Вопрос о парковке моей машины во дворе - правомерно ли это?
199₽ VIP
Живу во дворе 3 года, собственник жена, я не прописан. Во дворе стоит 3 машины, 1 моя, 2 жены, 3 старая сломанная. Вот жители дома ругаются что 3-ью машину заберут и я не имею право тут парковаться. Им не нравится что я занимаю место. Я продам эту машину, но пока что проблема с документами на неё, там запрет на рег действия из за старого хозяина, вопрос времени. Может пол года ещё она будет стоять. Ст.36 ЖК про общее имущество.
По закону общее имущество находится в долевой собственности. Им все могут пользоваться, но никто не может выделить себе конкретную долю: часть подвала или парковочное место.
Я вправе пользоваться общим домовым имуществом (ст.36 Жилищного кодекса РФ). Препятствовать мне не имеют права. Если против моей парковки, то я буду обращайтесь в районный суд, если он не решит то в городской, верховный и так далее. Я Прав?
Я все налоги плачу, ЖКХ, ЖКУ и так далее, всё оплачиваю.
Здравствуйте, Азат! Вправе конечно, т.к. согласно ст.36 Жилищного кодекса РФ это общее домовое имущество - земельный участок, принадлежащий всем собственникам помещений МКД на праве общей долевой собственности. И если нет протокола общего собрания, ограничивающего пользование земельным участком, то Вы в своем праве. Так что Вы правы, все верно.
Спросить
Здравствуйте, Азат!
1. Если во дворе нет шлагбаума, собственники не проводили собрание собственников жилья, протоколом ОСС не закреплено за каждой квартирой определенное место, то вы вправе ставить во дворе хоть 10 своих автомобилей.
2. В соответствии со ст. 36 ЖК РФ,
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
3. Если нет, повторюсь, протокола (Решения) ОСС о выделении каждому конкретного места, то вы вправе оставлять автомобиль в любом месте перед МКД, и столько автомобилей, сколько захотите.
4. Если на вас так и будут "давить", препятствовать в пользовании общим имуществом МКД, то у вас есть право обращения в районный суд с иском об устранении препятствий в пользовании (ст. 131-132 ГПК РФ).
Всех благ Вам!
Спросить
Из вашего вопроса следует, что собственник жилья ваша жена, а вы в этом жилье даже не прописаны.
Все ваши рассуждения про статью 36 Жилищного кодекса РФ относительно общего имущества были бы верными. Если вы были бы собственником жилья.
Что сказано в статье 36 ЖК РФ:
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
земельный участок, на котором расположен данный дом.
Если вы не собственник жилья, то жители этого дома (собственники) имеют право предъявлять свои требования относительно парковки.
То, что у вас жена живет в этом доме - совсем не означает что вы по своему усмотрению можете ставить машину в этом дворе.
Вы пишите про обращение в суд. Но в суде вы согласно статьи 56 ГПК РФ будете обязаны доказать что вы являетесь собственником жилья в этом доме.. Только тогда суд будет на вашей стороне.
Спросить
Понял Вас, спасибо, а если я сейчас перепишу ДКП на жену, то она будет собственником, то все проблемы решены?
Спросить
Здравствуйте! Автомобиль станет личной собственностью Вашей супруги, собственника квартиры в доме.
Это дает ей право пользования общим имуществом дома, в том числе придомовой территорией для парковки своего автотранспорта (ст. 36 ЖК РФ).
Другие собственники не могут запретить парковку или потребовать перемещения автомобиля супруги-собственника.
Возникшие препятствия можно устранить в суде (ст. 304 ГК РФ).
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Азат!
В данном случае, с правовой точки зрения, если руководствоваться п.4 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в МКД принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в тмо числе земельный участок, на котором расположен данный МКД, и расположенные на указанном земельном участке объекты.
В этой связи если отсутствует оформленный протокол общего собрания (ОСС) в силу ст.44 ЖК РФ о выделении каждому определенного места, то вы вправе беспрепятственно и на законных основаниях оставить свое транспортное средство автомобиль в любом месте в границах земельного участка т.к. как это общее домовое имущество (ст.36 ЖК РФ).
