Документы для продажи доли / Документы - 7947 советов адвокатов и юристов
После ссоры мы там не живём, снимаем жильё Добрый день! Чтобы восстановить право на долю, необходимо в судебном порядке признать недействительной сделку, на основании которой вы с братом отказались от долей, например, на том основании, что сделка была совершена под влиянием обмана, угроз и т.п., ст. 178, 179 ГК. Сделать это непросто, для оценки судебной перспективы нужно изучать документы. Рекомендую обратиться за индивидуальной консультацией к любому юристу на сайте в личные сообщения. Если после наследства было дарение или ДКП, никак не вернете. Три года назад умерла мама, потом я отец и брат вступили в наследство нотариально. Позже отец заставил нас отказаться от него подписалась, хочу через суд вернуть свою долю. Как мне это сделать мы с сыном 17 лет прописаны в доме. У нас нет другого жилья.
Добрый день! Чтобы восстановить право на долю, необходимо в судебном порядке признать недействительной сделку, на основании которой вы с братом отказались от долей, например, на том основании, что сделка была совершена под влиянием обмана, угроз и т.п., ст. 178, 179 ГК. Сделать это непросто, для оценки судебной перспективы нужно изучать документы. Рекомендую обратиться за индивидуальной консультацией к любому юристу на сайте в личные сообщения.
СпроситьЕсли ребенок несовершеннолетний, то разрешение опеки обязательно необходимо, без него не сможете продать Добрый день
В данном случае договор заключается не у нотариуса ,а в МФЦ. Вы (оба родителя)и покупатели приходите с документами (выписка ЕГРН на помещение ,разрешение опеки и паспорта,договор ) и покупатели с паспортами и заключаете договор.Покупатели платят пошлину .Порядок оплаты предусматриваете условиями договора Здравствуйте. Это епархия риэлтора. Здравствуйте, находите покупателя составляете предварительный договор купли-продажи, и далее через нотариуса проводите сделку. Наймите юриста-риелтора. Сделка проходит у нотариуса потому как и имеются доля несовершеннолетнего Обращайтесь к нотариусу.
Все сделки с несовершеннолетними подлежат обязательному нотариальному заверению. Как происходит продажа квартиры если выделены доли на троих мама папа и ребенок, но разрешение опеки на продажу есть
если ребенок несовершеннолетний, то разрешение опеки обязательно необходимо, без него не сможете продать
СпроситьДобрый день
В данном случае договор заключается не у нотариуса ,а в МФЦ. Вы (оба родителя)и покупатели приходите с документами (выписка ЕГРН на помещение ,разрешение опеки и паспорта,договор ) и покупатели с паспортами и заключаете договор.Покупатели платят пошлину .Порядок оплаты предусматриваете условиями договора
СпроситьЗдравствуйте, находите покупателя составляете предварительный договор купли-продажи, и далее через нотариуса проводите сделку.
СпроситьОбращайтесь к нотариусу.
Все сделки с несовершеннолетними подлежат обязательному нотариальному заверению.
СпроситьСделки с долями нужно оформлять через нотариуса, неважно, купля продажа или дарение. Выберете нотариуса, он расскажет, какие документы для составления договора ему предоставить и цену озвучит. Обратитесь к нотариусу Дом и земельный участок оформлен на троих сестер родных. У каждой по 1/3. Двое сестер хотят продать третьей сестре свои доли. Двое последних в браке не состоят. Какой алгоритм действий оформления договора купли продажи? Какие понадобятся документы? Какая госпошлина и доп. Расходы? И так же как оформить дарственную на данный дом и земельный участок? Какие понадобятся документы? Сколько будет стоить? Что выгоднее и быстрее? Спасибо.
Сделки с долями нужно оформлять через нотариуса, неважно, купля продажа или дарение. Выберете нотариуса, он расскажет, какие документы для составления договора ему предоставить и цену озвучит.
СпроситьВы сами это можете сделать, почтой России с описью вложения. Здравствуйте
Юрист составляет. Стоимость разная у каждого юриста. Здравствуйте у всех цены разные Напишите любому юристу в личном сообщении вам скажут цену Если под юристом вы подразумеваете нотариуса, то стоимость будет 100 руб. госпошлина + услуги нотариуса около 3000 руб. (для Республики Башкортостан) Разные Обратитесь к нотариусу. Здравствуйте, обратитесь к нотариусу и он вам составит документ, далее у этого нотариуса сможете провести сделку. сами бесплатно всё напишите. Сколько берёт юрист, что бы отправить оповещения о продажи доли?
