Договор аренды жилого помещения комнаты / Жилищное право - 251 советов адвокатов и юристов
Можете ,если в у вас вид деятельности самозанятого сдача в аренду личного имущества .Вы можете вместе просто арендовать один кабинет. Нет, не можете:
https://www.klerk.ru/doc/495083/ По закону самозанятые могут сдавать в аренду только жилые помещения — те, что пригодны для проживания граждан. Это, например, квартира, комната или жилой дом. С доходов от сдачи жилого помещения самозанятые платят налог 4%, если жилье снимает физическое лицо, или 6%, если квартиру арендуют ИП или компании. п. 3 ч. 2 ст. 6 закона № 422-ФЗ п. 2 ст. 15 ЖК РФ. Как вариант можете оформить договор без оплаты, а оплату брать отдельно. Я самозанятая, имею ли право сдать кабинет в своём салоне другому самозанятому по договору и на каких условиях. Буду ли я платить налог с аренды?
Можете ,если в у вас вид деятельности самозанятого сдача в аренду личного имущества .Вы можете вместе просто арендовать один кабинет.
Спросить
По закону самозанятые могут сдавать в аренду только жилые помещения — те, что пригодны для проживания граждан. Это, например, квартира, комната или жилой дом. С доходов от сдачи жилого помещения самозанятые платят налог 4%, если жилье снимает физическое лицо, или 6%, если квартиру арендуют ИП или компании. п. 3 ч. 2 ст. 6 закона № 422-ФЗ п. 2 ст. 15 ЖК РФ.
Спросить
Сдавать дом в аренду можно на основании договора найма жилого помещения. Если доля дома выделены в натуре и это отдельно жилое помещение вы вправе его сдавать в найм Поделили частный дом на комнаты с санузлами и кухнями как сдавать в аренду имея только ип дом числиться как ижс - найдено 0 вопросов с ответами и публикаций
Если доля дома выделены в натуре и это отдельно жилое помещение вы вправе его сдавать в найм
СпроситьНЕТ, не может, без вашего согласия. Вы оба его родители, и оба отвечаете за несовершеннолетнего ребёнка. тем более в таком опасном возрасте, детей не оставляют одних. Согласно законодательству Российской Федерации, ребенок, достигший 16 лет, может проживать отдельно от родителей, даже если он не эмансипирован. Это означает, что если родители согласны на такой вариант проживания, то ребенок может жить один или вместе со сверстниками. Также, ребенок может проживать отдельно от родителей, если он заключит договор аренды жилого помещения или владеет собственным жильем. В данном случае, если отец готов снять квартиру или комнату в другом городе, то ребенок может проживать отдельно от родителей и без эмансипации. Может ли разведённый отец разрешить 16-летнему подростку жить отдельно от родителей в квартире, где ребёнок и отец - сособственники? (отец там бывает наездами, в квартире живёт родственник)
НЕТ, не может, без вашего согласия. Вы оба его родители, и оба отвечаете за несовершеннолетнего ребёнка. тем более в таком опасном возрасте, детей не оставляют одних.
Спросить
Согласно законодательству Российской Федерации, ребенок, достигший 16 лет, может проживать отдельно от родителей, даже если он не эмансипирован. Это означает, что если родители согласны на такой вариант проживания, то ребенок может жить один или вместе со сверстниками. Также, ребенок может проживать отдельно от родителей, если он заключит договор аренды жилого помещения или владеет собственным жильем. В данном случае, если отец готов снять квартиру или комнату в другом городе, то ребенок может проживать отдельно от родителей и без эмансипации.
СпроситьДоговор аренды Договор аренды Для сдачи комнаты в аренду, какие нужны документы в случае проверки компетентными органами, что должен иметь на руках собственник жилого помещения...?
При условии что данное жилое помещение предусмотрено под сдачу комнат в аренду. И оформлено надлежащим образом. . При условии подписания соответствующего договора с нанимателями.
Помещение должно быть жилым и соответствовать нормам закона.
Если планируете осуществлять гостиничную деятельность, то нужно анализировать документы на дом и ЗУ. Смотреть ПЗЗ территории. Заключайте с нанимателем обычный договор найма (аренда) жилого помещения: арендодатель - арендатор - срок договора - условия пользования - оплата. При каких условиях возможна сдач комнат в ижс в найм
При условии что данное жилое помещение предусмотрено под сдачу комнат в аренду. И оформлено надлежащим образом. .
