Нарушение прав собственников / Конституционное право - 44353 советов адвокатов и юристов

В 3 х комнатной коммунальной квартире 3 собственника (1 собственница заключила договор дарения на своего сына) продолжает проживать в этой квартире. У одоряемого большая семья жена +2 детей.

Жена и дети не прописаны, но временами приезжают все... Сособственники против получается что в одной комнате проживают сразу 5 человек. Нарушены ли права остальных собственников квартиры?

Тем более что один из собственников инвалид 1 группы. Что делать?

1. Районный суд Москвы отклонил иск ко мне (как ответчику по незаконной перепланировке квартиры). Апелляция отменила это решение и обязала меня восстановить квартиру. Каково должно быть заключение/"итог" моей кассации (?): отменить решение апелляционного суда и оставить в силе решение районного суда, или как-то еще (какая точная формулировка)?

2. Как обыграть факт, что иск подан только ко мне, а собственников квартиры гораздо больше: это нарушение (?), какой статьи?

На основании какой статьи какого законодательного документа направляют уведомительное (предупредительное) письмо прежде, чем обращаться в инстанции с целью применения к нарушителю санкций? Тема касается области нарушения прав собственников МКД другим собственником.

В квартире взрослых 3 собственика по 1\3 у каждого. Один собственник хочет продать свою долю. Если он предлагает, в обязательном порядке, купить у него долю другим собственикам по одной цене (завышенной), а после получения отказа продать третьим лицам по более низкой цене? Это является нарушением?

УК прислала досудебную претензию на взыскание долгов за жкх в размере 8700, пишет, что по договору дебиторской задолженности будет осуществлен акт купли продажи ип Л...,там же стоит оплата услуг ип за счет должника и т д,срок исполнения стоит 15 дней, насколько я знаю, ук не может передавать долги жкх третьим лицам, коллекторам и так далее, многие получили такие претензии, никакого уведомления официального о передаче долгов жкх люди не получали, ни за месяц, ни за 10 дней. Правомочно ли такое деяние УК?не нарушает ли это наши права собственников и гражданские права жителей дома?

Может ли управляющая компания самостоятельно демонтировать помещение под лестницей (1 этаж) Претензий или предписаний от пожарного надзора нет. Там хранятся вещи собственников многоквартирного дома

Закончился договор с ТСЖ и мной (собственником квартиры) понадобилась справка о составе семьи которую ТСЖ выдало, но позже в квитанции появилась сумма за справку в 200 рублей. Имеет ли право ТСЖ взымать плату за эту услугу так как не подписан со мной договор, Являюсь также членом ТСЖ.

Ситуация такая: Наш дом был в управлении ООО УК ЖКХ Железнодорожник-1, теперь, уже года два, к нам приходят квитанции от ООО УК ЖКХ Достижение. Договора с УК нет, на ГИС ЖКХ есть только договор с Железнодорожник-1, подписанный несуществующим Иван Иванович Ивановым. Более того собрания собственников жилья не проводилось, договора жильцы не видели, представитель от дома не избирался. При этом нам всем присылают квитанции о СодРемЖил и техобслуживание, хотя в нашем доме блочной застройки нет общего имущества - только крыша, у всех разный вход и свой двор. Никогда сотрудников УК не видели (всего 5 собственников, поэтому опросили всех по этому вопросу). Отчеты с 2015 года УК не публикует.

Подскажите, как мы можем оспорить иск от УК в суде по поводу выплаты долга за их "несуществующие" услуги? Куда обращаться по поводу всех этих нарушений (ПС. Жилищная инспекция до октября проверок не проводит из-за пандемии) Буду благодарен за помощь от юристов из Ростова-на-Дону.

Странный вопрос, но... вскочил. Может ли техника подрядчика по капремонту МКД заезжать на придомовую территорию без разрешения собственников.