Если под юристом вы подразумеваете нотариуса, то стоимость будет 100 руб. госпошлина + услуги нотариуса около 3000 руб. (для Республики Башкортостан)
СпроситьЗдравствуйте, обратитесь к нотариусу и он вам составит документ, далее у этого нотариуса сможете провести сделку.
СпроситьДобрый день Рамиль право на вычет есть только у собственников. Если созаемщик не является собственником кредитной квартиры, претендовать на налоговый вычет он не может. Для начала, что такое вычет? Это та разность, с помощью которой происходит уменьшение подоходного налога. Благодаря этой сумме уменьшается и размер НДФЛ, обязательного к оплате. В случае приобретении жилья вычетом является установленная сумма, соответствующая цене недвижимости согласно документу купли-продажи. Вычет не может быть более 2ух миллионов. Учитывая все выше перечисленные условия, супруги имеют право разделить вычет как угодно. Оформили брачный договор, где указано жена единственный собственник Купили дом в ипотеку вложили мат капитал Жена оформила налоговый вычет с распределением доли все на себя и получила 48 тыс больше она не работала официально. Могу ли я получить налоговый вычет за своего сына? Или уже не получится так как жена всю долю вычета распределила на себя?
Добрый день Рамиль право на вычет есть только у собственников. Если созаемщик не является собственником кредитной квартиры, претендовать на налоговый вычет он не может.
СпроситьДля начала, что такое вычет? Это та разность, с помощью которой происходит уменьшение подоходного налога. Благодаря этой сумме уменьшается и размер НДФЛ, обязательного к оплате. В случае приобретении жилья вычетом является установленная сумма, соответствующая цене недвижимости согласно документу купли-продажи. Вычет не может быть более 2ух миллионов. Учитывая все выше перечисленные условия, супруги имеют право разделить вычет как угодно.
СпроситьЗдравствуйте зависит от условий договора можно положить деньги в банковскую ячейку и написать поручение банку он выдаст деньги прсле того как сделка пройдёт регистрацию в Росреестре и продавец принесёт в банк документы Это условие оговаривается в самом договоре. Порядок и срок передачи денег должны быть указаны в договоре. Вы должны заранее об этом договориться и прописать в ДКП Как происходит передача денежных средств при покупке 2/3 доли квартиры, до подписания договора купли-продажи или после?
Здравствуйте зависит от условий договора можно положить деньги в банковскую ячейку и написать поручение банку он выдаст деньги прсле того как сделка пройдёт регистрацию в Росреестре и продавец принесёт в банк документы
СпроситьЗдравствуйте Алёна
Если стоимость 2/3 доли ребенка в квартире будет пропорционально стоимости 2/3 доли от приобретаемого дома , то сделку орган опеки и попечительства одобрит в рамках ст.37 ГК РФ с выдачей документа . нет шансов. Хочу продать квартиру 36.4 кв.м и приобрести земельный участок 30 соток на нём имеется дом 16 кв.м и ещё один дом 54 кв.м но на большой дом нет документов поэтому в опеку придётся предоставлять документы на маленький дом. В квартире 1/3 моя доля и 2/3 доля несовершеннолетней дочери. Есть шанс что опека пропустит такую сделку
Здравствуйте Алёна
Если стоимость 2/3 доли ребенка в квартире будет пропорционально стоимости 2/3 доли от приобретаемого дома , то сделку орган опеки и попечительства одобрит в рамках ст.37 ГК РФ с выдачей документа .
СпроситьПо стоимости пропорционально, а вот по квадратным метрам получается меньше даже если я полностью на ребёнка оформлю.
СпроситьЕсли по цене пропорционально, то кв.м.ничего не означают. Таким образом интересы ребенка не ухудшаются.
СпроситьДа, возможно.
С уважением. Здравствуйте, Наталья.
Да, Вы можете составить договор дарения в письменной форме, без нотариального уведомления. Далее обратиться в Центр госуслуг "Мои документы" для регистрации перехода права собственности на квартиру.
