Иск о разделе в натуре земельного участка / Земельное право - 784 советов адвокатов и юристов

Подаю в суд иск на раздел дома, находящегося в общей долевой собственности в натуре. Если включить в иск требование о порядке пользования земельным участком, какие документы необходимо приложить?

Дом и земельный участок в общедолевой собственности по 1/2. При предстоящем размежевании участка и разделе дома один из собственников хочет образовать из своей части 2 участка: первый-непосредственно под своей половиной дома с возможностью подхода к дому, второй-в отдалении, за участком, который отходит ко второму собственнику. Возможен ли такой раздел?

Могу ли я сразу подать в суд иск о реальной разделе дома и земельного участка, а не о нечинении препятствий ко вселению. Или сначала нужно а нечинении？и что такое реальный раздел дома и участка？

Идёт процесс о разделе дома и зем. участка в натуре. Когда мне лучше подать иск о всех моих больших расходах, т.к. являюсь истцом?

Долевая собственность, 4 сособственника, общий дом и зем. участок. Обратились в суд за определением порядка пользования землей и домом по фактически сложившемуся порядку пользования, т.к. взаимопонимания у сособственников нет. По ходатайству истца назначена землеустроительная экспертиза. Судом постановлено два вопроса: определить варианты пользования по долям и по факту. После замера выяснилось, что общая площадь участка по документам не совпадает с фактом, т.е. по свидетельству 895 кв.м по факту 802 кв.м. Также эксперт пояснил, что по долям порядок пользования не определить, т.к. Разлетится весь имеющийся порядок. Судья на беседе пояснила, что из-за несоответствия площади, в иске откажет. Вопрос: правомерны ли действия судьи, с точки зрения закона или это просто развод? 2 Вопрос: как следует поступить дальше?

Земельный участок под ИЖС в аренде на 50 лет, приобретался одним из супругов во время брака. На нем построен и оформлен дом. После развода по решению суда супруги получили по 1/2 доли дома, а земельный участок остался в аренде у одного из супругов. Через два года после развода участок оформлен в собственность и размежёван этим супругом, получив права собственности на два участка на одном из которых остался дом, со своими кадастровыми паспортами и почтовыми адресами. Какие права имеет второй супруг на земельные участки у которого в собственности только 1/2 доли дома по решению суда?

Подан иск о разделе наследственного имущества. Ответчик-несовершеннолетний, 1/4 доля в праве. В исковом и признании доли в праве на дом и землю прошу заменить выдел доли компенсацией и снять с рег. учета. Судья на этот пункт попросила написать уточнение, но не отказываться от него. Как сформулировать?

У должника имеется земельный участок с постройками (он в них не проживает) оценочная стоимость которых в 2,5 раза превышает сумму долга.

Возможно ли положительное решение суда о взыскании данных обьектов для дальнейшей продажи с торгов приставами и погашению долга.

В собственности жены: 2-х комнатная квартира в Москве, общая площадь - 45 кв. м., жилая площадь - 29 кв. м. В собственности мужа - 1-комнатная квартира в Москве, общая площадь - 17 кв. м., жилая площадь - 14 кв. м., по ипотечному кредиту, на 10 лет, выплачивается с декабря 2005 г., а также земельный участок 8 соток в Солнечногорском районе Подмосковья. Ребёнок (15 лет) воспитывается женой и её родителями и находится на их содержании. Муж требует раздела имущества в случае развода.

В браке супругами куплены два земельных участка и оформлены на одного из них (мужа). На одном из участков построен дом. После развода, один из супругов - истец (жена) подал иск на раздел совместно нажитого имущества с требованием выплатить компенсацию за половину этого имущества. Ответчик (муж) согласился с выплатой компенсации за дом и участок на котором он стоит, а на второй участок (они смежные) указал в возражении, поданном в суде на не желание выплачивать за него компенсацию, считая, что его можно поделить в долях. Судья удовлетворил иск истца и назначил компенсацию за всё имущество. Ответчик с таким решением не согласен, так как ему этот участок не нужен. Встречный иск не подавался.

