Банк собственник - 21675 советов адвокатов и юристов

Может ли банк подать в суд на выселение, если ещё не продал дом в ипотеке, по решению суда банк теперь собственник. И как отсрочить выселение хотя бы на год. Ждать когда банк подаст в суд или нам раньше банка подать иск в суд.

Добрый день! Квартира по ипотеке, закладную выкупил банк... Теперь банк собственники. А мы на улицу. У нас единственное жилье... и об этом узнаем. Тогда когда срок на подачу обжалования истек... Подали на пересмотр дела. Но представители банка не подошли и судья даже "подпрыгнул" от того что мы до сих пор живем в этой квартире... А у нас единственное жилье. И что мне делать? На улицу?

Суд вынес решение в пользу банка взыскать с меня задолженность.

Но дело в том что у меня в собственности нет ничего, я нигде не работаю и я инвалид 2 группы и получаю только пенсию. Что будет делать банк? Так как я без малого должен ему почти три миллиона рублей. И по месту прописки моего ничего нет.

Ипотечная квартира по суду отошла банку. В данный момент проходит судебный процесс по выселению прописанных там жильцов, включая несовершеннолетнего ребенка. Решения суда о выселении еще нет. А банк грозится подселить в эту квартиру других жильцов, если мы не освободим её в течении недели.

Может ли банк кого-то подселить к нам?

Банк продает залоговую квартиру по решению суда, заемщик на суд не явился, решение судом вынесено без его согласия в пользу банка.

Обязан банк уведомить должника о решении суда и сроках реализации имущества. Что делать если должник уклоняется от получения решения суда.

Со мной и с мой ми дочерьми в квартире прописан мой бывший муж, который не проживает с нами более 20 лет. Мне позвонили из банка Русский Стандарт и сообщили, что он. должен банку 300.000 и они передают дело в суд а также сообщили, что опись имущества производится по месту прописки, я ответила, что он не проживает уже долгие годы и не имеет у нас в квартире никакого имущества тем более я выкупила у него 1/3 доли квартиры Имеет ли право банк произвести опись имущества, если я не являлась поручителем и вообще нахожусь с ним в официальном разводе?

Банк подал в суд на досрочное погашение ипотеки, на квартиру наложили запрет. О суде не извещали, узнала о том, что он был - когда пришло уведомление с госуслуг на арест квартиры. Возможно ли оттянуть время, подав отмену судебного решения в связи с тем, что меня не уведомили (на почте и госуслуги извещение не приходило). И снимут ли арест на время судебных дел?

Банк Тинькофф выдал мне кредит под залог автомобиля, который мне не принадлежит. Автомобиль оформлен на отца, в птс и СОР владелец мой отец.

Автомобиль находится в залоге, а банк кредит выдал. Как и почему банк принял автомобиль в залог не от собственника и какие права у собственника на оспаривание залога?

Если 12 декабря вынесено решение суда об аресте квартиры за неуплату по ипотечному договору, решение суда ещё не вступило в законную силу. На сегодняшний день квартиру выставляет должник (собственник квартиры). Имеет ли он на это право, ведь, как я понимаю квартира арестована?

Банк выиграл суд по ипотечной квартире в июне 2019, исполнительный лист был передан приставам. В июле случилось наводнение и мкд был признан аварийным. В октябре 2019 банк отозвал по заявлению исполнительный лист. В марте 2020 нам были выданы сертификаты для приобретения жилья, и жильё аварийное должны были передать в муниципалитет. На сертификат я приобрела квартиру. Далее муниципалитет подаёт в суд, чтобы я передала им аварийное жильё, но так как там обременение этого сделать я не могу. Сейчас октябрь 2023 года банк свои требования не заявлял

Очень прошу помочь мне. Я имею на руках генеральную доверенность на продажу квартиры со всем полным набором прав и получением денег. Покупатель покупает квартиру через ипотеку в Росбанке. И вот в банке сказали, что в регистрационной палате все равно должен присутствовать сам собственник и сам должен подписывать, а не я, не смотря на то что у меня генеральная доверенность. Правы ли они? Задала как VIP-вопрос, ответом не удовлетворена. Банк перестраховывается. Он же дает ипотеку, не хочет рисковать своими деньгами. Вот такой получила ответ!.. Дополню вопрос. По закону действуют или самодеятельностью занимаются. Банк вправе это требовать личного присутствия собственника? . Требования у них законные? Очень прошу ответить.

