Мастер маникюра сталкивается с проблемой - соседи требуют перевести квартиру в коммерческое помещение
199₽ VIP
Я мастер маникюра купила квартиру для работы работаю там одна открыла ип плачу налоги официально. На меня написали жалобу соседи они хотят что бы переводила квартиру в камерческое помещение помогите пожалуйста разобраться ведь маникюр это услуга и я имею право делать его в своей квартире.
Здравствуйте.
Имеете полное право, но если Вы сами в этой квартире не живете, то придется переводить квартиру в коммерческое использование.
СпроситьСогласно главе 3 Жилищного кодекса РФ при осуществлении предпринимательской деятельности в сфере оказания услуг населению Вы должны были перевести жилое помещение в нежилое.
СпроситьДоброго вам времени суток. Вам нужно ИП, коды ОКВЕД подобрать. Зато что вы осуществляете работу на дому никто вас к ответственности не привлечет.
ГК РФ ст.23
1. Гражданин в качестве индивидуального предпринимателя, за исключением случаев, предусмотренных абзацем вторым настоящего пункта.
Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьЗдравствуйте. Да, можете не переводить жилое помещение в нежилое, ст. 17 ЖК РФ не требует этого условия при занятии индивидуальной предпринимательской деятельностью в жилом помещении многоквартирного дома
Статья 17 ЖК РФ. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением (действующая редакция)
Жилищный кодекс РФ Глава 2 Статья 17Спросить1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.
2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
Добрый день. Если Вы им не мешаете своей деятельностью, то можете и далее заниматься. При этом они должны обосновать какие принадлежащие им права Вы нарушаете при осуществлении деятельности. Вообще предприниматель имеет право заниматься своей деятельностью по месту жительства. Это право прямо предусмотрено в тексте ст. 17 Жилищного кодекса РФ, где определено:
2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
Поэтому если никаких нарушений с Вашей стороны нет - претензии не обоснованны.
СпроситьВ части 2 статьи 17 жК РФ сказано:Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
Нанесение маникюра это не вредное производство, данная деятельность не нарушает права и законные интересы других граждан, а поэтому нет оснований для перевода этой квартиры в нежилое помещение
Соседи должны четко обосновать чем их права ущемляются в результате оказания вами услуг по маникюру Да ни чем, кроме желания вам насолить
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.08.2018)
ЖК РФ Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением
1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.
2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, а также осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от 26 сентября 1997 года N 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях".
(часть 3 в ред. Федерального закона от 06.07.2016 N 374-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
СпроситьПретензии ваших соседей могут быть обоснованными, в зависимости от конкретных обстоятельств.
По общему правилу вы вправе использовать жилое помещение для занятия индивидуальной предпринимательской деятельностью.
Однако, в соответствии с п. 4 ст.17 Жилищного Кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Вы обязаны были соблюсти требования п.2.1 и 2.2 санитарных норм и правил "Парикмахерские. Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, оборудованию и содержанию. СанПиН 2.1.2.2631-10", утвержденные постановлением Главного государственного врача РФ от 18 мая 2010 г. N 59, которые также распространяются на маникюрные и педикюрные кабинеты.
II. Требования к размещению организаций
2.1. Организации коммунально-бытового назначения, оказывающие парикмахерские и косметические услуги, могут размещаться как в отдельно стоящем здании, так и в пристроенном, встроенно-пристроенном к жилым и общественным зданиям (в составе предприятий бытового обслуживания и общественных торговых центров, центров красоты и здоровья, бань, гостиниц и других общественных зданий).
2.2. Допускается размещение организаций коммунально-бытового назначения, оказывающих парикмахерские и косметические услуги, на первых этажах жилых зданий при наличии изолированного входа от
жилой части и автономной системы вентиляции, в подвальных и цокольных этажах зданий, в торговых центрах и комплексах без естественного освещения при условии соблюдения гигиенических требований к воздухообмену помещений и параметров микроклимата, использования ламп дневного света с улучшенной цветопередачей и выполнения мероприятий, предусмотренных гигиеническими требованиями к организации технологических процессов, производственному оборудованию и рабочему инструменту.
Несмотря на то, что в тексте правил говорится об организациях, эти правила распространяются также и на индивидуальных предпринимателей.
