Обязанности снт / Земельное право - 3527 советов адвокатов и юристов

В популярной юридической литературе сказано, что лица, образующие юридическое лицо - это его учредители (значит в ЕГРЮЛ - этим лицом будет некто, указанный в графе "учредитель" и, видимо, его доверенное лицо - председатель, правильно?). Ещё у юридического лица есть "работники" (надо полагать, это люди, нанятые обслуживать инфраструктуру СНТ за оплату - т.е. за взносы садоводов?). Вопрос главный: садоводы-собственники, помимо учредителя и председателя, это кто такие? Статус "рядового" садовода в данном юридическом лице - СНТ - какой именно? Садовод явно не является учредителем, т.к. в ЕГРЮЛ не указаны все садоводы поимённо. Работником - он также очевидно не является. Так кто же он, обычный садовод - собственник своих 6 соток - в своём родимом СНТ?

Что входит в обязанности сторожа в СНТ? У нас сторож в СНТ на ПМЖ, в членские взносы включены-з/а, содержание дома, котором он проживает с женой. Он ходит включает свет вечером и утром выключает и всё. В этом году на собрании будут решать вопрос о ремонте дома и восстановление забора. Правомерно ли это?

Мы-снт, хотели бы внести дополнения в устав относительно злостных неплательщиков членских и иных взносов, электроэнергии. Как грамотно составить документ и внести изменения в устав? Можно ли воспользоваться Вашими платными услугами?

Я задавала вопрос на этом сайте, законно ли с меня просят росят оплатить первичный взнос в снт (купила дачи в 2019 году в июле), дачи в собственности. Они требуют оплатить первичный взнос, раньше был вступительный, а сейчас пошли на хитрость (я это так оцениваю) и ссылаются на устав, что якобы это на основании устава, нового, что они сами и писали и что якобы он не противоречит закону федеральному. Как же не противоречит, если с 2019 г января месяца не имеют право брать никаких оплат, кроме членских и целевых?

В СНТ с понедельника закрывают ворота для проезда, в среду должны приехать бурить скважину. Позвонила председателю, он наотрез отказывается открывать ворота, хотя в среду дождя нет и температура до 13 градусов. Как быть

С июля 1992 года состою членом СНТ. До 2009 года включительно членские и целевые взносы платил регулярно. В 2010 и 2011 не платил. В 2012 году оплатил целевой, членский взнос, пени и часть долга. С 2013 по 2019 год включительно снова не платил. В декабре 2019 по договоренности с правлением СНТ года внес часть накопившегося к тому времени долга. В настоящее время СНТ требует полного погашения оставшейся части долга, собираясь в ближайшее время обратиться в суд. Следует ли мне полностью согласиться с их требованиями и выплатить всю сумму долга или принять участие в судебном разбирательстве, требуя снижения суммы выплаты в связи с прохождением срока исковой давности?

3 года назад согласно решению общего собрания СНТ я вынес электросчетчик на внешний периметр участка. В этом году председатель сообщил "В Вашем уличном шкафу со счётчиком не нашел автоматический выключатель. Это не правильно. Необходимо установить автомат номиналом С 25". Есть ли какие-то нормативные акты, согласно которым это требование я должен выполнить? Спасибо..

СНТ: подскажите пожалуйста - у нас ситуация с двумя участками, где у садоводов оформлена общая совместная собственность (родственники). Доли не выделены, участок один и дом один, один кадастровый номер. В собственности указано два собственника. В члены садоводства можно принять всех собственников? Имеют ли все собственники право голоса на собрании каждый или по одному от каждого участка (так настаивает председатель)? В нашем уставе 1 член садоводства имеет 1 голос не зависимо от размера участка и количества участков. Спасибо.

Состоялось собрание членов СНТ.

Большинством голосов сняли председателя. Нужно ли официально ознакамливать снятого председателя с протоколом общего собрания?

Обязательная ли эта процедура? Если нужно, то как?

Можно ли включать в договор о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования (инфраструктуры) садоводческого некоммерческого товарищества с индивидуальным садоводом обязанность уплаты им возместительных и целевых взносов таких как поощрения членов СНТ, работающих в органах управления и контроля Товарищества;

оплата труда лиц, привлекаемых по трудовым и гражданско-правовым договорам для решения общих задач СНТ; обеспечение нормальной деятельности органов управления, включая организацию и проведение общего собрания членов СНТ (собрания уполномоченных), почтовые, представительские, канцелярские, транспортные, коммунальные расходы, услуги телефонной и других видов связи, расходные материалы на оргтехнику и другие текущие расходы; защита прав СНТ и садоводов;

консультационные услуги?

