Благоустройство парковки / ЖКХ - 671 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте!

У магазина есть права на прилежащую стоянку, которую мы делали за свой счет, администрация города дала права владения стоянкой на правах сервитута на 20 лет.

Возникли проблемы с жильцами, которые считают эту стоянку муниципальной (т.е. своей), оставляют свой транспорт забивая все парковачные места, 3 машины вообще брошенные, стоят всегда, и днем и ночью (одна из них рухлеть со спущенными колесами, давно забытая хозяином), тем самым мешают работе магазина.

Не давно с администрации пришло письмо, что парковочный карман не прометен, пригразил штрафом под предлогом соблюдения правил благоустройства территории!

Что нам делать? Какие права есть у сервитута? Можем ли мы эвакуировать мешающий нам транспорт?

Ситуация такая, на два дома мы установили шлагбаум, собственники двух квартир сдают квартиры в аренду, один арендатор держит жигули и две газели во дворе, второй 4 машины такси. Паковочных мест мало, желающих припарковаться много.

Какой закон регулирует эту ситуацию? Хотелось бы оставить как минимум по одной машине на квартиру, но сами понимаете перебор таксо и газели парк держать, а нам на платную парковку ехать...

Какие пути решения есть? Может ли мы лишить их доступа на въезд на законных основаниях?

Что считается газоном при парковке зимой? Что считается обочиной зимой? В зимнее время делаю себе место для стоянки на (обочине, газоне) является ли это нарушением? В летений период на этом месте трава не обстригается и не облагорожена так же отсутствует бордюр. Могут ли мне дать штраф за нарушение парковки?

У нас перед домом находится детская площадка, а дальше за ней огороженная школьная территория. Родители школьников привозят и паркуют свои машины на этой площадке, где играют маленькие дети. Детскую площадку школьники уже разгромили. У нас нет средств чтобы ее востановить. Нашим маленьким детям негде играть. У нас в доме проживают в основном пенсионеры да молодые семьи.

Можно ли на общем собрании собственников многоквартирного дома определить: что все дальнейшие действия по обустройству, облагораживании парковки (освещение, шлагбаум..) и размер взносов решает собрание только из числа лиц пользующих парковкой.

Собственник или прописанный несет ответственность за нарушение правил благоустройства?

А если нарушило правило 3 лицо на чужой придомовой территории?

Помогите разобраться в правилах благоустройства не установлено каким образом закрепляется территория для обеспечения озеленения. Как мне правильно внести изменения.

Я проживаю в 16-кв. доме. Хотим благоустроить придомовую территорию дома: организовать парковочные места во дворе для машин собственников, произвести озеленение, место для сушки белья и ограничить доступ на него (путём установки шлагбаума) и восстановления ранее существовавшего забора. Собственники жилья в доме согласны, на общем собрании собственников составлен протокол. Есть кадастровый паспорт участка, на котором стоит дом, и координаты его границ.

Как правильно оформить заявление в УК и что для этого нужно?

Здравствуйте! В нашем многоквартирном доме есть умники. Которые ставят рогатки на парковочное место и уезжают на весь день на работу. Типа создают себе индивидуальное парковочное место. Бороться и разговаривать с ними бесполезно. Куда писать жалобы и чтоб все было грамотно? Спасибо!

В нашем доме расположена подземная парковка, УК сдает в аренду парковочные места, обязана ли УК направлять полученные с аренды средства на благоустройство дома и двора?

Мы арендуем помещение под спортивное заведение, у администрации города, согласно договора. Вопрос в том что прилегающая территория к зданию, согласно кадастрового реестра принадлежит также к указанному зданию. На эту территорию постоянно ставят машины жильцы соседнего дома. Неоднократно им говорили чтобы не заставляли данную территорию машинами, т.к. данная территория служит для стоянки машин посетителей спортивного комплекса и для оперативных служб, но результат 0! Можем ли мы предъявить им в гражданском порядке за нарушение нахождения на чужой территории и за упущенную выгоду в бизнесе, т.к. многие клиенты отказались посещать заведение, из за невозможности припарковать свои машины вблизи здания? Имею ли я право преградить таким машинам выезд и можно ли обратится в ГИБДД за не правильную парковку? Спасибо!

