Какое расстояние мне положено для технического обслуживания лоджии, если соседка хочет занять всю землю?.
Я долго искала что то, касаемо моего вопроса. Но нашла только то, на что вы ответили.
Мой вопрос: У меня лоджия новая в 12 квартирном доме. 120 000 т. р.
Соседка хочет занять всю землю до самой лоджии под свои посадки.
Какое расстояние мне положено для технического обслуживания лоджии?
Спасибо.
Здравствуйте. Ничего ей не положено, это общедомовое имущество. И чтобы что-то размещать на земельном участке необходимо провести собрание собственников
Спросить
Здравствуйте, Любовь. Начнем с того, что у Вас МКД (многоквартирный дом). Соответственно, как предусмотрено ст. 36 ЖК РФ, придомовой земельный участок - это общее имущество всех собственников МКД. Т.е., для того, чтобы соседка могла использовать землю (часть придомового участка) - необходимо решение общего собрания всех собственников МКД. Соответственно, мало ли что она хочет, даже исходя из того, что нет положительного решения общего собрания, её действия будут незаконными. Во-вторых, данные посадки, с большой долей вероятности будут нарушать Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (с изм. от 22.06.2022) "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" .
Спросить
Дорогой мой человек!
Мне 71 год. Бабуле, которая хочет оставить мне 60 см. земли около моей лоджии 88 лет.
Я написала заявление - обращение в местную администрацию. Вчера пришли три человека: секретарь с/с, архитектор и представитель ЖКХ.
Сказали, что мне положено 70 см. Отступа от лоджии для ее ухода.
И все. Остальные жители подъезда не выразили ничего, кроме одной, которая, простите меня! Яркий представитель российского*лома* , против которого, как мы знаем - нет приема, торжествовала, что *отбили *! у меня 30 см. То есть, я не могу иметь 1 метр для обслуживания, а только 60 - 70 см.
У меня кружится голова при мытье лоджии: это типовая белая высокая лоджия 120 000, т.р. А если эта бабуля лопатой повредит мне лоджию?.
Вы видите, что здесь целая цепочка вопросов.. А я одна.. Со мной нет близких.
Спросить
Здравствуйте!
СНиП от 02.07.2001 — 89 действующий
п. 6.8
Жилую застройку необходимо отделять от железных дорог санитарно-защитной зоной шириной 100 м, считая от оси крайнего железнодорожного пути. При размещении железных дорог в выемке или при осуществлении специальных шумозащитных мероприятий, обеспечивающих требования СНиП II-12-77, ширина санитарно-защитной зоны может быть уменьшена, но не более чем на 50 м. Расстояния от сортировочных станций до жилой застройки принимаются на основе расчета с учетом величины грузооборота, пожаровзрывоопасности перевозимых грузов, а также допустимых уровней шума и вибрации.
В санитарно-защитной зоне, вне полосы отвода железной дороги, допускается размещать автомобильные дороги, гаражи, стоянки автомобилей, склады, учреждения коммунально-бытового назначения. Не менее 50% площади санитарно-защитной зоны должно быть озеленено. Ширину санитарно-защитной зоны до границ садовых участков следует принимать не менее 50 м.
Никто его не отменял, новых норм не было.
СпроситьОтец построил дом на фундаменте в 0.5 метре от забора соседа. Высота здания 5 метров. Какое положено расстояние до забора в таком случае, чтобы не было претензий со стороны соседей. (Хотим у них выкупить недостающие метры земли)
Расстояние между забором и жилым домом должно быть не менее 3-х м.
Источник: Подробнее ➤
Спросить
Добрый день! Увы, соседка права, так как запах дыма проникает в соседние квартиры.
Спросить
Суд обязал администрацию города предоставить за плату, путём заключения договора купли-продажи с Человеком в долевую собственность долю земельного участка. Человек продал свою долю стороннему лицу, но сам продолжает жить в этом доме в своей квартире. Сейчас мы жильцы дома оформляем землю в общую долевую собственность. В регистрационную палату нужно представить протокол. Как в нём записать, что этот человек не имеет доли, но имеет право пользоваться местами общего пользования и обязан участвовать в ремонте и т.д.?
Александр, протокол собрания собственников о намерении приобрести земельный участок в долевую собственность должен быть подписан собственниками. А просто жилец права на приобретение земли не имеет, соответственно в протоколе фигурировать не должен. Права и обязанности жильца, про которые Вы пишете, предусмотрены непосредственно законом - Жилищным кодексом и и на процедуру регистрации права никак не влияют.
Успехов Вам.
СпроситьСоседка заняла всю прихожую, закрыла под ключ кладовку, квартира приватизирована, 3 хозяина. Куда мне обращаться-в суд или к участковому?
