Оплата коммунальных услуги управляющей компании / ЖКХ - 6892 советов адвокатов и юристов

Управляющая компания (расторгли договор с ней с 01,01,2015) передала мою задолженность по оплате комунн. Услуг другой компании в марте 2015. Уведомление я получала. В апреле УК подала на меня в суд. Только на четвертом заседании добились более-менее вразумительного ответ, за что с нас брали деньги. О договоре цессии я не говорила сразу, поскольку надеялись, что сумеем доказать неправомерность требований истца. Но поскольку, по мнению судьи, мы не обращались с жалобами на УК во время их управления нами, поскольку мы вышли уже из-под их управления суд принял решение не в нашу пользу. До того, как судья ушла оформлять решение суда, я предъявила суду договор передачи права на взыскание задолженности. Судья передала копию письма представителю УК,чтобы тот показал его ген. директору и ни сами урегулировали вопрос между собой. А мне выплачивать задолженность присудили УК.Вот теперь и думаю, а вообще по закону УК может отозвать свое решение по передаче долга.

У нас соседка имеет большие долги за газ, воду, отопление, но у неё 5 детей, все прописаны в квартире, они уже все живут отдельно по другим адресам, своих детей прописали в квартире матери, где и сами прописаны и теперь в квартире прописано 8 человек, а платить не хотят. Управляющая компания ни чего не может сделать, так как внуки прописанные не совершеннолетние, а квартира муниципальная, а город махнул рукой, связываться не хотят, да и переселять некуда. Управляющая компания снимает деньги с общего счёта дома на погашение долга этой семьи.

У меня магазин в многоквартирном доме. Должен ли я платить услуги управляющей компании (обще домовые нужды) в полном объеме, если у меня своё отдельное от дома электричество и свое отопление.

Управляющая компания подала в суд за не уплату коммунальных расходов. Тетя не платила за ком. услуги с 2017 г. по 2022 г. Сумма набежала "хорошенькая" я готов помочь тете и оплатить долг. Только вот не пойму с 2017 г по 2020 г можно ли оспорить правомерность начисления пений? Срок исковой давности истек же?

В марте этого года я переехала жить в новую квартиру. Прописка теперь соответственно по другому адресу. Старая квартира осталась в моей собственности до момента продажи. В управляющей компании мне сначала сказали, что оплата теперь будет меньше, так как я постоянно не проживаю в квартире, но счета приходили на ту же сумму. Когда я обратилась повторно, мне сказали, что как собственник я должна оплачивать все в полном объеме. Законно ли это? И, если нет, куда обращаться и на какой закон ссылаться? Заранее спасибо!

Нужна справка в суд, что оплата коммунальных услуг за 2019 год: Приозерский район п. Мельниково, ул. Ленинградская, д 6, кв. 2 произведен полностью.

Как оплачивать коммунальные услуги только за себя в муниципальной квартире без разделения лицевых счетов. Если есть главный квартиросъемщик и лицевой счет на нем.?

В настоящее время проживаем на служебной квартире по договору социального найма с супругом (сотрудник полиции) и годовалым ребенком. В июне его отправляют в командировку на 6 месяцев в СКР. Каким образом производится оплата коммунальных услуг, если в квартире нет счетчиков и плата сейчас взимается по количеству проживающих в квартире? Какие документы и когда можно предоставить в коммунальные службы для уменьшения оплаты этих услуг (в месяц выходит порядка 8-10 тыс, а для нас это будет накладно).

Оплатил за коммунальные услуги через сбербанк онлайн больше, чем указано в квитанции. Пропадет ли лишняя сумма?

Не звоните на телефон, пожалуйста!

Моя тетя (92 года) умерла 11.02.2020

Какой порядок оплаты за квартиру, в которой никто не проживал:

- взнос за капремонт;-водоотведение -горячее в/с

- холодное в/с-обращение с ТКО-ТО ВКГО-газоснабжение.

Оплата коммунальных услуг:

Я приобрел квартиру. Государственной регистрации и технического паспорта пока нет. Управляющая компания прислала квитанцию об оплате коммунальных услуг. В праве ли управляющая компания брать с меня коммунальные услуги?

Один из собственников не проживал в квартире несколько лет, а недавно выписался. Его комната закрыта. Ею никто не пользуется. Оплата за отопление, ремонт и содержание жилья рассчитывается по квадратным метрам квартиры. Должен ли он оплачивать площадь своей комнаты, даже если не проживает в ней. Другие жильцы квартиры этой комнатой не пользуются - она закрыта. Какие виды коммунальных услуг должен оплачивать собственник, не проживая в квартире? Или если не живёт - то и нет спроса?

