Избежать налога на доход / Налоги - 2585 советов адвокатов и юристов

Если мы купили квартиру за 2,5 млн и продаем ее в ипотеку Сбербанка за 4,2 млн (менее 3 лет в собственности). В договоре пишем, что продаем за 2,5, а остальные 1,7 это улучшения жилищных условий. Налог в этом случае мы не платим на доход?

В 2013 г. Сдавал в аренду нежилое помещение как ИП, был на УПС доходы 6%. В июле 2013 г. Закрыл ИП, снялся с учета, расторгнул договора аренды, закрыл расчетный счет. В августе продал помещение, как физическое лицо. Здание в собственности более 3 лет, поэтому НДФЛ не заплатил. Теперь налоговая требует уплатить 13%. Законны ли её требования и могу я как-то уйти от налога?

Женщиной приобретена квартира до брака. Сейчас она в браке и у супруга есть другая квартира. Сколько лет нужно чтобы прошло с даты приобретения ее квартиры чтобы не платить налог на доход?

В сентябре 2014 я подала на наследство после смерти обоих родителей, в декабре 2016 адвокат зарегистрировал право на наследство, в августе 2017 получила выписку из кадастра на право собственности. С какого момента и сколько лет ждать, чтобы продать квартиру, без уплаты налога на доход?

Юрлицо ООО находится на УСНО доходы. Можно ли уйти от налога 6% от продажи валюты. Знаем, что доходы, полученные от реализации валюты, учитываются при определении налога. Жалко, платить деньги, ведь это доход не является нашим доходом от основной деятельности.

Если они сведения передадут о выплаченном вам по договору вознаграждении, то вы никак не избежите выплаты. ИФНС проведет проверку и выставит. Если вы хотите как разовую сделку, прекращаете статус самозанятого - рискуете не 6 % заплатить, а 13 % . ЧТобы учитывать расходы, тогда пожалуйста ИП регистрация и другой режим налогообложения, например УСН, где 15% от чистой прибыли (доходы минус расходы) Как разделить суммы выплачиваемые в качестве вознаграждения и в качестве компенсации расходов? Заключаю договор с иностранной фирмой на оказание им консалтинговой помощи. Выступаю как самозанятый. Чтобы 6% НПД не платить с компенсации.

Не факт что вам опека разрешит продажу. А сумма продажи квартиры должна быть равной сумме покупки Добрый вечер! Если вам необходима действительно качественая консультация, а не ответ общими фразами, пишите в личные сообщения и договаривайтесь о стоимости на ваше усмотрение Нужно ли будет платить налог 13% после продажи квартиры? В 2022 году купили квартиру за 6150000 миллиона в ипотеку, первоначальный взнос 2700000, затем вложили мат капитал на уменьшение платежа. Собираемся продавать квартиру, но за сколько нам её выставлять, чтобы не платить налог? За 6150000 или можно за 6150000+мат капитал+проценты уплаченные по ипотеке? И тогда налога не будет, потому что расходы минус доходы = ноль рублей? Мат капитал получен на второго ребенка, но ребенок у нас только старший, младший умер в этом году, долю будем выделять только одному ребенку.

Вопрос такой!

10 лет назад по договору дарения от отца получил земельный участок.

Недавно провел его межевание на 2 участка и зарегистрировал право собственности.

Должен ли я буду в случае их продажи платить налог на доход?

Ведь они выделены из одного подаренного участка?

Как мне можно реализовать участок, чтобы не было необходимости платить налог?

ФЛ - собственник ЗУ сельхозназначения по ДКП 2014 г. Это же ФЛ является главой крестьянского хозяйства (ИП). Деятельность с/х на данном участке не велась последние 2,5 года (участок простаивал), участок с момента приобретения (2014 г) находился в залоге по обеспечению обязательств другого лица перед его (другого лица) кредитором. В данный момент планируется продать данный ЗУ. Возможно ли рассчитывать на освобождение от уплаты налога на доход ФЛ при продаже ЗУ, если стоимость продажи будет выше 1 млн и выше стоимости покупки по ДКП?

