Налог квартира московская область / Налоги - 379 советов адвокатов и юристов

Единственный учредитель, он же ген. дир. ООО приберегает на фирму квартиру в Москве в строящемся ЖК для последующей сдачи в аренду. Какая будет налоговая ставка на недвижимость и как потом эту квартиру перевести на него, как на физ лицо?

Хотим преобрести квартиру в ипотеку (одобрена) а потом через 2 мес погасить часть мат капиталлом, покупаем без агенства.. квартиру подобрали но что делать дальше и какие заключать договора не знаем.. к кому можно обратиться за помощью? Агенство берет 20%от стоимости а эти деньги не лишние.

Я сдаю квартиру нескольким квартирантам, договора заключены. У квартирантов нет регистрации по месту пребывания (один иностранец, другой из Прибалтики). Какая мне грозит ответственность?

Сдаю квартиру как ИП. Применяю совмещенную систему налогообложения - Патент и УСН. В этом году не успела подать заявление на применение ПСН с 1 января 2020. Патент будет получен только 16 января. Вопрос: какие налоги мне нужно будет уплатить в следующем году?

Есть 2 доли в двухкомнатной квартире (из 4-ёх равноценных, площадь квартиры 46 м), владельцы долей я и мой сын. Я должен платить налог, и если должен, то сколько приблизительно?

P.S.: больше жилья не имеем.

Ситуация такая: приобретена квартира через жилищно-строительный кооператив, дом построен и сдан, идет оформление прав собственности. Договор с ЖСК подписывал я (муж), оплату по договору также производил я.

Квартира стоит более 4 миллионов рублей. Я в официальном браке, и хотел бы получить максимальный вычет НДФЛ (с 2 миллионов рублей). Жена также имеет возможность получить вычет НДФЛ с 2 миллионов рублей. Ранее вычетами мы не пользовались.

Я так понимаю, что сертификат права собственности на квартиру ЖСК оформит на меня (пока идет процесс оформления документов), но так как квартира является совместно нажитым имуществом, то мы с женой будем владеть ей вместе.

Сможем ли мы оба получить максимальный налоговый вычет (я 260 000 рублей и она еще 260 000 рублей), если квартира стоит более 4 миллионов рублей, и каждый из нас ранее вычет не получал? Или нам нужно как-то разделить доли (получить каждому сертификат собственника на половину квартиры)?

Задался вопросом.

Может ли инвалид 3 группы оплачивать установленных для них определенные льготные размерности на недвижимое имущество, транспортный налог, например за 2018 год, если он получил соответствующий документ об инвалидности 1 ноября?

Я собственник квартиры и у меня живут квартиранты. Граждане РФ, семья с двумя маленькими детьми. Возникла проблема с соседкой снизу, что дети мешают ей жить. И она грозится написать на меня собственника заявление в полицию. Семья приличная, не пьют не курят на лестничной клетке. После 23:00 дети не бегают и не шумят. Договора сдачи в наём жилого помещения нет. Мне может быть предъявлено какое нибудь обвинение или штрафы?

Моя дочь подучила в качестве подарка квартиру. Кадастровая стоимость ее явно завышена. Можно ли уже после получения свидетельства о собственности на квартиру оспорить кадастровую стоимость, чтобы уменьшить налог?

Налоговая прислала новое уведомление на налог за имущество, назвав его коррекцией за 2015 год, коэффициент к налоговому периоду почему то 1, а не 0.2. Может ли так быть, если в собственности две доли в двух квартирах (2/3 и 1/2)? Спасибо.

Хочу снизить налог на нежилое здание, выделив часть верхнего этажа под жилую квартиру. Закон трактует: Единые недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), кадастровая стоимость каждого из которых не превышает 300 мл. рублей облагается по ставке 0,3%

Овчинка выделки стоит? Это законно?

Так получится?

Летом 2018 мне исполнилось 55 лет и я оформила пенсию по старости. Распространяются ли на меня льготы по имущественному налогу и земельному налогу (за 6 соток), начисляемые и уплачиваемые за 2017 г?

Можно ли оформить дарственную на квартиру на несовершеннолетнего ребенка (даритель - дядя отца), и как решается вопрос с ответственностью за квартиру (коммунальные платежи и проч.)? Как определяется в данном случае размер налогов и кто их выплачивает? Есть ли другие способы передачи собственности на несовершеннолетнего?

Заранее спасибо, с уважением Дарья.

