Договор купли с рассрочкой платежа / Защита прав потребителей - 2768 советов адвокатов и юристов
Можно ли в договоре купли - продажи земельного участка и жилого дома с рассрочкой платежа на 5 лет указать, что на эти 5 лет покупатель имеет право безвозмездно пользоваться этой недвижимостью (проживать в доме), учитывая тот факт, что по договору безвозмездного пользования Ссудополучатель обязуется вернуть Ссудодателю вещь, а в данном случае никто ничего возвращать не будет?
Может ли собственник квартиры, возлагать бремя её содержания, на покупателя в договоре купли-продажи. Оставаясь при этом её собственником. Собственник не застройщик.
Я продаю квартиру сегодня появился покупатель который предлагает завтра внести одну сумму а через неделю остаток. Нужно будет составить договор с обременением? По этому договору сможет ли покупатель если передумает за неделю вернуть деньги? Или лучше просить с него задаток а чрез неделю все сумму?
Каким документом можно оформить покупку квартиры у физического лица в рассрочку, при этом квартира в залоге у продавца не будет? Предусматривается небольшой первоначальный взнос, остальное в течение определенного промежутка времени. Договор купли-продажи?
А что если переоформить квартиру, а по оплате написать расписку?
Как правильно составить договор продажи садового участка, если покупатель оплачивает треть суммы сразу, а оставшуюся сумму в течении года?
Я имею комнату, мои знакомые хотят ее купить, но в рассрочку года за 3, при этом проживая в этой комнате. Как оформить наши взаимоотношения, ведь оформлять договор купли продажи я буду, после того, как они выплатят оговоренную сумму. Есть ли такая практика как договор о намерениях, где мы можем описать за какую цену будет продана комната и как оформлять передачу денег, если они планируют оплачивать равными платежами в течение 3-х лет, подойдет ли в этом случае расписка. Будут ли расписки иметь юридическую силу?
Собираюсь продать квартиру, но у покупателя на данный момент не вся сумма, но он предлагает оформить куплю продажу квартиры сейчас, отдав мне сумму ту, что у него сейчас есть, а остальное выплатить в течении 2-х месяцев. Как мне правильно сделать, чтобы меня не обманули, желательно без услуг нотариуса?
Конфликт из-за рассрочки: что делать, если вас обвиняют в мошенничестве при продаже машины по ДКП
У меня такая ситуация, продал машину по дкп, но хозяин попросил рассрочку, я ему отдал птс и свидетельство, машина стояла 3 месяца на стоянке, ключи были у меня, прошло 3 месяца, деньги и документы на машину тот отдавать отказался, а я взял восстановил документы на машину и продал ее, и вот тот начал мне угрожать и написал на меня заявление в полицию на основании дкп и птс и обвиняет меня в мошенничестве, подскажите пожалуйста как себя вести в полиции, от чего отталкиваться?
При регистрации ДКП на покупку квартиры с рассрочкой платежа присваивается ли номер, и должен ли совпадать этот номер с записью регистрации в ЕГРП.
Между мной и покупателем был составлен договор купли-продажи дачного участка с рассрочкой платежа. Покупатель согласно договора внесла 1/3 суммы на мой банковский счет. В июле покупатель заявляет о расторжении сделки и требует снизить стоимость дачи на 100 тысяч рублей или вернуть сумму аванса, в противном случае она намерена подать на меня в суд. В течении какого срока я обязана вернуть ей сумму аванса?
У меня оформлен договор найма жилого помещения на комнату в 2 х комнатной квартире, срок вышел, новый ещё не оформили. Договор составлен между мной и департаментом городского имущества. Хочу выкупить ее у города с рассрочкой, подскажите пожалуйста, могу ли я это сделать? Если да, как это сделать? И что мне для этого надо. Заранее благодарю.
Мне нужно срочно продать машину, но срочно могут купить только в рассрочку. Будет ли действительной расписка от руки и без нотариуса-сумма 20000 руб?
Договор купли-продажи оформлять в этом случае или нет?
Купил авто по ДКП А/М с рассрочкой, просрочил платёж, хозяин авто грозит своим юристом и требует переплату. Я считаю, что максимум, что он может: забрать обратно свой автомобиль. Верно?