Вопрос: имеет ли смысл подавать апелляцию на такое решение суда и на что тогда можно ссылаться?

Я, фермер, сделал проект земельного участка. Но, чтобы довести дело до конца, подготовил соглашение об определении 5 долей, 2 из них отказываются подписывать. Что мне делать?

Дом разделён в натуру между двумя лицами с прекращением долевой собственности, у меня было 4/5 у него 1/5.

Земельный участок в бессрочном пользовании от 1949 г, собственников нет. Границы установлены, координаты точек внесены в ГКН, новая площадь з\у стала составлять 862 кв.м.

Как разделить участок, минимальный размер ИЖС в области составляет 400 кв.м.

С чего начать?

vladimir.kuva39@mail.ru

Мама унаследовала часть жилого дома, расположенного на земельном участке в бессрочном пользовании третьего лица, с 50 ых годов. Можно ли ей теперь оформить право собственности на соответствующую часть земельного участка и как? Домом владеют несколько собственников, каждый распоряжается участком в разнобой, границы не установлены, порядок распоряжения участком не определен.. идти в суд? или в росреестр? К кадастровому инженеру?

Суть моего вопроса: разграничение долевой собственности земельного участка.

В двух словах о проблеме. Было продано часть здания, с 1/3 частью земли, но при продаже границы на землю не обозначили и не оформили. Сейчас земля простаивает, потому что дольщики не могу договориться где чья часть. Как узаконить границы? Владелец 2/3 части не может рационально использовать свою (большую) часть без разрешения дольщика 1/3 части (который не идет не на какие компромиссы). Город у нас не большой, где искать правды не знаем. Может чего подскажете. Спасибо, надеемся на дальнейшее сотрудничество.

Есть деревянный дом. В нём 11 собственников, имеющие определённую долю в этом доме. Решили оформить земельный участок в собственность. Оказалось он состоит из трёх частей. После оформления выдали каждому по три свидетельства на право собственности земельным участком в каждой части. Сейчас некоторые дольщики хотят объединить все три участка в один. Имеется перспектива сноса дома. Какие плюсы и минусы будут в этом объединении. Будет ли зависимость от других дольщиков при продаже участка или сносе дома. У меня большая доля владения.

После смерти тёщи. осталось наследство - земельный участок 29 соток с частью дома. Все наследство разделили и оформили на троих её детей в равных долях. Как размежевать данный участок? Т.к. двое собственников хотели бы при разделении земли построится на своих участках?

Третий собственник проживает в части дома.

Днт. Земельный участок в общей совместной собственности. Не получается прийти к соглашению о разделе. Большинство согласно с условиями раздела. Могут ли они выделятся не в индивидуальном порядке, а вместе. Одним иском и через один процесс? То есть, чтобы им выделили участок, равный их доле, тоже в совместную собственность?

Куда нужно обратится для раздела земельного участка который в долевой собственности на двух человек? Какие нужны для этого документы?

Здраствуйте. Мне от отца осталась 1/4 от земельного участка и 1/4 жилого дома, который находится на этом участке. Из документов я имею только свидетельства о гос. регистрации права. Скажите, пожалуйста, какие должны быть мои дальнейшие действия, какие документы мне нужно сделать, куда для этого обратиться? Я хочу знать, где именно мои границы в доме и на участке, чтобы распоряжаться ими (делать отдельный вход, пристройку и т.п). Мои братья, которым тоже принаблежат доли, живут заграницей и не особо общительны со мной насчет дома.

Я проживаю в частном секторе. Моей матери пренадлежит 3/4 землевладения, на этой территории прописанны: моя мать, моя дочь и я. 1/4 землевладения перешла к трём племянникам моей матери. Один из них в 2005 году свою долю подарил моей дочери. Я хочу преватезировать участок полностью, но двое племянников не хотят. У нас разные домовые книги. Можно ли реально выделить 3/4 землевладения моей матери, что-бы в последствии преватезировать землю.