Обязан ли я оплачивать коммунальные услуги за ребенка если плачу на него алименты? Ребенок собственником жил площади не является. На что ссылаться?

Квартира не приватизирована и нет договора соц. найма. Имеет ли право и на каком основании может требовать управляющая компания требовать оплату за свои услуги? Спасибо.

С мужем в разводе. Квартира в долевой собственности по 1/4. (еще двое детей). После развода я живу с детьми в другой квартире, в которой являюсь собственником. Муж живет один в нашей двухкомнатной квартире. Как в этом случае должны оплачиваться коммунальные услуги нашей общей двухкомнатной квартиры, где живет один муж. Существует задолженность по оплате за квартиру за 3 месяца. Каким образом можно заставить мужа оплатить эту задолженность.

Спасибо за ответ.

Должен ли я платить управляющей компании, с которой я не заключал договор и не являюсь собственником? В платёжках даже не указаны инициалы, только номер квартиры.

Коммунальные услуги всегда оплачиваются вовремя, никогда не было просрочки. Сегодня пришла квитанция с долгом за отопление за период июль 2010. Оплоченных квитанций за 2010 год уже нет. Нужно ли платить?

Как оплачивать коммуналку. Есть развод (11.03.14)-и с эт.момента не плачу я и моя бывшая тож. Но я то не живу в своём ед.жилище, даже ключа к нему нет. Дак надо платить иль нет?

Обязан ли наниматель (договор социального найма) оплачивать коммунальные услуги за время ремонта квартиры, если на это время его попросили выселиться?

Меня зовут Наталья. Я оформляю документы на наследство квартиры, долги по коммунальным услугам управляющей компании покойной я погасила, в квартире никто не прописан и не проживает. На днях я должна получить у нотариуса свидетельство на наследство, за это время т.е. Последние 6 месяцев управляющая компания прислали квитанцию за коммунальные услуги. Подскажите пожалуйста правомерны требования управляющей компании и должна ли я оплачивать коммунальные услуги. Заранее спасибо за ответ.

Действует ли закон о новом расчете пеней за просрочку оплаты коммунальных услуг для физических лиц в отношении задолженности образовавшейся до его вступления в силу? И что относится к списку коммунальных услуг?

Я являюсь собственником машиноместа которое считается нежилым помещением. Как должна производиться оплата коммунальных услуг нежилых помещений? В жилищном кодексе все вопросы о оплате коммунальных услуг касаются жилых помещений.

Здравствуйте! На меня подала в суд управляющая компания за неоплоченные коммунальные услуги, я весь долг оплатила. Но теперь они говорят что я ещё им должна заплатить за их юриста, так как они подавали на меня в суд, но в судебном решение этой суммы нет. Должна ли я им его оплачивать?

Управляющая компания отключила электроэнергию. Все коммунальные услуги я оплачиваю. Не плачу только управляющей компании за ремонт и содержание. Долгов за электроэнергию нет. УК не является прямым поставщиком электроэнергии. С УК договора не подписывала, т.к. не была согласна с многими пунктами в договоре.

Частный дом. Соответственно договора на каждый вид коммунальной услуги. По воде возник конфликт, предъявили большую сумму по расчётам. С ними не согласился. Оплачивать не стал за воду до разбирательства. Но за электричество оплачивал во время. Единый расчётный центр часть суммы оплачиваемой за электричество переносил на оплату оспариваемой воды. Этим искусственно создавая долг за электроэнергию.

В итоге в ходе манипуляций отключили электроэнергию за долги. Писал письма о не согласии но без ответа, платите долг и всё. Как быть?

Наша управляющая компания поменяла расчетный счет для оплаты ком. услуг. QR-код на квитанции не считывается. В связи с этим у меня образовалась задолженность за 5 месяцев. Я плачу каждый месяц, в день получения квитанции. Из всех данных, указанных в квитанции, поменялись 5 цифр р/с и все. Сейчас компания настаивает, что бы я погасила долг, а те денежные средства, которые я оплатила за это время мне возвращать не намеренны. Подскажите, как мне быть?

