Бесхозные дома / Законы и прочие темы - 736 советов адвокатов и юристов

Вопрос такой. Не давно в своих почтовых ящиках жители нашего города обнаружили листовки от Россетей (Россети Костромской области г Макарьев) содержание такое: Если в ближайшее время не сообщим показания счётчика электроэнергии по указанному номеру телефона с указанием номера счётчика, номером лицевого счета, то дом будет признан бесхозным и будет отключение электроэнергии (за электроэнергию платим своевременно) но есть люди пенсионеры у которых дажэ нет телефона и что теперь дом признают бесхозным? Вопрос такой: в праве Россети это делать?

Я проживаю в деревне живу в съемном доме в 2014 году получила гражданство и книжку добровольного переселенца в РФ по программе, мне сказали что я имею право на землю, я нашла землю бесхозную а на ней стоит дом по документам тоже бесхозный, я обратилась в администрацию с просьбой выделить мне участок и по возможности оформить дом так как он бесхозный, сначала мне дали добро я взяла две справки о том что дом на учете нигде не состоит, но тут вдруг они мне дают отказ так как рядом с этим домом стоит соседний дом в котором проживает пенсионер и якобы он утверждает что дом его но никаких подтверждений или документов у него нет и теперь администрация дала ему месяц на оформление а мне сказали подождать, нарушены ли мои права и куда мне обращаться?

Сколько будет стоит исковое о вступление в наследство. Есть от нотариуса два отказа там два умерших по цепочке которые не до конца оформляли в наследство. Разница по моему в 1 год. Дом - департамент Москвы признала его бесхозным и сейчас является правообладателем. Свидетельство от 93 года и оно н*е попало в Росреестр и на этом основании признали бесхозным. От департамент Москвы есть документ где они дают право на регистрацию дома на наследника. По земле просто, договор бессрочного пользования 53 года.

Скажите, как быть? Я живу с мужем в поселке Иноземцево Ставропольского края. С нами проживает моя родная сестра, она инвалид детства 1 гр. (недееспособная). Я являюсь ее законным опекуном. На двоих с ней у нас есть дом в равных долях в селе 200 км. от того места где проживаем сейчас. Дом в селе, квартирантов найти сложно а без жильцов дом рушится и мы не можем за ним присматривать. (Слишком далеко). Но его надо отапливать и не дать разворовать. В той местности растаскивают бесхозные дома вплоть до того, что вытаскивают окна, двери и разбирают по кирпичику. Я знаю, есть закон о том, чтоб продать дом инвалида, нужно купить ему другой дом с такой же площадью в надлежащем состоянии. Но цена дома в селе 400-500 тыс. и доля сестры всего 1/2. То есть ее доля 200-250 тыс. За эти деньги ближе к нам ничего не купить. А дом ветшает и вскоре вообще может потерять какую-либо цену. Неужели нельзя продать дом и положить долю сестры ей на книжку? Что можно сделать в этой ситуации?

После смерти моего приятеля его дом в полузаброшенном хуторе остался бесхозный. Родственники по истечении одиннадцати месяцев не вступили в наследство и изначально не хотели этого ввиду того, что дом не стоит тех затрат, которые придётся платить при вступлении в право наследования. Я вселился в этот дом, который, кстати, был не заперт на замок и никто в него не наведывался из родственников покойного. Живу в этом доме уже два месяца. Покойный оставил долг по электроэнергии, который я начал погашать. И тут объявила двоюродный родственница ныне покойного и грозится выселить меня. Может ли она это сделать и каким образом?

Ситуация в следующем,

дом городского типа на два хозяина получен в 90 х предприятие выдавшее данное жилье само ликвидировалось,

на баланс администрации города дом передан не был (т.е формально находиться бесхозным)

в наличии есть след. Документы ордер на жилплощадь (выданный ликвидированным предприятием)

домовая книга (с пропиской всех проживающих)

договор на обслуживание ЖКХ

1.можно ли приватизировать данное строение (дом)?

а.) с чего начать - этапы приватизации

2. можно ли продать?

А.) достаточно ли перечисленных документов?

Благодарю за ответ.

Как оформить в собственность бесхозный частный дом с земельным участком под ним. Пользуемся этим домом уже очень долгое время. Узнавали, старого собственника нет в живых. Наследники не приходили.

Спасибо.

Вопрос такой. Имеется бесхозный дом с участком, который таковым является лет 20. Я хочу начать в нем открыто проживать и начать оплачивать надлежащие платежи.

Как правильно поступить?

Я думаю для начала написать заявление в Полицию о находке и, что я беру на себя обязательства по обеспечению сохранности дома.

Дом с участком расположен в черте города предусматривающего использование земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

Заранее спасибо за ответ!

