Доверенность на аренду земельного участка / Договор - 1243 советов адвокатов и юристов

У меня земельный участок под нежилым зданием в собственности 100 кв.м.. Путем перераспределения земельных участков из муниципальной и частной собственности хочу докупить 58 кв.м.. Схему на КПТ с новыми границами Администрация утвердила и поставили на кадастровый учет участок с новой площадью 158 кв.м. Дошло дело до оформления соглашения о выкупе 58 кв.м и администрация пошла на попятную, мотивируя отказ тем, что выкуп по перераспределению возможен только под объектами ИЖС, огородничества, садоводства и ЛПХ.

Правомерен ли их отказ?

Если можно покажите образец договора купли продажи дома временного проживания с земельным участком (т. е. дачи)

Добрый день! Меня интересует, может ли граница земельного участка проходить по зданию, сооружению при межевании? В каком законе прописано какие должны быть отступы при межевании земельного участка от зданий, строений, сооружений?

Нужно оформить от ребенка 17 летнего доверенность на аренду части земельного участка, но в связи с новогодними праздниками не успеваем оформить у нотариуса т.к. сын приезжает 29 декабря а уезжает 6 января. Частный юрист может заверить доверенность или обязательно нотариус?

Автошкола хочет взять вновь в ареду земельный участок находящийся в муниципальной собственности по околнчанию догорора аренды на этот участок. На заявление от автошколы о поведении аукциона по продаже права на аренду земельного участка который был у нас в аренде и на нем был оборудован автодром для обучения водителей по новым требованиям Фз об образовании. Нам администрация отказывает в проведении аукциона. Мативируя тем что мы должны все чем мы оборудовали площадку а это асфольт эстокада забор электричество снести. Что нам делать. Уже было 2 отказа.

У нас вопрос по поводу доверенности мы живём в Германии у нас российское гражданство, хотим приобрести земельный участок в Краснодарском крае оформили доверенность в ней написано "для приобретения земельного участка со всеми дальнейшими операциями (перечень) ,но местные власти утверждают что должно быть "для купли-продажи земельного участка " и что с этой доверенностью мы можем приобрести квартиру, а земельный участок нет. Неужели есть разница, или может это просто придирки местных властей.

Требуется ли разрешение на строительство (капитальное строение с фундаментом) летней кухни земельный участок находится в аренде а дом в собственности.

Вопрос: Санкт-Петербург; Земля; Аренда; КИО (КУГИ); Продление договора аренды

В 2014 наша организация заключила договор аренды земельного участка на основании аукциона проводившегося КУГИ (КИО) Санкт-Петербурга. Договор заключен на срок 5 лет. Собираемся инвестировать в дальнейшее развитие проекта и встает вопрос о сроке арендных отношений, хочется его продлить, желательно без изменения ставки аренды.

Вопрос:

Каким образом можно продлить договор аренды, и на какой срок?

Имеет ли право наша организация на заключение договора без проведения аукциона на новый срок?

Какой порядок, и какими нормативными актами он регулируется?

Известны случаи перезаключения договоров аренды зем. участков на договора НТО, тогда КИО вроде как перезаключает договора на новый срок – 5 лет, каким образом в таком случае идет ценообразование на ставку аренды?

Оформили земельный участок сельхоз назначения в аренду на 5 лет. В договоре прописано разрешённые использование для ведения крестьянской фермерского хозяйства. Ведём на участке личное подобное хозяйство, участок огородили, поставили временные навесы для животных. Хотелось бы знать имею ли я право продлить данный договор или мне могут отказать в продлении? Либо, если есть возможность увеличить срок аренды, либо выкупить в собственность, возможно ли это?

Добрый день, в мае 2012 года был заключен договор аренды зем участка (20 га земли сельхозназначения) с администрацией района на 5 лет, земля была выделена согласно распоряжения главы района, как единственному заявителю, без проведения аукциона, после публикации в газете, договор заключен со мной как с физ. лицом. В феврале 2017 г, было продление договора, также без аукциона, согласно поданного мною заявление. В настоящее время, произошла смена власти в администрации и мне пришла претензия, о том что бы я добровольно расторгла договор аренды, в связи стем что данный участок должен был выставляться на аукцион. У меня открыто хозяйство ООО и КФХ, аренда оплачивается своевременно. Правомерны ли действия Администрации. Республика Адыгея.