,

В СМИ прошла информация что осенью ГД внесет изменения в законодательство, по которому СНТ обяжут до 01.01. 2020 г. оформить лицензию (как и на скважину) на продажу Товариществом электрической энергии садоводам. Цена лицензии якобы составит 1 млн. руб.

Прошу разъяснить в какой стадии решение этого вопроса и насколько это вероятно?

И не выгоднее ли тогда садоводам передать энергосети СНТ и трансформатор (они у нас новые) на баланс Энергетической компании и что для этого надо сделать.

Я имею жилой дом в снт в собственности, плачу на него и на землю налог. Должна ли я платить ежегодный членский взнос председателю снт?

СНТ подало на меня в суд юрист СНТ вручил мне повестку для явки в суд а искового заявления мне ни вручали и не присылали является ли это нарушением, и ещё вопрос у меня долг по оплате за воду СНТ будет требовать оплату через суд но у самого СНТ даже нет договора с водоканалом воду нам падают с соседнего садоводства под честное слово у них нет даже письменной договорённости с этим СНТ является ли законным их требование по уплате с меня (+ они ещё насчитывают потери 12% от суммы) если у самих нет договоров.

Пред. СНТ и кассир-бухгалтер скрывают банковские реквизиты юрлица от своих членов СНТ, но налоговая инспекция сообщила только название банка где открыт наш рас. счет. В каких законах (пунктах) и постановлениях правительства указанно о необходимости информировать всех членов и выдавать образец заполнения квитанции для оплаты через сберкассу всех сборов (как это видел на сайтах СНТ)? Как проще всего и кто может принудить председателя открыть данные банковских реквизитов. Банк должен нам на прямую сообщить эти данные при предъявлении документов на участок в этом СНТ.

В 2002 г. был создан садоводческий кооператив из 5 учредителей остальные садоводы стали членами кооператива. В 21 г. реорганизовали в СНТ. Как быть с учредителями?

Я являлась собственником участка в СНТ. После продажи участка, СНТ вышло в суд с иском о взыскании с меня задолженности за эксплуатационные взносы, которые я не оплачивала по причине того что на территории где располагался мой участок, не было инфраструктуры вообще. Дело в том, что СНТ состоит из двух территорий, большое состоит из 175 участков, а малое из 6 участков. Земель общего пользования на малом участке нет и никогда не было. Справа лесхоз, слева бывший совхоз. Дорог нет, воды нет, видеонаблюдения нет, охраны нет, мусорки нет, свет у меня договор с Мосэнерго.

Обязан ли я платить членские и целевые взносы не являясь членом СНТ? Участок оформлен как ИЖС. Какие в целом платежи, я обязан уплачивать?

СНТ в лице бухгалтера и председателя требуют с наследников уплаты долгов за 10 лет. Умерший был Ветеран труда и Ветеран ВОВ, заслуженный человек. Более того наследники продали участок и СНТ препятствует новому собственнику в пользовании участком. Как поставить на место СНТ?

С расчетного счета СНТ сняли деньги приставы за непредставление документов садоводу, неисполнение решение суда является это нанесение убытков СНТ председателем.

По новому трудовому договору коменданту нашего СНТ право на служебное жилье не предусмотрено (он проживает в другом месте). Он этот договор не подписал, но получает з/п по этому новому договору. Обязан ли он в этом случае выполнять положения нового договора?

Согласно 217-ФЗ не члены СНТ обязаны платить взносы наравне с членами. Применимы ли к не членам СНТ положения устава или решения общего собрания о начислении пени за неуплату в срок взносов 0,5 % за каждый день просрочки без ограничения суммы размером самого взноса? Или к ним применима лишь ст. 395 ГК РФ, исходя из ключевой ставки ЦБ?

И опять нет конкретного ответа: невозможно набрать кворум! Из 1000 членов снт на собрание приходят максимум 200, бюллетени не заполняют и не голосуют. А председатель с бухгалтером наглеют: отчётов о расходовании денег нет, использованы не по назначению целевые суммы, членов правления избегают, ревизионная комиссия подписывает отчеты не глядя. Писали обращение в прокуратуру: председатель не пришёл,сослался на больничный и документы им не предоставил. Штраф 5000 за непредоставление документов. Как быстрее избавиться от такого руководителя? Есть актив, который занимается этим вопросом, но все очень не скоро, а деньги продолжают уходить.

У нас в СНТ заставляют выносить счётчики электроэнэргии на опоры за свой счёт якобы решило собрание. У меня стоит новый счётчик в доме оплачиваю. Нашли какую-то фирму с бешеные расценками. Я не готов оплачивать такую сумму. Имеют ли они на это право?

Из-за "скачков" при подаче электроэнергии в СНТ (выше, ниже 220 в) вышел из строя (сгорает) второй трансформатор ББП-20 для осуществления охранной сигнализации. Как составить претензию председателю СНТ и кто должен возместить ущерб?

