Куда обратиться для установки барьера на въезде во двор жилого дома с магазином на первом этаже в городе Севастополе?
Куда можно обратиться для разрешения установки барьера о закрытии въезда во двор жилого дома (магазин на первом этаже) происходит разгрузка товара под подъездом и балконом. Город Севастополь.
Для установки барьера о закрытии въезда во двор жилого дома нужно созывать собрание собственников помещений стст 44-46 ЖК РФ вашего дома, чтобы они на своем общем собрании приняли решение об установлении этого барьера.
Спросить
Наталья, добрый день
Придомовую территорию обслуживает управляющая компания.
Необходимо написать в ее адрес юридически мотивированное Требование о созыве общего собрания жильцов дома для установки данного барьера.
Если земля юридически оформлена, то оборудовать парковочные места во дворе барьерами допустимо. Но одних только документов на придомовый участок и права обустраивать двор будет недостаточно.
Необходимо, как и написал, организовать собрание всех владельцев помещений дома и получить коллективное решение о согласии. По закону достаточно 51% голосов в поддержку, однако опытные юристы рекомендуют заручиться поддержкой не менее 2/3 жильцов. По результатам собрания составляется протокол.
Спросить
Сначала письмо в администрацию района. Этот вьезд скорее всего находиться на муниципальной земле и все согласования должен давать собственник. Скорее всего не даст.
Спросить
Нашему дому 50 лет и всегда на первом этаже был продуктовый магазин. Разгрузка с грузовиков происходит со стороны подьездов. Грохот, выхлопные газы. Если СНИПы о разгрузке со стороны улицы приняты после постройки дома, можно ли через суд запретить разгрузку на придомовой территории.
Во дворе нашего дома, в доме напротив на первом этаже находится служебный вход магазина канц. Товаров, где происходит разгрузка машин. Над площадкой магазин поместил табличку о запрете парковки в рабочее время. Не возможно поипарковать автомобиль около дома, представители магазина грозят порезом шин на моем авто. Скажите, имеют ли право на разгрузку и установку таблички во дворе жилого дома?
Смотрите порядок пользования такой частью общего имущества, как земельный участок, установленным собственниками помещений в доме.
А если земля принадлежит магазину - имеют.
СпроситьПомогите разобраться в ситуации. На первом этаже многоэтажного дома открылся продуктовый магазин. Загрузка и разгрузка происходит под окнами квартир. Отдельного входа для загрузки и разгрузки товара с торца дома нет. Помещения на первом этаже все под магазины, переведены в не жилые.
Вопрос в том, правомерна ли работа ПРОДУКТОВОГО магазина или всё таки без загрузки и разгрузки возможна работа только не продуктовых магазинов?
Спасибо за внимание к проблеме.
Здравствуйте! Пишите жалобу в прокуратуру, можно по интернету через сайт прокуратуры.
В жалобе укажите данную информацию о нарушении ваших прав. Обязательно указывайте свои фамилию, имя, отчество, адрес и контактные данные. Обращение составляется в письменной форме на имя прокурора. К нему прилагаются соответственные документы (если имеются) и доказательства.
СпроситьПеред местом погрузочно-разгрузочных работ (пандус) магазина установили 2 парковочных барьера. Связано это с тем, что автомобили паркуются перед пандусом и машине с товаром подъехать к месту разгрузки нет возможности. Магазин является собственником помещения на первом этаже многоэтажного дома (помещение встроено-пристроенное). Какие документы необходимы для правомерности установки барьеров. Дэз сообщил, что срежет барьеры.
В многоквартирном жилом доме на первом этаже находится магазин. Со стороны двора в данный момент идут работы, по установке пандуса для разгрузки и погрузке товара. Этот пандус будет находится рядом с подъездом и будет упираться в пандус для инвалидов подъезда. Законно ли устанавливать пандус для разгрузки со стороны двора под окнами кварти?
Добрый день
вы можете обратиться с жлобой в жилищную инспекцию по этому вопросу...
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьИмеет ли право магазин, находящийся на первом этаже жилого дома, пользоваться общим подъездом для разгрузки товара. Если нет, то на основании чего и что должны сделать жители, чтобы закрыть этот проход.
Нет, не может. Вы можете написать претензию директору магазина, если реакции не будет обратиться в прокуратуру и управу Вашего района.
СпроситьВ МКД на 1 этаже имею нежилое помещение - магазин. Со стороны двора разгрузка товара СанПином запрещена. Вопрос: могут ли собственники помещений МКД дать разрешение производить разгрузку товара во дворе со стороны подъездов, т.к. придомовая территория является общей долевой собственностью? И если ДА, не будет ли в данном случае разгрузка товара являться нарушением СанПин? Данное решение (согласие) собственников будет оформлено протоколом.
В нашем доме на первом этаже находится продуктовый магазин, который был не предусмотрен при строительстве дома. К этому магазину каждое утро приезжают грузовики для выгрузки товара, сигналят под нашими окнами и производят разгрузочно-погрузочные работы во дворе дома под нашими окнами. Магазин не оснащен отдельным входом для погрузочно-разгрузочных работ. Можем ли мы подать жалобу в прокуратуры или Роспотребнадзор для закрытия этого магазина или запрета въезда во двор грузовиков. Территория дома огорожена и стоит шлагбаум.
Добрый день! Да, можете, если у них найдут нарушения и они их не устранят, то магазин тогда закроют, пишите жалобу в прокуратуру и роспотребнадзор.
СпроситьМогут ли сотрудники дпс эвакуировать авто с места разгрузки магазина находящейся в нутри двора жилого дома и находясь рядом с моим подъездом в этом доме, под предлогом что я мешаю разгрузке.
Приветствую вас Руслан! По общему правилу запрещается. Чтобы дать вам ответ на этот вопрос в полном объеме, мне нужно видеть общую ситуацию. То есть соблюдаются ли требования по инсоляции, шуму и т.д. Обращайтесь лично и скиньте фотографии торца дома.
Спросить
Тут есть один нюанс, важно учитывать год постройки дома.
Согласно п. 2.4 СП 2.3.6.1066-01 загрузку продуктов следует предусматривать с торцов жилых зданий, не имеющих окон, из подземных туннелей при наличии специальных загрузочных помещений.
По данному спору уже была практика в суде г. Волгограда, на личную консультацию ко мне можно записаться по нижеуказанным контактам.
С Уважением, Адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
