Один из вариантов заголовка - Проблема парковки - родители детей из частного детского сада занимают все места во дворе жильцов.
50₽ VIP
У нас во дворе находится частное учреждение дополнительного дошкольного образования и многие родители приезжают забирать своих детей на автомобилях, при этом занимая места для парковки, иногда паркуя автомобиль на два места. Это происходит ежедневно в вечерний час пик, когда жильцы возвращаются домой и поставить автомобиль во дворе негде. Скажите пожалуйста, что можно сделать в данной ситуации и есть ли смысл в коллективной жалобе и к кому писать?
P.S. Ранее было два входа один с улицы, один со двора, сейчас остался только со двора.
Обратитесь в администрацию района для организации дополнительных мест парковки. Или для установки знаков ограничивающих парковку кроме жильцов дома.
Спросить
Уважаемый Михаил, г.Санкт-Петербург !
Парковки во дворе жилых домов различаются на ГОСТЕВЫЕ и ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ.
Гостевые НЕ закреплены за конкретными владельцами, как следует из их названия, к ним имеют доступ не только все жильцы дома, но также их гости и горожане, которые просто решили припарковать машину во дворе.
Общая площадь парковки подчинена строительным нормам и правилам — 0,8 кв.м на жильца.
При этом минимальный размер одного парковочного места должен быть 11, 5 кв.м.
Расположение машин во дворе тоже строго регулируется.
Расстояние от стоянки до фасада жилого дома должно составлять не менее 10 м в случае, если парковка вмещает до 10 машин, и до 15 м, если на 11-50 машин.
Поэтому рекомендую вам данный вопрос для начала урегулировать с УДДО.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 07.02.2013г
16:35 моск.
Спросить
Михаил!
Прежде всего разберитесь чья же земля во дворе.
Если земля муниципальная - значит ВСЕ имеют право заезжать и парковать машины в порядке живой очереди и преимуществ жильцов нет...Письма во все инстанции вряд ли помогут в такой ситуации.
При этом, в силу закона (36 ЖК РФ) , земельный участок, на котором расположен МКД + озеленение + благоустройство, при условии что такой участок сформирован, принадлежит собственникам помещений в МКД и можно определить порядок его использования...
Таким образом - надо сформировать земельный участок, оформить право собственности на него, провести общее собрание собственников и определить порядок пользования им, огородить и не пущать всяких пришлых.... а то понаехали тут....
СпроситьСитуация, вдоль улицы 2 дома и три двора, между домов двор без подъездов, во дворе дома места на все машины не хватает и ставим в средний двор между домов, на который кстати выходят мои окна. Магазин поставил шлагбаум на въезде в средний двор. Насколько это правомочно и могут ли жильцы прилежащих домов требовать там место для парковки?
Здравствуйте. Это не законно. Подавайте жалобу в прокуратуру.
Порядок обращения: согласно инструкции Ген. Прокуратуры:
Письменное обращение гражданина, должностного и иного лица должно в обязательном порядке содержать либо наименование органа, в который направляется обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо его должность, а также фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) гражданина, направившего обращение, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ или уведомление о переадресовании обращения, изложение существа вопроса, личную подпись указанного гражданина и дату.
В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.
В случае, если в письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, или адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.
Обращения граждан, военнослужащих и членов их семей, должностных и иных лиц разрешаются в течение 30 дней со дня их регистрации в органах прокуратуры Российской Федерации, а не требующие дополнительного изучения и проверки - в течение 15 дней, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.
Если установленный срок разрешения обращения истекает в выходной или праздничный день, последним днем разрешения считается следующий за ним рабочий день.
СпроситьСитуация следующая:
Мы семья с Московской пропиской. Но живём на съёмной квартире в другом районе Москвы. Жилой дом с 26.12.15 будет находиться в зоне платной парковки (поставили паркомат). Во дворе дома детский сад и детская площадка, зеленые насаждения. Парковки для жильцов во дворе нет. Жильцы паркуются вдоль улицы и пока это было бесплатно. Но с 26 декабря, т.е через неделю, все эти улицы будут платными.