Спросить
При условии подписания соответствующего договора с нанимателями.
Помещение должно быть жилым и соответствовать нормам закона.
Если планируете осуществлять гостиничную деятельность, то нужно анализировать документы на дом и ЗУ. Смотреть ПЗЗ территории.
Спросить
Заключайте с нанимателем обычный договор найма (аренда) жилого помещения: арендодатель - арендатор - срок договора - условия пользования - оплата.
СпроситьДа, можете. ВС запретил подселять в коммуналку квартирантов без согласия других жильцов. Обращайтесь в суд,-ст. 131, 132 ГПК РФ Если в коммуналке комнаты в собственности, то в собственность можно прописывать кого угодно и не требуется согласия, другое дело если квартиранты нарушают ваши правила и не оплачивают положенные им коммунальные услуги. Можете, подавайте иск в суд. Добрый день! Вам необходимо обратиться с иском в районный суд г.Иваново по месту нахождение недвижимого имущества о выселении и расторжении договора аренды жилого помещения. Если нужна будет более подробная консультация, обращайтесь. У меня коммуналка в долевой собственности. В квартире 3 комнаты, в двух квартиранты. Согласия я не давала на их вселения. Могу я их выселить по суду?
ВС запретил подселять в коммуналку квартирантов без согласия других жильцов. Обращайтесь в суд,-ст. 131, 132 ГПК РФ
Спросить
Если в коммуналке комнаты в собственности, то в собственность можно прописывать кого угодно и не требуется согласия, другое дело если квартиранты нарушают ваши правила и не оплачивают положенные им коммунальные услуги.
Спросить
Добрый день! Вам необходимо обратиться с иском в районный суд г.Иваново по месту нахождение недвижимого имущества о выселении и расторжении договора аренды жилого помещения. Если нужна будет более подробная консультация, обращайтесь.
СпроситьПри предоставлении документов должны сделать перерасчет Эльвира, Статья 156 ЖК РФ Размер платы за жилое помещение. 2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда[b] определяется исходя из занимаемой общей площади [/b] (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат)[b] жилого помещения.[/b] По документам жилой многоквартирн дом (комната в собственности) считали квартплату по количеству жильцов, сейчас я сьехала, могут ли мне считать уже за 1 го жильца (сдавать хочу). Т. К другие сдают и по количеству жильцов платят
Эльвира, Статья 156 ЖК РФ Размер платы за жилое помещение. 2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
СпроситьПриватизированную как не долевая собственность - можно, Лена. При сдаче жилого помещения в аренду разрешение муниципальных властей, а также соседей, согласно закону, не требуется. По закону необходимо только согласие на аренду всех совершеннолетних жильцов, зарегистрированных в комнате, их подписи должны стоять в договоре найма. Можно ли сдавать приватизированную или муниципальную комнату без согласия собственников в общежитии коридорного типа?
При сдаче жилого помещения в аренду разрешение муниципальных властей, а также соседей, согласно закону, не требуется. По закону необходимо только согласие на аренду всех совершеннолетних жильцов, зарегистрированных в комнате, их подписи должны стоять в договоре найма.
Спросить- спорный вопрос;
- у вас договора нет на предоставление в аренду машинки;
- просто указано, чт она имеется в снимаем жилом помещении;
у вас основная плата все-таки за предосталвение жилья, я не - стиральных услуг;
- и ремотнировать машинку обязна тот, кто ее сломал;
- можете, конечно, написать претензию, но вряд ли что-то разрешится;
- вообщем, договаривайтесь;
С Новым Годом! Снимаем комнату в коммунальной квартире другие жильцы сломали машинку, месяц жили без машинки, в договоре прописано что стиральная машинка имеется, должна ли она за месяц отдать часть денег за неисправную машинку, так как она входит в аренду?
- спорный вопрос;
- у вас договора нет на предоставление в аренду машинки;
- просто указано, чт она имеется в снимаем жилом помещении;
у вас основная плата все-таки за предосталвение жилья, я не - стиральных услуг;
- и ремотнировать машинку обязна тот, кто ее сломал;
- можете, конечно, написать претензию, но вряд ли что-то разрешится;
- вообщем, договаривайтесь;
С Новым Годом!
