Ипотека 2 собственника / Кредит - 6105 советов адвокатов и юристов

Земля в поселке по ген. плану предназначена под ИЖС.

1. Процедура получения земли в аренду.

2.Нужно ли платить при получении земли в аренду, сколько платить в процессе аренды, как определяется стоимость этих платежей.

3. Могут ли землю забрать до истечения срока аренды.

4. Как и когда ее можно будет сделать собственностью.

5. Выгодно ли это, сначала брать в аренду, а потом переводи в собственность, или лучше срузу в собственность?

6. Если земля в аренде, могу ли я получить бесплатно лес от государства на строительство дома.

Прошу по возможности, для ясности указывать номер вопроса на который отвечаете, заранее всех благодарю за оказанную помощь.

В ипотеку была приобретена квартира. Я-заемщик, мама-заемщик. По 1/2 доли у каждой. Сейчас рефинансируем в другом банке. Планирую скоро выйти замуж и прочитала, что после смены фамилии придется заново оформлять документы по ипотеке. Может имеет смысл рефинансирования после брака? Или тогда муж будет претендовать на квартиру и это будет совместно нажитым имуществом?

И 2-ой вопрос: если я потом погашу ипотеку мат. капиталом, будет ли муж и его ребенок от первого брака как то иметь к ней отношение?

Имеются 2 смежных участка ИЖС, на одном построен дом, второй участок пустует. Пришло уведомление о внеплановой документарной выездной проверке, в том числе о соблюдении целевого использования земли, куда и попал второй пустующий участок. Около месяца назад в поселок кто-то приезжал и что-то смотрел, участок был не покошен. Теперь назначили внеплановую проверку, к ее моменту я перепахаю участок, почищу итп. Вопрос следующий: Могут ли мне выписать штраф по КоАП 8.8 п.3 за не целевое использование земли если я не построил дом на пустом смежном участке в течении 3-х лет? Чем грозит если я не собираюсь в будущем на нем строить, дом уже есть на соседнем участке?

Ситуация такая: собственник имущества передает его банку в залог, при этом в один день оформляются сразу два договора залога на одно и то же имущество и на одну и ту же сумму. Насколько это соотносится со ст. 342 ГК РФ? Нет ли тут какого-то подвоха?

Мать в браке с отчимом приобрели квартиру в ипотеку, она была созаемщиком, отчим брал на себя ипотеку. Через год они развелись. Через пол года мать умерла. После её смерти узнали что у ние просрочен кредит. Прошло два года банк подаёт на нас в суд. У ние в собственности ничего не было, и у натариуса мы так же отказались от наследства. Но суд говорит что мало ли что квартира в ипотеке, 1/2 часть это матери. Вопрос может ли банк отсудить квартиру у нас и у другого банка?

Взял ипотеку. От жены требовалось только заверенное согласие. Теперь она не хочет платить, но хочет развестись. Как быть в этом случае? Ей, в любом, случае перепадёт половина жилья?

Мы получили положительное решение из банка на ипотеку, но оказываемся от приобретения данного объекта в связи с тем что в доме остаётся прописана пожилая бабушка и сгорел рядом стоящий дом. Агентство недвижимости нам грозит штрафными санкциями. С агентством заключили пока предварительный договор и дата сделки в банке ещё не назначена. Что делать?

Внести маткапитал может с согласия банка, вашего согласия не требуется. Здравствуйте Виктория

Согласно ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться в ипотеку. Без согласия банка нельзя

___

Если ипотечный договор оформлен на супруга, то требуется согласие супруга конечно Может внести. Она же собственник такой же квартире, как и Вы.

в силу ст.34 и ст.39 СК РФ, её доля 1\2, как и Ваша.

Внесет МК, доли немного изменятся. Может. На любую сделку необходимо одобрение другого супруга, но оно подразумевается. Т.е. такая ситуация может возникнуть, но будет оспоримой. Можно контрмеры принять. Начинаем бракоразводный процесс, я взял ипотеку в браке, родился ребенок, может ли супруга внести мат капитал в ипотеку без моего ведома и согдасия (ситуация брата)

По решению суда мне должны предоставить жилое помещение по договору соц найма, я сейчас нахожусь в очереди из таких же, как и я.

Если я возьму ипотеку, смогу ли я получить это жилое помещение и подавать в суд на предоставлении компенсации?

