Как отказаться от доли если квартира в ипотеке / Жилищное право - 650 советов адвокатов и юристов
Добрый день. Вопрос неоднозначный, во первых квартира у вас в ипотеке, а значит в залоге, соответственно необходимо согласие банка. Супруг мог бы отказаться от своей доли в пользу любого собственника, но формально раз по мат. капиталу доля вашей дочери еще не выделена, то и собственником она не является, соответственно возможен отказ в вашу пользу и соответсвующее переоформление ипотеки только на вас. Либо как вариант супруг получает долю на себя, а затем оформляет дарение на вашу дочку. Мы с мужем в скором времени подаём на развод. В собственности недостроенная квартира в ипотеке купленная на мат капитал. Дочь 1 1/7 доля. Я и муж общедолевая 6/7. Муж хочет отдать долю дочери, как поступить?
Добрый день. Вопрос неоднозначный, во первых квартира у вас в ипотеке, а значит в залоге, соответственно необходимо согласие банка. Супруг мог бы отказаться от своей доли в пользу любого собственника, но формально раз по мат. капиталу доля вашей дочери еще не выделена, то и собственником она не является, соответственно возможен отказ в вашу пользу и соответсвующее переоформление ипотеки только на вас. Либо как вариант супруг получает долю на себя, а затем оформляет дарение на вашу дочку.
Спросить
Решайте с банком Либо иск в суд КВартира же куплена в браке, а потому он собственник 1\2 доли в силу ст.34, ст.39 СК РФ, поэтому имеет право и на вычеты.
Вы имеете право взыскать с него 1\2 платежей, что сделали вне брака, тут проблем у ВАс не будет. Что делать если я оплачиваю ипотеку сама, бывший отказался платить, а возврат с ипотеки получает он
А если я оставлю как есть . Это повлияет в мою пользу когда будем делить квартиру?
Спросить
Нет,не повлияет. Дело в том ,что вы вправе взыскать половину выплаченных после брака средств ,но от этого ваша доля не увеличится .
СпроситьДаже если в зеленке мы оба выписаны? Я могу через суд добиться выплатить мне половину того что я платила после брака?
СпроситьКонечно.Таков закон .Получите выписку с вашего счета ,посчитайте сумму и взыщите .Он должен за себя платить ,а вы за себя ,после расторжения.
Спросить
КВартира же куплена в браке, а потому он собственник 1\2 доли в силу ст.34, ст.39 СК РФ, поэтому имеет право и на вычеты.
Вы имеете право взыскать с него 1\2 платежей, что сделали вне брака, тут проблем у ВАс не будет.
СпроситьДа, должны выделить, размер долей пропорционален вложенной сумме МСК. Супруг может отказаться от доли. Должны выделить долю, соразмерную стоимости квартиры и мат.капитала. По выплате ипотеки возможно можно не выделять Да, после выплаты ипотеки должны ему выделить долю в любом размере, закон не обязывает к какой-люди доле. В 2017 году взяла квартиру в ипотеку с мужем оформила брачный Здравствуйте! В 2017 году взяла квартиру в ипотеку, с мужем оформила брачный договор, он не претендовал на нее, но потом я внесла мат капитал, в 2023 развелась с супругом, ипотеку до сих пор плачу сама, после выплаты ипотеки должна ли я выделить долю бывшему супругу из за мат капитала? И в каком размере?
Да, должны выделить, размер долей пропорционален вложенной сумме МСК. Супруг может отказаться от доли.
Спросить
Да, после выплаты ипотеки должны ему выделить долю в любом размере, закон не обязывает к какой-люди доле.
СпроситьНе станете Вы собственником квартиры, да и задаток можете потерять. Какая-то мутная у Вас схема. Лучше откажитесь от подобной сделки. неизвестно что будет через 10 лет. Соглашусь с остальными. Схема выглядит весьма сомнительной. За такие деньги лучше найти нормальную квартиру (не поверите, но убитая однушка, в которой вы сможете сделать ремонт, примерно столько и может стоить).
