Аренда склада / Жилищное право - 788 советов адвокатов и юристов

Какие документы необходимо собрать для получения лицензии на розничную продажу алкогольной продукции?

Необходимо ли регистрировать договор аренды для получения лицензии? Если да, то как и где это можно сделать, какие документы для этого необходимы (полный список)?

Заранее Вам благодарен!

С уважением,

Максим.

Пож-та, куда жаловаться на соседа, кот. построил вплотную к нашему забору курятник (ИЖС)? И еще устроил возле своего дома склад старых, поддержанных авто (утиль)кот. не эксплуатирует?

Первый этаж жилого дома - нежилые помещения в собственности физ. лица. Может ли собственник нежилого помещения сдать его в аренду сетевому магазину без согласования с собственниками? Какие виды аренды (под какие виды деятельности) запрещены в жилых домах и какими законами?

Как правильно поступить с вещами квартиранта? Предупреждали за 2 недели, чтобы съехал. Написали смс ему и его матери, чтобы адрес дали, куда вещи привезти. Игнорят. Договора аренды нет.

Возможна ли долгосрочная аренда участка под авто мойку самообслуживания на парковке у ТРК. ТРК является собственником участка с изначальным видом разрешенного использования Для размещения объектов торгово развлекательного комплекса или Для объектов торговли?

Можно ли замежевать (выделить) земельный пай выданный в колхозе в 1994 году под складом котрый построен в 1972 году и ранее также принадлежал колхозу, в настоящее время колхоз разрушен, собственник склада неизвестен. В свидетельстве на пай 1994 года стоит площадь 7,2 га пашни. Чем это грозит.

Скажите пожалуйста у меня есть склад но земля не приватиз. Она принадлежить миськой раде я орендую у них Кто должен брать кадастровый номер на землю.

Задолженности по оплате не имею. Подскажите пожалуйста порядок действий.

Заранее спасибо! С уважением Михаил.

Хотим совместить в ресторане ООО и ИП (бар - на ООО, кухня - на ИП).

Договор аренды помещения оформлен на ООО, т.к. необходима регистрация для получения алкогольной лицензии. Верно ли я понимаю? ИП должен взять в субаренду часть помещения.. Вопрос: какую? Только ту часть, на которой расположена кухня? Тогда на каком основании он реализует свои блюда в зале обслуживания посетителей, который находится в аренде у ООО. Если сдать ИП в субаренду и помещение кухни и зал обслуживания, то на каком тогда основании там будет работать ООО?

Может, как-то иначе оформляется такое совместное осуществление деятельности на одной территории ООО и ИП?

Я владелец помещения (действующая парикмахерская), в помещении есть свободное помещение которое я хочу сдать в аренду под массажный кабинет. Я по обьявлению нашел людей (массажистов) которые готовы взять помещение в аренду. Массажисты имеют большой стаж работы по специальности и имеют медицинское образование, но неимеют лицензии, т.к. раньше работали по трудоустройству в мед учереждении. Я им обьяснил, что вам необходимо получить Свидетельство ИП и Лицензию на массажную деятельность.

Вопрос: Нужно ли мне получать какие либо документы связанные с этим (массаж), т.к. я сдаю помещение в аренду без определенной цели и буду ли я нести какую либо ответственность если массажисты начнут работать без лицензии?

Спасибо.

В 2002 году из организации А выделилась организация Б. К организации Б по передаточному акту перешла часть имущества организации А, в том числе два склада. Данные склады до настоящего времени рассматривались как временные строения, хотя по всем признакам - это капитальные строения. Сейчас организация Б пытается зарегистрировать право собственности на данные нежилые объекты.

Сделаны технические планы и кадастровые паспорта.

При обращении в росреестр с организации Б требуют предоставить документы, подтверждающие право собственности на данные объекты у организации Б.

Однако, таких документов нет, потому что данные объекты ранее считались временными строениями. Какие дальнейшие действия организации А?

Я ИП, сдаю в аренду помещения, по техническому паспорту оформлено, как хоз. блок. Фактически это гостевой дом. Я должна иметь кассовый аппарат. Эти, так как это часть жилого дома, то можно работать без?

