Можно ли оспорить договор ренты после смерти - 110 советов адвокатов и юристов
Любой договор можно оспорить при наличии оснований. Светлана Владимировна, если он не признан судом недееспособным, заключается договор который заверяется нотариусом. Вот, будет ли нотариус заверять данный договор, это уже следующий вопрос. Договор ренты никак.
Оформить опеку над недееспособным. Заключите с ним договор займа под залог недвижимого имущества и после его смерти обратите взыскание на квартиру - предмет залога. Суд решит ее продать с торгов, а вы получите деньги от продажи, ту сумму которая указана. Естественно, с торгов продадут дешевле рынка, а ту сумму которая не вошла в сумму торга спишут вам. Ждать долго - года полтора
Это единственное что сомнительно оспорить, опять же нотариус должен эту сделку оформить.
Можете еще перестраховаться и сделать завещание. Т.е он пусть на вас и ренту и завещание сделает. Как заключить договор ренты с человеком стоящим на учёте в псих диспансере, так чтобы его невозможно было расторгнуть? Только не пишите, что никак!
Как минимум, стать святой и излечить его от психического заболевания. Тогда, проблем с признанием договора недействительным точно не будет.
СпроситьМы даже лайк поставили. А так вопрос на ответ очевиден - вы сами на него ответили. Никак.
СпроситьНикак не сделать. Здесь единственный ответ - никак. который вам не нравится, но это ничего не меняет.
СпроситьЧеловек дееспособный. И живёт один и справляется со всем один.
Один нотариус отказал, другие тоже откажут? Не верю в такое бесчеловечное отношение.
СпроситьОткажут. А даже если и заверят договор, то действия нотариуса можно оспорить. Значит признать недееспособным через суд. И установить опеку.
Если он живет один, то почему Вы переживаете за то что договор кто то будет оспаривать?
СпроситьНам так объяснял помощник нотариуса. Что и сам человек и его родственники, могут все оспорить.
Родственники есть, но дальние, которые не интересуются человеком.
СпроситьНо значит они смогут оспорить!
Не интересуются пока, при оформление договора ренты могут заинтересоваться.
Можно оформить опеку. Но Вам все равно даже при установление опеки потребуется разрешение с органов опеки и попечительства.
И даже в этом случае можно будет сделку оспорить.
СпроситьЗаключите с ним договор займа под залог недвижимого имущества и после его смерти обратите взыскание на квартиру - предмет залога. Суд решит ее продать с торгов, а вы получите деньги от продажи, ту сумму которая указана. Естественно, с торгов продадут дешевле рынка, а ту сумму которая не вошла в сумму торга спишут вам. Ждать долго - года полтора
Это единственное что сомнительно оспорить, опять же нотариус должен эту сделку оформить.
Можете еще перестраховаться и сделать завещание. Т.е он пусть на вас и ренту и завещание сделает.
СпроситьЕсли после смерти, то завещание.
Нет такой сделки, которая не может быть оспорена. Любая сделка по квартире может быть оспорена в суде. И завещание, и дарение и купля-продажа и рента. Но нужны веские основания для этого. Если после смерти, то это только завещание. Если хочет передать имущество при жизни, то можно оформить договор дарения. Какой документ на квартиру не может быть оспорен другими наследниками? Дядя хочет чтобы квартира досталась только мне после его смерти, что нужно оформить.. Дарственную, заведение или что-то ещё?
Если после смерти, то завещание.
Нет такой сделки, которая не может быть оспорена.
СпроситьЛюбая сделка по квартире может быть оспорена в суде. И завещание, и дарение и купля-продажа и рента. Но нужны веские основания для этого.
СпроситьЕсли после смерти, то это только завещание. Если хочет передать имущество при жизни, то можно оформить договор дарения.
СпроситьЗдравствуйте. Нет не смогут. Ведь подписант был приглашён только для подписи. Таким образом она отдавала себе отчёт в своих действиях. Бабушка по суду не признана недееспособным человеком.
С, уважением Могут попытаться, это их право. В нотариальных конторах стоят камеры наблюдения, которые фиксируют и звук. Т.е., если нотариус "запарился" и не указал в документе заболевание бабушки, судом может быть запрошена видеозапись из этой конторы. Не аннулировать а оспорить. Как правило конечно родственники обязательно пытаются оспаривать такие договора - что там у Вас дарения или ренты? У нотариуса за бабушку которая плохо видит роспись ставил другой человек и в договоре нотариус прописал "В виду болезни бабушки расписывается Ф И О"Вопрос: В случае смерти бабушки смогут ли ее родственники через суд аннулировать такую доверенность в виду" Болезни бабушки?" там ведь не указанно чем болеет бабушка... Справка с психдиспансера о вменяемости бабушки была предоставлена нотариусу.