У нас во дворе находится частное учреждение дополнительного дошкольного образования и многие родители приезжают забирать своих детей на автомобилях, при этом занимая места для парковки, иногда паркуя автомобиль на два места. Это происходит ежедневно в вечерний час пик, когда жильцы возвращаются домой и поставить автомобиль во дворе негде. Скажите пожалуйста, что можно сделать в данной ситуации и есть ли смысл в коллективной жалобе и к кому писать?

P.S. Ранее было два входа один с улицы, один со двора, сейчас остался только со двора.

Упала москитная сетка из окна 3 этажа на машину стоявшую в плотную к дому. Имеет ли право владелец машины предъявить притензии и прав ли он. на каком расстоянии разрешается стоянка авто от стены.

Офис в собственности на первом этаже жилого дома. Площадь 140 м 2. Земля около дома в собственности ТСЖ. Они не дают занимать более одного машино-место. Законно ли это и есть ли нормы размещения количества парковочных мест на квадратный метр офисных помещений (хотя бы рекомендуемые нормы)

Если земля придомовой территории не размежована, то принадлежит ли она дому? И можно ли организовывать парковку с выделенными местами?

Напишите пожалуйста! У нас во дворе есть 2 ряда парковки но знаки инвалида только в 1 ряду а во 2 ряду есть некоторые места с разметкой инвалид. Могу ли я ставить машину на разметку инвалид, где нет в ряду знака?

На приватизированной придомовой территории многоквартирного дома, бывший председатель ТСЖ организовал закрытую парковку на 10-15 машин (в доме около 400 х квартир). Парковочные места отдавались в пользование жильцам за отдельную плату (120 тыс. руб). Я приобрел машино-место по договору аренды между мной (членом ТСЖ) и ТСЖ. Деньги перевел на счет ТСЖ с формулировкой: оплата за машино-место №... После избрания нового Председателя ТСЖ, он (новый председатель) объявил, что парковка организованна незаконно и будет проведен демонтаж шлагбаумов. На сегодняшний день на оплаченное мной машино-место может встать любой. Вопрос: где правда и могу ли я вернуть свои деньги?

У меня такой вопрос. Арендуем земельный участок, прилегающий к нашему магазину. По договору он оформлен как аренда участка под благоустройство прилегающей территории сроком на 15 лет. Данная территория используется как парковка для клиентов нашего супермаркета, есть круглосуточное видеонаблюдение. Некоторые сметливые автолюбители с прилегающих домов решили использовать данную облагустроенную территорию как свою бесплатную круглосуточную парковку для своих авто. Какие мы имеем права относительно данной территории, законны ли наши требования к автолюбителям относительно запрета круглосуточной парковки?

Дом однопарадный на 26 квартир в центре Санкт-Петербурга, двор колодец, ворота на замке, семь жильцов давно паркуют машины во дворе, мест больше нет. Две квартиры (1-2 этаж) продаются, переводятся в нежилой фонд, используются как офисы и оборудуются отдельным выходом во двор.

Началась нерегулируемая парковка и стоянка во дворе авто сотрудников фирмы и их клиентов, и не только в течении рабочего дня, но и в любое время. Как организовать (в том числе платную) парковку во дворе с долевым (по площади квартиры, или другим критерием)? ОДС на землю не годится. ТСЖ нам не организовать, нерентабельно, т.к. квартир мало: 24. Среди собственников жилья есть малообеспеченные пенсионеры, которые... СССР.

Я купила квартиру и стала ставить машину на придомовую парковку. Соседи стали препятствовать парковке, блокируют свободные места, занимают два места вместо одного. Оперируют тем что до покупки мной квартиры они на собрании они закрепили за собой парковочные места, сдавали средства и они давно тут живут, а я должна стать на очередь, спускают колеса и мажут машину нечистотами. Я как собственник имею право пользоваться парковкой?