Имущество находится на ответхранении, на арендованной площади. Договор аренды расторгнут. Могу ли я вывезти чужое имущество, находящееся на ответхранении в другое место, где заключен новый договор аренды. В полиции говорят, что это будет кража. Как поступить и что правильно?

Здравствуйте у меня была автомойка, я за место неё хочу открыть мини оптовый склад по продажи пива, воды, продуктов. Подскажите как это сделать по закону. Мойка находится на территории автостоянки деятельность ООО.

Скажите, пожалуйста, возможно ли физическому лицу (не ип) сдавать в аренду нежелое помещение тоже физическому лицу (Не ип)?

Такая ситуация сдавали рефрижератор в аренду. Арендатор не платил. Забрали рефрижератор. В нем оказывается рыба. Арендатор рыбу забирать отказывается и хозяин рыбы тоже. Что нам делать? Если рефрижератор отключить чужой товар пропадет, как нам избежать ответственности за чужой продукт?

Здр-те. Нужно ли Разрешение на стр-во? В 2008 г Я купил капитальное здание котельной под склад продукции лесопильного производства. Адм-ция продала здание как строительные материалы. Для того, чтобы зарегистрировать право собственности необходимо на бумаге вновь построить здание. Земля под стр-во в аренде до 2024 г. Несколько раз Я получал разрешение на строительство. Срок последнего закончился в 2016 г. Обратился в Адм-ю за новым разрешением (расписки не взял, поверил на слово). Ответ устный таков. Продление разрешение на строительство будет АВТОМАТИЧЕСКИМ. Начале 2022 г подготовил документы на ввод здания в эксплуатацию. Получил отказ, т.к. нет разрешения на стр-во.Обратился в суд, но там нет специалистов по такой проблеме. Не знаю, что делать. Тупик. Помогите.

Здравствуйте! Мы приобрели торговый павильон площадью 40 м кв., к нему пристроен кирпичный склад, там же стоит печка. В договоре купли-продажи указан павильон площадью 40 м кв. Скажите, пожалуйста, принадлежит ли этот склад теперь нам, или прежние хозяева могут распоряжаться им по своему усмотрению? Кто его достраивал, я не знаю, может они так купили его тоже, может сами пристроили, не знаю. Спасибо за ответ!

Хотим приобрести здание под склад стройматериалов, его назначение для хранения химических удобрений, земля не выделена. Собственник хочет продать нам долю земель промышленного назначения. Нужно ли настаивать на межевании? И можем ли м использовать склад не по назначению?

В сентябре 21 г. наша компания арендовала складское помещение, спустя 1 мес аренды мы обнаружили протечку, в результате которой было повреждено имущество на несколько сотен тыс.., был составлен акт и уведомление и прочие необходимые действия. Возмещение ущерба затянулось, как и сам ремонт крыши, в результате еще на несколько сотен тыс. было повреждено имущество. Только в апреле 22 г. арендодатель запланировал провести кап. ремонт и ведутся переговоры о возмещении ущерба. Вопрос, можно ли требовать в рамках ГК уменьшения арендной платы за предыдущий период пока текла крыша и как рассчитать соразмерность суммы? И можно ли требовать в качестве гарантий уменьшение арендной платы до тех пор пока кап. ремонт не произведен? Плюсом компенсацию за ущерб. Что еще можно потребовать? В суд пока не обращаемся, ведем переговоры, т.к. хотим и дальше арендовать склад, но с сухой крышей.

Подали документы на аренду земельного участка (преимущественное право без торгов, в собственности здание). Получили договор на подпись, в одном из пунктов договора указано, в соответствии со ст. 425 Гражданского кодекса РФ условия настоящего Договора применяются к отношениям, возникшим с 01 января 2015 года. Сам договор от 05.12.2017 г. В утвержденной форме договора аренды З.У. такого пункта нет. Получается, что сегодня мы должны заплатить еще за прошлые три года. Правомерно ли это? Спасибо.

Между арендатором и Арендодателем заключен договор аренды нежилого мощения под склад. Произошел пожар в ночное время (поджег был совершен неустановленным лицом) имеются все документы от МЧС. В договоре не указано кто несет все риски (указано лишь "в соответствии с нормами законодательства"). Арендодатель требует восстановление объекта, прав ли он?

Имеет ли право "Совет Дома" сдать свое нежилое помещение, требующее ремонта, под склад мебели. На какой срок можно оформить договор и как его правильно оформить?