Квартира у нас куплена в ипотеку 5 лет назад. Основной заемщик моя бывшая супруга. Но по факту и первоначальный взнос и ипотеку и все квартирные расходы оплачивал я. Изначально я давал ей просто деньги и она сама оплачивала со своего р.с. кредит. На данный момент я так не делаю. Я сначала вношу деньги на свой счёт, а потом со своего превожу на её. Что бы было доказательство что это я плачу. В разводе мы 2 года. Кредит платить ещё 15 лет. Она не собирается брать часть кредита на себя. В квартире проживают я. Я и оплачивают все расходы. Кредит, квартплату, страховку и даже налог за неё. Через 15 лет как эта квартира будет. Делиться. Ребёнок проживает с ней. Алименты я плачу вовремя. И пришлось с ней судиться чтобы встречаться с сыном из за этой квартиры. Потому что она просит сейчас миллион. А у меня нет. Чтобы я ей отдал и она отказалась от своей доли. Спасибо.

Квартира куплена в ипотеку почти 2 года назад. Деньги на первоначальный взнос 580 тысяч общие (250 тысяч ему достались в наследство). Ипотеку оплачиваю я, но это не значит, что он меня содержит, а я плачу. Он созаемщик. При разводе как будет меняться кредитный договор с банком.

Состою в браке, есть двое детей. Являюсь собственником комнаты. Купили квартиру в ипотеку. Муж прописан у свекрови, я сдала документы на прописку в новое жилье, чтобы платеж по коммунальным платежам шел на одного, а не на двух собственников. Так объяснили в управляющей компании. Дети остались на другой прописке, где я собственник, так как там дом идёт под расселение, ввиду этого не стала выписывать. Вопрос, нужно ли прописывать детей там где прописана мать?

Добрый день. Планируем приобретать квартиру по ипотеке Сбербанка и использовать материнский капитал как первоначальный взнос. С мужем в официальном браке, 2 детей. Муж главный заемщик. Жена созаемщик и владелец Материнского сертификата. Вопрос: необходимо ли обязательное заверение такой покупки нотариусом или можно обойтись без него и составить договор купли-продажи в обычной письменной форме?

Здравствуйте. Достается ли квартира после смерти мужа ребенку от первого брака (квартира сейчас в ипотеке). Муж собственник квартиры. Завещание играет весомую роль? Спасибо.

Здравтсвуйте. Оформляем ипотеку, нам задали вопрос, включать ли в собственность жену? Что мол если я один будут то подоходный будут возвращать на всю квартиру, а если жену включить то 1.2

Меня интересует такой вопрос, семейная пара собираются покупать квартиру в ипотеку. Я являюсь родителем одного из них и собираюсь финансово участвовать в покупке. Можно ли приобрести жилье в собственность на три собственника и как, в случае развода, будет делиться квартира?

Муж взял ипотеку до брака. Последние пол года плачу только я. Теперь мы разводится и муж хочет продать квартиру и оставить меня с ребенком ни с чем. Я и ребенок 3 х лет прописаны в ипотечной квартире.

Скажите если я набрал долгов из за бизнеса а отдавать нечем и бизнес не идёт к примеру я возьму 2 милиона потреб кредит и у меня опять ни чего не получится и я буду делать банкротство как ип а у меня с женой не дорогая машина и единственная квартира могут ли их отнять в счот долга.

Ипотеку муж оформил до брака, после мы расписались платили вместе. Затем мы развелись и он умер. Имею ли я право на долю. Завещания нет.

Я собственник если я сделаю временную регистрацию на 5 лет другому человеку. Этот зарегистрированный взял ипотеку или кредит. Мне как собственнику чем то грозит если что то пойдет не так у зарегистрированного?

Мы живем гражданским браком. Гр. муж купил квартиру пол года назад. Собираемся пожениться. Предполагаемая дата выдачи свидетельства о праве собственности будет после брака. Подскажите кто будет являться собственником?

Такой вопрос. Хотим с женой разводиться. Есть общий ребёнок. В браке куплена квартира в ипотеку. Большая часть выплачена. Квартиру оставлю жене с ребёнком. Как мне лучше переписать/подарить или что сделать, чтобы квартира отошла в полное владение жены?

Супружескую пару развели. Суд присудил жене 1/3 часть, мужу 2/3 часть, доли у 3-х летнего ребенка нет. Ипотека в банке долг разделили пополам. Вопрос может ли бывший супруг продать свою 2/3 долю чужому человеку в однокомнатной квартире, если жена не сможет выкупить у него долю, и может ли банк пойти на эту сделку оформить 2/3 другому человеку.

Договор ипотека на бывшем супруге. Супруга бывшая созаемщик. И может ли он кого прописать в однокомнатной квартире площадью 42 кв.м. на 2/3 своей доли. И что можно сделать в данной ситуации, чтобы мать с маленьким ребенком не жили с чужим человеком.

Спасибо.

Как стать совладельцом в квартире взятой в ипотеку, если платить буду я. Ипотека на квартиру взята будущим тестем.

Покупаем квартиру с торгов.

Квартира выставлена на торги, так как заемщики не платили за нее.