Имеется 3-Х этажный дом с земельным участком, свидетельства оформлены. Потом пристроили еще монсардный этаж, получилось 4 этажа, поделили нижние 2-а этажа отдельно и верхние 2-а этажа отдельно, надо пере оформить как квартиры. Поделить так же землю на 2-а хозяина. Как это сделать документально.

Если поделят только доли, то вы сможете продать долю, но фактически не отдельный земельный участок, и будет опять общедолевая собственность А у доли нет критериев по площади для продажи? Получается, если найду покупателя, могу продать ее без проблем? Вы не сможете сформировать отдельный участок, так как согласно ЗК РФ и ПЗЗ вашего района участок новый не получится сформировать менее 4 соток. Вам нужно точки установить внутри участка и произвести раздел в натуре, далее было бы не плохо продать - соседу, с соблюдением норм ст.250 ГК РФ - если супруг не купит, а уже сосед сможет присоединить к своему Только долю, ну или можете заморочиться и разделить земельный участок через службу Росреестра, а скорее всего через иск о выделе доли из земельного участка. В браке купили земельный участок Оформлена на супруга бывшего 6 соток Если нам суд поделит по 1/2, я не смогу продать 3 сотки кому-то? Слышала, что от 4 соток только можно продавать землю.

У нас земельный участок и жилое помещение (полдома) в общей долевой собственности. Бывший муж, двое детей и я. По 1/4 у каждого. Бывший муж, пока мы были в браке построил гараж 8*9 рядом с домом. Совместная жизнь не сложилась. По обоюдному согласию мы поделили помещение, у него отдельный вход в помещение. С землёй всё сложнее. Он занял намного больше земли и освобождать её не собирается. Постоянно угрожает и оскорбляет. Как заставить его выделить свою долю и освободить наши?

Общедолевая собственность. Участок на троих в общей долевой. Землепользование не определено. Имеет ли право один возводить некапитальное деревянное строение (называя его то баней, то хоз постройкой, по факту дом для проживания) без согласия других собственников. При этом он убежден, что через суд сможет ввести его в эксплуатацию. Тае ли это?

По завещанию в равных долях получен земельный участок (12 соток) с постройками (дом, гараж, баня) и коммуникациями (газ свет, вода) в Одинцовском районе Московской области. Общего согласия на владение нет. Одна сторона (сын) желает продать свою долю, вторая (племянница) – нет и выкупать его долю не будет. Продать же часть земли, которая примыкает тремя сторонами к соседям (т.е. нет никаких подъездов к участку, вход с дороги в участок только один, невозможно.

Что делать?

Было оформлено наследство по закону на земельный участок в 1997 году на меня. Истцы утверждают, что они не знали что на меня было оформлено наследство и просят суд признать их наследниками по факту. На земельном участке находится недостроенный дом, который на данный момент не оформлен.

Я хочу подать иск на раздел имущества, квартира досталась от отца, я за неё плачу уже год и она пустует. В отведённый законом шестимесячный срок вдруг проявились очень престарелые родители отца которые с нами никогда не были на связи но имеют свой интерес в пользу любимого младшего сына. После подачи заявления на наследство ведущему дело нотариусу они успокоились и не дают о себе знать, я заинтересованна продать квартиру побыстрее. Живу в другом городе, могу ли я подать в суд не по месту нахождения недвижимости. Есть ли возможность подать иск самой где взять пример искового письма \ заявления?

Как мне грамотно и побыстрее подать иск на раздел квартиры чтоб они начали шевелиться?

Как правильно составить иск о разделе земельного участка в натуре и прекращения общей долевой собственности. В собственности имеется по 1/2 доли земельного участка и жилого дома (нужно все вместе делить или можно по-отдельности)

Земельный участок, который был в долевой собственности, разделен на два, всё соответствующим образом оформлено. На нашем земельном участке находится гараж на два бокса, один из которых принадлежит второй стороне, право собственности на него не оформлено, но это всегда был их гараж. Гаражом они пользуются, доступ к нему свободный (с улицы), препятствий для использования нет. Сейчас вторая сторона подает иск о признании права собственности на свою долю в данном строении. Предлагали компенсировать стоимость их доли – отказываются.