Принимал ТМЦ на склад, документы подписал.

Выяснилась не допоставка одного места, сообщил руководству на следующий день в почте.

Прошло полгода выявилась недостача, как быть?

Планирую строить здание - магазин. Вид разрешенного использования земельного участка - магазины.

Участок небольшой, парковочные места по всем нормам получится разместить только внутри здания.

Если после ввода в эксплантацию здания я буду использовать парковочные места не по назначению - сдам эту площадь в аренду под магазин, будет ли это нарушением? Что за это может грозить?

Возможно (без всяких нареканий со стороны налоговой и др. органов) ли арендовать гараж физлица под склад для нужд ип? спасибо.

Сдаю помещение в аренду, и прошу всех чтоб носили маски. (как арендатор так и их плсетители).. мою просьбу не выпоняют. Мне говорят что я не имею право обязать их носить маску. Хочу сделать внутренний распорядок о поведении всех на территории во время карантина, на какой правовой документ я могу ссылаться чтоб их обязать? Спасибо.

После окончания срока аренды, арендатор составил опись имущества. Опечатал своей печатью дверь и больше не появляется, так как судом в мою пользу с арендатора взыскана задолженность по арендной плате. Могу ли я перенести вещи бывшего арендатора в другое помещение.

Григорий.

Подписан договор аренды складского помещения, в котором предусмотрена переменная часть арендной платы-оплата за электроэнергию. В договоре четко прописано, что оплата ведется по установленным приборам учета по действующим тарифам энергоснабжающей организации данного объекта. Тариф арендодатель обязан подтверждать путем предоставления счетов фактур отэнергоснабжающей организации или путем предоставления писем от энергоснабжающей рог о действующем тарифе.

Так и прописано.

По факту арендодатель выставляет к оплате счета с учетом потерь и просит оплатить потери в электрической сети. Какие? Почему? ...

Имею ли я право не платить потери, если в договоре аренды установлен четкий порядок оплаты и о потерях нет ни слова.

ООО***имеет в собственности Административное здание, общей площадью 3977,7 кв.м.Ставка на оплату этого здания берётся по максимальной. Вопрос: 1)если это здание перерегистрировать на Производственно-складской Комплекс, изменится ли ставка? 2) в какое здание или комплекс нужно перерегистрировать, чтобы ставка уменьшилась?

Я работала зав. складом на макаронной фабрике, написала заявление по собственному желанию 02.09.19 г, за две недели отработки, была проведена инвентаризация, которая выявила пересорт продукции, в общем остатке дающая излишки. 16.09.19 г мне выдали трудовую книжку, а расчет пообещали выдать через пару дней. Сегодня, 26.09.19 г узнала, на предприятии затеяна новая инвентаризация (якобы, предприниматель не поверил нашей инвентаризации) и расчет никто не получит, пока не будут известны новые результаты. Меня никто на новую инвентаризацию не приглашал. Я опасаюсь, что все это затеяно с целью, повешать на меня недостачу, для того что бы не выплачивать расчет. Куда мне обратиться за защитой своих прав? Заранее благодарю за ответ.

и возможно ли поменять назначение такой земли в черте города на коммерческое использование?

Можно ли прописать в договоре аренды квартиры пункт об самостоятельном освобождении помещения от вещей арендатора, в случае досрочного расторжения договора по вине арендатора за несвоевременную оплату найма. (Например: Наниматель оплачивает пени из расчета 3 от просроченной суммы за каждый день просрочки. В случае просрочки оплаты более пятнадцати дней Наймодатель имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке. В этом случае Наниматель должен освободить помещение от своих вещей в течение суток. При не соблюдении данных условий Наймодатель имеет право самостоятельно освободить помещение...)

Имеется земельный участок в аренде. Земли сельхозназначения. В договоре написано для личного подсобного хозяйства. Зарегистрирован в регпалате и проведено межевание. На участке построен объект (зимовник для пчел). Можно ли данный участок оформить в собственность?

