Как избежать налога на доход при продаже квартиры, приобретенной женщиной до брака

Продаю квартиру, которая в собственности менее 3 лет. Покупала по договору долевого участия. Все документы, подтверждающие расходы на покупку квартиры сохранены. Налоговым вычетом не пользовалась и не планирую. Не хочется платить подоходный налог. Слышала, что если продаю за ту же сумму, что и покупала, то доход равен нулю и налог платить не надо. Надо только предоставить в налоговую документы, подтверждающие расходы. Правда это? Какая статья? Или проще указать в договоре сумму меньше 1000000 и не думать о налоге вообще?! Спасибо!

Продаем кв которая менее 3-х лет в собственности была приобретена за 2 500 000 р за эту же сумму 2500000 р, покупаем с помощью ипотеки за 4 500 000 р. Квартира выставлена на продажу, но хотелось бы ускорить процесс т.к. решение банка по ипотеке имеет определенный срок. Планируем занять у знакомых эту сумму и вернуть после продажи кв. Должны ли мы будем платить подоходный налог, так как получается что мы купили не в течении календарного года после продажи, а до этого срока.

Что бы не платить налог за продажу квартиры, которую приобрела моя гражданская супруга 6 месяцев назад?

Мы не в браке. У нас общих двое детей (2.5 и 9 лет). Гражданская жена получила сертификат сироты 1688000 руб. на покупку жилья и приобрела 1 комнатную квартиру в августе 2022 г. В сентябре её уже продала за 1490000 руб. 1 млн. с продажи квартиры мы оплатили в банк в счет погашения частично досрочно ипотеки на двух комнатную квартиру оформленную только на меня. Сейчас я продаю эту квартиру, которая до сих пор под залогом у банка. Сделка прошла. После новогодних праздников собираюсь оформлять сделку на покупку 4-х комнатной квартиры с помощью частичных денег с продажи двушки и ипотеки. В планах у нас зарегистрироваться в брачные отношения 27.01.23, для частичного досрочного погашения моей ипотеки на новую квартиру с помощью материнского капитала.

Хотим продать квартиру, купленную мужем в мае 2016 г. в ипотеку у моей родной сестры, с использованием мат. капитала. У меня так же есть доля собственности в квартире родителей. Брачного договора с разделением имущества в браке у нас нет. Что сделать, чтобы не платить налог с продажи квартиры? Имеет ли смысл составить брачный договор сейчас, чтобы хотя бы у мужа это жилье было признано единственным?

Прошу ответить на мой вопрос: планирую продавать квартиру, которая находится у меня в собственности менее 3-х лет (купля-продажа 2010 год). По словам риэлтора я могу указать в Договоре купли-продажи ту сумму, за которую я купила квартиру в 2010 году и в этом случае подоходный налог платить не нужно. Действительно ли это так? Есть ли какой-то документ подтверждающий это? Заранее благодарю, Анна.

Сын покупал в 2013 году квартиру в г. Москва, 2 комнаты. Квартира была приобретена на мое имя. Я живу в г. Омск. Сейчас сын хочет продать и купить квартиру большей площади. Фактически это его деньги и его квартира. Я добавлю некоторую сумму, чтобы меньше была ипотека. Должен ли он платить налог? Как этого избежать? Есть ли какой-то вариант, кроме как снова покупать на свое имя? Можно ли потом подарить ему квартиру и будет ли этот подарок облагаться налогом.

Я владею квартирой менее трех лет. Значит, в случае ее продажи, я буду платить подоходный налог от суммы, превышающей 1 млн. руб. Однако я слышал, что в случае одновременного приобретения квартиры, я не буду платить подоходный налог. Правда ли это, где это написано (если можно со ссылками на статьи). Заранее благодарен.

Если я продам квартиру, которая в собственности менее 3 лет, и тут-же куплю за эти деньги другую квартиру - то подоходный налог я не плачу. Правильно я понимаю? И если правильно, то могу-ли я на эти деньги купить не квартиру, а участок земли, и не платить подоходный налог?

В 2006 году мною была приобретена квартира. В 2008 году я ее хочу продать. В этом случае я должна буду заплатить подоходный налог с суммы, превышающий 1 млн. руб., т.к. она находилась в собственности менее 3 лет.

Если я оформлю договор дарения на своего мужа, а он ее сразу продаст, будет ли он в таком случае платить подоходный налог?

Спасибо!

Какого числа осуществлять сделку, чтобы не попасть на подоходный налог с продажи квартиры. Запись в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана 22.03.2007, выдано свидетельство о собственности 27.04.2007. Могу ли я заключить договор продажи квартиры 22.03.2010 или это нужно делать другим числом? Спасибо.

