Скандальное выселение - женщина живет в общежитии более 30 лет, но ее выгоняют из комнаты из-за продажи. Что делать?
Родственница арендует комнату в общежитии с 1990 года. Сейчас собственник выселяет всех, т.к. хрчет продавать комнаты. Законно ли выселение или можно каким-то образом этого избежать?
Здравствуйте! Смотря на каком основании была предоставлена аренда, на условиях простого найма на время работы или это социальный найм.
Спросить
Продажа или любой иной переход права собственности не является основанием для прекращения (расторжения) договора аренды. Договор сохраняет силу для нового собственника на тех же условиях.
СпроситьКак можно выселить соседей из комнаты? У них огромная шерстяная собака. Ее моют в общем душе и вся эта шерсть забивает канализацию. Комната выделена по договору соц. найма, но при этом сам наниматель не проживает, а живет скандальная женщина с мамой инвалидом и собака. Так же они замахиваются и на наших детей. Есть ли какая статья об угрозе детям?
Здравствуйте.
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
1.1. Исковое заявление, заявление, жалоба, представление и иные документы могут быть поданы в суд на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникший из гражданско-правовых отношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и федеральным законом.
Подавайте в суд на них.
Спросить
Вы можете обратиться в администрацию с заявлением о том, что наниматель выехал из муниципального жилья на иное постоянное место жительства, комнату для назначения не использует. Администрация как наймодатель вправе инициировать признание нанимателя утратившим право пользования комнатой, и выселение незаконно проживающих в комнате лиц. По факту побоев обращайтесь в полицию.
СпроситьКакие нужны документы для продажи комнаты в общежитии? Комната преватезирована в 2007 г.
Свидетельство о праве собственности на комнату. Если комната приобретена в браке - нотариально заверенное согласие супруга. В последствии будет нужен кадастровый и тех. паспорта, выписка из ЕГРП.
Спросить
Здравствуйте! А что именно указано в свидетельстве? Если в свидетельстве указано: "Комната", то обязательно письменно уведомлять всех собственников комнат.
СпроситьПроживаю в коммунальной квартире был суд с соседкой по поводу порядок общего пользования в коридоре. Нас три собственника по решению суда мне дали 180 см, гражданке миролюбивой все остальное по этой стене. Вчера гр. Миролюбова пришла и сдвинула все свои шкафы на присвоенные ей место - вход и выход в квартиру стал не полноценный я могу только боком, в квартире проживают два инвалида 3 гр.А также у меня в комнате прописана сестра с годовалым ребенком. Гр. Миролюбова скандальная женщина-я не знаю куда мне идти и что требовать? Подскажите пожалуйста что делать в такой ситуации?
Здравствуйте, Елена!
Вы можете обратиться к соседке с требованием о предоставлении права прохода к помещению.
Если не достигнете соглашения, то нужно будет обращаться в суд с иском об обязании разблокировать вход в жилое помещение
СпроситьДве недели назад на детской площадке я гуляла со своей дочкой 5 лет и 2 мальчика мешали ей играть в песочнице, я сделала им замечание-на что подошла их мама, которой до этого не было рядом и стала оскорблять меня, песком бросать, я встала пошла ей на встречу, она стала прыгать, как боксер на ринге и ударила меня, я ее тоже ударила, ее ребенок с разбегу стал на меня кидаться, пинать, и она плевалась. Потом ее утащил муж. Я думала, что на этом дело закончилось, а сегодня она меня увидела на улице-я шла со своим ребенком, она пошла на встречу и стукнула меня по лицу, пошла за мной до подъезда со словами-сейчас я узнаю, где ты живешь и тебе еще не поздоровиться. Что мне делать, подскажите пожалуйста.
Моя бывшая жена увезла наших детей к своей маме, сама уехала отдыхать, я же отпуск хотел бы провести с детьми и приехать забрать детей у бывшей тещи. Но теща женщина скандальная и неуровновешенная попытается мне помешать и я хотел бы знать как мне поступить, и имеет ли она право препятствовать мне?
ст. 66 СК РФ Родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет права на общение с ребенком, участие в его воспитании и решение вопросов получения ребенком образования.
Родитель, с которым проживает ребенок, не должен препятствовать общению ребенка с другим родителем, если такое общение не причиняет вред физическому и психическому здоровью ребенка, его нравственному развитию.
2. Родители вправе заключить в письменной форме соглашение о порядке осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка.
Если родители не могут прийти к соглашению, спор разрешается судом с участием органа опеки и попечительства по требованию родителей (одного из них).
3. При невыполнении решения суда к виновному родителю применяются меры, предусмотренные гражданским процессуальным законодательством. При злостном невыполнении решения суда суд по требованию родителя, проживающего отдельно от ребенка, может вынести решение о передаче ему ребенка исходя из интересов ребенка и с учетом мнения ребенка.
4. Родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет право на получение информации о своем ребенке из воспитательных учреждений, лечебных учреждений, учреждений социальной защиты населения и других аналогичных учреждений. В предоставлении информации может быть отказано только в случае наличия угрозы для жизни и здоровья ребенка со стороны родителя. Отказ в предоставлении информации может быть оспорен в судебном порядке.
В вашем случае необходимо обратиться в суд с иском о порядке осуществления родительских прав.
СпроситьМоя мать хочет лишить меня родительских прав с момента рождения моего сына. Сейчас ребёнку 7 лет. Я мать-одиночка. Моя мать распространяет клевету обо мне-в школе у ребёнка, в отделе опеки и т.д.Сейчас мой сын у бабушки и она не собирается его отдавать. Мне приходится без конца собирать справки и доказательства. Что я нормальная мама. Кстати моя мать часто выпивает и очень скандальная женщина-по этой причине я не могу жить с ней. Мне никто не верит. Что мне делать?
