Как взять в ипотеку долю в квартире / Кредит - 2885 советов адвокатов и юристов

У меня есть ипотека, 2 кридита работаю официально, просрочек нет все плачу вовремя. Двое детей старшему 20 лет у меня есть мат капитал 500 т могу ли я взять вторую ипотеку чтобы купить квартиру ребёнку?

Мы хотим продать квартиру купленную с материнским капиталом. И взять в ипотеку квартиру в другом более дорогом городе. Что нам делать.

Моя дочь и зять в браке купили в ипотеку трехкомнатную квартиру, использовав средства от продажи однокомнатной и материнский капитал. Ипотечный кредит оформлен на него. Они развелись. Дочь с двумя детьми проживают в этой квартире. Ипотеку платит бывший муж, но не платит алименты (по устной договорённости, так как суммы выплат примерно одинаковы). Подписано нотариальное обязательство о выделении долей детям, но доли не выделены. Сейчас дочь решила взять потребительский кредит, чтобы погасить задолженность по ипотеке и снять обременение на квартиру. Далее (по обещаниям бывшего) они идут к нотариусу, он передает свою четверть детям и оформляет нотариальное обязательство об оплате алиментов. Когда я спрашиваю у дочери, а где гарантии, что он пойдет к нотариусу вообще, то слышу в ответ, что иначе никак, так как задействован мат. капитал. Свежо предание, но верится с трудом. Стоит ли её отговаривать? Ещё и оплату она собирается внести наличными!

В 2013 году купила квартиру в ипотеку, на 12 лет. В 2015 году выделила доли детям в этой квартире и погасила часть ипотечного кредита средствами материнского капитала. В 2019 году вышла замуж. На сегодняшний день по ипотеке осталось выплатить около 220000 рублей. Муж не участвует в оплате ипотеки, я оплачиваю ее сама, своими средствами с заработной платы. У мужа были все это время проблемы с работой и заработком. Сейчас он зарабатывает неплохо, но ипотеку по прежнему плачу я. Он теперь настаивает на выделении ему доли в квартире. Изначально я планировала эту квартиру детям и не хотела чтоб у них были с жильем проблемы. Какие у меня есть права в данном случае и как лучше поступить? В квартире у меня 2/3 доли, а у детей по 1/6 у каждого (двое детей). Доли выделяла по совету юриста.

Какую долю я могу выделить маме, в квартире если при покупке квартиры, стоимостью 2,3 млн. руб., она выделила 1,1 млн. руб, на остальную долю была взята ипотека 1,2 млн. руб. на 16 лет под 9,5%?

Квартиру взяла в ипотеку, муж сидит написал согласие через нотариуса что он не против чтоб я купила квартиру. У него есть своя квартира, он там прописан. При разводе имеет ли он право на долю в квартире которую я купила в ипотеку.

Есть квартира взятая в ипотеку в браке. Муж заёмщик, жена созаемщица, собственник муж, ребёнок и муж прописаны в этой квартире, жена в другой. Жена подала иск на развод, начался бракоразводный процесс. Имеет ли право супруга заходить в квартиру мужа и забирать вещи из нее без его разрешения? И что делать, если жена заберёт деньги мужа, вещи или документы?

У мужа есть квартира взятая до нашего брака в ипотеку, в браке у нас родилось двое детей и материнский капитал пошёл на частично досрочное погашение этой квартиры. Мы с 12 года в разводе, ипотека им платится до 2021 года. При разводе я подавала в суд чтобы мне и моим детям выделили доли в этой квартире так как материнский капитал пошёл на погашение части кредита, суд оставил рассмотрение этого вопроса после выплаты ипотеки то есть в 21 году, т.к. квартира является собственностью банка. У мужа новая семья есть в этой семье родился ребёнок. Ребенок и жена прописаны в этой квартире. В 2021 году буду снова подавать в суд после выплаты ипотеки на что могу я рассчитывать?

В 2011 г. я взяла ипотеку. Где 12 кв м записаны изначально на ребенка. В 2015 г, меня снимут с очереди на субсидию т.к. мне буде 36 лет. Прочитав закон, убедилась, что субсидия предоставляется 1) погашением процентной ставки 2) возмещением стоимости 12 кв.м. ,которые регистрируются на несовершеннолетнего. Имею ли я право и есть ли шанс выйграть суд, о снятии с ребенка этих 12 кв и регистрации их на меня, ведь я единственный плательщик еще 19 лет, а дочь, которой 15,в последующем не сможет воспользоваться ипотекой., ведь у нее есть эти 12 кв.м.,полагаю. Если не выполнен п 2,субсидия в сумме 12 кв не выдана за 4 года, тогда меня обманули и моего ребенка, лишив ее в будущем, даже просто возможности.

