Купля продажа недвижимости в украине / Недвижимость - 283 советов адвокатов и юристов

Гражданка Украины (Елена) хотела бы выехать в Анапу для ухода за престарелой тетей, которая желает на нее переоформить в собственность квартиру. Елена родилась в Анапе и проживала там до 1980 года. В настоящее время намерена приобрести гражданство РФ, трудоустроиться. Проконсультируйте, пожалуйста, что Елене нужно сделать перед выездом из Украины (например, выписаться), какие взять с собой документы, а также порядок ее действий по прибытию в Россию, какой вид оформления (сделки) недвижимости порекомендуете с учетом обстоятельств, изложенных выше. Налоги на недвижимость в России для граждан Украины высокие?

P.S. Пересекать границу она планирует пассажирским автобусом.

Заранее благодарим за консультацию.

Я хотел бы узнать, на 2021 год, если я продаю земельный участок по доверенности через 3 е лицо, нахожусь в браке, гражданин рф, супруга гражданка Украины, с российским рвп, какие документы необходимы? (Списком пожалуйста, комментариями) Благодарю.

В 2015 году являлся гражданином РФ. Получил паспорт в результате присоединения Крыма и Севастополя к РФ. В 2016 приобрёл квартиру в Севастополе являясь гражданином РФ. Прописал в квартире себя, жену, и тещу (все граждане РФ). В 2018 году меня, тёщу и супругу лишили гражданства РФ (были прописаны в общежитии, которое суд признал как место массовой регистрации). Сейчас идут бесконечные суды по восстановлению гражданства, но остро стала проблема продажи квартиры.

1. Как выписать меня и родственников? (паспорта у нас не изъяли, в паспортах регистрация по адресу моей квартиры)

2. Смогу ли я вообще её продать квартиру как уже не резидент РФ? (имеем все второе гражданство, украинское. После лишения гражданства РФ, получили миграционки которые действительны по сроку нахождения)

Закир Рахматуллаевич! Я гражданка Украины, мой брат гражданин России. В 2008 году мы вступили в наследование квартиры в Узбекистане в равных долях. Сейчас мой брат хочет продать свою долю. Я получила письмо от нотариуса о том, что согласно ст. 224 ГК Узбекистана, я имею право преимущественной покупки его доли. Я ответила согласием. Знаю, что иностранцы не могут покупать недвижимость в Узбекистане. Скажите, пожалуйста, смогу ли я выкупить долю наследства и что для этого надо сделать?

Хочу подарить своей жене половину двух комнатной квартиры (я собственник квартиры). Жена гражданка Украины (в России живет по ВНЖ). Для оформления договора дарения жене нужен будет украинский паспорт + нотариально заверенный перевод украинского паспорта или достаточно будет документа о ВНЖ в РФ?

Как гражданину Украины купить недвижимость в России?

1. Какова процедура и к кому обращаться для безопасного заключения сделки купли-продажи?

2. Какие будут официальные налоги и расходы при этом? Одинаковы ли они для граждан России и Украины (для покупателя)?

3. Одинакова или отлична процедура покупки жилья в Ростовской области и в Крыму для граждан Украины?

Заранее благодарен за помощь.

Привет какие документы мне нужны на покупку дома если я гражданин украины и кто может помоч с оформлене.

Сколько стоит переоформить дом с гражданина России на гражданина Украины

Какие документы необходимы с нашей стороны? И со стороны продавца.

Какие налоги нас ждут?

На данный момент я гр. Украины имею разрешение на временное проживание.

Дом примерно стоит 100 000 руб. РФ.

Имеет ли силу расписка, написанная от руки в 1995 г, моим умершим в 2003 году отцом, о продаже земельногл участка с недостроем, если по сей день ею не воспользовались для переоформления документов. Могу ли я опротестовать расписку, если она была написана без указания в ней данных свидетелей? Могу ли я, его дочь, вступить в наследство, восстановив документы на земельный участок, как по утере? И смогут ли покупатели земельного участка опротестовать мои права на землю по наследству, если отец умер и почерковую экспертизу не возможно будет сделать? Заоанее спасибо.

Я (гражданин РФ) хочу купить участок в Крыму вместе со своим другом (гр. Украины). Можем ли мы оформить участок на двух собственников в этом случае? Если мы решим продавать построенный на этом участке дом, какие налоги мы заплатим?

Нужен полный всеообьмный предусматривающий любые нюансы текст доверенности для продажи (оформление ее в собственность квартиры в россии (крым) гражданином украины из документов есть только свидетельство про право на спадщину за заповитом (ксерокопия) оригиналов нет.

