Ипотечный кредит в браке / Кредит - 4315 советов адвокатов и юристов

Мы с мужем собираемся разводиться. В браке нами был куплен дом в ипотеку, первый взнос за который был оплачен деньгами, которые были получены после продажи моей квартиры. Дом и ипотека оформлены на муже. Я созаемщик. Еще в браке муж брал кредит. Он полностью оформлен на нем. Как нам теперь правильно поделить дом и долги?

Если ипотечный кредит был взят в период брака, квартира приобретена в период брака, то обязательства по договору являются общими обязательствами супругов. Добрый день! Если ипотека выплачивалась в период официального брака, то считается, что супруги оплачивали ее в равных долях, независимо от того, на кого оформлено имущество и кто вносил платежи (ст. 34 Семейного кодекса). Так что супруг сможет взыскать только половину уплаченных по ипотеке сумм. Пишите возражения на иск. Ст. 1109 ГК к вашей ситуации неприменима. Можно. НО суд взыщет, если в период брака он внес в Ваш кредит денежные средства.

1\2 подлежит взысканию. Если вне брака внес, то всю сумму.

Так понял, что ипотека была взята Вами до брака.. Супруг в исковом заявлении хочет взыскать всю сумму ипотеки, указывая на то что он платил мою ипотеку из своих личных средств.

Можно ли его иск применить против него по ст 1109 ГК РФ как необоснованное обогащение, которое не возвращается?

Есть жена и двое детей.

Есть ипотека, взятая мной в браке, жена является созаемщиком. При рождении второго ребенка материнский капитал был использован для погашения тела долга по ипотеке.

Ипотека выплачивается мной в течение 6 лет, осталось 4.

По факту с женой живем раздельно уже 3 года.

Решили развестись.

Вопросы -

1. Каким образом будет делиться ипотечная квартира?

2. Ипотека взята в сбербанке - каким образом банк будет взыскивать долг в случае неуплаты - имеется ввиду - есть ли механизм контроля - кто из созаемщиков внес необходимую сумму, а кто нет, например, возможно, существует физическое разделение ипотечного счета на 2.

С 2014 года будучи в гражданском браке взяли ипотеку, потом брак, ребенок, декрет. С 2015 жена сидела в декрете и ипотеку полностью оплачивал я. Проблема в том, что оформлялось все на жену. Теперь ипотека практически полностью выплачена, жена подает на развод. Могу я на что то претендовать или можно забыть? Мудрые люди говорят, что я могу претендовать - если никаких квитанций нет?

В браке приобрели жильё в ипотеку сейчас мы в разводе, мы не общаемся, с ее стороны первоначального взноса и никакого взноса на приобретения жилья не было, сейчас ипотеку плачу самостоятельно как быть я не хочу с ней делить имущество.

У нас взята ипотека в браке на супруга, т.к у него позволяет доход. Платит он. Квартира оформлена на него. Мы с ребенком только прописаны. У нас общая дочь-6 лет. На что в случае развода я могу рассчитывать с дочерью?

Пож-та, как избежать претензий мужа на квартиру при возможном разводе. Если квартира приобретается в браке по ипотеке на имя жены, при внесении первоначального взноса, накопленного женой до брака и оплате последующих взносов из её зар. платы по ипотеке. Есть ли варианты, кроме брачного договора?

Мы многодетная семья из 3 детей и 2 взрослых младшему 1 год жена в декретном. Моя официальная зарплата 30000 т.руб. черная 100000 т.руб частной собственности нет соц. органах мы проходим как семья с нормальным доходом а в банках не дают ипотеку т.к. маленькая зарплата какой-та каламбур.

После развода выплачивал алименты на 2 детей. После того как старшей дочери исполнилось 18 лет алименты составляют 25% на одного ребёнка, но бывшая жена хочет получать алименты и на старшую дочь, мотивируя это тем, что учёба в институте на коммерческой основе. Сейчас в браке и имею несовершеннолетнюю дочь. Может ли жена, находясь со мной в браке подать на алименты, и какая сумма будет выплачиваться на каждого ребёнка?

