Как получить доли на квартиру в ипотеке и проданную комнату, если есть опека?
Приобретаем квартиру в ипотеку в сбербанке и сразу выделяем доли детям. Также есть комната купленная за мат капитал ее тоже хотим продать. Пойдет ли опека на встречу нам и позволит ли выделить доли уже в имеющимся жилье?
Добрый день! Во-первых, выделить доли детям в ипотечном жилье невозможно, так как оно будет находиться в залоге у банка до полного погашения ипотеки (ст. 2, 13 Закона об ипотеке). Продажа жилья, купленного за счет маткапитала возможна только с согласия органа опеки (ст. 37 ГК РФ), а такое согласие можно получить только либо представив данные о наличии у детей другого жилья, либо представив предварительный договор о приобретении детям нового жилья. В вашей ситуации опека может не дать согласия на продажу комнаты.
СпроситьМы с женой купили по ипотеке комнату, ипотека и комната оформлена на жену, ипотеку выплачивали вместе, вопрос-кому достанется комната при разводе?
Разрешит ли опека продать комнату, где собственники дети (вое по 1/3 доли) и приобрести 1-комнатную в строящемся жилом доме, сдача 2017 год?
Разрешит ли опека продав комнату в городе купить квартиру в области?
2 к.кв. приватизирована на 5 человек (2 взрослых и 3 детей) я, мой сын, моя мать, 2 моих брата, квартира не коммунальная, решили разъехаться, комнату в коммуналке я не хочу, можно ли будет купить квартиру в Гатчине, Никольском, или же всё таки ближе к городу надо?
Я с ребенком имею комнату в 3-х комнатной квартире. Разрешит ли опека продать комнату, а новое жилье купить только через 3-6 месяцев. В данный момент мы с ребенком уже прописаны у родственников?
Моя подруга продала когда-то комнату... в своей трёшке... эти мрази, показывали ей, что продавать не будут... но вот однажды, они дали ей понять... что продадут денег она не нашла, но попросила подождать чуть-чуть и уехала по делам... приезжает, а в комнате женщина с детьми (5 и 3 года).
Она сказала, что купила на мат. капитал через нотариуса...
Вопрос: в ближайшее время у неё появятся деньги.. она готова им купить, комнату больше и обменять но эта женщина ей сказала, что её риелтер, ей сказал: что в её случае, года три она (даже если захочет), не сможет эту комнату продать?
Такое возможно? И как быть?
Мой сосед по коммунальной квартире при получении смотрового ордера на отдельную квартиру дал письменное обязательство об освобождении своей жилой площади. После этого он приватизировал свою комнату и получив ордер на отдельную квартиру продал комнату в коммунальной квартире. Администрация района, выдавшая ордер, не усматривает в действиях моего соседа никаких нарушений: ни в отказе от своих обязательств, ни в приватизации, ни в получении ордера. Какие меры можно предпринять, если состоявшийся суд считает меня не надлежащим истцом, хотя я со своей семьёй стою в очереди на улучшение жилищных условий.
Можно ли мне продать комнату, если ребенок имеет долю, мы уезжаем жить в др.город и мне надо продать комнату, а деньги (половину суммы) перечислить на счет в банке открытый на дочь?
Была куплена 3-х комнатная квартира с использованием Материнского капитала. На данный момент три собственника, я и двое детей. Сейчас стоит вопрос о продаже квартиры и строительством нового частного дома (либо покупки его сразу готового) Вопрос такой, какие препятствия возникнут могут при продажи квартиры? И разрешит ли Опека продать квартиру и строить дом, как правильно и по Закону поступить? Благодарю Вас!
До брака у меня была комната в браке мы приобрели квартиру комнату продали и добавили На данный момент мы разводимся Вопрос Могу ли я истребовать стоимость своей комнаты из совместной долевой квартиры или какие есть моменты Спасибо.
1 До брака у меня была комната в браке мы приобрели квартиру комнату продали и добавили На данный момент мы разводимся Вопрос Могу ли я истребовать стоимость своей комнаты из совместной долевой квартиры 2 Спасибо за ответ на мой первый вопрос к этому же вопросу а деньги подаренные моими родителями на приобретения квартиры как то можно вернуть и когда обращаться в суд до развода или после с Уважением Эдуард Спасибо.
Хочу продать комнату приобретенную по мат капиталу 9 квадратов в общежитии не делив на доли комнату приобретали в 11 году собственник один-я чем грозит это мне.
Собрались с мужем разводиться есть четверо детей. В квартиру вложен материнский капитал, следовательно дети являются собственниками. Квартира 150 квадратов. Позволит ли опека продать квартиру при разводе если потом у детей будет меньшая площадь в собственности?
Разрешит ли опека продать квартиру в центре и построить дом за городом больей площадью?
Я купила квартиру за мат. Капитал.6/8 принадлежат мне и по 1/8 у двоих детей 7 и 8 лет. Прописаны мы в доме у родителей в частном доме. Сами проживаем в квартире отца. Разрешит ли опека продать квартиру купленную за мат. Капитал? На каких условиях?
4-х комнатная квартира находиться в собственности у моего мужа. (1/100 доли у меня, муж виделил мне после брака, и рождения ребенка, чтобы меня прописать так как остальные родственники мужа не давали согласия даже на временную регистрацию временную) На момент приватизации родственники мужа отказались нотариально от приватизации в пользу мужа по своим личным соображениям. Кваритира в собственности более 3-х лет. Муж платит налоги за нее, но уже более 2 лет мы с с трехлетним ребенком не можем там проживать нам всячески препятствуют родственники мужа и на справедливый размен не дают согласия и мы живем на съемных квартирах. На данный момент нам снова надо искать съемное жилье. Можем ли мы с мужем без судов (так как муж не хочет этой волокитой заниматься и нет времени у него, а у меня мало прав без него на это). 1) под залог этой квартиры взять ипотеку?; 2)продать комнату или долю на ипотеку квартиры? Или каким образом можно сдать часть квартиры?
Имеется квартира с сыном по 1/2 в собственности, досталась от моей мамы до брака. Сейчас есть дом приобретенный по мат. капиталу, буду делить на равные четыре доли (обязательно ли это на равные?) по 26 кв.м, а в квартире принадлежит 20 кв. м. сыну. Разрешит ли соц. опека продать квартиру в связи с приобритением жилья в другом городе?
Продал комнату в квартире за 700 тыс. руб. На комнату дарственная. Возьмут ли с меня 13% налог?