Я являюсь гражданином РФ, жена гражданка Украины, есть РВП. Необходимо ей после пересечении границы опять делать регистрацию в течение 7 дней. Собственник жилья не может присутствовать лично в ФМС, но готов сделать любые нотариально заверенные документы на меня, либо жену. Подскажите, какие именно документы нужны, что бы он сам не присутствовал?

Норильск-закрытый город, т.е въезд строго ограничен. Мой брат жил и работал в Норильске 15 лет по паспорту СССР и 2 года назад был вынужден выехать в Украину на ПМЖ и принять гражданство этой страны. Вопрос:1.Имея в собственности жильё в Норильске, сможет ли он вернуться, прописаться и претендовать на получение гражданства РФ? 2.При продаже этого жилья обязан ли он,будучи гражданином другого государства, выплачивать налог от сделки?

Я гражданка Украины, в июле получаю гражданство РФ и потом паспорт РФ. Хочу купить дом и мне нужна прописка, какой порядок и сроки оформления жилья и прописки. Благодарю.

Я хочу купить квартиру в Крыму, которая принадлежит гражданину Украины. Как лучше спланировать сделку? Левин В.Н. Тел.8-916-976-30-67

Дом на два хозяина. Куплен был в 1991 году, людьми посторонними, как хозяину одной половины сделать людям временную регистрацию? Паспортистка отказала, сказала, что должны жители всего дома дать согласие, как быть? Как можно продать эту половину? Почтовый адрес раздельный по нумерации, участок тоже разделён.

Проживаю в доме, не оформлена недвижимость, купила по доверенности в 2014 г., бывшая владелица уехала на ПМЖ в Украину. Можно ли через суд получить право собственности на недвижимость. Сколько лет нужно прожить в доме?

Интересует вопро: могу ли я (гражданин Украины) с документами временного убежища на территории РФ,приобрести недвижимость и транспорт оформив все документы на себя без поручителей (граждан РФ)?

Как дешевле всего моему деду передать права собственности на квартиру мне, готов при жизни это сделать. Спс. Украина.

Я гражданка Украины. Живу в Луганске. Могу ли я приобрести квартиру в России и какие у меня и моих детей будут права на нее. Или что нужно сделать, чтоб улучшить мои права. Спасибо.

Могу ли я купить квартиру в РФ, если я приехал в РФ из Донецка (бывш. Украина), какие документы для оформления сделки с моей стороны необходимы. Надо ли мне где-то регистрироваться (ФМС или другое) для этого и вообще (я ведь по сути иностранный гражд-н). Спасибо.

Суть вопроса купили землю в Крыму при Украине оригинал купили продажи Украинской есть есть все чеки, расписки уплате денег продавцу, новый техническая документация на Покупателя при Украине, но не успели переделать гос акт. Теперь там РФ, как получить российский гос акт?! 380981983562 мой номер.

Как оформить покупку дома в Крыму. На дом и землю имеются свидетельства регистрации права собственности выданные украинским законодательством.

Подскажите, можем ли мы оформить сделку купли - продажи в нашем районе или обязательно это надо делать в нотариальной конторе района, к которому относится населённый пункт, где мы намерены купить квартиру?

Я хочу продать с вою квартиру в Архангельске и купить двухкомнатную квартиру у своих дяди и тёти на Украине с целью дальнейшего проживания там, т.к. мои родители умерли, а больше родственников здесь нет. Во избежание уплаты большого налога - решили оформлять квартиру как дарение, но отдел по делам семьи и детства грозит что не разрешит получить всю сумму вырученную от продажи квартиры, а только 50%,мотивируя тем что остальные 50% принадлежат моей несовершеннолетней дочери (12 лет) хотя мы предоставили все ранее требуемые этим отделом документы заверенные нотариусом в подтверждение намерения дарения. И даже в случае уже оформленного договора дарения, где будут указанны я и моя дочь это ничего не меняет по их словам, на каком основании это происходит, ведь мы обеспечены жильем реально? Благодарю заранее. Татьяна.

По решению исполкома нам передана земля для строительства гаража. Гараж построили, и он занимает на 8 кв.м. площади больше, чем выделено в собственность. Как узаконить эти 8 кв.м. земельного участка? (гараж в собственность не оыормлен.

Есть 1 комнатная кв-ра, которая осталась после смерти отца (мужа). 3 собственника: сын, дочь и 2-я жена (мачеха). Сын и Дочь владеют по 1/6 кв-ры каждый и хотят продать её мачехе. Обязателен ли кадастровый паспорт для договора купли-продажи когда сделка между собственниками одной недвижимости? Или правоустанавливающих и идентифицирующих документов достаточно?