Здравствуйте. Нет не смогут. Ведь подписант был приглашён только для подписи. Таким образом она отдавала себе отчёт в своих действиях. Бабушка по суду не признана недееспособным человеком.
С, уважением
СпроситьМогут попытаться, это их право. В нотариальных конторах стоят камеры наблюдения, которые фиксируют и звук. Т.е., если нотариус "запарился" и не указал в документе заболевание бабушки, судом может быть запрошена видеозапись из этой конторы.
СпроситьНе аннулировать а оспорить. Как правило конечно родственники обязательно пытаются оспаривать такие договора - что там у Вас дарения или ренты?
СпроситьПочему вы не обратились до заключения договора к психиатру, человек скорее всего пожилой, прекрасно должны осознавать все риски. Формально на момент оформления ренты, человек не признан недееспособным, но оспорить конечно можно, даже после смерти. Зачем вам такие проблемы? Родственников нет, надеюсь Заключили договор ренты а справка от психиатра брали после заключения договора ренты, и по справке есть психические расстройства имеет ли такой договор силу?
Почему вы не обратились до заключения договора к психиатру, человек скорее всего пожилой, прекрасно должны осознавать все риски. Формально на момент оформления ренты, человек не признан недееспособным, но оспорить конечно можно, даже после смерти. Зачем вам такие проблемы? Родственников нет, надеюсь
СпроситьНотариус разъяснит, если Вам ГК РФ читать лень.
Родственник могут оспорить и сейчас при желании... При заключении договора, право собственности перейдёт только после смерти лица, т.е. рентодателя. Не сразу переходит, а после того, как договор будет сдан в МФЦ и Росреестр оформит право собственности на рентодателя.
Статья 583. Договор ренты
1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) [b]в собственность имущество...[/b]
Странно, что некоторые этого не знают и не понимают, кто такой рентодатель (это не Вам)
Могут оспорить. При заключении пожизненного договора ренты у нотариуса, собственность переходит другому лицу сразу после заключения такового? Могут ли родственники после смерти рентодателя оспорить такой договор?
Нотариус разъяснит, если Вам ГК РФ читать лень.
Родственник могут оспорить и сейчас при желании...
СпроситьПри заключении договора, право собственности перейдёт только после смерти лица, т.е. рентодателя.
СпроситьНе сразу переходит, а после того, как договор будет сдан в МФЦ и Росреестр оформит право собственности на рентодателя.
Статья 583. Договор ренты
1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество...
Странно, что некоторые этого не знают и не понимают, кто такой рентодатель (это не Вам)
Могут оспорить.
СпроситьЛучше всего оформить дарение квартиры при жизни бабушки, в таком случае после её смерти квартиру делить уже не придется. Завещание на внучку, но лучше всего будет, если она подпишет договор дарения на внучку.
С уважением. Здравствуйте Елена.
Лучше оформить дарственную при жизни. По завещанию могут возникнуть всякие препятствия, много нюансов. Дарственную оспорить практически не возможно. Елена, бабушка может подарить квартиру внучке путем заключения договора дарения. Здравствуйте Елена!
1. Договор дарение на внучку.
2. Завещание на внучку.
Любой из этих двух вариантов Вам подходит! А что если договор ренты? И получается, что после смерти мне не придётся судиться с сыном и дочкой? Интересует такой вопрос. Бабушка хочет отписать квартиру внучке, но у неё есть ещё дочь и сын. Она не хочет, чтобы после смерти им что-то досталось. Что лучше будет сделать для этого?
Лучше всего оформить дарение квартиры при жизни бабушки, в таком случае после её смерти квартиру делить уже не придется.
СпроситьЗавещание на внучку, но лучше всего будет, если она подпишет договор дарения на внучку.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте Елена.
Лучше оформить дарственную при жизни. По завещанию могут возникнуть всякие препятствия, много нюансов. Дарственную оспорить практически не возможно.
СпроситьЗдравствуйте Елена!
1. Договор дарение на внучку.
2. Завещание на внучку.
Любой из этих двух вариантов Вам подходит!
