Нормы технической эксплуатации / Законы и прочие темы - 6093 советов адвокатов и юристов

Что главнее для Управляющей компании - Правила содержания имущества МКД или Постановление Госстроя ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА?

Вопрос такой: в организации в которой я работаю, та,что предоставляет услуги по технической эксплуатации объектов теплоснабжения, в народе машинист-кочегар. Мне,как и всем остальным около года не выдавали спец. Одежду и средства спец. Защиты, что противоречит трудовому договору, на какую статью могу я сослаться?, и в какие инстанции могу пожаловаться?

Сосед препятствует ремонту (не пускает на территорию своего участка) глухой стены жилого дома (укрепление фундамента) и своими действиями (разрушение ранее установленного отлива) способствует отсыреванию и промерзанию стен цокольного этажа, т.к. в основание дома подтекает вода от ливневых и талых вод. В каком законодательном акте установлено, что на техническое обслуживание определен 1 метр от стены моего дома? Можем ли мы использовать это расстояние на установку отлива? И какова вероятность выигрыша дела, если будет подан иск в суд?

Скажите есть какие то нормы, на каком расстоянии можно делать детскую площадку от дома. Мы с жильцами сделали площадку для детей, но жильцы соседнего дома, хотят писать в прокуратуру жалобу т.к им мешают крики детей. Дома пятиэтажные 80 квартирные.

Есть ли какой-нибудь закон информирующий о стандартах и требованиях предъявляемых к нежилому помещению при съеме в аренду? У нас многофункциональный женский центр-парикмахерская, велнес зал, массаж, фитнес зал (с ним проблемы большие, убрали все интенсивные тренировки, оставили только йогу и пилатес, соседи жалуются все равно) музыка играет только как фон в центре). Если где музыка играет в доме всех собак на нас спускают, вытрепали все нервы. Подкрепите нас законодательно, пожалуйста, по нормам звука и шума и видов деятельности в нежилом помещении в жилом доме.

Под окнами пристрой школа бокса, они установили на крыше прямо у окна вентиляционную систему (такую ужасную и большую) по этой причине не могу продать квартиру, к кому мне обратиться и где прописаны нормы.

Можно ли построить автосервис на участке "Земли поселений (земли населенных пунктов) для эксплуатации индивидуального жилого дома"?

При строительстве автосервиса без малярных работ, какое нужно соблюсти расстояние до соседнего участка с частным домом?

Какая административная ответственность за эксплуатацию аттракционов при отсутствии талона допуска к эксплуатации? Какая административная ответственность за самовольное снятие пломбы с аттракциона при запрете его к эксплуатации? Насколько верно определение понятия - аттракцион - "это устройство для развлечений в общественных местах, создающее для посетителей развлекательный эффект за счет психоэмоциональных и биомеханических воздействий"?

Относится ли к аттракционам "оборудование детских игровых площадок", "детское игровое оборудование площадок", "оборудование для благоустройства комплекса дет. площадок"?

Медицинский центр, площадь 200 кв. М. Есть уборщица. Какие есть нормы по площади и продолжительность. Наша бухгалтер поставила ей 2 часовой рабочий день. И спрашивает меня какая продолжительность дня должна быть при генеральной уборке. Я не знаю. Не поможете?

Иновник ДТП (ч.3 ст. 264) обосновывает случившееся тем, что его ослепило солнце, в апелляции на приговор суда хочется, чтобы апелляция не принимала во внимание данное обстоятельство (ослепление солнечным светом), так как я слышал, что существует некий ГОСТ, который обязывает водителей транспортных средств (он управлял легковым) устанавливать на машинах солнцезащитные приспособления или солнцепоглощающие или еще что-то (не могу сказать точно, как это называется), которые решают проблему солнечного ослепления. Так вот - что это за норма или ГОСТ? Перекопал кучу всего и не нашел ничего стоящего и конкретно-подходящего под эту ситуацию. Может кто-то сможет найти или знает, что это за норма или ГОСТ? Какой номер у него или наименование, чтобы в апелляции можно было сослаться на это и была бы конкретика. Заранее большое спасибо! С Уважением!

В доме УК. Председателю совета дома отказывают в выдаче ключей для самостоятельных осмотров общего имущества. Но предлагают осматривать совместно - 1 раз в месяц, а внеочередные осмотры после аварий - в течении суток после того как произошло данное событие.

Ссылаются на правила и норма тех эксплуатации 170.

