Опека несовершеннолетний собственник квартиры / Жилищное право - 11283 советов адвокатов и юристов

Скажите разрешит ли опека на сделку обмен 3 комнотной квартиры 75 км. где 4 собственника из них 2 ребенка 3 года и 16 лет. и приобретаемое жильё дом в подмосковье 200 км где только дети будут собственниками. Цена по бти квартира 669 т. р а дом 460 т. р.

Могу ли я прописать к моей матери, собственнику квартиры в Москве, ребенка 13 лет, находящегося у меня под опекой. Я прописана по тому же адресу. Ребенок постоянно прописан в другом регионе.

Здр! Квартира в собственности у трех собственников. Один из собственников подарил свою долю постороннему несовершеннолетнему ребенку. Другой собственник хочет выкупить у него долю (у несовершеннолетнего) . Возможно ли это? и должен ли платить этот несовершеннолетний налог на доходы физ лиц? Вроде раньше не должен был. А по новому закону должен. Подскажите пож когда был принят этот новый закон и его номер и дату.

В моск квартире собственник несовершеннолетний ребенок по договору дарения от бабушки, которая имеет право пожизненного проживания в данной квартире. Я с ребенком жить в этой квартире не могу по причине того, что там живет сожитель бабушки с ней же. Сожитель со справкой об освобождении, наркоман. Квартира превращается в притон. Что мне делать?

У нас такая ситуация, мы продаем квартиру где собственником является 13 летний ребенок, хотим на эти деньги построить дом, а собственником земли будет являться совсем другой человек, возможно ли выделить ребенку долю в доме?

У нас есть квартира 73 кв м. Собственник несовершеннолетняя дочь (муж мать и сын отказались от права в пользу дочери) Сейчас прописано 5 человек. Купили квартиру 92 кв м в ипотеку. Опёка не разрешает продавать квартиру. Имеется материнскии капитал. При его использовании мы должны сделать собственниками мать отца и дочь. Как правильно использовать мат капитал. Внести в строящееся жильё или готовое. Как быть с опёкой.

2013 году была приобретена квартира, которую оформили (я и бывший муж) на несовершеннолетнего ребенка по договору купли-продажи. Ребенок единоличный собственник квартиры. Мы с ребенком проживаем в этой квартире с момента оформления собственности (2013 года). Сегодня в Рос Реестре мне сообщили, что собственник квартиры сменился в декабре 2015 года. Мой бывший муж продал квартиру своему отцу! Квитки на оплату коммунальных услуг по сегодняшний день приходят на ребенка. Как можно было без моего согласия продать квартиру оформленную на несовершеннолетнего ребенка? Что делать?

Собственником доли 1\2 в квартире является несовершеннолетний. Я хочу купить эту квартиру в ипотеку. Нужно получить разрешение отдела опеки на продажу доли несовершеннолетним. Опека в разрешительном документе поставит условия продажи или как? Пока эти условия не выполнятся разрешительный документ не будет иметь силы? Как это происходит? И я должен убедиться, что все условия выполнены, опять же как, я же не специалист, чтобы понять равноценную долю получил несовершеннолетний в другой квартире или нет...

Предстоит нотариальная сделка по покупке квартиры. В долевой собственности у продавца несовершеннолетний ребенок. Квартира с долгами по ЖКХ. Пропустит ли нотариус сделку с долгами с участием несовершеннолетнего собственника?

Есть ли какой-то способ совершить сделку по продаже (мене, дарению) квартиры, где собственниками являются несовершеннолетние дети (НД) и покупке (мене, дарению) ими же лучшей квартиры (не ухудшая условия) без заверения сделки у нотариуса?

Такая ситуация, есть квартира, в ней 4 собственника, двое несовершеннолетних, в квартире долг, вот как сделать чтоб на детей этот долг не перешёл? Например через год ребёнка 18,она может подарить свою долю и выписаться? Тогда долги на неё не лягут по комуналке? Ведь тогда когда наделали долги родители она была ребенком.

Где и как оформляется согласие от несовершеннолетнего собственника квартиры для оформления регистрации в этой квартире постороннего человека (моя подруга)?

Необходимо зарегистрировать человека в приватизированной квартире. Один из собственников-несовершеннолетний, постоянно проживает с родителями в другом регионе. Могул ли бабушка или дедушка действовать от его имени.

Продаём кв 89 кв.м. Собственников 4 чел. Из них ребенок 5 лет. И хотим купить в строящемся доме кв 82 кв.м. Разрешит опека купить в строящемся доме?

Я снимаю квартиру собственник который являться несовершеннолетний (ему 16 лет) хочу оформить поднаем

1 вопрос - если я принесу документы где он являться собственником их примут или скажут что он не имеет самостоятельно сдавать помещение.