Я военнослужащий, выслуга чуть более 20 лет, подал документы на очередь нуждающихся в собственном жилье. Возникает трудность. Жкс считает что у меня есть доля в квартире бывшей супруги, хотя реально её там нет. Квартира приобретал ась во время брака, но сроки (5 лет) истекают в апреле 20 го года. Зз 9 фз от октября 19 го года вообще не берётся во внимание. Бывшая супруга приобретал квартиру как участница военной ипотеки. Квартира у неё в обременении и кроме её никто к квартире никакого отношения не имеет. Что мне делать дальше пока не понимаю.

В браке приобретена квартира в ипотеку, ипотека ещё платится, сейчас мы в разводе, оформлена на мужа, муж не против отдать мне, что бы я платила, но банк не переоформляет на меня, т.к. я ИП,какой документ можно составить, что бы платила я, и после выплаты бывший муж не мог претендовать на квартиру, или таких документов нет?

Сын прожил в браке 9 месяцев, у супруги была квартира в ипотеке, сын купил камаз. Брак расторгли по обоюдному согласию в загсе. По прошествии 3 месяцев она подала мировуму судье заявление на раздел имущества и просит отдать ей долю за камаз. Камаз куплен в долг за него еще расчитываться год, Ипотеку он тоже платил. Хотя оформлена она на жену была.

Отсудят ей долю или нет? Спасибо.

Мы с мужем выплатили ипотеку. В налоговой я отказалась от компенцации, 2 года ее получал муж, потом он заболел, не предоставлял 2 НДФЛ. Имею ли я права по заявлению получить оставщуюся часть компенцации, слышала вышел новый закон.

Мы с женой начали очень часто ссориться если дело дойдет до развода. У меня ипотека которую я плачу и она вложила мат капитал. При разводе я могу оставить квартиру ей и сам платить ипотеку. Могу ли я при этом не платить алименты?

Взяли с мужем квартиру в ипотеку в общую совместную собственность. Сейчас хотим развестись. Он готов выплачивать ипотеку, но только с условием, что квартира перейдет в собственность несовершеннолетним детям в равных долях. Детей трое. В квартире будем проживать я и дети. Супруг уже съехал. На сколько такое возможно? Получается, что у банка квартира в залоге, а собственники не совершеннолетние. А обязанности по выплате ипотеки остаются у родителей не являющихся собственниками.

Муж не платит ипотеку как заемщик, я созоемщик-платила три года и выставила мужу счёт в половину через суд. Его обязали платить долг по салидарной задолженности, он не платит мне. Я перестала платить по ипотеке тоже уже три года. Что меня ждёт дальше? Могут лишить квартиры или свободы меня или бывшего мужа. Сейчас в разводе.

Может ли муж подать заявление на поучение ипотеку с сертификатом на материнский капитал как первоначальный взнос или же это может сделать только мать?

Заранее спасибо.

Гражданскому мужу одобрили ипотеку в строещемся доме, на момент того как дом достроят мы будем находится в браке, а долевой договор он будет заключать один, подскажите, буду ли я иметь долю в этой квартире т.к. выплачивать ипотеку планируем совместно.

Харьков, Муж взял ипотеку на машину и заложил дом родителей. С нами он не проживает более 5 лет. От брака 2 детей:18 лет и 13 лет. Если я подам на развод какие последствия могут быть для меня и детей? Я несу ответственность за его ипотеку? Огромное спасибо.

Помогите.

Нахожусь на грани фола, иными словами-самоубийства.

Мне 33 года, живу я одна, на руках ребенок возрат 1,8. Куча кредитов общим долгом в 3 млн рублей. Квартира в ипотеке. С апреля месяца текущего года финансовое положение ухудшилось до состояния ноль в кармане. Кредиторы звонят, пишут по сотни звонков в день. Вся заработная плата уходит на оплату няни и погашения ипотеки. На остальное уже не хватает. За себя не страшно, боюсь за сына. Ипотечную квартиру заберут (по ипотечному кредиту плачу исправно)? меня посадят в тюрьму? Ребенка в детский дом?

