Аренда помещение автосервис / Жилищное право - 78 советов адвокатов и юристов

Снимал в аренду помещение под автосервис. Платежи за аренду вносил работник, оформленный по найму в мой ИП. Как выяснилось, с опозданием, что повлекло расторжение договора аренды арендодателем в одностороннем порядке в связи с ненадлежащим исполнением обязательств (несвоевременные платежи) В связи с этим я потерял доход от этой деятельности, т.к. договор заключен уже с ним как с новым арендатором. Вопрос: можно ли привлечь его к ответственности как лицо, от действий которого я пострадал, взыскать упущенную выгоду и т.д.? Доверенности он не имел, арендодатель законно меня не уведомлял о намерении прекратить договорные отношения.

Спб автосервис и автостоянка 50 м/мест с 1998 г. краткосрочная аренда земли продление аренды на правах аукциона. Какие мои права и сколько это стоит?

Развесил банеры для своей рекламмы (автосервиса) на собственном заборе (земля в собственности) выходящем на оживленую улицу, пришли с городского архитектурного отдела и выписали штраф. А теперь вопрос уважаемые знатоки: 1. За что имеют право штрафовать эти мародеры,2. Какой бесплатный размер банера (говорят 1.5 квадрата) бесплатно. А за остальное нужно платить, 3. номер закона есть какой нибудь? И если бокс находиться в собственном дворе имеют ли право штрафовать?

Арендую нежилое помещение (подвал многоэтажки) как физ. лицо. Хозяин, собственник помещения тоже физ. лицо. Впустил три года назад знакомого человека в это помещение, предоставил ему своё оборудование. Он сам лично платил хозяину помещения арендную плату за помещение. Этот человек обосновался там конкретно, Настало время когда он сказал что бы я убирался от сюда, вернул моё оборудование, купил такое же своё, теперь договаривается с хозяином переоформить аренду на него. Я против расторжения договора и хочу теперь сам заняться бизнесом как самозанятый. Могу ли я его от туда выгнать вместе с его оборудованием, как это сделать, что предпринять?

Организация имеет в собственности здание складских помещений (название указано в свидетельстве о собственности), земля под зданием в собственности (под производственную базу). Можно ли его использовать под автосервис или обязательно нужно менять назначение со складского на производственное?

Я являюсь собственником нежилого здания «наименование административное» так же собственником земли на котором расположено это здание где категория земли ЗНП для размещения административного здания. Имею ли я право сдавать помещения в аренду под разные виды деятельности в том числе и магазины. Если да то в праве ли Администрация города отказать моим арендаторам на регистрацию информационной вывески. Расположенной над входом в арендуемые помещения? Ссылаясь на то что земли используются не по назначению.

Мое ООО снимает помещение под автосервис, ООО работать не будет, вопрос можно ли сдать в субаренду помещение физ лицу за сумму которую платит ООО за его аренду, без доходов.

Планирую в гаражном кооперативе взять в аренду землю под строительство гаража.

Построю гараж и поставлю подъемник.

Далее просто хочу сдавать помещение гаража с подъемником с почасовой оплатой.

Вопросы:

1) я так понимаю необходимо зарегистрировать ИП?

2) поскольку просто хочу сдавать помещение, обязательно ли регистрировать открытие автосерсвиса?

3) какие документы и разрешения нужны для возведение гаража?

На аукционе, который проводит администрация города, предлагаются в аренду несколько расположенных рядом участков под гаражное строительство. Может ли одно лицо, не имеющее транспортных средств в собственности (или имеющее всего одно), взять в аренду эти участки, выиграв аукцион по каждому из них?

И ещё, возможно ли использовать построенные на этих участках гаражи в качестве автосервиса, при условии оформления ИП?

По договору аренды ЗУ имеется запрет на сдачу участков в субаренду. Разрешенное использование: для строительства автосервиса / для павильона. Некапитальные строения.

1) Будет ли нарушением в таком случае сдача самих помещений, но не участков в аренду другим лицам? При соблюдении всех обязательств по договору как и прежде - арендатором.

2) В договоре имеется запрет на внесение права аренды в качестве вклада в УК ООО. В случае, если запрет может быть снят в рамках доп. соглашения к договору, правильно ли я понимаю, что внесение этого права аренды в УК будет означать переход и прав, и обязанностей к искомому ООО? Как в таком случае этот договор может быть оценен, учитывая, что он бессрочный (авт. пролонгация каждый год)?

Я арендую нежилое помещение под автосервис. Арендодатель требует внести в договор аренды пункт, ограничивающий мой доступ в помещение с 8 вечера, до 9 утра следующего дня. Живу в селе, иногда приходится работать и до глубокой ночи, а если кто-то сломался на трассе ночью, то звонят - и приходится выходить ночью. Арендную плату вношу 2 раза в месяц, без задержек. Договор регистрировать арендодатель отказывается, а он ИП, Имеет ли тогда этот договор юридическую силу, и вправе ли арендодатель ограничивать мой рабочий день в арендуемом помещении?