Часто в наше поле зрения попадают бесхозные дома. Возможно, вам известна сложная история этого дома, или вы просто видите заброшенное строение, но предполагали ли вы когда-нибудь, что у вас есть возможность заселиться в этот дом и стать его полноправным собственником? Государство

У меня умерла мама полгода назад. Я у нее единственная дочь. Больше наследников у нее нет. Завещания на меня она не оставила. У нее в собственности был дом, который находится в ветхом состоянии. Я там не проживала и не прописана. Вступать в наследство по закону я отказалась. Написала официальный отказ у нотариуса. Нотариус мне сказала, что я должна передать все документы в администрацию города. Должна ли я известить администрацию о том, что дом может стать бесхозным и передать им все документы? Буду ли я отвечать за сохранность бесхозного дома, если не извещу об этом администрацию, что дом остается без хозяина или это должна делать нотариус?

'

Если обратиться в администрацию города, могут ли они предоставить сведение о бесхозном доме (по словам соседей там не кто не проживает 4 года)?

Зарегистрирована в квартире, но пару лет не живу из за его ветхости, написала в администрацию дом планируется признать бесхозным. Могут ли меня выселить по суду т к я не собственник, но прожила там 30 лет, а последний год рассторгла договор (свет, отопление), чтоб не росла задолженность? Спасибо.

В другом регионе, купила землю и дом в селе, до оформления в собственность мной, дом уже разграбили у бывших хозяев, нет забора, нет полов, нет окон, на этом основании администрация села сделала предписание мне установить за месяц забор, убрать мусор, облагородить территорию, в противном случае дом признают безхозным. В случае непринятия мер администрация оставляет за собой права признать дом бесхозным и распорядиться по своему усмотрению. Как можно за такой короткий срок все успеть. Я дом хочу восстановить, сносить не буду.

Я старшая дома, дом 2 х эт. 8 кв. У нас общий двор и у каждого ещё есть по небольшому участку земли для сарая, времянки или огородика. На весь участок делаем сейчас межевание. В собственности находятся только квартиры. В общем дворе стоит большой гараж. Его ещё в 90-х годах построил собственник 1 кв. Документов никаких нет на этот гараж. Уже в этой квартире поменялись 4 собственника. Можем мы, жильцы дома, через суд или ещё как-то снести этот гараж? Раньше на его месте была детская площадка. Подскажите, как поступить нам в этой ситуации и куда обращаться?

Дом на три хозяина (долевая собственность, не приватизирована). На имущество умершей по заявлению ее дочери открыто наследственное дело (2007 год). Свидетельство о праве на наследование по закону ей не выдавалось. По данному адресу наследница не проживает. На указанный адрес приходят квитанции о задолженности об уплате коммунальных услуг приходят на имя умершей. В настоящее время по данному адресу периодически появляются не известные на лица, которые ведут аморальный образ жизни. Неоднократно приходилось вызывать наряд милиции, обращаться к участковому. Из квартиры доносится неприятный запах. Квартира находится в ужасном состоянии. Текущий ремонт не производился с 2007 года. Спасибо!

Как оформить в собственность заброшенный участок с полу разрушенным домом, в городе. Который находится через участок от моего дома? Хозяев ни кто не видел. Хочу построить дом родителям.

У меня умерла мама полгода назад. Я у нее единственная дочь. Больше наследников у нее нет. Завещания на меня она не оставила. У нее в собственности был дом, который находится в ветхом состоянии. Я там не проживала и не прописана. Вступать в наследство по закону я отказалась. Написала официальный отказ у нотариуса. Должна ли я теперь известить администрацию о том, что дом может стать бесхозным и передать им все документы? Буду ли я отвечать за сохранность бесхозного дома, если не извещу об этом администрацию, что дом остается без хозяина?

Дом снят с баланса, прописано 8 человек, шесть взрослых и двое детей. Все хотят выписать одного буйного родственника. Знаю что закон предусматривает выписку человека через суд, надо быть собственником. А если у дома нет собственника? Если он несколько лет снят с баланса? Кто и как сможет это сделать? Женщина на которую был когда-то выписан ордер, давно умерла. Кто и как может выписать человека (внука женщины на которую был выписан ордер)?

Дом не является собственнлстью, мы живём в нем более 15 лет, хозяев дома давно нет (где их родственники не знаем) как оформить дом на себя.

В деревне находится бесхозяйное здание без крыши дверей и окон, оставшееся от колхоза. Глава местной администрации сказала что оно нигде не числится. Какие существуют законные способы оформления здания в собственность физическим лицом.

Есть участок с жилым домом, дом сгорел, участок стоит в заброшенном состоянии более 10 лет, есть собственник и 2 человека по данному адресу прописаны, можно ли через суд признать участок заброшенным и отсудить его у собственника в свою пользу.

