Бремя расходов / Законы и прочие темы - 7253 советов адвокатов и юристов

Если при покупке вторичного жилья акт приема-передачи подписывается после регистрации права собственности, в какой момент покупатель начинает нести бремя расходов на содержание жилья и т.д. после регистрации права или после подписания акта?

Я директор предприятия. Предприятие имеет кредиторскую задолженность. Кредитор выиграл арбитражный суд и предъявил исполнительный лист на мое ООО. ООО платить нечем. Если кредитор инициирует банкротство моего ООО, кто будет платить расходы о признинии моего предприятия банкротом.

Как нам быть. У нас не работает лифт с 1998 года, как нам обяснили когда-то отсутствует какой-то механизм для его движения. Я и многие жильцы нашего дома писали письма и вот на днях пришел ответ с администрации что неисправность лифт это бремя многоквартирного дома и все расходы мы должны брать на себя.

Начали делать ремонт. Коммунальная квартира:1 комната муниципальная-2 прописанных (в разводе. Изначально квартиросъемщик мужчина, который прописал давно бывшую жену.) Он согласен на ремонт, есть согласие. Она-против, платить не хочет. Я-собственник второй комнаты. Приватизирована. Фото до и после ремонта есть. Её уведомляла по телефону. В суде, как доказать и взыскать с неё часть расходов, если нет уведомления в её сторону о начале ремонта и акт упр. Компании?

Здравствуйте. Имею 1\9 долю в квартире, в которой не прописан и не проживаю, что должен оплачивать?

1\3 имеет сводная сестра, которая не прописана и не проживает, и родная сестра с сыном, которые прописаны, но не проживают, так же имеют долю 1\3. В квартире огромный долг.

Я владелец лестничных клеток в 5-ти этажном жилом доме и подвала, в котором расположен узел управления. Дом строился как индивидуальный на 5 квартир. На собственность есть свидетельства. При этом мне никто не возмещает расходы по эксплуатации моего имущества. Поскольку я в том доме не живу, у меня нет доступа. Я вносила предложения по выкупу или аренде моих площадей. Что с этим можно сделать?

Может ли управляющая компания обязать по суду собственника нежилого помещения заключить договор долевого участия в расходах по содержанию и ремонту общего имущества МКД? что для этого необходимо?

Добрый день!

В настоящий момент (02.10.17) в нашем доме дали отопление.

Но только частично: в одном помещении есть, а в других - нет.

(в том числе и санузле). Лестничные площадки тоже отапливаются.

Председатель ТСЖ говорит, что "забились стояки" в отдельных квартирах на верхних этажах. И нам (соседям) нужно "скинуться" на замену стояков в тех квартирах, собственники которых не могут самостоятельно решить эту проблему (речь, в основном, идет о пенсионерах). В противном случае перебои с теплоснабжением будут продолжаться и в дальнейшем.

В связи с этим у меня вопрос: как мне поступить в данной ситуации, неужели я обязан финансировать данное мероприятие? Ведь у меня в квартире коммуникации в нормальном состоянии и квартплату я также вношу своевременно.

Должна ли я однз нести все расходы на содерж кв-ры,хотя кв-ра принадлежит мне (мама отдала мне свою долю), т.к мы с дочкой пост. Живем за границей, а мама пост. В кв-ре?Спасибо.

Оплата за содержание кв-ры.

У нас магазин по о паспорту часть дома. Рядом с нашим домом ещё два дома питаемся мы с одной котельной. Разница в оплате за отопление у нас и у жильцов рядом стоящих домов от 500 до 1000 рублей ежемесячно, при одинаковом метраже квартиры. В доме стоит ОПУ тепла. В формуле по которой расчитывают потребленное тепло на всех собственников участвует V тепла прямопропорционально, далее площадь помещения делится на общую площадь. Так вот получается, что мы жители дома оплачиваем расходы тепла магазина, у которого постоянный день открытых дверей, он выглядит как пристрой. Мы жители хотим чтобы магазин поставил ИПУ тепла. Как нам это сделать?

