Наша бабушка при жизни заключила договор ренты, узнали мы после ее смерти, можем ли мы оспорить договор и как нам это сделать?
Наша бабушка при жизни заключила договор ренты, узнали мы после ее смерти, можем ли мы оспорить договор и как нам это сделать?
Оспорить такой договор могут только наследники, обратившись с иском в суд о признании договора недействительным.
Спросить
Надо обращаться к адвокату, сами вы такой договор никогда в жизни не оспорите. Основания нужны, по которым вы оспариваете договор, доказательства, иск, представление ваших интересов в суде, длительные заседания.
Спросить
Бабушка при жизни заключила договор ренты. Через 5 лет после смерти бабушки одна из её дочерей решила отменить договор ренты на основании того, что о нем не знала. У нее есть документы, по которым бабушка может быть признана на момент заключения ренты недееспособной. Может она выиграть суд?
Данный вопрос решается в судебном порядке. Вам надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.
СпроситьЮлия, здравствуйте! Отменить - нет. Признать договор недействительным - можно, если докажет, что в момент совершения сделки бабушка не могла отдавать себе отчет в своих действиях и руководить ими. По делу будет назначена посмертная судебно-психиатрическая экспертиза. Срок исковой давности в данном случае - год, начинает течь со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении права. Все эти годы (со дня заключения договора) ее дочь не знала о том, что заключен такой договор?? Если будет доказывать, что это так, Вам, со своей стороны, нужно будет доказывать, что срок исковой давности пропущен. Докажете - может и дело не дойдет до экспертизы.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Я с бабушкой заключила договор ренты на квартиру. У моей бабушки есть дочь т.е моя мама, может ли моя мать после смерти оспорить договор ренты?
Забрать квартиру будет практически невозможно, да и честно ли это? В соответствии с договором ренты право собственности на квартиру переходит плательщику ренты с момента госрегистрации договора (ст.ст. 583, 584 Гражданского кодекса РФ). И в случае смерти получателя ренты (то есть вашей бабушки) его наследники (то есть вы и другие родственники) не могут претендовать на имущество, переданное по договору. После смерти бабушки договор ренты можно оспорить, только если есть веские основания признать ее неспособной осознавать значение своих действий в момент заключения договора ренты (например, она болела психическим заболеванием). То есть придется доказать ее недееспособность в момент заключения сделки, а это очень непросто. Гораздо проще оспорить договор ренты при жизни бабушки. Но только если она сама обратится в суд или выпишет доверенность для обращения в суд. Основание для оспаривания договора - неисполнение (или ненадлежащее исполнение) условий договора со стороны плательщика ренты.
СпроситьИмеется завещание от моей бабушки на недвижимость после смерти (не анулированное). Но при жизни бабушка заключила договор пожизненного содержания с иждевением с третим лицом (плательщик ренты) через нотариус.
"Плательщик ренты" вскоре стал собственником жилья, а через месяц после сделки умерла бабушка.
Как можно вернуть завещанное мне жильё?
Дайте ссылку на статьи закона.
Спасибо.
К сожалению, никак. Наличие завещания не лишает собственника прав на имущества, и он может распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе передав по договору ренты.
СпроситьМой муж заключил договор ренты со своей мамой. Может ли его сестра через суд признать договор ренты недействительным как при жизни, так и после смерти мамы.
Сестра может обратиться в суд. Это ее право. В остальном все зависит от предоставленных сторонами доказательств.
СпроситьМы с бабушкой заключили договор ренты с пожизненным иждевением. У бабушки пятеро детей, могут ли дети оспорить договор после смерти бабушки.
Если сам договор РПИ (ренты) составлен грамотно, бабушка на момент подписания была дееспособна, вы надлежащим образом, добросовестно исполняете договор, у вас есть этому обстоятельству доказательства (желательно письменные), то в случае обращения в суд потенциального наследника с просьбой признать договор ренты не действительным, суд откажет в удовлетворении иска. обратиться в суд заинтересованное лицо может в любом случае, если считает, что его права нарушены. вопрос в другом - удовлетворят ли его требования. Об этом именно Вы должны позаботиться заблаговременно. например, обеспечьте на дому участие в выборах, бабушка должна письменно Вам давать какие либо поручения, например выписать газету, вызвать сантехника, приобрести продукты, указать количество продуктов, указать качество...Например, поздравить Вас с праздником, письменно поблагодарить Вас за оказываемые услуги, вы можете тоже отметить скромно, но со вкусом ее, к примеру, юбилей, пригласить соседок на чай с конфетами, сдавать в химчиску, к примеру ковер, пригласить соседку и показать какой ковер чистый стал, вообщем, добросовестно соблюдать условия договора, и сохранять доказательства того.
