Межевание границ участка / Земельное право - 9815 советов адвокатов и юристов

Насколько правомерно в судебном иске владельца участка, проводящего межевание, о реестровой ошибке по одной из границ участка, устанавливать судебным решением остальные границы своего участка с соседними участками, где уже проведено межевание? Ведь границы по судебному решению перекрывают границы, зафиксированные в Росреестре, т.о. судебным решением накладываются требования на имущество лиц, не являющихся участниками суд. процесса.

Дома в деревне построены более 50 лет назад. Сейчас сосед просит перенести границу участка от дома на 3 метра ссылаясь на СНиП. В деревне когда в 1992 году давали в собственность землю по 15 соток, у процентов 30 участков граница по дому. Теперь все в деревне могут передвигать свои границы на основании СНиПа.

Судебный пристав наложил арест на недвижимое имущество, после чего выставил требование на межевание земельного участка под арестованным объектом недвижимости. Прав или нет судебный пристав?

Ситуация такая, есть земельный участок, соседи поставили забор на моей территории, залезли прилично 1.5-2 метра, протяжённость забора около 35 метров. Подскажите пожалуйста куда обращаться первую очередь? С соседями договориться не получается идёт конфликт уже несколько лет.

У меня есть огород две сотки достался от бабушки. Мы им пользуемся НО документов никаких нет. а у соседнего участка есть документы но участок соседа по документам выходит за его границы на два метра на дорогу. Поэтому сосед хочет уйти с дороги в мой огород на два метра. Что можно сделать?

Я получила в 1993 г. Участок 8 соток в садовом товариществе. В собственность участок оформлен в 2013 г. Без указания границ участка. В 2016 г на участке построен дом и забор из профнастила по всему периметру. В 2017 г при межевании моего участка по фактически огороженному забору составил 7,97. Но когда я пришла за документами мне сказали что мой сосед слева уже промпжевал свой участок и он зашел на мой участок на два мптра по всей ширине участка. Что я должна делать чтобы узаконить фактически принадлежащий мне огороженный участок. Когда мы делали забор сосед видел и возражений с его стороны не было.

Приобрели дачный участок в СНТ. По документам 2,32 сотки, по факту - 3,95. Границы участка не определены. Начали делать межевание: наш участок на плане от 1986 г соответствует действующим границам. Соседи акт согласования подписали, председатель отказывается, мотивируя тем, что за это мы должны ему заплатить. Позже мы узнали, что проводилось определение границ общего пользования, где от нашего участка "отполовинили" на глазок сотку (т.к. по документам у нас только 2,32, а остальное это земли СНТ). Нас на межевание не приглашали, пилили наш участок без нас. Никак интересы СНТ мы не ущемляем, никакого имущества общего пользования на участке нет. Что мы можем сделать в данном случае?

Дворовый водопровод проходит по середине участка. На землю - совместная собственность. По решению суда дворовый водопровод принадлежит сособственнику земли. Планируем разделение земли. Какие нормы существуют на разделение земли, регламентирующие расстояние от границ участка до водопровода.

Здравствуте! Должен ли сосед в частном секторе приглашать меня при межевании границы между нашими участками? И должна ли быть моя подпись в этом документе?

В интернете я увидел свои 2 кадастровых земельных участка, которые мы намерены объединить. Один участок у нас в форме квадрата другой в форме прямоугольника, но фактически второй участок должен быть в форме буквы Г, огибать первый участок. При межевании возможно ли исправить границу участка на правильную, при этом площадь земли останется та которая указана в кадастровом паспорте.

Здравстуйте, хотела бы узнать, у меня сестра вступает в наследство на земельный участок, нотариус сказала что бы мы должны сделать межевание земельного участка нужно ли это вообще?

Дому более 60 лет, сосед сделал межевание раньше. Правильно ли, что дом стоит более 60 лет то границы его участка могут быть убраны или это нарушение?

У меня и у соседа есть межевой план участков. Сосед сделал межеваие по моей старой загородке раньше чем я.при межевании моего участка граница участка была наложена на границу соседа так как у нас смежные участки. На данный момент сосед хочет чтобы я передвинул свой забор так как он стоит с нарушением (нет межы). должен ли я переносить забор если граница обоих участков наложена друг на друга по меж. плану?

