Государственная регистрация ипотеки в силу закона - 3036 советов адвокатов и юристов

Как снять обремение суда в случае, если по решению суда кредитный договор был растогнут и долг выплачен через судебных приставов при этом закладная на квартиру не оформлялась?

Мой зять находится в тюрьме под следствием по статье 231 УК РФ. Пока он находится под следствием, дочка купила квартиру в ипотеку. Деньги на первоначальный взнос я ей дала по договору займа, ипотеку также оплачиваю я, ежемесячно переводя ей деньгам на карту. Вопрос: может ли зять претендовать на часть квартиры? В браке есть несовершеннолетний ребёнок? Как дочка может быстро развестись с мужем, пока он находится под следствием? Как можно лишить зятя прав на ребёнка, сменить ему фамилию, что бы в дальнейшем статья отца не повлияла на судьбу ребёнка.

Меня зовут Валентина. Суд пристав исполнитель наложил арест на имущество. Исполнительный лист, задолженность по кредиту.

Я предоставила приставу расписку, о том, что уже год мое имущество находится в залоге у физического лица. Он давал мне крупную сумму денег под залог имущества. Расписка была составлена в присутствии 2-х свидетелей. 1 человек с моей стороны и 1 человек с его стороны. Подписи на расписке имеются. Теперь этот человек решил забрать у меня участок в счет погашения долга. Но суд-пристав не снимает арест. Является ли арест законным, если имущество уже находилось в залоге?

При продаже квартиры в коттеджном доме покупателю с ипотекой СБ, банк затребовал документы о том что дом не является самостроем. На квартиру и землю есть свидетельство о собственности, есть техпаспорт. Обратившись к застройщику выяснилось, что дом был построен без разрешения на строительство и проекта, о чем застройщик нас при покупке не уведомил. Дом находиться на землях ДНТ. Как следствие банк не может дать ипотеку на такой ОН. И мне уже совесть не позволит продавать недвижимость которую могут в любой момент снести. Вопрос: можно ли сегодня привлечь застройщика к ответственности если после сделки прошло 9 лет?

Вопрос в следующем. Продается этаж в здании. Этаж находится в собственности у одного человека. Отдельное свидетельство на собственность. В здании несколько собственников и у каждого свое отдельное свидетельство на собственность (Поэтажно). Соответственно при продаже этажа должна продаться и доля в земельном участке. Нужно ли договор купли-продажи оформлять через нотариуса, так как в земельном участке доля?

Квартира в долях, прошла сделка 2.11 а 5.11 на сайте росриестра появилась отметка о запрете регистрации на одного из дольщиков. Будет отказ в сделке? И можно ли продать остальные доли в этой квартире кроме доли на которой арест?

Доброго времени суток! Вопрос: Продаю половину частного домовладения, покупатель хочет расплатиться материнским капиталом и потом в течении трех месяце остающуюся сумму наличными. Как правильно оформить такую сделку? Спасибо!

Составлено завещание на передачу квартиры (не на родственника). Какой % от стоимости квартиры нужно будет заплатить при вступлении в наследство? Какие документы надо будет собрать для нотариуса? А в случае, если это дарственная на квартиру? В каком случае придется меньше заплатить?

Хочу подарить сыну долю 1/2 в приватизированной квартире. Вторая половина квартиры принадлежит ему. Квартира приватизирована в браке. Какие мои действия?

У отца инвалида есть железный гараж без фундамента в поселке на юге. Земля не в аренде. С чего начать оформление документов. И могут ли не разрешить оформить документы?

Мне нужна информация по квартире, которая была в моей собственности, я ее продал. Это было лет 6-7 назад. А сейчас, для оформления документов мне нужен ее адрес, а я его не помню...

Юридическое лицо заключило договор о предоставлении банковской гарантии. Залогом стало нежилое помещение. Срок договора истек. Какие необходимы документы для снятия обременения и необходима ли оплата госпошлины.

ИП брошено в 2015 г. Ну вот, набедокурили. На тек день 1,0 млн задолженность по всем налогам и фондам. Чать из них висят несколько лет у приставов.

Вопрос (1) в выработке стратегии минимизации затрат на решение вопроса с закрытием ИП:

1. Платить 1,0 млн и закрывать ИП.

2. Банкротить ИП заплатив за процедуру по ощущениям 100+

Вопрос (2) - просматривается ли какой либо вариант общей цены закрытия ИП менее 1 млн? Ну то есть хочется дешевле но гарантировано избавиться от этого гемора.