Для регистрации перехода права собственности по договору дарения необходимо оплатить госпошлину в размере 2 000 рублей. Составляете договор дарения и на регистрацию в МФЦ с паспортами, гос пошлина 2000 Да Нотариальное оформление обязательно только при продаже доли в праве собственности. Если продаётся целое имущество, то нотариус не обязателен. Дарственную квартиры мать на сына, можно сделать договор без нотариуса? Просто составить дарственную и отнести ее в МФЦ для регистрации?
Здравствуйте, Наталья.
Да, Вы можете составить договор дарения в письменной форме, без нотариального уведомления. Далее обратиться в Центр госуслуг "Мои документы" для регистрации перехода права собственности на квартиру.
Для регистрации перехода права собственности по договору дарения необходимо оплатить госпошлину в размере 2 000 рублей.
СпроситьСоставляете договор дарения и на регистрацию в МФЦ с паспортами, гос пошлина 2000
СпроситьНотариальное оформление обязательно только при продаже доли в праве собственности. Если продаётся целое имущество, то нотариус не обязателен.
СпроситьПокупателю и продавцу для оформления перехода права собственности на долю необходимо обратиться к нотариусу. Идете вдвоем с документами к нотариусу и там оформляете сделку. Для оформления купли-продажи доли к нотариусу Есть квартира в которой выделено три доли, две из них моим несовершеннолетним детям, одна моему брату. Я хочу купить долю брата, он согласен. Какие мои дальнейшие действия после покупки? Как и где оформлять долю эту
Покупателю и продавцу для оформления перехода права собственности на долю необходимо обратиться к нотариусу.
СпроситьУсловия выставляет опека. Чаще всего они требуют предварительное приобретение аналогичного имущества на имя ребенка. Здравствуйте, все верно, распоряжаться имуществом несовершеннолетнего ребенка возможно только с согласия органов опеки и попечительства. Доля реюенка в новом жилом помещении должна быть не меньше, чем проданная доля ребенка. Через опеку, они Вам выдадут список необходимых документов для получения согласия на совершение сделки. Квартира 50 кв. Приватизирована год назад на меня и ребёнка (9 лет). В настоящее время хотим продать её для улучшения жил. условий. Сказали надо через опеку. Какие условия должны соблюдаться в данной ситуации. Какие необходимы документы.
Условия выставляет опека. Чаще всего они требуют предварительное приобретение аналогичного имущества на имя ребенка.
СпроситьЗдравствуйте, все верно, распоряжаться имуществом несовершеннолетнего ребенка возможно только с согласия органов опеки и попечительства. Доля реюенка в новом жилом помещении должна быть не меньше, чем проданная доля ребенка.
СпроситьЧерез опеку, они Вам выдадут список необходимых документов для получения согласия на совершение сделки.
СпроситьЗдравствуйте!
Для применения налогового вычета НЕОБЯЗАТЕЛЬНО составлять отдельные договора. В одном договоре (что дешевле по оформлению) достаточно прописать стоимость как квартиры в целом (если продается вся квартира), так и стоимость каждой доли. Вдоговоре все равно будет указано "количество" продавцов, и каждый со своим правоустанавливающим на долю документом. Количество экземпляров договора = количеству лиц, участвущих в сделке+экз нотариусу/Росреестру. А далее, каждый из продавцов использует "свой" экземпляр договора для налоговой.
И, ДА! Если будет НЕСКОЛЬКО договоров, "подольно", то Росреестр не примет на регистрацию, так как в ЭТОМ варианте ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариальное удостоверение КАЖДОГО "долевого" договора. А если продажу долей оформлять ЕДИНЫМ договором на одного покупателя, то обязаности по проведению нотариальной сделки НЕТ. МОжно так сделать. Можно ли продать доли в квартире одному покупателю разными дкп, что бы каждый владелец доли получил налоговый вычет 1000000 млн.
Здравствуйте!
Для применения налогового вычета НЕОБЯЗАТЕЛЬНО составлять отдельные договора. В одном договоре (что дешевле по оформлению) достаточно прописать стоимость как квартиры в целом (если продается вся квартира), так и стоимость каждой доли. Вдоговоре все равно будет указано "количество" продавцов, и каждый со своим правоустанавливающим на долю документом. Количество экземпляров договора = количеству лиц, участвущих в сделке+экз нотариусу/Росреестру. А далее, каждый из продавцов использует "свой" экземпляр договора для налоговой.
И, ДА! Если будет НЕСКОЛЬКО договоров, "подольно", то Росреестр не примет на регистрацию, так как в ЭТОМ варианте ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариальное удостоверение КАЖДОГО "долевого" договора. А если продажу долей оформлять ЕДИНЫМ договором на одного покупателя, то обязаности по проведению нотариальной сделки НЕТ.