Наша фирма заключила договор аренды земельного участка на 49 лет с физич. Лицом для обслуживания здания с жилыми и нежилыми помещениями. Арендатор платит арендную плату и никаких нарушений в использовании данного земельного участка не допускает. Однако выяснилось, что в собственности у данного арендатора имеется только одно жилое помещение, а другие нежилые помещения принадлежат другим физич. Лицам. В данный момент другие собственники пишут нам письмо с просьбой расторгнуть с арендатором договор аренды, так как данный арендатор мешает им пользоваться их помещениями. Подскажите, может ли наша фирма досрочно расторгнуть данный договор? Обязательно ли обращаться в суд за расторжением или можно просто направить арендатору уведомление о расторжении? В самом договоре есть пункт о возможности расторжения в одностороннем порядке со стороны арендодателя, но только в случаях предусмотренным законодательством.

Помогите разобраться, я в июле 2015 г вставала на земельный участок как нуждающаяся, поставили на очередь 07.07.2015 г. Три года стояла в очереди ждала. Сейчас начали раздавать земельные участки и начали всех перепроверять, мне сказали, что меня снимут с очереди потому-что в 2017 г с 01.01 вступил в действие новый закон (проживаю в Республике Башкортостан), по которому я уже не имею права на земельный участок, потому-что у меня уже есть в наличии участок, на котором стоит дом 50 кв. м и в нем живут 3 семьи (я с мужем, два сына с женами и внуками всего 10 чел), почему меня тогда поставили на очередь по закону 2015 г, а с принятием другого закона сняли. Законно ли это. Пожалуйста ссылки на законы прикрепите.

На Севере с 1989 года имею ли право на получение земельного участка в Адыгее и Краснодарском крае. Никаких льгот не оформлял, т.к имеется жилье.

Спасибо!

Есть возможность приобрести у предприятия банкрота (с торгов) право аренды земельного участка, информация имеется следующая: участок предоставлен для строительства и эксплуатации мед. центра, участок находится в зоне жилой застройки (между жилыми 4-х и 5-и этажными домами), Вопрос следующий: я так понимаю, что возможно будет поменять назначение земли например под гостиницу (или торговую площадь), какие этапы нам предстоят работы с администрацией? Я так понимаю, что в свое время участок предоставили под мед. центр, соответственно и эскизные проекты были по мед. центру и в администрации комиссия рассматривала вариант с мед. центром, а если мы хотим гостиницу, то опять все снова (эскизные проекты и т.п.) или проще ведь участок уже сформирован? Разрешение на строительство они не успели взять.

У меня в аренде 49 лет участок под с/х производство для ведения кфх своей деятельности. Граница проходит прямо по воде, включая 20 м зону. На участке растут деревья и у берега тоже. 2 вопроса: могу ли я оградить участок до воды по кадастровым границам, если размещу необходимые для ведения деятельности объекты (ведь надо охранять водокачку итп? Могу сделать доступ только платный на подготовленный пляж, например? 2. надо ли какие разрешения на сруб деревьев на участке, в т.ч. проредить береговую линию, если они не числятся в лесном фонде и в паспорте (по документам это поля, но заросли за 30 лет)?

Как правильно оформить замену арендатора по договору аренды земельного участка со множественностью лиц? Какова процедура? Должны ли участвовать в ней все собственники зданий на земельном участке?

Каков порядок внесения изменений? Если этого нет в договоре, что об этом говорит закон.

Вопрос следующий я арендовал земельный участок у администрации, земли населенных пунктов ЛПХ есть кадастровый номер, хочу начать строительство дома:

1 С чего правильно начать что бы все было по закону

2 Какой порядок действий по пунктом если можно

3 Как мне подключить электричество к дому и к кому обращаться

Спасибо.

Второй раз отказывают в иске. Согласно уточнения исковых требований по заявлению от 20.05.2019 г членом СПК _._. заявлены требования«Признать сделку по заключению Договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения кадастровый No __::, расположенного по адресу: , площадью 1532,0 га, при множественности лиц на стороне арендодателей от 08 декабря 2017 г. (зарегистрирован в Едином госу-А__-/дарственном реестре недвижимости за No ___:___::-__/___/-___ от 25.08.2018 г.), заключенного с Обществом с ограниченной ответственностью «» (ОГРН, ИНН), недействительной в части заключения договора аренды земельного участка с собственником земельных долей Сельскохозяйственным производственным кооперативом __. (ОГРН, ИНН).» Утверждают что прошел срок исковой давности. С какого дня считать срок с 08 декабря 2017 г, или с момента регистрации от 25.08.2018 г.