Тем более супруги имеют право общей совместной собственности на всё имущество, нажитое в зарегистрированном браке (ст.ст. 33, 34 СК РФ).
В противном случае Вы вправе инициировать исковые требования "об устранении препятствий в пользовании" в силу ст. 304 ГК РФ в судебном порядке (ст. 131 ГПК РФ).
*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала 9111 для содействия и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").
Всего доброго Вам!
Рад был помочь, уважаемый Азат!
Спросить
Добрый вечер, Азат.
1)Смотрите, есть важный аспект по вашому вопросу, вы не собственник данного жилья, даже там не прописаны, а значит формально ст. 36 СК РФ в таком случае не распространяется.
2)Сейчас вы переписываете авто на супругу через ДКП, его можно постоянно переделывать, думаю понимать о чем идет речь.
3)После чего вам нужно уточнить, не было ли собрания, а именно: протокола (Решения) ОСС о выделении каждому конкретного места.
4)Если его не было, то после оформления ДКП, она имеет право оставлять где удобно и когда удобно автомобили свои.
ст. 36 Жилищного кодекса РФСпросить
Здравствуйте.
Оговорено в ст. 209 ГК РФ.
Подчеркну вам нужное:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 21.12.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 29.12.2021)
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла п. 2 ст. 209 см. Постановление КС РФ от 19.04.2021 N 14-П.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В целом, вопрос может быть учет с учетом мнения жильцов - собственников МКД на общем собрании, ст. 44-46 ЖК РФ.
Конечно, если мест другим собственникам для парковки не достаточно, не очень порядочно одному занимать 3 парковочных места
Спросить
Азат, здравствуйте.
Вы абсолютно правы.
Вы не можете быть виновны в том, что у Вас три автомобиля, и они принадлежат Вашей семье на праве собственности.
1.Придомовая территория также может использоваться для организации парковок.
2.Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в то числе придомовая территория, согласно статьи 36 ЖК РФ
3.Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
________
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Мой отец сдавая задним ходом бампером заципил одну из припаркованных машин. Он не почувствовал удара и не услышал звука столкновения покинул двор и поставил автомобиль в гараж. Повреждения на автомобиле не большие немного треснул задний бампер и когда он ставил машину в гараж он не заметл повреждений. На улице были свидетили дтп. Через некоторое время позвонил инспектор ГБДД по розыску но отца не было дома и в день дтп он не смог подъехать в ГБДД. Он туда попал на следующий день. Через два дня после дтп состоялся суд где его лишили водительских прав сроком на один год. Насколько правильно решение суда и можно ли его обжаловать?
Пришел домой включил комп смс штраф 500 машина 2 дня стоит 07.12.2015
Штраф по административному правонарушению
Постановление №18810112151207005542
Нужно заплатить до: 15.02.2016
Пришло письмо в котором вызывают на беседу по поводу парковки машины на газоне. Машина стоит во дворе (ни у нас одних, она стоит на этом так сказать " газоне", который из себя представляет спрошную грязь и лужи) газоны у нас отгороженной заборы, модем ли как то доказать что данное место не является газанём так как на нем зелёных насаждений? Спасибо.
Вопрос такой.. частный дом поделен на доли у меня 1/3 у соседей 2/3 двор общий, на каком расстоянии они имеют право ставить машину от моей входной двери в дом (во дворе)? устала бороться не могу выйти с ребенком во двор все заставлено машинами, на любые просьбы лезут чуть ли не драться.
Ставлю машину под окнами своего дома, при этом проезжаю знак 3.1. До меня "докопались" сотрудники ППС, составили протокол об административном правонарушении. Насколько правомерны их действия?
У нас 2 дома стоят рядом друг с другом и один общий двор. Сосед возмущается что паркую свою машину не перед своим подъездом, обосновывая это тем что у каждого дома свой двор. Помогите пожалуйста, что делать в этой ситуации.