СпроситьЗдравствуйте.
При купле-продаже квартиры с рассрочкой платежа , конечно, желательно оформление продаваемой квартиры в залог продавцу (ипотека между физическими лицами). В этом случае исключается риск, что покупатель до момента полной оплаты распорядится квартирой (продаст ее иному лицу, подарит и т.д.). Составления какого-либо дополнительного соглашения о передаче квартиры в залог продавца не требуется, достаточно в договоре купли-продажи указать условие о том, что до момента полной оплаты квартира будет находиться в залоге у Продавца, а также заявить об этом при подаче документов. на государственную регистрацию перехода права собственности. Оформите ипотеку (залог). Хочу продать долю в квартире в рассрочку. Как правильно это сделать и вообще стоит ли? какие есть подводные камни? Как застраховать себя чтобы не остаться без этой доли если всю сумму не заплатят по непредвиденным обстоятельствам и как в случае смерти решать вопрос с наследниками?
Здравствуйте.
При купле-продаже квартиры с рассрочкой платежа , конечно, желательно оформление продаваемой квартиры в залог продавцу (ипотека между физическими лицами). В этом случае исключается риск, что покупатель до момента полной оплаты распорядится квартирой (продаст ее иному лицу, подарит и т.д.). Составления какого-либо дополнительного соглашения о передаче квартиры в залог продавца не требуется, достаточно в договоре купли-продажи указать условие о том, что до момента полной оплаты квартира будет находиться в залоге у Продавца, а также заявить об этом при подаче документов. на государственную регистрацию перехода права собственности.
СпроситьКуплю-продажу долей квартиры можно провести только через нотариуса - он всё расскажет и объяснит, за это с вас и плату возьмет.... Вам нужно посетить нотариуса и там все оформить. Что нужно (какие документы) , чтобы оформить договор купли-продажи собственности (1/2 квартиры)?
куплю-продажу долей квартиры можно провести только через нотариуса - он всё расскажет и объяснит, за это с вас и плату возьмет....
СпроситьМожете, но только с разрешения органов опеки.
С уважением. Здравствуйте. Дом, купленный на средства материнского капитала, нельзя продать без разрешения органов опеки на проведение сделки. Вам нужно предоставить все документы в опеку на оба дома. Возможно разрешат продать дом и положить денежные средства на счет несовершеннолетних детей согласно доли в праве собственности. Удачи Есть частный дом купленный на материнский капитал, детям выделены доли там небольшие доли по 5 квадратных метров где то.Дети несовершеннолетние. В том доме мы не живем уже года 3,купили дом в другом районе и там тоже детям выделены доли каждому по 24 квадратных метров. Вопрос: можем ли мы продать дом купленный на материнский капитал? Или есть какие та загвоздки? Спасибо за ответ!
Здравствуйте. Дом, купленный на средства материнского капитала, нельзя продать без разрешения органов опеки на проведение сделки. Вам нужно предоставить все документы в опеку на оба дома. Возможно разрешат продать дом и положить денежные средства на счет несовершеннолетних детей согласно доли в праве собственности. Удачи
СпроситьЗаключайте соглашение об обещании дарения. Всё что до брака приобреталось не является совместно нажитым и не делится. Похоже вы ни с чем остались. Здравствуйте
В текущей ситуации никакой. Иначе в банкротстве квартиру подставите под продажу.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Вам сейчас можно сделать так, или в качестве созаемщика ввести маму (папу, брата и т.д.), или свою долю с разрешения банка оформить на ребенка (но этот вариант могут оспорить). Есть долги. Есть девушка. Берется ипотека на нее. Позже банкротство и брак. Имею ребенка от прошлого брака. Какой нужно составить документ на квартиру, чтоб в случае чего часть или вся квартира была моя?
Всё что до брака приобреталось не является совместно нажитым и не делится. Похоже вы ни с чем остались.
СпроситьЗдравствуйте
В текущей ситуации никакой. Иначе в банкротстве квартиру подставите под продажу.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
СпроситьВам сейчас можно сделать так, или в качестве созаемщика ввести маму (папу, брата и т.д.), или свою долю с разрешения банка оформить на ребенка (но этот вариант могут оспорить).
