Бывший наймодатель / Жилищное право - 197 советов адвокатов и юристов
Для регистрации потребуется согласие наймодателя (собственника жилья) и всех зарегистрированных в этом жилье граждан При этом кто был прописан все выпишутся. Оставив меня одного Есть дом он государственный заброшен требует ремонт, если я найду того кто прописан там и он пропишет меня я сделаю ремонт и буду жить. Может ли меня потом глава администрации пнуть под зад.
Для регистрации потребуется согласие наймодателя (собственника жилья) и всех зарегистрированных в этом жилье граждан
СпроситьПодавайте возражение на исполнение судебного приказа. Наймодателю отправьте справку о снятии с рег учёта. Здравствуйте. Смотря, какого содержания письма. Если повестки - суд не игнорируйте, готовьтесь. Может сроки давности вышли по части платежей, надо заявлять об этом. Если судебные приказы, подавайте возражения, чтобы отменить. Задолженности по коммунальным услугам Если есть регистрация, что считается, что живите, обязаны платить жку солидарно.
Суд приказ можете отменить, подав возражение мир судье. Если письма не на ваше имя, то ничего не сделаете. Можете сообщить суду и коллекторам его адрес, если он вам известен, но стоит ли с этим заморачиваться? Такая ситуация: не проживаю в квартире по соцнайму уже более 2 лет. Сейчас приходят письма с суда, что имеются задолженности. Письма приходят бывшему мужу, с ним не живём 8 лет, вообще сменила место жительства по региону. Куда обратиться по данной теме?
Подавайте возражение на исполнение судебного приказа. Наймодателю отправьте справку о снятии с рег учёта.
Спросить
Здравствуйте. Смотря, какого содержания письма. Если повестки - суд не игнорируйте, готовьтесь. Может сроки давности вышли по части платежей, надо заявлять об этом. Если судебные приказы, подавайте возражения, чтобы отменить.
Спросить
Если есть регистрация, что считается, что живите, обязаны платить жку солидарно.
Суд приказ можете отменить, подав возражение мир судье.
Спросить
Если письма не на ваше имя, то ничего не сделаете. Можете сообщить суду и коллекторам его адрес, если он вам известен, но стоит ли с этим заморачиваться?
СпроситьЗдравствуйте, выписать возможно, но только через суд. Вам необходимо доказать тот факт, что Ваша бывшая жена и дочь долгое время не проживали в этой квартире и не оплачивали коммунальные платежи. Выписать сможет только наймодатель в судебном порядке. Добрый день!
Выписать из квартиры может только суд на основании поданного иска со стороны администрации.
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. У меня такая ситуация развелись с женой 4 года назад она и ее дочь прописана в служебной квартире за квартиру они не платят. Я вышел на пенсию платил за нее кредит за машину которую оставил ей, после развода я уехал на другую жил площадь пришли долги ко коммуналки они от туда съехали и забрали все имущество выписываться не хотят квартиру надо сдавать в администрацию. Сейчас я прохожу процедуру банкротства
Здравствуйте, выписать возможно, но только через суд. Вам необходимо доказать тот факт, что Ваша бывшая жена и дочь долгое время не проживали в этой квартире и не оплачивали коммунальные платежи.
Спросить
Добрый день!
Выписать из квартиры может только суд на основании поданного иска со стороны администрации.
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьОбратитесь к наймодателю с заявлением. Если откажет, обращайтесь в суд. Сын вправе просить заключить с ним договор соцнайма, как и бывшая, т.к. 2 разных семьи в квартире живут. Через суд определит пусть порядок оплаты за ЖКУ и соответственно будет приходить на него отдельная квитанция по оплате.
Пока квартира муниципальная её продать нельзя ни как целым объектом, так и ни по долям. Так она не даст согласия стать сыну квартиросьемщиком, что тогда делать
Сын вправе просить заключить с ним договор соцнайма, как и бывшая, т.к. 2 разных семьи в квартире живут. Через суд определит пусть порядок оплаты за ЖКУ и соответственно будет приходить на него отдельная квитанция по оплате.
Пока квартира муниципальная её продать нельзя ни как целым объектом, так и ни по долям.
СпроситьОн может помочь выдворить этого товарища из квартиры.
С уважением. Добрый день!