Скажите у нас 4 собственников на земельном участке, мы хотим зделать межевания, но 1 собственник против, не даёт ответа не отрицательно, не положительного. Мы не сможем зделать межевания, без его ответа.

Верно ли что с 2017 года при продаже дома обязательно нужно делать межевание земельного участка, на котором он расположен?

При проведении экспертизы судом предоставлены документы. Один из которых разрешает нам возведение хоз. построек на расстоянии 85 см от межи, заверенное нотариусом еще в 2005 году, подписанное ответчицей. Их юрист нашел нашу схему абрис 1990 года, а также технический паспорт 2008 года в доказательство наших границ. На вопрос суда земельному эксперту: где должна проходить граница между соседями №1 и №2? Последний это заявление схему, технический паспорт не принимает во внимание, ссылаясь только на линейные размеры. Его единственный предложенный вариант идет по нашему строению, хотя в заключении писал, что на этот вопрос однозначно ответить нельзя, отметки углов здания которого были измерены только при дополнительной экспертизе. Можно ли эксперту делать заключение только на основании линейных размеров участков без учета выше перечисленных документов, содержащихся в деле?

Не правильно указаны границы участка

С чего начать и что сделать чтобы границы участка по кад карте соответствовали адресу?

Из-за того что название улицы менялось три раза с 1996 года, в документах не правильно указали границы участка и соответсвенно адрес не соответствует действительности.

В связи с неправильным определением координат поворотных точек границы участка в приложение о пепедаче ранее выданного пнв участка в собственность внесли недостоверные сведения о площади участка. Узнали о недостоверности спустя десятилетия после выхода постановления. Какой срок давности обжалования ошибки в документе? Администрация ссылается на 3 месяца спустя даты выхода документа. Ошибка не в нашу пользу. Выходит по логике администрации, что ошибся бы землеустроитель бы в нашу пользу, и площадь вместо 4 соток была бы 4 га, то прошло 3 месяца с момента выхода документа...4 га наши?

В собственности дом и земельный участок, часть земли не в собственности. По словам соседей они выкупили у государства 3 сотки земли в моем огороде и требуют, чтобы я перенесла свой забор. Но у меня нет никаких подтверждающих документов, что земля теперь принадлежит им. Кто должен предоставить какие то документы, что земля теперь в их собственности и кто мне скажет, какой именно участок принадлежит им.

Наложен арест на ЗУ с ограничением прав по статьям 56, 56.1 В выписке кадастровая ошибка. Могу ли я бери межевать участок для исправления кадастровой о

Провели межевание на садовом участке, сосед не хочет подписывать акт, хотя у меня 600 кв.м. а у него 580 кв.м. а с его соседями с другой стороны межевание не делали, что мне делать? Спасибо.

Идёт суд по уточнению границ Земельного участка. Суд назначил судебного эксперта, предложенного представителем ответчика. Этот представитель юрист, действующий судебный миротворец, директор предприятия, кадастровые инженеры которого с нарушением закона (доказала судебный эксперт в своём экспертном заключении) формировали и ставили на учёт в Росреестр смежные земельные участки. Этот представитель при каждом заседании суда вносит в суд различные вопросы связанные с выносом границ. Как вы уважаемые оцените действия этого представителя? Который во преки заключения эксперта, вносит в суд заведомо искажённую информацию. Судья отказала нам в ходатайстве о приглашении эксперта в суд, для дачи пояснений.

Правильно ли я понимаю, что обязательное межевание земельного участка при продаже дачи наступит с 2018 года?

Собрались делать межевание участка, но возникла проблема. Дело в том что границы соседа на публичной кадастровой карте заходят на наши (согласно технической документации) на 7,9 метров. Кадастр сказал, соседу необходимо провести тоже процедуру межевания. И только тогда мы тоже сможем это сделать. Сосед отказывается, ссылается на то что он получил это в наследство и в ближайшие лет 5 не планирует оформлять его в свою собственность. Что нам делать в такой ситуации? Нам это необходимо, для совершения продажи участка

Соседи в прошлом году вызывали геодезистов на замер территории. Обоюдно был подписан акт о согласовании границы. Наш экземпляр остался в фирме, в которую обратились соседи. Можем ли мы взять этот акт для оформления земли в другой фирме? Или нам нужно вызывать так же геодезистов и подписывать со своей стороны. Дело в том, что соседи стали чинить препятствия для оформления участка в этой фирме. Нам было УСТНО (через фирму) передана их просьба в приостановке наших участков на на кадастр. В связи с чем, так же устно - предложение о перемере.

