Выделение долей на землю / Право собственности - 1569 советов адвокатов и юристов

Имеется на руках свидетельство о праве на наследство в общей долевой собственности на землю и дом на меня и на моего несовершеннолетнего сына. Право собственности на доли на дом и землю еще не регистрировали в рег. палате. Кроме нас есть еще один собственник, который хочет выделить свою долю на землю и дом в натуре. Он проживает в данном доме уже 20 лет. И у меня с сыном, и у соседа имеется неузаконенная пристройка. Как правильно произвести выдел долей? Могу ли я пока не оформлять право собственности, а производить выдел долей по свидетельству о праве на наследство, а уже после, когда сосед выделит свои доли, я оформлю в рег. палате право собственности на себя и сына, где будут указаны квадратные метры, а не доли?

Мы купили землю с мужем в браке, построили с участием мат. капитала, ввели в эксплуатацию, оформили собственность на супруга, теперь по обязательству должны выделить доли 3 совершеннолетним детям и 1 несовершеннолетнему, а оставшиеся части оформить в совместную собственность,. но при этом надо еще выделить землю, и я не знаю как.

В 60-х гг. выделили бабушке долю на земельном участке (73/100) для строительства дома. Общая площадь составляет 594 кв.м. Хотели выделить свои 73/100. Посчитали и получилось у нас около 4 соток, а у соседей (которых нет никого уже больше 20 лет) всего 1.6 сотки. Дом их не пригоден для проживания, но там прописан один еще с 1986 года. Земля находится в Домодедовском районе МО. Можем ли мы выделить СВОЙ участок в размере 4 соток?

Как оформить детям доли на землю и построенный дом. Земля куплена (в собственности у жены). Дом построен на средства мат капитала и выплаты по программе молодая семья. В Росреестре сказали что нужно у нотариуса заключить смешанный договор. Но везде написано, что этот договор не требует нотариального удостоверения. Как все таки будет правильно.

Если квартира была приобретена с использованием мат. капитала, но доли на всех членов семьи ещё не выделены, можно ли подать документы на налоговый вычет или надо сначала выделить доли всем членам семьи? Если супруг откажется от своей доли, сможет ли получить налоговый вычет 100%? (Квартира покупалась супругой, но она официально не работает)

Имеет ли право бывший муж, который дал обязательство выделить равные доли на жену и детей при постройке нового дома на участке, который принадлежит ему сделать дарственную данного участка на другого человека, так и не выполнив обязательство на долевую собственность. Обязательство заверено у нотариуса и оригинал хранится в ПФР. Разрешение на строительство на этой земле было, когда земля была собственностью мужа. После развода сделал дарственную на землю своей матери так и не выполнив обязательство на долевую собственность. Обязательство писал, так как строились на мат. кап. В этом доме проживаю с двумя детьми, так как считаю что имею на это право. Можно ли сделку дарения признать недействительной, так как он не выполнил обязательство и обязать его выделить доли на меня и детей? Может ли его мать выгнать нас с этой земли так как земля по договору дарения перешла на нее? Как мне быть? Земля была оформлена него когда мы были в браке.

В браке была куплена земля и построен дом с участием материнского капитала (двое несовершеннолетних детей). Дом пока не зарегистрирован и ни где не числиться даже как недострой. По сути его пока нет. Материнский капитал был выделен на постройку дома обе части, т.е. на каком то этапе строительства выезжала комиссия и подтверждала, что дом возведен под крышу, для выплаты второй части мат. капитала. Доли на членов семьи еще не выделялись.

Месяц назад мой муж скончался. В права наследства я еще не вступила.

Вопрос: Как зарегистрировать дом после принятия наследства только на себя и на детей с выделением долей на нас троих? Какие есть варианты, что бы дом не показывать в наследственной массе? Других наследников на землю и имущество у мужа нет.

В браке купили на мужа участок земли 14 соток в мос. обл., сейчас в разводе. Можно ли обратиться в суд для выделения долей на меня и наших двух несовершеннолетних детей? Какое решение примет суд?