СпроситьНе недействительным, а незаконченным. Коллега, для признания договора заключенным достаточно основных идентифицирующих признаков - адрес обьекта и кадастровый номер. Ни площадь, ни количество комнат не относятся к числу существенных условий. Поэтому оснований для "незаключенности" договора нет. Для недействительности? Какое именно из 14 оснований недействительности Вы имеете в виду? Я таких оснований не вижу. Ну а "незаконченных" договоров просто не существует. А если это договор жилого найма, то тоже можно признать не заключенным если нет площади помещения и планировки? Коллеги, подскажите пожалуйста можно ли признать договора аренды жилого помещения недействительным если в договоре и акте приема передачи не указана площадь помещения и отсутствует планировка? По условиям договора есть мораторий на расторжении, но мы не согласны с площадью помещения. Как лучше быть?
Коллега, для признания договора заключенным достаточно основных идентифицирующих признаков - адрес обьекта и кадастровый номер. Ни площадь, ни количество комнат не относятся к числу существенных условий. Поэтому оснований для "незаключенности" договора нет. Для недействительности? Какое именно из 14 оснований недействительности Вы имеете в виду? Я таких оснований не вижу. Ну а "незаконченных" договоров просто не существует.
Спросить
Договор найма жилого помещения есть? Здравствуйте! Смотря на каком основании была предоставлена аренда, на условиях простого найма на время работы или это социальный найм. Собственник кто? Вообще-то это незаконно. Продажа или любой иной переход права собственности не является основанием для прекращения (расторжения) договора аренды. Договор сохраняет силу для нового собственника на тех же условиях. Родственница арендует комнату в общежитии с 1990 года. Сейчас собственник выселяет всех, т.к. хрчет продавать комнаты. Законно ли выселение или можно каким-то образом этого избежать?
Здравствуйте! Смотря на каком основании была предоставлена аренда, на условиях простого найма на время работы или это социальный найм.
Спросить
Продажа или любой иной переход права собственности не является основанием для прекращения (расторжения) договора аренды. Договор сохраняет силу для нового собственника на тех же условиях.
СпроситьВ найм невозможно будет сдавать нежилое помещение. Только в аренду (но тогда у людей не будет регистрации), Ирина Викторовна. И с детьми они там не смогут жить (органы опеки сразу это вычислят). Добрый день!
Не надо переводить жилые помещения в нежилые.
Вам достаточно зарегистрироваться в качестве самозанятой и сдавать комнаты для проживания по договорам найма. ИП - не надо.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Нужно ли переводить жилой дом в нежилой, если там собираюсь жить, а несколько комнат сдавать внаем, но земя при том под предпринимательство.
В найм невозможно будет сдавать нежилое помещение. Только в аренду (но тогда у людей не будет регистрации), Ирина Викторовна. И с детьми они там не смогут жить (органы опеки сразу это вычислят).
СпроситьДобрый день!
Не надо переводить жилые помещения в нежилые.
Вам достаточно зарегистрироваться в качестве самозанятой и сдавать комнаты для проживания по договорам найма. ИП - не надо.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
СпроситьНе имеет такого права.
С уважением. Имеет право! Он не давал же согласия! Сдача в аренду жилого помещения допускается только с согласия всех собственников жилья. Если второй собственник против, при подписании договора аренды не дал своего письменного согласия на славу в аренду жилья, то он имеет полное право требовать распоряжения договора аренды, как заключённого с нарушением закона. Хочет выселить нас из комнаты. Мы снимаем комнату более 5 месяцев, он всё это время жил снами. Мы снимаем комнату в 2-х комнатной квартире, она поделена на 2 части, по соседству с нами живёт собственник.
Мы сняли комнату у 2-го собственника, а 1-й собственник проживающий с нами, хочет выгнать нас из квартиры.
Сдача в аренду жилого помещения допускается только с согласия всех собственников жилья. Если второй собственник против, при подписании договора аренды не дал своего письменного согласия на славу в аренду жилья, то он имеет полное право требовать распоряжения договора аренды, как заключённого с нарушением закона.
Спросить
Сможет он это сделать только в судебном порядке, а процесс может длиться год.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьБез согласия всех собственников Ваше проживание вне закона. Отсюда и мои ответы. Поймите правильно.
