Аренда земельного участка у муниципалитета / Жилищное право - 1898 советов адвокатов и юристов

День добрый!

Планируем строительство подъездной автодороги на землях лесного фонда. Дорога пересекает небольшую речку, через которую надо построить мост, по которому будет двигаться тяжелая техника (более 50 тонн).

Скажите, пожалуйста:

- можем ли мы на земле лесного фонда построить мост?

- может ли этот мост быть капитальным?

- какие документы необходимы для строительства моста (проектная документация, изыскания, экспертиза, заключение Росрыболовства и прочее...)?

Заранее большое спасибо за ответ!

Могут ли органы местного самоуправления передать действующий объект теплоснабжения муниципальному унитарному предприятию? Каким образом?

На арендованной земле, под строительство торгового центра, проходит центральный водопровод. При формировании участка администрация и жкх утверждали что никаких сетей на данном участке нет. Водопровод обнаружился на стадии готового проекта, перед началом строительных работ. Как быть? Кто вернёт потраченные деньги на аренду участка и разработку проекта?

Хочу поставить во дворе павильон и открыть в нем ателье по ремонту и пошиву одежды. Собственница квартиры в четырехквартирном доме. Рядом с домом имеется место предназначенное для хозяйственных построек - вот это место и хочу использовать. Оно граничит с площадью городского рынка, т.е вход будет со двора, а вывеска со стороны рынка. С чего начать? С какими органами согласовывать постройку павильона? Какие разрешения нужны и возможна ли эта затея с юридической стороны вопроса?

Имеем земельный участок с садовым домиком, у домика имеется отдельный адрес, отдельный документ на право собственности, как оформить регистрацию по данному адресу? Другой недвижимости не имеем, Спасибо.

Добрый день. Хотела бы уточнить, должна ли я согласовать установку вывески на магазине. Я арендую помещение на 1 этаже жилого дома и собираюсь открывать магазин стройматериалов. Хочу установить 2 вывески - над входом "Стройматериалы", над окном "Все для ремонта". Магазин в Балашихе.

Я проживаю в деревне, на территории деревни есть бесхозное имущества (постройки, которые остались от старого колхоза) Могу ли я оформить в собственность это имущество?

Устанавливаем оборудование на ворота для их закрытия. Проведено собрание собственников, составлен пртокол. На территроии двора находится арендатор который паркует служебные машины (микроавтобусы) на территории двора, жители против парковки в маленьком дворе колодце автотранспрта арендатора. Оборудование устанавливается за счет средств собственников. Арендаторы угрожают сломать ворота. Что делать?

Имею дом в деревне (ИЖС). Хочу открыть магазин строй-материалами, кафе и небольшой продуктовый магазин.

Имею ли я право это делать? Какие параметры нужно соблюсти что бы иметь возможность торговать?

Что лучше открыть: ИП или ОАО?

Являюсь жителем многоквартирного дома. За домом в радиусе 25 метров установила металлический гараж самовольно, я не одна такая. Гаражи проезду спец технике не мешают. Наоборот огораживают дом от соседней помойки. Вчера получили уведомление о демонтаже в крайчайшие сроки как можно поправить ситуацию в свою пользу. Можно ли взять в аренду участок земли куда можно обратиться по этому вопросу. Обратилась в комитет по имуществу которое выставило уведомление о демонтаже там очень грубый мужик сказал что это не возможно. Что делать как найти выход или это бесполезно?

Имею в собственности (недавно приобрел) гараж капитальной постройки, земля в аренде не напрямую у города, а у кооператива (точнее через кооператив). Хотел увеличить его в длину, расположение позволяет и соседние гаражи длиннее. Что для этого необходимо, с чего начать?

Просьба ответить на почту Alexander1988g@yandex.ru, т.к. нет доступа к мобильной связи.

Мама несколько лет назад получила наследство: дом и землю в заброшенной деревне. Дом разваливается. Жить в нем нельзя. Деревня вымерла. Нет дороги. Даже летом после дождя нет возможности подъехать к дому. А это 3 км от трассы по грунтовка. Деревня естественно не газефецированна. Можно ли у администрации попросить другой дом? Или компенсацию? У мамы нет больше ни какой собственности.

Помогите мне, пожалуйста, разобраться. Я владею помещением на первом этаже в многоквартирном доме. Я сдаю его под офис. Наш двор оборудовали шлагбаумами, за которые я разово заплатила 5000 рублей (больше платить мне за содержание парковочного места не нужно). Имею ли я право брать деньги у своего арендатора за парковочное место?