Развод с мужем, муж военнослужащий, 1 ребенок, на его ипотечный квартиру соответственно мы прав не имеем, снимаем квартиру. Кроме алиментов, должен ли бывший супруг участвовать в оплате съёмного жилья для ребёнка?

Мы с супругой разводимся, право собственности на квартиру зарегестрировал ещё в процессе развода. Но загвозка вот какая, с предприятием надо ещё заключить один договор на ипотеку, смотрел свидетельства о регистрации права и там написано: в первом-существующие ограничения (обременения) не зарегистрировано, а вовтором написано повторное взамен свидетельства первого от такого числа и существующие ограничения (обременения) ипотека. И после выдачи второго свидетельства на первом ставят печать погашенно. Вопрос если второе свидетельство зарегистрируют после развода то квартира будет делится по суду или она будет только моей. Спасибо за помощь! С уважением Андрей!

Вопрос: развелись с мужем год назад, в браке была приобретена квартира в ипотеку, он созаемщик по кредиту (ничего не платит). По свидельству на собственность я одна, детей у нас нет. У меня был ребенок. Сейчас я в другом браке и жду второго ребенка. Бывший супруг грозит разделом квартиры (как совместно нажитого имущества). Есть ли возможность избежать раздела (внести мат. капитал например), т.к.детям должно отойти 1/2 квартиры.

Была приобретена квартира по военной ипотеке. Ипотека не выплачена. Квартира преобретена за счет НИС и за счет государства. Личные средства не вкладывались. Будет ли она делиться после развода (после развода прошло 3 года)? Если суд признает квартиру совместно нажитом имуществом, имеет ли права бывший супруг подать на разделение долговых обязательств?

Возник такой вопрос.

Покупаем с мужем квартиру в ипотеку. В браке 5 лет. Покупаем с внесением средств материнского капитала. В случает развода Квартира будет считаться совместно нажитой и делиться пополам?

Или в договоре на покупку квартиры (или в договоре ипотеки) мы должны прописать доли собственности?

Дополню, что ипотеку берём на мужа, поскольку я в декрете по уходу за ребёнком.

Подскажите пожалуйста как лучше оформить?

Можно ли использовать материнский капитал если ребенку нет трех на строительства своего дома если есть только земля и какие нужны документы.

Мы с мужем покупаем дом ипотека+мат капитал, ипотека на муже. Можем ли мы оформить дом на меня и выделить доли только на меня и детей? Муж отказывается от выделения доли и оформления дома на себя.

Продаю квартиру. Покупатели берут кредит в банке и требуют мои копии паспорта и права собственности на квартиру якобы для банка. Кредит их, а документы мои... это правильно?

В период брака был приобретен в равную совместную собственность в ипотеку (на 20 лет) дом с земельным участком, погашение кредита проводилось в одностороннем порядке с моей стороны. После расторжения брака я так же продолжаю оплачивать ипотеку. Дом мне не нужен, хотелось бы его продать, тем самым погасить ипотеку, но бывшая жена не дает согласие на его продажу, считая, что ей принадлежит 1/2 дома, но ведь это же 1/2 долга?! а не собственности. Как мне можно продать дом и погасить ипотеку не теряя времени.

Мы разводимся с мужем, у нас общий ребенок 3-х лет. В браке были приобретены: дача, гараж, машина и квартира в ипотеку. Я бы хотела узнать на что мы с сыном сможем рассчитывать после раздела имущества. Как будет делиться ипотечная квартира?