Мы с женой купили квартиру по ипотеке. Бывшая жена уехала из города и не платит банку. Оплачиваю сам. При этом доля жены - 2 доли в квартире. Получается, что мне приходится платить за всю квартиру, а в итоге мне достается только 1/3 квартиры.

Хотелось бы получить консультацию. Живем с молодым человеком пока в гражданском браке. Недавно взяли квартиру в ипотеку. Квартира оформлена на молодого человека. Ремонт делаем совместно. Могу ли я получить долю в этой квартиры? И каким образом я могу претендовать на эту квартиру? Молодой человек не против составить какой-либо документ на мое правовладение. Спасибо!

При разводе сумма, выплаченная по ипотеке мужем в период брака (за квартиру, находящуюся в собственности) составила 150 000 руб. (проценты и основной долг). На какую сумму может рассчитывать жена? Каким образом эту сумму ей должен выплатить муж?

Спасибо.

Как мой взрослый сын может отказаться от своей доли в квартире, если во время приватизации он был несовершеннолетним в пользу матери, т.е. меня?

Квартира на трёх собственников, один собственник выставляет двум другим собственникам выкупить его долю в течении месяца, по завышенной цене. Два собственника согласны выкупить его долю, но могут ли они оформить ипотеку на выкуп доли, и как оспорить цену доли, и могут ли два собственника предоставить другое жильё (например комнату) соизмеримое в цене.

У меня вопрос. Мой сын в прошлом году купил квартиру в ипотеку. Сейчас собрался жениться. Будет ли его жена иметь право на часть квартиры в случае развода. И что можно предпринять, чтобы обезопасить сына от раздела квартиры.

У меня есть одна пятая доля в квартире по деньгам это 300 т! Я в ней не проживаю тк развелся с женой и живу на съемной квартире! Сейчас есть возмжность взять в ипотеку квартиру нужен первоначальный взнос ну бывшая жена отказывается мне продавать долю в квартире как я по суду могу потребовать долю.

Муж имеет 1/2 долю в квартире, у меня в собственности нет ничего. Могу ли я купить за материнский капитал квартиру и взять ипотеку если нужно? И как это сделать?

В браке брал ипотеку на себя т.к бывшая жена была в декретном отпуске внесли мат. в размере 450 т. р потом развелись за ипотеку большую часть выплачивала бывшая супруга так же после развода она внесла субсидию за рождение 3 ребенка в размере 450 т. р и тем самым полностью закрыла ипотеку. Сейчас она подает в суд чтоб определили доли и попытаться принудительно выкупить мою долю (долю она с адвокатом рассчитавла в 5 кв.м) квартира 50 кв. м и получается будет 5 собственников я,супруга бывшая и трое детей получится ли у нее выиграть суд? другой собственности у меня нет но у меня имеется задолжность по коммуналке и долг по алиментам в размере 200000 так же я знаю что она будет делать акцент на то что я выпиваю и из за этого она не может проживать в квартире с детьми. Какие иу нее есть шансы и что я могу сделать чтоб меня не выгнали.

Я живу с женой в зарегистрированном браке, но в ее квартире. Супруга решила развестись, но я против. Пока заявление она не подавала, но меня выгоняет из квартиры. Прошу меня прокансультировать, что мне делать дальнейшие действия. Квартира была взята в ипотеку, когда мы были не расписаны. Полное погашение ипотечного кредита и вступление в собственность происходило с моей помощью и уже в официальном браке. Я многое в этой квартире сделал по ремонту и поддерживаю оплату коммунальных и бытовых нужд.

Хочу выкупить в ипотеку 4 доли в квартире, у меня доляедоля Я в браке и ребенок несовершеннолетний, владельцы долей родители и брат. Какие нюансы такой сделки, и как будут распределяться доли после покупки?

Если я женюсь а у жены уже есть квартира в ее собственности могу ли я взять дальневосточную ипотеку на себя так жэ у нее есть ребенок от 1 го брака до 18 лет и можно ли будет составить договор например брачный что она на эту квартиру не претендует (и будет ли претендовать ребёнок?)

Имеет ли право муж на ипотеку, взятую до брака?

Здравствуйте! Я брала ипотеку (одн. кв.) до брака в 2011 г, первоначальный взнос вносила мама-указывается в кредитном договоре, в 2014 г. вышла замуж, родился сын, у мужа от первого брака есть несовершеннолетняя дочь (муж в этом году положил ей сумму на счёт до 18 лет 200 т. р. от продажи дома). Скоро родится второй ребёнок и погасится вся сумма по ипотечному кредиту материнским капиталом. Вопрос - имеет ли право супруг в случае развода на квартиру? В случае смерти мужа имеет ли право ребёнок от первого брака на долю в квартире? И как оформить недвижимость после погашения займа на детей, чтобы квартира была только моей или детей? Договор дарения можно сразу оформить после погашения ипотеки и требуется ли согласие мужа от отказа на долю в моей квартире? Как лучше все грамотно оформить?