Почти 15 лет назад в нашем дворе мы (5 квартир) сделали парковку, покрыли асфальтом, установили бордюры и парконы. Причем все это сделали в том месте, где нельзя было парковаться другим жителям - узкий проезд. Т.е никому не мешали. Проект парковки сделали официально, согласовали с ГАИ администрацией и Управляющей на тот момент компанией. Только с жителями дома не согласовывали, на 2007 год вроде этого не требовалось. Почти 15 лет никто не жаловался. Но вот пришла жалоба в прокуратуру от недовольного жильца. Дайте совет как быть? Наша совесть чиста потому что парковка никому не мешает и сделана полностью за наши деньги, в том месте где никто не ставит машины. Может есть законы в нашу пользу? Ведь это сделано 15 лет назад, есть документы.

Такой вопрос. У нас ТСЖ, территория в собственности ТСЖ. Машины паркуем во дворе, на дороге, которая идет вдоль дома, не перекрывая проезд. Председатель собирает собрание членов тсж с вопросом о сносе деревьев (за счет автовладельцев - членов тсж), которые растут на обочине дворовой дороги, и создании платной парковки (c финансовой поддержкой администрации района) . Председатель ссылается на запрет паркования машин ближе десяти метров к дому. (Дорога идет вдоль стены и подъездов). Прошу вразумить - существует ли такой запрет на парковку и правомерны ли действия председателя?

Спасибо.

Часто прокуратура при проверке школ выявляет нарушения, касающиеся парковки автомобилей в непосредственной близости от зданий образовательных учреждений, что является нарушением требований, предъявляемых к антитеррористической защищенности объектов образования, с требованием убрать машины на расстояние не менее 25 м от объекта. Каким нормативным документом установлено указанное требование о запрете парковки возле образовательного учреждения на на расстоянии не менее 25 м?

Возле моего маленького магазина постоянно паркуют авто, что затрудняет выгрузку товара, правомерно ли это и на какие правила я могу ссылаться.

Зам. мэра города требует от Управляющей организации сделать паспорта благоустройства дворовой территории. Ни на один дом не оформлена жителями придомовая территория. Подскажите стоит ли оформлять, если земля не собственников?

1. Жильцы дома оформили собственность на землю (я так понимаю - это и двор-колодец). Имеют ли они право закрыть его для парковки собственного транспорта?

Конфликт с организацией арендующим помещения в том же доме.

2. И имеют ли приоритет в парковке жильцы у которых доступ в квартиру через двор (во флигель), перед жильцами, которые входят с улицы?

3. Какие документы регламентируют данную ситуацию?

Здравствуйте. У меня возникла такая проблема... Проживаю в этом доме 19-й год. У соседей дочь вышла замуж, её муж переехал жить в наш дом. И с ним возник спор, по поводу парковки авто. Парень почему-то считает, что у него есть собственное место парковки... Мое мнение-есть свободное место, можно ставить машину. Тем-более придомовая территория позволяет. Стал подпирать мой автомобиль так, что попасть в него можно только через пассажирскую дверь. Иногда и сзади подпирает,

У меня стоит машина под балконом нашей квартиры (квартира на 1 этаже) .В нашей семье два инвалида. Я и мой взрослый сын инвалид с детства. У нас собираются благоустраивать двор и моя машина будет мешать, так как препятствием для стоянки станет пешеходная дорожка. Через неё проезд будет закрыт. Во дворе нет стоянок для машин. Могу ли я поставить свою машину вне пешеходной дорожки на свободную территорию перед окнами? Клумбу я сделала сама, могу её ликвидировать и поставить на это место машину. Не оштрафуют ли меня за это? Земля муниципальная. У нас 2-х этажный двенадцати квартирный дом. Моя квартира угловая и никому из соседей машина не мешает, а также не создает помех движению транспорта и пешеходов. Далеко пешком я ходить не могу, да и сын тоже. И второй вопрос. Я не ставлю на стекло машины знак инвалид, так как стесняюсь афишировать своё состояние здоровья всему городу. Имею ли я право ездить без этого значка и парковаться под знаками инвалид. Заранее благодарю Вас за ответ.

