратуру и милицию. На этого человека насылали ОМОн, запрещали торговать водкой-паленкой, он торгует водкой-паленкой в жилом помещении.

Как найти управу на человека, кто сдает в аренду помещение под торговлю водкой паленкой?

У меня сестра в Ростове на Дону, живет больше 35 лет в крошечном доме без удобств. Постройка послевоенная, самомострой тех времён, почти в центре города, там целый поселок такой. У неё кроме книги, какой-то, где зафиксированы её платежи за жилье за все эти годы, больше ничего нет. Сестра не занималась этим вопросом, так как ей сказали, что нужны боьшие деньги, а она одна, еле сводила концы с концами. Сейчас дочка её хочет как-то узаконить это жильё, потому что боится, что в любой момент окажется на улице, но не знает с чего начать и что делать. Есть ли шансы?

На руках у квартиросъёмщика служебный ордер.

Квартира получена от государственной организации более 20 лет назад.

Основанием получения квартиры указано улучшение жилищных условий, что подтверждается справкой из городского архива. Но выдан служебный ордер.

Государственная организация, выдавшая служебное жильё, уже не существует.

Квартиросъёмщик отработал в этой организации более 10 лет, что подтверждается записью в трудовой книжке.

В настоящее время квартиросъёмщик - пенсионер.

Квартира числится служебной и в собственности муниципалитета, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества.

По закону вроде бы служебное жильё предоставляется только сотрудникам организации на время работы в данной организации.

Но по факту жильё занято не по службе, а после того.

Как снять с жилья статус служебного?

Как добиться от муниципалитета оформления договора социального найма?

Здравствуйте, у меня такая проблема, у мужа муниципальная квартира, в доме на 10 хозяев, она признана аварийной и не пригодной для жилья, в ней жить не имеет возможности, так как она полностью развалилась, мы встали на очередь в 2014 году, в конце года нам дали временное жильё в виде однокомнатной квартиры (у нас двух комнатная аварийная, и дали однокомнатную мотивируя тем что двух комнатных в наличии свободных нет) , на три года, 1 го декабря заканчивается срок аренды, для продления договора найма нас заставляют собирать документы на признание малоимущих и нуждающихся в жилье повторно, если нет нас уберут с очереди и выгонят из квартиры, правомерно ли это? и может ли мы требовать постоянное жильё прямо сейчас, так как у нас двое малолетних детей 3 года и 1 год.

Можно ли расприватизировать квартиру, где есть недееспособный собственник в 1/2 доле с матерью-опекуном для получения бесплатного более просторного жилья для маломобильного инвалида-колясочника вместе с матерью-опекуном, (как ответили в Департаменте городского имущества г.Москвы, это возможно лишь в случае дрговора безвозмездного пользования или социального найма), - и далее заключить договор социального найма для последующей, теперь уже платной, приватизации?

Как мне быть, могу ли я взять на материнской капитал какое-то жилье, я домохозяйка в поиске работы, дочь 3,4 года, живем с мужем в квартире свекрови, свекровь выгоняет из дома и муж тоже, как разговор идет о размене жилья, у меня 1/10 доля (53 кв. м.двушка), мне некуда идти с ребенком что делать? Помогите.

Можно ли отсудить найм съемной квартиры у ТСЖ, если председатель не реагировала на наши просьбы устранить проблемы с электропроводкой, которая является общедомовым имуществом, из за чего мы месяц не могли заехать в квартиру.?

Собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать взносы на проведение капитального ремонта общего имущества - Если я не являюсь собственником жилья, а проживаю по Договору комерческого найма, обязан ли я оплачивать за Кап. ремонт?

В квитанциях мне начисляют суммы за кап. ремонт, но я их не оплачиваю-только комунальные услуги и содержание жилья. Что мне в этой ситуации грозит?

Я снял квартиру. А сейчас выясняется что у хозяина долг по квартплате. Я предложил директору ТСЖ что буду оплачивать двойную оплату 10000, но директор против. Или говорит, плати по 15000 или я поотключаю все коммунальные услуги. Что может сделать правление ТСЖ? Какие у них права?