Мой вопрос связан с оформлением договора купли-продажи квартиры, я являюсь ее потенциальным покупателем. При составлении договора риэлтор включил в его содержание следующую фразу: Ремонт и эксплуатацию квартиры после государственной регистрации права собственности на нее за ПОКУПАТЕЛЯМИ, а также участие в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом всего дома, ПОКУПАТЕЛИ осуществляют за свой счет. По мнению риэлтора эта фраза необходима для успешной регистрации договора в ГБР. С ремонтом и эксплуатацией самой квартиры - все понятно, не ясно мое участие... Мой вопрос: Должен ли я нести расходы за обслуживание всего дома? В чем заключается мое участие? Чем оно определено? Должно ли быть предусмотрено участие ЖКХ? Спасибо.

Я живу в 3 комнотной коммунальной квартире, соседка хочет сделать ремонт в местах общего пользования (дом Сталинка и ремонт реально нужен, но мы пока на это средствами не располагаем).

Она грозиться тем что наймет работников и сделает ремонт, а мы часть ей будем обязаны возместить, если не сами то через суд.

Мы как и все в коммуналке собственники.

Скажите законны ли ее требования?

Как избежать компенсации расходов оппонента на адвоката, если с самим иском согласен? Предмет иска: есть квартира (никто не проживает) в совместной собственности с сестрой, она в течение года добровольно оплачивала коммуналку. Сейчас без досудебной претензии подала против меня иск о компенсации части расходов. Возражений у меня нет, если бы просто попросила, я бы и так все выплатил. Но иск уже в суде. Не хочу оплачивать и ее юриста тоже.

Возможно ли тех в результате действий (не имеющие счетчиков превшают нормативы потребления) или бездействия (не подают вовремя показания счетчиков) которого возникают дополнительные расходы и издержки по СОИ, обязать покрывать их? И что для этого нужно сделать?

Федеральный закон от 24.07.2023 г. № 351-ФЗ Статья 2594. Бремя содержания общего имущества

1. Если иное не установлено единогласным решением собственников недвижимых вещей, каждый собственник недвижимой вещи обязан участвовать в расходах и издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно со своей долей в праве на общее имущество (пункт 1 статьи 2592). Собственник недвижимой вещи, в результате действий или бездействия которого возникают дополнительные расходы и издержки по содержанию и сохранению общего имущества, обязан их покрывать.

У меня в квартире установлен счетчик холодной воды. Срок очередной поверки - октябрь 2016 года. В нашем многоквартирном доме установлен общедомовой счетчик воды. Ежемесячно в счете на оплату кроме индивидуального потребления по моему счетчику, предъявляются к оплате общедомовые нужды. Причем, с каждым месяцем объем и суммы общедомовых расходов увеличиваются. Это при том, что воду для уборки подъезда работник регулярно набирает у меня. В квартире проживаем мы вдвоем с матерью. Ей 101 год, мне - 64. Оба пенсионеры. Работать я не могу, т.к. ухаживаю за мамой. Насколько правомерны эти удержания общедомовых расходов? Насколько действия нашего Водоканала соответствуют законодательству РФ и Конституции РФ? Почему я должен платить за неоказанные мне услуги? Следует ли мне обратиться в суд, чтобы отменить эту оплату? Были ли в РФ соответствующие прецеденты?

С уважением,

Турганов Василий Дмитриевич.

Принял наследство 1/2 квартиры в собственности. В квартире проживает брат (ведущий ассоциальный образ жизни) я живу в другом регионе... какое финансовое бремя по ЖКХ ложится на меня.

Могу ли я узнать, мы приобрели жилье по ипотеке и теперь продавец требует с нас день за их расходы когда они делали бумаги (справки ГРП, ГРЮ). должны ли мы им вернуть деньги? И еще дом у нее был куплен на одну фамилию, в течении времени вышла замуж и в банке продавца попросили переделать документы на фамилию которая сейчас, должны ли мы вернуть за все их расходы деньги, или делить пополам.

Управляющая компания подала в суд на квартиру в коммунальном доме. Судебное дело шло, и в этот момент один из собственников этой квартиры решил продать комнату (покупателем оказалась я). На момент заключения сделки через нотариуса, судебное дело не было закрыто, т.к. коммунальная квартира не устранила предписания суда. Я стала новым собственником комнаты, и мне, как и другим 5 комнатам пришлось это решение исполнять (делать ремонт в ванной и в подъезде). После того, как все предписания были устранены, УК написала свой акт о выполненных работах и дело закрыли. Пошлина за рассмотрение дела пришла на старого собственника (ведь изначально на него и др. 5 комнат было заведено дело). Можно ли мне обратится в суд и потребовать от предыдущего собственника возместить мне расходы, которые я понесла на ремонт или т.к. во время этого процесса собственником стала я, это и будут мои расходы. Спасибо.