Вопросы:

1. Решение суда у приставов, как его получить и можно ли официально?

2. Как выписать предыдущих собственников. И есть прописанные дети, но они не в собственности. Какой срок выписки?

3. Какие могут быть риски, при покупке такой квартиры?

Могу ли я по заявлению прекратить выплаты по военной ипотеке, участник нис.? И вернуть квартиру банку. А после её реализации и погашения кредита взять новую ипотеку?

Такая ситуация: Мы с мужем собираемся разводится, но у нас имеется дом, который разделен на 2 собственника (меня и мужа), мы брали ипотеку на строительство этого дома, ипотека еще не погашена, супруг утверждает, что поделить дом нельзя. Как быть в данной ситуации, как поделить дом? У нас имеется общая дочь и имеется у него дочь от первого брака.

Квартира находится в ипотеке, доли детям не выделены, с женой в разводе находимся, долей тоже у нас нет, я являюсь заемщиком, жена с тестем созаемщиком, за ипотеку тесть не платит, имеет ли он право придти ко мне в дом и ставить дверь на замок? Т.е у меня не будет доступа в зал и на балкон, ведь судом нет ни каких ограничений у нас.

Помогите пожалуйста советом!

Хотим купить квартиру у собственника (за наличку). У собственника квартира в ипотеку в Сбербанке. (Было долевое участие 2 года назад)

1. Какие возможные варианты оформления сделки без рисков для покупателя? Поэтапно рассказать, если можно.

2. Может ли продавец остановить сделку продажи на этапе подачи документов в рег центр (к примеру, снятие обременения или переоформления квартиры на покупателя) , то есть погашена ипотека деньгами покупателя, а после продавец останавливает сделку. Далее по суду продавец должен будет вернуть эти деньги, и будет он возвращать-50 лет.

3. И последнее, очень странно. В банке смотрели, и сказали, что закладной на квартиру нет. И вроде это проще для сделки. Нормально ли,что нет закладной? Дом сдан год назад. Кто оформляет закладную? Банк или кто брал ипотеку? Закладная ведь оформляется после сдачи дома?

Я являюсь созаемщиком по ипотеке у гражд. Мужа, в браке не состояли, в 2012 году совместно приобрели дом, я в нём не прописана, своего жилья нет, бывший просит освободить дом, сам в нем не проживает, говорит, что будет жить его мать, которая имеет свою жилплощадь, первый вопрос имею ли я какие нибудь права в этом доме? И второй вопрос могу ли я выйти из созаемщиков? Благодарю.

С бывшим мужем была взята ипотека по программе молодая семья, развелись, я не живу в квартире и не плачу за ипотеку. Хотели переоформить собственность и ипотеку на него одного. Банк нам отказал, так как у него испорчена кредитная история. Сказали искать созаемщика вместо меня. Созаемщика вроде нашел, но тот "кормит завтраками" - в нем не уверена. Какие выходы есть из этой ситуации? Как можно отказаться от этой ипотеки и от права собственности? Продавать он отказывается, на созаемщика с моей стороны тоже. И есть ли уверенность что банк примет другого созаемщика? Может суд встать на нашу сторону? Или могу может я продать свою долю? Подскажите пожалуйста, в суд он идти отказывается, как мне выйти с этой ситуации?

У нас с мужем была куплена квартира в браке в ипотеку. По документам мы 2 собственника. У нас совместная форма собственности. Сейчас идёт бракоразводный процесс. Пожалуйста подскажите нужно ли подавать на раздел имущества? Чтобы выделить доли? Важен ли срок 3 года? Или я могу как выплатим ипотеку выделить долю свою?

Возможно ли как-то подстраховать Несобственника квартиры от Продажи квартиры собственником? Заранее составить какой-либо документ с какими-либо гарантиями несобственнику в случае продажи?

Живём с гражданским браком, муж берет ипотеку так как официально работает, но первоначальный взнос платит моя мама и ежемесячные платежи будет делать она.. квазиоднородный ли нам составить договор, что после выплаты ипотеки Квартира переходит в собственность мне?

Я приобретаю готовый дом по семейной ипотеке и там есть ипотека Сбербанка, нужно ли ее продавцу гасить заранее или можно провести сделку одновременно со снятием обременения и переходом права?

Можно ли провести сделку со значением "залоговый объект Сбербанка", где снимается обременение с продавца и назначается на нового заемщика?

Если я в гражданском браке с мужем. Отношения не оформлены. Взяли квартиру в ипотеку он заёмщик я созаёмщик. Он пьёт и мотает нервы. Я пригрозила что уйду а он не против. Могу ли я не уходить из этой квартиры, я оплачиваю коммунальные, он саму ипотек и считает что это его квартира а я здесь никто. Как быть.