СпроситьДоговор ренты может бабушка расторгнуть в любой момент, если есть какие либо опасения, то составьте Договор дарения с правом проживания.
СпроситьМинусы договора ренты.
Договор ренты отличается неопределенностью сроков долга. До момента смерти пожилого человека стать полноправным владельцем квартиры невозможно. Кроме того, плательщик берет на себя все расходы на нотариуса, по заключению договора и получению справок. Владелец квартиры, в свою очередь, может стать жертвой мошенников. Нередки случаи, когда рантье старались сжить со свету, чтобы меньше платить и скорее заполучить его имущество.
СпроситьКак вариант - договор ренты с пожизненным содержанием... но все подобные договоры можно оспорить в суде и потому это риск... Доброе время суток! Так если Вы не собственник квартиры значит у Вас и право нет квартиру продавать. Не один нормальный покупатель за воздух платить не будет. Можно ли оформить продажу квартиры в рассрочку с оформлением квартиры в собственность после смерти продавца?
Как вариант - договор ренты с пожизненным содержанием... но все подобные договоры можно оспорить в суде и потому это риск...
СпроситьДоброе время суток! Так если Вы не собственник квартиры значит у Вас и право нет квартиру продавать. Не один нормальный покупатель за воздух платить не будет.
СпроситьВ росреестре есть дубликат договора. Дубликат договора можно получить по запросу суда в нотариальной конторе по месту его заключения. Также вам надо затребовать в судебном порядке копию регистрационного дела из управления Росреестра по Москве. Она не помнит у какого нотариуса его подписывала? Или начинайте без договора, пишите просто что был заключен договор, даты она не помнит и судья уже всё остальное запросит. Получить выписку из ЕГРН, там указан договор, дата, собственник.
Он и будет ответчиком.
Затем иск в суд, суд просить истребовать договора в Росреестре. Его можно получить? Учитывая что рентополучатель уже умер. Тетя умерла, имя нотариуса известно. Я думаю что нотариус не даст копию без запроса суда. После смерти тети, с которой были в прекрасных отношениях, узнали что у неё на квартиру заключён договор ренты с иждивением. В квартире договора нет. Где можно получить копию договора? Хотим признать договор недействительным, тк за ней никто не ухаживал.
Дубликат договора можно получить по запросу суда в нотариальной конторе по месту его заключения. Также вам надо затребовать в судебном порядке копию регистрационного дела из управления Росреестра по Москве.
СпроситьОна не помнит у какого нотариуса его подписывала? Или начинайте без договора, пишите просто что был заключен договор, даты она не помнит и судья уже всё остальное запросит.
СпроситьПолучить выписку из ЕГРН, там указан договор, дата, собственник.
Он и будет ответчиком.
Затем иск в суд, суд просить истребовать договора в Росреестре.
СпроситьВы можете получить выписку из ЕГРН о правообладателе квартиры, это открытая информация. В выписке будет указано что право на квартиру находится под обременением (рентой или договором пожизненного содержания с иждивением). Фамилию, имя и отчество нового собственника можете узнать из квитанций по оплате ЖКУ.
СпроситьТетя умерла, имя нотариуса известно. Я думаю что нотариус не даст копию без запроса суда.
СпроситьПросто подавайте в суд, пишите что была сделка, данные не знаете, что человек по ней ничего не выполнял. И просите суд запросить все регистрационное дело по сделке в Росреестре.
СпроситьОлеся, если Вы желаете обратиться в суд с иском, надо это и делать, при этом судебными запросами можно истребовать документы и у нотариуса и в Росреестре.
Второй вопрос в Вашей правовой позиции по этому делу. Договор признать недействительным потому что он не исполнялся... как минимум очень спорно...
СпроситьНа меня хочет оформить квартиру родной брат моего деда. Ему 87 лет. Как лучше поступить в данном случае? Какой вариант переоформления выбрать? Чтобы собственником был я, но прописка у него осталась в этой квартире! Спасибо.
Антон, здравствуйте!
Оформляйте договор дарения с правом пожизненного проживания.
Суть договора дарения состоит в передаче недвижимости безвозмездно.
Если тот, кто дарит, хочет и дальше проживать в квартире, нужно отразить это условие в договоре.
Прописать его нужно так, чтобы оно не вызывало разночтений, не имело двоякого смысла.