Однако 1 раз в месяц - председатель совета дома считает недостаточным количеством. Вопрос - возможно ли осуществлять контроль в данные помещения чаще? Например может ли председатель совета дома осматривать данные помещения 1 раз в неделю? Будет ли это законно? И имеет ли право управляющая компания отказать в проведении подобных осмотров.

Имеем в собственности нежилое помещение 43 м в Уфе с отдельным входом. Используется под бизнес. Вопрос: есть ли установленные нормы по прилегающей к крыльцу и входу в помещение территорией за состоянием которой (уборка снега, льда, летом мусора) мы ОБЯЗАНЫ следить?

Нужен аргументированный ответ с ссылкой на законодательство. Обязан ли Застройщик перед вводом МКД в эксплуатацию получить сертификат соответствия и акт на ввод в эксплуатацию лифтов в новостройке? Обязательно ли это для получения акта ввода в эксплуатацию дома?

Вышел из строя общедомовой прибор учета по ХВС, кто должен заменить УК или ресурсоснабжающая организация.

Для поверки счетчиков газа на месте эксплуатации необходимо подключить поверучную установку. Для газоопасных работ нужен слесарь обученный на эти работы. Может этот слесарь быть частным предпринимателем в одном лице? Заранее спасибо.

У наружной стены внутри квартиры стоит шкаф. За ним образуется конденсат и в следствии плесень. Вызывал управляющую компанию и они мне сказали что я согласно каким то нормам не правильно установил мебель у наружной стены. Есть ли такие нормы?

Наша детская площадка (на внутридомовой территории) постоянно находится на солнцепеке. Нет ни высоких деревьев ни навесов. Хотим, что бы управляющая компания поставила грибок навес над песочницей. Регламентируют ли какие-либо документы обязательную тень на площадке? На какие нормы можно сослаться?

При замене труб канализации УК произвела переустройство канализации в подвале дома, изменив схему подключения к общегородской канализации. В результате в подвале (под землей) остались обрезанные чугунные трубы от старой канализации подключенные к колодцам. В подвале дома эти трубы заглушены деревянными чопами. При подпоре колодцев через эти старые трубы топит подвал. Судебная экспертиза подтвердила наличие этих труб и их подключение к колодцу. Но эксперт сказал, что демонтаж труб стоит дорого и вариант с заглушками вполне преемлем. Однако не смог назвать нормы по которым так можно сделать. Подскажите пожалуйста норму, по которой можно требовать демонтажа старых труб и отключения их от колодцев городской канализации.

Сосед снизу выкупил две смежных кавартиры и объединил их в одну. Перепланировка квартиры, находящейся под нами была призведена очень просто - он снес все стены, в том числе санузел - и получилась одна большая комната. Таким образом, моя ванна и унитаз находятся сейчас над его телевизором. Законна такая перепланировка?

Из за некачественных панельных швов в квартире образовались влажные пятна на потолке и стенах. Провел строительную экспертизу, посчитали ущерб. Какие нормы права нужно применить в составлении искового заявления в суд на управляющую компанию? Законы, постановления, судебная практика...

Спасибо.

Работаю дворником в ЖКС. Оплата труда состоит из оклада 13500+25% премии+оплата расширения зоны обслуживания. Т.е. оклад и премия-это оплата за 1 единицу\1 участок\.Зона расширения-это то что превышает 1 участок. За каждым дворником закреплен свой участок, дом с подъездами и территорией вокруг дома. Так как дома все разные, то соответственно зарплаты у всех разные. У кого дом-1 единица, у кого то все 3 единицы, т.е. три участка. Но сегодня мастер сообщила, что директор ЖКС вел с 1 июля новою оплату труда. Что теперь нам будут оплачивать не по метражу уборочной площади, а по количеству домов. Т.е. один дом-это оклад и премия\17 тыс. руб\ и не волнует убираешь ли ты 2 лестницы в доме или 6 шт.Вопрос законно ли такая оплата труда и есть ли какие то нормы уборки лестниц и придомовой территории в ЖКС на 1 единицу\1 участок\?Есть ли какие нибудь законы или постановления правительства на которые можно ссылаться?

На территории СНТ газовый распределитель рядом установили мусорный бак, есть опасность возгорания. Подскажите пожалуйста нормы по соседству газораспределителя и мусорного бака. Благодарю!

Наш мкд 1955 года постройки двухэтажный на 12 квартир, в нём отсутствует технический этаж, все вводные инженерные трубопроводы проходят под полом на глубине около 20 х метров непосредственно под полом квартир первого этажа. Со следующего года планируется капитальный ремонт этих инженерных систем. Для замены труб придётся вскрывать полы на которых непосредственно установлены ванные и унитазы, а также столы кухонные. Как решается этот вопрос с минимизацией ущерба для жильцов квартир первого этажа?