Вопрос (3) - на волне коронавируса есть какие либо преференции ощутимые в вопросе Закрытия/Банкротства ИП?

Вопрос (4) - умные люди нанимают для этого дела агента/юриста/адвоката или сделал электронную подпись, тупо оплатил 1 млн в сбер, отправил форму "О закрытии ИП" и гуляй Вася?

Спасибо.

Я, мой брат и мой отец являемся собственниками квартиры в долях, 1/3 у каждого. Я хочу купить у отца и у брата их доли. Они согласны, всех все устраивает. Подскажите, в этом случае можно обойтись без услуг нотариуса, а сделку провести через договор купли - продажи? Я в браке, надо будет ли жене оформлять согласие у нотариуса? Будет ли это совместно нажитым имуществом? Спасибо за консультацию!

Гаражным кооперативом оформляем документы на собственность. Один член кооператива заявил что он не желает оформлять свой гараж, и из-за него одного нам ответили, что тогда вы не сможете оформиться, так как надо 100% согласие всех членов кооператива. Что делать?

Купили квартиру в браке с использованием мат. Капитала. Квартира оформлена на мужа и двоих детей по 1/3 доли. Делали нотариальное обязательство о том что после перечисления из пфр средства мат капитала нашим продавцам супруг обязуется выделить долю мне как супруге. Вопрос. Обязательно ли выделение доли через нотариуса, или же можно это соглашение о выделении доли подать через МФЦ?

Есть квартира 3/4 общая долевая собственность мужа и 1/4 общая долевая свёкра может ли невестка выкупить долю свёкра (свёкр живёт и прописан в другой своей квартире)?

Кратко по сути. Муж-ИП,жена-поручитель не можем платить кредиты брали на развитие бизнеса (остаток 1000000 р). Хотим дело довести до суда. В собственности у мужа ничего нет, у меня квартира в ипотеке (покупала до замужества). Сумма большая могут наложить арест на имущество. Вопросы:1 Если нет имущества, какие действия может предпринять банк или судприставы? 2 Могу ли я как жена открыть ИП и спокойно работать или все мои заработанные доходы будут отбирать на погашение долгов мужа?

Как правильно поступить, чтобы мы наконец обрели своё жильё?

Здравствуйте. Я и моя семья с 1991 года проживали в деревне в доме который не является нашей собственностью (нам всячески препятствовали приватизировать его), в данное время дом - муниципальное жильё. в 2014 году дом сгорел. По причине возгорания от огня загоревшей травы на поле. Теперь беспрепятственно появилась возможность оформить в собственность землю, потому что есть запись в похозяйственной книге сельсовета о выделении нам участка на которой стоял дом. Все прописаны до сих пор по этому адресу, в том числе и не совершеннолетние дети, в данный момент снимаем квартиру. Куда обратиться. Как правильно поступить чтобы мы наконец обрели своё жильё? Должна ли нам Администрация муниципального образования предоставить жильё после пожара? Мы не имеем жилья в собственности и не участвовали в приватизации. Нужно ли оформлять в собственность участок на которой стоял сгоревший дом? С уважением к Вам Наумова Оксана.

Имеются две квартиры на одном лицевом счету, свидетельство о праве собственности на мать и дочь в равных долях тоже одно на две квартиры, которые в нём указаны через запятую. Также имеются кадастровые паспорта на каждую квартиру. Мать хочет подарить дочери свою долю в двух этих квартирах. Можно оформить один договор или нужны два? И можно ли обойтись без услуг нотариуса?

Имеется квартира и дом с участком, оформленные на имя супруги, купленные в браке, можно ли выделить долю мужа, чтобы в последствии он свою долю завещал, и если выделить долю, можно ли только оформить это нотариально или нужно после этого обязательно регистрировать в Росреестре, чтоб имело силу при составлении завещания?

Второй вопрос, если оформить соглашение на добровольный раздел имущества и оно будет не равнозначно, например кв-ра стоит в 10 раз дороже, чем дом с участком, будет ли оно иметь силу при вступлении в наследство наследниками?

Планируем покупать участок. Заказали выписку из ЕГРП. Оказалось в сведениях о земельном участке содержатся ограничения (обременения) прав, Временные. Так же Запрещение, Временные. Дата истечения срока действия временного характера во всех случаях (4 случая) до 31.01.2018

Площади (м 2). 2.96 9,84. 3.1. и 37,98. При этом в сведениях о зарегистрированных правах в пункте о ограничениях прав и обременение объекта недвижимости: Не зарегистрировано.