Или попробуйте взять ипотеку, но не ввязывайтесь в такие странные схемы. Хотим приобрести квартиру в будущем, подобрали вариант, хотим внести задаток 600000 тысяч и составить пдкп, поскольку там есть доли у детей органы опеки не позволят совершить сделку, было решено её отложить когда дети станут совершеннолетними. Задаток дали под процент, который будет равен через 10 лет стоимости квартиры. Возможно ли мне будет стать собственницей квартиры через десять лет, т. к при внесении задатка я продала жильё. Какие могут быть риски?
Какая-то мутная у Вас схема. Лучше откажитесь от подобной сделки. неизвестно что будет через 10 лет.
Спросить
Соглашусь с остальными. Схема выглядит весьма сомнительной. За такие деньги лучше найти нормальную квартиру (не поверите, но убитая однушка, в которой вы сможете сделать ремонт, примерно столько и может стоить).
Или попробуйте взять ипотеку, но не ввязывайтесь в такие странные схемы.
СпроситьЗдравствуйте, Елена Юрьевна!
Заключитн нотариально заверенное соглашение о разделе имущества. Либо определите квартиру за собой в судебном порядке. Вы хотите,чтобы он отказался от доли в квартире и не платил за нее?
По вопросу кредита надо решать с банком,а по разделу имущества нотариально заключать соглашение. Здравствуйте. Вы можете разделить имущество подав иск в суд или заверив соглашение о разделе имущества у нотариуса. В браке с мужем брали ипотеку. Он как главный, я иду созаемщик. Двое детей 10 лет и 8 мес. Сейчас официально развелись. Он против квартиры ничего не имеет, ну и плачу за нее я.Подскажите, что можно сделать официально, чтоб это были не только слова, а именно подтверждение. Платить за ипотеку еще 10 лет. Может я как то могу стать главной, а он зозаемщиком или есть какие то типо дарения? Вообщем, чтоб я жила и не переживала.
Здравствуйте, Елена Юрьевна!
Заключитн нотариально заверенное соглашение о разделе имущества. Либо определите квартиру за собой в судебном порядке.
Спросить
Спасибо вам огромное .То есть у юриста можно все сделать ?что даже если он главный ,то после выплаты ипотеки ,квартира остается за мной ,да ?
СпроситьВы хотите,чтобы он отказался от доли в квартире и не платил за нее?
По вопросу кредита надо решать с банком,а по разделу имущества нотариально заключать соглашение.
СпроситьПлачу за нее так и так я сама .Это в принципе по идее моя квартира .Я продала Бабушкину и купила эту .но так как ее я не работала ,а работал только он ,то ипотеку пришлось ему оформлять на себя.Он на нее не претендует,но мне надо спокойствие .То потом попадется какая нибудь и скажет давай половину свою забирай .
Спросить
Здравствуйте. Вы можете разделить имущество подав иск в суд или заверив соглашение о разделе имущества у нотариуса.
СпроситьДолг не ваш, главное права детей, так что дадут согласие Не гадайте - идите в СФР и обсудите вариант. Это будет решать органы опеки Вам нужно обратиться письменно и согласовать все условия сделки Но маловероятно что они согласятся на такое вы погасили в чужой кредит а люди откажутся продавать поэтому опека может быть не станет рисковать У нас есть квартира с долями детей, покупали по мат капиталу, сейчас хотим продать, и купить другую квартиру. На новой квартире долг 900 т.р по ипотеке. Может ли опека пропустить такую сделку? Ведь когда мы свою квартиру продадим, они долг закроют
Это будет решать органы опеки Вам нужно обратиться письменно и согласовать все условия сделки Но маловероятно что они согласятся на такое вы погасили в чужой кредит а люди откажутся продавать поэтому опека может быть не станет рисковать
СпроситьЗдравствуйте! Если полная оплата ипотеки была в то время, когда Вы находились в браке, тогда Вы были выделить долю супругу.
Если Вы к тому времени уже развелись, то долю выделять супругу не нужно было Сделка совершена в период брака с бывшим мужем и вложен Мат капитал... Значит долю должны выделить и мужу и детям. Нотариус вам правильно отказал. Если бывшему мужу доля в квартире не нужна, пусть письменно откажется..