Возле моего дома в тюмени, имеется травянной газон. Дом многоэтажный вокруг тоже многоэтажные дома. Газон разъехдили автомобили, превратив територию в землчнную парковку. В грязном меснве под окном у меня в слякоть, паркуеться лишь внедорожники. Хочу зазыпать шебёнкой участок под окнами 30 на 30 метров организовав платную чистую парковку. Какие мои понятные дейсвия, для открытия такого дела и возможно ли?

У меня во дворе многоэтажного дома, соседи самовольно организовали парковку, т.е. сделав разметку и оградив ее цепью. Данное решение они согласовпли на общем собрании, никакие бумаги с разрелением им не подписали.

Имеют ли они право так делать?

И какую процедуру они должны пройти чтоб все было законно?

Куда на них пожаловаться, чтоб было результат, чтоб они получили?

Следующая ситуация, сосед установил на доме камеру, скрытую.

Вот это более интересно и на компьютере смотрит на всю эту парковку, так как общее, а не его личный двор, это нарушает права многих, в том числе и мои, я бы не хотела чтоб меня снимали на камеру, во дворе, на это естественно разрешение он ни у кого не спрашивал.

Что делать с этим и к котму обращаться?

Как можно выкупить земельный участок организации, которая построила и зарегистрировала объект недвижимости на нем. Т.к. получили отказ от Кумиг, основание-площадь запрашиваемого участка больше чем сам обьект. Но мы делали необходмую парковку для данного объекта и подьездную дорогу. В кумиг сказали регистрировать парковку и дорогу как отдельный обект, но это приведет к дополнительным налогам. Парковка выполнена в рамках благоустройства территории. Как нам опровергнуть их решение?

Я живу в многоэтажном жилом доме, на первом этаже расположена парикмахерская, к которой прилагается небольшая парковка (на две машины). К сожалению мои окна во двор не выходят, и машину приходится ставить под окнами как раз на это место парковки. Ставлю туда, так как нету знака парковки, ни разметки, ничего. Сегодня вышел владелец парикмахерской и начал утверждать, что это частная собственность, хотя на просьбу предъявить документы, где написано, что это его место парковки, он отказался. Имею ли я право ставить свое авто на это место, раз нету знака? Если можно, то напишите статью, где разъясняется этот момент!

Заранее спасибо!

Воспитываем ребенка-инвалида, хотели обустроить парковку для инвалидов на территории многоквартирного дома, в котором мы проживаем. Обратились в комитет по управлению имуществом города Саратова с вопросом о предоставления инвалидам места для стоянки автомобиля вблизи места жительства по федеральному закону №79-ФЗ от 05.04.2021 г. Был получен ответ от администрации г.Саратова (в приложении), прошу дать оценку. На мой взгляд это "отписка". C уважением, Федосеев Андрей Михайлович.

, данная площадь входит в площадь застройки.

Ситуация с чрезмерно активной соседкой, недовольной парковкой машин.

С торца дома, где прописан и является собственником квартиры мой муж, паркуются машины жителей дома, моего мужа в том числе.

На тех плане дома эта территория указана как газон.

Активная соседка делает фото припаркованных на этом месте машин и отправляет в администрацию, в комитет по благоустройству и озеленению, который на основании этих фото выписывает автовладельцам штрафы.

Вышеназванный газон является таковым лишь на бумаге, по факту это пустырь, за которым никто не ухаживает, нет никаких знаков о запрете парковки машин.

Правомерны ли действия соседки и комитета по благоустройству?

Можно ли оспорить и отменить полученные штрафы в суде или другой инстанции?