Насколько серьезными могут быть эти ограничения?

Какие действия стоит предпринять до оформления сделки?

Заранее признательны за советы.

По договору купли продажи приобрёл имущество. Сделку зарегистрировали, право перешло. Спустя 10 дней на объекте появился арест на регистрационные действия. Арест оказывается накладывали ещё на прежнего собственника. Прошло почти пять лет, а арест так и висит. Что делать в этой ситуации, как его снять.

Можно ли заложенное имущество повторно дать в залог под дополнительный займ у того же займодавца тому же залогодержателю если стоимость имущества позволяет?

Как легализовать квартиру без документов, прожили в ней 19 лет, у прежнего хозяина был договор мены но он его утерял и вскорости сам умер вобщем вообще никаких документов.

Извините за беспокойство. У меня вопрос, мы построили дом на участке родителей и участок и дом этот оформлен пока на отца. Мы хотим взять материнский капитал на достройку этого дома, в пенсионном фонде мне ответили что необходимо чтобы сделали размежевание и переоформили только! Участок земли и разрешение на строительство переоформить тоже на меня. И у же с этими бумажками к ним. но ведь отдельно участок со стоящим уже на нем домом нельзя переоформлять? Это первый вопрос. Второй вопрос, а можно мне купить у папы этот дом за счет мат. капитала? И третий вопрос, есть ли еще какой вариант получить мат. капитал на достройку дома? Большое спасибо за внимание.

На что я могу рассчитывать в следующей ситуации. У меня в собственности здание площадью 120 кв.м. (бывший деревенский клуб). Я обратился в сельскую администрацию с заявлением об оформлении земельного участка под зданием и прилегающей к нему территории. Мне дали ответ, что могут оформить только земельный участок под зданием + 1 м в каждую сторону. Как мне обосновать необходимость большей площади земельного участка. Здание находится в Московской области.

По приставам-к примеру мной была куплена квартира 2020 году, срок ее сдачи 2024 год, вопрос могут ли на нее приставы наложить арест и как? если она еще не в собственности, по базам Росреестра у меня ее нет в собственности!

Внучка является должником банка. Суд прошел. Дома у моей дочери давно не живет. Приставы грозятся описать имущество матери (по месту регистрации). Возможно ли это. 79857255111. Телефон дочери.

Чем грозит наложения запрета на рег действия с имуществом с недвижимостью, во владение мной дом и земельный участок, могут ли отобрать совсем? В собственности больше ничего нет.

👋 Может есть кто сможет подсказать что делать в такой ситуации. В общем ситуация такая, с мужем расписались, я мат. капитал вложила в его ипотеку взятую до брака. Деньги упали на квартиру, а он до сих не хочет нас вписать в долю с детьми.

Говорит что прописка в квартире и доли это одинаковые вещи. Я ему говорю обратное. Подскажите, в какие колокола бить. Ну реально, я в этом деле не эксперт. Куда звонить и что делать? С чего начать?! Подскажите пожалуйста 🙏

Интересует вопрос, остается ли ипотечным договор после рефинансирования предыдущего договора ипотеки. Где это законодательно закреплено? Это важно для получения в дальнейшем субсидии на жилье. Спасибо.

Знакомый продаёт землю с/х назначения по 5 Га под создание родовых поместьев. Скажите пожалуйста можно ли на такой Земле построить дом и какие правовые последствия будет нести эта постройка перед государством? Заранее благодарю!

Купила квартиру по ПДКП. Ипотека. Сделка состоялась, договор подписан. Дом сдан в эксплуатацию. Оказалось что в договоре допустили ошибку, неправильно указан адрес квартиры, по документам квартира находится в соседнем доме. Кредитный договор составлен на неправильный адрес, и акт приема передачи тоже. По факту квартиру получили в другом доме. Какие могут быть риски в таком случае? Застройщик говорит что составят допсоглашение, но когда это будет никто сказать не может. В банке тоже никто ничего не знает про допсоглашение. Время идет документы на руках на одну квартиру а по факту получили другую, ту что выбрали сами. Ситуация непонятная. Все молчат ответа внятного никто дать не может. Что делать?