Вопрос такой, есть желание взять землю в аренду с последующим выкупом. Но юрист спрашивает: как мы будем оформлять землю, под зону придорожного сервиса или зона складских помещений? Могу ли я строить на зоне придорожного сервиса (мойку, автосервис, и иные сопутствующие постройки)?

В Мурманской обл. имеется зем. уч. ,статус-земля сельхоз назначения. Часть земли использовалось под свинокомплекс, с 1991 года земля не используется, просто платим налоги. Участок находится на отшибе по соседству ни каких хозяиств нет. Подскажите пожалуйста можно ли эту землю использовать под автосервис и как это правильно сделать. Заранее благодарен.

Суть в следующем. С приятелем организовываем автосервис.

Индивидуальный предприниматель - я. Расходы по строительству, инструменты - мои.

Но вот само помещение планируется строить на территории приятеля.

Какое в данной ситуации уместно заключить соглашение или договор, что бы, в случае если мы в будущем разбежимся, минимизировать мои потери.

Спасибо.

Вопрос. Если бывший муж увольняется с работы и далее не устраивается работать официально, заявляет что он будет работать в личном автосервисе, лично на себя. И алименты платить не собирается. В лучшем случае готов по суду разделить двоих детей. Что делать бывшей жене, матери двоих детей? Куда и с чем обращаться?

Живу в частном секторе, напротив моего дома сосед ставит на ночь большой коммерческий автобус, переодически его там ремонтирует.

Выхлопные газы постоянно тянет в дом, дышать не возможно.

Можно с этим как нибудь бороться?

Возникли ряд вопросов. Я являюсь фрилансером, официально не трудоустроена, налоги не плачу. Всю деятельность осуществляю в интернете. Получаю доход от физ лиц на карты.

Имею несколько карт в разных банках, приходят переводы от 4-7 чел на каждую карту, примерно приход по 500-5000₽. Доход месяц выход около 100-200 тр на каждой карте.

Суммируются ли все эти суммы от разных банков? Какие могут быть последствия от налоговой? Может ли вообще налоговая заинтересоваться мной? Может ли банк потребовать подтверждения переводов?

Нужен развернутый ответ - как в городе получить земельный участок без торгов (льготные категории не в счет)? Земли населенных пунктов.

Интересуют:

1) под строительство жилого дома.

2) для строительства автосервиса или торгового помещения г.Смоленск.

Прошу прокомментировать действия налоговых льгот на недвижимое и движимое имущество для пенсионеров в соответствии с ФЗ РФ! И что за изменения с 01.01.15 г по этим вопросам? Они правдивы?

Вопрос про Онлайн-кассы. Я ИП без сотрудников, УСН, 6% с оборота, вид деятельности сдача в наём (аренду) собственной коммерческой недвижимости и оптовая торговля (по сути один вид продукции - полимерная плёнка). Работаю исключительно по безналичному расчёту, через р/с в банке, карты не принимаю. Контрагенты в основном все юрлица и ИП, но есть ряд физлиц. В данное время онлайн кассы не имею. Если необходимость мне ставить онлайн кассу? Как можно (если это вообще возможно) избежать её установки? Чисто теоретически могу не работать с физлицами, поскольку очень напрягает данная касса, тем более на р/с бывает не захожу неделю - а в неё насколько понимаю надо постоянно вводить данные, чуть ли не в режиме онлайн.

Получила все необходимые документы для оформления земли под гаражем, который в собственности. Администрация долго морочила голову, в конце концов получила выписку, что земля 37 м 2 принадлежит им, администрации. В собственность не дают, только аренда. Земли ограничены в обороте в Геленджике. Как оспорить право взять в собственность.

Хотим сдать в аренду под автосервис, что прописать, чтобы обезопасить себя.

Мне не дают разришение для строительство автосервис земля промышленных обектов.

Какие нужны документы для открытия СТО?

Может ли ИП работать без кассового аппарата?

Наша организация применяет упрощенную систему налогообложения (доходы). Мы сдаем помещения в аренду под автосервис. Арендатор хочет наладить в автосервисе реализацию запчастей. Договор составлен на общую площадь помещения с указанием под, что сдается, т.е. под автосервис. Должны ли мы будем уплачивать еще помимо УСНО и ЕНВД, потому что, сдача в аренду торговых мест в нестационарной торговой сети переведена на ЕНВД? И надо ли нам делать дополнительное соглашение к договору аренды с указанием этого факта и площади торгового места?

Сдали нежилое помещение в аренду под автосервис без договора аренды и др. подтверждающих документов. (т.е. по устной договоренности). "Арендатор" съехал, оставив долг за электроэнергию в соотвествии со счетом энергосберегающей компании и долг по аренде за 6 месяцев. Что можно придумать? Как взыскать с него долг?

Хочу арендовать помещение под автосервис, обязательно ли оформлять ИП, если да, то в какие сроки (можно ли например через 2-3 месЯца после начала аренды)? И могу ли я оформить ИП, если работаю по найму?