Наймодателю нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Можно обратиться, в суд о выселении. Может ли участковый полицейский оштрафовать бывшего нанимателя квартиры, если срок договора найма квартиры окончен, а наниматель отказывается покидать квартиру и выносить свои вещи из квартиры, не передаёт квартиру наймодателю по акту приёма-передачи; т.е. наниматель находится на чужой территории квартиры против воли наймодателя?
Добрый день!
Наймодателю нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Дверь не открывать. Вызывать полицию. Побои зафиксировать в медучреждении, обратиться в полицию. Здравствуйте
Ущер, порчу имущества, можете взыскать с сожителя.
По факту побоев обратитесь в полицию. В местном подразделении вневедомственной охраны (Росгвардия) заключите договор на услугу "Мобильный телохранитель" - это кнопка тревожной сигнализации по вызову наряда Росгвардии. Работает у дома в радиусе..., в подъезде, в квартире. В подвале, на крыше дома. Будут проблемы нажимаете и с буяном разберутся по своему. Раз не поймёт. второй не поймёт, а третьего уже не будет.
Подавайте в полицию заявление, фиксируйте ущерб и взыскивайте его по суду, т.к. вам возмещать ущерб наймодателю нужно за уничтожение и порчу его имущества. Доброе утро ситуация такая у меня временная прописка я снимаю квартиру с двумя детьми временами приходит бывший сожитель каждый раз пьяный ломает дверь громит дома всю мебель орёт на детей бьёт меня что мне делать подскажите пожалуйста
Дверь не открывать. Вызывать полицию. Побои зафиксировать в медучреждении, обратиться в полицию.
Спросить
Здравствуйте
Ущер, порчу имущества, можете взыскать с сожителя.
По факту побоев обратитесь в полицию.
СпроситьВ местном подразделении вневедомственной охраны (Росгвардия) заключите договор на услугу "Мобильный телохранитель" - это кнопка тревожной сигнализации по вызову наряда Росгвардии. Работает у дома в радиусе..., в подъезде, в квартире. В подвале, на крыше дома. Будут проблемы нажимаете и с буяном разберутся по своему. Раз не поймёт. второй не поймёт, а третьего уже не будет.
Подавайте в полицию заявление, фиксируйте ущерб и взыскивайте его по суду, т.к. вам возмещать ущерб наймодателю нужно за уничтожение и порчу его имущества.
СпроситьВ судебном порядке, это возможно. Если квартира не коммунальная, то не можете, суд откажет в таком иске. Вопрос тут не в позиции наймодателя, а в позиции бывшей жены Не можете. Живу по договору социального найма с бывшей женой, Иза не согласия бывшей жены Наймодатель не прописывает мою официальную жену. Но по закону официальная жена живёт со мной а коммунальные услуги на неё приходят по тому что она не прописана со мной. Прав ли Наймодатель и могу я через суд обязать Наймодателя прописать свою жену.?
Если квартира не коммунальная, то не можете, суд откажет в таком иске. Вопрос тут не в позиции наймодателя, а в позиции бывшей жены
СпроситьДа,он имеет право зарегистрировать своих детей вместе с собой и не требуется получать разрешение наймодателя. Вам и ему нужно пойти вместе в МФЦ и зарегистрировать детей в квартире. Здравствуйте. Ничего особенного. Регистрируйте через МФЦ. Не факт что туда кого либо зарегистрируют. Выясните это в администрации города (поселения). Имеет Да, может прописать детей в квартире. У бывшего мужа квартира досталась от государства, как ребенок сирота. У нас двое детей, хотим прописать детей у него в квартире и подать на улучшение жилищных условий. Имеет ли право он на это? Что потребуется? Мужу 29 лет детям 1.5 года и 5 лет.
Квартира не приватизированная 33,33 кв.м.
Да,он имеет право зарегистрировать своих детей вместе с собой и не требуется получать разрешение наймодателя. Вам и ему нужно пойти вместе в МФЦ и зарегистрировать детей в квартире.
СпроситьКонечно сможет - если признаю нуждающимися и у вас будет менее учетной нормы площади на каждого
Спросить
Не факт что туда кого либо зарегистрируют. Выясните это в администрации города (поселения).
Спросить
Добрый вечер! Света, смотрите договор и согласовывайте это непосредственно с наймодателем. Если бывший супруг нанематель в общежитии и прописаннна бывшая супруга. И бывшая супруга уехала в другую страну. Смогут ли бывшему супругу продлить договор на жельё без бывшей супруги?
Добрый вечер! Света, смотрите договор и согласовывайте это непосредственно с наймодателем.
