Как избежать налога при продаже квартиры - 2886 советов адвокатов и юристов

Мы с женой в марте 2014 года приобрели квартиру в Геленджике за 6000000 рублей. Оформили на жену. В этом году решили продать за ту же сумму. Так как жена является гражданкой Украины и не резидент нашей страны, надо платить налог в размере 30%. Если мы не получаем прибыль, почему накладывается налог. Можно ли избежать его или можно ли платить налог в течении какого то времени, если на данный момент нет такой большой суммы? С уважением к Вам Ильдар.

Жена имеет 2/3 собственности квартиры (более 5 лет). Муж имеет 1/3 собственности (менее 1 года). При продаже квартиры у мужа возникает налог 13%. Какую сделку можно совершить между супругами, чтоб избежать оплаты налога?

Приобрели с супругой квартиру в совместную собственность по договору уступки права требования от 19.04.2017. Само право собственности зарегистрировано 16.08.2017. Сейчас хотим продавать квартиру. Скажите, пожалуйста, когда можно продать квартиру, чтобы не платить налог?

Я приобрел квартиру 2 года назад за 1100000 рублей, за сколько как мне теперь продать ее, чтобы я и покупатель смогли избежать налогов?

Продал квартиру и на эти деньги купил 2 апартамента студии. Прибыли никакой с продажи квартиры не получил. Могу ли я каким-то образом не платить налог с продажи квартиры, если все средства были на приобретение апартаментов потрачены? Спасибо!

В начале этого года мы приобрели квартиру, но пожив в ней, пришли к выводу, что нас не устраивает планировка.

Можем ли мы продать ее, избежав налога в 13 процентов, принимая во внимание, что продана она будет за те же деньги, что и куплена, а стало быть дохода не будет.

Налогом же доход обкладывается?

Спасибо.

У меня умер брат 16.07.2019 г. У него был заключён договор в долевом строительстве 1 кв.полностью оплачен 29.12.2018 г. Я вступила в наследство 23.10.2020 г. в права и обязанности по договору участия в долевом строительстве. Дом еще не сдан, сдача дома будет примерно в феврале 2023 г. Я планирую продать квартиру, скажите пожалуйста какой срок и с какой даты нужно ждать чтобы не платить налог от продажи на квартиру?

Как не платить налог с продажи квартиры если в собственности она была один год. Покупалась за 1670000 руб. в ипотеку с использованием материнского капитала, ипотека погашена.

Являюсь единственным собственником квартиры, сроком владения менее 3-х лет. Решила ее продать, но понимаю, что нужно заплатить налог 13%. Сумма не маленькая. Хочу поступить так: оформить дарение на близких родственников по долям на сумму в пределах 1 млн каждая (для применения имущественного вычета), затем каждый продаст свою долю покупателю квартиры. Возможно ли таким образом избежать налог при продаже квартиры? И обязательно ли нужен нотариус для удостоверения сделки?

Супруга продала квартиру которая в собственности менее 5 лет за 3000090 р, сразу же мы купили другую квартиру за 3000080 р но оформили ее на меня, чтобы получить налоговый вычет, т.к. супруга не работает. Можно ли избежать уплаты налогов с продажи квартиры?

Год назад умерла мать мужа. Муж вступил в права наследования (по завещанию) и планирует продать квартиру, которая у него в собственности менее 3 лет. Квартира не высоко оценивается: город небольшой, хрущёвка, малая площадь, первый этаж и прочее. Муж имеет в совместной собственности с женой другую квартиру. Возможно ли, при не высокой цене продажи Квартиры, избежать налога.

Мой вопрос состоит в следующем: бабушка подарила мне свою квартиру по дарственной. Мы решили ее продавать и поскольку подарила год назад-менее 3 х лет, мне надо будет платить налог с продажи. Если мы аннулируем с ней договор дарения по соглашению сторон будет ли она восстановлена в правах полностью и сможет ли продать квартиру без уплаты налогов?

Квартира в собственности 3,5 года.

Также есть вторая квартира в собственности 1/4 доля этой квартиры.

Вопрос: при продаже квартиры которая в собственности 3,5 года каким образом избежать налог с дохода при продаже? Перед продажей отказаться от доли в другой квартире?

Кадастровая стоимость продаваемой квартиры 1976000, реальная 1900 000. два собственника по 1/2 доле. Владеют на основании наследства с 2017 года. Как минимизировать или избежать налогообложения?