После подписания договора недвижимость переходит в собственность одаряемого, а бывший собственник будет жить в квартире и иметь там прописку. Если условие о пожизненном проживании не указано, то даритель лишается собственности, права проживать и прописки.
Ст. 572 ГК РФ,
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Для составления договора можно обратиться к юристу или оформить самостоятельно.
Предварительно необходимо согласовать условия договора. Он должен быть безвозмездным. Одаряемый должен согласиться принять квартиру в дар.
Далее предпринять шаги:
Подготовить пакет документов.
Составить договор в письменном виде.
Зарегистрировать переход собственности на квартиру.
Перед тем, как собирать документы, нужно удостовериться, что даритель – единственный собственник жилья. Другие собственники должны дать согласие на передачу в дар квартиры. Согласие заверяется нотариально.
Единственное, налог в любом случае придется оплачивать, так как вы не являетесь близким родственником брату вашего деда.
Всех благ Вам!
СпроситьЗдравствуйте, Антон! Для брата деда выгоднее договор пожизненной ренты, да и при дарении от брата деда (ст.572 ГК РФ) к Вам Вы попадаете на налог 13%, т.к. согласно ст.217 НК РФ такие доходы не освобождены от налогообложения: разве что если дед жив, то брат подарит деду, а дед вам.
Если же дарение не подходит, то если будут передаваться деньги, то нужен договор купли-продажи (ст.549 ГК РФ). Но если не будут, то это не вариант, чтобы сделку не оспорили как притворную согласно ст.170 ГК РФ. А в договоре можно прописать право пожизненного пользования этим жилым помещением. Тогда брат деда сможет там проживать.
СпроситьЗдравствуйте
Я рекомендовал бы через договор купли-продажи. Избежите ненужных расходов. Если квартира в пользовании свыше 5 лет, налог не выплачивается. Самостоятельно составите ДКП, все расходы - 2000 госпошлина.
СпроситьЛюбую сделку в этом возрасте возможно признать ничтожной - в силу закона.
ОДНАКО, собственник квартиры, как завещатель может распорядиться своим имуществом на основании статьи 1120 ГК РФ.
Для чего следует обратиться к нотариусу - для составления завещания.
СпроситьДобрый день! Вы можете с дедушкой оформить договор дарения квартиры или договор купли-продажи и зарегистрировать возникновение и переход права собственности в Росреестре с обременением в виде сохранения права пользования указанной квартирой Вашего дедушки. После его смерти Вы можете погасить регистрационную запись об обременении путем подачи соответствующего заявления в Росреестр.
СпроситьЗдравствуйте!
Самый простой вариант, самый, в принципе дешевый по расходам такой.
ЗАКЛЮЧАЕТЕ договор купли-продажи, в котором указывается сохранени права проживания продавца в данной квартире пожизненно.
При заключении договора ознакомьтесь с нормами параграфа 7 части 2 Гражданского кодекса РФ.
СпроситьЕсли дед владел квартирой более 5 лет, то лучше оформить договор купли продажи, чтобы ни дед, ни вы не платили налог. А в договоре согласно ст.420 ГК РФ указать, что у продавца сохраняется пожизненное право проживания в этой квартире.
Если же вы оформите договор дарения, то вам придется платить налог 13% от кадастровой стоимости, а это немалая сумма.
Так что только купля-продажа.
СпроситьЗдравствуйте, Антон, оформляйте договор купли продажи ст.549 ГК РФ, это выгоднее в финансовом плане, если квартира в собственности более 3 лет в случае договора приватизации, дарения, или если это единственное жилье, то НДФЛ он платить не будет, согласно ст.217.1 НК РФ. Если заключите договор дарения, ст.572 ГК РФ, Вам придется платить НДФЛ 13% от кадастровой стоимости квартиры, что весьма накладно, поскольку даритель не является Вашим близким родственником. Что касается его регистрации по месту жительства (прописки) он просто может не выписываться из квартиры. Если нужна гарантия проживания, в договоре купли продажи можете предусмотреть условие о пожизненном проживании продавца в квартире.