СпроситьДобрый день! Муниципалитет, скорее всего, обяжет перед приватизацией погасить долги по ЖКУ. Можно попробовать снизить задолженность в пределах срока исковой давности (3 года, ст. 196 ГК РФ), для этого придется обращаться в суд. После оплаты долга можно будет подавать заявление о приватизации, а после завершения приватизации Вы сможете распоряжаться этой комнатой (продавать, дарить, сдавать в аренду). Да, можно комнату с долгом приватизировать. Добрый день.
Согласно ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматель комнаты вы?
Если вы приватизируете, то вы в праве распоряжаться комнатой по своему усмотрению. Возможно ли комнату с долгом приватизировать? Была муниципальной, а стала частной собственностью? Можно ли продать эту комнату?
Добрый день! Муниципалитет, скорее всего, обяжет перед приватизацией погасить долги по ЖКУ. Можно попробовать снизить задолженность в пределах срока исковой давности (3 года, ст. 196 ГК РФ), для этого придется обращаться в суд. После оплаты долга можно будет подавать заявление о приватизации, а после завершения приватизации Вы сможете распоряжаться этой комнатой (продавать, дарить, сдавать в аренду).
Спросить
Добрый день.
Согласно ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматель комнаты вы?
Если вы приватизируете, то вы в праве распоряжаться комнатой по своему усмотрению.
СпроситьВечер добрый!
Для законности данной сделки, Вы должны получить согласие всех членов семьи и заключить с арендатором официальный договор аренды части жилого помещения с отражением в нем всех существенных условий. Скажите пожалуйста, имею ли я право, будучи собственником ИЖС, проживая в доме с семьей сдавать комнаты для временного проживания в этом доме? На каких основаниях это можно делать законно?
Вечер добрый!
Для законности данной сделки, Вы должны получить согласие всех членов семьи и заключить с арендатором официальный договор аренды части жилого помещения с отражением в нем всех существенных условий.
СпроситьНужно показать договор юристу, прежде чем его заключать. Нужно изучать условия договора аренды и проверять саму квартиру. Здравствуйте!
В данном рассматриваемом случае Вам конечно нужно читать договор с юристом!
[u]Понятие договора найма жилого помещения закреплено в ст.671 ГК РФ, оно является общим для любых наемных отношений[/u]
С уважением! Отдавать денежные средства в обмен на расписку о получении денег
Посреднику отдавать также по расписке, но ПОСЛЕ того, как подписали договора аренды квартиры, акт о приёме квартиры и вселились. Как знать что это правильный договор чтобы снять квартиру или комнату, чтобы меня не обманывать и убегают с моими деньгами.
Здравствуйте!
В данном рассматриваемом случае Вам конечно нужно читать договор с юристом!
Понятие договора найма жилого помещения закреплено в ст.671 ГК РФ, оно является общим для любых наемных отношений
С уважением!
СпроситьОтдавать денежные средства в обмен на расписку о получении денег
Посреднику отдавать также по расписке, но ПОСЛЕ того, как подписали договора аренды квартиры, акт о приёме квартиры и вселились.
СпроситьВ интернете есть образцы. Если вы, хотите, чтобы вам составил юрист - эта услуга платная. Согласно законодательству, договор аренды и договор найма — это разные договоры, и закон регулирует их по-разному. Когда физическое лицо снимает жилой дом, квартиру или комнату — это наем. Договор аренды заключается в случаях использования нежилых помещений и зданий кем угодно либо жилых помещений юридическим лицом.
В обычной речи наем жилья называют «арендой». Как составить договор найма комнаты/дома с описью имущества? Хочется защитить имущество от приставов. Я там просто прописан, но живу без прописки в другом городе того же региона. Её для меня важно сохранить именно в родительском доме.
В интернете есть образцы. Если вы, хотите, чтобы вам составил юрист - эта услуга платная.
СпроситьСогласно законодательству, договор аренды и договор найма — это разные договоры, и закон регулирует их по-разному. Когда физическое лицо снимает жилой дом, квартиру или комнату — это наем. Договор аренды заключается в случаях использования нежилых помещений и зданий кем угодно либо жилых помещений юридическим лицом.
В обычной речи наем жилья называют «арендой».
СпроситьЗдравствуйте. Если у Вас и собственника жилого помещения заключён договор аренды жилья, то Вы проживаете на законных основаниях. В полицию любое заявление можно подать. Таклй вопрос мы снимаем комнату в общаге у хозяйки комнаты может ли соседка подать заявление что мы тут не законно проживаем.