Подробности. В нашем МКД проводится кап. ремонт крыши. Бетономешалка подрядчика заехала во двор, сломав полусферы, ограничивающие въезд. После начали поднимать бетон на крышу, что то пошло не так, прорвало шланги, территорию двора залили ГСМ, бетоном залили стоящую у подъезда машину. Отвечать отказываются. В управе нам заявили, что подрядчики имеют право заезжать на придомовую территорию без согласия жителей. Так ли это?

У нас управляющая компания хочет создать кое то фиктивное Товарищество собственников жилья (ТСЖ) Ходят собирают подписи собственников жилья кто за кто против. Законны ли их действия.

Помогите. Законно ли это.

Я собственник квартиры в многоквартирном доме и заводчик собак редкой породы. У меня есть 7 взрослых собак, периодически у нас пополнение семейства. Соседи ближних квартир, неоднократно жаловались, что мои собаки громко лают в ночное время, и нарушают права соседей.

Я дважды привлекался к административной ответственности, но на принятые меры я не реагировал. Теперь орган МСУ обратился с иском о прекращении право собственности на квартиру и выселение меня из нее.

Правомерно ли это вообще?

Ранее жилой дом построен на земельном участке-имеет раздел земельного участка. Однако регистрационная палата-игнорирует данное решение суда 1948 года - о разделе участка и праве его застройки-в регистрационных данных указывают иные сведения и скрывают данное решение суда-более того вообще отсутствуют сведения о регистрации земельного участка и имеются сведения о регистрации здания,5 комнат и новые сведения - о перепланировки и нового строительства без согласования с совладельцами и нарушения их прав?

В трех комнатной квартире долевая собственность. Было два собственника. Я (61/100) и сосед 39/100. потом сосед свою долю раздробил на три. сделал две дарственные по 9/200 и себе оставил 30/100. потом свои доли продал одному из участников дарения. Меня владельца 69/100 не уведомил. Вопрос: почему зарегистрировали договор купли продажи доли квартиры в регистр палате если моего отказа не было а был только отказ владельца 9/200 доли. Были ли изменения в законе? Нужен отказ только одного соседа? А второй владеющий дольше и большей долей должен же быть оповещен?

Вопрос по электричеству в СНТ.

Летом на собрании было проголосовано решение об установке доп. счетчиков эл-ва на столбах для выявления воровства эл.энергии. Многих на собрании не было, многие не поняли, но по решению собрания надо собрать еще доп. по 6 тыс. руб на проведение таких работ.

Лично я-против. Да и многие тоже.

Получила день назад заказ. Письмо от адвоката" по доверенности", в котором на основании многих статей и якобы решения собрания я должна оплатить срочно эти 6 т.р, да еще с пени. В противном случае-суд. Насколько законно это требование, ведь это явно нарушает мои права как собственника, гражданина, а борьба с недобросовестными членами СНТ не должна осуществляться за счет доп. сборов. Тем более, что СНТ фактически перепродает эл. энергию. У нас нет личных договоров с электроснабж. Организацией.

Заранее благодарю за ответ.

С уважением Кочеткова А.Я. Санкт-Петербург.

У меня есть собственность в многоквартирном доме, места общего пользования на этаже. В долю пользования этими местами по договору вошло 6 комнат с долей 0,17 у каждой комнаты. На этаже находится ателье, прямо напротив моей двери, в которое постоянно ходят клиенты, а мне это очень мешает, потому что они путают их дверь с моей. Мало того на пол этажа у нас 3 туалета, ателье занимает один из них, причем повесило туда замок, а по договору их вообще нет в доле на места общего пользования. Объясните пожалуйста, должно ли ателье иметь отдельный вход и свои коммуникации? Потому что в данном случае получается беспредел, никакого согласия я на вход в ателье через общий коридор не давала, мои действия в данном случае, могу лия обратиться в суд и выиграть?

Не дают разрешения на строительство дома, земля в собственности мотивируют что рядом отчисные города охранная зона 2 км дом я уже почти достроили.