Сегодня получил градостроительный план. Земля в аренде. Участок находится в санитарно защитной зоне. Сказали нам не дадут разрешение. В этой же зоне находится школа и дет сад которые были построены в 2003

Я сдал квартиру девушке. Но через месяц она сьехала и когда я ей начал звонить и спрашивать про оплату она ответила что сьехала. А там щас живет ее брат мол с него и просите. На я договор не скем не оформлял брата еще не видел. Да и я с ним ни очем не договаривался. А он плотить не хочит. Что делать? Как выселить? Я хочу поменять замок. И в случае если он сломает его вызвать полицию. Это верное решеньея?

Можно ли выписать человека если он не платит 8 лет но проживает в квартире, ведёт аморальный образ жизни пьёт, наркоманит, варует и стоит на учете в полиции.

Квартирант не платит за квартиру уже два месяца, на связь не выходит, я заменил замок при свидетелях, в квартире остались его вещи, телевизор и компьютер, что мне делать с ним и вещами.

У нас стоит вопрос подписывать ли новый договор по аренде, так как старый закончился. В договоре указано, что помещение сдается под офис, а мы используем под склад часть помещения. И соответственно нарушаем пункт по об использовании помещения под офис. Могут ли нас оштрафовать за это, так как пришли проверять Арендодателя по пожарке и нас проверяют заодно.

Или все эти вопросы лежат на Арендодателе и он должен был сдать помещение в соответствии с нормами по пожарке. Так как часть помещения, которую мы используем под склад, под офис нельзя использовать-это полуподвальное помещение, окон нет, есть люк с транспортирной лентой и вида он как полуподвал (без ремонта, с трубами). Я могу скинуть договор по аренде и приказ от МЧС по проверке. Дайте, пожалуйста, ответ, за что мы отвечаем. Мы в течении 3-х дней должны предоставить подписаный договор в МЧС. Спасибо.

Скажите, подскажите, пожалуйста, директор школы (школа - государственное учреждение) по согласованию с Департаментом образования и имущественного Департамента сдает находящееся во дворе школы здание в аренду предпринимателю. Предприниматель использует данное помещение в качестве склада и хранит там спиртные напитки. В результате туда пробрались 2 школьника и выпивали спиртное. Имел ли право директор сдавать помещение в таких целях? Кто будет нести ответственность?

Хотим открыть сауну в Москве нашли в аренду помещение 90 кв/м в жилом доме подвал. Раньше существовала как сауна. Но по документам идет как склад. Если арендуем какие могут быть не приятности у нас? спасибо.

Могу ли я сдать помещение в аренду... под магазин, склад или кафе.. если изначально по документам помещение строилось под станцию технического обслуживания... спасибо.

Добрый день! На рынке была снята торговая точка и поставлена в налоговой на учет по ЕНВД, спустя время оформил еще одну точку (использовал под склад и нигде не оформлял) Из налоговой сейчас пришло письмо, что в ходе проверки выявлены расхождения величины физического показателя (количество торговых мест) Требуют теперь пояснения или внести соответствующие пояснения. Как мне правильно поступить? Нужно будет заплатить все же за эту точку? Какое им письмо написать (на что основываясь)? Дело в том, что сейчас нахожусь в другом городе и сам лично посетить налоговую по месту нахождения данных торговых точек не могу. Спасибо.

Судебное решение принято год назад об изъятии товара. Но изымать его судебные приставы не торопятся. Товар храниться на складе. Можем ли без участия судебных приставов его уничтожить и как данную процедуру оформить документально чтоб потом никаких претензий не было ни со стороны судебных приставов ни с любой другой стороны.

Не могли бы вы перечислить какие законы, нормативные акты и прочее, затрагивают предмет договора. Вообще все что связано с договорными отношениями и договорным правом. Спасибо.

Необходимо ли вносить данные при продаже древесины заготовленной на паях фермерского хозяйства в лес ЭГАИС?

Мы с супругой и троими детьми проживаем в частном доме. Дом записан только на меня. Один из детей совершеннолетний. Могу ли я его выписать из квартиры без его согласия?

Муниципальное жильё, комната в коммунальной квартире. Прописаны отец и его дети от разных браков, сын совершеннолетний, дочь 17 лет. В отношении сына отец давно лишён родительских прав, в отношении дочери сейчас решается вопрос о лишении. Если его снова лишат родительских прав, могут ли дети выписать отца из комнаты? По факту проживает и оплачивает за всех только старший сын, а дочь с отцом не живут там с её рождения.