СпроситьЗдравствуйте
Переоформить на вас эту квартиру можно по различным сделкам, пусть это будет дарение, купля-продажа, договор ренты с пожизненным содержанием или завещание, каждая из вышеуказанных сделок имеет свои особенности в оформлении и дате наступления право собственности, перехода права собственности на ваше имя
Поэтому, для того чтобы не было дополнительных возможностей отменить такую сделку, лучший способ решения вопроса это либо договор ренты с пожизненным содержанием но в этом случае только после смерти вы остановитесь полноправным собственником, либо договор дарения (если денег платить не собираетесь)
Если стоит вопрос о пожизненным пользовании этой квартиры, то обязательно нужно вписать в договор, в частности, дарения (ст. 572 ГК РФ) такое условие, при этом при регистрации перехода права собственности на данную квартиру по договору дарения, одновременно регистрируйте право пожизненного пользования квартирой бывшим собственником
Успешного Вам решения по этому делу!
СпроситьЗдравствуйте) Теоретически нет, но на практике возможно оспорить любые договора. Поэтому между родственниками как правило в таких случаях оформляют завещание. Нотариус предложил сначала завещание, бабушка отказалась, так как мне придётся потом 1/3 отдать тете (пенсионного возраста) , бабушка сказала, что хочет оформить дарственную, но нотариус сказала, что в нашем случае лучше всего оформить договор ренты. Получается это дарственная с договором пожизненного содержания? Или же нет? Мы с моей бабушкой оформили договор ренты с пожизненным содержанием, сможет ли ее дочь (моя тётя) остудить у меня квартиру, после смерти бабушки? Справки нотариусу мы предоставили, что бабушка не стоит на учете у нарколога и у психиатра.
Здравствуйте) Теоретически нет, но на практике возможно оспорить любые договора. Поэтому между родственниками как правило в таких случаях оформляют завещание.
СпроситьНотариус предложил сначала завещание, бабушка отказалась, так как мне придётся потом 1/3 отдать тете (пенсионного возраста) , бабушка сказала, что хочет оформить дарственную, но нотариус сказала, что в нашем случае лучше всего оформить договор ренты. Получается это дарственная с договором пожизненного содержания? Или же нет?
СпроситьВообще право собственности у плательщика возникло ранее, сразу после заключения договора.
Подать иск в суд наследникам не может запретить никто и никто не может их ограничить их в этом праве, НО это не означает, что Решение суда будет положительным. (Шанс на положительный исход минимален). В таком процессе наследники должны доказывать, что обязательства не исполнялись и что получатель ренты сам считал так же! Здравствуйте) Если договор составлен правильно и Вы не нарушали его условия, то шансов его оспорить очень мало. Если заключенный договор не был расторгнут при жизни получателя ренты и нет оснований для признания сделки недействительной, то бояться нечего. На руках договор пожизненного содержания с иждивением. Умер получатель ренты. Могут ли оспорить право на жильё наследники, или недвижимость автоматически перейдёт к плательщику ренты?
Вообще право собственности у плательщика возникло ранее, сразу после заключения договора.
Подать иск в суд наследникам не может запретить никто и никто не может их ограничить их в этом праве, НО это не означает, что Решение суда будет положительным. (Шанс на положительный исход минимален). В таком процессе наследники должны доказывать, что обязательства не исполнялись и что получатель ренты сам считал так же!
СпроситьЗдравствуйте) Если договор составлен правильно и Вы не нарушали его условия, то шансов его оспорить очень мало.
СпроситьЕсли заключенный договор не был расторгнут при жизни получателя ренты и нет оснований для признания сделки недействительной, то бояться нечего.
СпроситьДобрый день. Любой договор можно оспорить при наличии оснований. Если вы его исполняете и есть все подтверждения, то в вашем случае это очень сложно, тем более вы ее сын. Если конечно родственники не дакажут, что Рентодатель невменяем и вы не исполняли договор по уходу или не помогали финасово (например изъяли у нее банковские карты и сами снимали денежные средства). Мать и сын проживают вместе в одной квартире. Квартира на 100% принадлежала матери. Они заключили договор ренты и надлежащим образом исполняют его. Может ли кто-либо из родственников оспорить этот договор после смерти матери?
Если вы его исполняете и есть все подтверждения, то в вашем случае это очень сложно, тем более вы ее сын. Если конечно родственники не дакажут, что Рентодатель невменяем и вы не исполняли договор по уходу или не помогали финасово (например изъяли у нее банковские карты и сами снимали денежные средства).
СпроситьЗдравствуйте.
Договором ренты. Она боится что я ее смогу выгнать а я переживаю что она меня выгонит вот так как то. А после смерти тетки договор ренты могут оспорить в суде например бывшая сноха с двумя внуками или там сестра и братья или договор ренты это как дарственная. Моя родная тетка не дееспособная зовет меня к себе чтоб я за ней ухаживал а она за это оставит квартиру мне как мне оформить все официально чтоб кроме меня на на квартиру ни кто не претендовал.