Я продаю квартиру которой 4 года после того как я её купила. Мой сын инвалид первой группы. Как можно сделать чтоб не платить 13 % налога? Можно ли обойти налог?

Квартира перешла по наследству двум собственникам. Ещё не прошло 3 года, и если продавать квартиру то нужно платить налог 13%. Можно ли продавать квартиру по долям одному человеку, чтобы избежать налогов?

Я собственник квартиры более 3-х лет, зарегистрирована тамже, сейчас проживаю в РФ. Планирую переехать в Турцию на ПМЖ.

Если в следующем году я решу продавать квартиру, те в 2015 году буду проживать на территории РФ фактически менее 183 дней, но буду иметь постоянную регистрацию, могу ли я избежать налога в 30%? Как налоговая служба может узнать когда и насколько я уезжала заграницу? Есть ли подобные базы данных и практикуется ли это. На ком лежит ответственность по определению налогового статуса гражданина? Заранее спасибо.

Если моя мать гражданка РБ, имеет в РФ в собственности квартиру более 3 лет и является резидентом, избежит ли она налога при продаже?

Я построила через долевое участие трехкомнатную квартиру и прошло с тех пор 10 лет. Неделю назад я подарила эту квартиру сыну. Через какое время он может продать эту квартиру без налога? И существуют ли еще какие-то способы, чтобы не платить налог 13 %? У сына семья из 4 человек-двое не совершеннолетних детей. Он хочет купить меньшей площади квартиру, чтобы меньше платить ЖКХ.

Здравствуйте) в феврале 2016 г моя мама купила квартиру в городе Саратове... спустя 4 года мы решили продать ее и купить жильё в другом городе! Многие говорят что по закону квартира должна пробыть в собственности не менее 5 лет чтобы избежать налог с продажи 13%..Квартира оформлена на мать.. В собственности больше никакой у неё недвижимости кроме этой квартиры нет.. единственное прописка в доме который оформлен на отца! Покупатели квартиры хотят указать полную стоимость квартиры... Риэлтор утверждает что вам нужно продать и сразу купить в другом городе в этом году.. (мол тогда вы не будете платить налог) Уважаемые юристы прошу вас помочь в решений данной проблемы и по возможности описать ход действий)

Развёлся с супругой. Квартира куплена в феврале 2019 года, оформлена в собственность в ноябре 2021 года. Планируем её сейчас продавать. Подскажите, пожалуйста, действует ли закон о том, что можно не платить 13% налога, если я потом куплю на свою долю с продажи этой квартиры себе квартиру поменьше с доплатой. Но с учётом того, что у меня есть 1/3 в собственности в родительской квартире, которую приватизировали, когда мне было 17 лет?

Неделю назад оформила договор соц. найма на квартиру (дом недавно городу передали, бывшее общежитие), сейчас подаю документы на приватизацию.. после этого хочу сразу продать квартиру (где то слышала что если в собственности менее 3-ех лет, то надо уплатить большой налог, тк ли это? и какой именно? И еще хотела бы узнать какой налог вообще будет с продажи квартиры? И каким образом избежать налог? (возможно оформить сделку и указать в договоре меньшую сумму продажи? ) подскажите пожалуйста... заранее благодарна.

В 2018 году купила квартиру в ипотеку при помощи мат. Капитала. В 2020 купила небольшой дом. Сейчас хочу продать квартиру и купить большую.

Но риэлтор сказал, что нужно будет оплатить налог так как у меня не единственная собственность.

Если я переоформлю дом на другого человека, могу ли я избежать этого налога?. Квартиру планирую продать в течении 2 месяцев.

Как законно избежать налог при продаже квартиры, если она находится в собственоости менее 3-х лет? В чем смысл трехлетнего срока владения, после которого этот налог отменяется?

Я - неработающий пенсионер, причем не работаю уже более 10 лет. Собираюсь продать квартиру менее года в собственности. Вопрос следующий. Если я указываю полную стоимость в ДКП (9 млн. рублей), а приобретала я ее год назад по договору купли-продажи за 5,то я должна заплатить налог с 2 миллиона рублей. Могу ли избежать налога, если в текущем году куплю квартиру? Налоговой льготой не пользовалась. Спасибо.