Банк требует согласие бывшего собственника (моей матери) подарившей мне квартиру 2,5 года назад на продажу квартиры. Хотя в дарственной оформленной через росреестр все прописано.

Купила у банка кв.там проживают третьи лица. Банк подал на третьих лиц в суд о выселении и снятии с регистр. Учета. В это врпмя я купила у банка. Подать зая. как третье лицо в суд я не успела. Так как банк получил решенеи суда. Банк мне сказал что можете обратиться в суд о замене сторону.

Банк подал иск на возврат автокредита, тс в залоге не находилось и запретов в ГИБДД не было, птс находился на руках, договора залога тоже не было. ТС я продал, теперь банк хочет забрать у нового собственника тс в счет долга. ТС продан в 2013 году. Иск подан в 2017 г. Как мне поступить? Может ли банк забрать тс?

У нас из за кредита под залог квартиры банк забрал квартиру. По Росреестра теперь он владелец квартиры. К нам приходит его представитель показывает эти документы из квартиры и говорит съезжайте. Через судебных приставов говорит не хочу это долго документы оформлять говорит если не съедите ятоогда либо сам к вам перееду либо кого то подселю и как только вы выйдете из квартиры я сменю замки. Ято нам делать в этой ситуации могут ли без приставов кого то подселить или сменить замки и чьл в этой ситуации делать ибо съехать мы должны к завтрашнему дню

Здравствуйте, Надежда!

Да, собственник вправе распоряжаться своим имуществом без уведомления третьих лиц к каковым о носятся в том числе и зарегистрированные лица в квартире. Правомерны.

Можно.

Новый собственник по суду всех выселит. Отец семейства, взяв кредит в банке под залог квартиры, выплатить его не смог. В результате, квартира перешла в собственность банка. Через пару лет банк продал квартиру без согласования с зарегистрированной там семьёй: родители и ребёнок 12 лет. Правомерно ли действие банка при продаже квартиры без уведомления зарегистрированных лиц? Можно ли так продать квартиру вместе с несовершеннолетним? Спасибо.

Банк обратил взыскание на заложенную квартиру у должника. Торги признаны не состоявшимися и Банк оставил квартиру за собой и оформил право собственности. В квартире зарегистрированы и проживают бывшие собственники. Банк год назад подавал в суд исковое заявление об утрате пользовании бывшими собственниками квартирой и их выселении. Решение вступило в законную силу. Банк не отдавал решение суда в паспортный стол для снятия с регистрационного учета проживающих и исполнительный лист о выселении приставам не передавал. Я планирую приобрести у банка эту квартиру. Вопросы:

1) Нужно ли мне после регистрации перехода права собственности, снова подавать в суд иск о выселении?

2) Если банк отдаст исполнительный лист судебным приставам до перехода права собственности и в момент исполнения зарегистрируем переход права на меня, будет ли исполняться исполнительное производство?

3) Какие еще есть варианты для самого быстрого выселения жильцов до и после регистрации права собственности?

Ситуация: банк отбирает единственное жилье (однушка в хрущевке) за долги по кредиту. В квартире прописаны: мать и несовершеннолетняя дочь. Мать лишена родительских прав, а дочь по закону проживает у опекуна. Как будет решаться вопрос с выселением несовершеннолетнего? Вправе ли банк вообще отобрать жилье в этом случае?

Банк требует нотариальное свидетельство об отказе остальных собственников от преимущественного права покупки. Мы покупаем в общежитии комнату. Собственник один там, зачем это надо.

Банк ВТБ продает автомобиль разместив объявление на авито. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств. Установлено ограничение на регистрационные действия.

Данное предложение не является публичной офертой.

В чём подвох?

