Оплата строительных услуг / Защита прав потребителей - 6423 советов адвокатов и юристов

Возникла такая сютация, у меня маленькая фирма по строительству коттеджей.

Я юр.лицо заказчик физ. лицо.

Заключил договор с заказчиком, на расчетный счёт организации он не захотел переводить деньги, но сказал что могу переводить на карту сбера. Все было хорошо, но после сдачи объекта сказал что будет возвращать деньги которые он переводил на карту через суд. В договоре есть у нас графа, где каждая сторона расписывается за получение денег, но так получилось что мы и заказчик там не расписывались. (и суммы которые он переводит отличались от графика платежей написано 400 тысяч а переводил 100 и т.д) Акты выполненных работ и товарные накладные подписаны (с обоих сторон). Может ли он вернуть деньги которые просто переводил без назначения платежа? На выполненные работы претензий нет. Подскажите как быть?

Скажите, пожалуйста, с какого момента надо оплачивать коммунальные услуги за квартиру в новостройке. В договоре о долевом строительстве написано с момента подписания акта приемки-передачи. Акт подписан в начале 2008 года. Не противоречит ли это ст.153 ЖК? Свидетельство о собственности выдано в конце апреля 2009 года. Есть ТСЖ. Обязано ли оно лично с каждым гражданином заключать отдельный договор на оказание услуг? Должны ли в таком договоре быть указаны тарифы за коммунальные услуги!?

У меня на руках типовой договор соцнайма жилого помещения (я его наниматель), находящегося в муниципальной собственности на изолированное жилое помещение. Наймодатель обеспечивает за плату содержание общего имущества, текущий ремонт общего имущества, вывоз бытовых отходов (это в договоре). И по праву в договоре указано: своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Является ли перечисленное выше ограничение коммунальных услуг и могу ли я не оплачивать найм жилья, т.к. дом аварийный? И ещё: в аварийном доме коммунальные услуги предоставляются ли только по заявкам, оплачиваются по факту предоставления? У меня договора с управляющей компанией нету, а у наймодателя есть.

Я зарегистрирован в приватизированной комнате в коммунальной квартире и проживаю в ней один. Собственники, также зарегистрированные здесь, проживают в другом месте. Могу ли я воспользоваться льготами по оплате коммунальных услуг, положенных ветеранам труда? Спасибо!

Может ли единоличный владелец приватизированной квартиры оформить субсидию на оплату коммунальных услуг без подтверждения доходов прописанных в этой квартире взрослых (брата и бывшего мужа)?

Я пенсионер МВД, ветеран боевых действий, год назад переехал с Дальнего востока в Крым, проживаю в селе, имею ли я льготы на оплату эл.энергии, газа и воды?

Пенсионеры, проживаем в разных квартирах без оформления развода. Могу ли я попользоваться социальными льготами по оплате коммунальных услуг? В соцзащите ответили что только после прекращения брака.

Заполняю квитанцию на оплату коммунальных услуг через интернет-клиент банк. Не пойму - надо указывать платеж с НДС (18%) или за коммунальные услуги НДС не платится.

Я владелец небольшой строительной компании в России. Хочу заключить договор на оказание строительных услуг с совместной российско-испанской компанией. Можно ли оплату по данному договору установить в валюте (в частности, в долларах)? Или же такая совместная компания всё же будет резидентом и сможет расплачиваться со мной только в рублях?

Мы подали исковое заявление в суд на раздел квитанций по отпате коммунальных услуг, судебное заседание уже назначено.

Истец мой муж, у него на иждивении 2 ребенка-инвалида, имеющих льготу на оплату коммунальных услуг, ответчики - мама моего мужа и его брат (по обоюдному согласию), так же в ответчиках третье лицо, местная обслуживающая компания.

Вопрос-обязательно ли присутствие на процессе юриста, какие обычно вопросы задает судья, сколько длится такое заседание?

Поделитесь опытом, пожалуйста!

Добрый день! Прошу помощи в понимании следующего вопроса: в квитанции на оплату коммунальных услуг есть две графы: вывоз ТБО и обслуживание мусоропровода.