Зд. Скажите как написать в суд заявление о выделение доли на дом семья состоит из двух взрослых и двое детей 8 и 7 лет, в каких размерах надо запрашивать доли дети хотят проживать с мамой. Доли на землю детям выделяются, а еще залит фундамент под гараж, летнию кухню и хоз. постройки?

У нас идёт суд по выделению доли из земли обще-долевой собственности. На предстоящем судебном заседании я хочу чтобы назначили судебную экспертизу, нам нужно письменно заявлять ходатайство о назначении экспертизы или достаточно устно об этом просить в суде? Что даёт письменное ходатайство? И нужно ли указывать в ходатайстве о возмещении нам (в случае выигрыша в суде) расходов по экспертизе или это и автоматически произойдёт? Спасибо.

Квартира находиться в долевой собственности есть несовершеннолетние дети, при покупке земельного участка одним из супругов необходимо или нет выделять доли на земельный участок детям?

Купили дом с земельным участком с использованием ипотеки и мат капитала. Ипотеку погасили. Обременение снято. Нужно выделить доли детям. Какие документы нужны и нужно ли заверять соглашение у нотариуса? Как это сделать с минимальными затратами? Нужен образец соглашения. Регион Хабаровский край.

Мы с мужем строим дом.

Земля была куплена мужем до нашего брака.

Договор на строительство дома был тоже заключен до брака.

Сейчас дом стоит на кадастровом учёте.

И муж уже может подать в налоговые органы заявление на налоговый вычет.

Но предстоит еще длительный ремонт, затраты на который буду нести я

Муж хочет мне выделить долю в доме, чтобы потом на полном основании и я могла подать в налоговые органы заявление на налоговый вычет.

Вопрос: как выделить доли, не прибегая к услугам нотариуса?

Можно ли в МФЦ подать соглашение на выделение долей и где скачать образец такого соглашения?

В браке с супругой приобретена квартира в ипотеку. Вид права: общая совместная собственность, доли владения по 1/2. Ипотеку погасили с привлечением субсидии по программе молодая семья (составили обязательство у нотариуса о выделении долей детям) и средствами материнского капитала (регионального ЯНАО и федерального). Обременение сняли, теперь стал вопрос о выделении долей детям. При выделении долей детям нужно ли опять обращаться к нотариусу или можно составить соглашение между членами семьи (супруг, супруга и 2 несовершеннолетних ребенка) без нотариального заверения и подать пакет документы в МФЦ.

Мы купили дом за счёт средств мат. капа, участок куплен за собственные средства на котором дом стоит. Дошло дело до выделения долей между всеми членами семьи. Мы должны выделять в доме? В участке или и там и там? Нотариус утверждает что мы делить должны только землю, это так?

Я являюсь участником общедолевой собственности на земельный участок.

Было принято решение участником общедолевой собственности о первоочередном выдели своей доли.

Я выделил свою долю в другом месте на основании публикации в газету, по истечении 30 Дней возражений не получил.

Могут ли обжаловать мой выдел участники общедолевой собственности?

Была куплена квартира в новостройке с участием материнского капитала. Без ипотеки.

Сейчас она достроилась, я её приняла, подписала акт приёма-передачи. Подала документы на право собственности.

Я слышала, что надо выделять доли детям в МФЦ.

Сколько по закону надо выделить метров на каждого ребёнка, если доли выделяются в МФЦ? Или какую долю на каждого ребёнка можно выделить по минимуму.

Хочу выделить по минимуму, потому что если потом эту студию продавать, то в другой квартире им ещё больше надо выделить.

У меня маленькая студия.

Спасибо за ответы.

Участок и расположенный на нём жилой дом в долевой собственности. Хочу выделить свою долю в натуре в доме. Нужно ли выделять долю в натуре и в земельном участке? Или можно только в доме, а землю оставить также в общем пользовании?

У меня квартира в виде доли дома, к каждой квартире положен участок согласно долям в доме, в договоре аренды на землю указано какая доля земли положены к каждой квартире, можно ли выделить эти доли в натуре в сотках и к кому обращаться с данным вопросом?