Что такое договор аренды с правом выкупа? И как он действует? Есть приватизированная квартира на 4-рых человек. Мой муж как и те 3 человека (его родная сестра-ответственный квартиросъёмщик (такое понятие вообще есть в приватизированной квартире?), двое её пока несовершеннолетних ребёнка, прописаны в этой квартиры. Свою часть его сестра сдаёт посторонним людям. Мы с мужем (я законная супруга) хотим поговорить с его сестрой, чтобы мы заключили договор с ней о том, что мы ей будем выплачивать её долевую часть и её детей. Потому что у нас нет возможности взять кредит, чтобы выкупить её и её детей часть, а жить с посторонними людьми в квартире-это кошмар! Сестра с детьми и со своим мужем живут на территории её супруга. Или договор купли-продажи с ней лучше составить?
Хотим приобрести квартиру, заключить договор аренды с последующим выкупом, прочитала в интернете что такие договора нотариально заключаются со сроком аренды от 1 года. Это правда? Могу ли я заключить договор со сроком аренды 6 мес. И последующим выкупом?
Купили квартиру в рассрочку на год до марта 2014 года должны рассчитаться. Квартире собственники я 4 несовершеннолетних детей, у всех нас по 1/5 доли. По срокам пока не могу выплачивать, пытаемся взять кредит. Продавец грозится расторгнуть договор купли продажи через суд. пока выплачено 1/3 от стоимости кв.может ли суд лишить несовершеннолетних детей права собственности. Спасибо.
Ситуация следующая. Родители продают квартиру в станице. Нашли покупательницу за материнский капитал, но им отказывают в оформлении договора купли-продажи мотивируя это тем, что есть нюансы в ФЗ 216, согласно которым, если есть дети до 3-х лет, то покупатель не может напрямую расчитаться маткапиталом и рекомендуют обратиться в фирму, где продавцам выплатят сумму в размере маткапитала, а сами будут ждать поступления маткапитала на свой счет. За услуну просят 50 тыс. Насколько это правомерно?
Здравствуйте, как правильно оформить договор купли-продажи квартиры с долгом и если оговорено между покупателем и продавцом о погашении дола покупателем-как это оформить и если покупатель частично отдает сумму за покупку квартиры?
Покупаю автомобиль, заложенный в ломбарде. Владелец этого авто присутствует. По правилам я должен дать ему некуюю сумму для погашения задолжности перед ломбардом, написав при этом с владельцем этого авто договор займа. Затем как только он гасит эту задолжность мы составляем дкп. вопрос такой: какую дату возврата займа указать в договоре займа? Какую сумму указать в дкп? Как убедиться что после процедуры оплаты задолжности ломбарду данный автомобиль чист га предмет долга и ломбард больше не претендует на него? Есть какие либо еще нюансы в данном вопросе?
Возможен ли пункт в договоре купле-продаже квартиры, что покупатель будет ежемесячно платить определенную сумму продавцу пожизненно, но это не договор ренты. Как это прописать, если возможно.
Как подготовиться к заключению договора купли-продажи доли дома у нотариуса и защитить свои интересы
Как быть. Я с братом на следующей неделе идём к натариусу на заключение договора купля продажа 1/2 части дома, какие документы подписывать чтоб не остаться без денег и части дома, и как вообще проходит этот мероприятие?
Как продать дом и получить оплату материнским капиталом вместе с рассрочкой - советы и рекомендации.
Я продаю дом мне предлагают оплатить материнским капиталом, а остальные в рассрочку. Можно так, если они переводят мне капитал, написать договор, а дом пока не переоформлять пока не отдадут остальные деньги? Или как это можно сделать, посоветуйте пожалуйста?
Можно верхнему продавцу квартиры заключить ДКП с покупателем в котором указано то деньги за квартиру продавец получает на р/c банка поcле регистрации ДКП?
Не хотим грузиться условиями доступа к ячейкам, а аккредитив вроде не прокатит когда цепочка. Могут возникнуть проблемы кроме таких как что то квартиру придется арестовывать и отсуживать обратно если покупатель не переведет деньги?