Мы не согласны с такими действиями. Что нам делать? Это тянется уже пол года, и мы никак не можем оформить участок.

Построили капитальный забор, а сейчас выяснилось что мы на 50 см вышли за границы участка на земли общего пользования. Чем это грозит?

Купили участок - ЛПХ, получили разрешение на строительство дома, построили дом... сейчас при получении паспорта на дом - говорят дом не в границах участка.. при межевании неверно указаны координаты и нужно делать перемежевание участка... куда обращаться? Кто это оплачивает и вообще как так?

Вопрос: по моему заявлению в следственном комитете проводится проверка по подделки подписей в акте межевания границ земельного участка. Вожможно ли досудебное урегулирование с другой стороной, а именно кадастровым инженером и моей соседкой, которые подделали от моего имени подписи, Экспертиза почерка показала что подписи выполнены не мной, но тем не менее прикрыли и их,по выводу эксперта не установлено кем именно подделаны росписи, хотя я точно знаю что подделали росписи они. Хочу им предложить. Чтоб мне выплатили мои затраты на несколько экспертиз и рецензию. Подскажите возможно такое в доследственной проверки? Как это лучше сделать с юридической стороны и нет ли подводных камней для меня.

На садовом участке построен гараж, который выступает за границу участка. Сосед, у которого, участок не граничил с моим оформил в собственность землю: кусок дороги (тупик) ,но по ней проходят трубы водоснабжения и находится запорная арматура и землю под выступающей частью гаража. Как мне теперь поступить? Спасибо.

Наш участок приватизирован, стоит на кадастровом учете. Наши соседи тоже приватизируют свой, смежный с нами участок. Но небольшая часть их сарая расположена на нашей территории. Должны ли они согласовывать с нами границы участка, или им достаточно взять кадастровую выписку на наш участок, и сделать границы по нашей задокументированной границе. И как быть с их постройкой, находящейся на нашей территории?

Всем привет и всех с праздниками. Вопрос касается межевания дачного участка. При оформлении нам отдали документы и сказали, что должны подписать соседи которые с нами граничат - это понятно. Но у нас соседний участок заброшен и чтоб найти его хозяев должны подать объявление в газету за мой счет. Так ли это? Спасибо заранее.

Забор соседа стоит на границе участков, он у него разваливается, пожтому он зазодит на мой участок без разрешения и ремонтирует его, хотя его границы участка от нашего, растояния 2 метра, получается что его забор стоит неправильно, что я могу сделать?

Мы дали соседям согласие на установку окна в наш двор, они дали согласие на установку забора навеса по границе участка (по меже) согласно нормам бти по результатам проводимого межевания. Их дом стоит на меже. Что за нормы бти?

Соседи по участку посадили кустарники с шипами (колючки). Посадили их прямо на границе с моим участком. Мой ребенок сегодня упал на эти колючки, весь ободрался. Я пошла к соседям и сказала им, чтобы они их вырубили, на что они мне ответили "ЭТОТ НАША ТЕРРИТОРИЯ" . Но ведь их территория граничат с мой! Если я подам на них в суд, я выиграю?

Мною был построен дом, на собственном участке, на месте старого дома. Старый дом, был в собственности по решению суда и стоял на расстоянии 1.5 м от межи! Пытался получить разрешение на строительство на другом конце участка, но получил отказ. На месте старого дома, так же получил отказ в реконструкции, оспаривание отказа в суде, ничего не дало. Сосед не против строительства изначально! Каким образом поменятся с соседом кусками земельного участка, для обслуживания вновь построенного дома и возможно ли это, для признания собственностью моей самоволки.

Имеем документы на приватизацию и свидетельство на землю. Что теперь делать?

Для исправления ошибок при межевании садового участка затребовали Свидетельство о праве собственности на землю, выданное ещё в 1994 году. Свидетельство утрачено. Где можно получить копию указанного документа,

Дополнительно сообщаю: Участок мне достался по наследству от матери.