Участок земли находится в частной собственности. Имеют ли право брать членские взносы за каждую сотку? Состоим снт. Почему должны платить им по сути за наш участок, как за аренду его? Я так понимаю, что за имущество налоги платят государству, а им за что? Мы по сути только у них пользуемся водой и электричеством, которого нет. Да и в течении 2 лет даже этими услугами не пользовались. Грозятся исключить из общество за не уплату! Ну исключат и что? Они разве вправе отобрать у меня землю или как?

Был в правлении. В августе 2015 г. вышел из членов снт по своему заявлению. Договор со мной так и не заключили. В апреле этого года мой дом отключен от электричество. Не поключен по сей день. Говорят что я не члены снт. как быть?

Разворовали сад Украли бак для полива очень большого размера и другие металлические конструкции Подскажите пожалуйста порядок моих дальнейших действий по компенсации с СНТ материального ущерба Спасибо

У нас проблема состоит в том, что несколько участков подталкивает каждый год и это из-за того, что канавы засорилась, а где-то даже не правильно выкопаны. Мы обращались в правление снт, но они отказываются решать эту проблему. Что нам делать?

Существует СНТ. В период с 2018 по 2019 год территория вошла в состав поселения и многие сменили категорию земель на ИЖС. Из 36 участков 34 стали ИЖС. Председатель - тоже владелец участка с ИЖС. Насколько это законно, что за это полагается?

Приобрёл дачу в СНТ. Покупку оплатил полностью. При переписи дачи на меня, председатель СНТ забрала членскую книжку и говорит, что отдаст, когда спилю дерево, касающиеся проводов. Опоры линии электропередач стоят с уклоном на мой огород, и если поставить ровно, то дерево будет в стороне от проводов. Имеет ли право председатель СНТ не отдавать мне членскую книгу и могу ли я требовать выровнять столбы и провести повторную проверку.

Помогите пожалуйста у меня проблема с председателем снт - нам отключили свет за который уплачено, это делается с целью взыскать за нас долг за 3 года + пенни 0.1 процент - у меня семья в тяжелом материальном положении я мать одиночка, единственный работающий человек в семье - отец инвалид первой группы, мы хотели сдать дачу что бы с этих денег погасить долг - сдали и нам отключили свет и воду и требуют теперь продать дачу председателю если мы не можем о ней заботится... семью которая снимала дачу они выгнали... ну и что же нам делать?

Я узнала, что если я не писала заявление о вступление в члены СНТ, то не обязана платить членские взносы ежегодно. Правда ли это? если да, то каким законом это подтвердить?

Здравствуйте. Ситуация такая. В феврале 2015 года я написал заявление о выходе из членов СНТ, председатель принял и подписал его. Но сейчас подал в суд, о взыскании членских взносов за 2015, 2016 год.

Все дело в том, что на месте СНТ голое поле, там давно уже все забросили, нет ни света, ни полива, абсолютно ничего. И председатель собирает деньги якобы на восстановление всей инфраструктуры. По факту же он с 2013 года ничего так и не сделал, проще говоря собирает деньги себе в карман.

Так вот из членов снт мы вышли, но договора с ними не заключали, и он нам естественно не предлагал их заключить. По сути там не на что договор заключать, там вообще ничего нет и пользоваться нечем.

Вот отсюда несколько вопросов. Могут ли с нас взыскать эти деньги? Считаемся ли мы вышедшими из членов СНТ? И на основании чего можно докзать свою правоту в суде?

У нашего СНТ линия 10 кВ в собственности. К ней подключены еще 10 СНТ. У всех прямые договора с МЭС. До 1 июля 2019 г. все потребители оплачивали эл.энергию и потери в МЭС. А сейчас МОЭСК установил ПУ на выходе с ПС 220 и вместе с МЭС все потери предъявляет нам балансодержателю сетей. С каких денег оплачивать эти огромные потери СНТ? Свои жильцы не хотят платить. Что делать?

До 1998 г. садоводы СНТ не писали заявления о вступлении в членство. Не было принято, но вступительные взносы оплачивались, членские книжки выдавались. Реестр членов не велся. Был просто список всех членов СНТ. Теперь вдруг перед ОС спохватились, что нет заявлений о вступлении в членство и принуждают его писать, таким образом вводят в заблуждение правообладателей садовых участков, которые не приватизировали еще их или не хотят это делать. Их теперь стали считать не членами, хотя имеется членская книжка. Что предпринять, чтобы доказать, что они полноправные члены СНТ (это может повлиять на исход голосования на ОС (новое будущее правление уже сейчас диктует свои порядки)?

Меня зовут Елена Сергеевна. Толька что задавала вопрос о СНТ и неправильно указала почту. Должна быть Chuprina05@yandex. ru. Извините.