Здравствуйте. Нахожусь в Крыму. Есть земельный участок. При Украине соседу продал долю участка 1/25 часть рядом прирезка земли, но не успели оформить на бумаге кадастровые номера и планы разделения участков. Так как присоединились к России теперь земля и дом это одно целое. Скажите пожалуйста теперь я не смогу по дачной амнистии оформить строение в собственность т.е. 1/25 часть сооружения его будет так? Как оформить что его доля это только земля, а у меня земля + дом? Заранее благодарен за ответ.

У меня вопрос такой сути. Мой супруг военнослужащий и при выходе на пенсию ему предоставляют жилье. До пенсии ему еще минимум 5 лет служить. Ипотеку на жилье мы взять не можем, так как он автомотически лишится жилья при выходе на пенсию и недвижимость мы тоже до пенсии на себя оформить не можем. У меня вопрос - если мы возьмем денежный кредит для покупки квартиры, ее обязательно нужно оформлять на себя? Или можно оформить только куплю продажу и пять лет жить в неоформленной квартире?

Имею комнату в коммунальной квартире (по договору купли-продажи). Нужен ли кадастровый паспорт отдельно на комнату или на ком. квартиру делается один общий паспорт?

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, как поступить. Суть вопроса: приватизированная квартира поделена на 3 доли: одна доля у матери и по одной доле у двоих детей. Квартира находится в г. Керчь, АР Крым и в ней проживает и прописана мать. Дети живут, работают и прописаны в Украине. Сейчас возникла необходимость передать доли детей матери. Как действовать в таком случае? И могут ли дети оформить доверенность в Украине на постороннего человека, чтобы он мог бы провести в Крыму переоформление долей квартиры. С уважением. Алексей.

Хотел приобрести дом, передал продавцу деньги по расписке (с соблюдением всех требований расписки). Через неделю после передачи денег и въезда в дом (без составления акта передачи недвижимого имущества) продавец (гражданин Украины) узнал, что должен будет заплатить налог с продажи дома 30% и отказался составлять договор купли-продажи дома, деньги не вернул и уехал на Украину и умер там.

Можно ли обратиться в суд с иском о признании добросовестным покупателем?

Кто нибудь помогите. Пожалуйста. Купили квартиру по ДДУ. Дом сдан. Хотим подать в суд по ФЗ о Защите прав потребителей подскажите пожалуйста по какой статье можно это сделать. Или нужно делать и ссылку на ГК РФ, включая ФЗ 214. Или если у кого нибудь есть приблезительный иск скиньте пожалуйста.

Владелец земельного участка в Крыму является папина сестра, которая проживает на территории Украины. У неё есть только украинские документы на землю. Российского кадастрового номера нет. Гражданство Украины.

Мой папа гражданин Российской Федерации. Его сестра хочет подарить/передать землю, моему отцу либо мне, только она не хочет въезжать на территорию Российской Федерации.

Какое есть решение данного вопроса?

Какие мои дальнейшие действия?

Сколько будет стоить помощь в оформлении и сопровождении?

Добрый день! В 2008 году заключили предв. Договор купли-продажи 1/2 доли квартиры, срок закл. Основного договора - 1 год, деньги оплатили в полном объеме. До настоящего времени основной договор не заключен, собственники доли проживают на Украине. С какими требованиями обращаться в суд?

1. Как разделить имущество, если мы живём в гражданском браке 25 лет, из которых 15 лет вели совместное хозяйство и воспитывали сына от её первого брака, а последние 10 лет только совместное проживание и содержание квартиры?

2. Действует ли срок давности по претензиям в гражданском браке?

3. На сколько применим Семейный Кодекс к гражданскому браку?

4. Каковы перспективы дела (см. файл)?

Я проживаю в Крыму. У меня вопрос по подсобным помещениям. При Украинском законодательстве за каждой квартирой собственника в многоквартирном доме, согласно акта конкретного пользования подсобными помещен. Были закреплены опред. Сараи, гаражи, подвалы. Так вот за моей квартирой по БТИ закреплены - подвал - полностью и как указано в тех. паспорте - на участке (придомовой территории) гараж под литером М. В праве собственности на мою квартиру (украинского образца) выше указанные помещения не внесены, соответственно при получении свидетельства на право собственности российского образца, мне не внесли в него эти подсобные помещения. Подскажите как мне действовать в правовом поле российского жилищного законодательства, чтобы внести эти помещения в право собственности? Или это невозможно? Возможны ли другие варианты?

Задавал уже такой вопрос, но задал не точно, и не правильно.

