Квартира в ипотеку, рефинансирование и раздел имущества - каковы мои права как созаемщика? Что делать, если вложенный материнский капитал не выделяется?
У супруга была куплена до брака квартира в ипотеку. После того, как мы поженились, он сделал рефенансирование ипотеки, в ходе чего я стала созаемщиком. Имею ли я право подать ра на раздел имущества? Также вложен маткапитал, но доли отказывается выделять.
Вы имеете право на раздел имущества, если это имущество было приобретено в браке. В данном случае, квартира была приобретена до брака, но после брака было произведено рефинансирование ипотеки, в результате чего вы стали созаемщиком. Это означает, что вы имеете равные права с супругом на квартиру, так как вы оба несете ответственность за выплату ипотеки.
Вы можете подать на раздел имущества в судебном порядке. В суде вы должны будете доказать, что вы вносили свой вклад в выплату ипотеки и имеете право на долю в квартире.
Что касается материнского капитала, то он должен быть использован для выделения долей всем членам семьи, включая детей. Если доли не выделяются, то это является нарушением законодательства. Вы можете обратиться в Пенсионный фонд России или прокуратуру для решения этого вопроса.
Спросить
Добрый день.
На этот счет Верховный суд РФ дал следующее разъяснение - мнение кредитной организации в этой ситуации не должно учитываться. То есть, если вложен маткапитал, то доли должны быть выделены детям и родителям, при этом вы становитесь солидарным залогодателем. Вопрос решается в такой ситуации через суд. Что касается вложенных личных средств от продажи другой квартиры, то это тоже доказывается в суде с тем, чтобы увеличить свою долю помимо той, которая приходится на средства маткапитала.
Спросить
Здравствуйте. Квартира, приобретенная до брака, является личной
собственностью вашего супруга. Рефинансирование здесь не при чем. То, что вы созаемщик - тоже. Но вы имеете право на взыскание с мужа 1/2 части платежей, произведенных вами в браке. Кроме того, использование маткапитала обязывает вас с супругом выделить доли всем членам семьи. При этом раздел производится в таком порядке: часть квартиры, оплаченная средствами маткапитала, делится на всех членов семьи поровну, а остальная - на супругов. Но в вашем случае все остальное получит муж. То есть доли у вас и детей будут равными, а у супруга больше. Если супруг отказывается выделять доли, это делается в судебном порядке, причем даже во время нахождения квартиры в залоге у банка.
Спросить
На раздел подать можно, но разделить физически в период действия ипотеки невозможно. По причине того, что банк на это просто никогда не пойдет.
Спросить
Сейчас нахожусь в браке. Есть квартира, в которую было вложен мат. капитал. Доли не выделены. Планирую развестись. Муж согласен оставить квартиру мне с детьми. Как это сделать? Нужно сначала выделить доли, потом составить брачный контракт и развестись? Или можно сначала составить брачный контракт, развестись и потом уже выделить доли?
Квартира в ипотеке, так же вложен мат. капитал и заключена договорённость у натариуса, что дети идут собственниками, сегодня торги. Возможно ли нам что-то получить, если квартира оценена низкой стоимостью и какие вообще на данный момент у нас права? И по какой статье и через какой срок мы должны освободить квартиру? В квартире также прописан несовершеннолетний ребенок (6 лет)
Помогите пожалуйста сил нету, мы с мужем купили дом в ипотеку, вложили туда маткапитал, мы все прописаны там он выгоняет меня с детьми, его родители приходят и тоже меня выгоняют с этого дома, он закрывается и не выпускает, что мне делать,?
В 2020 появится третий ребёнок. Старшие 1995 и 2007 год. Дети от разных отцов. В 2017 взяла ипотеку, вложила мат. капитал. Могу рассчитывать на 450 тыс. для погашения ипотеки. И здесь прочитала про землю?) проживает в Иркутской области.
Вложили средства мат капитала в счёт погашения ипотеки, с мужем развились. Сейчас предстоит процедура выделения долей. Какую часть я должна выделить бывшему мужу, чтобы в случае раздела имущества не остаться с меньшей частью? И какие части выделить детям (двое детей), чтобы в случае покупки квартиры в будущем уложиться по площади, необходимой детям? Общая площадь дома-108 м 2.
Меня зовут Оксана. Скажите, можно ли вернуть материнский капитал вложенный в ипотеку? Квартира куплена до брака, в 2008 году, на момент покупки почти 2 года жили в гражданском браке. Расписались в 2010 году. Материнский капитал вложили в ипотеку в 2015 году, а в 2016 году развелись. Как я теперь могу вернуть материнский капитал? Квартира еще в ипотеке.
Можно ли вернуть материнский капитал обратно государству который был вложен в ипотечный кредит так как супруга требует развод? Чтобы не делить квартиру на равные доли между супругами и детьми?
Я собираюсь продать квартиру, если у меня ее будут покупать за материнский капитал+ипотека, какие документы будут требоваться от меня? И если у меня маленький ребёнок, у меня будут какие либо трудности с продажей?
Можем ли мы в военную ипотеку вложить материнский капитал.
Брат в 2014 году купил квартиру в ипотеку, вложили в нее мат. капитал, ипотека еще не выплачена, Администрация города прислала уведомление о том, что жилье под снос, т.к. было признано аварийным в 2013 г и выделяет компенсацию в размере 1 092 000 руб, т.е. ту сумму за которую мы купили, но сейчас мы уже не сможем купить за эти деньги другое, т.к. рынок недвижимости вырос. Вопрос, как банк мог пропустить такую сделку, как быть с мат. капиталом и вообще, что с этим со всем делать?
Взврат денег жене за материнский капитал вложенный в ипотеку при разводе..
Если я буду заемщиком, а мой сын созаёмщиком, сможет ли он в будущем, женившись, вложить материнский капитал в ипотеку. Я не претендую на долю в квартире.