Я физ. лицо арендую помещение под автосервиса у физ. лица. Помещение находиться на территории автобазы, которая находится под арестом у банка, деньги отдаю в руки без договора аренды и чеков. Хочу открыть ип,но хозяин не может дать договор аренды, как поступить не открывать ип и работать так или открыть, но как быть тогда с договором аренды.

Вопрос следующего порядка. Я собираюсь взять помещение в аренду по автосервис - с документами все чисто, я проверил (вопрос не в этом). При взятии помещения в аренде, в нем нет никаких удобств, в лучшем случае его можно использовать как склад (высота потолков 6 метров). Так вот, я решил достроить там 2-ой этаж - быстро возводимую контрукцию на суммму 1 млн. рублей. При этом фирма собственник уверяет меня, что при постройке дополнительных площадей - 2 этаж я должен буду платить аренду и с построенной территории, правомерно ли это?

Я заключила договор аренды нежилого помещения (автосервис небольшой), но у меня не открыто ИП. если придет налоговая с проверкой, какие могут быть последствия? Максимальные действия налоговой. В договоре указано, что физ лицо арендует у физ лица, нотам не говорится, что арендодатель имеет статус ИП. и будет ли действительна этот эакон КоАП РФ, Статья 14.1. Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации или без специального разрешения (лицензии) Спасибо.

Сдали нежилое помещение в аренду под автосервис без договора аренды и др. подтверждающих документов. (т.е. по устной договоренности). "Арендатор" съехал, оставив долг за электроэнергию в соответствии со счетом энергосберегающей компании и долг по аренде за 6 месяцев. Что можно придумать? Как взыскать с него долг? Юрист ответил, что взыскание возможно, только нужно признать сделку действительной, а для этого нужно собрать документы, которые свидетельствуют о том, что помещение было арендовано. Вопрос: Какие документы нужно собрать?

Я арендую помещение под автосервис. Моя жена хочет повесить плакат (листок формат А 4) с предоставляемыми услугами (бухгалтерскими). Чем мне и ей это грозит?

Есть помещение под автосервис, предыдущим арендатором осталось задолженность за электроэнергию, когда это помещение занял я, то оплатил её. Могу ли я требовать возмещения убытков или снижение арендной платы за текущий месяц? Сервис стоит на территории частного дома. Как правильно подойти с таким вопрос?

Я заключила договор аренды нежилого помещения (автосервис небольшой), но у меня не открыто ИП. если придет налоговая с проверкой, какие могут быть последствия? Максимальные действия налоговой. В договоре указано, что физ лицо арендует у физ лица, нотам не говорится, что арендодатель имеет статус ИП. Спасибо.

Хочу открыть маленький автосервис (на два бокса - один для жестяно-сварочных и покрасочных работ, другой для слесарных работ по ремонту ходовой части автомобилей и ремонту агрегатов). Какие документы должны быть у моего ИП для заключения договоров на эти работы с физическими и юридическими лицами? Заранее спасибо!

Меня зовут Денис. Я из Санкт-Петербурга. Примерно год назад во дворе наших 2-х домомв появился автосервис, который подключил свое водо и электроснабжение от нашего дома. В связи с чем все время низкое напряжение электричества в доме, маленький напор воды (у нас в доме газовые колонки). Также этот автосервис пользуется нашей помойкой в которую сваливает весь мусор, из-за этого куча мусора во дворе. Как можно сним бороться? Куда писать что-бы прекратить это безобразие. И можно ли сделать так чтобы их прикрыли?

Заранее вам благодарен.

У меня спрашивают собственность здания.

Муж открывает автосервис. Зарегестрировался как ИП. Подскажите пожалуйста нормативно-правовые акты регламентирующие деятельность автосервиса. Нужен ли устав, лицензия? На руках только свидетельство о постановке на учёт, патент. Бокс под автосервис орендует у администрации рынка. Сегодня клиент приехал и просил устав и лицензию. Но я так понимаю, что они не нужны в данной сфере деятельности.

Мы с товарищем хотим оформить прибыльный бизнес в сфере автотюнинга. Закупку оборудования и расходных материалов мы оплачиваем сами. Мой знакомый работает моляром в автосервисе и мы хотим предложить идею по тюнингу владельцу автосервиса за процент с продаж. Как нам следует оформить деятельность, т.е. мы же не можем как частный лица составить договор о предоставлении услуг и т.п.? Заранее спасибо.

Во дворе нашего жилого дома работает автосервис, рядом игровая детская площадка. Есть ли какие нибудь правовые зацепки, чтобы обратиться в прокуратуру с требованием о закрытие автосервиса?

Работаю самозанятым, автосервис. Соответственно Никаких разрешительных документов нет, как и документов на помещение (в наличии договор безвозмездного пользования земельным участком), с администрацией проблем нет, получил соц контракт. Вопрос следующий: в последствии хочу переходить на ИП НПД для расширения услуг и сертификации СТО. Требуются ли разрешения СЭС, пожарных для ведения деятельности?