Хотим продать дом в рассрочку + мат. капитал (ребенку не исполнилось 3-х лет) без посредников-банков, чтобы расчет производился напрямую физическому лицу (продавцу). Возможна ли такая схема и как правильно оформить договор купли-продажи?
Я продала квартиру под м.капитал и с доплатой расрочкой на 3 месяца.. капитал перечислили и остальной долг нет уже 10 месяцев... если расторгнуть договор то материнский капитал придется вернуть или только часть денег?
Такой вопрос. Хочу купить машину но с выкупом, то есть 50 000 сразу и по 15 000-10 месяцев потом... так вот... можно ли оформить договор купли-продажи с последующим выкопум так, чтоб машина была переоформленна полностью и окончательно на меня? Потому как хозяин хочет только в сьраховку меня внести, а переоформить только после полной выпдаты...
Какой существует порядок и последовательность при совершении покупки дома т.е. договор купли продажи и все остальное условия передачи денег после чего и т.д.
У меня договор купли-продажи недвижимости с условием рассрочки платежа с ежемесячный погашением на 10 месяцев. Я выплатила. Были просрочки в графике. Как рассчитать пени? Вот пункт договора:
В случае неисполнение Покупателем обязанности по оплате в установленные договором сроки, Покупатель обязан уплатить неустойку в размере 0.2%от суммы задолженности за каждый день просрочки.
У нас сделка купли-продажи участка, но сумма поступает двумя частями 1-ая часть через ячейку банка, а вторая часть через полгодо после перехода права собственности. Мы хотим что бы было обременение в пользу Продовца. Покупатель согласен, но он в ДКП пишет что данная сумма это кредит. Вопрос насколько законно формулировка этой суммы-кредитом. Договор между физическими лицами.
Как составить договор купли продажи маломерного судна с рассрочкой оплаты, при этом новый собственник сможет его зарегистрировать только после полной оплаты.
Здравcтвуйте. Я продал дом. Сделка была через фирму, у которой покупатель брал займ под материнский капитал. По договору дом и земля состояли в залоге у этой фирмы. Покупатели выплатили мне большую часть наличными. Мной была написана расписка на полученную сумму. Мне остались должны 12% от всей суммы. Долг не отдают уже год. Обременение сняли хотя полностью не расcчитались. Можно ли расторгнуть договор купли продажи (на каком основании)?
Я являюсь продавцом продаю квартиру за 680 тыс у покупателя есть на данный момент 500 тыс просят меня о рассрочке платежа я вроде бы и не против даже без процентов так они еще и условия поставили чтобы документы на квартиру оформили сразу как быть? Подскажите какой документ оформить на остаток долга чтобы не остаться с носом? И стоит вообще с этим связываться? За ранее спасибо!
Продажа дома с 2 земельными участками 10 соток и 4 сотки за 5 800 000 рублей. Сделка ипотечные. Банк занизил цену до 5 300 000 рублей. Покупатели готовы купить и оставшуюся сумму 500000 рублей выплачивать в рассрочку. Как правильно и без рисков для продавца оформить сделку?
Продажа недвижимости с рассрочкой: как справиться с задолженностью покупателя в условиях кризиса?
Продал недвижимость с рассрочкой платежа. В договоре определили окончательный расчёт не позднее 01.11.2015 г. Покупатель ссылаясь на кризис кормит завтраками, рубль обесценивается, я несу убытки. Как разрулить ситуацию?
Хотим заключить договор купли продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа с переходом права собственности после внесения последнего платежа. Как правильно оформить в договоре переход права собственности после внесения последнего платежа, чтобы это было правильно?
Если я продаю нежилое помещение, и мне будут выплачивать всю сумму определенными одинаковыми платежами 6 лет, (так договариваемся) то как мне в договоре лучше учесть Инфляцию. Ведь этот же платеж через пять лет будет совсем другим. Как написать в договоре? Мне посоветовали прописать пункт о коэффициенте инфляции на основании данных Росстата. А я слышала, что в договорах учитывают инфляцию: пишут процент рефинансирования ЦБанка.
Что для меня, продавца, будет более выгодным?