В многоквартирном доме на первом этаже находиться почтовое отделение, помещение в собственности почты. Вход есть с центральной улице и со двора. Разгрузка ежедневно происходит со двора. Проезд грузового ТРАНСПОРТА ПОЧТЫ РОССИИ проходит вдоль подъздов, что не безопасно для выходящих из подьезда жильцов. Место разгрузки работники почтового отделения огородили металическими огрождениями при этом написав объявление о запрете стоянки автомобилей жильцов дома около них, что вызывает неудобства жильцов при паркрвки автомобилей всвязи с небольшим количеством парковочных мест во дворе. Придворовая территория находиться НЕ в муницыпальной собственности (В СОБСТВЕННОСТИ ДОМА) Асфальтирование дороги было проведено за счет жильцов дома (БЕЗ УЧАСТИЯ ПОЧТОВОГО ОТДЕЛЕНИЯ) Имеют ли право машины почтового отделения заезжать во двор для разгрузки?

Куда можно обратиться по поводу незаконной парковки машин во дворе? Живу на 1 этаже и на расстоянии 1 метра от окон стоит легковая иномарка. Света белого не видно. Г.Брянск.

Андрей, обращайтесь в УК и решайте вопрос о вынесении автостоянки немного дальше от дома или напротив дома. Через дорогу.

Но это не автостоянка, а наглый сосед ставит машину и не на какие уговоры не реагирует.

Есть спортивная база, Земля под базой выделена в категорию «спорт». Рядом всегда был карман для машин, под парковку на 2-3 машины, для разгрузки продуктов и т.п. Сейчас хотят сделать тротуар с забором, прямо по нашей парковке. Теперь ни клиенты, никто не сможет пройти к нам, ни припарковать машины. Земля под нашей парковкой муниципальная. Говорят, что уже есть план, и ни парковок, ни заездов к нам нет. Что нам делать?

Вопрос в следующем: между двумя домами (моим и соседним) есть парковка. Житель соседнего дома утверждает, что данная территория замежевана. Имею ли я право в таком случае парковать машину?

Эвакуировали автомобиль с места парковки. Мой автомобиль стоял рядом с черным. Получила штраф за нарушение требований п 12.2 ПДД, Административное правонарушение ч.6 ст. 12.19 Кодекса РФ об адм. правонарушениях. Со штраф-стоянки машину отдали без оплаты. И там, и в ГУ ГИБДД, и в МАДИ все, кто видел фото с места парковки, были в недоумении почему машину эвакуировали. Очевидно, на тротуаре есть достаточно свежая разметка для парковки. Получается, что разметка противоречит знакам, возможно это сделано намеренно, дабы вводить в заблуждение автомобилистов и тех, кто живет в этом доме и оставляет машины на этой парковке. Точно такая же разметка и точно такой же знак стоит напротив Центрального ГУ ГИБДД Москвы, машины паркуют и на тротуаре и вдоль дороги. Прошу помочь разобраться с ПДД по данной ситуации. На какие статьи можно сослаться при подаче заявления в суд? И вообще с кем теперь разбираться, с какой организацией?

У нас перед домом есть торговое, одноэтажное здание, в нем арендуют 3 магазина один из которых люкс-вода (магазин по продаже бутилированной воды в г. Челябинск). Для себя они выделили половину этого здания под парковку для клиентов и загрузочную территорию.

В связи с тем, что в нашем микрорайоне большая проблема с парковочных местами, и людям приходится парковаться на «их» парковочных местах, зону отгрузки-загрузки ни кто не занимает.

Раньше они просто закидывали бумажками под дворники. Сейчас вызывают эвакуатор, эвакуатор по началу приезжал без экипажа гаи.

Я посмотрел по кадастровой карте и из территория заканчивается стенами самого магазина. Имеют ли право они присваивать парковочные места? Если они арендуют помещение.

Живу во дворе 3 года, собственник жена, я не прописан. Во дворе стоит 3 машины, 1 моя, 2 жены, 3 старая сломанная. Вот жители дома ругаются что 3-ью машину заберут и я не имею право тут парковаться. Им не нравится что я занимаю место. Я продам эту машину, но пока что проблема с документами на неё, там запрет на рег действия из за старого хозяина, вопрос времени. Может пол года ещё она будет стоять. Ст.36 ЖК про общее имущество.