СпроситьВ худшем случае - придется Вам в своих интересах и интересах детей подать иск о постановке на регистрационный учет. Получить письменный отказ. Обратиться для начала к собственнику - наймодателю за разрешением на регистрацию. Потом можно уже в суд.
Но, почему Вы решили, что Вас обязаны прописать?
Вы же не были зарегистрированы в квартире и прав по договору социального найма не имели. Людмила, Вас и не пропишут, детей должны, так как они были там ранее прописаны. Получайте отказ и с иском в суд если что. По программе реновации полученна новая квартира. В старой муниципальной квартире были прописаны бывший муж и 2-е детей. Новая квартира не приватизированная, передана в соц найм, по документам нанимателем является бывший муж, без согласия которого меня с детьми в начальник паспортного стола отказала в прописке. Подкажите пожалуйста, как мне быть? Если бывший муж отказывается давать своё согласие?
В худшем случае - придется Вам в своих интересах и интересах детей подать иск о постановке на регистрационный учет.
СпроситьПолучить письменный отказ. Обратиться для начала к собственнику - наймодателю за разрешением на регистрацию. Потом можно уже в суд.
Но, почему Вы решили, что Вас обязаны прописать?
Вы же не были зарегистрированы в квартире и прав по договору социального найма не имели.
СпроситьЛюдмила, Вас и не пропишут, детей должны, так как они были там ранее прописаны. Получайте отказ и с иском в суд если что.
СпроситьМожет зарегистрировать детей. Доброе утро! Татьяна, несовершеннолетние регистрируются в жилых помещениях по месту жительства или месту пребывания их законных представителей или одного из них без согласия собственников, наймодателей, нанимателей, лизингополучателей этих жилых помещений и совершеннолетних членов их семей, проживающих совместно с ними. Может ли ьывший муж пррписать новую жену и ребенка в квартиру бывшей жены если собственником является бывшая супруга и в квартире не прописана прописаны только бывший супруг и двое несовершеннолетних детей бывшая супруга гражданка Белорусии.
Доброе утро! Татьяна, несовершеннолетние регистрируются в жилых помещениях по месту жительства или месту пребывания их законных представителей или одного из них без согласия собственников, наймодателей, нанимателей, лизингополучателей этих жилых помещений и совершеннолетних членов их семей, проживающих совместно с ними.
СпроситьНепонятный вопрос. Компенсации за непроизведенный ремонт - закон не предусматривает. Возможные обязательства в таком случае - по исполнению в натуре.
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
[quote]Статья 16. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации.[/quote] Включается ли сумма за непроизведенный капитальный ремонт в сумму компенсации при изъятии жилого помещения (бывший собственник приватизировал квартиру и умер, может ли сейчас наследник претендовать на данную компенсацию?)
Непонятный вопрос. Компенсации за непроизведенный ремонт - закон не предусматривает. Возможные обязательства в таком случае - по исполнению в натуре.
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 16. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации.Спросить
Добрый вечер, если контрагентом (стороной) по договору найма являетесь только Вы, то сейчас у наймодателя есть основания для предъявления требования о расторжении договора, так как жильем пользуется Ваша бывшая супруга, с которой договор не заключался и впоследствии ее выселение. Необходимо уточнить условия договора. П.1 ч.2 ст.103 ЖК РФ сын однозначно выселен не будет, в отношении бывшей супруги действует ч.4 ст.31 ЖК РФ, она может сохранить свое право проживать там в судебном порядке. Покупка Вами жилья не является основанием для расторжения договора, исчерпывающий перечень оснований для прекращения договора прописан в п.18 договора. По договору указано что супруга и сын являются равноправными участниками договора. Вопрос такой. Я военнослужащий получил вместе с женой и сыном 4 года служебную квартиру по договору найма. На данный момент с женой развелся, а сам ушел в съёмную квартиру. Если я куплю квартиру для себя выселят ли сына и жену из служебной квартиры?
Добрый вечер, если контрагентом (стороной) по договору найма являетесь только Вы, то сейчас у наймодателя есть основания для предъявления требования о расторжении договора, так как жильем пользуется Ваша бывшая супруга, с которой договор не заключался и впоследствии ее выселение. Необходимо уточнить условия договора.
СпроситьП.1 ч.2 ст.103 ЖК РФ сын однозначно выселен не будет, в отношении бывшей супруги действует ч.4 ст.31 ЖК РФ, она может сохранить свое право проживать там в судебном порядке. Покупка Вами жилья не является основанием для расторжения договора, исчерпывающий перечень оснований для прекращения договора прописан в п.18 договора.