Ксения

29.08.2017 06:17

Здравствуйте. У нас такая ситуация. Мы платили за электроэнергию по счетчику, банк принимал платеж. Вчера пошли оплачивать и банк не взял с нас оплату и заявил, что у нас долг 1800. Якобы наши счетчики негодны еще с 16 года. Мы пошли разбираться в энерго... Они говорят, что мы должны сами следить за своими счетчиками (чего никогда в России не было) и нам самим нужно их менять. В квартире прописан один человек и на каждый месяц они начисляли по общему тарифу 600 руб. И с учетом наших выплат долг составил 1800. Как с этим бороться? Настоящие поборы идут. Какнам нужно поступить? Спасибо заранее за ответ. Счетчик установлен в подъезде. Разбирались мы с электрокомпанией.

За долг по ипотеке банк продал квартиру новому собственнику. В квартире осталось дорогостоящее имущество и вещи прежнего владельца. Акт вскрытия квартиры не составлялся, хотя новые владельцы имеют отношения к правоохранительным органам (пристав и полицейский) и знают об обязательном его составлении. Новый собственник отдавать имущество добровольно отказывается. Как прежнему владельцу вернуть свое имущество? При написании заявления в полицию и прокуратуру на какие статьи ссылаться?

В банк требуют архивную справку на момент приватизации, квартира коммунальная была приватизирована в 2002 году, на гражданина Григорьева 32/54 и гражданина Залазаева 22/54 при этом у них один договор и одно свидетельство на право собственности, но внутри прописаны доли в которых они участвуют, в 2012 гражданин Залазаев дарит свою долю, и в 2015 году эту долю я покупаю у одаряемого, сейчас я хочу у Григорьева выкупить его долю в 32/54 и сделать ее отдельной квартирой, но банк требует архивную справку на момент приватизации, где брать эту справку продавцу или мне ее надо брать, в общем в справке они хотят видеть Залазаева как участника, а мы его не знаем и он давно не собственник данных метров. Что нам делать.

Банк по суду стал собственником квартиры и признает утратившим права пользования и снятие с регистрации инвалида 3 группы, несовершеннолетнего и бывшего собственника, есть ли шансы сохранить прописку.

Проживаю в общежитии (на данный момент является многоквартирным домом). Иногда (1-2 раза в неделю) приезжает молодой человек в гости. Собственник заставляет платить коммуналку за двоих. Куда жаловаться?

Банк предлагает самим выселять жильцов (с маленькими детьми) из залогового жилья. Но в договоре продажи продавцом выступает банк и третьи лица не фигурируют. Можно ли заключить договор так, чтобы в нем было прописано, что выселением занимается банк? Если дети не прописаны и не задействован материнский капитал, насколько это облегчает ситуацию, будут ли подключены органы опеки?

Здравствуйте. Я была прописана в квартире, в которой был долг за коммуналку. С меня списали 40 тысяч, но я там не продивала. После чего я выписалась с квартиры и прописалась в другую, где являюсь собственником. Сегодня вечером мне пришла смс от банка, что все деньги с моих вкладов списаны за долг по старой квартире. Скажите, пожалуйста, это законно?

Брал ипотеку на загородный дом. Это мое единственное жилье. Сумма кредита

1,5 миллиона на 10 лет. С марта 2013 по наябрь 2017 я платил по 22000 руб (итого один миллион двести тысяч я выплатил) с ноября 2017 года я вышел на пенсию и плачу постоянно но не по 22000 руб а меньше так как мой единственный доход это моя пенсия (плачу не меньше 10000 руб в месяц).

Банк хочет подать в суд.

Вопрос что может присудить суд и могут ли отобрать мое единственное жилье. (Дом не зарегистрирован как жилое помещение)

Банк арестовал по решению районного суда мой автомобиль. После апелляционной жалобы в областной суд, - который отменил арест на транспортное средство, банк сразу вернул автомобиль, но не вернул ПТС. Вот уже год не могу добиться возврата. Банк все время выдвигает оговорки: то хотим подать на пересуд (хотя все сроки прошли), то страховая компания не перечислила деньги, а потом и вообще что о паспорте технического средства ничего не сказано в решении суда. Я обращался и к судебным приставам, которые сказали что им нужен исполнительный лист, обратился в суд который должен был выдать в суде ответили что на такие решения о снятии с ареста исполнительный иск не выдают и отправляют снова в банк. Какой то замкнутый круг!