К какой категории предприятий и организаций относится СНТ, если это не НКО (должно регистрироваться в Минюсте) и не Малое предприятие. Надо для страховых тарифов: есть ли шанс на пониженные тарифы? В программе в настройках стоит некоммерческая организация. Спасибо.

СНТ подал приставу исполнительный лист на исполнение решения суда в отношении злостного должника по взносам.

Однако в течение, почти года, пристав не может его исполнить, при этом он выдает документы на исполнение (постановление о взыскании с зарплаты, постановление о взыскании со счета) и просит отослать эти документы почтой в организацию должника само СНТ - ссылаясь на отсутствие денег на счету службы (что мы и сделали).

На предложение СНТ рассмотреть вопрос об аресте собственности должника (машина и дача), ввести ограничения на выезд за границу и т.д. пристав отвечает, что подлежащая взысканию по решению суда сумма с должника (85000 руб.) меньше стоимости машины и дачи, поэтому суд это решение не пропустит.

Вопрос: как можно ускорить работу пристава.

3 года назад приобретен участок в СНТ. Этим летом начал осваивать участок, планирую вступить в СНТ.

Председатель требует оплатить 50 000 рублей за работы на облагораживание, выполненные в течении этих 3 лет.

Вопросы:

- Может ли председатель требовать оплату за период, когда я не являюсь членом СНТ?

- Буду признателен за ссылку на закон.

Я недавно купила участок в СНТ, но пока не являюсь его членом, потому что не согласна с уставом товарищества. Он морально устарел, в нём ссылки на 66 ФЗ от 1998 г, который был отменён. Соответственно, некоторые статьи устава не имеют силы, и товарищество не имеет право руководствоваться данным документом. Если правление СНТ не внесёт изменения в устав, могу ли я подать иск в суд как собственник участка, не являясь членом товарищества и садоводом-индивидуалом, т.к правление отказывается заключать со мной договор?

Я приобрела садовый участок в 2018 году, но в СНТ не вступала и членские взносы не платила. В СНТ я вступила только в 2019 году и за эти годы членские взносы оплатила. Участок находится в аренде у муниципалитета (аренду я оплачивала). СНТ грозит подать на меня в суд о взыскании с меня членских взносов за 2018 год. Должна ли я оплачивать членские взносы за 2018 год, если членом СНТ не была?

Какие конкретно платы я должна СНТ, если не являюсь его членом, а являюсь собственником земли и садоврго дома по наследству?

Как же не наделило законодательство правами СНТ выписывать штрафы? Вот мне юристы твердят: если на собрании принято решение и протокол есть, что приняли такой штраф, то его выпишут и повесят на тебя. Вот мой штраф, который повесили на меня и за что отключили электроэнергию: я не сдала показания в сентябре. Что скажете? И ещё: если я выйду из снт, эти штрафы прекратятся?

В СНТ никто не хочет быть в Ревизионной комиссии. Предыдущие члены покинули СНТ и на отчетно-выборном собрании доклада Ревизионной комиссии не будет. В новую тоже никого не выбрать. Может ли существовать СНТ без Ревизора.?

При устройстве на работу в снт охранником, какие мои обязанности? Я так понимаю что в мои обязанности входит обход территории, шлагбаум и поддерживать порядок на участке охраны?

СНТ на меня подало в суд, события развернулись так, что СНТ виновато а не я))).

Подскажите пожалуйста, как мне (я отвечичик) попросить судью привлечь их за данные действия на следующем заседании или он их так привлекет за нарушение законодательства? Можно ли мне написать встречное заявление этму же судье и вручить всем сторонам на следующем заседании)?

Заранее благодарна, за любую подсказку!

В СНТ в соответствии с проектом организации и застройки территорий возвели магазин в 2015 г. на тот момент не надо было ни разрешение на строительство, ни ввод в эксплуатацию помещения, но наше СНТ по чьей то ошибки оказалось в плане зонирование РЗ 2 (зона лесов и озеленения). До сих пор приводят в порядок зону участков-все действия с землей кадастр приостановило. И поэтому проект застройки СНТ пока у нас на руках, прошло 2 года появились новые законы (разрешения на строительство для всех надо). Как мне поставить здание на кадастровый как нежилое?

Оставляйте, на вас не возлагается обязанность убрать шлагбаум. Наша улица находится в конце деревни у леса. В данный момент у нас СНТ. И чтобы не было залетных машин, краж и хулиганов установили на улице несколько лет назад шлагбаум. Сейчас стоит вопрос р том, чтобы ликвидировать СНТ. Тогда дорога по улице станет административной (муниципальной) и ее будут чистить (сейчас чистим своими силами), но встает вопрос как быть со шлагбаумом? Возможно ли его оставить в целях безопасности или мы будем обязаны его убрать?