СпроситьПолучайте разрешение на продажу в опеке. Если вашему ребенку принадлежит доля в текущей квартире, то вам необходимо учесть это при продаже и покупке новой квартиры. В таком случае сделка должна быть совершена с учетом доли вашего ребенка в квартире.
Если вы планируете продать квартиру и купить новую, то вам необходимо провести все сделки с учетом доли ребенка. Возможно, вам потребуется согласие на совершение сделки от вашего ребенка или устройство опекунства, если ребенок является несовершеннолетним.
Рекомендуется обратиться к нотариусу для получения консультации по всем вопросам оформления сделки с учетом доли вашего ребенка. Нотариус поможет вам правильно оформить документы и провести сделку с соблюдением всех необходимых требований и законодательства. Мы ходим продать квартиру и купить в другом городе квартиру но у нас есть ребёнок и у него есть доля в квартире как нам быть
Мы сегодня в опеке были и они сказали что надо сразу и продажу и покупку делать?
СпроситьСовершенно верно, вы должны купить ребенку долю в другом жилье. В опеку предоставить договор предварительный покупки.
СпроситьЕсли вашему ребенку принадлежит доля в текущей квартире, то вам необходимо учесть это при продаже и покупке новой квартиры. В таком случае сделка должна быть совершена с учетом доли вашего ребенка в квартире.
Если вы планируете продать квартиру и купить новую, то вам необходимо провести все сделки с учетом доли ребенка. Возможно, вам потребуется согласие на совершение сделки от вашего ребенка или устройство опекунства, если ребенок является несовершеннолетним.
Рекомендуется обратиться к нотариусу для получения консультации по всем вопросам оформления сделки с учетом доли вашего ребенка. Нотариус поможет вам правильно оформить документы и провести сделку с соблюдением всех необходимых требований и законодательства.
СпроситьВ случае перевода прав покупателя сделка не оспаривается. Она действительна. Добрый день, чтобы дать вам совет необходимо изучить документы и сами исковое заявление. Вы какое отношение к этому делу имеете? Можно ли частично оспорить договор купли-продажи долей и перевести права покупателя? Соседка подала иск в суд, указав в качестве ответчиков покупателя и одного продавца (а продавцов было двое). Указывает, что доли принадлежали одному продавцу и просит признать сделку этих долей между одним продавцом и покупателем недействительной, перевести на нее права покупателя.
Добрый день, чтобы дать вам совет необходимо изучить документы и сами исковое заявление. Вы какое отношение к этому делу имеете?
СпроситьДКП Вы можете и сами сделать через МФЦ.
Если речь про доли, то только через нотариуса.
Составление документов на платной основе. Нужна помощь с составлением договора купли-продажи доли квартиры за счет материнского капитала (покрывает полную стоимость доли). И какие дальнейшие действия для подачи заявления о распоряжении мат. капиталом. Где можно скачать грамотный образец ДКП? Нужно ли обращаться к нотариусу (в том числе по поводу выделения доли) или самостоятельно можно все оформить и передать через мфц?
ДКП Вы можете и сами сделать через МФЦ.
Если речь про доли, то только через нотариуса.
Составление документов на платной основе.
СпроситьПри продаже КОМНАТЫ согласие/отказ соседей не нужен.
Риелтор не верно Вас информирует.
Отказ от покупки нужен при продаже доли! Необходимо соблюсти требования ст 250 ГК РФ. У вас уже на пути камень: по факту квартира, а по документам -комната. То есть жилое помещение не оформлено фактически.
Почему нужно согласие соседей? По документам это доля?
Вот второй явный камень. Третий камень- фактическая перепланировка и переустройство. Санузел, вода над жилым помещением оборудованы?
Разберитесь с документами на помещение. И подумайте, стоит ли такое покупать. Я решил купить квартиру. Риелтор сказал, что данная 2 х. комнатная квартира, бывшее общежитие и числится в собственности как комната, и при её продаже нужно согласие соседей, планировка зарегестрирована в росреестре 2 комнаты и санузел. Вопрос какие могут быть подводные камни при покупке и возможной продаже такого жилья.
При продаже КОМНАТЫ согласие/отказ соседей не нужен.
Риелтор не верно Вас информирует.
Отказ от покупки нужен при продаже доли!
СпроситьУ вас уже на пути камень: по факту квартира, а по документам -комната. То есть жилое помещение не оформлено фактически.