У нас две машины на семью. Что делать не понимаем. Будь мы даже собственниками квартиры, ставить её бесплатно не смогли бы. Как быть? Получается у одних домов есть двор с парковкой, у других нет двора. И где жильцам держать свой автомобиль?
Подскажите какими путями нам можно оформить резидентские место на парковку.
Спасибо.
Здравствуйте.
Подавайте заявление в суд на данный закон. То есть оспорьте нормативный акт
Спросить
Вправе ли жильцы дома ограничить меня в пользовании территорией двора для парковки моего автомобиля?
Являясь предпринимателем, я приобрёл в собственность нежилое помещение в жилом многоквартирном доме. Жильцы дома выступили против того, чтобы я парковал свой автомобиль во дворе дома напротив входа в офис. При этом двор заставлен личными авто жильцов. Вправе ли жильцы дома ограничить меня в пользовании территорией двора для парковки моего автомобиля? Имеют ли они право установить шлагбаум или иное препятствие при въезде во двор с целью предотвращения въезда "чужих" машин?
Здравствуйте,
Так как Вы являетесь собственником нежилого помещения Вы вправе использовать прилегающую территорию к данному дому по ее назначению. Если праковка не запрещена, то требования не ставить атомашину необоснованы, а вызвано иными, скорее социальными причинами.
С уважением,
СпроситьМой дом находится между двумя дворами. В обоих дворах дома стоят квадратом. То есть дворы окруженные домами. Один двор у меня со стороны выходов подьездов, а другой с задней стороны дома. Так как у нашего подьезда как таковой нет парковки, я паркую автомобиль на заднем дворе, мне это очень удобно так как туда у меня выходят окна. Жители одного из домов того двора постоянно возмущаются, что не хватает мест на парковку. Парковка там ничем не огорожена и расположена ближе к середине двора. Тем не менее, они хотят взыскивать штрафы, якобы за то, что паркуются те, кто не из этого двора, а также хотят написать заявление в ГИБДД, со список чужих машин которые там паркуются. Могут ли они предпренимать такие меры, и что вообще они могут сделать? Уже навешивали предупреждение на лобовое стекло.
Уважаемый Дмитрий !
Да, жители любого МЖД могут это сделать, даже лучше, если сами хорошенько изучат Нормативные акты или обратятся за этим к юристу. Только вот "штрафы" они сами не имеют права налагать, но в этом им помогут ГИБДДэшники...
Удачи Вам.
СпроситьУ нас небольшой жилой двор при въезде во двор ворота и замок, раньше во дворе ставили свои машины жильцы этого дома, теперь по периметру всего двора завелись всякие арендаторы которые устроили парковку для своих машин Вопрос: имеют ли право ставить машины арендаторы в этом жилом дворе. Спасибо.
Да, так как ПОКА это ЗЕМЛЯ общего пользования.
Сформируйте ЗУ, на котором расположен ваш МКД и придомовая (дворовая), территория, а далее на общем собрании собственников помещений примите решение о передаче части данного ЗУ в пользование ЗА ПЛАТУ иным лицам (арендаторам). Размер платы тоже установите решением ОССП в МКД.
Если нужны более подробные разъяснения - обращайтесь к юристу в установленном порядке.
СпроситьУ нас большой двор на 8 домов. Во дворе две отдельно организованные парковки за шлагбаумами. Которым, якобы ежегодно продляют аренду. Эти парковки являются камнем преткновения для многих домов. Двор очень просто закрыть шлагбаумами. Вопрос: где можно узнать законность продления этих парковок? Есть ли закон запрещающий гск и прочие внутри двора?
Здравствуйте. Парковка в обычном дворе не является ГСК. Если во дворе установлены шлагбаумы, то значит на их установку давала разрешения администрация района. Всю информацию можно узнать именно там.