Помогите разобраться в сложившейся ситуации. Была куплена недвижимость в собственность (коттедж), земельный уча ток под строением в аренде. Аренда земли закончилась, вопрос как продлить аренду? Зем участок выделяла городская администрация. Копии документов были отправлены в электронном виде в администрацию города (пандемия), строение (блочного типа) трубуют перевести, переделать документы на строение. Вопрос-кто это должен сделать?

В ООО 2-а учередителя 50/50 Один согласен и является инвестором, другой против.

Знакомый, находясь в другом городе, не может найти документы на арендованной им земельный участок, который он должен передать мне (переуступка прав аренды). Вопрос: может ли он сделать на меня доверенность для восстановления документов и дальнейшего переоформления без его участия (живёт далеко, поэтому приезжать не может)? Заранее спасибо.

Есть нежилое здание в собственности, в котором ведётся бизнес. Рядом с ним установлен в 2012 г торговый павильон. Договор аренды земельного участка в одностороннем порядке расторгнут Новой администрацией. Иск администрации вернуть Земельный участок к ИП выигран, сейчас жалоба в апелляционном суде. Иск ИП к Администрации обязать внести данный нто в схему размещения НТО сейчас рассматривается. (заявления о включении в схему подавались дважды) Павильон продолжает стоять на этом месте. Администрация утверждает, что данный участок им не нужен. В суде заявляют, что готовы внести в схему. Однако, и говорят, что не смогут вынести данный нто на аукцион, (даже после включения в схему) тк на нем расположен объект. В то же время говорят, что не против выкупа этого участка. Какие пути решения?

Ответьте мне на такой вопрос. Есть решение суда, есть один исполнительный лист на недвижимое имущество (Ипотека), право аренды земельного участка, оборудование.

Право аренды земельного участка закончилось в 2011 году, приставы не могут отправлять на торги имущество по указанному исполнительному листу, т.к. нет договора аренды на земельный участок. Вопрос: Не подать ли нам в суд на прекращение исполнительного производства по ст 439 ГПК РФ? Прошу ответить своими словами и опытом но не цитировать статьи, Спасибо!

При переуступки права аренды земельного участка была выписана доверенность без указания фамилии на кого переуступать участок. В доверенности зафиксирован адресс с указанием не полного слова ДОМ а стоит буква Д и номер дома. Мошенник скрыл наличие на участке готового дома (дом не был зарегистрирован). Должен ли был человек действующий по доверенности заключит со мной дополнительное соглашение (так как нет в доверенности фамилии на кого я разрешаю переоформить участок) если да то какой статьёй или нормой закона это обосновать? Должны ли были сотрудники росриестра истребовать документы на строение если в доверенности написано (земельный участок находящийся по адресу К,,, обл, Граойн, д 38 улП... я) Мошенники переоформили участок скрыли наличие готового дома (постороили мне дом а документы не собрали, затем переоформили участок как пустой и собрали документы на готовый дом на своё имя и продали)

Нужен Ваш совет.

С коллегой хотим взять в аренду земельный участок (под ИЖС).

И вот узнали, что владелец в данный момент в тюрьме. Риэлтер действует на основании генеральной доверенности. Он сказал, что все готово к оформлению, только на днях съездит в тюрьму возьмет у владельца еще одну доверенность, как раз на переуступку, заверенную начальником тюрьмы, т.к. в генералке пункт про переуступку отсутствовал.

Все ли верно? Есть ли какие-нибудь подводные камни? На что обратить внимание?

Заранее благодарен...

Дала доверинность на аренду земельного участка юристу, что он может сделать без моего участия и может ли продать или переоформить на другого без моего участия?

Земельный участок был выставлен на аукцион. Победитель аукциона некоторое ооо через 2 года оформляет переуступку аренды данного земельного участка третьему лицу. Был оформлен договор переуступки земельного участка и акт передачи. Через некоторое время выясняется что лицо подписавшее договор на момент сдепки уже 2.5 месяца не являлся директором данного ооо нотариальной доверенности не имел. Я являюсь вторым участником прошедшего аукциона. Обратился в арбитражный суд о неправомерности последней сдепки. Как мне правильно юридически обосновать в суде мои требования.

Хотим взять в аренду земельный участок у Мэрии.

Есть посредник, который готов провести всю процедуру по заключению договора на аренду земельного участка с Мэрией.

Посредник - юрист, работающий по земельным вопросам.

Вопрос в том, как документально обезопасить себя при работе с посредником?