В общем дворе один собственник строит навес и забор рядом со своей квартирой, строительные материалы находятся на общей проезжей части двора, машины других собственников проезжают с трудом, на просьбы убрать с дороги двора, грубит, хамит, куда нужно обращаться по данному вопросу и как привлечь за незаконное строительство? Спасибо!

Участки под гаражами из кадастрового реестра аннулированы. Имела ли право администрация это делать если гараж находится в собственности?

Как быть в такой ситуации: в квартире прописан нерусский гражданин (Таджикистан) ,там у него есть его доля в собственности. В квартире сам он не проживает, но постоянно за деньги делает временные регистрации еще другим гражданам СНГ! В самой квартире 7 дольщиков, и прописано 13 человек, плюс он постоянно кого то фиктивно прописывает. Скажите, как с ним бороться? Есть такая статья УК РФ 322.2 в которой в случае фиктивной прописки предусмотрен штраф от 100 до 500 тысяч руб. И также насколько я знаю, что для прописки необходимо согласие всех собственников. Каким образом он делает временные прописки своим друзьям нерусским обходя согласие остальных? Куда, в какие инстанции нам обращаться, чтобы прекратить произвол со стороны граждан СНГ? Более того, что государство сейчас активно борется и отслеживает фиктивные адреса! И наша квартира не позволяет уже даже по метражам туда кого либо временно прописывать! Заранее спасибо!

Рядом с частным домом в сельской местности расположен коммунальный многоквартирный дом. Частный дом находится в собственности. Забор угловой. Жильцы многоквартирного дома возле забора без разрешения собственника возводят сооружения (эстакада, ограждения для мойке паласов...).

Имеют ли на это право жильцы многоквартирного дома?

Такой вопрос. Есть 2 х комнатная квартира. 2 собственника в одной комнате живу я. Второй собственник без моего согласия заселил в комнату 2 человек армянской национальности. На самом деле их постоянно очень много в комнате то братья то сестры к ним приходят. Сломали кран в ванной не брежно пользуются общими вещами как холодильник там, ститр машинка Я даже не занаю официально ли они проживают, есть ли у них вообще регистрация в РФ и не болеют ли они чем. Подскажите что делать в такой ситуации?

В 2012 году был долг по ЖКХ. УК передала долг агентству по договору уступки права требования. Долг оплатила в УК, о они перечислили его коллекторам. Однако в 2013 году коллекторами был получен судебный приказ о взыскании долга солидарно с 4 собственников. УК направила официальное письмо в агентство о погашении задолженности и перечислении денег. Тем не менее задолженность была взыскана повторно с 1 собственника. Подпадают ли нарушения прав собственника под закон о защите прав потребителей и как собственнику получить обратно деньги.

Как собственнику квартиры отказаться от оплаты вознаграждения председателю совета МКД, если председатель нарушает права указанного собственника (необоснованные проверки системы водоснабжения, попытки проникновения в квартиру в отсутствие собственника и без предварительного уведомления?, и, как следствие - обвинения в адрес указанного собственника в препятствии к осмотру стояка (уже год осматривают). Новоиспеченный председатель по доверенности которую нам не показывают, не собственник, голосовали за другого человека. Имею ли я право не платить председатедю, и как это сделать официально, чтобы указанную оплату мне не выставляли в платёжках? Спасибо!

Я собственник 3/4 доли в 2-х комнатной квартире (Общ. площадью 47 кв. м.). Второй собственник 1/4 купил свою долю незаконно, оформив договором дарения. Что конечно-же не доказуемо! На данный момент я с мужем и ребенком проживаю в большей комнате (18 кв. м), а меньшую комнату (11 кв. м) захватил и занял второй собственник, но сам там не проживает, а постоянно ее сдает (а всем говорит, что якобы это его родственники бесплатно живут). Моего согласия на сдачу комнаты, которая находится в долевой собственности он не получал. Коммунальные платежи он не платит, и ситуация подходит к тому, что нам грозят отключить свет, но мы то половину коммунальных платежей оплачиваем! Второй собственник предлагал нам выкупить у него долю, но просит он сумму очень большую (600 т. р.), столько доля в 7 кв. м. жилой площади стоить не может! Уважаемые адвокаты и юристы, что посоветуете нам в данной ситуации?