Я купила дом в ноябре 2015 года за 900000 тысяч, сейчас в января 2016 я хочу продать его тоже за 900000, вопрос в январе вступил закон налогооблажения по сделкам купли продажи, тоесть теперь расчет будет по кадастровой стоимости, скажите так как я купила в 2015, смогу ли я избежать налога от кадастровой стоимостис.

Очень прошу помочь. Я продала нежилое помещение в мае 2012 года за 1150000 и дала их в июне 2012 сыну на квартиру стоимостью 2800000 (в долевом). Сегодня пришло уведомление на 13% налог (по документам оказалось я владела 2 года 10 месяцев). Сын получил акт приёма передачи, на этой неделе но права собственности пока не оформлял.

Могу ли я через нотариуса разделить квартиру на доли с обоюдного согласия и получить часть доли квартиры стоимостью 20000 (с распиской сына на получение этой суммы в счёт оплаты). Цель-получить налоговые вычеты и не платить налог с продажи нежилого, а он немалый 112000 (с учётом 250 тыс). Или может какой вариант подскажете, а то я в шоке.

Обидно платить налоги за наследуемую мамину 3-х комн. Квартиру, тем более, что сам в ней проживал (не был прописан). С сестрой получаем Свидетельства по 1\2 доли. Ждать 3 года? Или лучше, чтобы сестра "подарила" свою долю? Тогда налоги нам платить не надо?

В браке был куплен дом. После развода бывший муж согласен оставить его мне. Дом был оформлен на него. Имущество мы поделили добровольно, но соглашения о разделе имущества пока у нотариуса не оформляли. Я хочу продать дом. Не буду ли я платить налог с продажи?

Купил квартиру за 2400000 (в собственности менее 3-х лет), сейчас хочу продать (за 3300000) в связи с переменой места жительства в другой регион, а там купить большей площади за 2700000, налоговый вычет уже раз получал.

Вопрос предется ли мне платить налог на прибыль при продаже квартиры или если на увеличение площади то налог можно не платить.

Спасибо!

Мы купили квартиру на 2 сертификата (участника ВОВ и материнский капитал) долю участника войны подарили в пользу материнского капитала. Но этот подарок облагается налогом. Могу ли я (опекун детей) раассторгнуть договор через суд, т.к. я теперь должна заплатить налог 130 тыс. Детей я воспитываю одна, денег таких не имеею. Даритель моя мать (детям она прабабушка и не является прямым родственником), а 911 потом совершить куплю-продажу доли квартиры на себя (опекуна). Или оформить владение квартирой на 2 детей и пробабушку.

Подарила дочери таунхауз месяц назад (договор рукописный, прошёл госрегистрацию), сейчас срочно понадобились деньги и мы решили его продать. Можно ли каким-то образом избежать налога на недвижимость, находящуюся в собственности менее трёх лет? Или может нам лучше отменить договор дарения? И как рассчитывается данный налог, если его не избежать?

Физ. лицо планирует приобрести 3 нежилых помещений и сдавать их в аренду. Возможно придется продать через 2-3 года.

1) На кого правильнее и выгоднее будет оформить договор аренды с точки зрения налогоблажения.

2) Как в дальнейшем не попасть под налог на продажу со всей стоимости имущества.

Возможные варианты:

- ООО (где физ. лицо является учредителем и директором по УСН 6% )-Открыть ИП (УСН 6% + взносы страховые и пенсионные)

- Самозанятый (подходит ли сдача под данную систему?)

- Физ. лицо (13%)

Я сенью в 2016 году купила квартиру за 1000000 сейчас хочу продать подскажите за какую сумму можно продать что бы не платить налог на прибыль.

Хочу купить дачу от собственника. Там есть дачный домик, как то можно составить договор чтоб не платить налог за него.? И кто из сторон платить должен.

Как лучше старым родителям сделать завещание или дарственную на большой дом в деревне, (они хотят написать) нас две дочери и есть еще ребенок их погибшего сына, чтобы не платить налог на вступление в наследство после их ухода.