Спросить
Если служебная квартира, то через суд вправе инициировать процесс снятия с регистрации. Ответ на Ваш вопрос можно дать разный, т.к. не известно на чье имя был заключен договор найма: кто наймодатель и кто наниматель. Полагаю, что наниматель Ваш (бывший) муж. По общему правилу, только он вправе требовать выселения бывших членов своей семьи. Также нет текста самого договора, поэтому не известны его условия. Однако могу пояснить, что правоотношения, связанные с использованием служебных помещений, включая выселение из них, прописаны в статьях Жилищного Кодекса (статьи 92-109). И, если условия договора найма служебного помещения противоречат жилищному законодательству, то руководствоваться надо ЖК РФ, а не договором. Я бывшая жена военнослужащего, зарегистрирована я и 2-е несовершеннолетних детей при в/ч (штамп в паспорте), на данный момент отношение к в/ч не имеем. Подскажите, пожалуйста, могут ли нас через суд снять с регистрационного учета?
Ответ на Ваш вопрос можно дать разный, т.к. не известно на чье имя был заключен договор найма: кто наймодатель и кто наниматель. Полагаю, что наниматель Ваш (бывший) муж. По общему правилу, только он вправе требовать выселения бывших членов своей семьи. Также нет текста самого договора, поэтому не известны его условия. Однако могу пояснить, что правоотношения, связанные с использованием служебных помещений, включая выселение из них, прописаны в статьях Жилищного Кодекса (статьи 92-109). И, если условия договора найма служебного помещения противоречат жилищному законодательству, то руководствоваться надо ЖК РФ, а не договором.
СпроситьНет, ребенка оставят с матерью, отсутствие собственной квартиры не дает ему права требовать оставить ребенка проживать с ним. [quote]Если мой бывший сожитель, установит отцовство своё через суд на новорожденного ребёнка, может ли повлиять то что я живу на съёмной хорошей/ обставленной квартире, а у него собственная, на проживание ребёнка с ним?[/quote]
Суд оценит все обстоятельства и примет решение в интересах ребенка. А ребенка вы где будете регистрировать? Очень сомневаюсь, что наймодатель пойдет вам на встречу. А прав лишают, если родители не выполняют своих обязанностей или проживают там, где есть угроза жизни ребенку. Если ваш сожитель хочет стать отцом, у него есть на это и права и возможности. Так сложилась ваша жизнь, придется как то с ним ладить. Если мой бывший сожитель, установит отцовство своё через суд на новорожденного ребёнка, может ли повлиять то что я живу на съёмной хорошей/ обставленной квартире, а у него собственная, на проживание ребёнка с ним?
Нет, ребенка оставят с матерью, отсутствие собственной квартиры не дает ему права требовать оставить ребенка проживать с ним.
Спросить
Если мой бывший сожитель, установит отцовство своё через суд на новорожденного ребёнка, может ли повлиять то что я живу на съёмной хорошей/ обставленной квартире, а у него собственная, на проживание ребёнка с ним?
Суд оценит все обстоятельства и примет решение в интересах ребенка.
СпроситьА ребенка вы где будете регистрировать? Очень сомневаюсь, что наймодатель пойдет вам на встречу. А прав лишают, если родители не выполняют своих обязанностей или проживают там, где есть угроза жизни ребенку. Если ваш сожитель хочет стать отцом, у него есть на это и права и возможности. Так сложилась ваша жизнь, придется как то с ним ладить.
СпроситьСобственник вправе решать этот вопрос, и взыскать задолженность. Ознакомьтесь с Постановлением Пленума ВС №14
32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Здрпавствуйте если я не проживаю в общежитие могут ли меня выписать автомотически через суд.
Ознакомьтесь с Постановлением Пленума ВС №14
32. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
СпроситьЗдравствуйте. Новорождённого ребёнка можно прописать по месту прописки матери без согласия собственника и всех прописанных в квартире. Здравствуйте. К сожалению да, бывшая супруга вашего мужа имеет право зарегистрировать ребенка по месту своей регистрации в соответствии с п. 1 ст. 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вашему супругу пока она не родила необходимо в судебном порядке снять бывшую жену с регистрационного учёта. Здравствуйте Ольга. Может прописать ребенка. Надо выписать ее в судебном порядке до ее родов. Да, поэтому необходимо подавать иск о признании утратившей право пользования и снятии с рег. учёта. У мужа осталась прописана бывшая жена с ребёнком в квартире, единоличным собственником которой он является. Она вышла вновь замуж и скоро родит. Может ли она прописать новорождённого ребёнка в квартиру бывшего мужа, где она осталась прописана.? Без согласия собственника?