Брали ипотеку с мужем. Выплачивали всё вовремя, но во время пандемии муж потерял работу. Были задержки с платежами, сейчас он устроился на работу, всё приходит в норму, начали оплачивать все счета. Но банк заставляет теперь оплатить сразу всю сумму. У нас двое детей, естественно мы не можем оплатить всё. Грозят судом и продажей нашей квартиры за бесценок (в телефонном режиме так и сказали). У нас это единственное жильё. Подскажите, пожалуйста, что можно сделать в этой ситуации.

Я выплачиваю долг перед банком по исполнительному листу, в размере 50 %от зарплаты, но банк надавил на судебного пристава, и они приедут описывать имущество, но имущество там принадлежит моей маме, она является собственником жилья, я там только прописана, какие ей надо подготовить документы чтоб её имущество не описали.

5 лет назад приобрел в подмосковье по ипотеке в банке квартиру в многоквартирном доме (4 этажа, 1200 кв. м). В доме 16 квартир, в которых прописаны (зарегистрированы) жильцы. Есть свид-во о собственности на квартиру и кадастровый паспорт. И банк и оценочное бюро, нанятое банком оценивали квартиру как ликвидную (это видно по цене и оценке заключения, выданного бюро). Недавно выяснили, что земля под домом имеет статус ИЖС, и не предназначена для строительства много квартирного дома. Более того, земля под домом и придомовая территория принадлежат частному лицу. Боимся, что дом могут снести, как незаконную постройку. Что можно сделать, чтобы избежать сноса дома и/или защитить свои права собственника перед банком? Какие есть варианты?

Хочу сдать квартиру под залог денежных средств, банк потребовал выписаться из квартиры и все документы на собственность переходят банку а мне выдадут договор аренды. Я больше не буду являться собственником до тех пор пока не погашу всю сумму займа. Займ составляет 1/3 от стоимости квартиры. В случае не уплаты процентов банк вправе без моего ведома продать квартиру а меня просто выселить. Насколько это правомерно и стоит ли связываться с этим банком. Спасибо.

Была покупка жилья в 14 году, из-за многих проблем возникших в то время, я не смогла там жить! В итоге банк подал на суд и выставили жилье на продажу через приставов, жилье забрал банк в 2020 году в декабре, а в 2022 году ЖЭК подал на суд. Все справки о прописке и прочее я предоставляла. Прав ли ЖЭК о взыскании квартплаты, где я не жила ни дня.

В рамках банкротства продаётся дом, принадлежащий физическому лицу, находящийся в залоге у банка.

Сначала на торги была выставлена половина дома за 5 000 500 руб.

Затем на торги была выставлен дом целиком за 5 605 000 руб.

Сейчас на торги выставлен дом целиком за 5 030 000 руб.

Арбитражный управляющий говорит, что решение продавать не половину дома, а дом целиком принято по решению кредитора.

Правомерно ли выставление на торги сначала половины дома, а затем дома целиком?

Если дом был куплен должником на кредитные средства банка во время нахождения должника в брака, вправе ли супруг оспорить сделку?

С уважением, Ирина Кехтер.

Брат брал кредит, потом перестал платить тк его уволили с работы, сейчас устроился высчитывают с зп алименты 33 %и 17% отчисляют банку, приехали сотрудники банка требуют опись имущества в квартире где он проживает, но не прописан и так же опись имущества в квартире где он прописан, но она не является его собственностью, она в соц. Найме. Так же они требуют платить по 10 тыс помимо тех денег которые с него удерживают мол тогда они отстанут, насколько правомерным действия банка?