Заключить договор на оказание услуг с Посредником.

Предмет договора - заключение договора аренды земельного участка (кадастровый номер нашего зем. участка) нашего ИП с Мэрией.

Существенные условия - срок за который Посредник окажет помощь по заключению договора нашего ИП с Мэрией, срок действия договора аренды.

Достаточно ли будет такого договора, если посредник не справится с поставленной задачей, для взыскания через суд с Посредника всей суммы по договору на оказание услуг?

Я родился и прописан в посёлке, сейчас живу в Москве. По месту прописки у меня проживает мама. Администрация села на основании Генерального плана предоставляет всем кто там родился и прописан земельные участки. Возможно ли составить универсальную доверенность на мою маму как на приобретение выделяемого участка земли на основании продажи за деньги, так и на основании аренды на 49 лет? Или возможно составление доверенности только на один вид приобретения участка?

Проводился аукцион Департаментом имущественных отношений при администрации города на право аренды участка земли. Два участника. Один был отклонен в связи с тем что на лицевой счет от него не поступил обеспечительный платеж. Данного участника отклонили. После подачи им жалобы в ФАС, ФАС аннулировал результаты несостоявшегося аукциона и обязал проводить новый. Правомочно ли решение ФАС.

Мною сдан в аренду земельный участок. Договор подписан 31.05.2015 г. Договор подписывал человек под доверенности. Выясняется, что 29.05.2015 г. человек который выдавал ему доверенность - умер. Регистрационная палат отказывает в погашении регистрационной записи ссылаясь на п. 2 ст. 617 ГК РФ, и на то что срок действия договора не истек и договор не расторгнут. А по факту, арендатор умер. Каким образом лучше поступить? Подать иск в суд о недействительности договора? Но тогда кто будет ответчиком? Или обжаловать действия рег палаты, но тогда по каким основаниям, ведь их отказ не противоречит закону? Заранее благодарю за ответ!

По моей доверенности доверительное лицо получила деньги за ареду земельных участков, но деньги мне не отдала. Могу ли я законным путем взыскать с нее деньги.

Можно ли приобрести дом и земельный участок по доверенности на аренду (в названии данного документа могу ошибаться, так назвал документ продавец)? Что это за сделка? Какие риски при такой сделке для покупателя? Другими словами продавец пенсионер, документы на собственность оформлены 15 лет назад. Сейчас хочет продать дом и участок, но не хочет ходить по инстанциям и собирать документы для продажи. Предлагает оформить передачу в собственность имущества таким образом. По возможности поясните, пожалуйста. Заранее благодарю!

Собираюсь продать земельный участок. Будущий собственник просит рассрочку... как вариант оформления сделки предлагает заключить договор аренды с последующим правом выкупа. Подскажите как правильно можно оформить договор аренды и где его зарегистрировать...

Имею в собственности земельный пай. Т.к. земли с/х назначения должны использоваться, то предложили сдать данный пай в аренду. Было очень мало времени на оформление документов поэтому подписал бумажки не глядя так сказать. Сейчас решил посмотреть эти бумажки, а это оказывается не договор аренды, а доверенность на право представлять мои интересы в судах, ставить за меня подписи, присутствовать на собраниях, вносить какие-либо изменения, выделять земельный пай и только в конце на право заключить договор аренды с неким ООО. Прочитал и подумал, что дело пахнет "разводом". Может быть этот пай мне уже и не принадлежит? Доверенность на три года. Остался год. Имеет смысл попробовать отозвать доверенность и самому заключить уже договор аренды с ООО.

Крым. Я хочу сдать два земельных пая сельхозназначения, площадью 13 га, в аренду и заключить договор с арендатором. Могу ли я прописать в договоре, что арендатор будет платить налог за землю? И как правильно прописать это в договоре?

Я хотел бы узнать как оформить доверенность на человека, чтобы он мог пользоваться и заниматься хозяйственными делами на моём дачном участке?

В 1993 году в собственность приобретен зем. участок. Св-во о праве от 1993 года. Участок в СНТ. С тех пор никакие действия не производились. На кадастре участок не стоит. Собственник, мой свекр, умер 5 лет назад, я в наследство муж не вступал, хотя участком пользуемся и оплачиваем все расходы.. Сейчас необходимо в судебном порядке признать право соб-ти в порядке наследования, но возможно ли это сделать без кадастрового номера или обязательно надо поставить на кад. учет. Права мужа на этот участок никак не подтверждены или поставить на кадастровый учет может любой человек? Если да, то как? Закон требует документ, подтверждающий права на зем. участок. Или в суде просить поставить на кадастровый учет?