Здравствуйте. Новорождённого ребёнка можно прописать по месту прописки матери без согласия собственника и всех прописанных в квартире.
СпроситьЗдравствуйте. К сожалению да, бывшая супруга вашего мужа имеет право зарегистрировать ребенка по месту своей регистрации в соответствии с п. 1 ст. 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вашему супругу пока она не родила необходимо в судебном порядке снять бывшую жену с регистрационного учёта.
Спросить
Здравствуйте Ольга. Может прописать ребенка. Надо выписать ее в судебном порядке до ее родов.
Спросить
Да, поэтому необходимо подавать иск о признании утратившей право пользования и снятии с рег. учёта.
СпроситьДа, можете оформить новый догоаор, прежний нигде не регистрировался ведь, по поводу регистрации жильца справки Вам никто не предоставит, только ему лично. Уточните ваш вопрос. У кого с кем заключен договор и с кем вы хотите заключить новый и на какой объект? Только по согласию или окончания срока или через суд. Но суд будет дольше. Возможно ли заключить договор найма на аренду квартиру в МФЦ с другим наймодателем, если старый и действующий договор до мая не расторгнут. И где можно узнать когда бывший квартирант потерял права временной регистрации?
Да, можете оформить новый догоаор, прежний нигде не регистрировался ведь, по поводу регистрации жильца справки Вам никто не предоставит, только ему лично.
СпроситьУточните ваш вопрос. У кого с кем заключен договор и с кем вы хотите заключить новый и на какой объект?
Спросить
Добрый день, Екатерина!
Без согласия дочери ее могут выписать только через суд. Поэтому Вы по любому узнаете, когда ее будут выписывать.
Для регистрации по месту жительства понадобятся:
- заявление, подписанное вами или собственником помещения;
- паспорт;
- документ о праве собственности на жилье: по желанию, но лучше его предоставить;
- документ, который подтверждает основание для вселения, если нет права собственности: договор найма, решение суда, согласие собственника;
- согласие совершеннолетних пользователей помещения, наймодателя, других собственников. Дочь прописанна в квартире бывшей свекрови. С ее сыном давно в разводе. С ней не общаюсь да и последний раз она бухтела. Хочу прописать дочку в квартире своей мамы где прописанна сама а также братишка младший дочьки. А то переживаб что бывшая свекровь может ее выписать а мы и знать не будем да и вообще она мне чужая тетя. У меня есть своя мама где мы все прописанны. Как мне это сделать? Через мфц? какие документы нужны?
Добрый день, Екатерина!
Без согласия дочери ее могут выписать только через суд. Поэтому Вы по любому узнаете, когда ее будут выписывать.
Для регистрации по месту жительства понадобятся:
- заявление, подписанное вами или собственником помещения;
- паспорт;
- документ о праве собственности на жилье: по желанию, но лучше его предоставить;
- документ, который подтверждает основание для вселения, если нет права собственности: договор найма, решение суда, согласие собственника;
- согласие совершеннолетних пользователей помещения, наймодателя, других собственников.
Спросить
Здравствуйте, если жилье все еще в социальном найме, то любой член семьи бывшего нанимателя вправе перезаключить договор с наймодателем, который выдал ордер, т.е. предоставил государственное (муниципальное) жилье в наём. Умер муж и ордер оформлен на него.. можно переделать ордер на жену или ордер выдаётся один раз?
Здравствуйте, если жилье все еще в социальном найме, то любой член семьи бывшего нанимателя вправе перезаключить договор с наймодателем, который выдал ордер, т.е. предоставил государственное (муниципальное) жилье в наём.
СпроситьДоброе утро, Анастасия! Жилищный кодекс Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения: [quote]2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.[/quote] В квартире были прописаны я и мама, мама скончалась (ответственный квартиросъемщик), и я хотела переоформить договор социального найма на себя, однако из мфц пришел отказ, так как в старом договоре в качестве третьего нанимателя был оформлен ее бывший муж и он не подписал заявление на согласие на оформление договора на меня. Однако, 6 лет назад он был выписан из квартиры. Я подала новое заявление, приложив выписку из домовой книги, в которой указано, что я единственная прописана в квартире. Мне могут еще раз отказать в переоформлении? Выселить?
