Жильцы многоквартирного дома монополизируют парковку - законно ли это?
199₽ VIP
У нас многоквартирный дом. Вдоль дома есть место для парковки авто. Законно ли, если жильцы монополизируют парковочные места, натягивая проволку между деревьями, на бордюрах пишут госм. Номера своих машин. Оставляют, записки на лобовом стекле с угрозами, чтобы больше не ставили авто здесь на этом, якобы, их месте. Или стоит обратиться в прокуратуру, чтобы провели проверку.
Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности в числе прочего общего имущества принадлежит также и земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (часть 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Собрание нужно провести и установить иной порядок пользования. Прокуратура Вам не поможет.
Спросить
Вот и пишите в прокуратуру заявление о самоуправстве (ст. 19.1 КоАП РФ) - привлекут к ответственности самовольщиков.
Спросить
Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Исходя из этой статьи - чтобы собственник доли имел право на парковочное место, у него должно быть согласие ВСЕХ текущих собственников долевого имущества. Письменное. Если хоть один из собственников не согласен - права никакого нет. Это закон.
Спросить
Незаконно.
Законно будет только в том случае, если заинтересованные жильцы за свой счет в установленном порядке благоустроят отведенное для парковки место (конкретный участок во дворе, а не "вдоль бордюра" и зарегистрируют право собственности на данный участок в Рег.палате с определением места каждого из совладельцев парковки.
В опиываемых вами случаях действия незаконны. Обратитесь сначала в полицию, заявите, что воспринимаете угрозу причинения вреда вашей жизни всерьез. Или сразу в прокуратуру.
Спросить
Здравствуйте. Придомовая территория тоже входит в общее имущество дома. Чтобы ограждать парковочные места, нужно выкупить право собственности на эту землю, что невозможно. Значит занимают такие парковочные места автовладельцы незаконно. Напишите заявление в прокуратуру и жилищную инспекцию, пусть проводят проверку.
Спросить
Все ответы про прокуратуру - неправильные. ничего вам это не даст, вы еще к президенту обратитесь...Все что касается ПРИДОМОВОЙ территории решают жильцы, они распоряжаются ею согласно решению общего собрания - читайте ст. 36 Жилищного кодекса РФ и проводите собрание об опорядочении парковки
Спросить
Добрый день!
Парковочное место во дворе оформляется по договору аренды с муниципалитетом либо с УК (ТСЖ). Если документов нет, не имеют права занимать места
_
Кадастровый инженер 15-11-44
Спросить
Ситуация такая, что я живу в много квартирном доме который распалагается вдоль дороги и парковки для авто нет. Я ставлю свою машину за дом к соседнему дому где присутствует парковочные места, но как я понимаю жильцы данного дома пишут записки с текстом это мое место, больше неставте свою машину''. как мне быть в данной ситуации?
У нас сложилась такая ситуация, жильцы из соседнего подъезда, установили камеру видеонаблюдения и расчертили себе места для парковки при этом на каждом месте подписали номера машин. Мы встали на это парковочное место и его хозяин нас подпер, по такому же принциппу действуют и другие такие хозяева парковочных мест. Что делать в данном случае? Законно ли это? Если это не законно, то куда нам можно обратиться? Что делать если подперли машину?
Я живу в многоквартирном доме, во дворе дома есть небольшая парковка, по кадастровому учету эта территория относится к данному дому, а то есть в собственности у жителей дома (все квартиры в доме приватезированы). Парковрчных мест мало и не все жители этого дома могут припарковать авто. При этом ежедневно во дворе оставляют свои машины работники организаций, размещенных в этом доме, но вход в которые осуществляется со стороны улицы. Законно ли они оставляют свои машины (занимая парковочное место и в без того на маленькой парковке - на 8 машин) или как с этим можно бороться?
Законно ли установление парковочных барьеров во дворе? К кому обращаться для из сноса?
Что делать с автовладельцами, которые считают что это их и только их место во дворе для парковки, и при парковке на их место они угрожают увечьем автомобилями, оставляют записки на стекле и разбивают яйца об стекло?
Я живу в доме более 25 лет, но машину купили недавно (около 4 мес. назад), когда все места были поделены между автовладельцами (у кого-то есть барьеры, а у кого нет - просто говорят чтобы на их место не ставили).
Можно ли считать самозахватом парковочных мест во дворе, если автовладельцы на парковочных местах пишут краской номер своей машины? При этом если место занимает кто-то другой прекрывают выезд или оставляют записки на машине не занимать это место. И как с этим можно бороться?
Имеется парковка при предприятии, парковка отдельностоящая - без зданий и сооружений. Парковка имеет один въезд/выезд. После парковки вдоль бордюра было, местными регулирующими службами был выписан штраф, на якобы пожарном проезде. Какие либо знаки и разметка отсутсвуют. Есть разметка парковочных мест. Между припаркованным авто и парковочным ряжом было оставлено достаточно место для проезда других авто. Хотелось бы узнать, есть ли пожарный проезд на парковках без зданий и сооружений. Какой правило пдд было нарушено при парковке.
Парковочные места сначала были не ого рождены я начал ставить машину и меня стали выгонять с парковочных мест так как, жильцы тут давно живут и сделали парковочное место! Законно ли их требования.
У нас во дворе парковочные места находятся они хаотично и кусками скажем так, тут на 4-5 машин, там на машин на 8 и тд. Есть место где помещаются ровно 5 машин, это парковочное место отдельно от всех, с недавних пор поставили знак Парковка и на нем же Инвалид, означает ли что это парковка на 5 машиномест вся полностью для инвалидов, или же место для парковки инвалида под знаком, знак стоит четко от края парковки на 1 м-1,20, то-есть под знак ровно можно поставить 1 машину.
У меня вопрос о законности запрета парковки внутри придомовой территории жилых домов.
У нас на 2 многоквартирных дома, расположенных подъездами друг к другу (всего 36 квартир) генпланом предусмотрена парковка на 10 автомобилей: расположена она в конце проезжей части между домами. В этом году председатель собрания собственников жилья (глава дома, инициатор) предложила оформить в собственность придомовую территорию и расширить парковку. Собрание собственников высказалось практически единогласно ЗА - ведь мест для парковки не хватает. Далее, получив кадастровый паспорт мы расширили парковку на собственные средства, а так как вложились не все, то расширенную парковку распределили только между теми, кто сдал деньги. Получилось, что из 9-и местной коллективной автопарковки получилась 20-и местная индивидуальная парковка только для тех, кто вложился, плюс 4 места коллективной парковки. Далее, собрание собственников решило установить шлагбаум на въезде во двор. И вместе с тем запретило ставить машины вдоль проезжей части и у подъездов. Получается, что жильцы, которые не купили себе парковочное место, должны уместиться на 4-х парковочных местах. Раньше все ставили машины на коллективной стоянке и вдоль проезжей части между домами, проезду это не мешает, спец техника свободно проезжает: и скорая, и пожарная, и трактор для очистки снега. Законно ли запрещать в таком случае парковку вдоль проезжей части? И законно ли оставить из 9-и коллективных парковочных мест только 4?