У меня есть 1/2 в доме и 1/2 земли в совместном пользовании (без выделения долей)... Чтобы я могла продать это имущество, доставшееся мне по наследству (по завещанию), мне нужно выделить долю... Вопрос-выделение доли через суд.. Какие документы нужно мне собрать, чтобы подать исковое заявление о выделении доли?.. И какова госпошлина для подачи в суд?

Здравствуйте, нет в земельном участке выделять доли детям не обязаны. Принцип неотделимости земли от строения находящегося на нем. В законе нет прямого указания на выделения доли в земельном участке, только на строение, однако выделить придется и на это укажет нотариус. Долю нужно определять исходя из вложений в общий метраж дома. Пропорционально в доли в доме но если в разрешение опеки не указан такого условия то лучше не выделяйте ребёнку долю в земельном участке лишние хлопоты Здравствуйте. Обязательно к дому прилагается участок, на котором он построен, и обязательно к доле дома нужно выделять и долю участка. Продали квартиру ребенка 43.7 квадрата сейчас покупаем дом выделяем ей долю 44 квадрата. Но вместе с домом покупаем земельный участок 8 соток его тоже надо выделять долю ребенку, если да то сколько?

У нас двухквартирный дом. У каждого есть отдельный вход на территорию двора. Под домом и возле земля приватизирована как общедолевая собственность. Могу ли я выделить свою долю в натуре? (желательно ссылка на статьи закона). Распространяется ли здесь статья 37 Пункт.4 (Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме)?

При получении мат. капитала в 2014 г, выданное для строительство частного дома, я оформила обязательство у нотариуса о выделении доли детям в доме. В официальном браке с 2014 г. Вопрос такой... в каком размере я должна выделить доли мужу, дочери от первого брака, совместному ребенку? Вопрос другой... земля, купленная под строительство дома до брака, должна ли обязательно делиться?

Участок 22 сотки с домом, 3 владельца в равных правах по 1/3 дома и участка соответственно. У одного владельца с ребенком старше 18 лет это единственное жилье и они там прописаны. Они хотят выделить свою долю в натуре. Дом не делиться на 3 части в отдельными входами. Если подать в суд на выделение своей доли по условиям, при которых дом остается на стороне тех для кого это единственное жилье, а взамен они компенсируют каждой стороне по 1 сотке земли (больше нельзя, мин.5 соток участок должен быть).

Какова вероятность, что суд примет такое решение и есть ли какие то преимущества если это единственное жилье и прописка?

Вопрос по выделению доли из долевой собственности на землю ИЖС. Я и моя мать являлись долевыми собственниками поровну на земельный участок площадь 7,06 соток. Выделить участок я не мог так мин. норма для нашего города 4 сотки. В 2014 году мать умерла ее долю земли поделили наследники. Теперь у меня 4,4 сотки, а у остальных их трое у каждого по 0,8 сотки. Против межевания они не возражают реально ли выделить свою участок? Спасибо.

Частный дом, земля в общей долевой собственности. Соседи хотят провести межевание земли и выделить свою долю в натуре земельного участка. В этом случае будет ли считаться, что и у нас будет выделена доля в натуре земли, или эту процедуру и нам делать надо. Как взаимосвязано выделение доли в натуре: дом-земля, земля-дом. Какую долю в натуре лучше начинать выделять в первую очередь, или сразу всё. Спасибо.

Нужно выделить доли детям после реконструкции дома и получения материнского капитала, нужно ли выделять доли и на земельный участок?

Интересует возможность выдела доли в общей долевой собственности (1/2 и 1/2) на земельный участок площадью 9,5 соток в районе ИЖС, который адинистративно относится к Выборгскому району Санкт-Петербурга. То есть вопрос о минимальном размере участка, предназначенного для ИЖС, в этом регионе.

На участке имеется жилой дом. Возможно ли одному из собственников продать другому свою долю дома, не уменьшив своей доли земли (или увеличив ее)?