Действующему супругу вы ничего не должны Приорела в 2015 году 1/2 доли по мск. 1/2 доли принадлежала по договору приватизации. В 2015 году сделка была под обременением ипотеки в силу закона. В 2019 году развелась с мужем. В ноябре 2021 года обременение было снято. В 2023 году наделила только детей долями. Бывший муж не хотел оформлять в свою собственность долю. Приказ от опеки получен на продажу и покупку жилплощади большего размера. Натариус отказывает по причине того, что бввший муж не наделен долей. По фз 256 я должна наделить только действующего супруга?
Здравствуйте! Если полная оплата ипотеки была в то время, когда Вы находились в браке, тогда Вы были выделить долю супругу.
Если Вы к тому времени уже развелись, то долю выделять супругу не нужно было
Спросить
Сделка совершена в период брака с бывшим мужем и вложен Мат капитал... Значит долю должны выделить и мужу и детям. Нотариус вам правильно отказал. Если бывшему мужу доля в квартире не нужна, пусть письменно откажется..
Действующему супругу вы ничего не должны
СпроситьМожете.
С уважением. Делите квартиру и выделяйте доли детям. Татьяна, а зачем другой стороне составлять какое-то соглашение, если ей это невыгодно, судя по контексту ситуации.
Теоретически конечно возможно обещание дарения в будущем, но
[quote]ГК РФ Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения
1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.[/quote] Можно ли составить нотариальное соглашение сторон по поводу дарственной детям на квартиру, если квартира куплена по военной ипотеке. В случае бракоразводного процесса предъявить это соглашение. Поскольку в устные договоренности не верится.
Татьяна, а зачем другой стороне составлять какое-то соглашение, если ей это невыгодно, судя по контексту ситуации.
Теоретически конечно возможно обещание дарения в будущем, но
ГК РФ Статья 577. Отказ от исполнения договора даренияСпросить1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
Добрый нет, нужно обязательно на двоих, так как использование идет на двоих. Если она захочет, то может отказаться от доли в квартире. Старшему ребенку 20 лет, родился второй ребенок, мат капитал не получала никогда. Взяли ипотеку, хотим внести мат капитал на погашение ипотеки. Можно ли старшей отказаться от доли в мат капитале?
Может. И долю обязанности по кредиту может получить Да он вправе унаследовать такую долю. Да,может получить долю и внести изменения в право собственности вне зависимости, что квартира в ипотеке. Может, если напишет нотариусу заявление о принятии наследства. Может, если примет на себя долговые обязательства пропорционально принимаемой в наследство доле. Банк-кредитор, выдавший ипотечный кредит наследотадю, переоформит кредитный договор на наследника на основании свидетельства о праве на наследство, которое оформит но ариус. Однако вступление в наследство является правом, а не обязанностью, а следовательно Вы, как наследник, вправе отказаться от наследования обременеенноного ипотекой имущества. Может ли наследник получить долю в квартире, если квартира обременена ипотечным кредитом
Да,может получить долю и внести изменения в право собственности вне зависимости, что квартира в ипотеке.
Спросить
Может, если примет на себя долговые обязательства пропорционально принимаемой в наследство доле. Банк-кредитор, выдавший ипотечный кредит наследотадю, переоформит кредитный договор на наследника на основании свидетельства о праве на наследство, которое оформит но ариус. Однако вступление в наследство является правом, а не обязанностью, а следовательно Вы, как наследник, вправе отказаться от наследования обременеенноного ипотекой имущества.
Спросить
Я не наследник. Я наследую 1\2 доли в ипотечной квартире. Ипотеку взяла моя дочь и платит ее. Мой муж умер, у него сын от первого брака, он претендует на 1\8 этой квартиры.
СпроситьНужно знать всех претендентов. Но сын покойного Вашего мужа может претендовать на долю.
СпроситьСын от первого брака, претендующий на наследство обязан принять и долговые обязательства пропорционально своей доле. Претендуя, на такое наследство в виде 1/8 доли) в праве можно вести речь о выплате такому наследнику компенсации за вычетом суммы долговых обязательств, поскольку такая доля вполне может быть признана малозначительной. Про дочь не совсем поняла ситуацию. Поэтому затруднительно давать комментарий.