В 2010 году взяла ипотеку в сбербанке. В 2016 году вышла замуж. В 2018 году получила новую квартиру по программе переселения из ветхого и аварийного жилья. Обратилась в банк чтобы получить разрешение о переоформлении предмета залога. Банк требует либо брачный договор, либо сделать супруга поручителем. Написала претензию, сославшись на ст. 36 СК РФ, но банк отказал. Может ли банк обязать заключать брачный договор или заставить супруга стать поручителем по кредиту? Каковы мои следующие действия, без разрешения банка не могу оформить собственность.

Мы с супругом являемся Индивидуальными Предпринимателями, оба имеем кредиты, вид деятельности у нас одинаков, а вот ведение и распределение средств у каждого своё видение. У нас общий ребенок 1,4 год, у него есть взрослые дети от первого брака, на которых он оформил имущество приобретенное до официального брака со мной, точнее включил их в долю. Сейчас обещает всё вкладывать в общего ребёнка, но я сомневаюсь. Хочу обезопасить себя и супруга от взаимных претензий в будущем. Нужен Брачный Контракт, где можно прописать, что после развода о кредитах и имуществе приобретенном до и во время брака оставалось за каждым индивидуально на кого и было оформлено. Бытует мнение что любой брачный договор можно обойти кредиторам т.е. признать не действительным через суд - мне бы не хотелось испытать это лично. Ваше мнение специалиста.

Одобрят ли нам в пенсионном фонде списание средств материнского капитала в счет погашения остатка по ипотечному кредиту на квартиру (65 кв м),если у меня в собственности есть квартира 32 кв м?

Является ли квартира, полученная по социальной ипотеке, моей собственностью, если ипотека еще не выплачена? Имеет ли право бывший муж при разделе совместно нажитого имущества требовать с меня половину рыночной стоимости ипотечного жилья? Квартира по социальной ипотеке была предоставлена мне и взрослому сыну как очередникам на получение жилья. На тот момент официально состояла в браке. На первый взнос кредит брала я и все последующие платежи производились мной. Как доказать, что бывший муж участия в платежах не принимал? Должна ли я выплачивать ему требуемую им сумму за жилье, которое находится в ипотеке?

Пжлс, имею ли я и мои дети какое-либо право на квартиру в моей ситуации: квартира куплена мужем в ипотеку до свадьбы (собственником является он), поженившись продолжали выплачивать ипотеку. Родился первый ребенок, прописан там. Благодаря рождению второго ребенка, ипотеку закрыли с помощью материнского капитала.

Сейчас сложная ситуация в семье. Если дойдет до развода могу ли я и/или мои дети претендовать на долю в этой квартире. (в ней прописаны, муж, его мать, я и двое детей несовершеннолетних). и еще вопрос, может ли он забрать детей при разводе? (я работающая, веду порядочный образ жизни). вопрос возник в связи с тем, что другого жилья у меня нет (только участие в приватизации квартиры родителей - но это, наверное, никак не влияет), соответственно детей прописать негде.

Ситуация такая моя свекровь хочет продать свою квартиру отдать долю младшему сыну, а старший сын то есть мой муж и я будем жить в её квартире вместе сней, которую она после продажи расширит взяв недостающую сумму в ипотеку, какие права будут в этой квартире у меня и нашего новорожденного ребёнка? Брак у нас официальный.

Мой брат прожил 13 лет с женщиной не в браке, на данный момент ушёл от неё забрав машину и старую одежду, оставив ей всё (очень не бедную обстановку), она на своё имя купила квартиру ещё одну квартиру, где он нигде не числится, сейчас требует с него денег за то что именно она в его саду ставила теплицу и забор и имеет чеки, брат вроде сначала хотел ей отдать эти деньги, но ему приходится снимать жильё тк у него своего нет, и лишних денег нет, из квартиры она его выписала сразу же. Должен ли он отдавать ей эти деньги а сумма не малая, при всём при том то что он оставил всю технику, оборудованную квартиру, и платил с ней ипотеку за купленную ей квартиру?