Нормальные комментарии к ст. 12.33 КоАП РФ относительно умышленных действий (парковка во дворе), создавших помехи (невозможность выезда) для движения кто знает?
У нас общий двор на двух хозяев, хотим ставить машину во двор а сосед неразрешает. Что делать? Дом и земля оформлены в собственность.
Земля имеет кадастровый номер, но межевание не прошла. Дом и земля принадлежит и приватизирован в в соответствии с долями. Соседи живут внутри дома, и машину ставят у нас под окнами и у входа, Матис, так как места очень мало и другая не помещается по размерам. В следствии малого двора, с одной стороны проход с метр, а с другой стороны с пол метра, когда прогревается машина каждое утро, во дворе невозможно дышать, а нам не открыть окна, невозможно дышать отработаными газами.
Какие меры можно принять, что бы машину не ставили во дворе, а ставили на улице перед домом.
Правила парковки возле подъезда. Есть ли закон? Какое должно быть расстояние от крыльца подъезда до машины. Спасибо.
Являюсь инд. предпринимателем, купил палатку в сельской местности, поставил машину на обочине возле магазина, дорога узкая, но объехать и проехать вполне достаточно места, при мне проехали без проблем три машины..-но четвертая объехав остановилась и открыв дверь на меня посыпался мат и угрозы физической раправы, и ультиматум, что мол если еще поставишь, машину твою изувечим, и твой магазин тоже, и тебя проучим, все с нецензурной бранью,, свидетели жена и продавец.. очень обидно, так как сказали, что за это ничего не будет, написал все же заявление в милицию, но...не верю, что накажут... можно ли еще куда обратиться?
Хотела бы узнать, что можно сделать в нашем случае. Во дворе на парковке (карман) стоит машина, на которой не ездят, хозяйка живет в нашем подъезде. На просьбы убрать с кармана машину никак не реагирует, мы в свою очередь мучаемся... т.к из за нее трактор не может расчистить карман, особенно зимой. Что нам можно сделать? Спасибо.
На территории земельного участка, не находящегося в собственности у жильцов многоквартирного дома паркуются машины жильцов данного дома (машины также оставляются на ночь). Группа лиц, проживающих в жилом доме, выделила себе конкретный участок земли под парковку своих автомобилей и поставила ограждение, т.е. доступ на выделенный участок имеют только они. Вопрос: правомерны ли действия данных граждан? И куда можно обратиться, чтобы присечь данное правонарушение? Насколько мне известно, согласно ст. 7.1. Кодекса об административных правонарушениях, использование земельного участка без правоустанавливающих документов, оформленных в соответствии с законодательством РФ, влечёт наложение административного штрафа. Заранее благодарна за ответ.
В частном секторе я устанавлюваю у себя заед для авто. С дороги сьезд метра 3 по "ничейной" земле. Сосед постоянно туда паркует своих друзей. Видя, что поставлены ворота, он начал принципиально ставить туда свою машину, перегораждая мне заезд. Аргумент у него такой - ваши ворота установлены не законно и эта земля муниципальная, т.е общая. Соответственно, где хочу там и ставлю машину. Вопрос в том, надо ли мн в межевание вносить эти ворота. Хотя я нигде не могу найти информации, что я обязана это делать. И имеет ли право он таким образом препятствовать мне выезжать/заезжать?
Сын учится в техникуме. Его хотят отчислить, за то что он ни в положенном месте припарковал машину возле техникума. На это месте могут машины ставить только преподаватели. Что делать и куда обращаться? Спасибо.
Я паркую машину в чужом дворе, на меня постоянно ругается какая-то бабка, и говорит что это парковка их дома, т.е ни каких знаков и шлагбаумов не установлено+каждый вечер оставляют записки мол «это место нашего дома, не паркуйтесь»
Скажите пожалуйста, у меня окна выходят в соседний двор. Могу ли я парковать там машину? Они установили шлагбаум, пульты не дают, говорят, что двор их и я не имею там право ставить.