СпроситьМы с дочерью собственники по 1\2 в едином реестре (ограничение по ипотечному кредиту), покойный муж никого отношения к квартире не имел. Только то, что он прожил со мной семь месяцев, после того как мы взяли с дочерью ипотечную квартиру. Первоначальный взнос дочка переводила продавцу и ежемесячные выплаты тоже списываются с ее счетов, платы до 28 года. Я по ипотечному договору только поручитель. А вот сын покойного мужа в суде заявляет на 1\8 этой квартиры. Дочь категорически против, чтоб кто то за нее платил ипотеку.
СпроситьСт. 34 Семейного кодекса говорит что все имущество супругов общее независимо от того на кого оформлено. Так что независимо от того что Вы имели 1/2 доли это совместное с Вашим мужем имущество.
СпроситьВас юристы банка консультируют? Ваше право их слушать.. Здравствуйте
Потом вы не сможете взыскать этот долг, если откажетесь от него. Конечно, лишитесь денег, якобы, уже получили... Вам бред говорят. От долга не следует отказываться. Я продаю свою долю в нашей общей квартире с тмужем мужу, он хочет взять ипотеку но ему не дают из-за долга по алиментам, а исковое заявление о алиментам я забрала но долг у него остался, мне риелтор говорит чтоб я написала приставам что не имею к нему претензий по долгу а то что он должен включит в ипотеку, ну ту сумму долга по алиментам, если я сделаю так а ему не одобрят кредит я не смогу больше с него потребовать долг, а долг не маленький для меня, так как я пенсионер 160000 долг, что мне посоветуете. Могу ли я лишится тех денег которые он мне должен на ребенка? Спасибо!
Долю? Продавец в квартире проживает, имеет и сохраняет право пользования? Или как? Добрый день.
Ни чем не грозит.
Покупайте. Добрый день!
Можете спокойно покупать долю в квартире.
Однако если будете брать ипотеку, то банк Вам может и отказать в этом. Вполне можно купить Здравствуйте
неопасно.
Только если вы будете привлекать кредит, то банк откажется брать эту квартиру в ипотеку.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Покупаю долю квартиры у продавца, который 1.5 года назад был признан банкротом (продает единственное жилье, которое не входило в конкурсную массу) на момент сделки процедура банкротства и реализации имущества завершена. Опасно ли выкупать данную долю? Чем мне, как покупателю это грозит? На данный момент прошло 1.5 года после окончания процедуры банкротства
Долю? Продавец в квартире проживает, имеет и сохраняет право пользования? Или как?
Спросить
Долю которой он владеет 2/5, продавец не проживает, но зарегистрирован и будет зарегистрирован, пока не купит новую недвижимость.
СпроситьЕсть риски, поскольку каждый должен быть зарегистрирован (прописан) там где проживает. Иное порождает неразбериху (раз), запрещено законом (два), влечет наказание (три).
СпроситьКак на законном уровне сделать, что он может там проживать? Другой собственник же может оставить его прописанным там? квартира принадлежит 3 людям, один из них его мать.
СпроситьЕще раз - "каждый должен быть зарегистрирован (прописан) там где проживает. Иное порождает неразбериху (раз), запрещено законом (два), влечет наказание (три)." Иное - "неправо", а не ПРАВО!
Спросить
Добрый день!
Можете спокойно покупать долю в квартире.
Однако если будете брать ипотеку, то банк Вам может и отказать в этом.
Спросить
Здравствуйте
неопасно.
Только если вы будете привлекать кредит, то банк откажется брать эту квартиру в ипотеку.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
Спросить
Как отказаться от своих долей в квартире, купленной с использованием материнского капитала в ипотеку
Добрый день.
Нельзя, так как квартира в залоге у банка.
Кто-то должен быть заемщиком-собственником.
После погашения ипотеки, дарите детям свои доли. Плохая затея наделять детей недвижимостью. Не понятно в чем смысл этого..
Сделка нотариальная, но пока квартира в залоге никак этого не сделать. Можно ли уже бывшим супругам отказаться от своих долей в пользу детей в квартире, купленной в ипотеку с использованием материнского капитала. Ипотека ещё не погашена? И как правильно поступить в такой ситуации? Детей трое.
Добрый день.
Нельзя, так как квартира в залоге у банка.
Кто-то должен быть заемщиком-собственником.
После погашения ипотеки, дарите детям свои доли.
СпроситьПлохая затея наделять детей недвижимостью. Не понятно в чем смысл этого..
Сделка нотариальная, но пока квартира в залоге никак этого не сделать.
СпроситьРаспоряжение долями в ипотечной квартире возможно только после снятия обременения с квартиры.
Обременение прекращается после полного погашения ипотеки (кредита). Тогда и можно будет распоряжаться своими долями. Только с согласия банка, а банк откажет пока ипотека не будет погашена. Не отказаться, а провести отчуждение доли в праве. С кого компенсация? Если она добровольно желает свою долю передать-если продает (с соблюдения норм ст.250 ГК РФ) - за деньги, если дарит - это сделка безвозмездная.
Квартира собственность супругов и отчуждение доли с согласия второго. С согласия банка можно стороны заменить и собственника.
А уж, как она это сделает, какие условия выдвинет по оплате, это ей самой решать.. Может ли бывшая жена отказаться от своей доли ипотеки в пользу совершеннолетнего сына? В такой ситуации положена ли ей денежная компенсация?
Распоряжение долями в ипотечной квартире возможно только после снятия обременения с квартиры.
Обременение прекращается после полного погашения ипотеки (кредита). Тогда и можно будет распоряжаться своими долями.
СпроситьТолько с согласия банка, а банк откажет пока ипотека не будет погашена. Не отказаться, а провести отчуждение доли в праве. С кого компенсация? Если она добровольно желает свою долю передать-если продает (с соблюдения норм ст.250 ГК РФ) - за деньги, если дарит - это сделка безвозмездная.
Квартира собственность супругов и отчуждение доли с согласия второго.
СпроситьС согласия банка можно стороны заменить и собственника.
А уж, как она это сделает, какие условия выдвинет по оплате, это ей самой решать..
СпроситьОтказ от своей доли в квартире в пользу ребёнка возможен только в случае, если это будет сделано в форме дарения или завещания, а также при соблюдении требований закона о защите прав потребителей и согласовании с банком-залогодержателем. Кроме того, в данном случае следует консультироваться с юристом, который поможет разработать правильную стратегию действий и сделает оценку рисков, а также поможет определиться с выбором оптимальной стратегии для решения данного вопроса. Могу ли я отказаться от доли в квартире в пользу детей если квартира в ипотеке
Отказ от своей доли в квартире в пользу ребёнка возможен только в случае, если это будет сделано в форме дарения или завещания, а также при соблюдении требований закона о защите прав потребителей и согласовании с банком-залогодержателем. Кроме того, в данном случае следует консультироваться с юристом, который поможет разработать правильную стратегию действий и сделает оценку рисков, а также поможет определиться с выбором оптимальной стратегии для решения данного вопроса.
СпроситьДобрый день!
Не рекомендую отказываться от доли.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Неизвестно. Однако не отказывайтесь. Если Вам квартира в будущем не нужна, как совместно нажитое имущество, то можно, конечно, и отказаться. Скажите пожалуйста почему при оформлении ипотеки на супруга, рителтор сказала чтобы я отказалась от квартиры в письменном виде у нотариуса?
Добрый день!
Не рекомендую отказываться от доли.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Если Вам квартира в будущем не нужна, как совместно нажитое имущество, то можно, конечно, и отказаться.
СпроситьДобрый день.
Можете обратиться к нотариусу.
Доступна межрегиональная сделка. Добрый день
Вы можете подарить свою долю своим детям. Вы можете это сделать обратившись к нотариусу своего города, а жена в другом городе. Вам понадобится паспорт, выписка ЕГРН и копии свидетельств о рождении ребенка. Договор дарения доли детям. Женщина д.б. выделять доли, а не вы. Я приобрёл квартиру с использованием мат капитала в ипотеку в 2016 году как 1/2 долевая моя и 1/2 супруги. Ипотеку погасил ещё в году 2018 но доли детям не выделял. Теперь как я могу выделить им доли и отказаться от своей в пользу детей? Какие документы нужны и могу я это сделать если я переехал в другой регион?
Добрый день
Вы можете подарить свою долю своим детям. Вы можете это сделать обратившись к нотариусу своего города, а жена в другом городе. Вам понадобится паспорт, выписка ЕГРН и копии свидетельств о рождении ребенка.
Спросить[u]Свою[/u] собственность человек вправе оформить (подарить) на кого угодно. Может, но только или с согласия залогодержателя, т.е, банка или при полной выплате кредита Здравствуйте Ирина
Судя по всему квартира в залоге у банка, соответственно все сделки с заложенным имуществом совершаются с одобрения банком. Добрый день. Ирина, подскажите, пожалуйста, кто является заёмщиком? Может, если банк, как залогодержатель будет согласен Пока не выплачена ипотека не сможет ничего подарить.
Делите совместно нажитое по суду и в суде мужчина вправе отказаться от своей доли в пользу кого-то из членов семьи, но дол всё равно разделят и если он титульный заёмщик, то платить он обязан будет. Квартира в ипотеке, с использованием материнского капитала. Может ли супруг оформить дарственную своей части на жену, чтобы квартира была в собственности у жены и детей?
Может, но только или с согласия залогодержателя, т.е, банка или при полной выплате кредита
Спросить
Здравствуйте Ирина
Судя по всему квартира в залоге у банка, соответственно все сделки с заложенным имуществом совершаются с одобрения банком.
Спросить
Это хорошо. Но действительно коллеги правы, что подарить можно только с согласия кредитной организации. Если остаток по кредиту большой и выплаты долгосрочные, то КО откажет или предложит вариант ввести в созаемщики платежоспособного клиента. Моя практика показывает, что банк чаще отказывает чем даёт добро. В любом случае они заинтересованы в погашениях долга и процентов по кредиту, чем желанием вникнуть в ваше желание
СпроситьПока не выплачена ипотека не сможет ничего подарить.
Делите совместно нажитое по суду и в суде мужчина вправе отказаться от своей доли в пользу кого-то из членов семьи, но дол всё равно разделят и если он титульный заёмщик, то платить он обязан будет.
СпроситьДобрый день.
1. Прописывать в квартире Вы никого не обязаны, кроме ребенка, который должен быть прописан с одним из родителей до 14 лет.
2. Муж может отказаться от доли. (нотариальный отказ)
3. Ребенок от первого брака сможет претендовать на долю отца, в случае его смерти.
4. Будет иметь право, так как распоряжались средствами МСК в период брака. Я собственник квартиры, куплена в ипотеку до брака, сейчас замужем, родился ребенок, хочу использовать мат капитал на частичное погашение ипотеки:
Вопросы:
1. Я обязана прописать ребенка, а мужа нужно обязательно прописывать? Или нет
2. Может ли муж отказаться от доли в пользу ребенка или меня?
3. И если выделить долю на мужа, у него был брак до и есть еще один ребенок, так этот ребенок будет иметь право на долю мужа, то есть своего отца?
4. При разводе если выделить долю на мужа, он будет иметь же на нее полное право?
Добрый день.
1. Прописывать в квартире Вы никого не обязаны, кроме ребенка, который должен быть прописан с одним из родителей до 14 лет.
2. Муж может отказаться от доли. (нотариальный отказ)
3. Ребенок от первого брака сможет претендовать на долю отца, в случае его смерти.
4. Будет иметь право, так как распоряжались средствами МСК в период брака.
СпроситьПодскажите я хочу использовать мат капитал для частичного погашения, оформила заявление в СФР, приезжаю к ним с документами, они принимают все, рассматривают, одобряют, далее я должна выделить долю на ребенка? После уже перечисленного мат капитала, кто ее выделяет?
И мужу точно могу ничего не выделять? И этим ничего не нарушу, так как не хочу
СпроситьВы частично погашаете ипотеку, а после полного погашения, обязаны выделить всем членам семьи. Пока квартира в залоге у банка, выделение долей, только с согласия банка (многие банки такого согласия не дают).
Если муж отказывается, значит, оформляет нотариальный отказ.
СпроситьПри отсутствии завещания наследуют супруга, дети и родители наследодателя в равных долях. Вы прочитайте пожалуйста вопрос и определитесь о чем идет речь: о квартире или доме? Дом приобретен в браке. В случае смерти мужа вам останется 1/2 как пережившему супругу+ 1/3 от оставшейся 1/2 как наследнику первой очереди "В случае чего"-это смерти? Наследниками первой очереди являются как супруг, так и дети. Наследуется как имущество (имущественные права), так же и долги (по ипотеке и т.д.). До радела наследства пережившему супругу выделяется супружеская доля в наследстве. Наследники могут отказаться от наследства в том случае, если размер долгов превышают их наследство.. Я с мужем покупаю дом в ипотеку. Всё документы оформляются на него. У него есть 2 дочки от первого брака. В дальнейшем планирую продать квартиру и погасить ипотеку оформленную на мужа. В случае чего кому достанется квартира? Его детям или мне?
При отсутствии завещания наследуют супруга, дети и родители наследодателя в равных долях.
СпроситьВы прочитайте пожалуйста вопрос и определитесь о чем идет речь: о квартире или доме?
Спросить
Дом приобретен в браке. В случае смерти мужа вам останется 1/2 как пережившему супругу+ 1/3 от оставшейся 1/2 как наследнику первой очереди
Спросить
"В случае чего"-это смерти? Наследниками первой очереди являются как супруг, так и дети. Наследуется как имущество (имущественные права), так же и долги (по ипотеке и т.д.). До радела наследства пережившему супругу выделяется супружеская доля в наследстве. Наследники могут отказаться от наследства в том случае, если размер долгов превышают их наследство..
СпроситьСначала нужно выделить доли в том числе и мужу. Потом может подарить. Да, родитель может отказаться от своих долей в приобретенной квартире в пользу детей. Для этого необходимо обратится к нотариусу и оставить отказ. Но сначала нужно выделить доли в том числе и мужу. Вы обязаны выделить доли как мужу, так и себе с ребёнком + у вас ещё супружеские доли в квартире. Делите по суду квартиру с выделением долей всем + долг по ипотеке тоже делится и если кто-то не платит за ипотеку, то плательщик взыщет после развода 1/2 доли от выплаченных средств.
Никто не заставит владельца доли её отчуждение оформить так, что вы не надейтесь на то, чтобы оставить мужчину без жилья. Купили квартиру с использование материнского капитала и в ипотеку. Доли не выделены. Есть несовершеннолетний ребёнок. Возможно ли мужу отказаться от своей доли в пользу жены и ребёнка? Необходимо сделать так, чтобы он не имел никакого отношения к квартире.
Да, родитель может отказаться от своих долей в приобретенной квартире в пользу детей. Для этого необходимо обратится к нотариусу и оставить отказ. Но сначала нужно выделить доли в том числе и мужу.
СпроситьВы обязаны выделить доли как мужу, так и себе с ребёнком + у вас ещё супружеские доли в квартире. Делите по суду квартиру с выделением долей всем + долг по ипотеке тоже делится и если кто-то не платит за ипотеку, то плательщик взыщет после развода 1/2 доли от выплаченных средств.
Никто не заставит владельца доли её отчуждение оформить так, что вы не надейтесь на то, чтобы оставить мужчину без жилья.
СпроситьСначала нужно погасить ипотеку и после выделять доли путем заключения соглашения. Далее дарение Нужно погасить ипотеку и бывший муж у нотариуса вправе отказаться от доли мат. капитала. Удачи Квартира куплена до брака, потом я вышла замуж и погасила часть ипотеки материнским капиталом, потом мы развелись, бывший муж хочет отказаться от своей доли в пользу дочери, но ипотека до конца не погашена. Как лучше поступить погасить сначала, естественно, потом выделить доли, а потом дарственную на дочь или можно чтоб не выделяя ему сразу чтоб он отказался от доли?
Сначала нужно погасить ипотеку и после выделять доли путем заключения соглашения. Далее дарение
Спросить
Нужно погасить ипотеку и бывший муж у нотариуса вправе отказаться от доли мат. капитала. Удачи
СпроситьДобрый день! К сожалению, опека права и защищает интересы детей в соответствии со ст. 37 ГК РФ. Детей никак нельзя оставить без жилья, поэтому ищите возможность приобрести детям недвижимость или откажитесь от продажи квартиры, в которой детям принадлежат доли. Добрый день!