Купил дом по военной ипотеки в марте 2016, хозяева попросили подождать до лета пока купят новый дом. Но уже июль и они передумали съезжать говорят за мало продали и им не хватает денег. Покупал у родственников жены, а она ругаться не хочет. Спасибо за ответ.

Если банк дал согласие на вывод из договора созаемщика, и отчуждение 1/2 доли в пользу основного заемщика, нужно ли будет еще что то делать что бы стать единственным собствееником ипотечной квартиры (например нотариальное соглашение или отказ в пользу основного заемщика)?

Под скажите пожалуйста как нам быть, я продаю квартиру собственник я и не совершенно летний ребёнок цена квартиры 450 тыс и берем в ипотеку ком стоимостью 1400000, мы хотели 400 тыс оплатить наличными с продажи квартиры а 1000000 взять ипотеку, сделка по моей квартире пройдёт раньше чем с ипотекой, могу ли я положит долю ребёнка на лицевой счёт,чтоб потом снять в день сделки с домом?

В октябре 2019 г досрочно погасила ипотеку в Сбербанке (ипотека была оформлена в мае 2016 г, до того как прекратили выдачу свидетельств на право собственности., т е у меня есть свидетельство о гос регистрации права, где прописано о существовании обременения) , банк снял обремение, но при этом закладную мне не выдали на руки, мотивирую это тем, что закладная находится в Росреестре и не имеет уже юридической силы. Росреестр не принял у меня заявление на возврат закладной. На сайте Росреестра моя квартира числится в собственности без ограничений (обременений). Имею ли я право требовать отдать мне закладную на руки и куда мне обращаться? И что теперь является доказательством того, что моя квартира в собственности и без обременений, выписка из егрн? Спасибо.

Хотела узнать по поводу такой ситуации: пара состоит в браке, во время брака свекровь взяла ипотеку на квартиру. В данной квартире проживают пара, состоящая в браке и их ребенок. Пара давала денежные средства наличными для оплаты свекровью ипотеки. Пара в квартире не прописана. Возможно ли доказать, что свекрови давались деньги на оплату ипотеки. Могут ли супруги в дальнейшем претендовать на квартиру, чтобы была в их собственности.

Нахожусь в официальном браке с 2012 года, есть в равных долях квартира в ипотеке. Вместе не проживаем с 2017 года. В квартире проживает муж, но прописана там только я. Если не подадим на развод до окончания ипотеки, есть ли какие то риски для меня?

Погасил ипотеку и получил все необходимые документы от банка, но сейчас уезжаю в длительную командировку. Обязует ли меня закон в какие-то сроки обращаться в Росреестр с заявлением о снятии квартиры с обременения или я могу это сделать, условно, и через год?

Квартира в ипотеке. Мы с мужем заверяем соглашение о разделе имущества у натариуса (о том что муж отказывается от вмех прав на свою долб квартиры) Натариус просто заверит соглашение или будет объяснять каждой стороне о плюсах и минусах такого соглашения?

Я продаю квартиру. Есть покупатель, который будет оплачивать 40% от стоимости квартиры материнским капиталом и 60% ипотека сбербанка. Подскажите пожалуйста какие у меня есть риски и какова последовательность действий. Спасибо.

Собираемся с супругом брать ипотеку под 6.1 процент на 20 лет. Квартира в новостройке, дом сдадут через год. Находится в очень удачном месте, вся инфраструктура рядом, хорошая качественная постройка, в квартире очень удачная планировка, трешка евро. У нас есть первоначальный взнос 15%. Квартиры почти раскупили.

При этом есть однокомнатная квартира в которой мы живем и у нас маленький ребенок дошкольного возраста.

Очень переживаю, вдруг в дальнейшем что-то случится или изменится. Агенты по продаже говорят что мы ее сможем продать даже если ипотека будет не погашена. Что очень удачный вариант и продать сможем без проблем.

Так ли это? У меня нет знакомых кто может что-то подсказать по этому поводу.

Мы с мужем развелись в конце июня. Квартира куплена в прошлом году на собственные средства 50000, программы Молодая семья 929880, Материнский капитал 408026 и ипотека 412094. Итого квартира стоит 1800000. Сейчас для того, чтобы стать владелицей его доли (квартира по долям на четверых) нам нужно снять ее с обременения, то есть полностью погасить ипотеку. На сегодняшний день оставшаяся сумма ипотеки 351800. Он выставляет мне свою сумму для продажи доли в 500000, обосновывая это тем, что квартира уже сейчас с капитальным ремонтом и не стоит 1800000, а стоит дороже. Как грамотно высчитать сумму, которую мне ему отдать? Если квартира по факту куплена за 450000 (ипотека и собственных немного), остальное дало нам государство?! Помогите разобраться. Двое детей остаются со мной.