Как получить право собственности на недвижимость, когда она не оформлена и была куплена по доверенности, а прежний владелец уехал на ПМЖ в Украину?
Проживаю в доме, не оформлена недвижимость, купила по доверенности в 2014 г., бывшая владелица уехала на ПМЖ в Украину. Можно ли через суд получить право собственности на недвижимость. Сколько лет нужно прожить в доме?
Добрый день!
ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Обратитесь на очную консультацию с документами. Возможно имеет смысл пойти путем доказывания факта, имеющего юридическое значение-приобретения дома.
СпроситьДобрый день. Следует сперва установить наличие прав бывшей владелицы этого дома на дом и на участок, где построен дом. Недвижимость не может быть не оформленной, если это не самострой. Необходимо изучить имеющиеся у вас документы, т.к. из текста вопроса не удастся точно установить все обстоятельства вашей ситуации.
СпроситьЧто значит купила по доверенности?
Есть договор покупки, доказательства передачи денег...
Нельзя просто так взять и оформить чужое имущество на себя..
Тут уж выбирать или по давности владения или покупка была..
Нужно смотреть и думать...
СпроситьЗдравствуйте. С учётом того, что недвижимое имущество находится на территории Республики Крым, для консультации, прежде всего, необходимо ознакомиться с теми документами на дом и земельный участок, что имеются в принципе. Нужны сканы или фото.
СпроситьДобрый день! Для того, чтобы ответит на ваш вопрос необходимо видеть документы. "Купила по доверенности" что это значит? Есть договор купли-продажи?
Если вы имеете ввиду приобретательную давность, то для это вам необходимо открыто и непрерывно владеть недвижимым имуществом в течении 15 лет.
СпроситьКупила вторую половину своего дома под частную расписку, т к у владельца нет документов, как теперь оформить собственность? Проживаю в доме 13 лет в собственности 1/2,владелица второй половины в доме не живёт, купила двадцать лет назад и не оформила куплю продажу, документы потеряла.
Одному из собственников хочу подарить 1/12 долю дома с землей. Право собственности на дом оформлен в 2003 году, а земля к этой доле в доме оформлена в собственность в 2014 году. Сколько надо будет заплатить налога по договору дарения?
Купили помещение. Земля по помещением в собственности у бывшего владельца. Через месяц после завершения сделки бывшая владелица уехала из города. А спустя полгода вернулаь домой и умерла. Что теперь делать с землёй не знаем.? Как проще перевести аренду на себя или в собственность. Возможно ли через суд. Без волококиты и бюракратизма.
Вопрос такой: моя мама с сожителем (которого уже нет в живых) купили дом в деревни по доверенности (в течении 3 лет им надо было оформить дом, но они этого не сделали), доверенность оформлена на мою маму, срок доверенности истек. Сейчас она пошла в сельсовет, чтобы оформить дом, но ей отказали т.к. доверенность уже недействительна, она обратилась к бывшему хозяину (он уехал на пмж в Германию), чтобы он продлил доверенность, но он отказал, т.к. старый и ехать к нотариусу далеко. Что можно сделать? Как оформить дом в собственность? Все платежные документы тоже оформлены на маму, живет она в этом дому уже 10 лет.
Квартира куплена в 2012 г в ЖСК. Справка о выплате пая в 2012 г. - есть. Дом сдан в эксплуатацию в декабре 2015 г. Акта приема-передачи квартиры нет, т.к. застройщики "обанкротился". Есть решение суда о праве на собственность от 2015 г. Регистрация права собственности в марте 2016 г.
Вопрос: Через сколько лет можно продать недвижимость без уплаты налога на прибыль? Ведь с января 2016 года срок владения недвижимостью без уплаты налога на прибыль - 5 лет, но по ТСЖ - 3 года при условии наличия справки о выплате пая и акта приема-передачи квартиры.
Здравствуйте!
Я - гражданка России. Лет 20 назад на Украине мой дед подарил мне дом. (Была оформлена дарственная или завещание...) Теперь его нужно продать.
В этом году нет возможности поехать в Украину.
Можно ли сделать генеральную доверенность с правом продажи на дом на другого человека (родственника) - гражданина Украины? Летом моя сестра едет и передала бы.
Нужно ли переводить доверенность на укр. язык?
И какие документы нужны для оформления ген. доверенности?
Спасибо.
Мне нужно получить право на собственность квартиры, в которой я только была прописана и прожила там 10 лет. Фирма, через которую я ее купила оказалась аферной и не выдала мне права собственности на нее. Сейчас обратилась к адвокату, который обязуется помочь мне получить право на собственность через суд за определенные деньги и доверенность на ведение дел до суда и в суде. Не получит ли он право с этой доверенностью и права на эту квартиру на себя оформить? Я уже всего боюсь.
Выдана доверенность на подготовку недвижимости к продаже, при оформлении доверитель просил оформить доверенность и на право продажи, в доверенности нотариус указал: "без права отчуждения объектов недвижимости любым способом", получается, что доверенное лицо не имеет права продать недвижимость без владельца? Спасибо.
Я гражданка Украины, проживаю и зарегистрирован на Украине, имею дом в России по наследству (но право собственности еще не оформила) Могу ли я прописать в доме своего мужа (он гражданин России)? Нужно ли мое личное присутствие или можно доверенность? Какие еще нужны документы? Спасибо.