Здравствуйте. В июле этого года продал автомобиль, которому менее 2 х лет. Автомобиль покупался за 650 тысяч, а продал его за 500. Никаких данных в налоговую не подавал. Договора купли-продажи на руках не сохранилось. Подскажите, пожалуйста, придёт ли мне налог на продажу? И можно ли что-то сделать, чтобы его не было?

Летом 2019 года я продал доставшийся мне по наследству деревенский дом с участком. Где-то прочитал, что чтобы не платить налог с суммы продажи, мне необходимо в течение года купить какую-либо собственность использовав эти деньги. Пожалуйста, поясните ситуацию. Необходимо купить течение года с момента продажи, или до конца календарного года, либо информация вообще не соответствует действительности? Благодарю за ответы.

Супруга продала квартиру которая в собственности менее 5 лет за 3000090 р, сразу же мы купили другую квартиру за 3000080 р но оформили ее на меня, чтобы получить налоговый вычет, т.к. супруга не работает. Можно ли избежать уплаты налогов с продажи квартиры?

В 2019 куплена малосемейка за 470 тысяч, 2022 собрались продавать (3 года в собственности не прошло). Продавать собрались за 1200 (миллион двести), деньги пойдут на покупку другого жилья (расширение). Обязаны ли уплатить налог?

Я являюсь госслужащей, в 2013 году отец передал мне деньги на погашение моего кредита в размере 100 000 рублей (для этого он взял кредит), так как живет в другом городе, перевод был через банк по системе колибри, но сам перевод мне был направлен от имени его знакомой, так как сам он отправить не мог ввиду занятости. Теперь в 2014 году я должна эту сумму указать как свой доход в сведениях о доходах. Вопрос: не возникнет ли у налоговой вопрос что перевод осуществил не сам отец? Должна ли я буду платить налог? И как этого избежать? Мои действия. Достаточно ли будет дать пояснения в налоговой.

Можно ли мне уйти от налога, на детей. ?Купили квартиру в 2014 году, доли выделили 2023. Продаем квартиру и попадаем на налог. Детям 18 и 14 лет. На младшего приказ опеки есть. Деньги на счёт. Тоесть с опекой вопрос решён. Как уйти от налога.? Могу ли я купить дом пополам детям? И какова должна быть его стоимость чтоб налог не взяли.? Продаем квартиру 2676000. на счёт ребёнку 223 тыс (1/12 для) . И нужен ли нотариус для покупки дома детям? Так как в доли оформлять будем или просто ДКП.?

Оформил на жену автомобиль по дарственной. Жена продала его, но все деньги отдала мне. сейчас налоговая требует оплатить налог с продажи авто. Жена не работает доходов не имеет. Стоимость авто была 1 400 000, продали за 1 100 000. что можно сделать?

Добрый день. Сегодня пришло письмо из Налоговой службы, в котором было указано, что БАнк Хоум-Кредит подал сведения в налоговую о получении дохода не облагаемого налогом (невыплаченный кредит). какие действия нужно предпринять? И будет ли списана задолженностью перед банком после выплаты налога на доход?

Живу с мамой в одной квартире. Т.к. она более свободна и чаще ходит в магазин, чем я, а также с ее карты происходит оплата коммунальных платежей, то я перевожу ей на карту деньги. Теперь все переводы, не являющиеся зарплатой и подарками хотят облагать налогом. Но мои переводы - это не доход, это компенсация расходов. Есть ли какой-то вариант, чтобы избежать начисления?

По наследству перешел в долевую собственность участок, продали его по истечении 1 год, после вступления в наследство. 2 наследника, в собственности у меня 1/2. кадастровая стоимость 2 742 500 р., продали данную недвижимость за 1 500 000 р.

Налоговая выставляет налог на доходы фл, в размере 13% от 750 т. р.,-97,500 р. правомерны ли их действия.

Положен ли мне налоговый вычет в размере 1 млн. руб., если да, то я не должен платить 13% с суммы продажи. Или этот налог делится на двоих, и составляет сумму 500 т.?