Есть доля. 1/2 дома. Второй владелец отец в наследство не вступил (не зарегистрировал на себя). в доме проживает на протяжении 8 лет мой брат. Разрешения на проживание ему там я не давал. Можно ли за время его проживания там взыскать с него аренду? Если у него имеется исполнительное производство на 180 к, и если отец сделает ему дарственную будут ли приставы арестовывать эту долю и реализовывать? Или будет правило единственного жилья? Общая стоимость дома около 3 млн. могу ли я требовать с него аренду если он будет занимать весь дом и получит вторую часть?

Я-мать одиночка. Прописана в Ростовской области, в глубинке, где не проживаю уже 10 лет, т.к. там нет работы, вынуждена была уехать. Проживаю в г.Батайске. Работаю в бюджете. У меня такой вопрос. Имею ли я право на получение жилья от государства, если я не имею никакой собственности, родителей у меня нет, вынуждена снимать жилье, на аренду которого уходит большая часть моего дохода? Зарплата в бюджете невысокая. Ипотеку взять возможности нет, т.к. нет первоначального взноса, и мои доходы не позволяют платить ипотеку. Подскажите, в моей ситуации, могу ли я как бюджетный работник, как одинокая мама, получить жилье, может быть какая то помощь от государства? Если есть хоть какая то возможность, подскажите, куда идти и что просить.

Хочу приобрести нежилое помещение и сдавать его в аренду как физ лицо.

Для минимизации налогов хочу оформить помещение на мать-пенсионерку.

1. Правильно ли я понимаю. Что в этом случае налог на недвижимость платить не нужно?

2.Хочу заключить с мамой договор о передаче мне этого помещения в безвозмездное пользование. Возможно ли заключение такого договора между физ лицами?

3. Правильно ли я понимаю, что сдаче помещения в аренду арендатор будет уплачивать НДФЛ за меня, а не за маму, ведь доход буду получать я?

4. Учитывая, что я не работаю, но получаю доход от аренды и уплачиваю НДФЛ смогу ли я получить в налоговой имущественный вычет при покупке квартиры?

Как доказать, что ты относишься к малоимущих? Я одна воспитывают двоих несовершеннолетних детей. Работаю, зп 20-28 т. р. Получаю алименты. Одни официально, вторые нет. Жилья своего не имеем (выписаны по суду на улицу). Никакого имущества движимого и недвижимого нет. Вынуждена снимать квартиру. Плачу, вместе с КУ, 30000. Получается, что всю свою зарплату отдаю на аренду. Но при этом не могу оформить ни пособия на детей, ни встать на учёт на получения жилья, так как получаю выше среднедушевого! Как можно доказать, что на жизнь у нас остаются копейки! Ведь у меня ещё кредиты. Можно ли как-то встать на получение хоть какого-то жилья?

Проживаю в комнате, квартиросъемщиком которой, является моя мать инвалид 1 группы, ей 83 года. Матери пришла бумага с нологовой, оплатить налог, за сдачу жилья в наем, должна ли она платить или нет?

Моя мама ей 80 лет живёт в квартире к-я принадлежит её внуку и внучке... собственного жилья у ней нет. скажите пожалуйста имеет ли она право получить квартиру от государства?

Хотим снять квартиру студентка в Волгодонске но агент по недвижимости просит комиссию вперёд не показав нам квартиру. Оплату мы должны сделать по интернету.

Мне необходимо сдать служебное жилье.

Согласно договора найма наниматель (то есть я) обязан проводить текущий ремонт жилого помещения. В тоже время наимодатель (собственник) обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

В моем случае из-за усадки дома отошла штукатурка в межпотолочных перекрытиях в ванной комнате, корридоре, лоджии. В чью обязанность (мою или собственника) входит соответствующий ремонт жилого помещения? Какие документы регламентируют данный вопрос? Спасибо.