Я собственица 1/2 квартиры. В квартире не проживаю. Суд определил порядок оплаты, но второй собственник асоциальный элемент, не имеет доходов. Квартира оборудована ПУ.В выдаче отдельных квитанций все поставщики услуг отказали, кроме того, сказали, что долг будут списывать с меня, даже если я оплачиваю свою половину. Судебные приставы так же подтвердили, что будут списывать деньги с тех счетов, на которых они есть, т,е с моих. Получается, вместо 1/2 я буду оплачивать 3/4 коммунальных расходов.. каковы мои действия.

Пришла квитанция за нежилое помещение 1 этаж с отдельным входом, в кватанцию включили общедомовые расходы: вода, свет, и ремонт и содержание лифта. Правомерно ли это?

Наследование ипотечной квартиры.

После смерти отца, в наследство мне и сестре должна перейти 1/2 доли квартиры в ипотеке. Отец созаемщик. Титульный созаемщик - гражданская жена отца (не расписаны), ей так же принадлежит 1/2 доли. Отказаться от этой квартиры не можем, потому что, как объяснил нотариус, потеряем остальное наследство. Как необходимо нам действовать, чтобы не нести расходы за эту квартиру? Можно ли в дальнейшем как-то отказаться от неё? Спасибо.

Я являюсь собственником 3/4 доли частей.

1/4 часть домовладения принадлежит г-ну Ю., который умер 1982 г. При жизни Ю. завещал свою долю К., последнему выдано свидетельство о праве на наследство. 1997 г. К умер и по закону являются его дети. На протяжении более 20 лет я владею непрерывно и несу расходы на содержание своей доли и доли других собственников, которые ни как не интересуются своим имуществом. Не нести расходы на содержание 1/4 части доли не могла, так как дом является неделимым объектом. Могу ли я признанать каким-то образом право соббственности на 1/4 доли, если наследники ею ни как не интересуются.

Может ли на бывшего должника по приказному производству лицо, которое нанималось и писало заявление о взыскании суд. расходов написать отдельный иск о взыскании за написание заявления для суд. приказа?

Есть такой закон по которому расходы на замену раковины делятся по количеству человек проживающих в коммунальной квартире, если там живут собственники со своими семьями?

Можно ли взыскать свои расходы связанные с отменой судебного приказа, который необоснованно управляющая компания выставила за услуги жкх?

Может ли бюджетное учреждение нести расходы по содержанию здания, находящихся у него в оперативном управлении, которое не используется для выполнения муниципального задания, а учредитель отказывается его принимать.

Обязаны ли собственники квартир в многоквартирном доме оплачивать расходы на общедомовые нужды и каким документом это регламентируется?

Помогите советом, попал в дтп, страховая виновника выплатила копейки, заказал экспертизу, в 3 раза больше. Предъявил страховой, она оплатила, но не оплатила стоимость экспертизы, транспортные расходы, подал в суд, по иску ответчика 2 стоаховая виновника и виновник, лемит не исчерпан, все выплатить должна страховая, как быть с виновником, у него юрист, боюсь, что придется его услуги мне оплачивать,. как быть..

С бывшей женой делим имущество, нажитое в браке (квартира, автомобиль). Собственником имущества являюсь я. Она подала иск об определении доли в праве собственности После расторжения брака я нес расходы по содержанию этого имущества, которое находится в моей собственности

Могу ли я подать встречный иск о разделе пополам этих расходов? Или это сделать после вынесения решения об определении доли в рамках другого дела? На какую статью ссылаться?

Как правильно учитывать свои расходы по содержанию дома и придомовой территории, имея 1/3 доли? Два других собственника не выполняют никаких работ по благоустройству дома и территории. Мы производим оплату за электроэнергию, мусор, начали делать ремонт времянки, посадили сад и виноградник. Вкладываем свои средства. Может быть лучше выделить свою 1/3 в натуре?

