Хочу арендовать не самоходную баржу без экипажа на пять лет, нужно ли мне регистрировать договор в юстиции?
995₽ VIP
Хочу арендовать не самоходную баржу без экипажа на пять лет, нужно ли мне регистрировать договор в юстиции?
Нет не нужно. Согласно статье 161 ГК РФ сделки юридических лиц между собой и с гражданами должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения.
Спросить
Нет. Не нужно. Это не здание или сооружение.
_
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.06.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2015)
ГК РФ Статья 651. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 651 ГК РФ >>>
1. Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.
2. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
СпроситьЗдравствуйте да ВАм необходимо регистрировать договор аренды сроком более года. . К недвижимому имуществу относятся -
ГК РФ Статья 130. Недвижимые и движимые вещи
1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
(в ред. Федеральных законов от 30.12.2004 N 213-ФЗ, от 03.06.2006 N 73-ФЗ, от 04.12.2006 N 201-ФЗ)
К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
Спросить
В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся подлежащие государственной регистрации суда внутреннего плавания. В соответствии с КВВТ указанные суда подлежат гос. регистрации => являются недвижимостью.
В соответствии с п. 2 ст. 609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. При этом ГК РФ не предусматривает регистрации самого права аренды недвижимого имущества.
Регистрация обременения вещных прав арендодателя на недвижимое имущество производится на основании статьи 26 закона о гос. рег. недвижки. Помнится, на этот счет были разъяснения ВАСи.
В соответствии со ст. 26. закона о гос. рег. недвижки государственная регистрация аренды недвижимого имущества проводится посредством государственной регистрации договора аренды этого недвижимого имущества.
Указанные суда являются несамоходными баржами, предназначенными для перевозки на них различных грузов с использованием буксиров. Следовательно, они являются транспортными средствами.
В соответствии со ст. 643 ГК РФ к договору аренды транспортного средства без экипажа не применяются правила о регистрации договоров аренды, предусмотренные пунктом 2 статьи 609 настоящего Кодекса.
Таким образом, при заключении договоров аренды барж не предусмотрено какой-либо государственной регистрации (договора либо обременения/права). Достаточно составить договор в простой письменной форме.
Спросить
Все зависит от класса судна если это не морское, то регистрации не подлежит
аренда морского судна подлежит регистрации
Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации
Статья 33 КТМ РФ
Статья 33. Реестры судов Российской Федерации
1. Судно подлежит регистрации в одном из реестров судов Российской Федерации (далее - реестры судов):
Государственном судовом реестре;
судовой книге;
бербоут-чартерном реестре;
Российском международном реестре судов.
(абзац введен Федеральным законом от 20.12.2005 N 168-ФЗ)
2. Право собственности и иные вещные права на судно, а также ограничения (обременения) прав на него (ипотека, доверительное управление и другие) подлежат регистрации в Государственном судовом реестре или судовой книге.
Право собственности и иные вещные права на судно, зарегистрированное в Российском международном реестре судов, а также ограничения (обременения) прав на него (ипотека, доверительное управление и другие) подлежат регистрации в Российском международном реестре судов, за исключением таких прав и ограничений (обременений) прав на судно, зафрахтованное по договору фрахтования судна без экипажа (бербоут-чартеру).
(абзац введен Федеральным законом от 20.12.2005 N 168-ФЗ)
Регистрация в Российском международном реестре судов судна, имеющего ограничения (обременения), и исключение из указанного реестра такого судна осуществляются с согласия в письменной форме лица, в пользу которого установлено соответствующее ограничение (обременение).
(абзац введен Федеральным законом от 20.12.2005 N 168-ФЗ)
3. Регистрация судна в Государственном судовом реестре, Российском международном реестре судов или судовой книге, права собственности и иных вещных прав на судно, а также ограничений (обременений) прав на него является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.
(в ред. Федерального закона от 20.12.2005 N 168-ФЗ)
4. Реестры судов, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, ведутся в соответствии с правилами, установленными настоящей главой.
Правила регистрации судов и прав на них в морских портах утверждаются федеральным органом исполнительной власти в области транспорта.
(в ред. Федерального закона от 08.11.2007 N 261-ФЗ)
5. В Государственном судовом реестре регистрируются суда, технический надзор за которыми осуществляется органами технического надзора и классификации судов в соответствии с пунктом 2 статьи 23 настоящего Кодекса.
В судовых книгах регистрируются суда, технический надзор за которыми осуществляется другими органами в соответствии с пунктом 3 статьи 23 настоящего Кодекса.
В Государственном судовом реестре и судовых книгах не регистрируются шлюпки и иные плавучие средства, которые являются принадлежностями судна.
6. В бербоут-чартерном реестре регистрируются суда, которым в соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 15 настоящего Кодекса временно предоставлено право плавания под Государственным флагом Российской Федерации.