У нас ТСЖ и вот мой вопрос: что относится к вывозу и ТБО (какие действия должны иметь место быть со стороны председателя ТСЖ и т.п) и что подразумевается под обслуживание мусоропровода. ? Если нет возможности ответить-посоветуйте куда обраться с официальным запросом.

Строительная экспертиза

Истца суд обязал представить строительную экспертизу на гараж-самозастрой. Иск по узакониванию гаража с целью регистрации права. Истец пенсионер, малоимущий, денег на заказ экспертизы не достаточно.

1.Может ли суд учесть это имущественное положение в части оплаты строительной экспертизы?

2. Законно ли будет требование истца после вынесения положительного решение потребовать через суд возместить затраты по проведенной строительной экспертизе с администрации города, т.к. ответчик - администрация. До суда обращался в администрацию - она заявила, что не правомочна узаконить. Значит - отказала!

В прошлом году купили по ипотеке 3 комнатную квартиру в строящемся доме. На 18 сентября вызвали на приёмку квартиры для подписания акта передачи.. Но предупредили, что акт будет без даты. Дом должен был сдаваться ещё летом. И что мы должны заплатить квартплату за 3 месяца вперёд. Туда входит оплата 20 руб. с 1 м 2 + вода холодная и горячая +электроэнергия. Хотя на воду горячую и холодную установлены счётчики. Но цену сейчас ставят фиксированную. Объясняют это тем, что у новой УК нет средств. И эти деньги нужны им для начального развития. Имеет ли право застройщик требовать подписания акт о приёмке картиры без даты? И законно ли требование оплаты ком. услуг вперёд за три месяца по фиксированной цене за воду и электроэнергию?

У нас в квартире протекала крыша, т.к. квартира на последнем этаже и сейчас постоянная сырость и постоянно образовывается грибок в местах сырости, мы постоянно тратим средства на устранение этих неприятностей, а УК нашего дома не реагирует на наши письма и заявления о проведение ремонта крыши и возмещении ущерба, таким образом мы решили не платить коммунальные по статье "Содержание жилья", пока не отремонтируют крышу и не возместят ущерб по постоянному ремонту последствий протечек. В квартире также имеются другие собственники и раньше мы платили коммунальные за их доли, сейчас прекратили оплачивать чужие долги, могут ли нашу квартиру ограничить по предоставлению коммунальных услуг, если мы не будем оплачивать по статье "Содержание жилья" до устранения протечек на крыше и не будем платить за других собственников квартиры коммунальные?

Прописана и проживаю одна в квартире, где собственник мама, она не прописана. Оплачиваю коммунальные услуги со своей банковской карты, сделала ремонт, купила мебель. Проживаю только я. Есть свидетели-соседи, что проживаю только я,мама не живёт,и ремонт, мебель покупались мной. Недавно поссорились и мама грозит меня выгнать и всё оставить себе. Имеет ли она на это право?

Можно ли просить вернуть деньги за не предоставленную услугу? Мы оплатили деньги строительной компании за проект дома, договора нет, но есть чеки оплаты, они сделали наброски, но у нас поменялись планы и мы приостановили деятельность, проекта у нас нет денег тоже! Можем ли мы вернуть деньги?

Скажите пожалуйста, можно ли оказывать строительные услуги не открывая ИП, ООО и т. д. И как уберечь себя от обмана (если заказчик отказывается платить за услугу)?

Организация (ООО или ИП) осуществляет строительно-монтажные работы по газификации жилого дома заказчика (гражданина) согласно договору подряда. Заказчик (гражданин) оплачивает выполненные работы наличными денежными средствами, подписывает акт выполненных работ и в качестве подтверждения оплаты по договору получает квитанцию к приходному кассовому ордеру. Обязана ли организация (ООО или ИП), выполняющая работы, выдавать кассовый чек по оплате выполненных работ заказчику (гражданину) по его требованию в случае, если таковой ему требуется? В случае если организация (ООО или ИП) работают без кассового аппарата – какой подтверждающий документ они могут предоставить для подтверждения оплаты по требованию заказчика (гражданина)?

В многоквартирном доме установлен коллективный общедомовой прибор учета электроэнергии, который применялся для расчета за ОДН уже восемь лет до 2017 г. Обязательно ли проводить собрание собственников дома, чтобы УК выставляло оплату за КУ СОИ с учетом показаний ОДПУ (счетчика), а не нормативу?

