Как получить право собственности на земельный участок в частном секторе при наличии нескольких собственников?
₽ VIP

• г. Ярославль

Я проживаю в частном секторе. Моей матери пренадлежит 3/4 землевладения, на этой территории прописанны: моя мать, моя дочь и я. 1/4 землевладения перешла к трём племянникам моей матери. Один из них в 2005 году свою долю подарил моей дочери. Я хочу преватезировать участок полностью, но двое племянников не хотят. У нас разные домовые книги. Можно ли реально выделить 3/4 землевладения моей матери, что-бы в последствии преватезировать землю.

Ответы на вопрос (4):

Клавдия, приватизация- это безвозмездная/безвозмездная (в зависимости от вида имущества) передача права собственности на имущество из государственной, муниципальной собственности, собственности области- в собственность граждан и юридических лиц. Судя по вашему письму, речь идет о земельном участке, у которого имеются собственники. Приватизация такого участка невозможна.

Спросить
Пожаловаться

Клавдия! Если вы хотите разделить земельный участок "в натуре", то это можно сделать по соглашению всех собственников, либо по решению суда. Удачи вам! Калинина.

Спросить
Пожаловаться

Клавдия! Вы немного заблуждаетесь.Если матери и племяникам ,как вы указывате, уже принадлежат доли, значит земля уже приватизирована в долях и является долевой собственностью.Она уже БЫЛА приватизирована.Поэтому вам надо только произвести раздел участка в натуре по соглашению или через суд.

Спросить
Пожаловаться

Уважаемая Клавдия!

Дополню к ответам коллег. Резделить в натуре земельный участок, на котором находится строение, возможно при соблюдении двух условий:

1. Жилой дом возможно разделить в натуре. 2. Площадь выделяемого в натуре земельного участка должна быть не менее, установленной законом региона площади земельного участка пож ИЖС ( для примера, в Санкт-Петербурге минимальный размер земельного участка под ИЖС не менее 300 кв.м.).

Для раздела добровольно, надо изготовить отдельные кадастровые паспортна на изолированные части дома, затем получить соответствующие согласования о возможности формирования из одного земельного участка - двух, проведение кадастровой съемки, присвоение земельным участкам кадастровых номеров. Затем присвоение кадастровых номеров изолированным частям дома (эти кадастровые номера будут производны от кадастовых номеров земельных участков).

Если не договоритесь, то надо обратиться в суд с иском о реальном разделе жилого дома и земельного участка и просить назначить судебную экспертизу. Удачи Вам!

Спросить
Пожаловаться

Проживаю в частном доме с соседями. Входы отдельные, лицевые счета, домовые книги тоже отдельные. Но дом считается один и я имею в нем 8\15 долей. Земля тоже разделена на бумаге по договоренности по 1\2. Как выделить свои доли в натуре - хочу сделать жилой пристрой. И нужно-ли сразу выделять и землю?

В 1992 году бабушка разделила участок и дом на троих детей (мою тётю, дядю и папу). В 2008 году тётя умерла и оставила свой участок и долю в доме моей сестре, дядя подарил свой участок и землю своей дочери, которая свою долю в доме подарила моей сестре, а папа - мне только свою землю (дом, после оформления земли на меня, он подарил моей сестре). Теперь у сестры весь дом, часть которого на моей земле. У всех есть свидетельства о собственности, кадастровые номера. Как мне продать землю?

У нас однокомнатная квартира. Прописаны в ней Я, моя мать, сестра и сын сестры. Год назад мы эту квартиру приватизировали, соответственно на меня, мою мать и сестру с племянником, т.е. на 4-х человек. У меня есть несовершеннолетняя дочь (прописана у мужа), на которую моя мать оформила дарственную и подарила свою долю моей дочери. В этой квартире мать не проживает около 5 лет. Теперь у нее нет доли в этой квартире. Могу ли я выписать её через суд?

У меня есть доля в квартире с племянником. Хочу подарить свою долю дочери. Нужно ли согласие племянника? Он не согласен. Что делать?

Я живу в частном секторе в Ростове-на-Дону. Наш участок принадлежит трем совладельцам. В 2010 мы оформили земельный участок и дома (их тоже три, отдельно стоящие) в собственность, Согласно документам каждый имеет свою долю в доме совладельца. Могу ли я как-то выделить свою часть, чтобы дом был полностью моей собственностью,

Помогите разобраться в ситуации.. моя мать (покойная) оставила в наследство частный дом (дарственная) с прописанными там моим родным братом и племянником. Они там проживали... после похорон матери я попросил брата собрать свои вещи и перейти в свою собственность которую он построил... он не только забрал свои вещи но и разворовал все то что там оставалось от покойной матери... оставил только голые стены... сам выписался, а племянника не захотел выписывать (у них была домовая книга). подскажите что мне делать с прописанным там племянником если я хочу продать собственность и больше не встречаться с ними.

У меня в собственности 1/2 дома и 1/2 дома у бабушки, лицевой счет один, а домовые книги две. В бабушкиной прописана только она, а в моей я и мои дети. Бабушка заключила в 2008 году договор на вывоз мусора и кол-во людей указала 2. Сейчас надо перезаключать договор, я договор не заключала, но при придъявлении домовых книг нам сказали, что надо доплатить за последние три года за 2 детей. Дети прописаны в моей домовой книги, а не в бабушкиной, я должна платить или нет, если я не заключала договор? И могут ли нам договора заключить разнве мне на мою дом. Книгу, а бабушке на ее.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В 2015 году своей несовершенно летней дочери по дарственной подарил 1/4 долю в квартире, в этом же году был расторгнут брак. В этой квартире имеют доли моя мама, сестра, племянница и дочь. Я и дочь прописаны в другом месте. Обязательно нужно у матери дочери моей разрешения брать о ее согласии, если я хочу прописаться в этой квартире. Дочери 13 лет.

Моя мать (старая 89 л.больная онк. ) подарила мне мне свою долю в 2 квартире, в торой она прописана с племянником, являющися собственником второй доли (владели в равных долях). Сейчас племянник грозится обратится в суд о выселении матери. Каковы ее права и шансы племянника. Я, естественно против.

Приватизация квартиры произошла в 2004 г.

В квартире прописаны мать и дочь. Мать отказывается от своей доли в пользу дочери и приватизация была сделана полностью на дочь. В этом году отношения между ними испортились (2016). Матери 77 лет, дочери 35. Мать сейчас хочет подать в суд и выделить долю. Возможно ли это? Если да то какие права у нее появятся на эту долю?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение