Можно ли продать долю в квартире в ипотеке / Жилищное право - 4896 советов адвокатов и юристов

Могу ли продать квартиру где есть доли детей, и заново взять ипотеку?!

Но в новой квартире могу дать только тогда доля когда выплачу ипотеку.

Проживал с девушкой, в браке не состоим. Купили квартиру в ипотеку в долевом участии. Дом на стадии строительства, документов на собственность пока нет. Сейчас в отношениях не состоим. Оплачиваю ипотеку я. Может ли кто-то из нас продать друг другу долю. Как это сделать?

Супружескую пару развели. Суд присудил жене 1/3 часть, мужу 2/3 часть, доли у 3-х летнего ребенка нет. Ипотека в банке долг разделили пополам. Вопрос может ли бывший супруг продать свою 2/3 долю чужому человеку в однокомнатной квартире, если жена не сможет выкупить у него долю, и может ли банк пойти на эту сделку оформить 2/3 другому человеку.

Договор ипотека на бывшем супруге. Супруга бывшая созаемщик. И может ли он кого прописать в однокомнатной квартире площадью 42 кв.м. на 2/3 своей доли. И что можно сделать в данной ситуации, чтобы мать с маленьким ребенком не жили с чужим человеком.

Спасибо.

У усыновленного ребенка есть доля в квартире. Вторая доля принадлежит тоже не совершеннолетнемукоторый под опекой у бабушки, дети не братья и не знают друг друга.

Квартира приватизированна на двоих детей.

Вопрос: можем ли мы продать долю своего уже по закону сына, и т.к.мы собираемся переезжать в другой регион, купить дом с учетом его денег, за проданную долю? Естественно с выделением ему доли в нашем общем доме. А если у нас будет ипотека-могут ли деньги ребенка быть первоначальным взносом?

Квартира в общей собственности. Муж заемщик, я созаемщик, я не хочу платить ипотеку, квартира по долям не выделена, использован мат. капитал, и есть обязательство выделить доли 2 несовершеннолетним детям, как продать свою долю?

Можно ли составить брачный договор о расчете долей (1/2 каждого) на квартиру находящуюся в ипотеке? Договор купли-продажи только на мужа (от меня согласие), в ипотечном договоре он - заемщик, я - созаемщик. Он согласен на договор. При разделе (учитывая, что в договоре купли-продажи только он и в банке он основной заемщик) будет действовать этот брачный договор о равных частях?

И, как будет происходить раздел, если он произойдет до выплаты ипотеки, при условии, что первоначальный взнос мы вносим пополам?

Можно ли продать свою долю собственности в квартире если у этого собственника есть долг по оплате доли квартиры в размере 50 тысяч? Нужно ли согласие второго собственника на продажу?

Есть задолженность по транспортному налогу более 30 тыс. У приставов открыто производство по этому долгу. У должника в собственности только 1/2 квартиры. Другого имущества нет. Если продать эту долю в квартире, могут ли приставы помешать сделке? Если будет безналичная оплата по данной сделке от продавца, могут ли приставы заблокировать счет?

Могут ли приставы продать долю в квартире без согласия собственника? Сейчас на этой доле арест. Но это единственное жильё. Можно ли как то законно снять арест. Например написать заявление судебным исполнителям об отмене судебного приказа.

В трехкомнатной квартире доля у меня и доля у моего 14 летнего сына. Хотела бы продать доли, взять ипотеку и купить отдельную квартиру. В органах опеки сказали либо ждать 18 лет либо в иечении месяца предоставить ребенку площадь не менее того что было. Покупку в ипотеку органы опеки не рассматривают. У моего мужа есть в собственности квартира, можно ли сделать с ним сделку купли продажи площади для ребека? Муж является отцом ребенка.

Я продаю долю в квартире, покупателя нашли, у него ипотека. Скажите, пожалуйста, несет ли это для меня какие-то риски? Как в этом случае я получу свои деньги?

У меня вопрос. С мужем в разводе, есть дочь его, от первого брака есть сын, проживаем совместно на одной площади, он до того обнаглел что когда я на работе (я работаю по сменам) он в дом приводит женщин, дети не могут, вернее боятся выйти из комнаты даже в туалет, я хочу разделить квартиру, у нас по 1/4 доли на четверых, муж против продажи квартиры, могу ли я продать наши доли в этой квартире, без его согласия, чтобы как то обезопасить, оградить своих детей от этого. Заранее спасибо...

Я прописана с 3-летним сыном у мамы с папой, сама живу в квартире у свекрови, иметь свою квартиру очень хочется, я хотела бы продать свою долю родителям и внести первый взнос в ипотеку. Они нам не хотят помогать, хотя имеют помощь возможность. Спасибо заранее за.

Продаю долю в квартире свекрови за матка питал, ребёнку второму нет 3 лет, кв будет в собственности тогда 100%, у нотариуса оформляю сделку. А как продать, действия? В банк кому идти ипотеку на эту сумму брать что ли? Или в пф рф идти.

Можно ли продать долю в однокомнатной квартире прописаны я и моя дочь ей 11 лет она инвалид, квартира маленькая, как её купят если там проживает ребенок инвалид и как скоро она продастся за 500 т.

Здравствуйте. Сестра хочет выкупить у меня 1/4 долю в квартире за материнский капитал. К кому ей нужно обратиться? И нужно ли мне приезжать в другой город для оформления сделки?

Продала доли в трех комнатной квартире Сделку оформляла через нотариуса Со собственники не выкупили доли. Но после продажи захотели отменить сделку. И выкупить доли у новых собственников по цене, за которую они выкупили доли у меня. Каковы шансы отмены сделки.

По решению суда мне присудили 1/2 долю в квартире. Квартира с обременением - ипотека в силу закона. Я в квартире не проживаю, собственного жилья у меня нет. Кредитный договор оформлен на бывшего супруга, кредит погашает тоже он. Как поступить мне с этой долей? Как можно её продать? Куда обратиться? С чего начать? В квартире проживает бывший супруг с семьей, доступа у меня в квартиру нет.

Квартира куплена в ипотеку. Имеются 2 несовершеннолетних ребенка. Мы с мужем в разводе, у всех по 1/4 части квартиры. БМ выезжать из квартиры не собирается, поэтому я с детьми снимаю квартиру. Как обязать БМ продать нам свою долю либо можем ли мы сами продать свои доли третьим лицам, купив взамен квартиру и наделив в ней площадью детей?

Ситуация: У меня в собственности есть по 1/4 доли в двух разных квартирах. Есть задолженность перед банками по кредитам. Вопрос: могут ли судебные приставы продать одну из долей в счет оплаты долга? Заранее благодарю за ответ, Анастасия.

С бывшем мужем есть квартира (60 м), двое детей несовершеннолетних. Квартира в ипотеке. Поделена по суду, его часть 75%, остальные 25 на меня и детей. Все прописаны в ней. Хочу продать эту долю, как это сделать? Он не дает ключи, как сменить замок, нужно ли присутствие полиции?

У меня на руках определение суда, что у меня доля 1/2 однокомнатной квартиры (раздел имущества с бывшей женой). Есть покупатель на долю мою, бывшая продавать свою долю не хочет. Вопрос: могу ли я продать как то долю без оформления через рег палату в собственность своей доли, письмо на право покупки бывшей я отправлю. Как мне продать, покупатель хочет купить побыстрее.

У бывшего мужа долг по алиментам, могут ли забрать у него долю 1\3 в квартире за долги? Кому в первую очередь ее начнут продавать? (и если другим людям, то это ведь нарушение прав ребенка?) И могут ли пристава наложить арест на долю, если у него по доле долг?

Квартира в Нижнем Новгороде площадью 80 м покупалась в ипотеку до заключения брака. Размер ипотеки составлял 900 тыс. рублей, стоимость квартиры по договору 1 млн. рублей. При этом кадастровая стоимость квартиры 3 млн. рублей. Ипотека была частично погашена за счет средств материнского капитала в размере 354 тыс. рублей, мной было оформлено нотариальное обязательство выделить доли в квартире жене, ее ребенку от первого брака (сейчас уже совершеннолетний), нашему общему ребенку. В настоящий момент ипотека погашена, квартира в моей единоличной собственности.

Вопрос 1: какой минимальный размер долей я должен выделить жене и детям?

Вопрос 2: могу ли я продать квартиру, не выделяя долей, а выделить им доли в другой квартире взамен этих? Сможет ли кто-то в этом случае приостановить сделку или опротестовать ее после совершения? Какие органы власти контролируют этот процесс?

Хочу продать долю в квартире сособственнику. В квартие всего 2 собственника: это я и моя соседка. Мы не родственники. Должна ли сделка быть обязательно нотариальной?

Здравствуйте! Я купила квартиру в ипотеку по ДДУ. Дом сдан, право собственности на мне. Муж (брак официально не зарегистрирован) предоставил мне сумму денег на погашение части ипотечного кредита. Вопрос: каким образом выделить ему долю в этой квартире?

У меня вопрос следующего содержания: у квартиры 3 собственника,1/3 арестована приставом за долги, это единственное жилье которое имеет должник, с ним прописана малолетняя дочь. Может ли пристав выставить эту треть на продажу, такие предупреждения есть. Пристав утверждает, что должник может жить после продажи 1/3 на оставшихся 2/3 принадлежащих не ему.

С бывшим мужем в разводе с 2013 года. Имеется квартира по 1/4 на 4 х собственников (2 детей и 2 взрослых, один из взрослых бывший муж). Неоднократно предлагала ему продать мне его долю или переоформить долю на совместного ребенка. Получала либо отказ либо просто игнор. Сейчас продолжает тут существовать (то ночует то нет). При последнем разговоре вроди договорились о сумме, я нашла деньги а он игнорит мои сообщения и просьбы пойти к нотариусу. К слову о моральном облике-с совместным ребёнком не общается и реьенок не хочет с ним общаться, если дома то пьет алкоголь, может отсутствовать несколько дней потом прийти раскидать свои вещи цветы в горшках по квартире… последняя капля была то что он на глазах нашей дочери помочился посреди гостиной! Как можно погубить его продать мне его долю или же возможно есть какой то ход через суд?

Могу ли я продать 1/2 долю в 2 х к. Квартире. Несовершеннолетнего ребёнка. Заблаговременно не преобретя ему другое имущество? После продажи доли взять ипотеку?

Как будут выделяться доли через суд на членов семьи если ипотека еще не погашена, вложен мат. капитал в квартиру, супруги развелись. Квартира составляет 44 кв.метра на 4 человека!? Соглашения с бывшим мужем по долям не удается.

Купили с мужем квартиру по ипотеке, квартира оформлена на двоих, развелись, кредит плачу сама, он на словах обещал оформить свою половину на меня когда я выплачу кредит. Мне бы хотелось оформить это как то документально. Подскажите как. Спасибо.

Имеется 2-комнатная квартира: 1 комната - собственник Я, 2 комната - другой собственник. Проблема с продажей Квартиры в ипотеку. Подскажите, какие варианты есть чтоб продать данную квартиру через ипотеку? И какие подводные камни могут быть.

Имеется квартира в собственности у моего деда и его сестры (по 1/2 доли). Сестра готова продать квартиру, но у нас нет полной суммы. Мы бы хотели выплатить сумму за долю частями. Как лучше этого оформить? Простыми расписками или договором купли продажи, в котором будут указаны условия оплаты? Или может есть еще способы законного оформления?

Приобретаем квартиру в ипотеку в сбербанке и сразу выделяем доли детям. Также есть комната купленная за мат капитал ее тоже хотим продать. Пойдет ли опека на встречу нам и позволит ли выделить доли уже в имеющимся жилье?

Доля в квартире продана на торгах. Оспариваю, т.к. мне никто никогда не предлагал ее выкупить, а я на каждом углу кричал об этом...

Для долевых сделок предусмотрена обязательное нотариальное заверение/оформление.

Каким образом нотариус пропустил, ведь моего согласия не было?

Должен ли Нотариус интересоваться у сторон об имеющихся у них сведениях об оспаривающих/несогласных? (на тот момент я уже 4 мес судился и в Общ и в Арб)...

Если можно со ссылкой на Норму (статью).

Согласно ст.255 ГК РФ, Выставлять на торги можно только после того, как сособственники отказались. Если автоматом игнорировать этот пункт и ссылаться на приписку п.1 Ст 250 ГК РФ (кроме случая продажи с торгов), то зачем тогда нотариус нужен?

Уважаемые Юристы, прошу отвечать только практикующих нотаристов и точно сталкивавшихся с такой ситуёвиной на практике (итог?).

Спасибо.

Хочу начать процедуру банкротства. У мужа ипотека, взята меньше месяца назад. Я не являюсь созаёмщиком. Хочу с мужем развестись. Не пострадает ли в данном случае квартира?

В феврале 2008 года была куплена 1-но комнатная квартира в браке по ипотеке. Кредит полностью оформлен на меня, свидетельство о регистрации собственности тоже только на одного меня. Семья была - я, жена и сын. Все прописаны в этой квартире. В 2011 году развелись, по суду квартиру не делили, ипотеку плачу я один. Проживаю в этой квартире с сыном. Вопрос:

1. если я рассчитаюсь один с ипотекой, БЖ будет иметь право на половину стоимости квартиры при продаже?