В общем ситуация такая, что решил купить новый дом.

Но земля не оформлена и соответственно дом так же, сделано это все, по их словам, чтобы не платить налог 13%.

На руках сейчас имеется:

1) Расписка об отданном задатке

2) Соглашение о задатке (предварительный договор) в обеспечение заключение договора купли-продажи земельного участка и жилого дома.

Участку присвоен кадастровый номер.

Категория и виды разрешенного использования:

* Земли населенных пунктов

* для индивидуального жилищного строительства.

Хотелось бы уточнить, могут ли быть какие-то подводные камни? Предварительный договор уже подписан обоими сторонами.

Оформление земельного участка в собственность.

Живём в Крыму, коренные жители. При Украине, на протяжении 15 лет арендовал участок земли под ведение садовых, с/х работ общей площадью 1 Га.Сейчас хотели бы оформить его в собственность, договор аренды с поссоветом при России ещё не успели заключить. Вопрос: есть ли у нас основания для приватизации данного усастка? И как это сделать?

Мужу по наследству достался дом. Он уже давно вступил в наследство, в 2019 году мы продали дом. Надо ли подавать декларацию и сколько платить?

Моей мамой мне была подарена квартира в 2012 году. Мы живём в Крыму. Тогда Крым был в составе Украины. Договор дарения был оформлен нотариусом и зарегистрирован в БТИ. После вступления Крыма в состав России я не зарегистрировала пока квартиру в Рос реестре. Есть кадастровый номер. Вопрос, если я буду пробовать квартиру, буду ли я платить 13% налог при продаже? Как будут считать в налоговой я собственник квартиры с 2012 или 2020 года?

Я из Крыма. В 2000 году мною был приобретен частный дом по договору купли-продажи. После присоединения к России я начала оформление документов по российскому законодательству. Получила кадастровые паспорта на дом и земельный участок. Теперь срочно возникла необходимость получить право собственности на дом и на землю. В интернете посмотрели что ее можно сделать у нотариуса по какой то ускореной программе. Так ли это? Уточню что недвижимость моя по договору купли-продажи, кадастровые паспорта оформлены на меня и право собственности нужно получить мне.

Можете подсказать какие документы надо сдать для регистрации права собственности. Квартира куплена при Украине, есть право собственности, сейчас хотим иметь российское право собственности. Ни кто не может толком объяснить какой нужен перечень документов и это платно или бесплатно?

Покупаю дом в Ялте с земельным участком. В кадастровом паспорте земельного участка в графе: Разрешенное использование: Природно-познавательный туризм. В графе особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Какова вероятность получения свидетельства на право собственности на такой земельный участок и дом на нем.

У моих родителей была 2-х комнатная кооперативная квартира. Каждый из них завещал свою долю квартиры моему сыну. В 2003 году папа умер, мой сын написал заявление в нотариальной конторе о принятии наследства, но через 6 месяцев ничего не оформлял, т.к. нотариус сказал, что не имеет смысла платить дважды. В квартире сына мы прописали и перевели на него лицевые счета. С 2008 года он с семьей поселился в этой квартире. В том же году мама переписывает завещание на свою долю квартиры на меня. В июле этого года мама умерла. Мне сказали, что теперь все надо решать через суд и будет стоить огромных денег, даже если я откажусь от принятия наследства. Так ли это?

У меня комунальная квартира (2 комнатная) соседка теперь хочет её продать, но продажа не может быть т.к она гражданка украины и должна заплатить налог 30%.Мы решили оформить как дарение, она мне её дарит, а между собой мы проводим как покупку. Слышала очень много проблем может у меня быть т.к я рискую своими деньгами и мне в случае отмены дарения не смогу доказать что я давала деньги даже если у меня будет расписка, так ли это? Как мне подстраховаться лучше? При каких обстоятельсвах она сможет оспаривать сделку дарения? Какие для меня последствия могут быть? Чем я рискую? Если можно то расписать подробно, спасибо.

Технический паспорт и строительный паспорт имеется зарегистрированы в БТИ 4 апреля 2014 г Право собственности на землю зарегистрировано 29.122016 при обращении в МФЦ требуют разрешение на начало строительство, но дом уже построен без внутренней отделки Дом в Севастополе.

Можно ли маме написать на меня дарственную на квартиру, находящуюся в г.Мариуполь, документы на квартиру на руках. Мама единственный собственник.

Херсорский жилищный сертификат выданный в Краснодаре действует 5 месяцев или он бессрочный, если оформлять сделку купли-продажи по украинскому паспорту? Если 5 месяцев прошло, аннулируют ли сертификат в МФЦ?