Может ли быть это право оформлено, и какое обременение может быть наложено на наш земельный участок?

Как правильно составить соглашение или договор между собственниками двух земельных участков, равных по площади и в каждом из них им принадлежит по 1/2.Чтобы в итоге оказалось одним участком владеет один, а другим второй без долей. Спасибо всем за ответы!

Столкнулся с такой проблемой: Жилой дом в общей долевой собственности по 1/2 доли. Земельный участок тоже в долевой собственности. Фактически дом является многоквартирным (две квартиры). Хочу обратиться в суд с иском о реальном разделе жилого дома прекращении права общей долевой собственности на дом и признании права собственности на квартиру №1 и квартиру №2. Вопрос: в случае удовлетворения иска, смогу ли я в дальнейшем произвести реальный раздел земельного участка? Заранее благодарен за ответ.

Объясните умный люди!.. Если я выкупала участок за 100 тыс руб у муниципалитета.. договор купли продажи и чек имеется А кадастровая стоимость 500 тыс.. Могу ли я при разделе имущества как то на этом сьиграть?.. Муж делить хочет и пишет сумму кадастровую.. Но я его выкупала по меньшей сумме.

У нас двухквартирный дом, он находится в частной собственности у меня половина и у другого собственника половина. Дом стоит на участке земли, который так же переведен в собственность, но он общий на двух собственников. Могу ли я выделить свою часть земельного участка, если квартира не блокированной застройки?

Развелись много лет назад, имущество не делили. В совместном браке был приобретен земельный участок с домом. Могу ли я претендовать на долю этого имущества сейчас?

На какую статью закона РФ я могу ссылаться в Заявлении при обращении к руководству эл. сетей?

Решением суда дом и земельный участок разделены по 1/2. Хочу выделить свою часть земельного участка (общая площадь уч-ка 37 соток) для строительства дома, при этом дом оставить без раздела. Жить пока негде. Участок нужен меньше половины. Решение данного вопроса мирным путем невозможна. Вопрос: Возможно ли выделить в натуре долю земельного участка из общего без выдела доли в доме в натуре.

Кто устанавливает условия деления земельного участка? На участок размером 15 соток вступили в наследство по закону 3 собственника. Сначала дружно садили огород, сейчас возник вопрос установления границ. (один из собственников решил продать свою долю) Кто определит эту долю, где она в общем огороде? К тому же на этой территории есть постройки.

При выделении супружеской доли в наследуемом земельном участке требуется ли согласие других наследников? Или таковое нужно только при принятии наследственных долей? Кто определяет какую часть участка в натуре выделить в качестве супружеской доли?

Спор о границах земельного участка. Есть судебная экспертиза, где предложен вариант исправления кадастровой ошибки. Судом экспертиза принята. Но в решении суда нет указания, что нужно установить границы участка по указанным в судебной экспертизе. Сможем ли мы на основании этого решения в Росреестре установить границы на основании судебной экспертизе или нужно подавать аппелюцию или идти в суд с новым иском. Мы в этом деле ответчики. Решение суда. https://dinskoy--krd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=71712238&delo_id=1540005&new=0&text_number=1

Я планирую купить 1/2 долю жилого частного дома (58 кв. м.общ. пл.)и 1/2 долю земельного участка, на котором стоит этот дом (466 кв. м.).Став собственником этой недвижимости, хочу сделать реальный раздел. Ну,с домом, более не менее, всё понятно. А вот как всё будет обстоять с участком? Мой будущий сосед-человек несговорчивый, соответственно, для раздела, мне придется обратиться в суд. В будущем я хочу сделать реконструкцию своей собственности, может быть, построить во дворе летнюю кухню. Очень хочется иметь участок под своей собственностью (половиной дома), тоже в собственности, а не границы пользования. Подскажите, пожалуйста.! Ведь, наверняка в правовых актах есть лазейки. Мой будущий сосед-большой любитель алкоголя. Купить это жильё собираюсь, т.к приемлемая для меня цена. У меня трое дочек, поэтому хотелось бы отгородиться забором и жить в покое и безопасности. Живем в Славянске-на-Кубани Краснодарского края.