Нужно обращаться в суд с иском о выселении гражданина из жилого помещения. Добрый день, имеете право приехать и поменять замок, потом уже он будет искать вас, чтобы забрать свои вещи. После этого подавайте исковое заявление в суд о выселении в связи с отсутствием вашего согласия на сдачу комнаты по договору найма/аренды третьим лицам. Комната в общежитии приватизирована на 3 х человек, в комнате никто из собственников не проживает. Один из собственников, без согласия остальных собственников, заселил туда квартиранта (постороннего человека) который тут же сменил замок. Необходимо попасть в комнату и выселить незаконно поселившегося. Как на законных основаниях лучше поступить?
Добрый день, имеете право приехать и поменять замок, потом уже он будет искать вас, чтобы забрать свои вещи. После этого подавайте исковое заявление в суд о выселении в связи с отсутствием вашего согласия на сдачу комнаты по договору найма/аренды третьим лицам.
СпроситьЗдравствуйте, Лера! Долевые собственники имеют право сдавать жилое помещение в аренду только с согласия других собственников. Не забудьте дать обратную связь звёздами, если ответ был полезен для Вас. Вам ответили уже... с вашего согласия должно все производится.. да идти в суд... только определитесь со способом защиты нарушенного права... как вариант выселить жильцов. Порядок пользования квартирой определялся судом? Нужно смотреть решение суда. Вполне вероятно, что может сдавать комнату. В любом случае, если не согласны с действиями сособственника - в суд. Другой юрист утверждает что собственник может сдавать комнату по договору найма не смотря ни на что, нам что идти в суд? Я с ребёнком и мужем проживаю в квартире у нас 1/2 квартиры, в квартире 2 комнаты, второй собственник определил право пользование и ему определили вторую комнаты, так как на его комнату наложен арест (нами так как он должен нам деньги) он не может ее продать, и он ее сдал третьему лицу, на сколько это законно?
Здравствуйте, Лера! Долевые собственники имеют право сдавать жилое помещение в аренду только с согласия других собственников. Не забудьте дать обратную связь звёздами, если ответ был полезен для Вас.
Спросить
Вам ответили уже... с вашего согласия должно все производится.. да идти в суд... только определитесь со способом защиты нарушенного права... как вариант выселить жильцов.
Спросить
Порядок пользования квартирой определялся судом? Нужно смотреть решение суда. Вполне вероятно, что может сдавать комнату. В любом случае, если не согласны с действиями сособственника - в суд.
СпроситьВам придется перевести часть дома (комнату) в нежилое помещение. Договор аренда можно составить, но любая проверка укажет что он незаконный, поскольку жилой дом используется не по назначению (проживание) а как торговая точка с извлечением прибыли. Здравствуйте. ЖК РФ разрешает индивидуальную предпринимательскую деятельность, если она не противоречит закону и не нарушает права граждан. Однако деятельность деятельности — рознь.
Кофейня относится к специализированным кафе. Для его открытия необходимо получение различного рода разрешений. Учитывая, что деятельность кафе предполагает какой-никакой поток посетителей, сделать кофейню в жилом помещении без перевода его в нежилое и обустройства отдельного входа не получится. У меня частный 1 этажный дом площадью 103 кв.м. хочу выделить одну комнату площадью 26 кв.м. под кофейню (кофе с собой) можно ли это сделать не переводя ижс на не жилое помещение. Например составить договор аренды под данную комнату и использовать ее под кофейню.
Вам придется перевести часть дома (комнату) в нежилое помещение. Договор аренда можно составить, но любая проверка укажет что он незаконный, поскольку жилой дом используется не по назначению (проживание) а как торговая точка с извлечением прибыли.
Спросить
Здравствуйте. ЖК РФ разрешает индивидуальную предпринимательскую деятельность, если она не противоречит закону и не нарушает права граждан. Однако деятельность деятельности — рознь.
Кофейня относится к специализированным кафе. Для его открытия необходимо получение различного рода разрешений. Учитывая, что деятельность кафе предполагает какой-никакой поток посетителей, сделать кофейню в жилом помещении без перевода его в нежилое и обустройства отдельного входа не получится.
СпроситьЗдравствуйте, Мария.
Если мы сейчас ведем речь именно о [b]прописке [/b]в общежитии, то при вселении в помещение, принадлежащее юридическому лицу, заключается договор аренды (найма) жилой площади.