На территории мкд находится помещение, собственник которой не известен, также неизвестно основания пользования этим помещением организации, которая его занимает. Все время отписки от ДГИ. По новым правилам земля в Москве промежована и земли относящиеся к мкд теперь будут отнесены в собственность жителей мкд. Такой вопрос, может ли ТСЖ инициировать иск в суд о признании этого помещения бесхозным. Спасибо.

Я директор организации эксплуатирующий жилой многоквартирный дом. и часть подвала в нем является бесхозной. Могу ли я как то перевести это подвальное помещение в собственность своей организации для последующей эксплуатации и хранения в нем строительных материалов?

День добрый!

Исходные данные - на соседнем с моим участком стоит многоквартирный дом (6 этажей, 70 квартир). Мой учаток ИЖС. Трубы 15 о диаметр выходят из многоквартирника, идут в метре от границы участка, под землёй частично. Водоканал может подключить меня к ним, но требуется разрешение хозяина (собственника обьекта, ФИО собственника, так написано в форме) , кто является собственником этих труб, не знает никто (ни в водоканале (они не стоят у них на учёте) , ни в УК, которая обслуживает дом. Есть застройщик, который их строил ИП какое-то. Но он продал квартиры все давно. Вопрос юридический сугубо - у кого мне брать разрешение, аргументация чьё это имущество трубы эти и как это можно подтвердить, хоть какой бумажкой. Спасибо за помощь!

У нас место врезки от частного дома до центрального водопровода 120 м.,случился прорыв в 4 метрах от колодца центральной врезки. Кто должен осуществлять ремонт. Водопровод прокладывали при СССР, новый договор 2018 г.

Я владею земельным участком в деревне 3 года, разрешённое использование: для строительства жилого дома и личного подсобного хозяйства. На участке числится объект незавершённого строительства (жилой дом, завершён на 7%) обязан ли я достраивать этот дом, и сдавать его в эксплуатацию? Могу ли я пользоваться этим участком без жилого дома? На участке есть сарай и баня. Местная налоговая требует заплатить налог за дом за 3 года, как будто дом достроен.

30 лет назад мои родители при разводе переоформили право собственности на дом, в котором все эти годы жили и живем до сих пор моя мама и я, на мою родную сестру, которая сразу же уехала на пмж на Украину. Много лет она не выходила на связь и на сегодняшний день мы не знаем ее местонахождение. Налоги за дом платил все эти годы я, чему есть подтверждение. Т.е. я непрерывно 30 лет владел этим домом, как собственным. Могу ли я через суд оспорить право собственности сестры и переоформить дом на себя? Если да, то каков порядок моих действий?

Как мне правильно поступить, чтобы меня внесли в списки на переселение из ветхого жилья? Я прописан с 1993 г. в частном доме, который принадлежал шахте Сангарская. В 1998 г. шахта была ликвидирована, а местная администрация на свой баланс его не принимала и дом на данный момент считается бесхозным и находится в аварийном состоянии. Жить в нем невозможно, пока живу в квартире знакомых. На основании ст.234 ГК РФ я могу обратиться в суд для приватизации этого дома по праву приобретательской давности. В этом случае, как собственник, могу ли я обращаться в администрацию, для включения меня в списки по переселению из ветхого жилья? Дело в том, что квартиру по этой программе можно ждать десятилетиями, а я хотел бы получить денежную компенсацию и купить себе жилье, так как я человек уже немолодой, мне 62 года. Или мне лучше настаивать, чтобы администрация признала этот дом муниципальным имуществом? Но в этом случае, скорее всего, ждать переселения придется долго, могу и не дождаться.

У нас с соседями частный жилой дом в общей долевой собственности, в этом доме 3 квартиры с отдельными входами и коммуникациями, 2 собственника умерли более 15 лет назад и после них ни кто в наследство не вступал, мы хотим сделать квартирный дом, но что делать с умершими не знаем, я лично занимаю их площадь уже 10 лет, можно ли сейчас заказать в бти техпаспорт на 3 отдельные квартиры и написать соглашение между теми кто согласен и зарегистрировать или у нас нет ни каких шансов? Подскажите пожалуйста что нам делать, а вот еще самое главное у нас земля в аренде и мы хотели бы её получить в собственность после признания дома многоквартирным.

Я являюсь владельцем квартиры, к которой примыкает терасса (выход на неё имеется только с моей квартиры), но в тех паспорте она не указана. Скажите, есть ли у меня на неё какие-либо права, могу ли я там делать жилое помещение, остеклив её ,или же она является общедомовым имуществом?

Ситуация такая: есть двухквартирный дом на земле, одна квартира приватизирована нами, на вторую ни каких документов нет, в ЕГРН не числится, земля во обоих квартирах не оформлена. Как нам приватизировать вторую квартиру и сразу всю землю?