Нашим новым домом управляет компания-застройщик, вернее ее "дочка", с первых дней. Мы, собственники, подписали с ними Договор на обслуживание. Свои функции компания выполняет из ряда вон плохо. Договор заключен на 5 лет, срок истекает в след. Году. Платим мы по 3,2 долл. С кв. метра. Преред нами никто не отчитывается, мы даже не знаем, ск. платим за охрану, за уборку и т.д. Как можно, не обходя всех жителей и не собирая подписи, не платить этой компании за ее некачественные услуги. Я имею в виду конкретно каждого собственника. Можно ли односторонне разорвать договор или не подписывать его в след. Году? А как же тогда платить за уборку, вывоз мусора и т. д. Имею ли я право выбора? Какой выход? Заранее благодарна.

На основании какого нормативно-правового акта в ноябре 2013 года был сделан следующий перерасчет и какие санкции могут последовать при отказе оплачивать данные суммы при регулярной оплате коммунальных услуг:

1) за отопление согласно показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии за период ноябрь 2011-октябрь 2012 гг. - доплата с жильцов 478,57 рублей

2) за отопление согласно показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии за период ноябрь 2012 - октябрь 2013 гг. - доплата с жильцов 3004,33 рубля

3) за подогрев воды перерасчет за июнь-август 2012 г. по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии - доплата с жильцов 481,99 рубль.

У меня с сестрой есть квартира, оставшиеся по наследству от мамы. В это квартире никто не проживает. Все общедомовые нужды платим, с 1 января стали требовать оплачивать холодную и горячую, воду в обьеме нормы потребления 4 куб. м. холодной и 3.15 куб. м. горячей воды, т.е. как проживает человек и нет счетчика. Ссылаясь на постановление правительства рф от 1498 от 26.12.16 Это происходит в Калуге. Просьба, что делать. Права ли управляющая компания.

Пенсионерка после долевого строительства подписала акт приёмки квартиры с черновой отделкой. В квартире стоят счетчики: электроэнергии, водоснабжения, отопления - также видео домофон и пожарная сигнализация. В доме находится охрана для открытия авто ворот, есть видео наблюдение по периметру дома и в подъезде. В доме есть парковка, два грузовых и один пассажирский лифты. Сама хозяйка квартиры прописана и проживает в другом городе и в этой не отремонтированной квартире пока никто не прописан и не проживает. Вопрос: "За какие услуги и по каким статьям Жилищного кодекса должна производить оплату своей квартиры пенсионерка, управляющей компании этого дома в городе Тюмень?" Счет от управляющей компании она получила с начислениями за квартиру в квадратных метрах в полном объёме, как-будто она там проживает: За охрану, за видео домофон, за очистку снега по периметру дама, за видеорегистрацию и т.д. от чего ей можно отказаться?

Коротко опишу проблему. Я являюсь собственником нежилого помещения в жилом доме, на основании общего собрания дома была выбрана ук данного дома, была ли там выбрана (на общем собрании) возможность заключения прямых договоров с РСО я не знаю. Но у меня давно заключены договора напрямую с РСО, еще до прихода ук. Так вот вопрос, задолженности перед РСО я не имею, но мне стали приходить квитанции на оплату от ук за жку, которые по факту мной оплачиваются напрямую, хочу писать претензию на адрес ук,подскажите на что сослаться в законе и правомерно ли они требуют с меня оплаты за жку, я не хочу платить через посредников.

У нас 4-х кв. нас прописано 11 человек, 7 взрослых, я и моя семья с мужем и детьми живём в другой квартире, своей собственной. Сейчас там живет и пользуется всем моя сестра с мужем и детьми и не оплачивает ничего ни коммуналку (долг 370000 р.), ни электричество (долг 24000). У меня законопослушная семья, у дочери стали списывать деньги по решению на всю сумму, где перечислены все 7-ро взрослых прописанных, но снимают только с нее, ее видимо легче всего было найти, а остальные получается живут там и ни за что не платят. Я думала что вся сумма будет на мне т.к. 1/2 приватизирована на меня, а вторая половина на завещана сестре с братом, они вступили в наследство, но не оформили собственность на себя. Как сделать чтоб спрашивали ровно со всез, а не только с моей дочери.

Я приобрела нежилое помещение в МКД. ЕГРН получила 25.10.2019 г, но АПП с застройщиком был подписан 10.04.2020 г. С какого момента я должна оплачивать коммунальные услуги УК (ведь АПП было подписано так поздно не по моей вине)?