Сейчас я с ребенком живу в ипотечной квартире, бм не проживает. Ипотеку плачу сама. Вчера он сказал, что с 1 августа приедет жить так как имеет право, как мне его сюда не пустить? Как делится квартира, если ребенок проживает со мной, алименты он заплатил за полгода 2 раза по 5000

Как насчет неуплаты налогов, как на это отреагирует суд?

Как не стать обманутым при покупке жилья на вторичном рынке. Полный перечень документов которые должен предоставить продавец. На что следует обратить особое внимание.

Я многодетная мать, разу их одна, у меня есть комната в общежитии, купленная за мА. капитал. Хотела бы узнать, могу я воспользоваться новым законом и купить жилье, которое государство разрешает купить в ипотеку и выдаёт на это 450000 т. р. Я бы хотела за эту сумму приобрести дом, куда обратиться и что для этого надо.

В 2012 познакомились. В 2013 марте на жену взяли ипотеку. В апреле 2013 расписались. Сейчас разводимся квартира на ней как получить долю в квартире.

2 комнаты в коммуналке. Приватизированы на меня. Прописано 3 человека. Хочу продать одну комнату а во второй оставить одного из прописанных. Как это правильно сделать и требуется ли его согласие. Комната оставшегося 11 метров.

Развелась с супругом. У нас ребенок 1,5 года. Делим ипотеку и автомобиль. Ипотека оформлена на супруга за два месяца до нашей регистрации брака. Выплачена в браке. Супруг ни меня ни ребенка в этом доме не зарегистрировал! И в последствии он продал дом без моего ведома когда мы были еще в браке, а я даже незнала... новый собственник попросил выехать. Как это поделится? На что нам с ребенком можно расчитывать? Просила суд арестовать автомобиль 21.05.2015, судья этого не сделала, она сделала только запрос 20,07,2015 кому спорный автомобиль принадлежит. Оказалось, что супругу не принадлежит с 07,06,2015. т.е если бы судья вовремя наложила арест супруг бы не смог его продать... выходит я лишилась этого имущества... Написала жалобу на председателя суда. Когда надо было выходить в процесс, его отменили сказав что судью сняли с прекращением судебных полномочий и назначили новую. Как вернуть автомобиль или кто должен выплачивать денежную компенсацию за спорный автомобиль?

Мой нынешний супруг взял ипотеку вместе со своей родной сестрой в долевой собственности, т.к ему якобы не давали ипотеку на одного. Все года он сам лично платит её. Можно ли сейчас переписать ипотеку полностью на него?

Брал ипотеку по молодой семье. Вложили семейный капитал. Развелись. Она на раздел имущества не подавала я ущел с одним ребенком. Жена осталась там и платит одна ипотеку так как я там фактически не живу но прописан и имею долю. С суда мне не приходит. То что она хочет выплаты поделить пополам. Чего мне ожидать? Что если она потом подаст в суд.

Я была замужем, мы в браке купили в ипотеку квартиру. Через год развелись. Я сейчас снова вышла замуж, нужно ли согласие нынешнего супруга при продаже квартиры?

У меня такая ситуация. Мы с мужем в браке - приобрели квартиру в ипотеку. После смерти свёкра осталась ещё одна квартира, мы её хотим продать и вырученные деньги положить в ипотеку на нашу квартиру. Но свекровь хочет чтобы я написала отказ от своей доли в квартире и она стала только квартира мужа. Если не дай бог конечно, но у меня умрёт муж, по наследству могу ли я потом получить квартиру? И могу ли я вообще как то вернуть свою долю обратно? Или чтобы её потом получить мне нужно завещание написанное на меня от мужа? Заранее спасибо за ответ.

Я военный. Развелся год назад. Бывшая подала на раздел квартиры. Квартира в военной ипотеке. Мне за нее выплачивать и служить еще десять лет. могут ли ей присудить 1/2 квартиры.

Добрый день. Мне предстоит развод. На меня оформлена ипотека с применением материнского капитала. Есть еще собственность. Хотел проконсультироваться что мне грозит. Что положено супруге при разводе.