с ТКО" Надо ли платить госпошлину?.

Добрый день! Работали на строительной площадке по возведение фундамента бригадой из 4 человек, без трудового договора. Практически перед сдачей объекта работодатель говорит, что в наших услугах больше не нуждается и нанимает другую бригаду. Вопрос с оплатой нашей работы оттягивают практически на 3 недели, в результате сообщает нам, что никаких денег он нам не должен, якобы всю сумму они выдали авансом. У нас имеется переписка с работодателем, где обсуждаются этапы строительства а так же вопрос по задолженности в зп. Подскажите есть ли какой то способ добиться правды.

Скажите пожалуйста на основании какого нормативно правового акта плата за электроэнергию одн включается в статью содержание и ремонт ОИ?

Скажите, пожалуйста, можно ли налог за сдачу квартиры внаём платить помесячно? Наймодатель-инвалид 1 группы, нет ли у него льгот по оплате этого налога? Спасибо.

Мы исполнители строительная фирма. Заключили договор с заказчиком. В процессе работы появились доп. работы которые обговаривались с заказчиком по стоимости устно. Мы выполнили работы в полном объеме. Но заказчик отказывается оплачивать доп. работы которые были согласованны устно. А их там на 600 т.р.. Но в договоре с заказчиком, у нас стоит оплата в наличной форме.. НО есть приложение к договору с графиком платежей где при получении денежных средств ставиться роспись исполнителя и заказчика, и в некоторых графах заказчик забыл расписаться и мы не расписывались (в его копиях в том числе) (Но деньги переводились на карту сбербанка ген. дира, в назначении не чего не писалось) Возможно ли будет подать в суд за неоплату услуг по основному договору?

Заключен контракт на строительный контроль.

Оплата работ строительного контроля прописана пропорционально от выполнены работ подрядчика.

Подрядчик в срок строительства (1 год) не вложился и не выполнил объем работ по вине заказчика (некачественная проектная документация).

Контракт с подрядчиком расторгнут.

Строительный контроль выполнял свои функции исправно и без замечаний (1 год).

Имеет ли право строительный контроль требовать оплаты работ по контракту в полном объеме не смотря на то что оплата работ строительного завязана на выполненных работах подрядчика. Простыми словами строительство шло медленно (не прекращалось) и подрядчик не выполнил объемы работ, а строительный контроль целый год присутствовал на объекте проверял работы.

Я выиграл конкурс на ликвидацию непригодного и аварийного для проживания жилья. После заключения контракта выяснилось что на утилизацию строительного мусора требуются оплата, а в сметном расчете не вложена стоимость утилизации. Прошу проконсультировать, как правильно написать претензию заказчику, по изменению контракта.

Организация (медуслуги) заключает договора на оказание мед. услуг с пациентами по фиксированной стоимости на определённые услуги, но бывают обстоятельства, которые затягивают сроки оказания услуг не по вине исполнителя (иногда в 2 раза)... естественно это никак не оплачивается заказчиком услуг.

Вопрос: Возможно ли внести в доп. согл. К договору условия дополнительного платежа в случае увеличения срока лечения, и не будет ли это противоречить закнодательству.

У нас с электросбытом возникли следующие вопросы по оплате потреблённой электроэнергии: Имеем магазин, находящийся в здании жилого дома.

Магазин подключен по отдельному кабелю от ТП, имеет свой 2-х фазный счётчик и сетевая организация нам выставляет счёт за потреблённую нами электроэнергию

+ киловатты за места общего пользования (МОП) согласно постановления № 354. Правомерно ли это? Точка раздела у нас в щите магазина, потерь нет. Счет за

МОП от 100 до 300% от показаний индивидуального счетчика. С уважением, Владимир.

В листке коммунальных услуг две строки " содержание и ремонт жилых помещений" ,а второй "капитальный ремонт" обязан ли я оплачивать сразу два пункта?