Председатель гк отключил свет, задолженностей нет, заявил что экономит, не в первый раз уже, только мотивировки меняет, законно ли это, как собственник гаража я думаю он нарушает мои права но не знаю как это выразить юридически.

Здравствуйте. Я единственный собственник квартиры. Имеется задолженность по ее оплате. ССП выставила одинаковое ИП мне и моей дочери, зарегистрированной по этому же адресу. Имела ли право УК разделить лицевой счет?

К каким органам должен обращаться собственник земельного участка, если в нарушении земельного законодательства на его участке сосед расположит часть какого-либо строения (например, надворной постройки) при этом ссылаясь на разрешение, полученное из муниципальных органов архитектуры и градостроительства? Кто должен осуществлять в данном случае надзор и составлять протокол об административном правонарушении связанном с нарушением прав собственника в данном случае?

Долевая собственность между двумя собственниками А и Б, частного домовладения. Собственник А, захватил всю площадь в долевой собственности и без согласия собственника Б, впустил в дом чужого человека, не являющегося членом его семьи, с последующим проживанием. Чужой человек является сожителем (брак не заключен). Собственник Б имея на руках все документы на свою долю, пытался самостоятельно пройти в дом, где в настоящее время проживает собственник А с сожителем. Но был избит этим сожителем. Итог собственник Б - на больничном с сотрясением мозга и различными травмами. Полиция бездействует - хотя от собственника Б заранее были заявления об угрозе жизни и здоровью со стороны сожителя, который проживает с собственником А. Подскажите пж может ли собственник Б, обратиться в прокуратуру, на бездействие сотрудников полиции, а также привлечения сожителя к уголовной ответственности по статья 330 часть 2 УК РФ. Заранее спасибо за ответы.

Вопрос по временной прописке племянницы в частном доме. Если прописать временно чем собственнику она может навредить? Не может ли она претендовать на долю в доме при сносе или денег за эту долю... Ответ отправть на эл почту: abalabkina@bk.ru Заранее спасибо.

Права на земельный участок возникли в 2000 х годах на основании Постановления администрации района. На данный момент решил провести кадастровые работы и зарегистрировать в органах росреестра. Для этого необходимо провести кадастровый учёт. Но. Федеральная сетевая компания построила в этом месте линию электропередач. Без каких либо договоренностей с собственником. При этом эта компания поставила полосой земельный участок, который ей был необходим для строительства. В связи с чем на данный момент провести кадастровые работы своего участка я не могу. Как снять их участок с кадастрового учёта?

В квартире, которой я являюсь собственником, живет и прописан, помимо меня мой сын. Я там не проживаю. Недавно у него родился второй ребенок. Мне понадобились справки в ЖЭКе, и я совершенно случайно узнала, что в моей квартире прописана младшая внучка, без моего согласия, без моей подписи (старшая внучка и невестка прописаны в другом месте). Возможно ли такое, что без согласия собственника, в его квартиру прописывают по своему усмотрению?

Какое административное правонарушение можно вменить собственнику коров, которые стадом, без присмотра, пасутся у забора из сетки-рабицы, так, что семья не может войти на свой земельный участок?

Вокруг нашего административного здания есть забор, который управа района заставляет снести. Вопрос: на каком основании мы должны будем убирать нашу территорию, когда из-за сноса забора будет доступ у различных людей к нашей территории, площадке автомобильной, беседкам. Нас могут обязать убирать территорию?