2 вопрос - если все же ему нельзя сдавать помещение самостоятельно а только с разрешения опекуна то ему ли перестанут платить пособие по потере кормильца, по тому что по этой причине он не захочет делать официальное разрешение опекуна.

Есть 2-х комн. Кв-ра. В собственности 4 человек, из них двое - несовершеннолетние дети.

Никто из собственников в квартире не прописан (т.е. имеется еще жилье на территории РФ).

Хотим продать эту кв-ру и на полученную от продажи сумму - купить жилое помещение за пределами РФ большей площади. С оформлением собственности нового жилого помещения в тех же долях.

Будут ли выступать против такой сделки органы опеки?

В какую опеку нужно обращаться при продажи квартиры с долей несовершеннолетнего? Какие документы нужны в эту опеку? Покупать квартиру не собираемся, только продажа. Разрешит ли опека положить деньги на счет ребенка, если у него есть еще большая доля в другом городе?

Не сможет, если вы собственник доли. Не сможет, если на момент приватизации вы были зарегистрированы на указанной жилплощаи. В таком случае вы являетесь тайным приватизатором. Обжалуйте приватизацию или подавайте встречный иск, что у вас маленький ребенок и некуда идти. На дату приватизации вы были зарегистрированы в квартире? Если да, то не сможет. Выписать даже по суду не сможет. Но вы на момент приватизации, как член семьи нанимателя (отца), имели право на приватизацию, а будучи несовершеннолетней, должно быть согласие с опеки о вашем неучастии в приватизации. Был короткий период в начале 93 по 96 гг., когда детей не включали в договор передачи в собственность граждан. Ольга, у Вас пожизненное право проживания там, Вам надо в суде грамотно возражать. Квартира приватизирована, собственник - мой отец. Мне 31 год, я беременна, отец хочет выписать меня. Приватизация совершалась до моего совершеннолетия. Сможет ли он выписать меня?

Есть комната в м. с, хотим продать, но не даёт опека, так как там есть доля несовершеннолетнего ребёнка, мы можем без разрешения опеки подписать договор аренды с последующим выкупом на 3 года,? Пока ребёнку не исполниться 18 лет, и какими нормами это регулируется (в плане статьи ЖК)

Я 100% собственник квартиры. 19 летний сын прописан. Если ли у него доля в этой квартире и может ли он ее продать без моего согласия?

Я, собственник квартиры, нужен договор дарения на двух несовершенных детей, (один до 14 лет, другой после 14) и мужа в равных долях по 1/4 каждому.

У нас. в продаваемой квартире. Собственниками являются несовершеннолетние дети (у них по 1/8 доли у каждого). нужно ли заверять договор купли-продажи у нотариуса? Еще вопрос: договор купли-продажи нам делало Министерство по Пермскому краю. Т.к. квартиру покупает девушка по сертификату сироте и Министерству нужен именно их формат договора, а нотариус отказывается нам его заверять и говорит, что у нотариусов свой формат договора. Как быть?

Была продана квартира, где 1/2 принадлежала несовершеннолетнему, с разрешения опеки, согласие на продажу давал только один из родителей. Второй родитель теперь хочет опротестовать сделку. Куда ему идти сразу в суд ч иском или сначала в опеку?

Спасибо.

Подарить постороннему человеку эту долю, если собственником второй 1/2 доли является несовершеннолетний. Нужно ли согласие органов опеки.

Может ли 16-летний подросток выселить своего отца из своей квартиры. Сын единственный собственник, а отец в квартире не прописан. Сын может предоставить отцу другое жилье, только за городом.

Вам нужно получить разрешение от органа опеки на продажу или дарение долей несовершеннолетних, такое разрешение дадут, если Вы взамен приобретете жилье детям с похожими характеристиками. Добрый день!

Факт того, что Вы мать несовершеннолетних собственников квартиры, в силу действующего гражданского и семейного законодательства, никоим образом не даст Вам право собственности на эту же квартиру Вы никак не сможете стать собственником. То, что Вы мать, не дает Вам право лишать детей собственности (по Закону не предусмотрено). Можете распорядится собственностью, но при получении разрешения опеки.

Не забывайте оставлять отзывы и лайки, за полезные для Вас ответы. Ситуация такая, мои не совершеннолетие дети имеют доли в квартире, получается они собственники этой квартиры, как стать мне собственником? (Мать)

Продаю комнату в 6-ти комнатной коммунальной квартире (в свидетельстве на право: комната, назначение жилое, общая площадь 14, за номером 1 на поэтажном плане). Отправила телеграммы всем собственникам соседских комнат о предложении воспользоваться преимущественным правом покупки, с уведомлением в получении, в том числе и законному представителю несовершеннолетнего собственника соседской комнаты (14 лет уже есть). Агентство, которое сопровождает сделку говорит что нужно разрешение органов опеки? Это так? Какое основание если комната не принадлежит несовершеннолетнему? Спасибо.