Моему отцу, отставному военному офицеру, в 95 году выдали ордер на жильё на 4 человек: отец, мама, двое детей.

Позже онит отдали нам по своей части во владение, тем самым владельцев стало двое.

В 2019 году отец написал дарственную на меня одну.

Теперь для меня вопрос стоит, будут ли снимать с меня 13% налог аз продажу квартиры? Учитывая что я меньше года на данный момент владею ей единолично?

Надеюсь на вашу помощь.

Покупали квартиру по дду в 2012 году. Оплата производилась частями 800 тыс., 300 тыс.,. Были проблемы со строительной компанием дом долгострой оказался. Срок сдачи вместо 2013 года оказался май 2015. Регистрация права собственности октябрь 2018 года. Квартира не единственная. Продали в январе 2022 теперь налоговая трясёт налога с продажи квартиры. Как поступить?

Мы с супругом приобрели квартиру ДО брака в равных долях. Супруг за год до этого еще приобрел дом. Прошло 2 года нашего владения квартиры, мы хотим ее продать значительно дороже. Подскажите, пожалуйста, сколько нужно ждать, чтобы не платить налог - 3 или 5 лет? Или каждому по отдельности? Ведь у меня это единственное жилье, а у супруга, получается, нет?

Купил по договору переуступки квартиру у матери в 2016 году. В собственность пока не оформлял (через Росреестр). сейчас хочу продать или поменять на квартиру бОльшей площади. В каком случае я не буду платить налог на продажу?

Необходима консультация.

1. У меня с мамой квартира в собственности на двоих более 10 лет.

2. мама прописана в квартире, я выписалась год назад в связи с тем, что уехала жить за границу.

3. Если мы хотим продать квартиру, как лучше поступить, чтобы мне, как налоговому нерезиденту, не платить 30 % налога?

4. Можно ли, например, подарить маме мою долю в квартире (и надо ли платить что-либо в этом случае?) или лучше мне прописаться обратно и ждать 3 года?

5. мама, как я понимаю, не должна платить налог (у неё владение и прописка более 3 лет)

Я купила квартиру в 2008 году за 1950.000 р. Сейчас в декабре 2009 г. я хочу эту квартиру продать за 1750.000 р. Риэлтор сказала, что в договоре купли-продажи надо указать 1000.000 р., а не 1750.000 р., чтобы не платить налог 13 %. А Расписку покупателям написать надо будет на всю сумму 1750.000 р. Чем чревата такая схема?

Какие мне придется заплатить налоги с продажи данной квартиры за 1750.000 р.?

Квартира куплена в 2018 году для сына,.. сейчас решили продать, чтобы купить большую по метражу... покупали за 1 миллион и продаем также за миллион... придется ли платить налоговый вычет, если не прошло 5 лет пользования... или какие еще есть способы продать, чтобы избежать налога? Заранее благодарна..

Квартира была приобретена по ДДУ в 2018 году, справка от застройщика о полной выплате тоже от 2018 года, в Росреестре кв.зарегистрирована в 2022 году, квитанции об оплате застройщику не сохранились, есть только справка о полной выплате. При продаже в 2023 году для налоговой справки будет достаточно, чтобы не насчитать налог с продажи?

Квартира получена по военной ипотеке в 2020 г., является единственным, в первые обретенным жильем, через какое время можно её продать, чтобы не оплачивать налог с продажи?

Мои Родители оформили на меня наследство (все движимое и недвижимое) в прошлом году, Мама умерла.. Папа остался один. Прошло уже 8 месяцев после смерти мамы, мы не переоформили ее долю ни на меня ни на папу... Сейчас хотим квартиру продать, я чтобы не попасть под налог от продажи, хочу чтобы папа мамину долю оформил на себя и продавал квартиру как собственник... Вопрос.. Попадает ли он под налог из-за маминой доли (нет ещё 3-х лет после смерти)...

Собираюсь переоформить квартиру на маму (дарственная). через какое время мама может продать квартиру, чтобы не платить налог с продажи.

Я владею квартирой менее трёх лет. Могу ли-я чтобы не платить налог с продажи этой квартиры-сначала подарить по одной трети этой квартиры близким родственникам, а потом уже продать другому человеку?