Она боится что я ее смогу выгнать а я переживаю что она меня выгонит вот так как то.
СпроситьЗдравствуйте
Потому и договор ренты (не будете ухаживать - другие наследники оспорят договор; но с даты регистрации договора квартира переходит в Вашу собственность). Право тети проживать пожизненно будет одним из существенных условий договора.
СпроситьА после смерти тетки договор ренты могут оспорить в суде например бывшая сноха с двумя внуками или там сестра и братья или договор ренты это как дарственная.
СпроситьОспорить могут любой договор и будут оспаривать. А Вам нужно будет предоставить доказательства. Договор по-умному составить. Вам же нужна квартира?
СпроситьДобрый день!
Ипотека в силу закона возникает, когда обременение накладывается не на основании договора ипотеки, а по другим основаниям. Так, обязательства плательщика ренты обеспечиваются ипотекой. То есть в случае невыполнения договора кредитор (получатель ренты) может взыскать с должника (плательщика ренты) причитающиеся по договору суммы. А если плательщик ренты не сможет их выплатить -- то взыскание может быть обращено на квартиру. Если договор не исполнен, его можно оспорить. Насколько успешно -- зависит от конкретной ситуации. Не могли бы Вы подсказать, чем отличается ипотека в силу закона в договоре пожизненного содержания с иждивением от просто договора ипотеки и просто кредитного договора, а также кто является кредитором в данной ситуации, если договор заключен (то есть подписан), но до смерти рентополучателя так и не исполнен. Заранее спасибо. С уважением, Нина.
Добрый день!
Ипотека в силу закона возникает, когда обременение накладывается не на основании договора ипотеки, а по другим основаниям. Так, обязательства плательщика ренты обеспечиваются ипотекой. То есть в случае невыполнения договора кредитор (получатель ренты) может взыскать с должника (плательщика ренты) причитающиеся по договору суммы. А если плательщик ренты не сможет их выплатить -- то взыскание может быть обращено на квартиру. Если договор не исполнен, его можно оспорить. Насколько успешно -- зависит от конкретной ситуации.
Спросить[quote] Ведь фактически договор дарения прикрывает сделку ренты. Помогите пожалуйста разобраться..., брат схитрил и выкинул меня из наследства.[/quote]
Подать иск то можно, но суд откажет.
Мотивы принятого решения имущества, значения не имеют.
Дети обязаны помогать родителям. Оспорить договор дарения после смерти дарителя... Шансов практически нет, если только попытаться доказать, что даритель по своему психическому состоянию не мог в полной мере отдавать отчет своим действиям. Однако по вышеназванной причине сделать это также крайне сложно. Мой брат ухаживал за отцом (отцу было 73 года), отец умер, при жизни отец по договору дарения подарил брату дом, за то, что брат ухаживал за отцом. Есть свидетели, что отец подарил дом брату именно потому, что брат осуществлял уход за отцом. Можно ли оспорить мне этот договор? Ведь фактически договор дарения прикрывает сделку ренты. Помогите пожалуйста разобраться..., брат схитрил и выкинул меня из наследства.
Ведь фактически договор дарения прикрывает сделку ренты. Помогите пожалуйста разобраться..., брат схитрил и выкинул меня из наследства.
Подать иск то можно, но суд откажет.
Мотивы принятого решения имущества, значения не имеют.
Дети обязаны помогать родителям.
СпроситьОспорить договор дарения после смерти дарителя... Шансов практически нет, если только попытаться доказать, что даритель по своему психическому состоянию не мог в полной мере отдавать отчет своим действиям. Однако по вышеназванной причине сделать это также крайне сложно.
СпроситьЕсли ваша тётя оформила договор дарения, то наследники имеют право после её смерти подать в суд исковое заявление о признании договора недействительным. Здравствуйте, необходимо понимать, какой договор был заключен. Его можно оспорить в судебном порядке при наличии к тому оснований.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте! Для признания договора ренты недействительной, нужны основания, установленные в законе. Например, если она не понимала значение своих действий. Здравствуйте, меня зовут елена. Родная тетя написала завещание на племянников, так как своих детей нет. Завещание у нас на руках. Недавно узнаем, что она заключила договор с соцработником которая была прикреплена для помощи. И после смерти тети будет иметь права на квартиру, Сможем ли мы оспорить этот договор имея предыдущее завещание, Тете 86 лет.