Как стать совладельцом в квартире взятой в ипотеку, если платить буду я. Ипотека на квартиру взята будущим тестем.

Вопрос касается недвижимости, т.е. покупки квартиры в ипотеку. Сестра хочет оформить ипотеку, взять меня в созаемщики. Смогу ли я потом сделать возврат с покупки этой квартиры, и буду ли являться собственником? Спасибо.

Здравствуйте! Живу год с молодым человеком, у него есть двое детей от разных браков, каждому оставил по квартире, разведён, мы расписываться собираемся летом, но квартиру в ипотеку берет он, выплачивать за неё будем вдвоём. Как поступить правильно, чтобы половина квартиры мне принадлежала, если она куплена до брака.

Я и моя супруга военнослужащие, супруга купила квартиру как участник НИС в другом городе 43 кв.м. В конце 2019 года мне обещают выплатить субсидию на покупку жилья на меня и на сына, 23 календарных лет в армии. В юружо сказали что мне не выплатят на меня с сыном за 42 кв.м, т.к я с ребенком имеем долю в квартире супруги но мы с сыном не прописаны в квартире жены что нам делать?

Квартира приобретена по ипотеке (и сейчас еще выплачивается) Собственника два - муж и я. Часть по ипотеке оплатили материнским капиталом.

Сейчас мы разошлись но не развелись официально.

Можно ли составить какой-либо документ заверенный у нотариуса, о том что я при разводе не претендую на его бизнес, а он в свою очередь на долю в квартире и откажется от нее в пользу детей. И можно ли взять с него расписку что он не приедет и не будет в этой квартире жить, но будет в ней прописан.

Мы не расписаны но есть сын, вместе выплачивали за квартиру взявшую за ипотеку, после 11 лет совместной жизни разошлись она подала на алименты, хочу спросить я какую-то долю имею с квартиры.

Если я буду жить в квартире своих родителей гражданским браком без узаконивания отношений в Загсе, будет ли считаться совместным проживанием, если будем жить более 3 х лет, не сможет она в суде потом сказать давай долю в этой квартире к примеру, т к до этого жил в браке и теперь боязнь отношений совместных.

Имею 1/2 доли в трехкомнатной квартире. Являюсь поручителем по ипотечному кредиту в этой квартире. Платить ипотеку осталось три года. Могу ли я продать свою долю? Какие действия необходимо предпринять для продажи кроме информирования соседей о преимущественном праве выкупа?

Есть доля в квартире, хотел ее прдать но есть долг у судебных приставов, могут ли мне отказать в продаже доли.

Скажите пожалуйста:

Мать моего мужа собственник квартиры, которую она взяла в ипотеку для него. Замуж за него я вышла уже после. Я хочу закинуть в ипотеку энную сумму денег и иметь долю в этой квартире. Как мне иметь 1/2 доли? У нас 1 маленький ребёнок.

Просто дело в том что если переоформить договор, то мы делим с ней квартиру, следовательно моя половина делится ещё пополам с мужем...

Вопрос следующий. У мужа есть долг перед банком более 500 тысяч рублей. До того, как судебные приставы начали производственное дело, муж успел своей бывшей жене подарить долю в квартире. Доля впоследствии была ею продана, а вырученные деньги пошли на ее ипотечную квартиру. В квартире на данный момент также проживает несовершеннолетний ребёнок. Вопрос - могут ли судебные приставы аннулировать дарственную? (У мужа в собственности ничего больше нет, но где жить есть - в моей квартире.). Заранее спасибо за ответы!

Могут ли несовершеннолетнего ребёнка сделать собственником доли в квартире сожителя матери, взятую в кредит, если у ребёнка уже есть прописка в другом месте и доля в квартире взятой за материнский капитал?

Могу ли я рассчитывать на долю в квартире мужа, прожив в гражданском браке 5 лет решили расписаться и взять ипотеку, но у меня маленькая зп и ребенок (от первого брака на иждивении). Когда узнали, что нам ипотеку так не взять, оформили ипотеку на мужа, он сразу уехал в длительную командировку (6 месяцев), а когда вернулся оформили брак, но прописать нас с ребенком было нельзя из за условий ипотеки. Прожили в браке 9 лет, ипотеку полностью погасили. Сейчас находимся в стадии развода, муж утверждает, что я не имею ни какого права на квартиру, мол я не прописана и в ипотеке ни какого участия не принимала, но разве это действительно так? Заранее спасибо.