Я долго искала что то, касаемо моего вопроса. Но нашла только то, на что вы ответили.

Мой вопрос: У меня лоджия новая в 12 квартирном доме. 120 000 т. р.

Соседка хочет занять всю землю до самой лоджии под свои посадки.

Какое расстояние мне положено для технического обслуживания лоджии?

Спасибо.

За тех. обслуживание ежегодно берут деньги но то проводят так помазали мылом и все. Что они должны сделать перечень работ. Всех обязуют устанавливать газовые счетчики. И при этом требуют двести с копейками платить за пломбировку. И плюс за проект. Проект делают при первичном подключении газа, а дому уже лет 15 и пломбировка первичная должна быть бесплатной. Правомерные их действия? Инвалид первой группы, Спасибо.

Не коммерческое товарищество провели газификацию, а теперь члены этого товарищества отказываются оплачивать техническое обслуживание газопровода! Какой есть закон обязующий оплачивать техническое обслуживание?

Я работаю в действующих электроустановках. Часто проходится ночью переезжать между обьектами. В результате я полноценно не отдыхаю и работаю на токоведущих частях не отдохнувший, а значит и недостаточно внимательный, что опасно поражением электрическим током. Вопрос: существуют ли нормы по минимальному времени отдыха для работников, работающих в действующих электроустановках?

У начальника горного участка работа в подземных условиях, вредные условия работы первой степени (класс 3.1). Начальник горного участка не находится полный день под землей (он и не должен там находиться постоянно). Как определить норму рабочего времени в подземных условия, чтобы пенсия шла по списку 1? Как правильно считать, по часам нахождения под землей или по количеству дней посещения?

Борюсь с УК, в квартире 18-19 градусов, температура теплоносителя в комнате, в самом горячем месте 37,5 вчера намерил, при наружной температуре-7 градусов, про кухню вообще молчу. Холодно ужасно, приходят, мерят 18-19 градусов и говорят НОРМА. Я им говорю, есть же еще нормы теплоносителей, а они говорят, что им не подчиняются. Я ссылаюсь на приказ Минэнерго №212, приложение 12. Подскажите, может не на то ссылаюсь, и куда дальше обращаться? В ГЖИ?

Хочу взять Тягачи в аренду из Казахстана (учёт транспорта РК) Аренда на Юр лицо в рф. Водители тоже РФ. Надо ли ставить транспорт на временный учёт в рф. если да, то какие документы для этого нужны. И смогу ли я их эксплуатировать по территории Рф или только на казахстан.

Арендатор взял в аренду часть здания. Арендатор монтирует в арендованной части здания и на улице свое электрооборудование. Какие акты об установлении полной ответственности Арендатора за безопасную эксплуатацию установленного им электрооборудования от щитка подключения и до конечных устройств нужно оформить?

Дамы и господа!

Нужно юридическое обоснование ответа на следующий вопрос.

Существует ли законодательная (правовая) норма ОБЯЗЫВАЮЩАЯ школу (детский сад) проводить техническое обслуживание осветительных приборов силами сторонних организаций?

УТОЧНЯЮ.

Под осветительными приборами понимается настенные, потолочные светильники с лампами накаливания, лампами дневного света, энергосберегающими лампами, предназначенные для освещения помещений, коридоров.

Данное техническое обслуживание осветительных приборов включает в себя также - техническое обслуживание электропроводки к этим осветительным приборам.

ПРОСЬБА.

Ответ нужен конкретный без общих, стандартных фраз.

Конкретным ответ должен быть в виде: п. ___ ч___ ст ____ Наименование НПА.

В случае если нет прямого упоминания, то прошу показать логическую цепочку из которой следует тот или иной вывод.

Дом сдан весной 2022. УК на текущий момент в статусе временной по договору с застройщиком. Есть потребность в осмотре теплового узла в МКД. Но какую норму можно сослаться в заявлении к УК для предоставления доступа в помещение с общедомовым имуществом?

размер таких зданий) на землях сельхозназначения?

Добрый день! Правление СНТ заставляет выводить электросчетчик на столбы. Законно ли это? Подскажите, пожалуйста, законодательство на основании которого можно или нет это делать. Спасибо!

Скажите пожалуйста, кем устанавливаются санитарные нормы для размещения торговых точек возле многоквартирного дома? Под окнами квартиры стоит магазинчик, торгующий аудиопродукцией. Уже 10 лет не можем пользоваться комнатой.