Строительная фирма 2 раза начинала строить частный дом и все 2 раза вплоть до 4 ряда строила неправильно! 10 кубов газобетон израсходованы, но их снимали из-за того что установлены непрофессионально, с большими нарушениями! Возмещать испорченые газобетонные блоки строительная фирма отказывается! И сейчас (в придверии дождей и холодов) вообще на участке не появляются. Что мне делать и как быть в этой ситуации? И можно ли назвать этот факт вредительством?

Квартира получена в сов. времена не приватизирована. Сейчас пришло письмо об оплате за найм за пол года 5000 р. Раньше об этом молчали. Мы пенсионеры. Правы ли они?

.

Строительная организация проиграла, есть решение суда о выплате суммы,

Когда мы обратились в банк с решением суда, чтобы получить деньги, нам ответили что налоговая наложила арест на эту организацию. Как нам теперь поступать?

Нужна замена бойлера на новый. Относиться ли это на кап. ремонт., можем ли мы оплатить покупку со спец счета и какие документы нужны для этого.

Купили новую квартиру в новом доме у собственника (вторичка получается). Бывший владелец покупал квартиру у застройщика в 2021 году и при получении ключей ему выдали квитанцию на оплату строительного мусора (единожды оплачивается), но собственник не оплатил сказав, что они ремонт не делали и строительного мусора у них не было и продал квартиру, нам собственник предоставил квитанции от управляющей компании о том, что у него нет задолженностей. Сейчас же управляющая компания нам говорит чтобы мы оплачивали за бывших владельцев строительный мусор и дала нам квитанцию на имя бывшего собственника от 2022 года, при вопросе почему мы должны оплачивать чужую квитанцию если у нас собственность с 1 июня 2023 говорит, что ну вы же будете делать ремонт значит вы оплачивайте. Правомерно ли это? И как поступить в данной ситуации?

Должна ли я платить за отопление в арендуемом подсобном помещении (вентиляционная), если в нем нет батарей и стояков, хотя температура воздуха плюсовая за счет соседних стен?

Я являюсь собственником помещения в цокольном этаже. Вход отдельный. Доступа в подьезд и к лифту нет. Однако в квитанции ТСЖ прописана оплата за лифт. Законно ли это и на что можно сослаться если незаконно?

Хотелось бы узнать, законно ли в жилищно-строительном кооперативе требуют оплачивать за твердые коммунальные отходы не по количеству человек, а за квадратные метры общей площади квартиры? И какими пунктами законов это обусловлено? Тарифы регионального оператора в Симферополе Экоград уже опубликованы, там нормы с человека. Семья председателя кооператива на маленькой площади проживает, а человек прописано много, вот им и удобней с квадратных метров. Рядом в кооперативах с человека берут оплату за ТКО.

Работали на строительную фирму по договору как физическое лицо, получили денежные средства и узнаем теперь что нужно отдать в ФНС какие то 13 процентов?

Имею ли я как ветеран боевых действий право на льготы по оплате в размере 50 % коммунальных услуг (холодное и горячеге водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) или они распространяются только на ветеранов боевых действий в Афганистане, а также право компенсацию проезда на электричках. Спасибо!

Получаю пенсию по потере кормильца (муж был воин-интернационалист). до замены компенсации по услугам жкх были льготы по оплате квартплаты. Теперь денежную компенсацию не получаю. Это правильно?

На что дается льгота 50% ребенок-инвалид?

Пункты в квартплате.

Горячее водоснабжение.

Холодное водоснабжение.

Электроснабжение.

Содержание и ремонт общего имущества.

Управление.

Вывоз ТБО

Водоотведение.

Отопление.

Общедомовые расходы Э/э.

Общедомовые расходы воды.

Как сделать перепланировку в новостройке, без права собственности?

И обязаны ли мы оплачивать коммунальные платежи, если по документам жилпощадь всё еще принадлежит застройщику? А у нас только договор купли/продажи.

Уже больше половины дома въехали, а мы никак не можем начать ремонт, т.к. у нас нет права собственности, а без него мы не можем согласовать перепланировку. Хотя перепланировка типовая, снос легкой перегородки и вырез двери в технологической нише, предусмотренной застройщиком.