А она его пробрела в 2005 году и получила соответствующие тому времени документы. Я оформил участок на себя. Из сохранившейся расписки о приемке документов при продаже сада значится это Свидетельство и его номер и дата от 1994 года.

Где можно получить копию свидетельства образца 1994 года. Все остальные документы имеются.

В 2014 г мы приобрели квартиру в двухквартирном доме с земельным участком. У нас есть св-ва на квартиру и участок в 5 соток земли. На участок есть св-во, но нет межевания. Сейчас наши соседи оформляют свой участок земли и им говорят что они не могут оформить его отдельно. Из-за какого то нового закона участок должен быть оформлен как один. Правда ли это?

Сосед хочет установить забор в виде сетки между нашими участками ИЖС. А я хочу отдельный от него забор, и чтобы не было общего столба для крепежа ворот. Как правильно себя повести при установке его забора, какое расстояние он должен отступить от границы участков? Как мне узнать, что граница правильная? Вызвать отдельно кадастрового инженера?

Как отстоять границы участка, обозначенные в соответствии с межевым планом? Межевание проведено в 2018 году, все соседи подписали акт согласования. В 2022 году по границам установлен забор и один из соседей оспоривает результаты межевания в суде, т. к. по его мнению границы установлены неверно. При межевании сосед присутствовал и лично указывал инженеру место проложения границ

У меня имеется разрешение на строительство спаренного гаража с соседним выданное бывшему владельцу 10 октября 1990 года поселковым Советом народных депутатов Северского района Краснодарского края. Исполнительным комитетом. Бывший собственник залил фундамент под гараж, но строить его не стал, а домовладение продал мне в 2001 году. В апреле 2014 года я на месте гаража возвел металлический навес, для стоянки автомобиля. Навес достроил в согласованных ранее границах, но сосед требует отодвинуть его на 1 метр, мотивируя что согласия своего он не давал на строительство, и что мои действия не законны. Стена его гаража является межевой границей наших участков. Так ли это?

В результате межевания, которое проводил председатель СНТ, наш участок уменьшился, то есть часть участка оказалась Землями общего пользования, участок крайний, на нем вырыт водоем, который председатель оформил как пожарный. У нас имеется план всего садоводства, который утвержден районными властями в 90-е годы, там наш участок имеет совсем другие границы.

Как нам вернуть границы своего участка, как это оформить, с какими документами идти в суд...

По выписке из росреестра мой участок находится в границах ген плана поселка, однако СНТ через суд настаивает что участок в границе Товаришества, и требует взыскать членские взносы аж 2918 года! Я с снт не вступала, самим участком стала пользоваться только с мая 2023, волы нет, свет по прямому договору, вывоз мусора по прямому договору, Хочу отметить что есть участки в которых по Каластровому номеру записано что это СНТ. У данного Товарищества по Росреестру нет никакой собственности, дороги в ужасном состоянии. За что платить? Что я могу аргументированно сообщить суду? Как к законы на моей стороне? Могу ли я уложить дорожные плиты у своего участка а квитанции предоставить в счет «взносов»?

Между нашим участком и участком соседа граница по документам. Он купил участок раньше нашего уже с границами удостоверенными документально. До межевания его участка стоял забор, кторый разделял наши участки. Но межевание сделали в егт сторону на метр от забора. И теперь хочет этот метр забрать себе. Якобы произошла техническая ошибка. Подскажите что нам делать в этой ситуации. И может ли он доказать в суде, что мерить надо было по ранее находившемуся забору. Спасибо.

Должен ли собственник частного дома согласовывать границы участка с сосе дями, если его дом расположен обособленно?

Объясните пожалуйста - зачем делать межевание садового участка, если на руках свидетельство на право собственности на землю с кадастровым планом?

Вопрос состоит в следующем: сделали межевание участка позже чем соседи. При нашем межевании выяснилось, что у соседей была ошибка в оределении координат. Все исправили, получили кадастровый план, но межеватель не поставил межевые точки. А мыс соседями не можем без ругани определить где граница наших увастков. Они прихватили наших 3 метра по ширине участка и утверждают, что это их земля. Приглашали комиссию по земельным спорам, результат нулевой: походят с рулеткой и уезжают. Соседка орет благим матом на них. Пригласили БТИ с прибором, чтобы через спутник выставили точки. Результата тоже нет. Что делать, чтобы границы установить? Мы хотим поставить забор.