Мы в браке. Я собственник одной квартиры, муж собственник другой квартиры. По сути, у каждого по квартире. Я купила квартиру по дду в 2018 г, сейчас по новым поправкам срок исчисляется с момента расчётов с застройщиком (а не с момента акта приема-передачи). Хочу продать свою квартиру. Мне нужно ждать 3 или 5 лет, чтоб не платить налог?

Я приобрела квартиру стоимостью 2,5 млн. руб. по договору купли-продажи от 27.05.2013 года, свидетельство о праве собственности от 06.06.2013 года. Сейчас оформляю документы для ее продажи. В договоре будет указана та же сумма 2,5 млн. руб. До какой даты мне нужно успеть подать документы в юстицию (или уже получить их обратно?), чтобы не платить налог с продажи имущества?

Имеем с сестрой квартиру (по 1/2 доли). Квартира по наследству, более 5 лет. Сестра готова безвозмездно передать мне свою долю для продажи этой квартиры. Подскажите, как лучше сделать, что-бы не платить налог с продажи недвижимости? Может она написать на меня договор дарения? Что бы при продаже был собственник только я. Спасибо!

А если квартира в собственности менее 3 лет, но в договоре купли продажи указывается стоимость не больше, чем та за которую приобретали квартиру, тогда налог не грозит?

Мною была продана квартира перешедшая мне по наследству. Я в свою очередь, продал эту квартиру и приобретаю новое жильё. Официально я не работаю, но знакомый юрист, порекомендовал устраиваться официально т.к если не сделать это до 2021 года будет начислен налог в 13% от стоимости проданной ранее квартиры.

Можно узнать об этом по подробнее? Заранее благодарю.

Здрьавствуйте! Купила квартиру в Анапе полгода назад, не понравилось Хочу вернуться назад на родину в Иркутск. В Иркутске буду покупать квартиру. Будет ли взиматься с меня налог за продажу квартиры в Анапе. Я пенсионер.

В 2011 году я продала квартиру, наход. В собственности менее 3-х лет. Возник налог на доход, который я расчитывала перекрыть положенным мне раз в жизни возвратом 260 тыс. из бюджета на случай покупки. Однако выгодный вариант покупки нашелся лишь в 2012 году, в след. Налоговом периоде.

Как мне поступить, чтобы обнулить налог?

Имею ли я право в 2013 году подать декларацию сразу за несколько лет и получить уплаченный НДФЛ за 2011,2012 годы?

Я собралась продать квартиру, которая в собственности с декабря 2013 года. Ее стоимость составляет 4000000 руб, нужно ли платить налог 13 % с продажи квартиры, а как сделать чтобы не платить налог от такой суммы ведь деньги выходят не маленькие и как сделать так, чтобы покупатель квартиры согласился бы, чтобы в договоре купли - продажи указали сумму до 1000000 руб?

Если муж покупает дом по ипотеке, а жена продает квартиру полученную по наследству и владеет ей меньше трех лет, оба пенсионера. Может ли жена погасить ипотеку мужа, чтобы не платить налог 13 %. т.к. дом будет в залоге в Банке, то муж не сможет выделить долю в доме. Долю можно выделить только после выплаты ипотеки. Как лучше поступить в этом случае.

Право собственности на квартиру зарегистрированно 22 ноября 2011 года. Чтобы мне не платить налог с продажи квартиры мне надо подписать договор купли-продажи после 22 ноября 2014 года? Или договор можно подписать раньше, но регистрация собственности на покупателя должна пройти после 22 ноября?

Через два месяца приватизирую свою квартиру. Хочу сразу продать. Но не хочу платить налог (в моем случае это 240 тыс. р.) Могу ли я продать эту квартиру за наличный расчёт но сделку провести как дарственную? Спасибо. Амурская обл.

Хочу продать квартиру, получена мною по дарственной, зарегистрирована в этом году, и прописан я в ней тоже в этом году, соответственно менее 3-х лет. Кадастровая стоимость: квартиры-1000090 р., земельного участка - 1000040 р. Продавать буду за 1.650.000-1.700.000 р. Сразу же будет покупаться квартира на сумму 1500000 р. Как рассчитать налог и как можно избежать его уплаты? Спасибо.

Квартира приобретена в 2018, по программе молодая семья. За 3,5 млн, долевая собственность с мужем, сейчас хотим продать за 7 млн. У мужа это единственная недвижимость, у меня несколько. Как уйти от уплаты налога с продажи. Спасибо.