Квартира приобретена по долевому договору 12 июля 2015 года. Зеленка на нее выдана 23 октября 2015 года. В ближайшее время договорились о ее продаже. После какого числа мне можно ее продавать (официально оформить), чтобы не платить налог 13% с продажи квартиры?

Что делать если год назад купил авто за 600 тыс. руб., а по договору купли-продаже за 200 тыс. руб., продал месяц назад и в договоре указали 550 тыс. руб. Не знал, что придется платить подоходный налог, знакомые подсказали. Можно ли теперь как-нибудь избежать налог? И какую сумму придется заплатить, если уже других вариантов нет?

Господа юристы, риелторы (если тут сидят конечно), доброго времени суток.

Небольшая математическая головоломка на выходной😎

Допустим, есть квартира, которая была куплена в 2019 году в ипотеку за 1 648 000 руб (из которых 248 т.р - первоначальный взнос, остальное - ипотечный кредит под 8.24%).

В январе 2022 года было принято решение продать эту квартиру. Нашелся покупатель, составлен ДКП, платеж был поделен на 2 части - один в пользу банка на полное погашение ипотеки, второй - продавцу через аккредитив. Сделка полностью прозрачна, сопровождалась банком - разрешение на продажу есть, в ДКП четко прописано что уйдет на погашение ипотеки, что уйдет продавцу.

Квартира была продана за 1 800 000 руб, из которых 1 253 000 руб - ушли в банк на погашение ипотеки, остальная сумма (547 000 руб) - продавцу.

За весь срок ипотеки банку было уплачено ~360 т.р (включая проценты, сюда не включены платежи по страховке).

За время ипотеки трижды брался налоговый вычет.

Т.к. срок владения менее трех лет, то соответственно становится актуальным вопрос по поводу налогообложения.

Если брать стоимость продажи квартиры, то по умолчанию получается (1 800 000 - 1 000 000)-13% = 104 000 руб нужно уплатить в налоговую.

Если же брать доходы минус расходы, то по логике получается:

1 800 000 (продажа 2022) - 1 648 000 (покупка 2019) - 360 000 (платежи за ипотеку+проценты) =-208 000 руб, т.е. дохода нет, налога нет.

Целесообразно ли такое вычисление, можно ли таким образом избавиться от уплаты налога в 2023 году? И влияет ли на это тот факт, что в процессе уплаты ипотеки брались вычеты (суммарно вышло там на 160 т.р.)

Всем благ и приятных выходных!

Скажите пожалуйста, если собственник продает квартиру, собственности которой меньше 3-х лет, и одновременно покупает квартиру по договору купли-продажу за цену 3 100 000 руб., какую цену на продаваемую квартиру собственник может указать в договоре купли-продажи, чтобы с него в дальнейшем не взимали налог с доходов?

Здравствуйте! Квартира куплена менее 3 лет назад в 2015 году за 1950 тыс. руб. по договору. Сейчас продается за 2700 тыс. р. Вроде разница меньше миллиона. Кадастровая стоимость 1838 тыс. р. Есть ли возможность избежать налогов при продажи? Заранее спасибо.

Хотим продать квартиру, но не прошло 5 лет с момента покупки.

Слышал что можно уйти от налога, если квартира стоит 1 мил руб так ли это?

Есть какие нибудь варианты, чтобы уйти от налогов? СПАСИБО!

Приватизировала квартиру неделю назад. Хочу продать. Но знаю про налог, который естественно не хочу выплачивать... Хотелось бы любым способом избежать этого. ВОПРОС: если я продам квартиру и сразу куплю другую, это значит прибыль я не получу, соответственно получится избежать налог? Если это реально, то какие установлены сроки на это? Спасибо большое.

Пол года назад дед оформил дарственную на квартиру, на меня, мы решили совместно с дедом продать квартиру и переехать в дом, в квартире прописан сын 2 года. Как сделать грамотно сейчас, что бы не попасть под налог 13% от продажи квартиры? Читал где то что 3 года должно пройти после сделки с дарственной так оно это или нет?

Квартира получена по военной ипотеке в 2020 г., является единственным, в первые обретенным жильем, через какое время можно её продать, чтобы не оплачивать налог с продажи?

Через два месяца приватизирую свою квартиру. Хочу сразу продать. Но не хочу платить налог (в моем случае это 240 тыс. р.) Могу ли я продать эту квартиру за наличный расчёт но сделку провести как дарственную? Спасибо. Амурская обл.