Погасили с бывшим супругом ипотеку, которую взяли ещё в браке. Сейчас замужем второй раз. Считается ли моя доля в этой квартире как совместно нажитое имущество во втором браке? В случае развода может ли второй супруг претендовать на половину моей доли в этой квартире?

В далеком 2008 году в период брака была куплена в ипотеку квартира. Сумму, в размере половины первоначального взноса дали родители, без каких либо документов. В дальнейшем были произведены досрочные погашения, около 20% от стоимости квартиры, и внесены на мой счет в ипотечном банке с паспорта отца.

Как будут признаны данные взносы при разводе? Точнее смогу ли я увеличить свою долю квартиры на эту сумму?

Необходимо ли какие документы от отца, например дарственная на эти деньги и расписка как долг? Не поздно ли писать, т.к. деньги вносились в период 2010-11 годах?

Заранее благодарен.

Продали квартиру, где была 1/3 доля ребёнка. Деньги ребёнка положили на его счёт. Купили квартиру в ипотеку, банк долю ребенку не выделил. Опека требует выделить долю. Что делать?

Как за материнский капитал выкупить доли в квартире если у мужа тоже есть доля в этой квартире? Ребёнку нет 3-х лет. Что для этого надо и как действовать?

Мне предложили выкупить долю в квартире; денег нет. Ипотеку не дадут. Продать всю квартиру не можем, т.к. один собственник - несовершеннолетний. Опека не разрешает, просто положить деньги на счет ребенка, после продажи. А требует еще до продажи равноценную площадь подарить плюсом к арестованным деньгам; такой возможности нет. Посоветуйте, какие у меня варианты... Спасибо.

Вопрос такой... квартира взята в ипотеку с использованием материнского капитала в браке и оформлена на жену. Ипотека закрыта, квартира в собственности жены. Муж умирает, доли на детей еще не распределены. Надо жене и детям вступать в наследство? Спасибо!

Квартира куплена до брака в ипотеку, сейчас идёт частичное погашение с помощью материнского капитала, при этом даётся обязательство о выделении долей детям и мужу, если муж не хочет эту долю, как юридически правильно это оформить?

Имеется в собственности доля в квартире, где и прописана. Планирую брать в ипотеку (не себе) квартиру, регистрироваться в нее не буду, в качестве залога имеющуюся долю указывать не буду. Скажите, пожалуйста, в случае возникновения проблем, на что может быть наложен арест и взыскано имущество? Только на ипотечную квартиру или на долю тоже? Могу ли я в случае чего, попросить банк забрать ипотечную квартиру?

Прошу проконсультировать вот по какому вопросу.

Собираемся взять квартиру с супругов в ипотеку. Квартира будет в нашей совместной собственности. То есть как я понимаю в соответствии с СК РФ у нас будет по 1/2 доли в квартире. Можно ли по соглашению супругов разделить эти доли в других пропорциях.

Интересует про раздел квартиры. Квартиру мы взяли в ипотеку в браке. На первоначальный взнос пошли средства со счета мужа, которые были нам подарены на свадьбе но свекровь деньги оформила на его имя. Затем свекровь добавила на первоначальный взнос и помогала нам выплачивать ипотеку. Деньги давались просто нам без какого-либо договора дарения и т.д. со временем у нас родился ребенок. Квартира оформлена на мужа, но никто там не прописан. Когда оформляли ипотеку в залоге указали мою квартиру которая досталась мне по наследству до брака. Вопрос положена ли при разводе мне какая-нибудь доля в приобретенной квартире в ипотеку?

Я - вдовец. Мне принадлежит 3/4 двухкомнатной квартиры. Еще 1/4 принадлежит моему 14-тилетнему сыну.

Хочу взять займ под залог своих 3/4 у частного инвестора через схему договор займа + договор залога.

Придется ли мне при этом обращаться в опеку (хотя долю сына я НЕ закладываю)?

И еще. Если не удастся выплатить займ, какие меры взыскания ко мне могут быть предприняты? Возможна ли реализация моей доли с торгов или еще что-то подобное? Что в этом случае будет с долей сына?

P.S.: Доли в квартире не выделены.

Валерий С.

Купил квартиру старшему сыну с привлечением маткапитала с ипотекой. Ипотеку выплатил. Квартира в собственности у меня и супруги. Есть еще двое несовершеннолетних детей. Через 4 месяца одному из детей исполнится 18 лет. Надо ли мне оформлять долю на обоих детей на эту квартиру, не зависимо от возраста? Или можно оформить долю на существующее жилье, в котором и проживаем. Спасибо.

Бутет ли иметь право супрг на долю в квартире если часть ден. средств были внесены мной за счет продажи нежвижимости приобретенной до брака, а остальную часть стоимости квартиры оформленна ипотека на меня, банк выдающий ипотеку требует отказ супруга от собственности.