Поэтому, если купленная вами квартира не находится на первом этаже жилого здания, либо не имеет изолированного входа от других помещений в доме, либо не имеет автономной вентиляции, тогда нарушение санитарных правил будет очевидным.
Кроме того, жилые помещений должны использоваться для проживания граждан (п.1 ст. 17 ЖК РФ).
Поэтому, если вы не живете в приобретенной квартире, в таком случае вам придется перевести ее из жилого фонда в нежилой. Что связано как затратами на обследования и заключения надзорных органов, так и последующими повышенными тарифами на коммунальные услуги.
Существует законный способ избежать такого перевода, если вы или кто-то из членов вашей семьи будете периодически использовать квартиру также для проживания.
Однако, и в этом случае требования санитарных правил все равно соблюдать необходимо.
СпроситьТолько я в этой квартире не живу т.е. они имеют право заставить меня перевести квартиру в коммерческое помещение.
СпроситьДа, в данном случае Вам придется переводить эту квартиру в нежилое помещение, и жители этому переводу имеют полное право помешать.
СпроситьВ статье 17 ЖК РФ Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
То есть необходимо вааше проживание в жилье-тогда не было бы проблем А так вам выбирать либо начать проживать, либо нести серьезные траты по переводу этого жилья в нежилое помещение.
СпроситьЯ работаю в салоне красоты сегодня решила сделать маникюр у коллеги мастера по маникюру, и всегда деньги за услугу отдавала лично мастеру, так как мастер работает на своих всех материалах. После того как я сделала маникюр, ушла мне звонит начальница и требует чтоб я отдала салону еще 30% от стоимости. Должна ли я отдавать %салону? Если я плачу лично мастеру за услугу.
Я мастер маникюра открыла кабинет маникюр и педикюра, работаю одна плачу налоги как самозанятый, пошла в сэс уведомить, но в сэс е сказали что они не могут мой кабинет зарегистрировать, отправили в Роспотребнадзор Московской области там тоже это история говорят прикрепляйся у какого нибудь ИП,выходит я сама плачу налоги ещё я должна платить ИП чтобы он за меня платил налоги. Вопрос грозить ли мне штраф за не уведомления в сэс?
Я и моя жена, купили комнату в коммунальной квартире, на данный момент являемся собственниками.
Жена по образованию мастер маникюра, маникюр делает для себя и иногда для своих подруг, безвозмездно, не берет за маникюр плату. Гости порядок не нарушают и не шумят.
Соседи по квартире, проживающие в соседней комнате с ребенком 4-х лет котикогрически против и грозятся подать в суд были случаи вызова наряда полиции. Имеет ли право моя супруга, оказывать услуги подругам если они бесплатные, и есть ли ограничение по количеству гостей в течении дня?
Два года назад я прошла курсы Мастер маникюра. Делаю маникюр. Ип не имею. Хочу сделать свои курсы, и выдавать сертификаты, имею право? Или что то нужно для этого. Курсы 4-5 дней.
Я в августе купила набор для маникюра чрез интернет магазин. Пользовалась все было хорошо. Сегодня решила сделать маникюр и у меня сгорел аппарат для маникюра который входил в этот комплект. Имею ли я право попросить заменить мне на другой или вернуть деньги?
Я ИП, перешла на НПД (налог на проф. Доход) Работаю парикмахером, выкупаю помещение у ДМИ, (департамент муниципального имущества), то бишь оно уже считается в собственности. Моим клиентам нужен маникюр. Вопрос: как и на какой период времени мне можно заключить договор с самозанятым мастером маникюра на исполнение услуг маникюра для моих клиентов и можно ли вообще его заключить?
Я мастер маникюра работаю на дому. Могу ли я отказать в маникюре и наращивании ногтей несовершнннолетней девушке?
Я мастер маникюра, хочу снять помещение, сделать не большую студию по маникюру и пробовать сопутствующие товары, достаточно ли для этого стать самозанятым или Все таки надо открывать ИП.
Открыла парикмахерскую плачу налоги. Сскйчас взяла девочку маникюру. Она будет не официально. Если придут с проверкой. Те.то что за это будет.