Такая ситуация. Приобретали квартиру в 2014 по ипотеке. Ипотеку закрыли досрочно в 2015, закладной не было. Нужно было снять обременение с сотрудником банка и оформить собственность. Совершенно забыли это сделать, сейчас спустя несколько лет занялись вопросом. Далее вопрос. Как понимаем собственность начнет считаться только с нынешнего времени, соотвественно чтоб продать квартиру дороже, нам необходимо будет ждать 5 лет? И если мы не хотим ждать а продадим её дороже и затем сразу же в один календарный год купим другую дороже нашей то должны ли мы будем платить налог?

Мне механизм следующей сделки, пожалуйста. В квартире два собственника, мать и сын (совершеннолетний). У обоих по 1/2 доли. Мать хочет подарить сыну свою долю. Какие наши действия?

Всем доброго времени суток. Может, кто - то сталкивался непосредственно и знает, как собственник доли может произвести отчуждение доли без нотариального оформления. Есть ли какой-то способ? При продаже и дарении только нотариальные порядок, при завещания тоже, кроме того, тогда ещё и налог при вступлении в наследство (если не близкий родственник). Спасибо.

Хотим купить дом с участком в СНТ, участок был был приобретен по договору купли-продажи в 2007 г, участок принадлежал бывшему хозяину на основании решения мирового судьи, нынешние хозяева участка говорят что там было какое-то дело о наследстве.

Какие могут быть проблемы с этим участок в будущем и как максимально его можно проверить на чистоту документов?

Девушка хочет купить маленькую КВ в центре Москвы (14 кв. М) я так понял это по документам была полноценная квартира, которую разделили стеной грубо говоря пополам, и сделали две отдельных квартиры, но при покупке по документам это будет ДОЛЯ в той самой полноценной квартире которая была разделена с указанием какая именно комната принадлежит, какие могут быть тут подводные камни и ньансы?

По наследству после смерти мужа достался земельный участок и дом. Собственники его Родители и я. Прошло более 3 лет и мы решили продать дом и участок. Где и как должна проходить сделка по продаже?

У меня такой вопрос? Я живу в городе Воронеж родила 2-го ребёнка 2015 году в июле месяце недавно получила сертификат на материнский капитал могу ли я купить этим материнским капиталом у своего брата квартиру на севере т.к они там дешовые квартиры.

Как правильно называется документ при расторжении договора купли продажи автомобиля по решению суда при передачи автомобиля обратно продавцу, а продавец возвращает деньги.

Проконсультируйте пожалуйста. Сын вступает в наследство после смерти матери. Он прописан и проживает в квартире, которую наследует. Мать была прописана в его квартире по другому адресу. Нотариус настаивает на уплате госпошлины 0,3 процента Насколько правомерны ее требования.

Может ли суд отказать в рассмотрении дела о пересмотре межевания, если истец является собственником участка, но не проживает на нем? На участке, который по результатам межевания и техпаспорту является нашим, стоят ветхие постройки соседки. Захват территории - 1 метр. Спорная территория - на заднем дворе, где нет ни огорода, ни ворот, ни гаража. Кроме того, межевание проходило у нас 10, у соседей 14 лет назад при прежних собственниках с обеих сторон.

Можно ли оформить договор дарения в простой письменной форме, без нотариуса, если мать хочет "додарить" своему несовершеннолетнему сыну 2/3 доли. Раннее она подарила ему 1/3 долю, сейчас их два собственника.

В 2010 году брал кредит (райфайзен банк) после суда с банком присудили долг банку 1,5 млн. Банк передал судебное решение приставам, через 7 лет приставы вынесли невозможность взыскания. Сейчас долг повторно никто не подавал приставам. У меня в собственности квартира от родителей и еще одна оформлена по ДДУ, в собственность не оформлена дом пока строится. Может ли считаться вторая квартира по ДДУ как вторым жильём, могут ли такую квартиру прииставы продать через торги? Могут ли начать в отношении меня процедуру банкротства и одну из квартир реализовать. Считается ли что у меня две квартиры, или квартира по ДДУ не считается собственностью и до вступления в собственность её нельзя пустить в счет погашения за должности.

Какой в настоящее время порядок продажи доли земельного участка? Участок находится в общей долевой собственности, моя доля в праве 1/2. Хочу продать свою долю. Как необходимо поступить? Необходимо ли обращаться к нотариусу?

Предлагают купить квартиру из под залога. Все бы ничего, но залогодержателем является микрофинансовая организация.

Какие опасности могут поджидать в такой сделке?