Я продаю квартиру где есть несовершеннолетний собственник (покупают квартиру в ипотеку) и следом я покупаю квартиру тоже в ипотеку (точнее там большая сумма наличкой и часть ипотеки) и будет задействован мат. капитал, так вот органы опеки просят взять разрешение на продажу этой квартиры в банке, потом разъяснение к этому разрешению и для ипотеки справку из банка на доли! Можете пояснить для чего это все?

Добрый вечер!

В стадии покупки квартиры (наличные).

Продавец-женщина с дочкой (соверш.) и сыном (несовершеннолетний). У женщины кв своя (до брака куплена) прописала только свою дочь (она и дочь собственники), сын прописан у отца в квартире. Нужно какое-нибудь разрешение от органов опеки и какие сложности могут быть?

Я хочу купить квартиру. Продавец второй собственник, документы в порядке. А первый собственник был с несовершеннолетними детьми, выполнялись ли условия опеки к этим детям неизвестно, в опеке документов нет, сказали уничтожены. Какие есть риски, и являюсь ли я добросовестным покупателем. Второй собственник живет 10 лет в этой квартире.

Может ли несовершеннолетний собственник (17 лет) с моего согласия (я его мама) отказаться от квартиры, которую ему год назад подарил родной отец (с моего согласия)? Обстоятельства сложились так, что квартира является ветхим жильем и ее хочет выкупить инвестиционная компания. Я в этом случае, как представитель неработающего собственника, попадаю под уплату 13% налога, а это 299000 руб. В квартире имеет право пожизненного проживания бабушка собственника, которая сдает 2 свободные комнаты без нашего согласия. Сейчас даритель находится в СИЗО за получение крупной взятки и получить согласие на отказ от дарения я не могу. Складывается такое впечатление, что он специально подарил квартиру сыну, чтобы избежать потерь. О его деятельности мне ничего не известно. Можно ли решить проблему через суд?

Хотим купить квартиру, на ней долг 350 т.р по коммунальн. Платежам, и прописан ребенок несовершеннолетний собственник. Риэлтор просит внести аванс за квартиру в размере долга, необходимо погасить долг, т.к хозяйка квартиры не может получить определенные документы. Как правильно нам поступить, чтобы себя как то обезопасить. Спасибо.

Собираемся начать жить вместе с девушкой на моей жилплощади без оформления брака. Также с нами будет проживать дочка девушки 9 лет. Хочу прописать их на данной жилплощади. Я единственный собственник квартиры, квартира без обременений.

Вопрос первый:

Если так сложатся обстоятельства что мы решим разъехаться но девушка с дочкой откажутся выписаться, насколько сложно мне будет выписать их самому в одностороннем порядке? Только через суд? Создаст ли сложности возраст ребенка?

Вопрос второй:

Если за время совместного проживания без оформления отношений я приобрету еще одну квартиру, будет ли она подлежать разделу, если мы прекратим отношения?

Спасибо!

Помогите, пожалуйста, разобраться в нашей проблеме. В собственности квартира общей площадью 64 кв.м, в ней собственниками являются двое несовершеннолетних детей и родители. В этом году заканчиваем строительство жилого дома общей площадью 105 кв. м, собственником которого является только муж. Данный объект был приобретен в браке и приобретался как незавершенный строительством жилой дом. Можем ли мы продать квартиру и перехать жить в дом. Как на все это отреагируют органы опеки? Планируем, что муж нам всем подарит доли в новом доме и получится, что дети будут собственниками 2-х объектов-квартиры и дома, но хотели продать квартиру, потому что фактически там жить никто не будет. Или может быть использовать другую схему - муж продает квартиру бабушке (у неё другая фамилия) и потом мы приобретаем этот новый дом как бы на улучшение жилищных условий детей. Подскажите как лучше сделать, чтобы не было проблем с опекой и более менее быстро продать квартиру.

Нужно ли разрешение органов опеки, при продаже квартиры, если несовершеннолетний ребенок не является собственником/совладельцем, однако зарегистрирован в продаваемой квартире (просто прописан)?

Мы хотим продать квартиру, где собственники несовершеннолетние. Разрешит ли опека построить дом на деньги от продажи этой квартиры?