Учреждение находится на муниципальной земле. Земля в аренде сроком 49 лет. имеются субарендаторы земельного участка. Учреждение планирует ввести платный вьезд для посетителей субарендаторов. Законно ли это, и если да, то какие документы требуется оформить? Спасибо!

Всем добрый день, подскажите пожалуйста, купили дом, гаража нет, хотим построить гараж, но места маловато и хотим вынести его на два метра от забора, но то есть убрать забор и вынести, надо спрашивать разрешения у властей, и если не спросим то какие последствия ждут

Как можно оформить многоквартирный дом просто в дом.

Дом двухквартирный одна квартира в хорошем состоянии эта моя приватизирована, вторая признана непригодной для проживания жильцы выписаны расселены. Я хотела бы взять эту квартиру сделать ремонт и тем самым расширить свою жилплощадь. Можно ли это как то сделать. Администрация ссылается на то что нужно подумать думают долго уже год. Моя квартира в хорошем состоянии но всего 35 кв. м. другая такая же между квартирами не несущая стена, начнёт разваливается та половина дома потянет мою. Я в состоянии отремонтировать и сделать дом целиком. Как это можно оформить и можно ли вообще.

У меня в собственности земельный участок с назначение земли автосалон, хочу перевести землю под автомойку самообслуживание. Но у меня земельный участок находиться в водоохранной зоне!

Алгоритм действий для приобретения муниципальной земли в собственность через аукцион.

Мы живем в СПб. Хотели бы приобрести участок ИЖС или ЛПХ или Земли сельскохозяйственного назначения (под дачное строительство) в республике Карелия официальным путем через муниципальные торги. Каков алгоритм наших действий?

Мы представляем в каких муниципальных образованиях хотели бы приобрести землю.

1. Как и где узнать на какие участки мы можем претендовать?

2. К кому необходимо обращаться за этой информацией? (к главе сельского поселения или к землеустроителю)

3. Необходимо ли личное посещение администрации сельского поселения до определения возможных участков или возможно только письменное обращение о предоставлении участка с целью приобретения и после рассмотрения этого вопроса уже лично обращаться для участия в торгах.

Правильно ли я представляю этот алгоритм или все делается как то иначе.

Заранее, спасибо за разъяснения.

Наше тсж хочет организовать стоянку около нашего дома. Какие документы надо собрать и какие службы надо обойти что бы получить все разрешения. Участок около дома принадлежит городу. Надо ли создавать отдел общество так как все тсж в этом участвовать не собирается а только автовладельцы.

Город Тверь, частный сектор, чья земля перед окнами (от красной линии) до дороги и кто должен за ней следить, убирать, облагораживать и обеспечивать подъездные пути автомобилям и людям до красной линии (окон, ворот частного дома)?

Хочу приобрести участок с домом.

Из документов есть план межевания участка и тех паспорт на дом.

Я правильно понимаю, что сначала через суд признают дом в собственность потом как то администрация даёт добро на оформление земли.

Вопрос из Крыма.

Возле магазина стоит спотыкач (штендер). На сколько я знаю размещение штендеров вне закона. (Правда какой закон нарушает - я не знаю).

Могу ли я разместить на штендере бегущую строку?

Как мне это сделать в рамках закона.

Нужно ли дополнительно брать размешение у местной власти?

Такой вопрос, дом на 3 хозяина, у одного вход и двор отдельный, Второй сделал межевание, ставит забор и говорит что от его забора 7 сантиметров тоже его и я не имею права ничего поставить и что он будет пользоваться моей калиткой когда ему будет удобно. Законно ли это?

Муниципальное бюджжетное учреждение Дом культуры осуществляет свою деятельность по договору безвозмездного пользования (ссуды) объектом муниципального нежилого фонда. За смежной стеной расположен жилой фонд. Нам присылает счета НОФ"Региональный оператор Респ. Башкортостан" для оплаты взносов на капремонт общего имущества. От наших коммуникаций жилиой фонд получает услуги по отдельным приборам учета. Мы содержим свои, жилищники свои кооммуникации. Обязаны ли мы платить взносы на капремонт общего имущества?

Возле частного дома придомавая территория, хочу написать заявление на благоустройство. После одобрения могу ее огородить забором из профлистов высотой 1,5 метра? А выкупить в собственность имею право?