Доброе утро, Анастасия! Жилищный кодекс Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения:
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.Спросить
Не сохраняется за бывшим наймодателем обязанности производить капитальный ремонт. Здравствуйте.
Так же, как и раньше, закон не менялся в этой части. Собственник обязан содердать жилое помещение и проводить текущий ремонт. Как сейчас трактуется закон о приватизации? Сохраняется ли за бывшим наймодателем обязанность выполнить ремонт в квартире если на момент приватизации капитальный ремонт не проводился в течении длительного срока (50 лет)?
Не сохраняется за бывшим наймодателем обязанности производить капитальный ремонт.
Спросить
Здравствуйте.
Так же, как и раньше, закон не менялся в этой части. Собственник обязан содердать жилое помещение и проводить текущий ремонт.
СпроситьДобрый день. Да имеете право. Если это Ваша собственность. Соглашусь с коллегой.
С уважением. Здравствуйте! В муниципальной квартире Вы обязаны соблюдать те условия которые обозначил Наймодатель, так как квартира не в Вашей собственности, а в муниципальной.
Если Вы не проживаете в квартире, то почему тогда Вам не отказаться от неё и проблем не будет!
Родственники включены в договор найма? Если да, то исключите их и не будут ничего Вам захламлять.
Этот вопрос нужно урегулировать с теми лицами, которые включены в договор Найма. Не имеете права закрывать комнату в муниципальной квартире. Квартира не является собственностью граждан и у всех зарегистрированных в такой квартире равные права пользования всей квартирой. Имеем ли мы в праве закрыть комнату в муниципальной квартире, если мы там не проживаем, но там находяться наши вещи и этой комнатой пользуються и захломляют своими вещами бывшие наши родственники с каторыми мы в плохих отношениях.
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Здравствуйте! В муниципальной квартире Вы обязаны соблюдать те условия которые обозначил Наймодатель, так как квартира не в Вашей собственности, а в муниципальной.
Если Вы не проживаете в квартире, то почему тогда Вам не отказаться от неё и проблем не будет!
Родственники включены в договор найма? Если да, то исключите их и не будут ничего Вам захламлять.
Этот вопрос нужно урегулировать с теми лицами, которые включены в договор Найма.
Спросить
Не имеете права закрывать комнату в муниципальной квартире. Квартира не является собственностью граждан и у всех зарегистрированных в такой квартире равные права пользования всей квартирой.
СпроситьЕсли в квартире по договору найма зарегистрирован наниматель, то он и должен платить. Он зарегистрирован, но нанимателем уже не является. Он разве является нанимателем? Договор же закончен. Как все сложно ( ( ( Договор найма прекращен по истечению срока, однако бывший наниматель уже длительное время прописан в данной квартире и не платит коммунальные услуги. Кто обязан платить за коммунальные услуги? Наймодатель-администрация.
Если в квартире по договору найма зарегистрирован наниматель, то он и должен платить.
Спросить
Если ни одна из сторон не выразила желания расторгнуть договор, то договор продлевается автоматически.
Спросить
Это только вы так считаете)))
ГК РФ Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок
По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.
Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.
Спросить
Добрый день.
Очень приятно видеть вопрос из Тамбова, я тоже живу и работаю в этом городе.
После расторжения брака Ваша супруга перестала быть членом Вашей семьи.
Если отсутствие в жилом помещении человека не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства. Вполне достаточно, чтобы человек не проживал более 6 месяцев в жилом помещении и не оплачивает коммунальные услуги. Но выписать его возможно только в судебном порядке! Здравствуйте.
В судебном порядке как бывшего члена семьи, утратившего право пользования жилым помещением. Как выписать бывшею жену из муниципальной квартиры, она в ней только прописана но не живёт?
Добрый день.
Очень приятно видеть вопрос из Тамбова, я тоже живу и работаю в этом городе.
После расторжения брака Ваша супруга перестала быть членом Вашей семьи.
Если отсутствие в жилом помещении человека не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства. Вполне достаточно, чтобы человек не проживал более 6 месяцев в жилом помещении и не оплачивает коммунальные услуги. Но выписать его возможно только в судебном порядке!
СпроситьЗдравствуйте.
В судебном порядке как бывшего члена семьи, утратившего право пользования жилым помещением.
Спросить