По закону общее имущество находится в долевой собственности. Им все могут пользоваться, но никто не может выделить себе конкретную долю: часть подвала или парковочное место.

Я вправе пользоваться общим домовым имуществом (ст.36 Жилищного кодекса РФ). Препятствовать мне не имеют права. Если против моей парковки, то я буду обращайтесь в районный суд, если он не решит то в городской, верховный и так далее. Я Прав?

Я все налоги плачу, ЖКХ, ЖКУ и так далее, всё оплачиваю.

У нас многоквартирный дом. Вдоль дома есть место для парковки авто. Законно ли, если жильцы монополизируют парковочные места, натягивая проволку между деревьями, на бордюрах пишут госм. Номера своих машин. Оставляют, записки на лобовом стекле с угрозами, чтобы больше не ставили авто здесь на этом, якобы, их месте. Или стоит обратиться в прокуратуру, чтобы провели проверку.

Водителю выписан штраф за неоплаченную парковку в Москве. На фото видеофиксации отчетливо видно, что на парковке отсутствует дорожная разметка (свежий асфальт, разметку не успели нанести). Есть ли основания, чтобы оспорить штраф, т.к. дорожная разметка является одним из обязательных требований к оборудованию платной парковки (ФЗ №443 от 29.12.2017 г., ст. 12, ст.13 (п.5)? Водитель мог считать, что парковка еще не оборудована и не введена в эксплуатацию в статусе платной?

Получила Извещение. В связи с обнаружением признаков адм. правонарушения, предусмотренного ст.3.6 Кодексом РТ об админ. Правонарушениях, выраженного в нарушении Правил благоустройства г.Казани, а именно произведена парковка и хранение транспортного средства на территории с зелёными насаждениями. Хотелось бы узнать нормативы парковки на территории с зелёными насаждениями (детской площадки)., и вообще-дословные правила ст.3.6 оного закона, дабы не нарушать (если было таковое) впредь.

Как обязать администрацию города расширить парковку во дворе дома? В 2001 году на одной из парковок многоквартирного жилого дома, расположенной на земельном участке для эксплуатации МКД, был построен магазин. Магазин поставлен на кадастровый учёт, земельный участок под ним, так же поставлен на учёт и явно выделен из участка МКД. Разрешения на строительство, на ввод в эксплуатацию выдаёт администрация города, так что строительство на парковке МКД велось с ведома администрации. Таким образом, действия администрации привели к сокращению количества парковочных мест и нарушили права и интересы собственников жилья МКД. Есть ли реальная возможность обязать администрацию произвести расширение парковки на территории МКД?

Двор многоквартирного дома арендован жильцами есть межевой план и кадастровый номер, двор граничит с частным сектором их зады есть калитки, один сосед паркует свой автомобиль, имеет ли он право?

Управляющая компания предлагает заключить договор на управление домом и выставляет за содержание и ремонт общедомового имущества как на квартиру так и на парковку в сумме 31 рубль за кв. м., но я считаю что содержание подземной парковки отличается по своему составу и не должно стоить также как и содержание самого дома, права ли я и как доказать свою правоту, перечень работ УК прикладывает к договору на квартиру и парковку одинакового состава, туда входит снятие показаний счетчиков в квартире ежемесячно и т. д.

У меня такой вопрос. Пришёл платёжный документ по услугам ЖКХ, в котором прибавилась строка "прочие" и с каждой квартиры берут по 100 руб., а также строка "благоустройство МКД", которой тоже не было раннее. Перед домом ремонтируют прилегающую территорию, включая асфальтирования тротуаров и якобы сумма, включенная в строку "благоустройство МКД", как раз за это. С жителями дома никаких договоров не подписывалось на эту тему. Правомерно ли это, ответьте пожалуйста.

В городе имею в собственности торговое предприятие. До недавнего времени существовала парковка для авто посетителей магазина. Но, в результате реализации Федеральной программы по благоустройству городской среды, меня лишили этой парковки, не предусмотрев её в проекте. Правы ли власти?