Помогите составить заявление в суд за некачественно оказанную услугу. Претензия уже вернулась мне обратно, организация не забрала ее на почте. Конкретно помогите с ценой иска,. Входит ли в нее штраф за отказ в удовлетворении претензии? Ремонт выполнен на сумму 11100 и 2500 просто переводила на карту работнику на материал (сумма в 2500 не фигирирует в договоре) могу ли я требовать и 2500, приложив распечатку с банка о переводе? Или не стоит? Могу ли я требовать пени со суммы ремонта? 3 процента? И за какой период начинать отсчёт процентов? После направления претензии по сей день?

В квартире прописаны трое - я (инвалид 3-й группы), моя дочь, моя мать (ветеран труда). У нас ЖСК. Какая из этих льгот будет являться основанием для льготной оплаты ЖКУ? Могу ли я оформить субсидию на оплату ЖКУ в МФЦ? Есть ли у нас льгота по оплате капремонта (ЕПД г.Москвы)?

И еще вопрос. Оплата ЖКУ у нас осуществляется через председателя кооператива. Я предоставляла ей справку об инвалидности. Судя по приходящим квитанциям, я оплачиваю не 50% ЖКУ, а больше. Как понять, не обманывают ли меня с оплатой? За отопление насчитывают 50%, но за содержание и ремонт жилых помещений, за горячую и холодную воду явно больше 50%. Как мне самой рассчитать? Также полностью оплачиваю телевизионную антенну, эксплуатационные расходы, домофон.

Я представляю хостел. Мне нужен образец договора для заключения его со строительной организацией на проживание их работников в нашем хостеле.

Я прописан у дочери, собственник - дочь. УК обращается в суд о взыскании задолженности по коммунальным услугам солидарно с нас обоих. В 2009 г. между мной и дочерью было сначала устно, а сейчас мы оформили письменно от 2009 г. соглашение о том, что она обязуется полностью оплачивать коммунальные услуги, и за меня в том числе, а я обязуюсь у нее не проживать. Потому что квартира однокомнатная, она там живет с мужем и детьми, и она категорически против, чтоб я у нее жил. Даже когда мне негде было жить (ушел от жены), она меня не пускала, только на пару дней была согласна. Поэтому мы так договорились, что она будет все оплачивать. Взыщут ли с меня долг при наличии указанного соглашения с собственником или я всё равно обязан платить?

Наша компания заключает договора на перевозку пассажиров заказчика (сотрудники офиса) от работы до метро и обратно соответственно вечером и утром. Перевозки по Заказам то есть. Договор долгосрочный. У нас своего транспорта нет. В договоре прописано, что мы имеем права привлекать третьих лиц к исполнению договора.

Вопрос№1. Как и какой правильней заключать договор с перевозчиками-владельцами автобусов (они как правило ЧП)-договор фрахта или договор оказания услуг по перевозке?

Вопрос №2. Где какие риски (в случае ДТП например) или если не проставлена печать предрейсового медосмотра или вовсе не обнаружится путевого листа? Водитель оказался пьян? В итоге на ком ответственность за данные деяния?

В договоре на оказание коммунальных услуг Исполнитель указывает, что в случае просрочки оплаты за потребленные услуги Потребитель выплачивает пеню в размере 1/130 ставки рефинансирования от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки по день фактической оплаты включительно, а также выплачивает Исполнителю штраф в размере 5% от невыплаченных в срок сумм по день фактической выплаты включительно. Вопрос: может ли исполнитель указать в договоре и начисление неустойки и проценты штрафа на неправомерное удержание денежных средств.

По льготам на квартплату.

В данный момент моя бабушка является собственницей квартиры в г. Орехово-Зуево, Московской области. Там же она и зарегистрирована. У нее есть право на несколько льгот по оплате услуг ЖКХ: вдова участника и инвалида ВОВ, ветеран труда, труженик тыла. По ее словам, она может пользоваться только одной из этих льгот. Она выбрала льготу как вдова участника и инвалида ВОВ. Государство ей возвращает порядка 50% квартплаты.

Сейчас она хочет переписать квартиру по договору дарения на меня. Собственником стану я, а единственным зарегистрированным в квартире останется она.

Вопрос в том, сохранятся ли ее льготы по оплате услуг ЖКХ в этом случае?