Ребенок-инвалид, 15 лет, получил в наследство от умершего отца две квартиры. Опекуном ребенка является его мать. Планировали, что в одной из квартир он будет жить после совершеннолетия, а вторую квартиру можно продать (естественно, с разрешения органов опеки) и деньги использовать на его дальнейшее обучение послу 18-ти летия. Но по новым законам он будет вынужден заплатить подоходный налог с продажи квартиры, хотя у несовершеннолетнего ребенка, да еще и инвалида нет других источников дохода, кроме пенсии. Выходит, что мы должны содержать эти квартиры 5 лет, что тоже выходит в кругленькую сумму. Нет ли законного способа не оплачивать подоходный налог, если его квартиру подарить через мать его бабушке. А бабушка ему подарит сумму стоимости квартиры.

У меня есть Маленькая единственная квартира в собственности,10.08.2018 деньги были перечислены Аккредитивом, приобрел её по договору уступки требования по ДДУ. Право собственности было зарегистрировано после сдачи дома в эксплуатацию, 25.12.2018 дата регистрации в Росреестре.

27 августа 2021 у меня умерла мама и по наследству я получу Большую квартиру в которой планирую жить. Подал документы на принятие наследства. 28.02.2022 г нотариус оформит свидетельство о наследстве.

Первую Маленькую квартиру хочу продать как единственное жилье и не платить налог 13% НДФЛ. До какой даты нужно успеть продать Маленькую квартиру без 13% налога?

Я пенсионер, пенсия 10000 р., дочь интерн (7 курс мед универ), плачу за обучение 90000 руб, квартира в которой живем, приватизирована на нас двоих, в квартире прописаны еще два совершеннолетних сына 29 л.,32 года, при приватизации отказались от своей доли в нашу пользу. Как переоформить квартиру на меня, что бы не платить налог на недвижимость? Буду благодарна за ответ. С уважением Чулпан.

Здравствуйте. Отказ можно оспорить через суд. Подать декларацию о продаже, указав вычет 1 млн, налога нет, если 70% кадастровой стоимости не выше, чем вы продали. Приложить договор купли продажи паев, и пояснение для налоговой, что коммерческой деятельности нет, приложить доказательства. Если это действительно так, то у налоговой доказательств об обратном не будет, следовательно одобрят вычет. Привлекать к работе налогового юриста. Как не платить налог НДФЛ. Получил земельные паи в наследство. Продал раньше 3 х лет владения за 600000 р. Паи были в аренде у фермера. Налоговая говорит что вычет 1000000 не работает так как вы имели коммерческую выгоду с этих паев. Как быть?

Квартира приобретена по долевому договору 12 июля 2015 года. Зеленка на нее выдана 23 октября 2015 года. В ближайшее время договорились о ее продаже. После какого числа мне можно ее продавать (официально оформить), чтобы не платить налог 13% с продажи квартиры?

Здравствуйте! Я хочу переоформить квартиру (стоимостью около 5 млн руб с мамы на себя), по Договору купли-продажи. Для избежания налогов, если я потом захочу сам продать третьему лицу. Но мне сказали что сделка может быть признана мнимой и налоговая заставит платить налог. Это так?

Помогите, пожалуйста, разобраться в проблеме. Дело в том, что зайдя на сайт налоговой инспекции, я обнаружила не уплаченный налог на доходы физ. лиц. и пеня на него. Сумма приличная. Осенью 2010 г. я продала комнату стоимостью до 1 млн. р. (на этом же сайте, юристы мне ответили, что налог с полученной от продажи комнаты не уплачивается). Извещений из налоговой я не получала и была уверена, что никаких налогов уплачивать не нужно. Так ли это? И вправе ли налоговая требовать уплаты налога, не уведомив налогоплательщика? Не зайди я на сайт, так и копилась бы за мной задолженность?

С ув. Лана.