Была вынуждена уйти с грудным ребенком от мужа на съемную квартиру, т.к. собственного жилья нет. Муж и тут нас нашел, приходит с угрозами, ломает дверь. Написал заявление в налоговую инспекцию на мою хозяйку, что она сдает жилье в наём. Завтра её вызывают в налоговую. Что ей грозит? Как ей помочь, хорошему человеку, которая помогла мне в трудной ситуации и, по сути, ни в чем не виновата? Как мне остаться дальше в этой квартире, потому что дешевле квартиры я не найду, да еще с ребенком?...

Добрый день, подскажите, плз, по следующему вопросу.

Около года назад подарил квартиру маме, там были идеи, планы... не важно.

Сейчас хочется опять стать владельцем квартиры. (мама согласна) Как это оформить? Новый договор дарение? Прошло меньше года, не возникнет ли вопросов?

Или как-то еще?

Моя соседка сдает квартиру очень шумным жильцам. Говорит что это ее родственники, а я знаю что это совершенно посторонние люди и за это она получает деньги, с их слов. Как мне можно доказать что это не родственники и не знакомые и заставить ее платить налогию.

В какой отдел налоговой обращаться, с информацией о арендодателе, неплатящим налоги за сдачу квартиры в Москве. Договор аренды есть, и чеки за оплату аренды есть.

Интересует размер госпошлины при оформлении права собственности через суд. Квартира су 155. Куплена по переуступке преддоговора. Цена в уступке 6070000

Я ИП (15%), кроме основной деятельности, я сдаю свою квартиру. Вопрос: может ли мой супруг, как самозанятый, сдавать мою квартиру и платить с неё налог (4%).Если да, то какие документы должны быть оформлены для этого. Спасибо.

Вопрос возможно будет и странный, но все таки хотелось бы узнать точку зрения с юридической стороны. На данный момент я работаю официально, но так как наши доходы неизбежно растут, учитываю статистику Росстата! Зарплату у нас урезали в 3 три раза, алименты соответственно вычитаются из моего зарабатка 25%. Но так как смысла нет работать, за те деньги которые стали платить, думаю уволится. Могу ли я сдавать квартиру конечно официально, и готов платить налог, можно ли в этом случае стать замозанятым и отчислять алименты из официального дохода от сдачи квартиры? Учитывая льготы для такой категории граждан я буду плотить 4 % государству и потом алименты.

Я продала квартиру, которую унаследовала после смерти мужа, владея ею всего полтора года за 600 тысяч рублей и не уплатила налога с физических лиц, полагая, что квартира принадлежа сначала его отцу, а после его смерти - моему мужу, то есть, я не знала, что обязана уплатить налог с физических лиц - вопрос: я действительно обязана уплатить налог, так как прошло всего полтора года с момента её оформления на моё имя?

Здравствуйте, вот такой вопрос: у моей подруги есть в собственности квартира в Ивановской области, она там не живёт, но налоги и комуналка всё равно приходят. Продать это жильё не возможно, оно просто никому не нужно, там таких квартир сотни.

Каким образом можно просто отказаться от этой собственности?

Пенсионный фонд дал согласие на перевод маткапитала на погашение основного долга и уплату процентов по жилищному займу, но сделал приостановку так как было судебное разбирательство по купленной квартире, разбирательство закончилось. Как составить жалобу в Вышестоящий орган Пенсионного фонда о приостановке перевода маткапитала. Заранее благодарю.

Наша компания занимается маркетинговыми исследованиями. Мы резидент РФ. Один из наших клиентов - резидент Республики Казахстан. Должны ли мы платить НДС (в РФ или в РК), если результат нашей работы (услуга) - отчет о маркетинговом исследовании мы передаем клиенту в Республику Казахстан? Исследование тоже проводится на территории Казахстана.

Регистрация самозанятости.

Я зарегистрирована постоянно в Москве.

Хочу сдавать в аренду квартиру в Подмосковье.

Могу ли я зарегистрироваться как самозанятая по месту жительства или надо это делать по месту нахождения квартиры?

В статье о сдаче квартиры в аренду пишут что надо платить "налог в размере 13 процентов от дохода". А как же закон "о самозанятых", который вступил в силу с 2019 г. и предусматривает добровольный налог в 4%? Где правда?

Вопрос по договору аренды квартиры. К сожалению, подписал не глядя.

Наниматель принимает на себя все риски, связанные с прочей или потерей, кражей, преждевременным износом установленного в квартире оборудования, произошедшее во время действия настоящего договора.

В квартире есть бойлер, унитаз два крана воды и счётчик на электричество.