Как быть если соседка заняла всю общую площадь? В коридоре невозможно пройти. На кухне её стулья, стиральная машина, холодильник. Нет возможности даже свой стул поставить. Куда можно обратиться?
Согласно ст. 14 ГК допускается самозащита гражданских прав. Уберите ее вещи и занимайте часть общей площади.
Спросить
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: Подробнее ➤
СпроситьКкое расстояние от дома до реки, длина которой 39 км и какое расстояние от реки до забора участка?
смотрите согласно градостроительного плана застройки территории населенного пункта. он есть в администрации. А вообще по водному кодексу ст. 65 п.4. Ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью: 1) до десяти километров - в размере пятидесяти метров; 2) от десяти до пятидесяти километров - в размере ста метров; 3) от пятидесяти километров и более - в размере двухсот метров.
СпроситьПравомерно ли отключение газа в квартире многоквартирного жилого дома при отсутствии задолженности по потреблению в случае отсутствия Договора на техническое обслуживание и когда газовики стремятся провести техническое обслуживание не 1 раз в три года, а ежегодно (см. Системы газораспределительные-Сети Газопотребления. Общие требования к эксплуатации, Эксплуатационная документация) ГОСТ Р 54961-2012
Я купила дом 488/733 кв м,все это подтверждено о передаче земли в собственность, все зарегестрированно, я подала на отчуждение земли и права пользования землей, раньше земля не отчуждалась, а соседка успела настроить пристройки желого характера, душ,комнату веранду, тем самым заняв весь свой участок, теперь мне пришли документы, что она желает узаконить постройки, и отчуждае ую мне землю в пользование не отдает, а хочет скорее узаконить, не будет ли так что останусь без земли у меня только 1.5 сотки из моей доли, как поступить?
Скажите пожалуйста, как правильно составить претензию на взыскание задолженности с юр. лица. Мы являемся центром технического обслуживания (ЦТО) и нам длительное время не оплачивают ежемесячное техническое обслуживание?
претензия составляется в свободной форме - излагаете суть дела и формулируете свои требования
СпроситьСоседка, проживающая 3 этаже, установила антенну на лоджии в высоту 3,5 м/от пола лоджии/ и усы антенны находятся на уровне перил моей лоджии/5 эт./Высота квартир 2,5 метра.1.Установила без моего разрешения.2.Плохо стали транслировать каналы моей антенны.3.Закреплена на палке от дерева и при ветре ходит ходуном. Переживаю чтобы не повредила обживку моей лоджии.3.Находясь на лоджии не хочу любоваться усами чужой антенны. Я обращалась в милицию-она отказалась с ними общаться. Жилищная контора, обслуживающая наш дом отказалась-не их компентенция. В суд по здоровью не могу сама обратиться/перенесла инсульт/.Как решить мою проблему? Заранее спасибо.
Единственный способ, Ирина Викторовна, разрешения спора с соседями - обращение в суд с негаторным иском. Иного не дано. Основания:
Статья 11. Судебная защита гражданских прав
1. Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд).
2. Защита гражданских прав в административном порядке осуществляется лишь в случаях, предусмотренных законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть оспорено в суде.
(ст. 11, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994))
Статья 12. Способы защиты гражданских прав
Защита гражданских прав осуществляется путем:
иными способами, предусмотренными законом.
(ст. 12, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994))
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
(ст. 304, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994))
СпроситьЯ выработал необходимые для льготной пенсии 20 лет в Нижегородском авиапредприятии в должности инженера по обслуживанию самолетов. Все время на одном месте - на участке периодического технического обслуживания (безангарное обслуживание). Но за время с 1979 по 2002 в трудовой книжке записано: то инженер цех№1,то инженер цех№2, инженер цех№3.Есть запись с 1992 по 1994 инженер цех№4 по обслуживанию авиатехники. Пенсионный фонд отказал в досрочном назначении пенсии т.к. они считают, что не было цеха №4.Но со мной и сейчас работает бывший в то время начальник этого цеха и многие авиатехники этого же участка. Что делать?
Установите факт имеющий юридическое значение через суд в порядке особого производства, там свидетельские показания пригодятся.
Спросить
Истец неправильно изложил текст искового заявления, вместо технического обслуживания написал технический ремонт, суд отложили, нам сказали представитьв письменном виде что-то,а что представить?