Продаем дачу документы в порядке. Покупатель платит не всю сумму сразу, а просит часть платить до конца года оставшуюся сумму. Мы согласны, но как обезопасить сделку? Расписки через нотариуса, в договоре купли-продажи оговорить или как то еще. Спасибо.
Как правильно оформить сделку двух ЮЛ, по которой 1 сторона обязуется выкупить оборудование за 3 года с рассрочкой, а 2 сторона будет закупать в этот период продукцию 1 стороны в определенном лимите? Возможно ли установить условие о прекращении оплаты рассрочки за оборудование в случае невыборки лимита продукции 2 стороной?
Решили купить квартиру, которая в ипотеке. С продавцом договорились о рассрочке платежа на 3 года. Сейчас оплачиваем 70% (а оставшиеся деньги в течение 3-х лет), чтобы она погасила ипотеку и с этой квартиры сняли обременение. Затем в юстиции оформляем документы на меня и опять на эту квартиру накладывает продавец обременение. Подскажите пожалуйста, не возникнет ли у нас в дальнейшем неприятных проблем? И как следует это правильно оформить и сделать, чтобы себя обезопасить?
Вчера я была на бесплатной презентации косметики дешели, и преобрела ее там. Пришла домой с этим кейсом и теперь не знаю что делать? Всю ночь не спала, все думала как я буду выплачивать этот кредит на 70000 руб.? Можно ли ее вернуть? Как это сделать? Можно ли расторгнуть договор купле-продажи и кредитный договор?
Я являюсь единственным учредителем и директором ООО и также зарегистрирована как ИП. И ООО и ИП были арендаторами нежилых помещений, находящихся в одном здании. Пользуясь преимущественным правом, подали на выкуп. Заключили долевой договор купли-продажи с рассрочкой на 5 лет. В связи с тем что ООО фактической деятельности не осуществляет и доходов не имеет могу ли я как ИП (второй дольщик по договору купли-продажи) с согласия бывшего собственника - администрации выкупить у ООО его помещение с обязательством погашать ежемесячные платежи? Какой нужно оформить договор и есть ли подводные камни?
Купила ларек за 300 000 тысяч в рассрочку, 200 000 отдала сразу, 100 000 написала расписку что отдам в течении 2 х месяцев, подошел срок оплаты денег нет, ларек не приносит пока доход, бывший хозяин звонит и говорит если не отдам деньги в срок, приедет с милицией и заберет ларек, пока не отдам деньги, такое возможно или нет? И что может быть в этом случае? Отдавать я согласна но когда будут деньги сейчас просто нет такой возможности.
Можно или нет в ДКП квартиры с рассрочкой включать штрафы за просрочку платежа?
Если квартира в собственности 2.5 года и 99% стоимости получено через 3 года т.е. в следующем году или в конце этого когда 3 года уже пройдет то налог придется платить?
Добрый день.
Как оформить сделку купли продажи без денег с заездом сейчас, а деньги после? Покупатель предлагает через нотариуса. Подскажите пожалуйста как правильно это сделать? Дом у меня куплен на материнский капитал.
Можно ли его вернуть, если вся сумма от продажи будет вложена в сертификат?
Между мной и покупателем был заключен договор купли продажи квартиры с рассрочкой платежа. Но у покупателей возникли трудности и они не могут выплатить. Можем ли мы сейчас обоюдно с ними подать соглашение в росреестр о расторжении данного договора чтобы получить обратно свидетельство на меня. И где взять образец данного соглашения?
Заключен договор купли-продажи авто с рассрочкой платежа между 2 физлицами. Оплата согласно графику. График неисполняется. Срок договора - 3 года. Срок истек. Оплачено более половины суммы (60%). По условиям договора - ПТС хранится у Продавца, право собственности переходит только после полной оплаты, просрочка более 30 дней - основание для отказа от исполнения договора Продавцом и право требовать возврата авто. Вопросы: как правильно поступить Продавцу? Заявление в Арбитраж? (в договоре не прописан конкретно какой суд).. Заявление о чем? Для подстраховки можно в одном заявлении ходатайствовать об обеспечит мере в виде ареста авто и отдаче его на хранение Продавцу? И о взыскании суммы оставшейся по договору?