Если ваша тётя оформила договор дарения, то наследники имеют право после её смерти подать в суд исковое заявление о признании договора недействительным.
СпроситьЗдравствуйте, необходимо понимать, какой договор был заключен. Его можно оспорить в судебном порядке при наличии к тому оснований.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте! Для признания договора ренты недействительной, нужны основания, установленные в законе. Например, если она не понимала значение своих действий.
СпроситьЗдравствуйте! Самый надежный способ - это договор дарения. Завещание после вашей смерти могут попытаться оспорить в суде, помимо этого у Ваших родственником может быть обязательная доля в наследстве. Удачи и всего доброго. --- Здравствуйте, такой способ есть, но не стоит оформлять договор дарения, чужой ребёнок выставит вас быстро на улицу. Можете оформить договор ренты с пожизненным содержанием, это ваша гарантия. Удачи Вам и всего хорошего. :sm_ax: Ещё завещание, то же способ, кроме дарственной, передать ей свою квартиру, чтобы родственники не смогли у нее отнять через суд. У меня есть приемная дочь (к сожалению вовремя не смог удочерить)совершенолетния. Есть родственники. Если способ, кроме дарственной, передать ей свою квартиру, чтобы родственники не смогли у нее отнять через суд.
--- Здравствуйте, такой способ есть, но не стоит оформлять договор дарения, чужой ребёнок выставит вас быстро на улицу. Можете оформить договор ренты с пожизненным содержанием, это ваша гарантия. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЕщё завещание, то же способ, кроме дарственной, передать ей свою квартиру, чтобы родственники не смогли у нее отнять через суд.
СпроситьДобрый день. В какой форме был заключен договор ренты? Имеется ли у вас экземпляр данного договора? Какова причина смерти дедушки? Нужно смотреть на обстоятельства, при которых был заключен договор ренты, анализировать исполнялся-ли договор, т.е. были фактически действия, направленные на содержание дедушки, очень важно понимать насколько осознавал пожилой человек последствия совершения сделки. Обращайтесь, посмотрю ситуацию подробнее, пообщаемся. Удачи. Если человек, который заключил договор ренты, выполнял свои обязательства в полном объеме, то шансы оспорить договор ренты и дальнейшую продажу ничтожны. Если у вас есть доказательства противоположного - то можно попробовать. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь! Дедушка заключил договор ренты на квартиру и через 5 лет умер, а еще через год рентодатель продал квартиру. Скажите, есть ли шанс признать договор ренты недействительным и отсудить квартиру, и как это можно сделать? Спасибо!
Нужно смотреть на обстоятельства, при которых был заключен договор ренты, анализировать исполнялся-ли договор, т.е. были фактически действия, направленные на содержание дедушки, очень важно понимать насколько осознавал пожилой человек последствия совершения сделки. Обращайтесь, посмотрю ситуацию подробнее, пообщаемся. Удачи.
СпроситьЕсли человек, который заключил договор ренты, выполнял свои обязательства в полном объеме, то шансы оспорить договор ренты и дальнейшую продажу ничтожны. Если у вас есть доказательства противоположного - то можно попробовать. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
СпроситьМожно оформить договор дарения (уже сейчас), Екатерина. пусть составляет договор ренты с женщиной. после смерти наследодателя у наследников есть такое право, увы
но шансы оспорить - очень малы, практически сводятся к нулю Моя мама ухаживает за женщиной, которая завещала ей свою квартиру. У этой женщины есть племянница, которая живет в другом городе, но иногда приезжает к ней. Мама беспокоится, что она может оспорить завещание. Как этого избежать?
после смерти наследодателя у наследников есть такое право, увы
но шансы оспорить - очень малы, практически сводятся к нулю
СпроситьМогут подать иск в суд. Но если нет оснований, в иске откажут Нет не смогут оспорить Здравствуйте! Запретить оспорить договор ренты им никто не может, но нужны очень веские основания, чтобы его признать недействительным На меня оформлена Рента могут ли после смерти оспорить родственники квартиру которая по договору переписана на меня? Спасибо.