Что считается "оборудованием в квартире "юридически?

Имею ли я право не платить скажем за порчу обоев из за того, что в квартире высокая влажность?

Также интересует вопрос, является договор действительным, если он не имеет официальной регистрации и арендодатель не платит налоги

ВОПРОС: Имеет ли право на взыскание ИФНС из другого города налога за недвижимость и земельный участок, расположенных территориально в другом городе?

Я НА ПЕНСИИ, ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ПОВАР. мОГУЛИ Я ГОТОВИТЬ ЕДУ ДОМА И РАЗВОЗИТЬ ПО ОФИСАМ? МЕДКНИЖКА ЕСТЬ, НАЛОГ НА САМОЗАНЯТОСТЬ.

Очень своевременный материал. А у меня - вопрос: если я - уже ИП на Упрощенке (6%), я как должна оформить сдачу квартиры в аренду: просто как еще одну статью дохода (надо где-то ее регистрировать?) или можно параллельно стать еще и самозанятым именно для сдачи квартиры?

Сдаю квартиру в аренду, квартира в собственности по приватизации с 2001 г., также я являюсь самозанятым. Если я захочу продать квартирув следующем году, нужно ли мне будет платить налог с продажи? Спасибо.

, если я являюсь гражданином РФ (имею вид на жительство в Китае, так как временно проживаю в Китае, а недвижемость находится в России?

Муж подарил сыну в собственность квартиру 52 кв.м., сейчас хотим продать эту квартиру, приобрести в другом районе, где сын ходит в сад, но площадь выбранной квартиры 48 кв.м. Дадут ли согласие органы опеки на продажу? Все таки покупаем квартиру в районе, куда ходим в детский сад. может быть цена приобретаемой квартиры должна быть больше, чем продаваемой? Что посоветуете?

В нашей семье огромная проблема, мои родители в далеком 1985 году купкоматвартиру в браке, но документы на себя так и не переделали, в 2006 году Барак снесли, а нашу семью выгнали на улицу, мой отец являлся квартиросъемщиком, расчетный счет тоже был оформлен на нем, так вот скажите неужели моя семь не имеет право ни на что, ? Как нам быть что нам делать мы не знаем, остались на улице с двумя несовершеннолетними детьми?

У меня в собственности не жилое помещение отдельно стоящее от жилых домов, земля под помещением тоже в собственности, обязана ли я платить капремонт, ведь ремонт весь произвожу я на собственные средства? Спасибо.

В 2003 г сдан дом на 3-х чел. общедолевая собственность в эксплуатацию, в 2006 оформлена аренда земли на 49 лет тоже на троих（границ, долей нет）, рядом с домом.

После развода, сособственики вставляют палки в колеса, ничего не дают делать, но и не продают. Решил на арендованной земли построить еще один дом, место позволяет, чтобы быть сам себе хозяином. Возможно ли это? и нужно ли опять брать разрешение у соарендаторов?

"Икс" подал на меня иск в суд, "Икс" истец - я ответчик.

Я пишу встречный иск. - Во встречном иске "Икс" станет ответчиком, а я - истцом?

Такая ситуация 2 дочери получили в наследство 2 дома, первый дом и старшей и младшей по 1/2 доли дом хороший и второй дом в плохом состоянии старшей 1/3 и младшей 2/3,договорились обмену домов старшей старый дом+ отчуждение части земли от хорошего дома (для продажи) ,а хороший дом младшей.

Младшая занимается перепропиской в хороший дом, а старшая не дает разрешения на переезд со старого дома в новый, говоря при этом что пока не будет подписан договор об обмене она не разрешает,

Подскажите пожалуйста какой должен быть договор (где его можно скачать или образец какой нибудь) для обмена долями с отчуждением куска земли. Сколько времени делаются эти документы, и сколько в договоре должно даваться времени для переезда (у сестер нет доверия к друг другу)

Необходимо ли подавать каждый год заново документы на выплату доплат к пенсии на еждевенца (учащегося ВУЗа дневной формы обучения)?

Такой вопрос. Подлежит ли - ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОРА) КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ОТ 31.03.2020 № 185 "О ВВЕДЕНИИ ОГРАНИЧИТЕЛЬНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ (КАРАНТИНА) НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ"-в регистрации в Министерстве юстиции и его опубликование на сайте "нормативные правовые акты Российской Федерации Министерство юстиции Российской Федерации"

Живу уже давно в Московской области. Но прописан с 2019 года на Сахалине. Там живет брат. Собираюсь проходить процедуру банкротства. Приставы придут к брату домой и будут описывать имущество? И что будет с имуществом в квартире в которой живу я, если в ней помимо меня живет мать и другой брат с женой? Моих вещей гораздо меньше чем их, и не на всю технику есть чеки тк покупались они давно.