Родители состоят в браке. До 4-х лет проживал и был прописан с родителями в одной квартире, потом по договору долевого участия отец получил от предприятия новую квартиру, а старая квартира (в которой мы проживали) пошла в зачет с доплатой и мы все трое прописались и по сегодняшний день проживаем в этой новой квартире.

Сейчас родители хотят выделить доли в квартире.

Имею ли я право на долю в этой квартире, где прописан и проживаю с самого детства с родителями, хотя мне уже больше 18 лет?

Имеются два собственника дома и земельного участка с долями 1/3 и 2/3. Собственник 2/3 долей хочет выделить свою часть земельного участка и дома в натуре, в связи с проблемами в отношениях со вторым долевиком (тот не хочет оплачивать коммунальные платежи и т.д.). Как реально можно выделить долю? Дом имеет достаточную площадь, также и земельный участок не маленький. Только нет второго входа в дом.

Здравствуйте! После смерти отца моего мужа остался не приватизированный, выделенный в безвозмездное пользование участок земли. В данное время участок включается в наследственную массу через суд. Имеет ли право его супруга на выделение ей доли в размере 1/2, хотя при этом известно, что участок не покупался, а получен бесплатно и приватизируется после смерти ее мужа. Или он весь будет разделен между наследниками первой очереди поровну без выделения супружеской доли. Спасибо большое.

Дом и земля в долевой собственности на два человека. Хочу выделить свою долю в натуре, но размер земельного участка не позволяет. Можно выделить просто дом? А земля останется в долевой собственности?

Добрый день！15 лет назад у нас состоялся развод с бывшим мужем, он остался жить в нашем совместно купленом в браке доме, раздела мы не проводили, в апреле 2017 года, бывший супруг умер и теперь мой младший сын и родившаяся у мужа дочь от гражданского брака ей три года, подают в суд на выделение доли мужа, т.к. документы на дом оформлены полностью на меня, возмоно ли такое, что им выделят долю, т.к.срок три года о разделе имущества давно истек, спасибо.

Скажите куда я должна обратиться по поводу выделения своей доли земли в общей долевой собственности? У меня 22/100, у соседа 14/100, но земля почему то забором поделена пополам.

Добрый вечер! Могу ли я выделить долю в частном доме не совершеннолетнему ребёнку? Замля ещё не приватизированна!. Чтобы продать квартиру, где ребёнок имеет долю.

Можете.

Если минимальный размер позволяет. Если участок уже в долях, то зачем её ещё раз выделять?

Если не выделено, то 1/9 доли земли от 40 соток и межуйте. Имеется земельный участок, 40 соток в долевой собственности. На участке есть жилой дом, в котором я владею 1\9 доли. Могу ли я выделить свою долю от земельного участка, а дом оставить в долевой собственности?

Рлдные Сестры отказываются от долей на дом в пользу брата. Повлечёт ли это прекращение или нтх права на земельный участок, пусть пока и не оформленный, но реально существующий.

Меня зовут Валентина, я мама пятерых деток проживаю на Ставрополье. Могу ли я лишить доли на дом и землю бывшего мужа так как он анулировал записи отцовства на даного ребёнка за который я получила капитал.

Добрый день! Возможно ли в Москве оформить землю в собственность (на которой находится дом,5 этажка) если квартира в собственностьи?

Добрый день) Вопрос назрел из предыдущего. Частный дом на семь собственников, правопредшественники в советские года из меркантильных интересов произвели раздел придомовой территории не пропорционально долям отделяемого домовладения. В настоящий момент один и наследников подал иск о выделении ему доли землевладения согласно историческим границам пользования.

Вопрос: могут ли собственники, права которых по земле ущемлены, требовать пропорционального (долям дома) межевания участка? И чьи требования будут в приоритете у суда? Межевания еще не было, судом назначена экспертиза по земле. Четыре собственника доли дома выделили, три еще в общедолевой. Спасибо)

Через суд выделил в натуре долю 2/3 дома. Участок поделен 50/50.