Почему нужно согласие соседей? По документам это доля?
Вот второй явный камень. Третий камень- фактическая перепланировка и переустройство. Санузел, вода над жилым помещением оборудованы?
Разберитесь с документами на помещение. И подумайте, стоит ли такое покупать.
СпроситьМожно. Если доля отца стала выморочным имуществом, то нужно предложить купить продаваемую долю муниципалитету. Если мачеха фактически приняла наследство после мужа, то нужно предлагать мачехе. Обратитесь к нотариусу. Здравствуйте.
Согласно законодательству Российской Федерации, вы можете продать свою долю в квартире, даже если другие сособственники не оформили свои доли и не имеют документов на них. Татьяна, добрый день. Долю продать можно. А чтобы при этом не возникло проблем с нотариусом (чтобы он не отказал в удостоверении договора), сначала надо с юристом по наследству разобраться с долей мачехи поточнее, установить все существенные обстоятельства и потом разъяснить это нотариусу во избежание отказа. Можно ли продать долю в квартире, где есть одна доля не оформленная одним из собственников. Мачеха не вступила в свою долю после смерти отца. Отказы от всех сособственников от преимущественного права покупки получены.
Можно. Если доля отца стала выморочным имуществом, то нужно предложить купить продаваемую долю муниципалитету. Если мачеха фактически приняла наследство после мужа, то нужно предлагать мачехе. Обратитесь к нотариусу.
СпроситьЗдравствуйте.
Согласно законодательству Российской Федерации, вы можете продать свою долю в квартире, даже если другие сособственники не оформили свои доли и не имеют документов на них.
СпроситьТатьяна, добрый день. Долю продать можно. А чтобы при этом не возникло проблем с нотариусом (чтобы он не отказал в удостоверении договора), сначала надо с юристом по наследству разобраться с долей мачехи поточнее, установить все существенные обстоятельства и потом разъяснить это нотариусу во избежание отказа.
СпроситьСкорее всего это выписка из ЕГРН?
Надо было спросить у менеджера какой документ он дополнительно хочет видеть Добрый День. Документов меняющим собственность много, от договора купли продажи ( в том числе доли), дарения ( в том числе доли в праве собственности), до соглашения о разделе имущества, соглашения об определении долей в праве собственности , решения суда и т.д. Все эти документы называются правоустанавливающими документами или документами основаниями. Немного непонятно при чем в вашем желании выделить долю банк и что за дкумент он Вам предоставил, в вопросе вы об этом не пишите. Гадать не хочется. Поэтому ответ тоже общий. При выделение долей в квартире, мне менеджер банка представил пакет документов, в котором есть пункт: документ меняющий собственность, документ основания. Подскажите пожалуйста, что за документ это может быть? Я состою в официальном браке и просто хочу выделить доли себе, мужу и сыну.
Добрый День. Документов меняющим собственность много, от договора купли продажи ( в том числе доли), дарения ( в том числе доли в праве собственности), до соглашения о разделе имущества, соглашения об определении долей в праве собственности , решения суда и т.д. Все эти документы называются правоустанавливающими документами или документами основаниями. Немного непонятно при чем в вашем желании выделить долю банк и что за дкумент он Вам предоставил, в вопросе вы об этом не пишите. Гадать не хочется. Поэтому ответ тоже общий.
СпроситьДобрый день! Да, в данном случае ничего не препятствует получить вычет. Ограничений по закону нет.
Не забывайте оценивать ответ юристов (это очень важно)
С Уважением! Здравствуйте, Екатерина.
Вы можете оформить вычет.
Подав в налоговую декларацию, копию договора купли продажи и документ, подтверждающий оплату по договору. Заявление на предоставление Вам налогового вычета.
С уважением. Да, можете, если платите НДФЛ. Да можете. Как можно оформить налоговый имущественный вычет при покупке доли в квартире? В наследство вступило 4 человека после смерти моего супруга, у нас 2 брак. В браке не приобреталось, поэтому у всех равные доли. Желаю выкупить долю у сына от первого брака, который вступил и получил причитающуюся ему долю. Мы не родственники с ним. Могу ли я рассчитывать на имущественный вычет после купли продажи, оплачиваю собственными средствами? Вычет не оформляла до этого.
Добрый день! Да, в данном случае ничего не препятствует получить вычет. Ограничений по закону нет.
Не забывайте оценивать ответ юристов (это очень важно)
С Уважением!