Тимур, для того, чтобы ответить на ваш вопрос нужно изучить само исковое заявление и выслушать ваши пояснения, то есть без консультации это сделать невозможно, поэтому рекомендую вам обратиться к адвокатам или можете позвонив ко мне по тел. 8 7019185705 договориться о времени встречи на платную консультацию. Удачи вам адвокат Рахманов Нурлан
СпроситьСосед построил дом на земле для технического обслуживания моего дома, отступив 30 см. и заверяет, что это его земля и он ничего не нарушил. Расстояние между моим и его домом 30 см. Я не могу подойти к своему дому. Что бы не ждать судов, Как правильно написать заявление в прокуратуру.
Добрый день! Вам нужно сразу обратиться в суд с иском об устранении препятствий во владении вашим имуществом согласно ст.304 ГК РФ.
Спросить
Расстояние между моим и его домом 30 см. Я не могу подойти к своему дому. Что бы не ждать судов, Как правильно написать заявление в прокуратуру.
ПРОКУРАТУРА НЕ ПРИНИМАЕТ РЕШЕНИЯ,
ПРИДЕТСЯ ИДТИ В СУД С ИСКОМ ОБ УСТРАНЕНИИ препятствий пользования домом.
УДАЧИ ВАМ
СпроситьЗдравствуйте, Ольга Борисовна!
При группировке двух жилых строений (домов) расстояние между ними, не лимитируемое противопожарными нормами, составляет 6 м, так как каждый из домов, согласно санитарным нормам, отстоит от границы соседнего участка на 3 м.
Вы можете обратиться в суд
СпроситьПостроили баню из бревна. Отступили 1 м. от забора с соседним участком. Сосед планирует строить бревенчатый дом отступив 3 м от общего забора. По СНИП положено расстояние между деревянными постройками должно быть 15 м.Кто не правильно отступил от забора?
Добрый вечер!
Минимальное расстояние до границ соседнего участка, в соответствии с санитарно-бытовыми условиями до дома должно быть 3 м, до постройки для мелкого скота и птицы - 4 м, до других построек - 1 м, до стволов высокорослых деревьев - 4 м, до среднерослых - 2 м, до кустарников - 1 м. Расстояние между домом и границей участка у соседей можно измерить от цоколя или от стены дома, в том случае если все элементы дома будут выступать на расстояние менее 50 см. Если же данное расстояние более 50 см, то оно должно измеряться именно от данных выступающих частей, также оно может быть измерено от проекции их на землю.
Если на Вашем участке есть хозяйственные постройки, которые находятся на расстоянии не более метра от границы участка соседей, то скат крыши необходимо делать на свой участок. В соответствии с санитарно-бытовыми условиями, расстояние между постройками не должно быть менее 12 м в случае дома и погреба до уборной, а также постройки для мелкого скота и птицы. От душа, бани до жилого дома - не менее 8 м, а от колодца до уборной, либо компостного устройства - не менее 8 м. Стоки от душа, бани, хозяйственных сточных вод должны проходить сбор и обработку в фильтрованной траншее с гравийно-песчаной засыпкой. Также можно использовать другие очистные сооружения, но только если они находятся не ближе чем за 4 м от границы соседнего участка. Также можно сбрасывать хозяйственные сточные воды в наружный кювет, но придется согласовать каждый случай с органами роспотребнадзора.
СпроситьМой сосед настаивает на постройке забора перед моим окном. Сколько положено расстояние от окна до забора по санитарным нормам? Землепользователь участка я. Сосед ни по каким документам суда по землепользованию не упомянут.
СОСЕДКА ЗАНЯЛА ВЕСЬ ЧЕРДАК И ПОВЕСИЛА ЗАМКИ, НЕ ДАЕТ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ. КАК РЕШИТЬ ДАННУЮ ПРОБЛЕМУ ЗАКОННО?
Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьУ меня заключен договор на техническое обслуживание ВДГО частного дома со сторонней организацией, имеющей соглашение об АДО с Мособлгазом, договор передан в Мособлгаз Восток, но мне постоянно приходят сообщения об отсутствии договора и необходимости заключить договор с Мособлгазом, при чем мои номер телефона был указан при заключении договора поставки газа, а мне сторонняя организация ООО Мособлгаз Сервис звонит и предлагает услуги по договору. Неужели АО Мособлгаз имеет право передавать мой номер телефона сторонней организации? И как законно можно повлиять на мособлгаз при заключенном договоре, чтобы они мне не звонили или понесли финансовые затраты, так как после звонков или смс я обращаюсь в свою компанию, они приезжают, еще раз, уже третий за этот год, проверяют, но мне приходится оплачивать второй и третий вызов.
Не вправе передавать, если не давали согласия. Напишите заявление и отправьте им, чтобы не беспокоили больше. Если не поможет, то обращайтесь с жалобой в Роспотребнадзор, прокуратуру.
Спросить