Опеку никак не убедить они на стороне детей, Вам необходимо найти встречку. Также обратите внимание, что "обращение" в опеку и предоставление разрешения по срокам может сильно отличаться. В Калининграде это бесполезно. Не убедите. Если будете оспаривать в суде отказ опеки не поможет. Как то так. Продаю квартиру, дали задаток, но новую пока не можем найти в ипотеку. Дети имеют долю. Продаем в Калининграде, хотим купить в нижнем Новгороде. Сейчас уже проживаем в нижнем Новгороде, сделали временную регистрацию подаем документы в опеку. Они говорят ищите встречную недвижимость. А мы хотим положить деньги детей на спецсчет, пока не найдём. Недвижимости другой нет, чтобы выделить детям. Как убедить опеку?
Добрый день! К сожалению, опека права и защищает интересы детей в соответствии со ст. 37 ГК РФ. Детей никак нельзя оставить без жилья, поэтому ищите возможность приобрести детям недвижимость или откажитесь от продажи квартиры, в которой детям принадлежат доли.
Спросить
Добрый день!
Опеку никак не убедить они на стороне детей, Вам необходимо найти встречку. Также обратите внимание, что "обращение" в опеку и предоставление разрешения по срокам может сильно отличаться.
Спросить
В Калининграде это бесполезно. Не убедите. Если будете оспаривать в суде отказ опеки не поможет. Как то так.
СпроситьКогда доля в собственности, ее можно подарить, например. Здравствуйте. По согласованию со всеми сторонами сделки Если вы сособственники и хотите распорядиться своими долями собственности, то можно подарить или продать кому либо, но пока квартира в ипотеке, придется этот процесс согласовать с банком Как членам семьи отказаться от долевого участия в собственности в ипотечной квартире?
Если вы сособственники и хотите распорядиться своими долями собственности, то можно подарить или продать кому либо, но пока квартира в ипотеке, придется этот процесс согласовать с банком
СпроситьЕсли муж готов отказаться от своей доли в квартире и перевести ипотеку на вас, то возможность такого переоформления зависит от условий и требований банка, выдавшего ипотечный кредит. Необходимо связаться с банком и уточнить, возможно ли такое переоформление, и какие условия для этого существуют. Помните, что переоформление ипотеки может повлечь за собой дополнительные расходы, такие как переоценка имущества и выплата штрафа за досрочное погашение ипотечного кредита Ситуация такая. Купили квартиру частично за наличные 3 млн рублей плюс муж взял ипотеку на себя 1,5 млн рублей и вложили маткапитал, я была в отпуске по уходу за ребёнком. Большую часть денег 3 млн внесла я. В квартире выделили доли детям и нам с мужем общую долевую собственность. Теперь я вышла на работу. Могу ли я переоформить ипотеку на себя и чтобы муж отказался от своей доли в мою пользу или в пользу детей? Муж сам согласен.
Если муж готов отказаться от своей доли в квартире и перевести ипотеку на вас, то возможность такого переоформления зависит от условий и требований банка, выдавшего ипотечный кредит. Необходимо связаться с банком и уточнить, возможно ли такое переоформление, и какие условия для этого существуют. Помните, что переоформление ипотеки может повлечь за собой дополнительные расходы, такие как переоценка имущества и выплата штрафа за досрочное погашение ипотечного кредита
СпроситьЧитайте также:
- Можно ли в ипотеку купить долю в квартире
- Доля собственности в квартире в ипотеке
- Как отказаться от доли ребенка в квартире
- Муж отказался от доли в квартире
- Можно ли продать долю в квартире в ипотеке
- Как продать долю в квартире ипотека
- Можно ли в ипотеку взять долю в квартире
- Как взять в ипотеку долю в квартире
- Как отказаться от квартиры в ипотеке
- Договор ипотеки доли квартиры
- Взять ипотеку на долю в квартире
- Оформление долей в квартире при ипотеке
- Как отказаться от доли в квартире в пользу матери
- Как отказаться от своей доли в приватизированной квартире