7. В Российском международном реестре судов регистрируются суда, которые используются для международных перевозок грузов, пассажиров и их багажа, а также для оказания иных связанных с осуществлением указанных перевозок услуг. К использованию судов для международных перевозок грузов, пассажиров и их багажа относится также сдача судов в аренду для оказания таких услуг.
Суда, зарегистрированные в Российском международном реестре судов, могут использоваться для перевозок и буксировки в каботаже в соответствии с пунктом 2 статьи 4 настоящего Кодекса.
(п. 7 введен Федеральным законом от 20.12.2005 N 168-ФЗ)
Спросить
Здравствуйте.
Полагаю, что аренда судна не подлежит государственной регистрации, так как не относится к вещным правам
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КОДЕКС
ТОРГОВОГО МОРЕПЛАВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 33. Реестры судов Российской Федерации
2. Право собственности и иные вещные права на судно, ограничения (обременения) этих прав (ипотека, доверительное управление и другие), их возникновение, переход и прекращение, подлежат регистрации в Государственном судовом реестре или реестре маломерных судов.
(в ред. Федерального закона от 23.04.2012 N 36-ФЗ)
Право собственности и иные вещные права на зарегистрированное в Российском международном реестре судов судно (за исключением этих прав на судно, зафрахтованное по бербоут-чартеру), ограничения (обременения) этих прав (ипотека, доверительное управление и другие), их возникновение, переход и прекращение, подлежат регистрации в Российском международном реестре судов.Спросить
Такой договор не регистрируется в Росреестре.
.
ГК РФ Статья 643. Форма договора аренды транспортного средства без экипажа
""Договор аренды транспортного средства без экипажа должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока. К такому договору не применяются правила о регистрации договоров аренды, предусмотренные пунктом 2 статьи 609 настоящего Кодекса.
Спросить
Возможно на любой срок, т.к. правила о регистрации договора тут не применимы, т.е. договор не регистриуется не зависимо от срока.
.
ГК РФ Статья 643. Форма договора аренды транспортного средства без экипажа
""Договор аренды транспортного средства без экипажа должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока. К такому договору не применяются правила о регистрации договоров аренды, предусмотренные пунктом 2 статьи 609 настоящего Кодекса.
СпроситьЗдравствуйте! Договор аренды ТС без экипажа регулируется специальными транспортными кодексами, как Ваш (ст. 211 Кодекса торгового мореплавания РФ). К данному договору аренды ТС без экипажа не применяется правило о регистрации договоров аренды, установленное в пункте 2 статьи 609 Гражданского кодекса РФ. Это исключение прописано в ГК РФ. С учётом изложенного, регистрировать в юстиции договор не надо. Следует отметить, что договор аренды ТС без экипажа заключается строго в письменной форме независимо от срока аренды (ст. 643 ГК РФ).
СпроситьКонечно можно. Следует только отметить, что особенностью этого договора является то, что его нельзя автоматически пролонгировать. Таким образом, после истечения срока, на который был заключен договор аренды, он считается прекращенным и сторонам вновь необходимо выразить свою волю на заключение нового договора на новый срок.
Спросить
Организация имеет баржу около 15 лет. На баржу нет документов и она нигде не зарегистрирована, не стоит на балансе предприятия. Много лет использовалась в качестве причала, находясь в аварийном состоянии. Некоторое время назад барже сделали капитальный ремонт в специализированной организации. Как можно оформить баржу в собственность, и поставить на учет в соответствующей организации и использовать по назначению? Должна ли организация до регистрации права собственности баржи платить налог на имущество?
Я (ип)хочу арендовать у бабушки гараж (нежилое помещение). нужно ли гараж регистрировать в юстиции ей под отдельным адресом? Чтобы мне сдать в аренду...
При оформление договора аренды авто без экипажа нужно ли его регестрировать у натариуса.
У меня есть нотариальный договор дарения на долю в квартире от мужа. Который не зарегистрирован в юстиции, сейчас с мужем в разводе. Бывший муж отказывается идти со мной в юстицию регестрировать договор дарения. Вопрос: могу ли я без него провести регистрацию договора дарения в юстиции?
Дорогие товарищи юристы! Нужно ли регистрировать договор найма жилого помещения, заключённый на срок пять лет, в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним? Большое спасибо Вам всем.
Обязательно ли регистрировать у нотариуса договор аренды транспортного средства без экипажа?
Собственник помещения (кафе) К.А.А., сдает для торговли водкой 50 кв.м. ООО К, где он же является директором. Юстиция отказывается регистрировать договор аренды его с самим собой же. Но без заверенного в юстиции договора аренды теперь нельзя торговать водкой. На какие документы ссылаться в юстиции, чтобы зарегистрировали договор, и возможно ли, чтобы это был договор безвозмездного пользования (или только аренда)?
Обязательно ли регистрировать договор залога в юстиции? Что дает регистрация договора залога в юстиции? Страхуется ли инвестор вкладывая деньги на одну неделю подписывая с клиентом договор займа и договор залога без регистрации данных договоров в юстиции?