СпроситьНаталья, здравствуйте! Коллега привела основания НЕ для признания сделки недействительной, а основания для расторжения сделки. У детей бабушки права на обращение в суд с таким иском НЕТ.
У детей бабушки будет право на обращение в суд с иском о признании данного договора недействительным только после смерти бабушки. Но если сам договор совершен в надлежащей форме, если на момент совершеня сделки бабушка не страдала никаким псих. заболеванием, вследствие которого не могла отдавать себе отчет в своих действиях, то суд откажет им в иске. КАК Вы исполняли свои обязанности по договору - к делу не имеет никакого отношения.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЯвляется ли фактическим вступлением в наследство, если договор на получение постоянной ренты был передан завещателем ещё при жизни сыну и сын был внесён в реестр получателей ренты и получал её в течении 12 лет. Через 12 лет он узнал, что эта рента была завещена отцом его второй жене. Она приняла наследство, но не воспользовалась им и своей дочери в завещании не передала. Более того мы узнали, что ею был оформлен отказ от этой ренты в пользу родного сына своего мужа которому тот передал ещё при жизни документы на ренту. Сейчас мужу потребовалось оформление дополнительного соглашения к договору о ренте и от него потребовали свидетельство о вступлении в наследство на эту ренту. Нотариус не выдаёт, а нследников выходит больше нет. Как быть? Нас что лишат ренты?
Уважаемая Надежда, г.Саратов !
Согласно ст.1158 ГК РФ
ч.1. Наследник вправе ОТКАЗАТЬСЯ от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишённых наследства.
Исходя из выше изложенного:
- вторая жена отца была вправе отказаться от наследства в пользу сына своего мужа.
Поэтому рекомендую вам письменный Отказ нотариуса обжаловать в Судебном порядке.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 22.11.2012г
19:46 моск.
СпроситьСкажите пожалуйста могут ли дети оспорить в суде договор ренты, который заключила их мать 3 года назад. А они узнали об этом только после её смерти? Спасибо.
А они узнали об этом только после её смерти?
Анна,а о том что матери требуется уход. лети тоже не знали?, -не оспорите.
Спросить
могут обратиться в суд с иском о признании договора недействительным, если для этого имеются основания
СпроситьЯ узнал, что за время моего длительного отсутствия моя тетя заключила договор ренты на принадлежащую ей по праву собственности квартиру. До настоящего времени я являлся единственным наследником у тети (было нотариально составлено единственное завещание).
Плательщик ренты имеет документы о том, что ренту (500 р. в месяц) и коммунальные платежи он платит 1,5 года исправно. Могу ли я реализовать свое право на наследство после смерти тети и может ли тетя при жизни отказаться от договора ренты?
После смерти тети вы конечно можете попытаьтся оспорить сделку, но очень трудно, если нет оснований. И сейчас тетя может в случае нарушения условий потребовать расторждения или оспорить сделку по всем основаниям недействиетльности сделок.
СпроситьЯ хотел бы узнать как можно расторгнуть договор ренты. Моя бабушка 2.6 года назад заключила договор пожизненной ренты с чужими людьми, по договору после её смерти им в собственность переходит бабушкин дом. Теперь она хочет чтобы я забрал её домой. Как мне теперь расторгнуть этот договор и забрать бабушку?
Основания расторжение договора пожизненной ренты по требованию получателя ренты определены в ст. 599 Гражданского кодекса:
1. В случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 594 ГК РФ, либо расторжения договора и возмещения убытков.
2. Если под выплату пожизненной ренты квартира, жилой дом или иное имущество отчуждены бесплатно, получатель ренты вправе при существенном нарушении договора плательщиком ренты потребовать возврата этого имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты.
СпроситьСкажите пожалуйста чем рента отличается от дарственной? Бабушка на меня оформила квартиру, но мы заключили ренту. Это считается нормальным документом? Просто у бабушки есть дочь это моя мама, может ли моя мама после смерти бабушки (т.е своей мамы отсудить у меня квариру)
Рента - вполне законное основание для перехода права собственности вам после смерти бабушки. Отсудить не сможет. Но лучше бы было завещание на Вас!
Спросить