СпроситьВ многоквартирном доме на первом этаже находиться почтовое отделение, помещение в собственности почты. Вход есть с центральной улице и со двора. Разгрузка ежедневно происходит со двора. Проезд грузового ТРАНСПОРТА ПОЧТЫ РОССИИ проходит вдоль подъздов, что не безопасно для выходящих из подьезда жильцов. Место разгрузки работники почтового отделения огородили металическими огрождениями при этом написав объявление о запрете стоянки автомобилей жильцов дома около них, что вызывает неудобства жильцов при паркрвки автомобилей всвязи с небольшим количеством парковочных мест во дворе. Придворовая территория находиться НЕ в муницыпальной собственности (В СОБСТВЕННОСТИ ДОМА) Асфальтирование дороги было проведено за счет жильцов дома (БЕЗ УЧАСТИЯ ПОЧТОВОГО ОТДЕЛЕНИЯ) Имеют ли право машины почтового отделения заезжать во двор для разгрузки?
Почта не имеет права устанавливать металлические ограждения, т.к. это является препятствием для пользования общим имуществом другими собственниками. Согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме.
Вы можете обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию, Прокуратуру.
Также в дальнейшем Вам необходимо провести общее собрание собственников и поставить на повестку дня вопросы о запрете проезда, парковки крупногабаритного и грузового транспорта для дальнейшего запрета на разгрузку машин Почты.
Спросить
Есть ли разница между проездом любого грузового транспорта и Спец транспорта, В ЧАСТНОСТИ ПОЧТЫ РОССИИ
Спросить
Если придомовая территория не оформлена в собственность или в аренду жильцами дома, пользоваться ею могут все собственники помещений в доме без ограничений и ставить перегородки отделение почты может только на том участке, которое оформила в аренду. Подавайте жалобу в местную администрацию о самовольном захвате земли.
СпроситьКупили квартиру в новостройке, во дворе есть разметка для парковки, т.е проектом парковка предусмотрена, теперь парковку закрыли якобы проголосовали жильцы, нам деле застройщик имеет большинство голосов непроданными помещениями, соответсвенно двор закрыли, есть только подземный паркинг который стоит очень дорого! Вопрос если нет гостевой парковки, какого то минимального количества, совсем нет ни одного места имеет ли право ук и жильцы закрыть двор от парковки?
Вы имеете право пользоваться парковкой как и все жильцы данного дома, если парковка перекрывается - то вы можете ставить авто непосредственно около дома.
Вот что по подобному вопросу говорит Верховный суд:
Согласно пункту 1 статьи 262 Гражданского кодекса, граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты. Участок, на котором стоит многоквартирный дом, - это общая долевая собственность хозяев помещений. В соответствии с частью 5 статьи 16 Закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", с момента формирования земельного участка и проведения его кадастрового учета, участок, на котором расположен многоквартирный дом, переходит бесплатно в общую долевую собственность хозяев помещений многоквартирного дома. Согласно части 2 статьи 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных этим кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Тем, более застройщиком парковка предусмотрена.
Удачи!
СпроситьЖилой дом. Проведено межевание с выделением мест во дворе под парковку. Но во дворе находится подход к детскому саду и постоянно приезжают родители, кто на 5 минут кто на час. Мы повесили веревки на парковочных местах без замков, просто чтобы чужие не заезжали. Административная комиссия прицепилась к веревочкам и сказали что будут за это штрафовать. Правомерно ли это? Или как можно утвердить места только для своих? Спасибо!
Я живу в многоэтажном доме и паркую машину во дворе как и многие другие, порой при возвращении с работы свободного места на асфальте не остается и я ставлю автомобиль за домом. Жильцы грозят мне штрафом, хотя именно эти жильцы выступали против строительства парковочных мест. Могут ли меня оштрафовать за парковку в своём же дворе?
Стоянка транспорта на газоне нарушает СНиП 2.07.01-89 (п. 2.13 и 6.33), за это п. 29.1 Закона об административных правонарушениях в Курской области предусмотрена адм. ответственность. Так что нет места на асфальте- куда угодно- но не на газон.
Спросить