Прописанный человек зарегистрировал иностранного гражданина без согоасия собственника. Руководствуясь какими правовыми документами МФЦ это пропустило

В 3-ех комнатной квартире 58 кв.м. прописаны 6 человек: бабушка (умерла 2010 г.)-квартиросъемщик, моя мама, её 2 сестры, я и мой ребенок. Живем в муниципальной квартире (договор соц найма не подписан). 2 сестры не проживают в квартире уже более 25 лет, за жкх не платят, вещей их в квартире нет. До смерти бабушки, сестры моей мамы появлялись только проведать бабушку. Они обе живут у мужей. На просьбу приехать и подписать договор соц найма и переоформить ответственного квартиросъемщика высказываются отрицательно. У одной из них есть собственность 1/4 в квартире мужа.

1. На каком основании подавать иск?

2. Какие доказательства необходимо собрать?

3. Какие ответные иски могут подать сестры?

3. Какова вероятность удовлетворения судом иска о выписки из квартиры сестер?

Я ЯВЛЯЮСЬ ПЕРЕСЕЛЕНЦЕМ ИЗ ПЯТИЭТАЖКИ

В решении суда прописано снять с регистрационного учёта с регистрацией по новому адресу места жительства. Первую часть (по копии решения суда без синей печати) исполнительные органы власти выполнили без моего участия, а про вторую забыли. Точнее они вынуждают меня это сделать, а я не хочу! Так как не согласна с решением суда. Решение суда подлежит обжалованию в Верховном суде.

ИТОГ:

Меня сделали бомжом (проживая в Москве без регистрации) и из за этого сняли все городские выплаты, как одинокой так и многодетной матери.

Все ли эти действия законны?

Фотография с сайта: https://georgievsk.ru/about/info/projects/238/7390/ Фальсифицировал протокол - в тюрьму Депутат Законодательного Собрания Санкт - Петербурга Алексей Цивилев и представители силовых органов Северной Столицы предлагают внести дополнения в Уголовный Кодекс РФ, закрепив

Мы, собственники многоквартирного дома случайно узнали, что "выбрали" себе другую управляющую компанию. Попросили ознакомить нас с протоколом и реестром якобы проголосовавших собственников. Нам отказали. Знаем, что незаконно. Обратились с жалобой в прокуратуру и ГЖИ. Через две недели директор УК ответил, что покажет нам документы при условии предоставления нами копий паспортов и свидетельств о собственности. Наши копии документов предполагается оставить в УК. Разве это законно? Как нам поступить в данном случае?

Являемся собственниками, то есть участок приватизирован в СНТ. За электроэнергию платим на лиц. счёт СНТ. На днях приехали на дачу света нет... Председатель обрезал провода у всех, кто являеться собственником своего участка. Пошли на собрание на котором он нам объявил что, электричество будет у нас только тогда, когда мы все (собственники) вынисем свои счётчики на столбы электропередач которые стоят у всех на против дома. Вот у меня и вопрос правомерны его решения или нет?

В моем подъезде, на 9 этаже всего две кв, одну из собственник сдает квартирантам, вторую через риэлторов сдают под офис. Арендаторы офиса установили металлическую дверь на 8 этаже, на лестнице ведущей на 9 этаж и на тех этаж, и отключили кнопку 9-го этажа в лифте. Правомерно ли это?

Наша квартира приватизирована на родителей и 5-ых детей, включая меня в равных долях... Брат прописал жену (она из узбекистана) на свои квадратные метры БЕЗ ВЕДОМА НАС ВСЕХ. у них есть дочь-ей 4 года... его жена перессорила его со всеми сестрами, братьями и родителями, живет здесь, как у себя дома, хамит, а брат ее защищиет и ничего не хочет слушать... Родители-инвалиды., мама болеет серьезной болезнью, ей нельзя нервничать, а брат постоянно выводит нас всех на эмоции,... подскажите, может можно как-нибудь выписать его жену из нашей квартиры?

Здравствуйте! А как можно установить правила проживания в квартире с долевой собственностью, если собственники долей нарушают права друг друга.