Необходимо также получить согласие ответственного за распоряжение имуществом сотрудника. Если комната была приобретена, либо передана гражданину на правах собственности, прописка в ней ничем не отличается от обычной квартиры. Как оформляют прописку в общежитии, делается печать в паспорт или на отдельном листе?
Здравствуйте, Мария.
Если мы сейчас ведем речь именно о прописке в общежитии, то при вселении в помещение, принадлежащее юридическому лицу, заключается договор аренды (найма) жилой площади.
Необходимо также получить согласие ответственного за распоряжение имуществом сотрудника. Если комната была приобретена, либо передана гражданину на правах собственности, прописка в ней ничем не отличается от обычной квартиры.
СпроситьЗдравствуйте Марина.
Граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок более чем 90 дней должны регистрироваться. Имея регистрацию по месту проживания в регионе можно не оформлять регистрацию по месту пребывания. Соседка-собственница сдаёт комнату в коммуналке. Нужна ли обязательная временная регистрация арендатора? Или достаточно договора (у девушки постоянная регистрация в СПб)
Здравствуйте Марина.
Граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок более чем 90 дней должны регистрироваться.
Спросить
Здравствуйте, Анжелика.
По всему, данные жилые помещения были у Вас оформлены по договору соцнайма, который является бессрочным. С заявлением о продлении найма Вы письменно обращались в муниципалитет? Тогда иск в суд подать о признании долга отсутствующим. У нас в коммунальной квартире освободились 2 комнаты. Мы взяли у государства эти комнаты наём или в аренду уже не помню. Платили до 2012, аренда закончилась, мы пошли оформлять договор на продления. Нам отказали. Сказали что жильцы теперь не могут брать в аренду. В 2020 году нам пришло письмо что мы можем выкупить комнаты в коммунальной квартире по программе (не коммерческая цена) теперь нам насчитали за воду и тд. 400 тыс. долг с 2012 г. Будто у нас тренда, а мы не платили.
Здравствуйте, Анжелика.
По всему, данные жилые помещения были у Вас оформлены по договору соцнайма, который является бессрочным. С заявлением о продлении найма Вы письменно обращались в муниципалитет?
СпроситьМожно сдавать жилое помещение, в данном случае квартиру. Добрый день, Алексей! Вы можете оформить договор с нанимателем, затем до 30 апреля подать декларацию в ИФНС с указанием сумм полученного дохода за предыдущий года, а до 15 июля заплатить налог. Вот, по такой нехитрой схеме можете официально сдавать квартиру в аренду. Только комнату нужно, если нельзя объясните почему каким законом запрещено? Смотрите квартира евродвушка, хозяин живёт в кухне гостинной, арендатор живёт в изолированной комнате, разве собственник не может жить в кухне гостиной а сдавать спальню? Значит можно по договору оформить сдачу комнаты в однушке в таком случае? Получил консультацию у друго юриста говорит нельзя объяснить не может почему вот и пришлось спрашивать снова но на другом ресурсн. Такой вопрос можно ли сдавать комнату в однокомнатной квартире официально, платя налоги, есть ли запреты если сдавать по офиальному договору?
Добрый день, Алексей! Вы можете оформить договор с нанимателем, затем до 30 апреля подать декларацию в ИФНС с указанием сумм полученного дохода за предыдущий года, а до 15 июля заплатить налог. Вот, по такой нехитрой схеме можете официально сдавать квартиру в аренду.
Спросить
Объектом найма может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры, жилого дома), ст. 673 ГК РФ.
СпроситьСмотрите квартира евродвушка, хозяин живёт в кухне гостинной, арендатор живёт в изолированной комнате, разве собственник не может жить в кухне гостиной а сдавать спальню?
Спросить
Читайте также:
- Договор аренды жилья жилого помещения
- Договор аренды жилого помещения арендодатель
- Договор аренды жилого нежилого помещения
- Регистрация договора аренды жилого помещения
- Заключение договора аренды жилого помещения
- Расторжение договора аренды жилого помещения
- Как составить договор аренды жилого помещения
- Договор аренды жилого помещения 11 месяцев
- Договор аренды жилого помещения с физическим лицом
- Договор безвозмездной аренды жилого помещения
- Нужно ли регистрировать договор аренды жилого помещения
- Срок действия договора аренды жилого помещения
- Досрочное расторжение договора аренды жилого помещения
- Договор аренды жилого помещения квартиры комнаты