СпроситьСпасибо. Ещё подскажите, если покупка была произведена в 2024 году, то в каком году я могу получить имущественный вычет?
СпроситьЗдравствуйте, Екатерина.
Вы можете оформить вычет.
Подав в налоговую декларацию, копию договора купли продажи и документ, подтверждающий оплату по договору. Заявление на предоставление Вам налогового вычета.
С уважением.
СпроситьВам сначала надо разрешение от органов опеки получить. А там вам всё и расскажут.
С уважением. если есть доля несовершеннолетнего, то нужно обращаться в опеку за получением разрешения на продажу Юлия, обращайтесь за разрешением в орган опеки. Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ Хочу продать дом, в доме с правом на долю прописаны двое взрослых и несовершеннолетний ребенок. Какие документы нужно собрать, и какие документы нужно иметь, чтобы провести чистую сделку?
Вам сначала надо разрешение от органов опеки получить. А там вам всё и расскажут.
С уважением.
Спроситьесли есть доля несовершеннолетнего, то нужно обращаться в опеку за получением разрешения на продажу
СпроситьЮлия, обращайтесь за разрешением в орган опеки. Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ
СпроситьИз заданного вами вопроса, такой возможности не усматривается. обратитесь в ИФНС по месту жительства и выясните. Сергей, для мамы это единственное жилье? Срок 3 года был выдержан или продали ранее? Вторичка? Тут нужно смотреть документы, разбирать ситуацию. Продажа жилья и исчисление налога имеет много нюансов Ей проще и выгоднее воспользоваться вычетом 1млн, и заплатить налог со 115тыс 13% Вопрос по налогам за продажу недвижимости. Мы с моей мамой приобрели равные доли в квартире в 2020 году по 450 тыс. руб. каждая. В 2023 году мы оформили на маму дарственную моей доли. И тогда же она как собственник продала обе доли за 1150000. Сейчас ей нужно заплатить налог. Вопрос - может ли она воспользоваться налоговым вычетом (доход - расход) * 13% или с подаренной части нужно полностью платить 13% (450 тыс. * 13%). Все подтверждающие документы имеются
Из заданного вами вопроса, такой возможности не усматривается. обратитесь в ИФНС по месту жительства и выясните.
СпроситьЕй проще и выгоднее воспользоваться вычетом 1млн, и заплатить налог со 115тыс 13%
Спроситьтоже об этом подумал, возникает второй вопрос - у нее другая недвижка есть - купленная квартира. она хочет также сделать налоговый вычет с покупки квартиры. там максимальная сумма с которой можно вернуть налог - 2 млн. рублей.
Но теперь, получается, т.к. она уже воспользовалась вычетом при оплате налога, на сколько уменьшатся эта сумма - 2 млн рублей?
Спросить1млн это вычет при продаже. Если ранее она не подавала на имущественный вычет со стоимости квартиры то у неё есть такое право, если работает официально, в таком случае 2 млн- 115тыс. Фактически налога к оплаты не будет, при этом ещё и вычет получит
СпроситьНет, не так. Здравствуйте.
Законодательство не обязывает это делать при смене личных данных или паспорта.
Но при желании можете внести изменения в ЕГРН (через МФЦ или портал Госуслуг, оплатив госпошлину и приложив документ о перемене фамилии). После можете получить новую выписку из ЕГРН. Заверяем с сестрой доверенность на продажу комнаты где у нас доли 1/3, но до этого мы меняли фамилии, в документах указаны старые. Предоставили свидетельства о браке и новые паспорта, но нотариус говорит, что необходимо дополнительно заверять новые фамилии. Так ли это?
Здравствуйте.
Законодательство не обязывает это делать при смене личных данных или паспорта.
Но при желании можете внести изменения в ЕГРН (через МФЦ или портал Госуслуг, оплатив госпошлину и приложив документ о перемене фамилии). После можете получить новую выписку из ЕГРН.
СпроситьЧитайте также:
- Документы на куплю продажу
- Документы для договора купли продажи
- Документы при продаже квартиры
- Что нужно для продажи квартиры документы
- Документы на долю в квартире
- Продажа доли собственности
- Какие документы для продажи
- Продажа доли собственнику
- Продажа доли в праве
- Договор продажи доли
- Купля-продажа по долям
- Доли при купле продаже
- Продажа долей в доме
- Продажа доли собственности в квартире
- Оформить продажу доли