Срок давности по оспариванию ренты и возможность оспорить ее наследнику (несовершеннолетнему) первой очереди после смерти собственника
А каков срок давности по оспариванию ренты? Скажите, если собственник умер, когда вступают в собственность по ренте и можно ли ее оспорить наследнику (несовершеннолетнему) первой очереди?
наследник может пытаться оспорить ренту, а в собственность после подписания вы вступили, е
Спросить
Ольга Александровна, это ВАШ вопрос или вы кого-то пытаетесь проконсультировать?
Для правильного ответа необходимо ознакомиться с договором ренты и выяснить ещё некоторые обстоятельства у того, кто оказался в этой ситуации.
Можете позвонить. Прямо сейчас или когда вам будет удобно.
Спросить
Мой сын наследник, отец его умер. Недвижимость могли забрать по ренте, ее можно оспорить?
Спросить
Как расторгнуть договор пожизненной ренты если ренто плательщик умер но остались наследники рент плательщика.
в той же форме, что и заключался договор ренты. если рентополучатель не согласен, то через суд.
Спросить
"Договор пожизненного содержания с иждивением, являющийся длящимся договором, может быть прекращен по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, в том числе путем расторжения договора его сторонами или смертью получателя ренты (пункт 1 стати 605 ГК РФ).
Смертью плательщика ренты договор не прекращается, поскольку наследники умершего плательщика ренты, принявшие наследство, приобретают и долги наследодателя, то есть в результате универсального правопреемства происходит замена должника в договоре пожизненного содержания с иждивением. Обязанность осуществлять пожизненное содержание с иждивением получателя ренты (кредитора) солидарно возлагается на наследников умершего плательщика ренты в пределах стоимости наследственного имущества, перешедшего к каждому наследнику (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).
А если после смерти плательщика ренты в числе наследников оказывается и рентополучатель, например, дочь рентоплательщика и его отец, являвшийся получателем ренты.
В соответствии со статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) каждый из наследников, принявших наследство, в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества солидарно отвечает по долгам наследодателя. Однако согласно гражданскому законодательству обязательство прекращается совпадением должника и кредитора в одном лице (статья 413 ГК РФ). То есть в данном случае в отношении отца наследодателя происходит совпадение в одном лице должника и кредитора по обязательству, возникшему из договора пожизненного содержания с иждивением, поскольку он является и получателем ренты по договору пожизненного содержания с иждивением (кредитором), и плательщиком ренты самому себе (должником), так как ему одновременно с долей в праве на обремененную рентой квартиру переходит и обязательство осуществлять пожизненное содержание с иждивением.
Спросить
Для начала надо посмотреть на сами условия договора, потом уже можно будет дать заключение. Расторжение происходит через суд, ответчиками будут наследники.
СпроситьМожет ли получатель ренты вступить в наследство за плательщика ренты, или же только остальные наследники вступают в наследство на недвижимость по этой ренте и принимают обязательство по ренте? Получатель ренты по договору пожизненного содержания с иждивением передал плательщику ренты имущество, все оформили в 2005 году, но плательщик ренты умер на 10 дней раньше получателя ренты в 2011 году. Сложная нестандартная ситуация. Спасибо.
Статья 1148. Наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя
1. Граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным в статьях 1143 - 1145 настоящего Кодекса, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.
2. К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 - 1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.
3. При отсутствии других наследников по закону указанные в пункте 2 настоящей статьи нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.
КонсультантПлюс: примечание.
Правила об обязательной доле в наследстве, установленные частью третьей Гражданского кодекса РФ, применяются к завещаниям, совершенным после 1 марта 2002 года (Федеральный закон от 26.11.2001 N 147-ФЗ).
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Рентополучатель - иждевенец
СпроситьВопрос по ренте. Наследуется ли пожизненная рента от плательщика, если плательщик ренты умирает раньше, чем получатель. Если наследуется то каким образом?
Наследование по договору ренты, наследниками плательщика ренты происходит во всех случаях. Наследники, плательщика постоянной ренты, пожизненной ренты, пожизненного содержания с иждивением, наследуют имущество переданное по договору ренты. Следует учитывать, что наследованию подлежит как имущество и имущественные права, так и долги и обязательства наследодателя. Поэтому за наследниками плательщика ренты сохраняется обязанность по выплате рентных платежей.
Спросить
Меня зовут Александр. Хотел узнать? Был СУД; Причина РЕНТА жилья. Суд принял РЕШЕНИЕ В нашу пользу (жилье оставили за нами) по ренте получили. Сейчасузнаемчто ЭТОТкрендильсобирается ОСПОРИТЬ ренту. Решение уже было. Сколько можно раз эту ренту ОСПАРИВАТЬ?