Вопрос о переводе доли в доме в квартиру с зем. участком. Реально ли это на практике? Дом строился изначально на 4-х хозяев. В натуре все 4 квартиры отдельные (вход, и коммунальные подключения). Официально земельный участок тоже в доле, разделен по устному соглашению между собственниками на части и огражден. У каждого собственника доли в доме регистрация на долю в доме согласно своим метрам и регистрация доли на часть участка.

Судья огласила решение, по которому прекращено право долевой собственности на дом, но земельный участок на котором он стоит остается в долевой собственности.1/2 дома становится частной собственностью (1 собст), а другая 1/2 (4 собст) остается в долевой. Участок не разделили, т.к одна из долей меньше ПЗЗ. Решение вынесено на основании строит.-технич. Экспертизы. Собственники долевой половины выносят решение в апеляцию. Может ли быть решение суда отменено?

Жили с соседями доужно, но в этом году хочу поставить забор по периметру участка.

Документы на собственность есть у обеих сторон. Вызвал геодезистов чтобы поставили вешки по координатам, приехал, поставил, оказалось что мея граница должна быть смещена на 2 метра в ее сторону. Она стала угрожать судом, что это ее земля т.к она за ней все время ухаживала, но я же не знал что она пользовалась моей землей и платил налоги исправно. Теперь она не дает поставить забор и собирается подать в суд, а я пообещал что она не посадит картошку, пока не увижу решение суда в том что я не прав... Может, что нибудь посоветуете?

Мне подарили 1/2 земельного участка. Я бы хотела его разделить в натуре. Но сосед на контакт не идёт.и препядствует пользованием моей части земли. Как быть?

Можно ли в одном исковом заявлении требовать раздел земельного участка и выдела из него доли? Есть два земельных участка в общей долевой собственности, 3 собственника по 1/3, двое согласны с вариантом раздела третий нет. сСогласный собственник не хочет подавать в суд на раздел (нет денег). Какой иск мне подавать, о разделе, выделе своей доли или о разделе и выделе?

Супругами приобретен в долевую собственность, в ипотеку земельный участок в 2011 году.

В 2015 оформлен развод. Есть Соглашение о разделе имущества (в простой письменной форме от 2015 года) - я оплачиваю кредит, а супруг не претендует на долю. Соглашение не зарегистрировано. Начиная с 2015 года я одна оплачиваю кредит, супруг отказался.

В 2017 году наложен арест на долю супруга. Я об этом недавно узнала.

Срок окончания кредита 2023 год.

Есть ли у меня возможность получить целый земельный участок? Или приставы могут реализовать его долю? Но ведь я одна плачу все эти годы за кредит.

Прошу помочь найти образец претензии к ООО по факту незаконного использования земельного участка.

Ситуация следующая:

Земельный участок сельскохозяйственного назначения находится в общей долевой собственности у двух человек по 1/2 доли у каждого.

В этом году выяснилось, что на территории участка организована грунтовая взлетно-посадочная полоса, которая зарегистрирована в Росавиации. По документам эта полоса принадлежит ООО (обществу с ограниченной ответственностью). Я согласия на использование своей доли участка не давал, договора с ООО не заключал. Поэтому хочу подать иск в суд по факту незаконного использования моей доли участка.

А для начала хочу направить претензию в ООО.

Разводимся с мужем. Прожили больше 30 лет. Дети взрослые. В браке построен дом - в долях на всех членов семьи, а земельный участок только на муже. Его можно поделить через суд?