Я подала иск на соседа о нарушении прав собственника, была проведена судебная экспертиза. Но соседа не устроили заключения эксперта, просит провести повторную, какое ходатайство мне подать на ходатайство соседа о проведении повторной экспертизы?

Как можно оспорить приватизацию земли. Имеетсяя частный дом, с одной стороны проезд к соседскому дому соседи приватезировали проезд и установили забор перекрыв доступ к одной стене дома, мы нее можем обслуживать дом с одной стороны. Нашего разрешения на приватизацию не спрашивали.

Живем в частном доме. Мой сад слишком маленький, у моих соседей большой двор поставит 22 улей пчелы около моего дома в 3 метрах, моя дочь носит аллергия от пчелы, и мы не можем отдыхаем во дворе. И сосед не уважает нас, потому что мы - инвалиды 3 группы. Раньше сосед имеет 1,5-метровый забор возле нашего дома окно свет от солнца. Недавно он разместил 2.5-метровый забор, сосед установил видеонаблюдение и записывать мой двор это не имеет его право! Есть ли сосед нарушил закон? Если да, пишите статья уголовного кодекса, и буду благодарна.

Ув. юристы, нужен Ваш совет и Ваше мнение. Ситуация следующая: я проживаю в сельской местности и являюсь нанимателем социального жилья. В доме наша семья проживает 50 лет, возле дома есть двор, хозпостройки, которыми мы пользуемся. Я хочу оформить двор в долгосрочную аренду, и начав оформление узнаю, что двор уже оформлен совершенно посторонним человеком, я его даже не знаю. От стены дома оставлено 2 метра на нужды дома, а остальное взято в аренду. Мой вопрос: нарушены ли мои права? Право первоочередности (ведь Администрация поселка не поставила меня в известность), противопожарный разрыв (от стены дома до чужой границы нет вьезда во внутрь двора), Ваше мнение, могу ли я каким-то образом повлиять на эту ситуацию? Оспорить в суде, если возможность все таки есть, в чем будет суть спора? Очень надеюсь на Ваш ответ, спасибо.

Ситуация в следующем рядом с родителями сосед, право собственности у него на землю с сентября 2014, земля населённых пунктов для ведения личного подобного хозяйства. На участке стоит коробка дома с крышей, заброшенный, участок в мусоре, досках, зарос высокой травой, дикими кустарниками и деревьями. Обращения к соседу лично и в администрацию результата не дали. ВОПРОС - какое ему может быть наказание, по каким статьям и какие штрафы, куда писать заявления?

Да волнует нарушение прав и законных интересов этим постановлением. До 11 лет ребенок находился на попечении у опекунши, в 11 лет ребенка регистрируют в частную собственность, не по родству. Разве можно по закону, вторгаться в частную собственность? Делить дом на доли, не спрося об этом хозяев и прописывать посторонних лиц?

Дом признан аварийным в 2012 году. До 31 декабря 2020 года собственников аварийного жилья должны расселить. Департамент ЖКХ уже начал обзванивать и оповещать об расселении, то есть: номер квартиры, площадь и этаж. Мне как собственнику 2-ух комнатной квартиры в аварийном доме, в которой 1/2 доли по наследству и 1/2 доли по договору купли-продажи от мая 2018 года оповестили о том, что мне не полагается взамен жильё в связи с тем, что в конце 2019 года вышел закон (собственники, которые приобрели жильё после признания дома аварийным не имеют права на новое жильё,а только денежная компенсация). Законны ли их действия, если нет, то что я могу сделать и на что рассчитывать?

Я - собственник паркоместа в многоквартирном доме. Это место неудачно расположено - крайнее. Одну машину нам уже разбили, и мы в границах своего паркоместа установили светодиодный столбик, внутри металлический, т.к. гибкий нам неоднократно сносили. По распоряжению правления его снесли. Вопрос: имеем ли мы по закону право на установку металлического столбика, если он не нарушает границу принадлежащего нам места?