Являюсь собственником машиноместа в подземном паркинге. Ранее оплачивала содержание паркинга по тарифу содержания жилья. Теперь управляющая включила в счёт отопление. Счёт вырос в 2 раза. В доме индивидуальное отопление. Мотивация - паркинг отапливается. Но конкретно машиноместо не отапливается. Считала что коммунальные платежи учтены в графе содержания машиноместа. Обязана ли я оплачивать отопление общедомовой площади? Может ли УК без уведомления собственников менять расчеты оплаты?

В 2 х комнатной квартире зарегистрированы мать и сын. Квартира собственность мвтери. Сын около 20 лет не проживает с матерью. Никаких денег на оплату квартиры никогда не давал. Из-за ухудшения отношений решил оплачивать половину расходов ЖКХ путем перевода денег на карточку матери. Мать против, но он грозиться разделить счета. Возможно ли это и что это ему дает в будущем при разделе квартиры, если еще есть дочь и муж, зарегистрированные в другой квартире, тоже в собственности матери? Мать пока завещание не писала, т.к. находится за границей.

Я прописан в квартире с отцом и матерью. Квартира приватизирована: 2/3 мои,1/3 отца. Я приобрел и оформил в cобственность новую квартиру и прописал туда мать. Подскажите, пожалуйста, с точки зрения существующего законодательства должен ли я нести какие-либо расходы за новую квартиру. Заранее благодарен..

Такая ситуация. Пассажир вылетел из Амстердама в Киев, Украинскими интернациональными авиалиниями, затем этими же авиалиниями (по одному билету) самолёт вылетел в Москву с опозданием 1 час. Из-за этого опоздания пассажир не успел на другой внутренний рейс (Москва-Челябинск), хотя если бы он прилетел вовремя он бы успел, в итоге пришлось покупать билет на утро за 6200 (так как рейсов из этого аэропорта больше не было или по заоблачным ценам), оплачивать гостиницу 7500 р. за 1 ночь! Написала в поддержку авиакомпании, мне ответили, что если бы он летел по одному билету до конечного пункта их авиалиниями они бы несли отв-ть за задержку рейса, а так как из Мск в Члбск, он летел другими авиалиниями то их это не касается, что можно сделать в данной ситуации как вернуть деньги или получить хотя бы какую-то компенсацию?

Купили двухуровневую квартиру (второй этаж - мансарда) в черновом варианте (по документам жилая площадь составляет 171 кв.) Каким образом можно минимизировать расходы по ЖКХ, в том числе и по уменьшению жилой площади квартиры.

У меня такая проблема. Мой брат подал на мать в суд на возмещение судебных расходов потраченных на представителя. В прошлом году мы подавали в суд на него на признание утратившим право пользования жилым помещением, но к сожалению проиграли. Подскажите 1. по каким правилам рассматривается это заявление и какими правами обладаем мы? 2. Будет рассматривать тот же судья или другой? 3. Возможно ли на этом судебном заседании подать встречный иск (правда в порядке регресса)

У меня есть квартира, в которой я не живу и не прописан в ней. Прописан я и моя семья в другой квартире, за которую оплачивают все коммунальные расходы. Обязан ли я оплачивать расходы ЖКХ в той квартире, в которой не проживаю и не прописан?

Проживали с БЖ до 05.2011 г. в моей квартире. После этого, развод и выселение супруги в 11.2011 г. С июня 2011 плачу алименты на дочь, она так же не проживает со мной в моей квартире. За это все время я оплачивал коммунальные платежи за всех членов семьи до 12.2012! Хочу подать иск, на БЖ,на возмещение моих расходов-на нее и на дочь (ввиду оплаты мною алиментов), на оплату жилья?

Должен ли истец при разделе имущества делить расходы понесенные ответчиком Налог на строение. Отопление. Свет. ремонт а.машины и другие расходы связанные с поддержанием дома и территории в жилом хорошем состоянии. Истец не проживает в доме два года. Хотя и прописана. Сейчас подала на раздел имущества. С уважением Евгений.