Прокурор подал исковое заявление о прекратить эксплуатацию, хранение продуктов питания и осуществление торговой деятельности в гаражных боксах. Возможно ли признать требования прокурора не законными и на какие законы можно ссылаться?

Я не подавал показания по воде, счетчики установлены, Ю мне начисляли по нормам, правильно ли это, законно и как должен начислять ТСН в таком случаи мне воду.

14 апреля 2015 г. подала заявку в энергоснабжающую организацию на продление технических условий на подключение к частному дому, до настоящего времени ТУ и договор мне не выдали, ссылаются на занятость работников. Подскажите, пожалуйста в какую организацию подать жалобу?

Построил индивидуальный жилой дом. Подвал высотой 3 метра, потолок подвала ниже уровня земли, надземных этажей 3, кровля плоская посещаемая (парапеты на кровле поднял 3 метра, чтобы не просматриваться с близлежащих домов). Уложился ли я в нормы для индивидуального жилого дома? При строительстве руководствовался ГрК РФ ст 39

Нам доначислена задолженность за электроэнергию, в энергосбыте объяснили, что это связано с отсутствием прописки одного из членов семьи. Зависит ли тариф за потребление электроэнергии в пределах социальной нормы от прописки? Если человек прописан по одному адресу, а проживает по другому адресу имеет ли он право на оплату по такому тарифу, или должен платить за потребление сверхнормы? За какой период могут произвести перерачет задолженности, если это зависит от прописки.

У нас окна ателье находятся на стороне проезжей части, внутри третьего кольца, окна большие, на все окна у нас была натянута реклама, сегодня пришел уполномоченный из технической службы, составил акт, настойчиво просто подписать его и поставить печать, мы отказались, теперь он приходит каждый дент к нам и требует придти к нему на разговор, подскажите как правильней повести себя в этой ситуации, подписывать что-то, идти или не идти к нему? Как можно получить Вашу платную консультацию и помощь в правильном урегулировании вопроса.

1) Что входит в требования по технической инвентаризации помещения для получения лицензии на образовательную деятельность?

2) Что подразумевается под документом, подтверждающим техническую инвентаризацию? Тех.паспорт в данном случае нужен всего здания или только помещений учебного центра?

3) Что должно входить в тех паспорт для центра ДПО? Надо ли указывать на нем расстановку столов, оборудования и т.п.

4) Поэтажный план БТИ для лицензирования - это только для этажа где будут помещения центра или для всего здания? Нужна ли экспликация на этаж?

У организации имеются неучтенные сети электроснабжения. Построены в бородатые годы. Проектная документация имеется. На бух учёте не стоят.

Можем мы получить предписание от контролирующих органов за эксплуатацию неузаконенных сетей? Нужно ли проводить экспертизу сетей? Необходимо ли получать разрешение на строительство сетей по градостроительному кодексу? Как соблюсти охрану труда и произ безопасности, требования град кодекса при дальнейшей эксплуатации сетей?

УК делает косметический ремонт подъезда, есть ли какие то нормы, что ремонтные работы нельзя проводить в зимний период. Ранее всегда проводили в любое время года, за лето не успеваем выполнить график ремонта, 2 человека в подъезде не довольные. Заранее благодарны.

Я приобрела у застройщика квартиру, дом сдан без технической документации, наш дом не стои на баллансе города, для подключения трансформаторной подстанции мы собирали деньги, через год в подвале дома появились грунтовые воды, опять нам нужно собирать деньги, для водоотведения, кроме всего этого нам приходят платежки на капитальный ремонт, квитанция приходит отдельно, мы платим в фонд, который находится в Ростове, пожалуйста проконсултируйте, при такой ситуации мы не должны платить. Мой эмейл nechitailo.roza@mail.ru 8 9385205645 телефон.

Нужно ли учитывать норму расхода бензина в городской черте и норму за пределами городской черты или можно одну норму указывать. В распоряжении Минтранса РФ от 14.03.2008 N АМ-23-Р ни чего не нашел.

Купил парковочное место по договору купли-продажи нежилого помещения. На момент покупки доступ на паркинг был закрыт. Продавец показал план парковок на котором ширина парковочного места была указана 2,18 м. После сдачи паркинга в эксплуатацию, фактическая ширина уменьшилась на 11 см. Въезд на данное парковочное место возможно только под 90 градусов, с одной стороны стена, а с другой соседнее парковочное место. Проезд между парковочными рядами 5,3 м. Физически данным парковочным местом пользоваться невозможно Скажите, пожалуйста, существуют ли какие-то нормы СНиП обязательные для устройства подземных паркингов? Заранее спасибо.