Банк после несостоявшихся торгов объекта недвижимости (по кредитной задолженности) по заявлению в ССП оставил объект за собой. Это было в июле-августе 2020 года. Никаких движений с тех пор ни от ССП ни от банка (по передаче прав на объект) не происходит. Нет ли процессуальных нарушений в данном случае? Есть ли какие-то сроки приема-передачи объекта при оставлении его за собой банком?

У меня есть ипотека, в которой выделена собственность на детей. Суд в 2018 году обязал меня выплатить, сумму долга ипотеки. Но в связи с тяжелой жизненной ситуацией, оплачивать не смогла. Банк прислал в 2021 году требование об освобождении квартиры и снятся с регистрационного учета.

Украдены деньги с кредитной карты. Банк признан потерпевшим по уголовному делу. Несмотря на установленное виновное лицо, банк не списывает долг по кредитной карте и не расторгает контракт. Я добилась, что прекратились уведомления банка о просрочке и звонки от коллекторов с требованиями от меня денег, а не от вора. В настоящее время мной были подан иск о защите прав потребителей и списании долг. Первый процесс я проиграла, подала апелляцию в областной суд. Какой иск нужно было подать, какими статьями руководствоваться, чтобы закрыть кредитный контакт и банк перестал начислять проценты. На данный момент ине прислали ответ, что спишут долг и проценты если вор возместимт украденное (как понимаю банк должен подать иск к виновному лицу).

Может-ли банк-ломбард отнять квартиру по суду если в ней прописан инвалид 2 ой группы пенсионного возраста болеющий диабетом и состоящий на учете в диспансере, учитывая что выписать его некуда, а квартира была заложена в банк без ее согласия, т.к.она там просто прописана не являясь собственником. Прописка с 1981 года на данной площади.

В морозный день зашла в банк там уборщица мыла пол я подскользнулась и упала на бедро. Сотрудники не поинтересовались что со мной. Прошло уже несколько дней перелома нет но есть разрыв связок. Есть ли шанс подать в суд на банк?

Скажите пожалуйста, банк подаёт в суд на продажу доли в счет долга, это единственное жилье. Там собственник я,мои дети и бывшая свекровь?

Моя тетя должна в банк 900 т.р, дело направили в суд, она сейчас пытается продать свою квартиру за 2,5 млн. р., свидетельство о праве собственности еще не готово, и банк сказал, что как только она получит свидетельство, то они накладывают арест и забирают квартиру себе.

Гражданин Юрий должен банку большую сумму денег. Деньги брались в банке НЕ под залог недвижимости.

Понимая, что выплачивать "займ" Юрий не может, он решил объявить себя банкротом. Юрий оформляет договор дарения на квартиру, которая ему принадлежит, на своего совершеннолетнего сына (который в этой квартире и живет), сам Юрий живет в квартире жены, сын тоже прописан в квартире жены.

Спустя почти 3 года, банк обращается в суд, с прошением признать тот договор дарения недействительным, т.к. на момент его заключения за Юрием усматривались признаки неплатежеспособности (постоянные просрочки выплат, реструктуризация долга и все равно просрочки). Банк просит признать суд договор дарения недействительным т.к. несет ущерб им как кредитору Юрия.

Скажите имеет ли место отмена договора дарения в этом случае? С момента дарения прошло без дух месяцев 3 года, сын за это время успел жениться (вдруг важно).

Торги по заложенному у банка недвижимому имуществу объявлены несостоявшимися. Банк изъявил желание оставить за собой недвижимое имущество. После письма банка об этом решении прошел уже почти год. И тишина от банка, тишина от приставов. В течение какого времени должна быть юридически оформлена эта процедура?

Здравствуйте! Мы покупаем квартиру с использованием свидетельсва "молодая семья", своих средств и ипотеки. Заключили ДКП нотариальный, т.к. в квартире три собственника. При передаче документов в банк для выпоаты средств по "молодой семье" банк вернул нам документы, ссылаясь на то, что в договоре не указаны конкретные суммы перечислений по свидетельству. То есть мы укащали общую сумму и счета собственников, на которые эту сумму перевести. Прав ли банк? Почему он сам не может разделить общую сумму свидетельства на троих продавцов? Так ли это принципиально?