Надо выяснять на каком основаниии предоставлялся участок под строительство дома. Делать запросы. Если это самострой - администрация права. Ищите хоть какие-то документы на земельный участок и дом, что-то должно быть.

Для начала выясните, они сами строили дом или получили от государства. Любой участок у города (муниципалитета) можно получить либо в собственность либо в аренду. В собственность обычно за плату, но есть исключения. необходимо изучить документы и все обстоятельства. Дом построен в 1947 году есть только домовая. Земля не зарегистрирована и дом тоже. Вот так жили дед и бабка. Администрация говорит что можно зарегистрировать участок только за плату. Правомерно ли?

Мой дом признан аварийным и была проведена жеребьевка квартир в новых домах, по которой я вытянула квартиру на 5 этаже в пятиэтажном доме. Я являюсь собственником квартиры, которая была куплена специально на 3 этаже (переплачивала деньги за этаж, т.к.квартира на 1 и 5 этаже стоит дешевле). Со мной в квартире прописаны двое детей одному 17 лет второй 4 года, они собственниками не являются. Вопрос могу как нибудь можно оспорить жеребьевку, чтобы выбрать другой этаж?

В 2003 г сдан дом на 3-х чел. общедолевая собственность в эксплуатацию, в 2006 оформлена аренда земли на 49 лет тоже на троих（границ, долей нет）, рядом с домом.

После развода, сособственики вставляют палки в колеса, ничего не дают делать, но и не продают. Решил на арендованной земли построить еще один дом, место позволяет, чтобы быть сам себе хозяином. Возможно ли это? и нужно ли опять брать разрешение у соарендаторов?

Приобрёл участок. Выяснил, что на участке стоит электрический столб (не опора ЛЭП а просто бетонный столб). По документам обременений никаких нет, на кадастровой карте тоже нет никаких участков под столб на моём участке. Предыдущие владельцы сказали, что никаких разрешений не давали (хотя тут возможны варианты, ибо предыдущие владельцы - наследники того, кто реально участком пользовался).

На этом регионе работает несколько энергоснабжающих организаций. Кому принадлежит столб - на данный момент не известно.

С чего начать поиск владельца столба на моём участке?

Как проверить правомерность его установки?

Можно ли что-то сделать со столбом и если нельзя (например у них все документы в порядке), чем мне это грозит и что делать?

Непонятный столб на участке.

При выделении администрацией асфальтной крошки для отсыпки дорог в частном секторе, всегда условие самовывоз, и инициативные жители агитируют и собирают с жильцов деньги на оплату доставки и спецтехники для разравнивания. Законно ли это

Не давно приобрела садовый дом и земельный участок (т.е. дачу).

Планирую проживать постоянно.

Вопрос: как переделать документы домика на ижс. В администрации поселка слушать не стали, сказали нет категорически. Другие же сказали через суд.

Подскажите как лучше сделать.

Ситуация такая. Прошло почти 16 лет, как умер мой дедушка. Остался земельный участок 10 соток. Завещания не было, в наследство никто не вступал и не собирается. Мы думаем строить дом по программе. Могу ли я вступить в наследство через суд? Нужны ли отказные? Или проще провести все через кадастр, как выделенную землю от муниципалитета?

Киоск по продаже товаров н.п. принадлежит одному предпринимателю, а земля на которой находится киоск, взята в аренду др. предпринимателем у города. Предпр-ль который взял в аренду землю хочет, что бы первый предпр-ль прекратил свою деятельность и стал оказывать физическое воздействие т.е навешивать замки на киоск, препятствовать работе первому. Какие законные действия он может предпринять? Кто может прекратить работу киоска - милиция, судебные приставы, решение суда?

Сегодня получил уведомление о проведении обследования моего нежилого помещения в целях установления вида его фактического использования (размещение офисов, торговых объектов и т.д.) Обследование будет проводить департамент имущ. Отношений Краснодарского края. Общая площадь помещения - 90 кв. Из них торговая-25. Остальное под офис-склад. Назначение по выписке из егрн - нежилое помещение. В адресе написано: обособленное нежилое помещение 25-офис 22

Вопрос: если примерно 75% площади помещения используется под офис-склад - какой будет вид фактического использования? Деление условное так как помещение сдано в аренду. Сегодня используется так, завтра может по другому. Имеют ли право сотрудники кубаньземконтроль делать замеры площади без собственника?