Такая ситуация, у меня собака хаски, он сбежал из дома и попал в отлов. Спустя 17 дней, я его кое-как нашла в группе отлова. Он с документами и клеймом у меня. Сегодня поехали в этот приют, звонили по всем возможным номерам, трубки никто не берёт.. Они связываются только через электронную почту.. С горем пополам я дождалась ответа по электронной почте... Меня попросили от руки написать заявление о возврате собаки и прислать на почту вместе с документами на собаку... Но отдавать они её собирались только после того как я оплачу расходы за время его проживания в приюте. Законно ли это? Ворваться в этот приют без записи и оплаты мы так и не смогли.. Вызвали полицию, так они нам сказали, что это все нормально и пока мы не оплатим, собаку не отдадут по закону... Кстати за это время собаку успели вакцинировать и кастрировать. Что делать в такой ситуации?

Помогите разобраться в ситуации: умер дедушка, через нотариуса открыла наследственное дело, в его квартире на момент смерти жила его сожительница, которая по судам хотела доказать что она она была на иждивении дедушки, не доказала. Соответственно, она оплачивала похороны дедушки, из своих личных денег. К нотариусу за выплатой денег из наследства она не обращалась. Сегодня вступила в наследство, теперь денежные средства требует с меня. Вопрос:

1. Что входит в понятие достойные похороны (по закону вроза эти услуги идет возмещение)?

2. Сколько мне нужно ей отдавать денег, по чекам, которые она предоставила всего 25 т. р? А если требует около 100 т.р.?

3. Нужно ли возмещать расходы за коммунальные услуги за месяцы, когда она жила в его квартире?

Спасибо.

Квартира приватизирована на двоих (меня и дочь). Двое проживаем постоянно. Третий (бывший муж) не проживает, но и не выписывается, за жилье и ЖКУ не платит принципиально. Должен ли он принимать материальное участие в текущем ремонте квартиры? Так в 2016 году потратила на замену окон, дверей, сан.техники и текущий ремонт более 100 тыс. Добровольно он не отдаст ни копейки. Если я подам в суд иск о возмещении расходов на ремонт в 1/3 от потраченной суммы, есть ли шанс выиграть этот процесс? Все чеки сохранила. Я могу мотивировать тем, что дому 43 года, и замена дверей и окон была необходима? Дайте, пожалуйста, совет.

Со ссылками на законы, если возможно, должен ли родитель для ученика 1 и 2 классов закупать рабочие печатные тетради в школу, так же сдавать деньги на краску, на тюли в класс, с учётом того, что ремонт сделан, школу приняли в начале года? Директор и учитель лично этого не пишут в чатах, пишет один из родителей с припиской "информация от учителя".

Приобретали тур через турфирму. За 2 суток положили в больницу, о чем имеется справка из стационара. Туроператор утверждает, что мы должны были уведомить об этом не турфирму, а саму авиакомпанию. Мы уведомили только турфирму. Правомерен ли отказ? Также они говорят, что билет на чартерный рейс невозвратный.

У нас общая долевая собственность на дом в московской области. Второй собственник отказывается платить свою долю за газ (по тарифу) и за ремонт дома. Могу я как то взыскать часть понесённых расходов через суд? Какие документы кроме квитанций и чеков мне нужно собрать и какое заявление писать в суд?

Мой знакомый брал пять тысяч рублей в микрофинансовой организации при этом он хотел получить пять тысяч но ему сказали что займ необходимо либо застраховать либо купить услугу юрист-консультант круглосуточно цена при этом на эти услуги примерно одинаковая. В-общем знакомый не стал платить и в итоге накапало уже более 25000 тысяч рублей, как можно выйти из этой ситуации с наименьшими потерями будьте добры посоветуйте.

Я обратился в суд с исковым заявлением о взыскании неустойки с подрядчика, за нарушение сроков начала и окончания работ по договору подряда. Подрядчик нанял защитника для представления его интересов в суде. Как выяснилось после подачи иска, скорей всего суд оставит мой иск без удовлетворения. Вправе ли подрядчик впоследующем потребовать с меня возмещения своих расходов на услуги защитника?

Взял займ в МФО, совершал трижды пролонгацию. Сейчас в следствии болезни родственников и потери работы, не могу погасить займ. Идёт просрочка и коллекторы звонят с обещанием приехать и говорят, что я буду обязан возместить расходы на дорогу, проживание и т.д. (по 393 ст. ГК) Имеют ли они на это законные основания?