Помогите, пожалуйста, с решением вопроса. У нас 8-квартирный дом, но проживает только одна семья из 3 человек уже на протяжении нескольких лет. В нашем поселении одна управляющая компания, которая должна обслуживать все дома. Мы хотим отказаться от ее услуг, т.к. услуги эти за те счета, которые нам выставляют, в полном объеме не оказывают. Как правильно оформить отказ? Галина

Организация по оказанию коммунальных услуг обанкротилась. Образовалась новая. Не платили 3 месяца. Потом рассчитались, но уже в новую организацию. Далее платили ровно в срок, каждый месяц. Прошло три года. Теперь та организация которой уже нет, через третье лицо требует возместить задолженность. Но мы ведь уплатили, только уже в другую. Как доказать наличие оплаты, если квитанции к сожалению не сохранились?

У меня вопрос. Можно разделить лицевой счет на оплату коммунальных услуг, как это сделать, чтобы платить за себя, а не за свекровь, которая считает, что не чем непользуется. И должны ли мы с мужем платить капитальный ремонт, если собственник свекровь? Спасибо.

Купили квартиру и первый раз плачу по счётчику за газ, за воду, за свет, мне каждый месяц нужно ездить в горгаз, горсвет и т.д. снимать показания и платить? Спасибо.

Заполняю квитанцию на оплату коммунальных услуг через интернет-клиент банк. Не пойму - надо указывать платеж с НДС (18%) или за коммунальные услуги НДС не платится.

Как разделить счета по оплате коммунальных услуг? Мне и моему сводному брату по отцу досталась квартира она муниципальная, не проватизированная. В договоре соц найма указано что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следущие члены семьи где указан сводный брат, но он не является членом моей семьи. И сейчас брат временно пребывает по другому адресу до конца июня. Сводный брат совершенолетний и в этой квартире не живет, но в справке по составе семьи нас двое, также не производит оплату за квартиру. Сводный он по отцу мне, матери у нас разные. Его временно выписала к себе бабушка, т.к у него мой отец и его мать умерли.

Обязан ли собственник нежилого помещения платить за услуги управляющей компании, если помещение находится на первом этаже и в подвале, а в подвале проходят коммуникации, которые принадлежат всему дому (канализация, водяные трубы...) и которые мы ремонтируем за свой счет и своими силами, так же ремонтировали неоднократно фундамент дама, который так же считается обще домовым имуществом. Коммунальные платежи мы платим по отдельным договорам с водоканал, энергетика, отопление. Договор с управляющей компанией на обслуживание не заключали.

Квартира досталась по наследству. Я проживаю в другом городе. Оплачивать коммунальные услуги я могу раз в год, когда приезжаю в отпуск. Правомерно ли начисление пени? Есть справка, что я проживаю в другом городе и оплачиваю коммунальные услуги по месту жительства. On lain услуги в этом городке нет.

Здравствуйте! Ситуация такова. Двухкомнатная квартира приватизированная 2 собственника по 1/2 доли у каждого. Коды плательщиков на оплату жилищных услуг разные. И платежный документ на оплату приходит каждому. Лицевой финансовый счет один. Второй собственник не платит свою оплату за коммунальные услуги, долг возвышается. УК грозиться отключать свет. Можно ли через суд разделить лицевой счет? Надо ли устанавливать правила пользования квартирой и влияет ли то,что комнаты по площади разные, одна 18 кв. м другая 12 кв. м.

Если умер родственник, а наследник, проживающий в другом регионе, ещё не вступил в права наследования, куда надо обратиться, чтобы не оплачивать коммунальные услуги за квартиру умершего? Наследник там проживать не будет.

Является ли квитанция об оплате коммунальных услуг, уведомлением в том что у потребителя задолженность? И имеет ли ЖКХ право на основании квитанции ограничить либо приостановить коммунальную услугу?

У меня постоянная прописка в квартире и там не живу. Есть договор аренды квартиры по другому адресу и нет прописки временной по месту фактического проживания. Есть прописка только в квартире, где квартплата начисляется (там где не живу). Должен ли платить за воду, электричество, мусор, лифт, уборку? Писал заявление в УК о необходимости перерасчета и прикладывал договора аренды, результата нет.

Скажите пожалуйста: Я собственник части квартиры полученный по наследству полученный от умершего Отца. В этой квартире Я не проживаю и не прописан (зарегистрирован) Родственники, которые живут в этой квартире и зарегистрированы говорят: что Я обязан оплачивать коммунальные услуги! Так ли это?