Наследники могут появиться. Подать иск в суд имеют право. Если они докажут, что рента не исполнялась плательщиком, то договор будет расторгнут. Добрый день! Всё может быть, срок исковой давности 3 года и он не истек. Никаких рисков нет. Владимир, оспорен может быть любой договор, в том числе ренты. Но для этого нужны законные основания. В Вашем случае рисков не больше, чем при заключении любой иной сделки. Но желательно все-таки показать документы юристу/адвокату. Хочу купить квартиру, по которой исполнена рента. Бабушка умерла год назад. Какие могут быть риски? Могут ли объявиться наследники и могу ли я лишиться квартиры?
Наследники могут появиться. Подать иск в суд имеют право. Если они докажут, что рента не исполнялась плательщиком, то договор будет расторгнут.
СпроситьВладимир, оспорен может быть любой договор, в том числе ренты. Но для этого нужны законные основания. В Вашем случае рисков не больше, чем при заключении любой иной сделки. Но желательно все-таки показать документы юристу/адвокату.
СпроситьЗдравствуйте! Только если есть основания. Так как договор ренты удостоверяется нотариально, то это практически не реально. Нет, не переживайте брат не может. Договор может оспорить только рентополучатель. В 2006 году родители оформили договор пожизненной ренты со мной. В 2011 году папа умер и брат стал требовать половину стоимости квартиры от меня и мамы. Я отказалась, родители большую часть жизни в ней прожили. После чего брат бросил маме ключи и сказал, чтобы жила как хочет. Она инвалид. Из дома не выходит. 5 лет брат не звонил и не появлялся. Сейчас мама тяжело больна - рак. Может ли брат оспорить договор пожизненной ренты.
Здравствуйте! Только если есть основания. Так как договор ренты удостоверяется нотариально, то это практически не реально.
СпроситьНет, не переживайте брат не может. Договор может оспорить только рентополучатель.
СпроситьНаследник может пытаться оспорить ренту, а в собственность после подписания вы вступили, е Ольга Александровна, это ВАШ вопрос или вы кого-то пытаетесь проконсультировать?
Для правильного ответа необходимо ознакомиться с договором ренты и выяснить ещё некоторые обстоятельства у того, кто оказался в этой ситуации.
Можете позвонить. Прямо сейчас или когда вам будет удобно. Мой сын наследник, отец его умер. Недвижимость могли забрать по ренте, ее можно оспорить? А каков срок давности по оспариванию ренты? Скажите, если собственник умер, когда вступают в собственность по ренте и можно ли ее оспорить наследнику (несовершеннолетнему) первой очереди?
наследник может пытаться оспорить ренту, а в собственность после подписания вы вступили, е
СпроситьОльга Александровна, это ВАШ вопрос или вы кого-то пытаетесь проконсультировать?
Для правильного ответа необходимо ознакомиться с договором ренты и выяснить ещё некоторые обстоятельства у того, кто оказался в этой ситуации.
Можете позвонить. Прямо сейчас или когда вам будет удобно.
СпроситьМой сын наследник, отец его умер. Недвижимость могли забрать по ренте, ее можно оспорить?
СпроситьНет, не будут. Плательщик ренты становится собственником недвижимости с момента заключения договора.
Если плательщик ренты будет надлежащим образом исполнять договор, то оспорить не смогут. Если заключить договор пожизненной ренты с посторонним человеком будут ли родственники претендовать после смерти на жилплощадь?
Нет, не будут. Плательщик ренты становится собственником недвижимости с момента заключения договора.
Если плательщик ренты будет надлежащим образом исполнять договор, то оспорить не смогут.
СпроситьОспорить такой договор могут только наследники, обратившись с иском в суд о признании договора недействительным. Надо обращаться к адвокату, сами вы такой договор никогда в жизни не оспорите. Основания нужны, по которым вы оспариваете договор, доказательства, иск, представление ваших интересов в суде, длительные заседания. Какие основания для оспаривания данного договора ренты Вы намерены привести ? И, если Вы так ставите вопрос, то как Вы вообще, не имея даже теории, собираетесь его оспорить ? Обращайтесь к юристам очно. Оспорить договор имеете право,а кто с бабушкой проживал? Наша бабушка при жизни заключила договор ренты, узнали мы после ее смерти, можем ли мы оспорить договор и как нам это сделать?
Оспорить такой договор могут только наследники, обратившись с иском в суд о признании договора недействительным.
СпроситьНадо обращаться к адвокату, сами вы такой договор никогда в жизни не оспорите. Основания нужны, по которым вы оспариваете договор, доказательства, иск, представление ваших интересов в суде, длительные заседания.
Спросить