Возможно ли наследнику первой очереди оспорить Договор пожизненного содержания с иждивением после смерти "получателя ренты" у "плательщика ренты", мотивируя, что "плательщик ренты" не содержал при жизни "получателя ренты" согласно Договору. Если у меня ("Плательщика ренты") имеются только общие (т.е. не детализированные) расписки от "получателя ренты" за каждый год.
И исходя из какого размера МРОТ я должна платить ренту: штрафные 1 МРОТ=100 р. или 1 МРОТ=5330 руб. + полное иждивение "получателя ренты"? Спасибо.
Маргарита, здравствуйте!
Чтобы говорить о судебной перспективе дела,надо смотреть документы...Теоретически возможно, о конкретики без документво говорить невозможно...
Если нужна помощь, обращайтесь, буду рада Вам помочь.
С уважением, адвокат Калинина Ольга Геннадьевна .
Спросить
Наследник, не являясь стороной договора, не может оспорить договор ренты по указанному Вами основанию. Это мог сделать лишь сам получатель ренты.
Спросить, если наследодатель (получатель ренты)-умер, сам факт ренты и смерти был скрыт.
Если договор ренты был оформлен без нарушения закона, а право собственности зарегистрировано плательщиком ренты, то оснований для признания договора ренты недействительным не имеется. Договор ренты не должен был доводиться до сведения лиц, которые впоследствии могли стать наследниками.
Следовательно, после регистрации договора ренты (права собственности плательщика ренты), имущество выбывает из собственности получателя ренты и не может быть включено в наследственную массу после его смерти.
СпроситьМожно ли оспорить договор пожизненной ренты, и нужно ли будет после смерти собственника платить налог за вступление по пожизненной ренте?
Простите, уточню важную деталь: наследник первой очереди - Пенсионер (не является участником Договора) может ли оспорить Договор пожизненного содержания с иждивением после смерти "получателя ренты" у "плательщика ренты", мотивируя, что "плательщик ренты" не содержал при жизни "получателя ренты" согласно Договору. Если у меня ("Плательщика ренты") имеются только общие (т.е. не детализированные) расписки от "получателя ренты" за каждый год.
Есть ли у Пенсионера (наследника первой очереди) какие-либо привилегии по закону?
Нет, нет и еще раз нет. Обратиться в суд он, конечно, может, но в иске ему будет отказано.
Никаких привилегий у граждан друг перед другом быть не может.
ст.1 ГК РФ: Гражданское законодательство основывается на признании РАВЕНСТВА УЧАСТНИКОВ участников регулируемых им отношений.
СпроситьКвартира в собственности у снохи и свекрови в равных долях, в 2016 г между ними оформляется рента. В 2020 г свекровь умирает. Может ли внучка свекрови оспорить ренту и выиграть суд по отмене ренты и наследовать долю в квартире?
Уважаемая Ольга Александровна! А что кто-то из родителей внучки умер раньше свекрови? Оспорить ренту очень сложно, это для сведения.
СпроситьМоему мужу путём уступки было передано право на получение постоянной ренты. И тут же компания отказалась выплачивать ренту воспользовавшись правом выкупа ренты. Договор на ренту был заключён отцом мужа, который умер в 2000 году. По наследству право перешло сначала к его жене, а затем путём договора уступки к моему мужу. Можно ли оспорить действие плательщика ренты? Плательщик ренты утверждает, что вправе выкупить ренту без согласия, т.к. получатель ренты умер. А кем же тогда является мой муж, если по договору уступки ему перешли все права и обязанности получателя ренты?
А причем кем является муж к праву выкупа ренты?
ГК РФ.
"Статья 592. Право плательщика на выкуп постоянной ренты
1. Плательщик постоянной ренты вправе отказаться от дальнейшей выплаты ренты путем ее выкупа.
2. Такой отказ действителен при условии, что он заявлен плательщиком ренты в письменной форме не позднее чем за три месяца до прекращения выплаты ренты или за более длительный срок, предусмотренный договором постоянной ренты. При этом обязательство по выплате ренты не прекращается до получения всей суммы выкупа получателем ренты, если иной порядок выкупа не предусмотрен договором.
3. Условие договора постоянной ренты об отказе плательщика постоянной ренты от права на ее выкуп ничтожно.
Договором может быть предусмотрено, что право на выкуп постоянной ренты не может быть осуществлено при жизни получателя ренты либо в течение иного срока, не превышающего тридцати лет с момента заключения договора".
Спросить