Какие возможны риски для нас, как для покупателей квартиры? Планируем приобрести квартиру, в которой 3 собственника, один-несовершеннолетний. Внесли аванс, зафиксировали цену. Чтобы получить разрешение опеки, ребенка прописали в продаваемую квартиру. В разрешении указано, что деньги от продажи доли ребенка будут начислены на счет. После получения разрешения выяснилось, что имеются долги по коммунальным платежам, собственники в конфликте друг с другом, нам риелторы предлагают подписать доп. соглашение, в котором цена квартиры уменьшается на 300 тысяч, предлагают нам эту разницу дать собственникам налом для оплаты задолженности. Не будут ли в этом случае ущемлены права ребенка? Т.к. он получит по документам меньшую сумму.. Не получится ли, что в последующем сделку могут признать недействительной из-за этого? +Смущает, что собственники оплатят долги и откажутся от сделки, и что если сделка состоится, мы получим к налоговому вычету меньшую сумму, чем могли бы изначально.

Здравствуйте, если в 2-х комнатах в коммунальной квартире (в 3-х комнатной) у 2-х собственников по 1/2 в каждой комнате, (один из собственников несовершеннолетний). Какова реальная вероятность продажи доли одного из них?

У меня есть 2 квартиры в Москве. Одна куплена в ипотеку с помощью маткапитала, ипотека выплачена, доли детям выделены. Мы взяли квартиру большей площади опять в ипотеку и хотели погасить ее с помощью продажи первой, для этого нужно разрешение опеки, но нам отказывают устно, как быть?

Я являюсь собственником квартиры, купил до свадьбы, бывшая жена вышла за муж и с моим ребенком проживает у своего мужа в доме. Выселил я ее через суд. Она выписалась, но ребенок остался прописан. Я женился и хочу продать свою квартиру, чтобы улучшить свои условия. ВОПРОС. Смогу ли я продать квартиру как собственник без проблем, ведь там осталась прописана дочь от первого брака. Дочери 14 лет. И должен ли я отстегнуть 25% от продажи квартиры, ведь я конвертирую а не наживаюсь. Был в паспортном там мне сказали что если я выписываюсь то и дочь автоматом выписывают и могу продать правда это? С уважением Владимир.

Как продать квартиру, часть которой в собственности у несовершеннолетнего (17 лет) ребенка, но он в ней не прописан и фактически собственностью не пользуется? Помимо данной собственности ребенок имеет вторую, в которой прописан и проживает. Продажа необходима для покупки собственности для ребенка в другом городе для обучения в вузе.

Квартира находится в долевой собственности. Один собственник мужчина 40 лет. другой собственник ребенок 7 лет. квартира получена собственниками по завещанию. Могут ли два собственника ее продать и при каких условиях если один собственник несовершеннолетний.

Есть три собственника квартиры, один из которых несовершеннолетний. Я хочу продать свою долю третьему лицу.

Вопрос? Должны ли, органы опеки, давать разрешение на отказ в приобретении моей доли несовершеннолетним собственником. Следует ли отказ заверять нотариусом?

В квартире общая долевая собственность между 2 собственниками, в равных долях, собственники совершенно чужие друг другу люди.

В этой квартире, кроме собственников, прописан еще несовершеннолетний ребенок, сын Собственника№1.

Собственник №1 хочет продать свою долю, о чем в письменной форме уведомил Собственника №2. Собственник №2 согласен выкупить эту долю.

Но Собственник №1 не желает снимать с регистрационного учета своего прописанного в этой квартире несовершеннолетнего ребенка.

Угрожает продать свою долю чужим людям, узбекам или бандитам, если Собственник№2 в течение месяца не выкупит его долю.

Куда обратиться Собственнику №2, если он желает выкупить долю, но не желает покупать долю с прописанным чужим несовершеннолетним?

В органы опеки? В суд с каким исковым заявлением? На действия у Собственника№2 осталось 2 недели из месячного срока ответа.

Является ли ребенок собственником квартиры если его нет в Обременини, но он вписан в домовую книгу. Нужно ли согласие органов опеки при продаже этой квартиры. Мать ребенка одиночка.

Как я и мои несовершеннолетние дети можем прописаться в квартире без присутствия собственника с его согласия. Переезжаем с детьми в другой город. Будем проживать в квартире мужа. Супруг приехать не может, каким образом можно оформить регистрацию?

Хочу продать комнату в коммунальной квартире. Но один из собственников-несовершеннолетний гражданин. Его мать-тоже собственник доли в этой квартире. Но из-за плохих отношений писать отказ в отдел опеки и попечительства они не пойдут. Что делать?

Может ли отец, являющийся собственником квартиры, выписать из нее 20 летнюю дочь студентку третьего курса ВУЗа, обучающуюся за счет бюджета, без ее согласия. С целью продажи квартиры?