Хочу мыть машины методом сухой мойки (разрешено законодательно, поскольку не загрязняет территорию) на муниципальный парковках, улицах города и т.п. - нужно ли для этого дополнительные разрешения каких бы то ни было гос. органов. (Ип зарегистрировано).

Вышел новый закон про гаражную амнистию, в котором четко прописаны условия при которых гараж должен состоять в ГСК, а всё остальное будет считаться не законным и снесут.

Есть возможность приобрести «гараж», возведённый в советское время из дерева, обшитый металлом, но доков на него нет и земля в собственность не оформлена. Продаёт, якобы внук умершего деда.

На заметочку. Вокруг много таких же гаражей, которые также возведены, но без каких-либо документов. Чтобы не потерять возведённые постройки, то потребуется объединится с такими же бедолагами по не счастью для оформления ГСК или ГК?

Вопрос: могу ли я оформить в собственность землю на которой уже построен гараж? Ведь постройка, то уже возведена.

Как выглядит процесс по узакониванию такой постройки?

Меня интересует земельный вопрос. Оформляю землю в собственность под здание. Здание оформлено как « котельная» . Восемь лет занимаюсь в этом помещении переработкой зерновых культур. Изготовление круп как индивидуальный предприниматель. Произвели расчет арендной платы за три года с по ставке 5.46% за период с 11.10.10 г по 31.12.12 г. и 3.67% с 01.01.13 по 15.11.14 г. Правильно ли? Меня интересует ставка по сельхозпереработке. Могу ли я ее применить в данной ситуации? С уважением, Ирина.

Разрешение на пристройку было (1995 г), нет ввода в эксплуатацию, на этом основании отказали в регистрации права собственности. Что дальше делать.

Планирую в гаражном кооперативе взять в аренду землю под строительство гаража.

Построю гараж и поставлю подъемник.

Далее просто хочу сдавать помещение гаража с подъемником с почасовой оплатой.

Вопросы:

1) я так понимаю необходимо зарегистрировать ИП?

2) поскольку просто хочу сдавать помещение, обязательно ли регистрировать открытие автосерсвиса?

3) какие документы и разрешения нужны для возведение гаража?

Наша семья состоит из трех человек, ожидаем четвертого! В собственности имеем земельный участок с/х назначения для ведения садоводства. Вопрос: как мы можем и можем ли вообще и что для этого необходимо, воспользоваться материнским капиталом на строительство дома. Строительство уже началось через месяц закончится, как раз и родится второй ребенок. Заранее Спасибо.

Многоквартирный дом на две квартиры находится в г. Москва, земля принадлежит г. Москве и находится в аренде у коммерческой организации. Есть ли шанс получить право собственности на придомовую территорию? Сколько кв. метров реально можно получить в Москве? Участок уже 20 лет фактически используется, огорожен забором, на участке разбит огород, стоят гараж и сарай.

Землю гаражного кооператива отдали под строительство жилья. Вопрос: За чей счет переезд на новое место? Спасибо.

Совершил сделку по покупке участка, зарегистрировал на себя право собственности, по истечению нескольких лет посадили продавца участка и признали сделки не действительными, землю по решению суда отдали администрации. Вопрос такой у меня построен дом и право собственности на него зарегистрировать я не успел. Как поступить в данной ситуации и зарегистрировать право собственности на дом? если учесть тот факт что когда я строил дом право собстенности на землю было

Стоит дом на земельном участке, который находится в аренде. Дом в частично разрушеном состоянии (по документам). Можно ли в настоящее время перевести землю в собственность или только, когда дом будет реконструирован.

Заранее спасибо!

Имею в собственности два здания на арендованной у муниципалитета земле 1,5 га. Целевое назначение земли - под производство. Хочу выкупить землю и построить жилой дом.

Проконсультируйте пожалуйста по вопросу аренды земли у города под сторительство АГНКС (автомобильной газонаполнительной компрессорной станции). Станция по размеру как стандартная АЗС. Попадает под 116 ФЗ О промышленной безопасности опасных производственных объектов. Также должна иметь зону минимально допустимых расстояний до жилых и производственных строений - 100 метров. Буду очень благодарен за ответ!

Нам досталось в наследство по суду автостоянка, после разясней суда оказалось что нам пренадлежит только объект недвижимости на открытую автостянку и расположенный на ней помещением, а как же быть тогда с землёй? Мы даже не подумали об этом. Можно ли потом после вступления на объект недвижимости (автостянку) подать на право собственности на землю? Земля получается у администрации, или что делать дальше? Может ли администрация начислять за аренду земли?