В марте 2019 года был заключён ДДУ на однокомнатную квартиру. Сумма была полностью оплачена в июле 2019. (по банковским реквизитам). В феврале 2022 года застройщик передал объект ДДУ. Справка об исполнении обязательства по оплате от застройщика от июля 2019 года имеется. Жилье в собственность зарегистрировано в марте 2022, при этом в собственности ещё имеется 1/4 доли в другой квартире. Придется ли при продаже однокомнатной квартиры платить налог на прибыль? Если я откажусь от доли в другой квартире сейчас, смогу ли я уже не платить налог при продаже однокомнатной квартиры?

В октябре 2009 года был приобретен в салоне за 1000000 руб. автомобиль. Продан он был в апреле

2012 г., т.е. через 2..5 года после покупки частному лицу по договору-продажи. В договоре продажи по незнанию была указана реальная сумма сделки 860 тыс. руб. А теперь пришло извещение из налоговой о необходимости уплатить налог, по-видимому 13%. Но наживы (обогащения) никакой не было!

Как уменьшить или вообще избежать уплаты этого налога. Кто-то сказал нам, что можно написать доп. соглашение. Как это сделать? Нужно ли его регистрировать в ГибДД? Есть ли еще пути?

У меня вопрос. Надо ли платить пенсионерке налог, если она сдает квартиру студентам (постоянно). А если надо, то за не уплату - какой штраф. Спасибо.

Хочу продать квартиру, в собственности 4 года, но с первого января нужно 5 лет - значит если я сейчас продам квартиру, то буду платить налог? Помогите сделать правильно! Спасибо!

1.)По какой процентной ставке придётся заплатить налог на недвижимость, человеку имеющему два гражданства (Россия и Южная Корея), получившему свежее наследство в 2023 г (квартиру), от близкого родственника из России (мать, дочь, сын), при её продаже в 2023 году?

2.)Через какой срок, после вступления в наследство, налог на недвижимость (эту квартиру по наследству) не нужно будет платить?

3.)Квартира в ипотеке, будут ли учтены расходы, при начислении налога на недвидимость?

Прошу исходить из вариантов, наследник резидент, нерезидент.

Здравствуйте. Я ИП. Имею в собственности торговый центр. Написал заявление на освобождение от налога на недвижимость, в связи с тем, что помещение используется для предпринимательской деятельности. Но в налоговой сказали что освобождение будет только на те помещения на которые есть договора аренды. За пустующие помещения в ТЦ, придётся заплатить налог. Законно ли это? Если да то можно ли законно его не платить?

При продаже золота в слитках - если золото в собственности менее 3 лет — придется еще заплатить подоходный налог 13%.

Правильно ли это утверждение? Есть ли возможность избежать этого налога?

Прошу дать только достоверный ответ.

Нужно ли будет платить налог, если дом на 3 доли - 2 из них в собственности менее 5 лет несовершеннолетние дети и 1 доля более 5 лет в собственности? И,если нужно, как он будет рассчитан?

Здравтвуйте! Купила квартиру 1,5 года назад за 2 250 000 руб., сейчас встал вопрос о необходимости ее продажи и приобретении квартиртиры в другом районе. После покупки сделала в квартире хороший ремонт, продавать собираюсь за 2 850 000 руб., т.е. дороже, чем покупала (с учетом стоимости ремонта, мебели и т.д.). Слышала, что если следующая квартира будет куплена дороже, чем проданная, то налог платить не нужно. Так ли это? Спасибо.

Пришло письмо из налоговой с предложением заполнить декларацию на доходы с полученной неустойки. Вопрос следующий: судилась с застройщиком из-за поздней сдачи жилья. Квартиру должны были сдать 31 декабря 2013 года (+2 месяца дополнительных в рамках договора). По факту квартиру мы приняли в июне 2014 года с кучей дефектов. Был суд, и мы одержали в нем победу. Нужно ли платить налоги на выплату неустойки за позднюю сдачу жилья от застройщика? Или можно это провести не как получение дохода, а, например, возмещение убытков?

По такому вопросу: у меня есть акции ПАО, у меня их хочет выкупить само ПАО, если я продам их, должна ли буду платить налог на прибыль?

Можно ли избежать уплаты налога на продажу квартиры, если куплена она полгода назад? Каким образом? Куплена в июле 2016 продана январь 2017