Обратитесь с иском в суд об ограничении в общении ее с ребенком, соберите доказательства, что она часто злоупотребляет. С таким решением суда ей больше никто не поверит.
СпроситьПочему вы позволяете матери забирать у Вас ребенка? Вы его законный представитель, Вы несете за него ответственность. Забирайте ребенка домой и живите с ним.
Спросить
При продаже комнаты в общежитии (комната находится в собственности) , требуется ли согласие соседей?
Я собственник 2-х комнат в трехкомнатной квартире. Могу ли я сдать эти комнаты в наем, если в третьей комнате живет женщина с двумя несовершеннолетними детьми? Она против сдачи.
Мне хотят подарить комнату в общежитии, женщина которая хочет мне ее подарить приватизировала ее, нужно ли согласие ее мужа на дарение? Спасибо.
У нас многоквартирный дом, я с детьми и с родителями живу на втором этаже, на первом этаже недавно заселились новая жительница с ребёнком, у меня в семье все ложатся спать позже 22:00, но дети никогда не кричат, не бегают, не прыгают после 22:00, но жительница с первого этажа постоянно стала жаловаться соседям и теперь уже пришла ко мне, что мы постоянно шумим и не даём ей спать, сразу после 22:00 начинает стучать нам по батареям, хотя у нас тишина, говорит пойдёт к участковому. К сожалению, перестроить свой режим дня мы не можем, т. к. я прихожу с работы почти в 22:00 и прийти с работы и не шевелиться, я не могу. Естественно может ей слышна ходьба или звук воды, разговоры... Подскажите, как быть в такой ситуации? Как себя обезопасить от подобных людей? Боюсь, что она напишет жалобу, видно, что она женщина скандальная.
Здравствуйте да действительно за нарушение тишины в соответствии со ст. 14.9. Нарушение тишины и покоя граждан Кодекса Волгоградской области об административной ответственности (с изменениями на: 01.10.2015) налагается административный штраф. Доказывать что вы соблюдаете режим тишины не надо. Просто по человечески поговорите с соседкой, пригласите на чай, может быть это особенность конструкции дома, или другая причина шума, просто найдите общий язык с ней, вижу только этот выход.
Спросить
Нарушение тишины еще нужно доказать (замерить специальным устройством и отразить Децибелах в экспертном заключении). Поэтому посоветуйте ей использовать беруши и успокоиться.
С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКакие нужны документы на продажу комнаты в общежитии. Комната приватизирована, один собственник.
Здравствуйте! Консультация по вашему вопросу платная индивидуально в разделе личных сообщений.
Спросить
Если комната приватизирована, то это уже не общежитие. Вероятно было когда-то здание общежития, которое перешло в собственность города. И, вероятно, комната в коммунальной квартире, а собственность долевая.
В таком случае надо предложить сособственникам право преимущественной покупки, если не выкупят на Ваших условиях в течении месяца, то можно продавать любому третьему лицу по цене не ниже, чем предлагали сособственникам.
Сделка подлежит нотариальному удостоверению.
СпроситьЕсть 2 приватизированные комнаты в общежитии комнаты привотизированные 7 лет назад. Раньше комнаты находились на одном лицевому счёте (т.е. за две комнаты приходил один счёт на оплату) . Сейчас счета разделены. При этом собственник не изменился. При продажи одной из комнат будет ли налог в размере 13 % .
Мы продаем комнаты в общежитии, комнаты в собственности в наториальной конторе нам сказали что нужно согласие соседей что они не претендуют на покупку комнат и это соглашение стоит 2000 руб. У нас нет возможности найти такую сумму соседей двое т.е. 4 тыс. руб.нужно заплатить за согласие помимо этого еще нужно куплю-продажу составить 6 т.р. итого 10 т.р. Можно ли продать комнаты без соглашения соседей?
свидетельство о гос.регистрации, договор основание, технический паспорт, паспорта, св-ва о рождении
СпроситьМой дядя в очень тяжелом состоянии, в больнице. Родственники - две сестры. Завещание он не составил. С ним в гражданском браке жила женщина более 30 лет, вела с ним совместное хозяйство. Вопрос: Имеет ли гражданская жена право претендовать на дом и земельный участок, как ей следует действовать в случае положительного ответа? Заранее благодарны за ответ.
Здравствуйте. Обязательную долю в наследстве имеют нетрудоспособные лица проживавшие последний год жизни с умершим и находившиеся на его иждивении. Если она не попадает в данную категорию, то долю в наследстве она не имеет.
Спросить
Он боится их приватизировать, т.к. думает что 1 комнату отнимут. (может на одного человека положено не более 15 кв.м.).
Вопрос: Могут ли забрать 1 комнату при приватизации?
.Ваши опасения не обоснованны.Никто ничего не заберет.Пусть приватизирует и живет на здоровье.
СпроситьУ меня непростая ситуация. У меня есть жилье, комната в общежитии,2 собственника, я и несовершеннолетний ребенок 8 лет. У моего мужа (не отец ребенка) тоже имеется в собственности жилье, однокомнатная квартира, которое он преобрел до брака, в ипотеку. Если органы опеки дадут разрешение на продажу комнаты, можем ли мы погасить ипотеку выручиными деньгами?
Здравствуйте, с этим вопросом лучше обратиться в органы опеки, каждый случай рассматривают индивидуально. Такой вариант может быть возможен при условии, что ваш муж подарит долю своей квартиры вашему сыну.
Спросить