2. если будет иметь, могу ли я подать в суд на взыскание с 1/2 части оплаты кредита, которая осталась после развода?

3. законно ли ей отдать 1/2 части денег за квартиру, которая была оплачена в период брака? Если да то какие нужно взять с нее документы, что она не претендует на квартиру после получения этих денег?

У супруга была куплена до брака квартира в ипотеку. После того, как мы поженились, он сделал рефенансирование ипотеки, в ходе чего я стала созаемщиком. Имею ли я право подать ра на раздел имущества? Также вложен маткапитал, но доли отказывается выделять.

Мы с мужем и детьми взяли ипатеку купили в браке 3 х комн. Квартиру у детей есть доли. Я у мужа иду как соцзаемщик. Мы разводимся с мужем квартира у нас в ипатеке при разводе ипатека делится? И если по суду ипатеку разделят попалам и если я заплачу свою долю, а муж нет что будет тогда с квартирой? Банк заберет квартиру, там дети собственики.?

Есть исполнительное производство от приставов, сумма долга 500 тысяч рублей. Официально работаю, оплачиваю 50% от зарплаты, сумма не большая в районе 5 тыс. Рублей. Имущество есть квартира в ипотеке 50 м 2 на троих. И есть квартира поделена на 3 собственников. В ней имеется доля примерно 12 м 2. Имеют ли право приставы продать эту долю?

Хочу рассказать свою ситуацию. Проживаем в ХМАО-Югра. Мы с мужем взяли ипотеку в сбербанке, чтоб улучшить свои жилищные условия. И чтобы быстрее ее выплатить мы продали мою с сыном однокомнатную квартиру, но по закону долю сына от продажи квартиры мы положили на его счет. Снять мы можем только в случае при покупке жилья или его болезни.. Когда мы обратились в отдел опеки, чтобы снять деньги и погасить часть ипотеки, так-как долю ребенку мы предоставили, нам отказали. Подскажите нам пожалуйста, что нам делать, и куда обратиться? Заранее большое спасибо...

Ситуация такая: разведены, квартира в ипотеке. Бывшая супруга титульный заемщик, супруг-созаемщик. В квартире прописаны: супруга, супруг, несовершеннолетний ребенок. Супруга перестала платить ипотеку, супруг свою часть переводит исправно, но долг копится, т. к. на счету супруги не хватает средств на погашение ежемесячного платежа. Рыночная стоимость квартиры выросла в 2 раза. Супруга предлагает продать квартиру, погасить долг и оставшиеся деньги поделить. Супруг отказывается, т. к. хочет, чтобы квартира досталась несовершеннолетнему ребенку и готов полностью оплачивать ипотеку. Супруга не соглашается, с её слов во время декретного отпуска увольняется, начинаются звонки от банка, т. к. просрочка образовалась. Вопрос такой, если супруг согласится на продажу квартиры, не получится ли, что в итоге к алиментам, содержанию супруги до 3 лет ещё и, так называемые жилищные алименты, прилетят? Как поступить с квартирой?

Бывшая супруга банкрот, могут ли реализовать квартиру, которую мы покупали в ипотеку ещё в браке? По документам квартира ещё является совместной собственностью, но был суд, на котором произвели раздел квартиры по долям (по 1/2 каждому). Помимо этого в квартире проживают и прописаны мои несовершеннолетние дети и эта квартира является моим единственным жильём.

Изменения в Росреестр ещё не вносились по разделу на части.

Спасибо!

У мужа есть непогашенные долги до брака по кредитам, и открыто делопроизводство приставов. Если приобрести квартиру в ипотеку, смогут ли приставы претендовать на жильё? Квартира будет оформлена на супругу, муж не идёт поручителем или созаемщиком.

Я подала на развод.

Квартиру брали в ипотеку, муж является заемщиком, а я созаемщиком.

Муж официально работает, а я нет, я домохозяйка.

У нас квартира оформлена на двоих пополам.

Возможно ли продать квартиру, если она в ипотеке? (У нас долг 500 тыс)

И, можно ли переоформить ипотеку на мужа, и отказаться от своей доли?

Я в 2011 году купила в ипотеку квартиру, в 2012 половину основного долга оплатила материнским капиталом. Какой закон или другой документ говорит о том, что я должна должна была дать долю своему ребенку в купленной квартире? Когда я оплачивала им ипотеку, никто мне об этом не говорил, не помню, чтобы я подписывала какие-то документы по этому поводу. Если я продаю квартиру, но не куплю другую, с отделом опеки и попечительства должна договориться, что открываю счёт для ребенка - как это можно сделать?