Земля не узаконена. Хочу узаконить. Забор стоит. На что я имею право?

Покупался дом, земля, гараж с помощью ипотеки. Стоимость дома = сумме мат. капитала. Земля и гараж покупались на деньги собственные. После погасилась ипотека. Материнский капитал пошел именно на погашение жилого дома. Теперь необходимо выделить доли детям. Необходимо выделить только на дом или на землю тоже? Если на землю выделять, то не будет ли это отчуждением имущества? Ведь мат. капитал не идет на погашение земли...

Я по завещанию от бабушки наследовала земельный участок, но при принятии наследства была выделена обязательная доля. Таким образом у меня 3/4 доли (6 соток) и у другого наследника 1/4 доли (2 сотки).

Между нами постоянно возникают конфликты, в мой адрес угрозы. Я не могу пользоваться своей долей участка.

Могу ли я суд просить о выделе своей доли в натуре и на какие документы ссылаться?

Ответьте, пожалуйста, более подробно. У меня двое детей и я летом хочу отдыхать на даче.

Как правильно поступить?

Заранее спасибо за ответ.

У меня в собственности находится земельный пай. За который каждый год получаю, зерном, или деньгами. Но ЗАО, которое использует нашу землю, оказалось не добросовестным, и мы большая часть собственников от него пытаемся уйти через суд к новому арендатору земли. Новый арендатор требовал от меня сделать на него доверенность, всё кроме права продажи, на мой пай, а так же выслать ему оригинал Свидетельства собственности на землю. Проконтролировать весь процесс я не могу т.к. проживаю в другом месте. Подскажите, безопасно ли для меня выполнять данные требования? Чем мне это грозит?

Я, фермер, сделал проект земельного участка. Но, чтобы довести дело до конца, подготовил соглашение об определении 5 долей, 2 из них отказываются подписывать. Что мне делать?

Есть дом в долях, моя доля 1/69,разрешение на строительство не дают объясняя, выходите из долей, демонтируйте и приходите за разрешением. Доля 17 кв.м Земля в собственности и без долей. Как мне быть? Елена.

У меня с сестрой долевая собственность: 5/6 земельного участка (15 соток) и 5/6 жилого дома у меня в собственности и по 1/6 у неё. Как выделить эти доли в натуре? Мне сказали, что придётся выделить ей не менее 6 соток земли и дом полностью, а она в свою очередь должна будет выплатить деньги за 5/6 дома (якобы таков закон). Как всё-таки правильно?

Вопрос такой. Был куплен дом за мат. капитал. Я являюсь единственным собственником на данный момент. Необходимо, насколько поняла, составить соглашение о выделении долей. Необходимо ли обязательно данное соглашение составлять у нотариуса или можно составить самостоятельно и отнести в МФЦ? Прочитала, что с 2020/2021 года соглашение не обязательно заверять у нотариуса в нашем случае. Выделять будем на всех в равных долях (1/4 на меня, 1/4 на супруга, 1/4 на первого ребенка, 1/4 на второго ребенка).

Заранее спасибо за ответ!

Семья из 7 человек, родители и 5 детей, была куплена квартира в ипотеку как молодая семья (2 старших детей в это время жили в Дагестане), был использован материнский капитал, троим детям выделена доля в квартире вместе с родителями. На данный момент был получен участок земли как многодетная земля и вписаны в доли вся семья (7 человек), сейчас планируем продать участок и приобрести землю с небольшим домом. Вопрос - при покупке нужно выделять доли всем детям или можно только двоим детям у которых нет собственности в квартире.

В 90 х отец организовывал КФЧ, после КФХ обонкротилось и было анулированно. Свидельсва на право собственности на землю утратили силу и земли передали в колхоз. Когда раздавали паи бывшим колхозникам, родителям земельные паи не дали (они тоже работали в колхозе), сказали: "Ваши паи ищите в КФХ". Вопрос: Правомерен ли был октказ и можно ли востановить право на землю?