Я владею квартирой в Москве, в которой до не давнего времени никто не проживал. Сейчас я пустил для проживание Женщину с ребенком из Мордовии, официально работающую в школе (коллега жены). Регистрацию сделать они не просят, т.к. практически ежемесячно ездят к себе домой (не превышают трех месячного срока пребывания в Москве). Денег за проживание мы не берем, только просим оплатить коммунальные платежи (свет, телефон и коммуналку). Я обязан заключить с ней договор найма и как тогда правильно прописать условия оплаты? Надо ли этот договор регистрировать в налоговой? И если надо, то я должен платить налог с тех сумм, которые равны платежам? Как мне в такой ситуации общаться с участковым? Может ли он настоять на их регистрации по месту проживания?

Я живу в городе. В соседнем дворе строительная организация ремонтирует двор и демонтирует бордюры и асфальт. Насыпана куча асфальтной крошки... Я устно спросил у мастера - производителя работ можно ли мне взять асфальтную крошку. Ответ: "Да. Один легковой прицеп возьми." Я погрузил прицеп этой асфальтной крошки, но это вызвало агрессию со стороны жильцов дома этого двора. Вопрос: А кто собственник этой асфальтной крошки, которая убрана со двора при помощи строительной техники? Дом построен в 1971-м году. Имеют ли право собственники квартир на эту асфальтную крошку? Разве этот асфальт в виде крошки не выслужил свой срок и не является мусором? Можно ли квалифицировать мои действия как "кража"? Хотелось бы грамотной правовой оценки этого вопроса.

У меня ситуация такая, 2 года назад умерла мать, оставила завещание на пол квартиры в Москве, на свою родную сестру, с ней мы определили доли и продали квартиру, деньги она мне не отдала, а купила в московской области две квартиры, при этом попросила написать ей расписку что я получил деньги Около полугода все 2 квартиры были оформлены на ее сына, потом под угрозами что я подам в суд, чтобы не попасть под налог, фиктивно её мне продали, ниже кадастр. Стоимости по договору за 700 т р через мфц, покупали они за 3 млн 600 т Все 1,5 года живу в этой квартире, без ремонта, как подвальное помещение. Продали мне они с долгом за коммуналку Сейчас квартиры подорожали и воспользовшись случаем хочу продать квартиру и купить что то с ремонтом, но тут я попадаю под налог. Могу ли я подать на них в суд за моральный ущерб как инвалид 2 группы (рабочей), состояние здоровья ухудшилось.

Получила я с ребёнка (8 лет). без срочный ВНЖ прошлом года в 28.02.2022 года. По расписки получение была 20.03.2022 г. год прошло я собираю документы подаю на ежегодный уведомление в 05.04.2023. все полностью документы вместе с справка и банк. Вклад на сумму 400000 р запросила справка! Отправили УФМС! подаю документы сотрутники мне отправлют через почту. Отправила прямо сразу. После отправление мне УФМС содрутники говорят что нужно через две недель приходить узнавать дошло ваш документы или нет. В 24.04. 23 прихожу спрашиваю мне даёт ответ что еще не рассмотрели. Ждать нужно! В 19.05.2023 я опять подхожу сотрудники посмотрели сказали что мало денег положили на вклад! Надо была не 400000 т А общем 430000 за себя и ребёнка. я спросила что можно я принесу дополнительно доход еще? Они отказали сказали что срок прошло! Не согласен хотя у меня еще доход на ИП за 2022 года. Но отказ. Что делать с такими момент?

Хотим продать земельный участок с домом и баней в СНТ. Ситуация в том, что земля в собственности более 3 лет (в свидетельстве указано: земельный участок для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения), а дом с баней в собственности менее 3 лет, в свидетельстве о праве собственности на дом указано: объект права – дом, назначение – нежилое, а в свидетельстве о праве собственности на баню указано: объект права – баня, назначение – нежилое. Цена сделки 2,5 млн. руб. В договоре цену будем прописывать отдельно по каждому объекту. Вопрос такой: какой будет налоговый вычет при продаже согласно ст.220 НК РФ: 1 млн руб. или 250 тыс. руб., или же отдельно на дом 1 млн. руб., а на баню 250 тыс. руб. Заранее спасибо.