Хочу купить пол дома. Котедж на два хозяина. Давали их от колхоза людям. В одной половине живут, вторая зароста, заброшена, газа нет, света нет и долгих как я полагаю есть. Люди там жили лет двеннадцать назад. Половина не приватизирована, земля не оформлена. Там вроде несовершеннолетний ребёнок прописан. Колхоз развалился лет 10 назад, фирма обанкротилась. В БТИ сказали скорректировать всего там фин управляющий, и врятли продают эти пол дома. Куда обращаться с этим вопросом, и как я его могу купить?

Наш дом не стоит на балансе у администрации. Как правильно написать заявление в прокуратуру от жильцов нашей двух этажки для постановки дома на баланс?

Проживаю с семьёй в 3-х квартирном одноэтажном деревянном доме (бараке). Квартира досталась от моего деда, который вселился в неё в 1955 году. Я в 2004 году её приватизировал. Вторую квартиру тоже приватизировали другие собственники. А хозяйка третьей квартиры не стала вступать в приватизацию. Земля под домом осталась не приватизирована, так как не было согласия третьей хозяйки на приватизацию. Хозяйка не приватизированной квартиры умерла 4 года назад и теперь она пустует, так как нет наследников, а администрация не хочет тратить деньги на оформление, как я понял. Так как дом был ранее снят с баланса. Я слышал, что если я прожил на своём участке земли, который был огорожен, т.е. имею свой двор, 15 лет, то имею право на его оформление в собственность, без раздела всего земельного участка на все квартиры, так как мой участок был изначально (от деда) огорожен и использовался только мной.

Мой отец (когда был жив) продал соседу своё подвальное помещение за 3000 руб. Квартира мне перешла по наследству, сейчас тут живу я и мне нужен подвал. У соседа ни расписки, ни каких документов, подтверждающих передачу подвала нет! Но ни у кого из собственников квартир нет документов на собственность подвалов, как мне соседи сказали какой подвал занял, тот и твой! Так вот теперь могу ли я занять другой бесхозный подвал? Куда мне обратиться? В домоуправление?

В 1991 году 2-х квартирный (муницип. Собственность) дом подключили к отоплению и водопроводу. Приватизация квартир произошла в 1994 и 2000 г. Этой зимой декабрь и январь водопровод замерз. МУП, обслуживающее сети и взмающее оплату, отказывается устранять промерзание. Отдел КУМИ и ЖКХ Администрации уверяет жителей данного дома в том, то сети частные, нет документации, а значит и возможности восстановить водоснабжение. В доме проживают пенсионеры 80+, 60+, инвалид 2 гр., которые в силу возраста не могут отстоять свое право. Как доказать, что сеть не частная и ранее была включена в схему водопроводную муниципального образования?

Вопрос такой. У меня родители купили еще в советские времена дом в деревне. Как я поняла с их слов договор купли продажи есть оформлен он на маму, но дом и землю они оформлять не стали. Документы на данный момент находятся в сельском совете. Дом они хотят продать, как им теперь все это сделать?

Ранее, дом был ведомственным. Предприятие от него отказалось и сняла его с баланса. Стал бесхозным. Сейчас дом с НУ. Инженерные коммуникации от стены дома до врезки в центральные сети признаны муниципалитетом бесхозными. Обязаны ли собственники квартир проводить ремонт бесхозных коммуникаций за свой счёт, как имущество общего пользования.

Земля в черте города, в собственности, категория-земли поселении. Смогу ли я узаконить дом, который построю взамен снесенного ветхого на этом же месте по упрощенной схемедачная амнистия.

Моя бабушка живёт в деревне, Дом в котором она живёт никому не принадлежит, проживает уже больше 15 лет и она хочет его оформить куда надо обращаться, и с чего начинать?

Мы сняли помещение у города 200 квадратов 1 эт. здание пристройка к жилому дому. Под нашим помещением есть тех подполье с высотой потолков 1.8 метра. Это тех подполье по кадастру не где не проходит. Вроде оно ни чье. и наш сосед по зданию (собственник) говорит что оно бесхозное. Мы хотим сделать в него вход и использовать его в комерцию (парикмахерская, солярий и т.п). подскажите пожалуйста если мы там за пустимся чем нам может грозить что либо в дальнейшем? Или как правильно это можно сделать.

В нашей деревне всего три дома: мой и соседский полностью оформлены в собственность и с землёй. Третий заброшен: дядя Вася умер 15 лет назад без завещания, три дочери в наследство по закону не вступали и отказ не писали, живут далеко отсюда. Один из внуков, алкаш, живёт в 5 км отсюда, грозится распилить дом на дрова, оставив у меня под носом груду развалин. Как признать строение бесхозным, передать сельсовету и выкупить его потом по цене дров?

Есть заброшенный участок с домиком полуразрушенным и участок без дома в деревне, хозяев нет, документов нет, родственников нет, прав на наследство не заявленно, администрация прав не заявила, как оформить или получить его в собственность.