На какую статью закона РФ я могу ссылаться в Заявлении при обращении к руководству эл. сетей?

Приобрел обе квартиры в многоквартирном доме, находящие на земле в ведении мин. обороны. Есть согласование земельного участка от 2014 года утвержденное Местными властями и Региональными военными, отсутствует только печать департамента имущественных отношений мин. обороны РФ.

1. Есть ли необходимость переделывать полностью согласование в связи с новым законодательством и сменой собственников?

2. Какие риски есть с неоформленным участком?

3. Возможно ли оформить эту землю в собственность и что для этого нужно?

Как правильно составить соглашение или договор между собственниками двух земельных участков, равных по площади и в каждом из них им принадлежит по 1/2.Чтобы в итоге оказалось одним участком владеет один, а другим второй без долей. Спасибо всем за ответы!

Характеристики земельного участка с сайта rosreestr:

Статус земельного участка - учтенный.

Форма собственности - не определена.

Категория - Земли поселений (земли населенных пунктов).

Разрешенное использование - Для ведения личного подсобного хозяйства.

Подскажите, пожалуйста, следующее:

1. Что означает статус учтенный?

2. Если форма собственности не определена, какие документы должны быть при покупке данного участка? Должно ли быть свидетельство на землю? Какие проблемы могут возникнуть при покупке и дальнейшем получении прав на данный земельный участок?

3. Можно ли возводить дом на данном участке? Возможна ли затем регистрация по месту жительства (постоянная прописка)?

Спасибо!

Нужен развернутый ответ - как в городе получить земельный участок без торгов (льготные категории не в счет)? Земли населенных пунктов.

Интересуют:

1) под строительство жилого дома.

2) для строительства автосервиса или торгового помещения г.Смоленск.

В 2011 г. был сформирован земельный участок, согласован акт выбора земельного участка, получено распоряжение о предварительном согласовании участок поставлен на кадастровый учет, но договор аренды до сих пор не был заключен. Как сейчас получить участок в аренду без аукциона,

С уважением, Степанцов Сергей.

Хочу продать земельный участок (под не жилое) , но в дальнейшем чтобы часть его перешла обратно ко мне в договоре указывается реальная площадь участка. С покупателем обговорили этот вопрос цена с него возьмется только за его площадь. Продать, купить нужно срочно, а переделка всех документов по земле с изменением площади займет длительное время. Можно составить такой договор, чтобы я был уверен, что частью участка я смогу владеть позже.

Ситуация следующая. Имеется земельный участок в собственности, сделали Межевание, акт подписали со всеми соседями, одна граница пересекает границы садового общества, директор общества акт подписал, так как их границы неправильные, проходят по нашим хоз постройкам, также имеется естественная граница-овраг. Наш участок и дом и хоз постройки на нем был предоставлен в 60-х годах, садоводческое образовано в 80-х. Споров по границам с соседями нет. Исполнительный комитет в лице комитета земельных и имущественных отношений не подписал заявление о согласовании границ, пишут что пересекаем границы зем участка садоводчества. Что нам делать? Только суд? И какой иск подавать. Спасибо.

Муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение Детский сад. Учредитель МО Муниципальный район. Земля под МБДОУ находится в федеральной собственности и передана учредителю МБДОУ в бессрочное пользование. Какова процедура оформления этого земельного участка в пользование МБДОУ? Кто и что должен делать, и в какие сроки?

Добрый день! По наследству от родителей достались земельные участки с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства в обще долевой собственности (1\43 и 2\83 915 га). Договор с арендатором я не заключала, тем не менее он пользовался в течении двух лет моими паями. Его заключают жители села (я проживаю в другом городе). На собрания меня не приглашали. На собрании был заключен договор аренды земельных участков паевых земель. Согласно договора, арендатор выплачивает арендную плату в виде натуральной оплаты (зерно). Меня такие условия договора не устраивают. Я проживаю в городе, пенсионер, налоги за участки я оплачиваю вовремя. На мою претензию арендатор ответил отпиской, копию договора не предоставил. На мою просьбу выплатить мне в денежном эквиваленте - отказал. Подскажите, как мне быть в такой ситуации? В его отписке, нет не одной буквы закона, на которую бы он ссылался. В феврале 2018 года истекает срок аренды. Подскажите, как мне быть вообще в такой ситуации?